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Herdade de 71,7 hectares em Mora - Uma excelente oportunidade de investimento agrícola no Alentejo. O terreno apresenta um montado de sobro e pinheiros, tendo sido realizada a última tirada de cortiça em 2020. Conta ainda com habitação por recuperar, e dependência agrícola para armazenamento e apoio logístico à exploração. A propriedade dispõe de barragem, partilhada com a herdade vizinha, ideal para abastecimento de água e para atividades agrícolas sustentáveis. A herdade encontra-se muito próxima da vila de Mora, junto à Estrada Nacional 2 e ao Fluviário de Mora, beneficiando de uma excelente acessibilidade e de um enquadramento natural e paisagístico excecional. VANTAGENS DE INVESTIR NESTA PROPRIEDADE - Excelente potencial de rendimento agrícola e florestal; - Acesso fácil pela Nacional 2 e proximidade ao centro de Mora; - Região com bons acessos a Évora, Montemor-o-Novo e Coruche; - Disponibilidade de água através da meia barragem existente; - Zona tranquila, ideal para projetos agroflorestais, turismo rural ou habitação própria; - Inserida num contexto natural de grande beleza, com forte valorização futura. Uma excelente oportunidade para quem procura investir no coração do Alentejo, com rendimento, tranquilidade e proximidade aos principais eixos viários e pontos de interesse da região. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Imagine viver aqui. Acordar com tranquilidade. Ter espaço para a família crescer. Receber amigos sem limitações. E saber que, em apenas 1 minuto, está na A4. Esta moradia contemporânea, construída em 2023, oferece tudo aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: espaço, qualidade e excelentes acessos. Terreno de 1.470 m² 2 suítes + 1 quarto sala cheia de luz natural Garagem para 4 viaturas Porque uma casa deve acompanhar a vida que sempre imaginou. Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Apartamento situado em bairro familiar, 3º piso com elevador Na Avenida Embaixador Augusto Castro Junto a comercio tradicional, supermercado, farmácia, transportes A 6 minutos de carro (ou 20 minutos a pé) de Praia/ Passeio Marítimo de Oeiras A 4 minutos de carro (ou 19 a pé) do parque dos Poetas A 5 minutos de carro (ou 15 a pé) do Jardim Municipal de Oeiras Locais onde se promovem vários eventos como Festivais e Concertos Apartamento composto por: Zona Social: Hall de entrada 4mts Sala comum 26M2 com varanda de 10M2 Cozinha 10M2 equuipada com maquina lavar roupa, maquina lavar loiça, frigorifico, campanula, placa de vitroceramica, esquentador inteligente Corredor 5 com roupeiro de apoio Casa de banho 3.5mts com base de duche e renovada Hall dos quartos: 5mts Quarto 9M2 Quarto 10M2 com roupeiro Casa de banho 4.5mts combase de duche e janela Quarto 11M2 Quarto 11M2 Do apartamento faz ainda parte uma arrecadação de 7M2 com janela Acabamentos: janelas em alumínio, piso em parquet envernizado, moveis de cozinha brancos lacados de alto brilho Conduta interna de lixo Gás canalizado Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1055 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Oportunidade Exclusiva no Centro Histórico de Tavira! Este armazém espaçoso de 456 m², localizado no centro da cidade e junto ao rio, apresenta um excelente potencial para investimento. Com possibilidade de construção até três pisos, conforme definido no Plano Diretor Municipal de Tavira, esta propriedade é ideal para desenvolver um projeto de habitação, turismo ou comércio. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, inserida numa área de grande valorização imobiliária. Seja para um empreendimento residencial moderno, um alojamento turístico cativante ou um espaço comercial inovador, este imóvel é a base perfeita para materializar grandes ideias. Na Decisões e Soluções de Tavira, uma equipa de profissionais especializados está disponível para oferecer um aconselhamento personalizado e independente, que acerva soluções completas para compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como crédito bancário, seguros, remodelações e construções. Não perca esta oportunidade única de investimento no centro de Tavira! Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Apresentamos-lhe esta extraordinária moradia individual T4, situada em Lago, Amares – uma das zonas mais encantadoras do Minho, a apenas 15 minutos de Braga e próxima das famosas praias fluviais da região. Com um terreno generoso de 4.700 m², esta propriedade combina perfeitamente conforto, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Características da Moradia Principal: Tipologia T4 (todos os quartos com roupeiros embutidos), incluindo: - 2 quartos suítes + 2 quartos servidos por uma casa de banho completa com banheira. - Sala espaçosa e luminosa, com lareira e recuperador de calor, acesso direto à varanda. - Cozinha funcional, em madeira de faia. - Hall de entrada amplo, que distribui harmoniosamente as divisões. - Garagem na cave com acesso interior. - Aquecimento central completo. - Caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas. - Pronta a habitar, com excelente estado de conservação. Anexo em Pedra com 81 m²: Uma charmosa construção em pedra independente, equipada com forno a lenha tradicional, churrasqueira e salão. Exterior e Potencial do Terreno: - Terreno plano com 4.700 m². - Excelente exposição solar durante todo o dia. - Zona envolvente com árvores de fruto e natureza em abundância. Localização Privilegiada: - Situada numa zona residencial tranquila com bons acessos. - Apenas a 15 minutos do centro de Braga. - Próxima de praias fluviais, escolas, comércio e serviços. Local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana. Porquê Esta Moradia? Este imóvel oferece muito mais do que uma casa: é um estilo de vida, com espaço, conforto, privacidade e oportunidades claras de rentabilidade futura. Ideal para residência principal, casa de férias ou investimento seguro, esta é uma das melhores ofertas disponíveis na região de Amares. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste verdadeiro refúgio no coração do Minho. Não deixe escapar esta oportunidade.

Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T5, localizada numa zona tranquila de Alvor, a poucos minutos das praias, comércio e serviços. O imóvel é composto por: ✔ 5 quartos; ✔ Cozinha; ✔ Sala de estar; ✔ 2 casas de banho; ✔ Lavandaria; ✔ Despensa; ✔ Vestíbulo; ✔ Terraço; ✔ Abrigo para viatura; ✔ Logradouro privativo. Destacam-se os seus 165 m² de área bruta privativa e a funcionalidade da distribuição dos espaços, proporcionando conforto para famílias numerosas ou para quem procura uma residência com potencial de valorização. Situada em Alvor, uma das localidades mais procuradas do Algarve, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, marina, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com excelentes áreas numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia de 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea com 210m² de área, construída com tecnologia estrutural italiana de elevada performance, pensada para oferecer níveis superiores de segurança, conforto e eficiência energética. A estrutura foi dimensionada para resistência sísmica e submetida a ensaios internacionais de resistência a ventos até 240 km/h, segundo o exigente padrão Miami-Dade (EUA). Face aos recentes fenómenos meteorológicos registados em Portugal, que causaram danos em coberturas e estruturas de construções tradicionais, a robustez estrutural deixou de ser apenas um argumento comercial e passou a representar um fator essencial de segurança e durabilidade. Apesar do nível tecnológico superior, o imóvel é comercializado por um valor alinhado com o preço da construção tradicional na zona, representando uma oportunidade rara de adquirir um padrão construtivo mais avançado sem pagar prémio de inovação. Vantagens construtivas e conforto Estrutura dimensionada para resistência sísmica Ensaios internacionais de resistência a ventos até 240km/h Classe energética A+ Elevado desempenho térmico e redução de custos com aquecimento e arrefecimento Sistema construtivo com controlo de humidade e prevenção de bolor Melhor isolamento acústico comparativamente à construção tradicional Maior durabilidade e estabilidade estrutural A moradia oferece não apenas segurança estrutural, mas também conforto térmico, acústico e um microclima interior mais saudável. Distribuição funcional 3 pisos | 210m² Cave Espaço amplo e versátil, ideal para: garagem ginásio escritório zona de arrumos Piso 0 Sala luminosa com acesso ao terraço Cozinha em open-space Instalação sanitária Piso 1 3 quartos 2 casas de banho Varanda A organização do espaço garante separação clara entre zona social e zona privada, aumentando o conforto e a funcionalidade. Localização Alto das Vinhas - Sesimbra (Castelo) Zona residencial consolidada e tranquila Proximidade ao Parque Natural da Arrábida e às praias de Sesimbra Acesso cómodo a Lisboa Área com valorização imobiliária consistente e procura crescente por habitação nova e eficiente Imóveis com diferenciação tecnológica e eficiência energética elevada tendem a apresentar maior liquidez no mercado secundário. Agende já a sua visita! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4873AC6 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Moradia T4 localizada em Moure, Vila Verde, inserida numa zona tranquila e familiar, junto à Estrada Nacional e com excelentes acessos. Com áreas amplas, ótima qualidade de construção e excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade oferece todas as comodidades para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com jardim, horta, água própria e diversos espaços de apoio, é uma excelente opção para habitação própria, proporcionando um ambiente calmo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. | Características Principais | 4 quartos 4 casas de banho 2 cozinhas 2 salas Garagem fechada Arrecadação Anexo exterior dividido em 4 áreas técnicas Jardim Horta Tanque Poço Água própria Ligação à rede de saneamento Excelente exposição solar durante todo o dia | Distribuição e Exterior | Duas cozinhas amplas e funcionais Duas salas com áreas generosas Quartos luminosos Jardim com excelente exposição solar Horta ideal para cultivo Espaço exterior amplo e bem organizado Anexo multifuncional dividido em: - Zona de aquecimento - Área para gás - Compartimento para balão da bomba - Espaço de arrumos | Equipamentos e Comodidades | Aquecimento central a gasóleo Radiadores em todas as divisões Caixilharia com vidro duplo Excelente isolamento térmico Cobertura com isolamento Portão automático da garagem Pré-instalação para automatização do portão de entrada Vídeo porteiro Água própria Saneamento | Localização | Moure - Vila Verde Junto à Estrada Nacional Próxima de supermercados, restauração e serviços A cerca de 7 km do centro de Vila Verde A aproximadamente 17 km de Braga A cerca de 20 km do centro histórico de Ponte de Lima A cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, excelente qualidade construtiva e um espaço exterior completo, numa localização privilegiada entre Vila Verde, Braga e Ponte de Lima. | Nota | As imagens com a legenda apresentadas 'VIRTUAL HOME STAGING' assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Conforto, Eficiência e Qualidade de Vida em 246 m2 Se procura uma moradia onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se encontram, esta é a oportunidade ideal. Com 246 m de área, esta elegante moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela sua elevada eficiência energética, graças ao isolamento térmico e aos painéis solares, garantindo maior conforto e uma redução significativa dos custos energéticos. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a habitação dispõe de uma distribuição funcional e harmoniosa, composta por 4 quartos, incluindo uma ampla suite, um escritório ideal para tele trabalho ou estudo, 3 casas de banho, uma prática lavandaria e espaços interiores amplos, luminosos e acolhedores, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio para desfrutar em família ou com amigos. A zona de lazer conta com uma fantástica churrasqueira e com forno a lenha, perfeita para momentos de convívio inesquecíveis. O jardim, cuidadosamente cuidado com árvores e arbustos, oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, ideal para relaxar ao final do dia. A propriedade dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Destaques da moradia: 246 m² de área Excelente qualidade de construção Isolamento térmico Painéis solares 4 quartos, sendo um suite Escritório 3 casas de banho Lavandaria Garagem Churrasqueira com forno a lenha Jardim com árvores e arbustos; Espaços amplos, luminosos e funcionais. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, eficiência e qualidade de vida, num espaço pensado para criar memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária moradia tem para lhe oferecer. O seu novo lar espera por si!

Apresentamos esta moderna moradia de arquitetura contemporânea, onde o design, a funcionalidade e a versatilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A zona social destaca-se por um conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e fluido. Este espaço, enriquecido com lareira, cria uma atmosfera acolhedora e perfeita tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. A distribuição do imóvel foi pensada para garantir conforto e privacidade: No rés do chão, encontra-se um quarto com casa de banho privativa, ideal para visitas, mobilidade reduzida ou utilização independente. No primeiro piso, dois quartos com boas áreas e excelente luz natural. Como elemento diferenciador, o imóvel dispõe ainda de um piso exterior independente com um quarto em suíte perfeito para hóspedes, ou escritório privado. No exterior, o amplo logradouro de baixa manutenção oferece um espaço versátil, ideal para criar uma zona de lazer, jardim personalizado ou até piscina. A propriedade conta ainda com garagem e estacionamento coberto. Mexilhoeira Grande é uma vila e freguesia portuguesa do concelho de Portimão, com 88,41 km² de área e 4 029 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 45,6 hab/km². Limita com as seguintes freguesias: Monchique (N), Portimão (E), Alvor (S), Odiáxere (O), Bensafrim (O) e Marmelete (NO). Situada a Norte de Portimão, a Mexilhoeira Grande, terra de cariz rural, com casario de cor branca, trilhado por ruelas, tem no artesanato tradicional e na agricultura as atividades principais das suas gentes. É também nesta freguesia que se situa o Autódromo Internacional do Algarve. Situa-se numa zona de campo, a cerca de 6 km a norte do centro da freguesia. O acesso faz-se a partir duma variante da EN125. É servida por uma estação na Linha do Algarve. A Mexilhoeira Grande é uma povoação bastante antiga, cuja origem poderá remontar ao prolongamento dos povoados do Neolítico e do Calcolítico de Monte Canelas e Alcalar. A instituição da freguesia parece remontar o século XVI, altura em que foi edificada a actual igreja matriz. Por volta de 1446, já deveria ser uma povoação de certa importância pois, segundo o cronista Gomes de Zurara, o Infante D. Henrique encontrava-se aqui nesta data.

Moradia T4 Semi-Nova de Luxo, junto à cidade! Esta Moradia espaçosa e de qualidade está inserida em zona privilegiada habitacional. De tipologia T4, conta no piso superior com uma master suite e closet, banheira de hidromassagem e varanda com uma bonita vista. Sala ampla com 60m2 com lareira e cozinha com 50m2 completamente equipada. Dispõe de garagem para três carros e com portão automático, lavandaria e casa de banho de serviço. Espaço exterior privativo, com espaço agradável ajardinado . Equipada com Ar condicionado em todas as divisões e Aquecimento Central através de caldeira a gasóleo. Roupeiros embutidos em todos os quartos e no hall, possibilitando muita arrumação. Lareira elétrica. Estores elétricos e janelas de vidros duplos com oscilobatente. Áreas incríveis. Canis, telheiro e arvores com rega gota a gota. Muita luminosidade e vista desafogada. Sistema de vigilância. Moradia com acabamentos de primeira, em que cada detalhe foi pensado ao pormenor. Venha conhecer e apreciar este magnifico imóvel!

Moradia T3 de arquitetura contemporânea em fase final de construção, localizada na tranquila zona da Quinta do Anjo, com acesso rápido às autoestradas A2 e A33, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais zonas da região. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, combinando linhas modernas com materiais de qualidade e uma organização inteligente dos espaços. Todos os espaços com janelas amplas e banhados de bastante luz natural . O piso térreo é dedicado à zona social, onde se destaca uma sala ampla num registo open space com a cozinha de cerca de 47 m², enriquecida por um recuperador de calor panorâmico, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, despensa / lavandaria garantindo maior comodidade no quotidiano. Acessos rápidos ao exterior, tanto para a zona da piscina como à área da garagem. Faz-se o acesso ao 1ºpiso através de umas belíssimas escadas em pedra branca com resguardos em vidro temperado, também estas com luz natural. No piso superior, encontram-se três suítes, todas com casa de banho privativa. Duas dispõem de roupeiros embutidos e a suíte principal destaca-se pelo walk-in closet, proporcionando maior amplitude e privacidade. Destaco que também as casas de banho têm janela. Todos os quartos com acesso a varandas amplas. No exterior, o imóvel foi projetado para proporcionar momentos únicos de lazer, uma piscina com praia numa área total de 24,5 m², zona de barbecue e espaço ideal para convívio ao ar livre. A piscina revestida a tela e com tratamento da agua com filtro de cloro. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois carros, sendo um lugar em box e outro estacionamento exterior dentro do terreno, com portões elétricos na entrada da propriedade e na garagem. Entre os acabamentos e equipamentos previstos, destacam-se: Pavimento vinílico de 6.5 mm em tom carvalho em todo o interior Casas de banho com equipamentos Roca, Wc suites todas com base de duche e design em tons naturais Escada revestida em pedra branca com resguardos em vidro temperado Janelas em PVC branco oscilo batente Estores elétricos em todas as janelas Porta de entrada blindada co fechadura de segurança. Piso Exterior em calçada portuguesa A cozinha toda em madeira lacada será equipada com : Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, tudo da marca Bosh classe A+. Terá também ao seu dispor 2 painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. - Pré instalação de ar condicionado. - Aspiração central completa - Recuperador de calor panorâmico da classe A+ Imóvel com exterior todo revestido em capoto de 6 cm, bloco térmico e telhado com telha revestido a leca e xps. Atualmente em fase de acabamentos, com estrutura totalmente concluída, esta moradia representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna e distinta. Previsão de conclusão da obra: setembro de 2026. Uma propriedade pensada ao detalhe, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade numa localização tranquila, mas com excelentes acessos.

Moradias Geminadas T4 com Piscina | Fernão Ferro - Pinhal do General Apresentamos duas moradias geminadas T4 de construção nova, com piscina, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizadas em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Cada moradia dispõe de lote com 405 m² e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, com amplos espaços interiores e exteriores. Características principais: Tipologia T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) Área bruta de construção: 146 m² Espaço exterior com piscina, churrasqueira, jardim e zona de estacionamento com pérgula Excelente luminosidade natural Distribuição: Piso 0: Hall de entrada Sala e cozinha em open space com 40 m², com acesso direto ao exterior e vista para a piscina Cozinha totalmente equipada Quarto/escritório com roupeiro embutido Casa de banho completa Piso 1: Suite com roupeiros, casa de banho privativa e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) Casa de banho de apoio Hall de distribuição Espaço exterior: Logradouro com cerca de 130 m² Piscina de 20 m² com zona praia Alpendre com churrasqueira e lava-loiça Jardim e casa de máquinas Pérgula para estacionamento Equipamentos e acabamentos: Isolamento térmico em capoto Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos térmicos Painéis solares com depósito de 300L Ar condicionado completo Aspiração central Recuperador de calor Porta blindada Vídeo porteiro em ambos os pisos Portões automáticos Iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Pavimentos em vinil nas zonas sociais e quartos Sanitários e torneiras de qualidade (Roca ou equivalente) Localizadas em Seixal, estas moradias beneficiam de bons acessos a Lisboa, proximidade a comércio, serviços e escolas, sendo ideais para quem procura qualidade de vida com tranquilidade. Conclusão da obra prevista para início do 2.º semestre de 2027. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e referem-se a projeto similar do mesmo construtor. A informação não dispensa confirmação e não é vinculativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradias Geminadas T4 com Piscina | Fernão Ferro - Pinhal do General Apresentamos duas moradias geminadas T4 de construção nova, com piscina, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizadas em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Cada moradia dispõe de lote com 405 m² e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, com amplos espaços interiores e exteriores. Características principais: Tipologia T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) Área bruta de construção: 146 m² Espaço exterior com piscina, churrasqueira, jardim e zona de estacionamento com pérgula Excelente luminosidade natural Distribuição: Piso 0: Hall de entrada Sala e cozinha em open space com 40 m², com acesso direto ao exterior e vista para a piscina Cozinha totalmente equipada Quarto/escritório com roupeiro embutido Casa de banho completa Piso 1: Suite com roupeiros, casa de banho privativa e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) Casa de banho de apoio Hall de distribuição Espaço exterior: Logradouro com cerca de 130 m² Piscina de 20 m² com zona praia Alpendre com churrasqueira e lava-loiça Jardim e casa de máquinas Pérgula para estacionamento Equipamentos e acabamentos: Isolamento térmico em capoto Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos térmicos Painéis solares com depósito de 300L Ar condicionado completo Aspiração central Recuperador de calor Porta blindada Vídeo porteiro em ambos os pisos Portões automáticos Iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Pavimentos em vinil nas zonas sociais e quartos Sanitários e torneiras de qualidade (Roca ou equivalente) Localizadas em Seixal, estas moradias beneficiam de bons acessos a Lisboa, proximidade a comércio, serviços e escolas, sendo ideais para quem procura qualidade de vida com tranquilidade. Conclusão da obra prevista para início do 2.º semestre de 2027. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e referem-se a projeto similar do mesmo construtor. A informação não dispensa confirmação e não é vinculativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Espaço comercial de 208 m² equipado e licenciado para restauração | Constituição, Porto Instalar uma operação profissional de produção alimentar implica normalmente muito mais do que encontrar um espaço: é necessário adaptá-lo, equipá-lo, organizar os fluxos de trabalho e assegurar o respetivo enquadramento técnico e legal. Este espaço comercial na zona da Constituição, no Porto, parte de uma realidade diferente. Com 208 m² de área privativa, infraestrutura já instalada, equipamento profissional e licenciamento existente para atividade de restauração, apresenta-se como uma base especialmente interessante para empresas de catering, produção alimentar, cozinha central ou formação gastronómica que valorizem a possibilidade de evitar começar a operação a partir de um espaço vazio. A configuração atual foi pensada para conciliar produção e formação, incluindo uma sala destinada à componente teórica e áreas preparadas para trabalho prático. A componente logística é outro dos seus pontos fortes: o imóvel dispõe de pátio exterior de 48 m² de uso exclusivo, acesso de viaturas de pequeno porte para apoio a cargas e descargas e um lugar de garagem. Na prática, significa poder concentrar num mesmo local produção, preparação, armazenamento, formação e apoio a operações externas. O ESSENCIAL SOBRE O ESPAÇO • 208 m² de área privativa • Pátio exterior com 48 m² de uso exclusivo • Sala preparada para formação teórica • Arrecadação • 2 instalações sanitárias • 1 lugar de garagem • Acesso de viaturas de pequeno porte para apoio a cargas e descargas • Infraestrutura preparada para formação prática e produção alimentar • Licenciamento existente para atividade de restauração • Alvará de comércio e indústria, conforme documentação do imóvel EQUIPAMENTO PROFISSIONAL A cozinha encontra-se equipada com um conjunto alargado de equipamentos para preparação, confeção, refrigeração e conservação alimentar, incluindo: • 4 fornos • 2 placas, com 8 zonas de confeção no total • Micro-ondas • Equipamentos de refrigeração e congelação • Abatedor de temperatura • Arcas congeladoras • 2 exaustores • Equipamentos de preparação alimentar • Máquina de selar a vácuo • Roner Integra ainda uma cozinha móvel para eventos, equipada com forno, placa, frigorífico, micro-ondas, lava-loiça e bancada. O inventário detalhado dos equipamentos poderá ser disponibilizado para análise. QUE OPERAÇÕES PODERÁ RECEBER? Pela configuração atualmente existente, o espaço poderá fazer sentido, entre outros cenários compatíveis, para: • empresa de catering com instalações próprias • cozinha central de grupo de restauração • produção alimentar • formação e workshops gastronómicos • operações destinadas a eventos • conceitos de cozinha profissional que não pretendam partir de uma instalação vazia A adequação a cada atividade deverá naturalmente ser validada de acordo com os respetivos requisitos específicos. CONSTITUIÇÃO, PORTO A localização na zona da Constituição permite instalar a operação dentro da cidade do Porto, beneficiando simultaneamente de uma configuração que contempla necessidades pouco comuns num espaço comercial urbano, como garagem, área exterior de uso exclusivo e acesso para apoio logístico. Mais do que comprar apenas metros quadrados, esta é uma proposta para quem valoriza uma infraestrutura profissional já instalada e quer avaliar quanto tempo, adaptação e investimento poderá evitar face à criação de uma operação de raiz. Se procura uma base própria no Porto para catering, produção alimentar, cozinha central ou formação gastronómica, fale connosco para conhecer o equipamento incluído, consultar os detalhes técnicos e perceber se este espaço se adapta à sua operação. Fale connosco antes de decidir.

Apresentamos esta moradia T3 situada na Praceta do Atlântico, junto à Praia da Areia Branca, numa zona residencial tranquila, envolvida pela natureza e com uma vista desafogada sobre o campo e o mar. Com 3 pisos, 170 m² de área bruta privativa, 271 m² de área bruta de construção e inserida num lote com 320 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e vários espaços exteriores que permitem desfrutar da tranquilidade da zona. No piso 0, a zona social é ampla e acolhedora, composta por uma sala espaçosa, com lareira, ar condicionado e grandes janelas que permitem uma ótima entrada de luz natural. A cozinha apresenta uma área muito generosa, com espaço para refeições em família e acesso direto ao exterior, tornando-a prática e funcional para o dia a dia. A moradia conta ainda com painéis solares, uma mais-valia em termos de eficiência energética e conforto. No piso superior, a moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite/quarto principal com excelente exposição solar, varanda e vista desafogada para o campo e para o mar. Os restantes quartos beneficiam também de boas áreas, roupeiros e muita luminosidade, sendo ideais para família, escritório ou zona de trabalho. No exterior, encontramos um agradável jardim, zonas ajardinadas, terraços e varandas, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a vista e a envolvente natural. A moradia conta ainda com uma zona coberta com churrasqueira, ideal para convívios em família e amigos. Na cave, a casa oferece uma garagem ampla, com capacidade para estacionamento e arrumação, além de espaços adicionais que podem ser utilizados como lavandaria, arrumos, zona técnica ou até área complementar de apoio à habitação. A localização combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade ao mar e a vários serviços essenciais. Uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, com boa exposição solar, vista mar e uma envolvente calma, sem abdicar da proximidade ao centro da Lourinhã. Principais características: - Moradia T3 - 3 pisos - 170 m² de área bruta privativa - 271 m² de área bruta de construção - Lote com 320 m² - Sala ampla com lareira e ar condicionado - Varandas e terraços com vista desafogada - Vista mar e campo - Jardim - Churrasqueira/zona de refeições exterior - Garagem ampla - Boa luminosidade natural - Painéis solares - Zona tranquila e residencial - Proximidade às praias e ao centro da Lourinhã Uma moradia ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade, luz natural e uma localização privilegiada entre o campo e o mar. Ligue e venha conhecer a sua próxima casa!

Este elegante apartamento T1+1, localizado no rés-do-chão, combina funcionalidade e conforto num layout inteligente. Com uma área total de 110,40 m², inclui: Um hall de entrada acolhedor Sala com kitchenette em plano aberto (26,35 m²) Escritório espaçoso (11,80 m²), ideal para teletrabalho ou quarto extra Dois WC completos Quarto principal com excelente luminosidade Terraço privativo de 23,85 m², perfeito para momentos ao ar livre Estacionamento interior incluído Imóvel ideal para quem procura um espaço moderno, versátil e com ligação direta ao exterior, num condomínio de excelência a poucos minutos da praia. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.

Moradia T3 de arquitetura contemporânea em fase final de construção, localizada na tranquila zona da Quinta do Anjo, com acesso rápido às autoestradas A2 e A33, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais zonas da região. Este projeto foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, combinando linhas modernas com materiais de qualidade e uma organização inteligente dos espaços. Todos os espaços com janelas amplas e banhados de bastante luz natural . O piso térreo é dedicado à zona social, onde se destaca uma sala ampla num registo open space com a cozinha de cerca de 47 m², enriquecida por um recuperador de calor panorâmico, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, despensa / lavandaria garantindo maior comodidade no quotidiano. Acessos rápidos ao exterior, tanto para a zona da piscina como à área da garagem. Faz-se o acesso ao 1ºpiso através de umas belíssimas escadas em pedra branca com resguardos em vidro temperado, também estas com luz natural. No piso superior, encontram-se três suítes, todas com casa de banho privativa. Duas dispõem de roupeiros embutidos e a suíte principal destaca-se pelo walk-in closet, proporcionando maior amplitude e privacidade. Destaco que também as casas de banho têm janela. Todos os quartos com acesso a varandas amplas. No exterior, o imóvel foi projetado para proporcionar momentos únicos de lazer, uma piscina com praia numa área total de 24,5 m², zona de barbecue e espaço ideal para convívio ao ar livre. A piscina revestida a tela e com tratamento da agua com filtro de cloro. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois carros, sendo um lugar em box e outro estacionamento exterior dentro do terreno, com portões elétricos na entrada da propriedade e na garagem. Entre os acabamentos e equipamentos previstos, destacam-se: Pavimento vinílico de 6.5 mm em tom carvalho em todo o interior Casas de banho com equipamentos Roca, Wc suites todas com base de duche e design em tons naturais Escada revestida em pedra branca com resguardos em vidro temperado Janelas em PVC branco oscilo batente Estores elétricos em todas as janelas Porta de entrada blindada co fechadura de segurança. Piso Exterior em calçada portuguesa A cozinha toda em madeira lacada será equipada com : Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, tudo da marca Bosh classe A+. Terá também ao seu dispor 2 painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. - Pré instalação de ar condicionado. - Aspiração central completa - Recuperador de calor panorâmico da classe A+ Imóvel com exterior todo revestido em capoto de 6 cm, bloco térmico e telhado com telha revestido a leca e xps. Atualmente em fase de acabamentos, com estrutura totalmente concluída, esta moradia representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna e distinta. Previsão de conclusão da obra: setembro de 2026. Uma propriedade pensada ao detalhe, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade numa localização tranquila, mas com excelentes acessos.

Moradia Inserida num lote de 300m2, Zona central de Pinhal General! Projetada para proporcionar conforto e qualidade nos momentos de descanso e lazer, situada numa zona tranquila, rodeada de espaços verdes... Previsão de Conclusão de Obra para Abril de 2026 Composta por: -Hall de entrada com roupeiro; -Sala com lareira com recuperador de calor em conceito com cozinha em open space com ilha, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, maquina de lavar roupa e loiça, com área total de 43,50m2; -WC social com base duche , móvel e espelho com janela; -Hall distribuição quartos com área de 5m2; -Suíte (12m2) com closet e com(4,27m2) Wc com (5.20m2) área total de 21m2 -2 Quartos áreas de 14m2 e 13,50 ambos com roupeiro; Exterior: -lavandaria com área de 3,50m2; -Garagem; -Pérgula; - Parqueamento; -Alpendre com churrasqueira; -Jardim; Outras Características: - Porta de alta segurança; - Vídeo Porteiro; - Estores Elétricos; - Janelas oscilo batentes com caixilharia em PVC; - Vidros Duplos; - Painéis Solares - Ar Condicionado; - Portões com automatismo; - Aspiração Central; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. COMPRAR COM F&R É COMPRAR COM SEGURANÇA!! Estamos no mercado imobiliário desde 2003 Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Excelente Oportunidade de Investimento no Concelho de Gondomar Apresentamos um terreno premium para construção com 5.081 m² de área total, estrategicamente localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Fânzeres, a escassos metros da emblemática Igreja Paroquial. Este ativo destaca-se pela sua excelente viabilidade construtiva, possuindo PIP Tipo 2 pré-aprovado, garantindo-se a venda com o PIP totalmente aprovado pela Câmara Municipal. Dados do Projeto Área Total do Terreno: 5.081 m² Área de Construção Acima do Solo: 2.562,60 m² Área de Construção Abaixo do Solo: 815,10 m² (destinados a estacionamento e arrumos) Número Total de Frações: 28 Unidades Habitacionais Tipologias 8 Apartamentos T1 - Excelente para investidores ou jovens casais. 18 Apartamentos T2 - A tipologia com maior procura e rotação de mercado. 2 Apartamentos T3 - Ideais para famílias que procuram maior centralidade. Localização Centralidade Histórica: Situado junto à Igreja de Fânzeres, uma zona residencial consolidada, calma e de prestígio. Acessos e Transportes: Proximidade a eixos rodoviários principais e transportes públicos (autocarros e ligação rápida à rede de Metro). Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, escolas, farmácias, pastelarias e serviços essenciais, garantindo total comodidade para os futuros moradores. Vantagens para o Promotor Ao adquirir este terreno com o PIP totalmente aprovado, elimina riscos urbanísticos e reduz drasticamente o tempo de espera para o licenciamento final, permitindo um arranque de obra muito mais rápido e previsível. Garante uma rentabilidade sólida num mercado residencial com elevadíssima procura na periferia imediata do Porto. Contacte-nos hoje mesmo para ter acesso ao dossier do projeto e agendar uma reunião.