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Moradia isolada inserida no espaço residencial urbano na Quinta de S. Tiago, em Palmeira - Braga Nas imediações (perto do shopping Nova Arcada), encontram-se todos os serviços fundamentais e várias escolas, para o conforto do quotidiano. Daqui têm acesso às principais ligações rodoviárias da malha urbana e o centro fica a 5 minutos de carro. Os seus10,50m de frente permitem que os compartimentos mais importantes estejam completamente separados das moradias adjacentes e que a tarefa de estacionar o carro na garagem passe a ser simples e confortável. A conjugação dos vários compartimentos resulta em espaços amplos e airosos, ajustados às necessidades mais relevantes das famílias modernas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita! REF: JA052602

Apartamento T3 de características UNICAS, localizado na Quinta das Pevides, uma urbanização de referência no concelho de Mafra, este empreendimento foi construído com os mais elevados padrões de qualidade, onde tudo foi pensado no sentido de proporcionar o máximo de conforto, sendo de realçar a excelente eficiência energética - Classe A+. Apartamento com áreas generosas, com acabamentos de excelência e óptima exposição solar, que permite dispor de uma iluminação natural plena. Equipado com ar condicionado, sistema solar para aquecimentos de águas sanitárias, termoacumulador de 70 litros + 150 litros termossifão . Este espetacular apartamento situado no segundo andar do prédio beneficia de duas varandas com excelente orientação solar Este / Oeste e parqueamento com capacidade para 2 viaturas. Composto por cozinha de linha moderna totalmente equipada e sala em espaço aberto com 47m2, lavandaria, casa de banho social, 3 suítes de excelentes áreas com casa de banho privativa, é de salientar que duas das suítes beneficiam de closet muito generosos. Referencia 5374 - 2º Andar Dto 5367 * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Excelente oportunidade de investimento estratégico: prédio urbano em propriedade total, totalmente arrendado e a gerar rendimento desde o primeiro dia, localizado na prestigiada vila de São Martinho do Porto. Com uma área bruta de construção de 320,84m², este ativo imobiliário destaca-se pela sua versatilidade e pela estabilidade financeira que oferece, posicionando-se como um produto ideal para investidores que procuram cashflow seguro e forte potencial de valorização a médio/longo prazo. Composição e Distribuição do Edifício: Rés-do-Chão (Vertente Comercial): 2 lojas comerciais independentes, com excelente exposição, montra e forte visibilidade pedonal. Atualmente arrendadas e em pleno funcionamento. 1.º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2+1, atualmente arrendado. 2.º Andar (Vertente Residencial): 1 apartamento de tipologia T2, atualmente arrendado. Vantagens Estratégicas para Investidores: Retorno Imediato (Cashflow Estável): Todas as frações estão ocupadas com contratos de arrendamento em vigor, garantindo rentabilidade imediata sem necessidade de procura inicial de inquilinos. Potencial de Revalorização Técnica: Possibilidade de conversão do edifício para Propriedade Horizontal (projeto sujeito a licenciamento urbanístico), permitindo a futura venda de frações de forma autónoma ou a reconfiguração do ativo. Gestão Ativa de Rendimentos: Margem para otimização de rentabilidade futura através de atualizações de rendas, renovações contratuais ou transição para outras vertentes de exploração imobiliária. Localização Premium: Inserido numa das zonas de maior procura turística e habitacional da Costa de Prata, o que assegura uma taxa de ocupação estruturalmente elevada e uma valorização contínua do imóvel. Documentação e Visitas: Toda a informação técnica e comercial está disponível para análise de investidores mediante visita presencial, incluindo: Plantas do edifício. Fichas técnicas e certificados. Informação sobre os contratos de arrendamento em vigor. As visitas ao local e reuniões para informação complementar estão sujeitas a agendamento prévio para salvaguardar a privacidade e o quotidiano dos atuais inquilinos. Maximize o seu portfólio imobiliário numa das localizações mais desejadas do litoral centro. Para mais informações e condições de negócio, contacte-nos

Esta Moradia onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas linhas elegantes, excelente exposição solar e uma vista panorâmica sobre o campo, proporcionando um ambiente de serenidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Pensada ao detalhe para oferecer uma experiência de habitação superior, esta propriedade reúne acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e espaços concebidos para desfrutar de cada momento, seja em família ou com amigos. Exterior pensado para desfrutar Piscina de água salgada, rodeada por uma ampla zona relvada e espaço para espreguiçadeiras; Pérgula em madeira com churrasqueira e zona de refeições, ideal para convívios ao ar livre; Generoso jardim com excelente exposição solar durante todo o dia; Vários lugares de estacionamento privativos; Garagem espaçosa com portão automático. Interior moderno e funcional Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG; Sala ampla e luminosa, com ligação direta ao exterior; Ar condicionado em todas as divisões; Pavimento vinílico de elevada resistência em toda a habitação; Janelas em PVC com vidro duplo térmico e estores elétricos; Vídeo porteiro; Aspiração central; Lavandaria e arrecadação na cave. Eficiência energética e conforto Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto); Sistema VMC para renovação contínua e automática do ar interior; Bomba de calor apoiada por painéis solares; Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida, combinando design contemporâneo, funcionalidade e materiais de excelência. Localização privilegiada Inserida numa zona tranquila e soalheira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. A apenas 5 minutos do centro da Lourinhã; Cerca de 1 hora de Lisboa; Próxima das magníficas praias da Costa de Prata; Excelentes acessos rodoviários; Comércio, escolas e serviços a poucos minutos. Se procura uma casa onde possa viver com qualidade, privacidade e conforto, esta é uma oportunidade única. Venha descobrir uma moradia onde a elegância, a eficiência e a tranquilidade se encontram para criar o lar com que sempre sonhou. Agende já a sua visita. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta extraordinária propriedade. EU TENHO A CHAVE DOS SEUS SONHOS!

Apartamento T2, com 117m2, situado no 6º piso, em Cascais e Estoril. O imóvel é composto por dois quartos, uma sala ampla, duas casas de banho e características de destaque como a localização elevada e as áreas generosas. Este imóvel usado oferece uma distribuição funcional e equilibrada entre os espaços sociais e privados. A zona social conta com uma sala espaçosa, ideal para diferentes configurações de estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural devido à sua localização em piso elevado. A cozinha, com área funcional, permite organização eficiente e ligação prática às restantes divisões. Os dois quartos oferecem dimensões confortáveis para descanso ou trabalho, ambos próximos das casas de banho modernas e bem equipadas, que garantem funcionalidade e conforto. As divisões são bem iluminadas, com orientação que favorece a entrada de luz ao longo do dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos estão em bom estado de conservação, proporcionando uma base sólida para personalização. O edifício dispõe de acesso por elevador até ao 6º piso, facilitando a mobilidade e o transporte de bens. Conta ainda com garagem e arrecadação. Localizado em Cascais , este apartamento permite acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias, zonas verdes e transportes públicos, promovendo uma vivência prática e urbana. Em poucos minutos de carro, centros comerciais de referência, praias, o Casino Estoril e várias atrações turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, oferta diversificada de comércio local, serviços e proximidade a parques e áreas de lazer, tornando este imóvel uma opção sólida para quem valoriza centralidade, acessibilidade e sofisticação no quotidiano. Ideal para residência permanente ou investimento, este apartamento T2 em Cascais e Estoril representa uma solução funcional e confortável, com valor agregado pela localização privilegiada e áreas generosas.

Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.Projetado paraa sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Sofisticados & espaçososOs T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos.A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadaçãoa essência de uma vida citadina de qualidadeOs apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 ArrecadaçãoInteriores que respiram elegânciaOs apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadaçõesviva o rio e cidade de forma únicaOs apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações 

Moradia T3 em Vila do Conde. Uma oportunidade única de viver com conforto e conveniência na entrada de Vila do Conde. Esta moradia T3 com escritório em Vila do Conde oferece uma oportunidade, numa localização privilegiada junto ao centro da cidade. Aqui, terá todas as comodidades que Vila do Conde e Póvoa de Varzim tem para oferecer à sua porta. Beneficia de uma localização estratégica e privilegiada com fácil acesso às principais vias, como a N13, A28 e A7, próximo do centro, das escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais. De destacar a proximidade da estação de Metro e da Universidade, esta excelente moradia oferece uma conveniência extra para quem valoriza uma deslocação rápida e prática a qualquer parte da cidade e um ambiente repleto de conforto e tranquilidade. Com uma excelente luminosidade, beneficiando de uma boa exposição solar (orientação a nascente, norte e poente), este lar é banhado por luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável. A moradia está equipada com lareira/ recuperador de calor que distribui aquecimento pelas restantes divisões da casa através dos radiadores. Com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, oferecendo as ótimas soluções de comodidade. Com divisões amplas e bem distribuídas, esta casa garante um conforto e funcionalidade. O espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos agradáveis em família ou com amigos, beneficiando de boas áreas exteriores com área ajardinada e terraço, proporcionando espaço agradável e com privacidade para toda a família. Principais características: - Ótimas Áreas e Distribuição Equilibrada. - Interiores de Design Simples e Funcional. - Acessos Fáceis às Principais Vias de Comunicação. - Conforto e Serenidade. - Pisos em Madeira e Cerâmica. - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo. - 3 WC's. Sendo um deles suíte. - Boa Exposição Solar: Nascente, Norte e Poente. - Tetos falsos com focos. - Escritório. - Cozinha Equipada. - Lareira/ Recuperador de calor. - Roupeiros Embutidos. - Jardim. Não perca a oportunidade de tornar esta espaçosa moradia T3 o seu novo lar, onde o bem-estar e a qualidade de vida da sua família são prioridades. Agende a sua visita e descubra todas as vantagens deste apartamento excecional! 3-Bedroom House in Vila do Conde A unique opportunity to live with comfort and convenience at the entrance to Vila do Conde. This 3-bedroom house with an office in Vila do Conde offers an excellent opportunity in a prime location close to the city centre. Here, you will have all the amenities that Vila do Conde and Póvoa de Varzim have to offer right at your doorstep. It benefits from a strategic and privileged location with easy access to the main roads, such as N13, A28 and A7, close to the city centre, schools, public transport, shops and essential services. The proximity to the Metro station and the University is particularly noteworthy, offering added convenience for those who value fast and practical access to any part of the city, while enjoying an environment of comfort and tranquillity. With excellent natural light and a favourable sun exposure (east, north and west orientation), this home is filled with daylight, creating a welcoming and pleasant atmosphere. The house is equipped with a fireplace/heat recovery system that distributes heating throughout the remaining rooms via radiators. It also features aluminium window frames with thermal break and double glazing, providing excellent comfort and energy efficiency solutions. With spacious and well-distributed rooms, this home ensures comfort and functionality. The outdoor area is ideal for enjoying pleasant moments with family and friends, offering generous exterior spaces with a garden area and terrace, providing privacy and comfort for the whole family. Main Features: Excellent Areas and Balanced Layout Simple and Functional Interior Design Easy Access to Main Roads and Transport Links Comfort and Serenity Wooden and Ceramic Flooring Aluminium Window Frames with Thermal Break and Double Glazing 3 Bathrooms, one of which is en-suite Good Sun Exposure: East, North and West False Ceilings with Spotlights Office Fully Equipped Kitchen Fireplace / Heat Recovery System Built-in Wardrobes Garden Do not miss the opportunity to make this spacious 3-bedroom house your new home, where your family's well-being and quality of life come first. Schedule your visit and discover all the advantages of this exceptional property! Disclaimer: This translation was prepared with the assistance of artificial intelligence and may be subject to minor linguistic or contextual adjustments. Maison T3 à Vila do Conde Une opportunité unique de vivre avec confort et praticité à l'entrée de Vila do Conde. Cette maison T3 avec bureau à Vila do Conde représente une excellente opportunité dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Vous bénéficierez de toutes les commodités que Vila do Conde et Póvoa de Varzim ont à offrir, directement à votre porte. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers tels que la N13, l'A28 et l'A7, à proximité du centre-ville, des écoles, des transports publics, des commerces et des services essentiels. La proximité de la station de métro et de l'Université constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent des déplacements rapides et pratiques tout en profitant d'un environnement confortable et paisible. Grâce à son excellente luminosité et à son exposition solaire favorable (orientations est, nord et ouest), cette maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison est équipée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur qui distribue le chauffage dans les autres pièces via des radiateurs. Elle dispose également de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant un excellent niveau de confort. Avec des pièces spacieuses et bien réparties, cette maison offre confort et fonctionnalité. L'espace extérieur est idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, avec de belles surfaces extérieures comprenant un jardin et une terrasse, offrant intimité et bien-être à toute la famille. Caractéristiques principales : Beaux volumes et répartition équilibrée Intérieurs au design simple et fonctionnel Accès facile aux principaux axes de communication Confort et sérénité Sols en bois et céramique Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage 3 salles de bains, dont une suite parentale Bonne exposition solaire : est, nord et ouest Faux plafonds avec spots intégrés Bureau Cuisine équipée Cheminée avec récupérateur de chaleur Placards intégrés Jardin Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette spacieuse maison T3 votre nouveau foyer, où le bien-être et la qualité de vie de votre famille sont une priorité. Planifiez votre visite et découvrez tous les avantages de cette propriété exceptionnelle ! Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance de l'intelligence artificielle et peut nécessiter de légères adaptations linguistiques ou contextuelles. 3-Schlafzimmer-Haus in Vila do Conde Eine einzigartige Gelegenheit, mit Komfort und Bequemlichkeit am Eingang von Vila do Conde zu wohnen. Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und Büro in Vila do Conde bietet eine hervorragende Gelegenheit in privilegierter Lage nahe dem Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, die Vila do Conde und Póvoa de Varzim zu bieten haben - direkt vor Ihrer Haustür. Die Immobilie verfügt über eine strategische und bevorzugte Lage mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen wie der N13, A28 und A7 sowie zur Innenstadt, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Metrostation und zur Universität - ideal für alle, die schnelle und praktische Mobilität mit Komfort und Ruhe verbinden möchten. Dank der hervorragenden Helligkeit und der guten Sonnenausrichtung (Osten, Norden und Westen) wird das Haus von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit einem Kamin/Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, das die übrigen Räume über Heizkörper beheizt. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die großzügigen und gut aufgeteilten Räume garantieren Komfort und Funktionalität. Der Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden und bietet großzügige Außenflächen mit Garten und Terrasse - ein angenehmer und privater Bereich für die ganze Familie. Hauptmerkmale: Großzügige Flächen und ausgewogene Raumaufteilung Schlichtes und funktionales Innendesign Gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege Komfort und Ruhe Holz- und Keramikböden Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung 3 Badezimmer, davon eines en suite Gute Sonneneinstrahlung: Osten, Norden und Westen Abgehängte Decken mit Einbauspots Büro Voll ausgestattete Küche Kamin / Wärmerückgewinnungssystem Einbauschränke Garten Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses großzügige Haus mit 3 Schlafzimmern zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - dort, wo Wohlbefinden und Lebensqualität Ihrer Familie im Mittelpunkt stehen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie alle Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie! Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt und kann geringfügige sprachliche oder kontextbezogene Anpassungen erfordern. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características - Apartamentos T2: Os apartamentos de tipologia T2 possuem áreas de 126 a 306 metros quadrados e preços desde 525.000 a 750.000 euros. Modalidades: Standard, com 2 estacionamentos e 1 arrecadação; Duplex, penthouse com rooftop e possibilidade de piscina privativa, 2 estacionamentos (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, todos os quartos são suites, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. **FRAÇÃO 22 | PISO 2 | BLOCO NASCENTE** LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 119.6 m2 1 varanda c/ 47.6 m2 Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• 2 ArrrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizada no prestigiado complexo de moradias fechadas Lux Tavira Residence em Luz de Tavira, esta excepcional moradia geminada de 3 quartos com garagem privada e acesso a piscinas comuns redefine a vida costeira requintada no sotavento algarvio. Com uma localização privilegiada num terreno de esquina muito procurado, a moradia oferece máxima privacidade e um jardim totalmente privado virado a oeste, cuidadosamente ajardinado para criar um refúgio exterior sereno que desfruta do sol ininterrupto da tarde e do fim de tarde. Entre e descubra uma casa onde cada detalhe foi cuidadosamente renovado: uma cozinha totalmente equipada e nova, concebida a pensar no estilo e na funcionalidade; uma luxuosa casa de banho privativa nova, que proporciona uma experiência semelhante a um spa; e uma cave elegante, inteligentemente dividida numa prática área de serviço e num espaço adicional versátil. O terraço da moradia é uma verdadeira obra-prima, apresentando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Reserva Natural da Ria Formosa e o Oceano Atlântico um cenário mágico para assistir ao pôr do sol ou saborear os céus estrelados do Algarve. Os residentes desfrutam da elegância de jardins comuns imaculadamente cuidados e de um ambiente de resort realçado por três piscinas convidativas, perfeitas para o lazer durante todo o ano. Construída em 2010 com materiais de alta qualidade, a casa garante conforto em todas as estações do ano, com ar condicionado novo em toda a sua extensão, janelas de alumínio com vidros duplos, persianas elétricas com redes mosquiteiras e um novo sistema de aquecimento solar de água com eficiência energética. Combinando perfeitamente tranquilidade e conveniência, a moradia fica a poucos passos do centro da Luz de Tavira e da estação ferroviária local, enquanto as praias douradas de Tavira e Fuseta estão a apenas 10 minutos de distância. Campos de golfe aclamados, como Benamor e Quinta da Ria, também estão a uma curta distância. Impecavelmente mantida, nunca alugada e renovada com estilo, esta moradia pronta a habitar oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma vida privada elegante, enquadrada pela beleza natural de um dos cenários costeiros mais desejáveis do Algarve. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Descubra o Edifício Sea Lux 03, um exclusivo condomínio privado, localizado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada. Este empreendimento alia elegância à funcionalidade, proporcionando uma experiência de conforto e privacidade. Edifício Sea Lux 03, é composto por modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,integra, simultaneamente, dois espaços comerciais de grandes dimensões, ideais para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade. Cada fração beneficia de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Para momentos de lazer e descontração, o condomínio oferece uma sofisticada área comum com piscina e solário de uso exclusivo.

Descubra o conforto de viver numa moradia contemporânea, integrada numa urbanização de referência, às portas do centro de Braga.. . Localizada na Quinta de S Tiago, em Palmeira, esta moradia T3 distingue-se pela arquitetura moderna, pelas áreas generosas e por uma organização interior pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade a toda a família.. . A moradia apresenta aproximadamente 327 m2 de área, implantada num lote com área compreendida entre 247 m2 e 387 m2, consoante a unidade disponível. O projeto privilegia linhas arquitetónicas simples e elegantes, espaços amplos e uma excelente entrada de luz natural.. . No piso principal encontra-se uma ampla zona social, com sala de estar e jantar, cozinha funcional, instalação sanitária de apoio e acesso direto ao espaço exterior. A disposição dos compartimentos favorece a ligação entre o interior, o jardim e a zona de lazer.. . O piso superior é composto por três suites, incluindo uma suite principal com closet. Todas as casas de banho beneficiam de luz e ventilação natural, proporcionando maior conforto e bem-estar.. . A cave oferece uma área polivalente com cerca de 81 m2, com potencial para criar uma sala de cinema, ginásio, escritório, espaço de jogos ou salão familiar. Existe ainda a possibilidade de integrar uma lavandaria e um jardim de inverno, permitindo adaptar a moradia às necessidades de cada família.. . Principais características. Moradia T3 nova. Três suites. Suite principal com closet. Casas de banho com luz e ventilação natural. Área aproximada de 327 m2. Sala ampla e luminosa. Cozinha moderna. Cave com salão polivalente de aproximadamente 81 m2. Possibilidade de lavandaria. Jardim de inverno. Espaço exterior privativo. Garagem de acesso confortável. Excelente luminosidade natural. Arquitetura contemporânea. Possibilidade de escolha de equipamentos e personalização. . Com uma frente aproximada de 10,50 metros, a moradia foi projetada para garantir maior independência relativamente às habitações adjacentes, proporcionando uma experiência semelhante à de uma casa individual. A configuração permite ainda uma utilização simples e confortável da garagem.. . A urbanização dispõe de espaços verdes e zonas de lazer para uso dos moradores, incluindo parque infantil, oferecendo um ambiente tranquilo, familiar e seguro.. . Localização. . Situada em Palmeira, nas proximidades do Centro Comercial Nova Arcada, a moradia encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e das principais ligações rodoviárias.. . O centro de Braga fica a aproximadamente cinco minutos de carro, permitindo beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade.. . Uma oportunidade exclusiva para quem procura uma moradia nova, espaçosa e personalizável, numa das urbanizações mais distintas de Braga.. . Contacte-nos para conhecer as unidades disponíveis, plantas, preços, equipamentos incluídos e condições de aquisição.

Moradia T4+1 com vista mar em Ribamar - espaço, luz e potencial num cenário privilegiado. Situada num dos bairros mais exclusivos de Ribamar, esta moradia oferece uma combinação rara de localização, amplitude e versatilidade. A poucos minutos das praias e da vibrante zona de restauração local, encontra-se também a escassos 1 km do emblemático restaurante Ribamar, com acessos rápidos à Ericeira e à A21. Distribuição inteligente e cheia de possibilidades: • Rés-do-chão com hall de entrada generoso, sala de estar com lareira acolhedora, sala de jantar, casa de banho de serviço e cozinha com acesso direto ao logradouro — ideal para momentos ao ar livre e convívio. • 1º andar com uma suíte, três quartos (dois com roupeiros embutidos), casa de banho completa com banheira tradicional e um terraço amplo com vista desafogada. • Sótão com espaço amplo e luminoso, pronto para ser transformado num quinto quarto, sala de lazer ou escritório. • Garagem privativa para uma viatura e logradouro espaçoso que convida à personalização. Localização que valoriza o estilo de vida: Comércio tradicional, escolas, serviços e o melhor da costa oeste portuguesa à porta. A vista mar é o toque final que transforma esta moradia numa oportunidade única. Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra — perfeito para quem procura investir, renovar ou simplesmente dar vida a um projeto à medida.

Moradia T3 Contemporânea com Terraço - Amorim, Póvoa de VarzimMoradia T3 de arquitetura contemporânea, com excelente exposição solar (Norte/Sul/Poente), inserida em lote de 375m², ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida.No rés do chão dispõe de sala e cozinha em conceito Open Space totalmente equipada, wc de serviço e lavandaria. No primeiro piso encontra uma suite com varanda a sul, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda a poente, e uma casa de banho completa de apoio.O sótão oferece um amplo espaço multifuncional, com pré-instalação para wc e acesso a um fantástico terraço orientado a sul/poente.Destaca-se pelo piso radiante elétrico, painéis solares para águas sanitárias, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, estores elétricos, caixilharia PVC com rutura térmica, pré-instalação de videovigilância e certificação energética A.No exterior dispõe de garagem fechada com 40m², jardim, logradouro, área de estacionamento e espaço preparado para futura piscina.Área do terreno: 375m²Área bruta de construção: 190,80m²Área útil: 130,90m²Valor m2 (área útil): 4.393€C.Energético “A”Valor: 575.000 € 

Inserido num projeto contemporâneo de referência no Porto, este T1 foi concebido para responder às exigências de um mercado cada vez mais criterioso. Um imóvel que alia localização central, qualidade de acabamentos e uma organização de espaços pensada para o dia a dia.O apartamento dispõe de:- Hall de Entrada;- Sala e cozinha open space;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Terraço com 33,4 m2;- 1 lugar de estacionamento.Principais características:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente;- Caixilharia eficiente com vidro duplo;- Blackouts motorizados;- Pavimento em madeira de carvalho;- Painéis solares térmicos para AQS;- Sistema de segurança com vídeo porteiro;- Elevadores Schmitt.A localização reforça o carácter distinto deste T2.- 250 m de Escola; - 450 m do Metro; - 750 m de jardim público; - 900 m do Hospital; - 1 km do Centro do Porto; - 1,6 km da Estação São Bento;- 2,6 km do Estádio do Dragão;- 2,8 km do rio Douro, Ribeira; - 3,2 km de Vila Nova de Gaia;- 17 km do aeroporto do Porto.Escrituras previstas para Setembro de 2026.Não perca esta oportunidade única no coração do Porto – agende a sua visita hoje mesmo!

Inserido num projeto contemporâneo de referência no Porto, este T1 foi concebido para responder às exigências de um mercado cada vez mais criterioso. Um imóvel que alia localização central, qualidade de acabamentos e uma organização de espaços pensada para o dia a dia.O apartamento dispõe de:- Hall de Entrada;- Sala e cozinha open space;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Terraço com 33,4 m2;- 1 lugar de estacionamento.Principais características:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente;- Caixilharia eficiente com vidro duplo;- Blackouts motorizados;- Pavimento em madeira de carvalho;- Painéis solares térmicos para AQS;- Sistema de segurança com vídeo porteiro;- Elevadores Schmitt.A localização reforça o carácter distinto deste T2.- 250 m de Escola; - 450 m do Metro; - 750 m de jardim público; - 900 m do Hospital; - 1 km do Centro do Porto; - 1,6 km da Estação São Bento;- 2,6 km do Estádio do Dragão;- 2,8 km do rio Douro, Ribeira; - 3,2 km de Vila Nova de Gaia;- 17 km do aeroporto do Porto.Escrituras previstas para Setembro de 2026.Não perca esta oportunidade única no coração do Porto – agende a sua visita hoje mesmo!

Descubra esta moradia única, térrea, com piscina no terraço e deslumbrantes vistas para o mar, localizada no concelho de Caminha. Construída com estrutura em betão térmico e revestimento a capoto, garante conforto e eficiência energética. O projeto inclui cozinha equipada em open space, sala ampla e luminosa, 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 casas de banho. Existe ainda a possibilidade de criar mais um quarto com WC no piso -1 (cave), com acesso direto à garagem. No exterior, desfrute do jardim e da piscina no terraço, perfeita para momentos de lazer e contemplação. Com excelente exposição solar, bons acessos, proximidade de todos os serviços e a poucos minutos da A28, esta moradia alia tranquilidade, modernidade e praticidade. Em fase inicial de construção, oferece a possibilidade de personalização ao seu gosto. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar junto ao mar.

T1 com varanda orientada a nascente e lugar de garagem, situado no Alto da Fontinha, no centro do Porto, com vistas desafogadas sobre a Baixa. Inserido no exclusivo Porto Art Square, um empreendimento com conceito único que integra galeria de arte, centro de conferências e a futura Fundação José Rodrigues. Destaque para a excelente exposição solar, localização central e componente cultural diferenciadora. Inclui ainda oferta de obra de arte aos proprietários.

DL26-77. . T3 com Varanda PRONTO A HABITAR + Garagem Box para 3 Carros | 129 m2 | Excelente Localização. . Se procura um apartamento T3 moderno, luminoso e funcional, esta pode ser a oportunidade certa.. . Com 129m2 de área útil e 28m2 de varandas, este apartamento oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.. . A sala ampla e muito luminosa, com janelas panorâmicas, proporciona um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada, combinando design contemporâneo com funcionalidade.. . A varanda privativa permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia ou para pequenas refeições.. . Para maior comodidade, o imóvel dispõe de garagem box para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada.. . Principais características:. . -129 m2 de área útil. -Sala ampla com excelente luminosidade natural. -Cozinha moderna totalmente equipada. -Varanda privativa. -Garagem box para 3 viaturas. -Boa exposição solar. . Localização. Inserido numa zona tranquila e residencial, com rápidos acessos à A29, permitindo chegar facilmente ao Porto ou Espinho.. . Na envolvente encontra supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia.. . Disponível para escritura no mês de maio. . Este apartamento reúne localização, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.. . Agende já a sua visita. Este tipo de imóvel costuma ter elevada procura.. .

Projeto de 26 moradias, Tipologia T3, em Palmeira, que se distinguem pela sua arquitetura, assente num design exterior depurado e definido pela simplicidade das suas volumetrias. São moradias idealizadas para maximizar o conforto que as famílias podem usufruir na utilização dos seus espaços interiores e exteriores. Localizadas numa zona privilegiada pela existência de espaços verdes e luz natural, proporcionam uma vivência agradável, sendo complementadas pela privacidade com as moradias contíguas devido à separação física dos espaços de utilização mais importante. O Piso 1, composto por 3 Quartos Suites, encontra-se completamente individualizado garantindo um descanso imperturbável. O Piso 0 une-se com as moradias adjacentes apenas pela garagem, salvaguardando a intimidade familiar. A Sala de estar, jantar e cozinha com acesso direto ao Logradouro. Composto também por um Wc de serviço. O Piso -1 é composto por uma sala ampla e Lavandaria. Zona com luz natural, com acesso a um pátio. Assemelham-se a moradias individuais e estão inseridas num contexto de bem-estar, permitindo que a vida social de cada família se desenrole no exterior, proporcionando uma excelente qualidade de vida! EQUIPAMENTOS: Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; Recuperador de calor; Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; Extratores para as instalações sanitárias; Video-porteiro digital a cores; Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico; Rega automática do jardim; Ar condicionado; Pré-instalação para aspiração central; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; Pré-instalação para segurança contra intrusão - alarme e videovigilância; Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, frigorifico e arca vertical Bosch. Venha visitar! REF: CAS_589_B9