163701 Imóveis - Portugal

T3 | 135 m² | Leça da Palmeira | Junto à Quinta de SantiagoSituado em Leça da Palmeira, numa das zonas mais procuradas e bem localizadas da Grande Porto, este T3 com 135 m² integra um condomínio privado de apenas 28 frações, junto à emblemática Quinta de Santiago.Com acabamentos de qualidade superior, a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A suite, as duas casas de banho e as duas frentes garantem conforto e luminosidade acima da média, completadas por um lugar de garagem privativo.Uma oportunidade única de adquirir em planta num condomínio exclusivo, com toda a tranquilidade e qualidade de vida que Leça da Palmeira oferece.Previsão de conclusão de obra: Dezembro de 2027.

A apenas 500 metros da Praia de Porto das Barcas, numa das zonas balneares mais procuradas da Costa Oeste de Portugal, encontra-se este edifício misto em Propriedade Horizontal, uma oportunidade verdadeiramente única para investimento, rendimento ou projeto multifamiliar.Com 1.177 m² de área de construção, implantado num terreno com 792 m², o imóvel é composto por 9 frações autónomas, distribuídas entre habitação, comércio, arrecadações, garagens, terraços, pátios e logradouros.A estrutura principal encontra-se concluída, incluindo alvenarias, telhados, caixilharias, fachadas e estrutura exterior, ficando o investimento final concentrado essencialmente nos acabamentos interiores, permitindo total liberdade de personalização em cada fração.Composição das 9 frações:Fração A — Arrecadação / Cave — 108 m²Espaço destinado a arrecadação, com pátio, arrumos, lavatório, instalações sanitárias, circulação e terraço. A cave integra ainda zonas de garagem/circulação e lugares de estacionamento de apoio às frações habitacionais e comerciais.Fração B — Comércio — cerca de 80 m²Espaço comercial independente, com instalações sanitárias. Ideal para negócio próprio, arrendamento comercial ou complemento de rendimento.Fração C — Comércio — cerca de 58 m²Segundo espaço comercial autónomo, também com instalações sanitárias, permitindo diversificação de utilização ou rendimento.Fração D — Comércio — cerca de 79 m²Terceiro espaço comercial independente, com instalações sanitárias. O conjunto das frações B, C e D oferece forte potencial de rendimento no rés do chão.Fração E — Habitação T1 — 285 m² de área totalApartamento T1 independente, composto por sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, instalações sanitárias, arrumos, garrafeira/arrecadação, circulação, terraços e logradouro. É a maior fração habitacional do edifício, beneficiando de amplas áreas exteriores.Fração F — Habitação T2 — 117 m²Apartamento T2 composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, casa de banho, arrumos, circulação e terraço.Fração G — Habitação T3 — 223 m²Generoso apartamento T3, composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho, instalações sanitárias, vestiário, arrumos, circulação e amplos terraços, incluindo áreas exteriores com cerca de 39 m² e 17 m².Fração H — Habitação T1 — 81 m²Apartamento T1 no sótão, composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho, arrumos e circulação.Fração I — Habitação T2 — 69 m²Apartamento T2 no sótão, composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e circulação.O edifício dispõe ainda de zonas comuns de circulação, alpendre, garagem e estacionamento, com 10 lugares/boxes de apoio às frações habitacionais e comerciais, conforme distribuição prevista no projeto.Em resumo:✔ Edifício misto em Propriedade Horizontal✔ 1.177 m² de área de construção✔ Terreno com 792 m²✔ 9 frações autónomas✔ 5 frações habitacionais: T1, T2, T3, T1 e T2✔ 3 espaços comerciais no rés do chão✔ Fração de arrecadação/cave✔ Garagem e estacionamento de apoio às frações✔ Terraços, pátios e logradouros✔ A cerca de 500 metros da Praia de Porto das Barcas✔ Vista mar✔ Estrutura exterior concluída✔ Forte potencial para rendimento, habitação multifamiliar, arrendamento ou investimento imobiliárioUma oportunidade rara na Lourinhã, junto à Praia de Porto das Barcas, numa zona conhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar, gastronomia, tranquilidade e crescente procura imobiliária.João Sadio - 915 166 627A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Terraço;Churrasqueira;Varanda;Suite;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Praia;Transportes Públicos;Vista para Mar

Este armazém usado no Porto oferece uma área útil de 373,08 m², com 2 casas de banho e uma área bruta de 397,79 m². Construído em 1988, apresenta-se como uma opção sólida para quem procura espaço funcional numa zona bem servida. Situado no inicio da Rua do Bonjardim e junto ao Jardim do Marquês, beneficia de uma localização central com fácil acesso a comércio e serviços. A proximidade a restaurantes, farmácias, transportes públicos e escolas reforça a conveniência do dia a dia. A envolvente inclui também proximidade a zonas de compras e à cidade, tornando o imóvel adequado para diferentes necessidades de negócio. A certificação energética B- acrescenta um fator de eficiência relevante. Com características orientadas para atividade comercial e uma localização estratégica, este armazém é uma oportunidade para venda no Porto, ideal para investimento ou para estabelecer operações com boa visibilidade e acessibilidade. Infras-estruturas já construidas para ginásio. Recepção,balneários e cacifos já existentes. Parque de estacionamento publico a 50 metros. Junto ao Jardim do Marquês Zona provida de transportes: metro e autocarro Todos os serviços nas proximidades A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

O Edifício Amparo Residences é o novo empreendimento habitacional a nascer na zona do Amparo, e a sua conclusão está prevista para março de 2025 É um empreendimento com condomínio fechado e composto por 25 apartamentos distribuídos pelos 6 pisos. A arquitectura é moderna, funcional e com materiais de qualidade Todas as fracções contam com: cozinha equipada, ar condicionado, isolamentos e madeiras de qualidade. De salientar, ainda, que todas as fracções irão ter varandas amplas e estacionamento. Devido à sua localização geográfica, é um empreendimento de fácil acesso e com variado tipo de comércio e serviços nas proximidades e com transportes públicos 'à porta'. Agende a sua visita. Contacte-nos

Penthouse T2 de Luxo com Vista Mar Imagine acordar todos os dias com o azul do mar no horizonte, a poucos passos da praia, num apartamento totalmente renovado com acabamentos premium e pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 Penthouse, situado no 4.º e último andar de um edifício em Quarteira que dispõe de elevador, com uma área total de 126,6 m² e uma vista desafogada sobre o mar e Vilamoura. Um imóvel raro, onde cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. Totalmente remodelado no ano de 2026, o apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos equipamentos de topo, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Dispõe de estores elétricos e térmicos, ar condicionado em todas as divisões, foi colocado uma manta acústica em cima da betomilha para uma melhor absorção do som, tetos falsos com isolamento em lã de rocha, iluminação LED integrada e painel solar com termosifão de 200 Litros para aquecimento de águas. A cozinha alemã Austral, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia design contemporâneo e funcionalidade, tornando-se o espaço perfeito para receber família e amigos. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles em suite. Ambos têm acesso direto a uma marquise luminosa com vista mar, criando um ambiente tranquilo e relaxante. As casas de banho modernas contam com espelhos LED com desembaciador, reforçando o conforto e a sofisticação do imóvel. A localização é simplesmente excecional: no centro de Quarteira e a menos de 2 minutos a pé da praia, com restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades à porta de casa. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade, este apartamento reúne todos os elementos mais procurados no Algarve. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem espaçoso e fácil de aceder. Uma penthouse única, pronta a habitar, onde o luxo discreto se encontra com a proximidade do mar. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem para oferecer. #ref: 918072

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADE De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.

VENDA - PAVILHÃO INDUSTRIAL - BARQUEIROS Pavilhão Industrial Tipo 3. 662 M2 de Área Coberta. Pé Direito de 8 metros. Lote com 1422 M2 de Área. Estacionamento Privado / Logradouro. Excelentes Acessos. A 2 Minutos da A28. A 5 Minutos da A11. VISITE!! Factorvalor - Imobiliária em Barcelos A factorvalor - Imobiliária, em Barcelos, conta com mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário e uma vasta carteira de clientes e imóveis. Acompanhamos todo o processo de compra, venda, arrendamento e trespasse de imóveis, com profissionalismo, experiência e acompanhamento personalizado. Se procura comprar ou arrendar um imóvel em Barcelos, consulte as nossas oportunidades. Se pretende vender, arrendar ou trespassar o seu imóvel, conte também com a experiência da factorvalor - Imobiliária. Visite o nosso site e descubra os imóveis disponíveis em Barcelos. factorvalor - Imobiliária Experiência e compromisso.

Apresento-lhe este excelente apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila do Montenegro, a curta distância da Praia de Faro, do aeroporto e de todos os serviços essenciais. Com uma distribuição moderna e funcional, o imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor 2 casas de banho, com acabamentos modernos Terraço privativo, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Garagem, com acesso facilitado Arrecadação, para arrumação adicional Este apartamento destaca-se pela sua construção recente, qualidade dos materiais e localização privilegiada, com acesso rápido a escolas, supermercados, transportes e vias principais. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário numa das zonas em maior valorização do concelho de Faro.

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina –  Apenas 300 Metros da PraiaÁreas amplas e bem distribuídas, este imóvel dispõe de três quartos, sala luminosa, cozinha equipada e varandas que proporcionam agradáveis momentos de lazer. O condomínio oferece piscina, jardins cuidados e ambiente seguro para toda a família.Cozinha e sala "open space";Quarto suíte c/closet;Terraço;Elevador;Garagem "BOX";Ar condicionado por condutas;Caixilharia c/rotura térmica;Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este elegante e luxuoso apartamento T3, situado no 1º andar, destaca-se pelo seu interior cuidadosamente planeado para oferecer conforto e funcionalidade. A disposição dos espaços é otimizada com um armário de roupa/closet que proporciona excelente arrumação. A suite confere privacidade ao residente principal, enquanto os ambientes são banhados por luz natural graças às grandes janelas com vidro duplo e estores termo-lacados em alumínio de alta qualidade. O ar condicionado garante uma climatização ideal durante todo o ano, complementando as comodidades modernas como esquentador eficiente e electrodomésticos embutidos na cozinha: placa vitrocerâmica, forno elétrico moderno, exaustor silencioso e frigorífico espaçoso. No exterior deste imóvel encontra-se um espaço muito iluminado onde a natureza se faz presente através dos jardins circundantes que oferecem áreas verdes revitalizantes aos residentes. Um lugar exterior devidamente concebido permite desfrutar momentos tranquilos ao ar livre ou convívios familiares seguros numa atmosfera serena propícia à criação de memórias especiais. As zonas comuns foram desenhadas a pensar na acessibilidade; estão adaptadas à mobilidade reduzida garantindo assim facilidade de circulação para todos. Situado num bairro tranquilo da cidade mas próximo das dinâmicas urbanas essenciais tais como escolas reconhecidas e comércio diversificado nas imediações tornam este apartamento extremamente atrativo tanto para jovens famílias quanto investidores conscientes sobre localização estratégica perto do rio que atravessa esta encantadora área urbana entre o norte e sul da cidade. As fotos correspondem a outra construção do construtor.

Descubra este excelente apartamento T3 situado em plena Rua da Igreja, no coração de Portimão, uma localização privilegiada onde terá todo o tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e lazer a poucos minutos a pé. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suite, equipada com casa de banho privativa e um espaçoso closet, proporcionando maior conforto, privacidade e organização. Conta ainda com mais duas casas de banho, totalizando três casas de banho no imóvel. A excelente localização permite desfrutar do centro histórico de Portimão, da zona ribeirinha, de supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes e de todas as comodidades do dia a dia, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias mais emblemáticas da cidade. Se procura uma habitação espaçosa, funcional e numa das zonas mais valorizadas de Portimão, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha ideal, seja para habitação própria ou investimento.

Esta excelente moradia T4 com piscina tipo "Quintinha" de estilo moderno e contemporâneo, visa conferir aos novos proprietários conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida! Inserida na nova Urbanização da Barreira Branca que se situa na Zona Norte da cidade de Almeirim, onde impera o progresso aliado aos espaços verdes existentes na zona e á nova circular Urbana que permite o acesso rápido aos principais acessos rodoviários. A moradia em fase de construção imediata, está inserida no lote 7A com área de 1260m2, é geminada com a moradia do lote 7B, da referida Urbanização onde irão ser construidas um total de 45 moradias, tem uma área de construção de 252m2 está virada ao nascente e desenvolve-se em dois pisos e espaço exterior. PISO SUPERIOR: No piso superior, temos o átrio que dá acesso a três espaçosos quartos, um deles é uma suite, que inclui uma casa de banho privativa e um closet, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além da suíte, existe um segunda casa de banho neste piso, garantindo a conviniência para outros dois quartos e para os hóspedes e ainda uma varanda com 10m2 para agradáveis momentos de relaxamento. PISO TÉRREO No piso terreo, além de um espaçoso hall de entrada, a casa oferece um ampla sala de estar e de jantar perfeita para a convivência e entretedimento da família e amigos. A cozinha, com um design moderno e funcional, está bem integrada com a sala, criando um ambiente acolhedor para refeições em família. Há também um escritório/quarto com roupeiro, uma casa de banho, lavandaria e arrumos que poderão também servir para a garagem da sua viatura. ESPAÇO EXTERIOR e LOGRADOURO Temos um espaço verde ajardinado fronteiro á moradia, não vedado, que lhe dá requinte e beleza. Na parte posterior temos uma zona destinada ao barbecue e uma excelente piscina com 21m2, onde se poderão gozar verdadeiros momentos de lazer e relax. O restante espaço permite a criação de um bonito jardim, horta biológica, court de ténis ou o que a imaginação e criatividade dos futuros proprietários ditar. Para mais informações contacte-nos! Marque já a sua visita!

Terreno para construção em altura situado em S. Mamede do Coronado, na Trofa. Imóvel com 3169 m2, já teve projeto aprovado para edifício de comércio e habitação, constituído por cave, rés do chão e dois andares com um total de 30 fogos: - Cave: Aparcamento (39 Lugares de aparcamento) - Rés do chão: Habitação e comércio (8 lojas + 3 T1 + 3 T2) - 2 andares: Habitação (1º andar: 4 T1 + 8 T2 e 2º Andar: 4 T1 + 8 T2) Já teve Alvará de obras de construção n.o 151/09, de 30/12/2009 válido até 28/12/2016. Área de construção: 4.510,61 m2 Volume de construção: 13.200,03 m3 Área de implantação: 1.183,73 m2 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

A apenas 500 metros da Praia de Porto das Barcas, numa das zonas balneares mais procuradas da Costa Oeste de Portugal, encontra-se este edifício misto em Propriedade Horizontal, uma oportunidade verdadeiramente única para investimento, rendimento ou projeto multifamiliar.Com 1.177m² de área de construção, implantado num terreno com 792m², o imóvel é composto por 9 frações autónomas, distribuídas entre habitação, comércio, arrecadações, garagens, terraços, pátios e logradouros.A estrutura principal encontra-se concluída, incluindo alvenarias, telhados, caixilharias, fachadas e estrutura exterior, ficando o investimento final concentrado essencialmente nos acabamentos interiores, permitindo total liberdade de personalização em cada fração.Composição das 9 frações:Fração A - Arrecadação / Cave - 108m²Espaço destinado a arrecadação, com pátio, arrumos, lavatório, instalações sanitárias, circulação e terraço. A cave integra ainda zonas de garagem/circulação e lugares de estacionamento de apoio às frações habitacionais e comerciais.Fração B - Comércio - cerca de 80m²Espaço comercial independente, com instalações sanitárias. Ideal para negócio próprio, arrendamento comercial ou complemento de rendimento.Fração C - Comércio - cerca de 58m²Segundo espaço comercial autónomo, também com instalações sanitárias, permitindo diversificação de utilização ou rendimento.Fração D - Comércio - cerca de 79m²Terceiro espaço comercial independente, com instalações sanitárias. O conjunto das frações B, C e D oferece forte potencial de rendimento no rés do chão.Fração E - Habitação T1 - 285m² de área totalApartamento T1 independente, composto por sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, instalações sanitárias, arrumos, garrafeira/arrecadação, circulação, terraços e logradouro. É a maior fração habitacional do edifício, beneficiando de amplas áreas exteriores.Fração F - Habitação T2 - 117m²Apartamento T2 composto por sala, cozinha, despensa, dois quartos, casa de banho, arrumos, circulação e terraço.Fração G - Habitação T3 - 223m²Generoso apartamento T3, composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho, instalações sanitárias, vestiário, arrumos, circulação e amplos terraços, incluindo áreas exteriores com cerca de 39m² e 17m².Fração H - Habitação T1 - 81m²Apartamento T1 no sótão, composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho, arrumos e circulação.Fração I - Habitação T2 - 69m²Apartamento T2 no sótão, composto por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e circulação.O edifício dispõe ainda de zonas comuns de circulação, alpendre, garagem e estacionamento, com 10 lugares/boxes de apoio às frações habitacionais e comerciais, conforme distribuição prevista no projeto.Em resumo:Edifício misto em Propriedade Horizontal1.177m² de área de construçãoTerreno com 792m²9 frações autónomas5 frações habitacionais: T1, T2, T3, T1 e T23 espaços comerciais no rés do chãoFração de arrecadação/caveGaragem e estacionamento de apoio às fraçõesTerraços, pátios e logradourosA cerca de 500 metros da Praia de Porto das BarcasVista marEstrutura exterior concluídaForte potencial para rendimento, habitação multifamiliar, arrendamento ou investimento imobiliárioUma oportunidade rara na Lourinhã, junto à Praia de Porto das Barcas, numa zona conhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar, gastronomia, tranquilidade e crescente procura imobiliária.A SUA CASA MORA AQUI!

Numa zona em franca expansão apresentamos este apartamento novo, a poucos minutos a pé da praia da Consolação e próximo das restantes praias do Oeste e a 50 minutos de Lisboa. Inserido num empreendimento contemporâneo em fase de construção na Consolação, este apartamento destaca-se pela qualidade de construção, acabamentos modernos e uma localização cada vez mais valorizada, a poucos minutos do mar. Uma opção para viver ou para investir. Fração J, composta por sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente (micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa). Três quartos, todos com roupeiros embutidos e um em suite com casa de banho e closet. 2 lugares de garagem. Infraestrutura preparada para ligação de carregador elétrico dos estacionamentos diretamente às frações. Piscina comum no rooftop. Prédio com elevador. Acabamentos e equipamento de qualidade: Ar condicionado Caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Pavimento vinílico Sistema de bomba de calor para aquecimento e distribuição de águas quentes sanitárias O edifício, composto por 18 frações, oferece um ambiente reservado e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos das praias da Consolação e de Peniche, permite usufruir de um estilo de vida ligado ao mar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários.

Em zona privilegiada , mas com a proximidade ideal de transportes públicos e serviços Venha conhecer este projeto de tipologia T4 e sinta que encontrou a sua casa! No R/C Disfrute da ampla sala e cozinha totalmente equipada em open space de 45,00m2 . Ao mesmo tempo aprecie e relaxe no espaço exterior com a família e amigos, sendo uma extensão da área de refeições e lazer, equipada com churrasqueira e com lava louça. Encontrará ainda no piso inferior, um wc completo, um quarto com roupeiro de 10,33 e uma zona de arrumos. Subimos ao primeiro andar e vamos encontrar 3 grandes quartos sendo dois deles suite uma com 30m2 na totalidade e um walking closet, e outra suite com closet com cerca de 20m2 e um quarto com roupeiro de 15,50 e um wc social . A casa já tem toda ela tetos falsos, bem como luzes embutidas e toda a caixilharia em pvc bem como vidros duplos, aspiração central e ar condicionado. painéis solares de 300 los e pré instalação para carros eléctricos são algumas características presentes. Esta moradia conta ainda com uma generosa garagem, para quem previligia o carro resguardado. Existe Grande variedade de comércio e todos os serviços á volta, assim como escolas , todos os acessos a transportes á porta . Estacionamento muito fácil e zona bastante segura. Ficamos á vossa espera para visitas !! ** as fotos são ilustrativas dos acabamentos do mesmo construtor A sua conquista ! o nosso compromisso!!

Apartamento T1 Duplex com 95 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia. Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha. A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram. O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo. Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto. A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial. Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Novidade para venda | Exclusivo Apartamento T3 com terraço em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim junto à praia Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim, inserido no prestigiado edifício Solmar um prédio de referência, com poucos moradores, dois elevadores e envolvente exterior cuidada com jardins. O imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e excelente exposição solar, com três frentes e rodeado por amplos terraços e varandas marquisadas, proporcionando luminosidade e conforto em todas as divisões. Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em comum, com acesso direto a um agradável terraço marquisado, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com lavandaria e casa de banho de serviço. Na zona privativa, encontramos três quartos suites, todas com acesso à varanda marquisada. Duas delas dispõem de banheira de hidromassagem e a terceira de base de duche, garantindo conforto e privacidade. Ao nível dos acabamentos, o apartamento apresenta pavimento cerâmico nas zonas comuns e soalho em madeira nos quartos, janelas com caixilharia dupla e vidro duplo, estores automáticos e aquecimento central. Com uma área total de 236m², sendo 188m² de área útil e 48m² de área dependente, ano de construção de 2003, este imóvel inclui ainda uma garagem fechada na cave para dois carros, com portão automático. Localizado a poucos passos da praia e dos passadiços, beneficia de uma agradável envolvência e de uma ligeira vista mar. Para mais informações contacte! Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projeto - 'Vender Com Alma'. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade. Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples ato comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num ato tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas. Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias 'correr' atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o 'Vender Com Alma' e na dedicação de Heloisa Cruz.

Apartamento T1 (T2) LOFT na Zona Premium do Porto – Cais de Gaia Inserido numa antiga fábrica de pipas de Vinho do Porto, este apartamento T1 (T2) em mezzanine combina arquitetura industrial preservada com soluções contemporâneas, oferecendo conforto, estilo e autenticidade. Com cerca de 95,3 m² de área habitacional, esta fração dispõe ainda de lugar de estacionamento, um verdadeiro luxo no coração da cidade. Acabamentos de Excelência Sala e Quarto Pavimento e rodapé em soalho maciço de carvalho Paredes e teto em gesso cartonado, pintado em CIN Vinylsilk RAL 9016 Quarto de banho Pavimento e rodapé em cimenteira do Louro, Marmocim Terrazzo polido S428 Lambrim em Cinca Soho 300x100 mm, cor bege 10201 Paredes e teto em gesso cartonado, pintados em CIN Vinylsilk RAL 9016 Cozinha Pavimento e rodapé em soalho maciço de carvalho Armários em folha de carvalho e termolaminado Finsa 36W Biscuit Soft3 Bancada em compacto de mármore Technistone Crystal Nevada Lava-louça Teka BE Linha RS1534.40 inox Paredes e teto em gesso cartonado, pintado em CIN Vinylsilk RAL 9016 Porquê investir neste apartamento? Localização Estratégica Frente ribeirinha do Douro, com vistas diretas para o centro histórico e o Edifício da Alfândega A 10 minutos a pé da Ponte D. Luís I, Jardim do Morro, Teleférico de Gaia e Caves de Vinho do Porto Próximo de zonas turísticas icónicas: Afurada, Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados Zona em forte valorização turística, cultural e imobiliária Potencial de Investimento Mercado turístico de elevada procura (alojamento local) Localização estratégica para fluxos turísticos intensos Produto escasso (T1) numa zona histórica com restrições urbanísticas Excelente liquidez para nómadas digitais, jovens profissionais e casais Valorização a Médio Prazo Área protegida com oferta limitada Reabilitação com elevado valor arquitetónico e patrimonial Potencial de valorização acima da média da região Diferenciais do Projeto Respeito pela memória industrial e identidade local Vistas para o Rio Douro em praticamente todas as unidades Arquitetura contemporânea integrada num contexto histórico Acessibilidade pedonal a transportes e pontos turísticos Sustentabilidade e qualidade construtiva Perfil do Investidor-Alvo Investidores nacionais e internacionais Fundos de investimento ou family offices Promotores com foco em: alojamento local, arrendamento de média/longa duração ou revenda Conclusão Uma oportunidade rara de adquirir um ativo exclusivo, com localização premium, elevada procura e escassez de produto comparável. Um projeto que respeita o passado, valoriza o presente e projeta-se para o futuro. Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos esta excelente moradia situada a apenas 3 minutos do centro da vila da Ericeira, inserida numa urbanização tranquila de moradias geminadas, sendo esta de gaveto, o que lhe confere maior privacidade e luminosidade. Com uma vista desafogada e localização privilegiada, beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, bem como de proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Implantada num lote de 228,21 m², a moradia distribui-se por três pisos. Piso térreo: -Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor; -Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça; -Casa de banho completa. Piso superior: -Três quartos, um deles em suíte; -Casa de banho comum. Piso inferior: -Garagem; -Arrecadação; -Quarto em suíte com closet*; -Divisão adicional, ideal para ginásio, escritório ou sala de lazer (*). Espaço exterior: Generoso logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre Características adicionais: -Pré-instalação de aquecimento central -Aspiração central -Painéis solares -Portão de garagem automático -Lareira com recuperador de calor A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está preparada para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. A Ericeira é uma vila piscatória tradicional, famosa pelas suas praias, gastronomia, cultura e estilo de vida descontraído. Reconhecida como Reserva Mundial de Surf, oferece experiências únicas num ambiente acolhedor e vibrante. (*) Divisões não contempladas nas plantas originais. Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel. A KW partilha 50%/50% com todas as agências que tenham licença AMI válida.