163492 Imóveis - Portugal

Moradia T3 em zona nobre da Quinta do Conde, o imóvel é composta por 3 pisos e Sótão.Está inserida num lote de 378m² com uma área total construída de 347,40m².O Rés do Chão é composto por 2 lugares de garagem, um Quarto, Escritório, Sala de arrumos, casa de banho e uma Adega.O Primeiro Piso é constituído por uma Sala ampla de 54m², cozinha de dimensões generosas e casa de banho remodelada.O Segundo Piso é composto por 3 quartos amplos de: 16,57m², 15m² e 11,70m² respetivamente.A casa de banho foi remodelada e existem terraços de generosas dimensões em cada quarto.Sótão com cerca de 45m², com várias possibilidades de aproveitamento e com casa de banho.Jardim com excelente exposição solar, Piscina e Churrasqueira.Localizada em zona calma, com proximidade de transportes e acessos rápidos a Lisboa, Fertagus, Praias, Escolas, creches, espaços verdes e de lazer, conta ainda com vários comércios e serviços.Agende a sua visita.

Apartamento T2 no Laranjeiro, inserido num empreendimento de construção moderna e sustentável. Com um design arquitetónico sofisticado, alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade.Representa uma oportunidade única para quem procura um apartamento muito confortável e com um design sofisticado e elegante.Acabamentos de alta qualidade. O conforto é garantido com vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado nas principais divisões e madeiras lacadas. Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar. O condomínio dispõe de sala de jogos e ginásio privados.Tem uma ótima localização, pois encontra-se a poucos minutos de transportes públicos:barco - 10 minutosautocarros - 3 minutos a pé.estação de metro - 3 minutos a pé (estação António Gedeão).A 5 min da A2 e rodeado de escolas, restaurantes, atividades culturais e parques de lazer. As praias encontram-se a 5 minutos.Composto por:duas suítes com casa de banho privativa e um terceiro quarto, servido por uma casa de banho completa, totalizando três casas de banho;Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSH;todas as divisões dispõem de varanda.OBS: IMAGENS 3D (PROJETO DE ARQUITETURA).Venha conhecer este apartamento que reúne modernidade e conforto. Agende já a sua visita!

T2 Completamente remodelado, com parqueamento e arrecadação na Qta. Da Bicuda, Cascais.Apresentamos este fantástico apartamento comercializado por Paula Freitas Boal e a Predimed Radial!O imóvel totalmente renovado, situa-se num R/C alto ao nível de um primeiro andar e dispõe de um área bruta com cerca de 117m². Para além disso, dispõe de uma boa exposição solar, nordeste sudoeste e 2 varandas.Descrição:Apartamento no R/C alto, ao nível de um primeiro andar.Hall de entrada com roupeiroCozinha completamente equipadaSala comum com varanda fechada1 instalação sanitária completa social e de apoio a um quarto1 quarto com roupeiro1 suite com 3 roupeiros, 1 instalação sanitária completa.Toda a canalização e instalação elétrica foi renovada. Na sala e nos quartos, existe instalação para TV e rede. O apartamento possui gás natural e teto falso com iluminação embutida.Toda a caixilharia foi substituída por PVC na cor branca, com tripla junta, vidros duplos térmicos, oscilos batentes e de correr, com estores térmicos elétricos.O pavimento aplicado em todos os compartimentos, excetuando a cozinha e as instalações sanitárias, é em vinílico 5 + 1,5 Classe A5.Cozinha equipada com:Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de roupa, Máquina de Loiça e combinado todos de marca TekaEsquentador VulcanoPedra da bancada Silestone Coral Clay 2 cm.Outros equipamentos:Aquecedor de toalhas nas casas de banhoEmissor térmico HJM AVA na sala e nos quartos.Valor do condomínio 25€ por mês.Para mais informações não hesite em contactar!Marque já a sua visita!

POSSIBILIDADE PERMUTAS ACEITES! OPORTUNIDADE DE OURO EM BICESSE, CASCAIS: 1.200 m² de terreno puro para construir o que quiseres! Imagina isto: em Bicesse, Alcabideche - um terreno de 1.200 m² com 209 m² de área de implantação e 349 m² de área bruta de construção já aprovados na caderneta predial. Estás a olhar para um terreno pronto a receber e com tudo facilitado: Opção 1 - A moradia dos teus sonhos Uma casa enorme, moderna e de luxo com quase 350 m² de área bruta privativa (mais garagem, piscina e jardim enorme). Espaço de sobra para 5 ou 6 quartos, salas gigantes, home office, cinema em casa tudo o que quiseres. Uma residência única, com privacidade total e aquele feeling de 'eu vivo num paraíso'. Opção 2 - Pequeno condomínio de luxo (3 ou 4 moradias) Divide o terreno em 3 ou 4 moradias de topo, cada uma com jardim privado, garagem e acabamentos de alta gama. Cria um condomínio exclusivo e fechado, perfeito para vender ou arrendar a famílias da classe média-alta que procuram qualidade de vida em Cascais sem pagar preços de Quinta da Marinha. Margem de lucro brutal + produto residencial premium que se vende sozinho. Já vem com infraestruturas top e valor acrescentado: * Poço com bomba * Ligação à rede de esgotos à porta * Eletricidade já feita * Pré-instalação de água * Número de polícia atribuído * Portão de entrada * Fruteiras adultas: laranjeira, ameixeira, damasqueiro, limoeiro e nespereira Localização imbatível: a poucos minutos da praia, perto de escolas internacionais, supermercados e com acesso rápido a Lisboa e ao Estoril. Terreno para construção com tudo em ordem e projeto a ser submetido agora. Isto não é um terreno normal. É uma folha em branco de 1.200 m² num dos melhores spots da Linha de Cascais, já com poço, esgotos, luz, água e árvores de fruto para quem quer construir valor (e riqueza) em 2026. Quem estiver a ler isto e perceber o potencial já sabe que oportunidades assim não aparecem todos os dias. Interessado? Manda mensagem agora. O terreno está pronto e o projeto pode avançar imediatamente. 1.200 m² em Bicesse | Sonho ou excelente negócio? Tu decides.

Apresentamos esta sofisticada moradia geminada T3, localizada em Lamaçães, uma das zonas residenciais mais procuradas de Braga, conhecida pela tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao centro da cidade.. . Com um design arquitetónico moderno e acabamentos premium, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e elegância.. . Características principais:. . Tipologia T3, com áreas generosas e bem distribuídas. Cozinha em open space, totalmente equipada e mobilada, com ilha central – ideal para quem valoriza o convívio e o design funcional. Sala ampla com zonas distintas de estar e jantar, onde se destaca a lareira central suspensa, conferindo um ambiente acolhedor e contemporânea. 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com WC privado e closet. 3 casas de banho, com louças suspensas e acabamentos de qualidade superior. Domótica integrada, permitindo o controlo de iluminação, estores e sistema de segurança. Estores elétricos, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico. Garagem fechada para dois carros, com zona de arrumos. Lavandaria e zona técnica separadas. . Exterior:. Espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer em família. Fachada com linhas modernas e materiais de baixa manutenção. . Localização:. Situada em Lamaçães, a escassos minutos do centro de Braga, esta moradia permite acesso rápido a escolas, comércio, zonas verdes e vias principais de circulação. Ideal para quem procura qualidade de vida com conveniência urbana.

Calhariz de Benfica Escritório para venda * Estado: Alugado Pequeno Edifício de Comércio e Serviços Área bruta: 153,90 m2 Área útil: 131,60 m2 4 lugares de estacionamento com 42,75m2

Apartamento T2 novo, com 136 m2 de área e jardim com 75 m2.Há lugares que não se repetem.Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente.O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano.Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe.A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar.Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre.Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou.Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado.A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar.Linhas contemporâneas.Geometrias simples.Texturas naturais.Transições suaves entre interior e exterior.O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica.Destacamos:- As áreas generosas permitem respirar- A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio- Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam- A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praiaO Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos 'clusters' de moradias independentes.FRAÇÕES COM JARDIMJardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar.FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOSEspaços exteriores que prolongam a sala e criamzonas de estar com total privacidade.UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MARFrações orientadas a poente que recebem o brilhodo Atlântico e o som das ondas.APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIAEntradas independentes, áreas exteriores privadas,plantas orgânicas e uma perceção de isolamentoentre unidades que transforma completamentea forma de viver.Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Sea Side Living — Casas da Praia em Valadares/Gulpilhares  Vila Nova de Gaia | Frente de mar | T1 e T2 | Desde 475.200 €  A poucos passos do Atlântico, em Valadares/Gulpilhares, o Sea Side Living é um condomínio fechado que reinterpreta a vida costeira com a serenidade de um refúgio privado e o conforto de um pequeno resort.  Numa das últimas primeiras linhas de mar ainda disponíveis no Grande Porto, o projeto organiza-se em quatro blocos que criam pequenos núcleos de moradias independentes — cada fração com entrada própria, jardim ou terraço, e uma relação direta com o horizonte atlântico. A arquitetura, assinada por Pedro Vasco Ferreira Studio, inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos: linhas contemporâneas, geometrias simples e uma luz que desenha sombras perfeitas em cada arco.  Aqui, viver significa ter tudo o que uma segunda casa junto ao mar promete — e raramente cumpre: privacidade real, independência entre unidades e uma paisagem que muda a cada hora do dia.  Tipologias e frações disponíveis  Do total de frações do empreendimento, restam apenas 9 disponíveis — a esmagadora maioria já foi vendida, o que confirma a forte procura por este produto único em Valadares/Gulpilhares. Todas as unidades disponíveis têm orientação Nascente/Poente.  Preços com desconto de lançamento (cpcv 30%) aplicado. Valores sujeitos a confirmação e disponibilidade à data da consulta.  Acabamentos e materiais  Uma seleção de acabamentos pensada para durar e para elevar a experiência do espaço:  Pavimento interior em carvalho natural (multicamadas) Paredes com acabamento Ghibli, da Viero Cozinhas com tampo e envolvente em Silestone, mobiliário em madeira nobre e ferragens em aço inox Casas de banho com cerâmico Pamesa Moleanos e peças sanitárias Sanitana Duche com base Geberit CleanLine e sistema embutido Bruma Caixilharia em alumínio Cortizo, com blackouts interiores nos quartos Porta de entrada com fechadura de segurança Trancar e sistema de vídeo-porteiro Instalação elétrica Efapel e pré-instalação de ar condicionado Eletrodomésticos encastrados (exaustor telescópico, placa vitrocerâmica, frigorífico e forno)  Zonas comuns  Piscina central com área envolvente ajardinada Caminhos pedonais privados e jardins integrados Organização em "clusters" que garante privacidade entre frações Ambiente de resort, pensado para quem procura silêncio e discrição  Localização  Em Valadares/Gulpilhares, a poucos passos da praia e a cerca de 15 minutos do centro do Porto. A zona mantém um carácter discreto e natural, com percursos pedonais, ciclovias e uma vida costeira genuína — ideal para primeira ou segunda habitação, teletrabalho com vista mar, ou investimento em arrendamento premium numa área de forte valorização e oferta muito limitada de construção nova em frente de mar.  Nota: imagens 3D e plantas são representações do projeto e têm carácter meramente ilustrativo. Acabamentos sujeitos a possíveis atualizações, sempre no sentido de valorizar a qualidade da obra.  ;ID RE/MAX: 124601612-19

Moradia T2 - Carvoeiro - LagoaApresentamos esta magnífica moradia geminada de dois pisos, recentemente renovada, que oferece um elevado nível de conforto com dois quartos amplos, mobiliário de design contemporâneo e acabamentos de excelente qualidade. Uma propriedade verdadeiramente irresistível.Ao entrar, será recebido por um espaço aberto que harmoniosamente combina a sala de estar e a sala de jantar, com acesso direto a um charmoso terraço exterior. O terraço proporciona uma vista encantadora para o jardim privado e para os espaços verdes envolventes. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade.No piso superior, encontram-se dois quartos em suíte, ambos com acesso direto a uma varanda privada com vista para o jardim, oferecendo um ambiente de tranquilidade e conforto.A moradia está inserida num deslumbrante resort turístico de 5 estrelas, localizado a apenas 5 minutos da praia de Carvoeiro e de uma variedade de restaurantes. Este é um dos destinos de férias mais procurados do Algarve, oferecendo a atmosfera tranquila de uma aldeia pacífica, ideal para quem busca serenidade e bem-estar. Características: 2 quartos em suíte Jardim paisagístico Ar condicionado Aquecimento por piso radiante Vídeo vigilância Sistema de segurança 24/24 Rega automáticaNão perca a oportunidade de tornar esta moradia requintada o seu refúgio de paz e viver uma experiência de luxo no Algarve.Para mais informações sobre esta propriedade única ou para agendar uma visita privada, contacte-nos hoje.

Moradia T3 em Samora Correia (SC1055) Descubra esta excelente moradia, onde conforto, funcionalidade e qualidade de vida se unem num só lugar. Com espaços amplos, ótima luminosidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para quem procura um lar acolhedor para viver ou um investimento seguro. No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada espaçoso com uma casa de banho social, acesso à sala de estar e a uma cozinha com zona de jantar, com ligação direta ao exterior, onde se destaca um agradável quintal com churrasqueira. O imóvel beneficia ainda de áreas comuns em condomínio, incluindo piscina, campo de ténis e uma pequena horta. No primeiro piso, dispomos de: 3 suítes, todas equipadas com roupeiros embutidos. Dispomos ainda de acesso ao sótão onde encontramos um quarto adicional, uma casa de banho e uma arrecadação com estante embutida, oferecendo assim mais espaço e funcionalidade. No piso inferior, encontramos uma ampla sala de estar com lareira e uma sala de jantar, ambas com excelentes áreas. Dispõe ainda de lavandaria, uma casa de banho social e uma garagem com capacidade para dois carros, Equipada com roupeiros embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação. Se procura uma moradia que combine conforto, tranquilidade e potencial de valorização, esta pode ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de encontrar a casa dos seus sonhos. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T2 no Sea Side Living em ValadaresInserido no empreendimento Sea Side Living, este apartamento T2 distingue-se pela localização de primeira linha de mar, pela arquitetura contemporânea e pela forma como se integra na paisagem costeira. As amplas áreas exteriores prolongam cada fração para o exterior. O projeto foi concebido como um pequeno resort privado, onde o conforto e a luz definem o ambiente de cada casa.Composição e características do apartamento Com 132 m² de área privativa e um extraordinário terraço de 85 m², este T2 foi desenhado para proporcionar um estilo de vida voltado para o exterior, beneficiando de luminosidade natural ao longo de todo o dia. A generosa área social estende-se diretamente para o terraço, criando um espaço contínuo ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e ambientes descontraídos em total privacidade. A disposição interior segue a filosofia do empreendimento, com uma clara distinção entre zona social e zona privativa. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento, assegurando comodidade no dia a dia. Os materiais e acabamentos mantêm a linha premium do Sea Side Living, garantindo conforto térmico e acústico aliado a um design sofisticado e contemporâneo. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento, assegurando comodidade no dia a dia.Composição e características do empreendimento O Sea Side Living reúne apartamentos e moradias exclusivas distribuídos por quatro blocos que funcionam como pequenos núcleos privados, garantindo independência e um ambiente intimista pouco comum em empreendimentos de frente de mar. Com tipologias entre 37 m² e 162 m², o conjunto foi concebido com uma clara separação entre áreas sociais e zonas privadas, promovendo funcionalidade e conforto. As zonas sociais privilegiam a luz e a continuidade para o exterior, através de salas que se estendem para jardins privados ou terraços generosos, reforçando a ligação ao Atlântico. As cozinhas apresentam um desenho contemporâneo com materiais de elevada qualidade, Silestone, madeira nobre e equipamentos integrados, criando espaços eficientes e visualmente harmoniosos. Na área privativa, os quartos destacam-se pela serenidade, amplitude e soluções de arrumação discretas. Nos acabamentos, o empreendimento aposta em materiais naturais e texturas subtis: pavimento em carvalho, paredes com acabamento Ghibli Viero, cerâmicos Pamesa e louças Sanitana nas casas de banho, caixilharia Cortizo e portas de segurança, conferindo solidez, durabilidade e estética intemporal. O condomínio dispõe ainda de uma piscina central integrada em amplas áreas ajardinadas que garantem total privacidade e um ambiente de retiro junto ao mar.Localização e envolvente Situado a poucos passos da praia, o Sea Side Living garante uma experiência autêntica de vida costeira, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente naturalmente preservado. Apenas 15 minutos separam esta atmosfera tranquila do centro do Porto, o que permite conciliar rotina urbana com um estilo de vida próximo da natureza. A região, em forte valorização e com oferta limitada em novas construções, torna este empreendimento uma oportunidade rara para viver ou investir num cenário verdadeiramente único. Destaques Apartamento T2 com 132m² Terraço de 85 m² Primeira linha de mar Condomínio fechado com piscina e áreas ajardinadas 1 lugar de estacionamento Localização exclusiva, junto à praia e a 15 minutos do PortoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

Quinta de Encanto em Farminhão, Viseu – Um Refúgio com Potencial Turístico ExcecionalNo coração da região de Viseu, em Farminhão, encontra-se uma propriedade única que combina o charme rústico com o potencial para um projeto turístico de excelência.​Características da Propriedade:Área Total: 17.380 m²Moradia Principal: Construída antes de 1940, com 116 m² de implantação e 270 m² de área bruta de construção. Renovada ao longo dos anos, mantém uma atmosfera rústica e acolhedora.Infraestruturas de Lazer: Piscina, sala com churrasqueira e forno, e uma casa de apoio tipo abrigo.Área Agrícola: Espaços de armazenamento agrícola, oliveiras, árvores de fruto e vinha. Inclui uma adega com capacidade para produção de vinho.Casa para Caseiros: Ideal para apoio à gestão da propriedade ou alojamento adicional.​Localização e Potencial Turístico:Farminhão é uma localidade que integra a União das Freguesias de Boa Aldeia, Farminhão e Torredeita, conhecida pelas suas tradições culturais, como as rendas de bilros, e eventos locais que atraem visitantes. A região é valorizada por programas municipais que promovem o desenvolvimento rural e o turismo sustentável. ​A proximidade com a cidade de Viseu, a apenas 10-15 km, oferece acesso fácil a serviços urbanos, enquanto a localização rural proporciona tranquilidade e contacto com a natureza. A presença de infraestruturas como piscinas públicas e espaços de lazer reforça o apelo turístico da área. ​Oportunidade de Investimento:Esta quinta representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto de turismo rural, aproveitando a autenticidade da propriedade e a riqueza cultural da região. A combinação de alojamento, produção agrícola e enoturismo pode atrair visitantes em busca de experiências genuínas e relaxantes.​Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo! Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX. Informa-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de Janeiro, que o imóvel pode não dispor dos titulos urbanisticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ***Charming Countryside Estate in Farminhão, Viseu – Ideal for Private Residence or Tourism Project Located in the picturesque region of Viseu, in Farminhão, this estate offers a rare blend of rustic charm and exceptional tourism potential. Key Features: Total land area: 17,380 sqm Main house: Pre-1940 construction, fully renovated, with 270 sqm of gross building area. Warm rustic ambiance. Leisure amenities: Swimming pool, BBQ area with wood oven, support house/shelter. Agricultural land: Vineyards, olive trees, fruit trees, storage buildings and a wine cellar – wine production possible. Caretaker’s house: Separate unit, perfect for staff or guest accommodation. Location & Potential:Farminhão is known for its cultural heritage, traditional crafts, and rural tranquility. Just 10 km from the city of Viseu, the property combines easy access to urban amenities with a peaceful setting.This estate is ideal for a rural tourism project, wine tourism, or a premium vacation rental business. A genuine investment in Portugal’s countryside lifestyle.  This property does not have a Usage License (LU) and is being processed under the SIMPLEX regime.Interested parties are hereby informed, for the purposes of Article 10 of Decree‑Law No. 10/2024 of January 8, that the property may not have the urban planning titles required for the use or construction of the urban building.  *** Propriété de Charme à Farminhão, Viseu – Une Opportunité Exceptionnelle pour la Vie ou le Tourisme Au cœur de la région de Viseu, à Farminhão, découvrez une propriété unique mêlant authenticité rurale et potentiel touristique remarquable. Caractéristiques principales : Terrain total : 17.380 m² Maison principale : Construction antérieure à 1940, rénovée, avec une surface brute de 270 m². Ambiance rustique chaleureuse. Loisirs : Piscine, espace barbecue avec four traditionnel, maison d’appoint. Terrain agricole : Vignoble, oliviers, arbres fruitiers, caves et entrepôts agricoles. Production de vin possible sur place. Logement de gardien : Maison indépendante pour personnel ou hôtes. Localisation et potentiel :Farminhão fait partie d’une région reconnue pour ses traditions culturelles, son artisanat et son environnement paisible. À seulement 10 km de la ville de Viseu, elle permet d’allier sérénité rurale et commodités urbaines.La propriété est idéale pour un projet de tourisme rural, agrotourisme ou résidence secondaire avec rendement locatif. Une véritable opportunité d’investissement dans l’authenticité portugaise.  Ce bien immobilier ne dispose pas de licence d’utilisation (LU) et est promu dans le cadre du régime SIMPLEX.Il est porté à la connaissance des intéressés, aux fins prévues par le décret‑loi n° 10/2024 du 8 janvier, que le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à l’utilisation ou à la construction de l’immeuble urbain.  ;ID RE/MAX: 125051311-84

Moradia nova inserida em urbanização recente em Santo Estêvão, com excelentes acabamentos e uma fantástica vista mar. Esta propriedade com cave com garagem, dois pisos acima da cota de soleira e terraço de cobertura com vista mar, combina conforto moderno, funcionalidade e localização tranquila. Características principais: . Terreno de 142m² . Piscina privativa com 5,50m x 2,50m . Vista mar a partir do terraço e da suíte . Sala e cozinha com península em open space . Iluminação embutida e escadas em mármore . 3 casas de banho (incluindo suíte com varanda privativa) . Quartos com pavimento vinílico . Varanda comum aos dois quartos frontais . Terraço com vista desafogada . Garagem fechada . Zona técnica/cave com ampla arrumação . Estores elétricos . Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo . Revestimento exterior em capoto . Painel solar com termo-sifão Moradia perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e um ambiente calmo, com excelentes acessos e a poucos minutos de Tavira. Contacte-nos e saiba mais sobre esta grande oportunidade Formosa Invest!

Apartamento T3 com varanda no Antas AtriumEste T3 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, pela organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pelo facto de dispor de três varandas.Composição e características do imóvel Com 115,7 m² de área bruta privativa, este T3 destaca-se pela excelente relação entre interior e exterior. A área social integra uma sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda pela sala. A cozinha oferece praticidade no uso diário e dispõe de WC de serviço de apoio. A zona privativa inclui uma suite, com acesso a uma varanda própria, e um dos quartos, que também dispõe de varanda própria. Existe ainda um WC completo de apoià zona privativa. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. No total, o apartamento dispõe de três varandas, que somam 11,9 m². Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques Apartamento T3 com 3 varandas de 11,9 m² Suite mais dois quartos com WC completo de apoio Três lugares de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea