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A propriedade com afetação de serviços está repartido em 3 frações com uma área total de 421m2, onde inclui um terraço no primeiro andar com 78m2. Repartido em 3 frações, com as atuais facilidades de habitação poderá transformar este espaço em 4 apartamentos ou usá-lo como serviços, escritório ou loja comercial. O piso principal tem uma área de 366m2 e o piso superior tem a área de 55m2 mais o terraço. Terá sempre que ser solicitado pedido de alteração da finalidade de serviços para Habitação à Câmara Municipal. Localizado no Bairro de Santa Maria dos Olivais, esta propriedade comercial oferece uma infinidade de atrações apelativas num raio de 15 minutos. Desfrute da atmosfera tranquila e da vegetação no Parque do Vale do Silêncio, a apenas 2 minutos a pé, ou explore os caminhos do Parque Edgar Sampaio Fontes, a uma curta caminhada de 7 minutos a partir da sua porta. Ao explorar a área, encontrará uma vasta gama de opções gastronómicas deliciosas, como o renomado restaurante Cabeça de Touro a apenas 2 minutos e a Casa dos frangos de Moscavide, a 3 minutos de distância. Para sua conveniência, existem várias mercearias nas proximidades, incluindo o mercado a 3 minutos a pé e o supermercado Minipreço bem abastecido, apenas a 7 minutos de distância assim como o Spacio Shopping a 5 minutos a pé. Na proximidade tem instituições educativas respeitáveis, como a Escola Básica Fernando Pessoa a uma breve caminhada de 3 minutos, o prestigiado Jardim Escola "O Bosque", apenas a 7 minutos da sua residência ou a Escola António Damásio a 5 minutos de carro. Próximo da Farmácia Antunes Rosas encontra-se a apenas 3 minutos a pé, enquanto o Hospital do SAMS é acessível com uma caminhada de 6 minutos. Além disso, com inúmeras opções de transporte disponíveis dentro de 15 minutos, incluindo a conveniente paragem de autocarro na Rua Cidade de Novo Redondo, terá fácil acesso para se deslocar às outras áreas de Lisboa.

T3 com 140 m² | Excelentes Áreas | Parqueamento | Arrecadação | São Julião do Tojal, Loures Espaço, conforto e qualidade de vida num só lugar. Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 140 m² de área, pensado para quem valoriza divisões amplas, luminosidade natural e uma localização privilegiada. Situado em São Julião do Tojal, este imóvel destaca-se pelas excelentes áreas, duas frentes e uma fantástica exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma sala espaçosa com lareira, ideal para criar momentos únicos em família, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e preparada para responder às exigências do dia a dia. Na área privada encontrará três quartos de excelentes dimensões, complementados por cinco roupeiros embutidos, oferecendo uma extraordinária capacidade de arrumação para toda a família. O apartamento dispõe ainda de: 140 m² de área habitacional; Três quartos; Cinco roupeiros embutidos; Duas casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Lareira; Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Duas frentes; Excelente exposição solar; Lugar de parqueamento; Arrecadação. Localizado numa das zonas mais procuradas de São Julião do Tojal, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e familiar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais. Nas imediações encontrará supermercados, comércio local, farmácias, escolas, jardins de infância, restaurantes, espaços verdes e diversos equipamentos de apoio ao quotidiano. A localização oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9 (CREL), A1 e CRIL, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas da Área Metropolitana. Os transportes públicos nas proximidades tornam as deslocações diárias ainda mais práticas, tornando este imóvel ideal para famílias ou para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade. Se procura um apartamento onde o espaço, o conforto e a localização fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança.

Terreno com projeto de moradia Moradia T3, aprovado situada na encantadora cidade de Caldas da Rainha, na acolhedora freguesia de Alvorninha, destaca-se pelo seu interior luminoso e acolhedor. Com uma disposição inteligente dos espaços, a casa conta com uma suite generosa equipada com um armário de roupa/closet que garante excelente arrumação. Os acabamentos em piso vinílico nas áreas sociais conferem conforto e elegância aos ambientes comuns. A ventilação forçada assegura um clima agradável durante todo o ano, enquanto o sistema de ar condicionado e bomba de calor proporciona eficiência energética superior nos meses mais quentes ou frios. Na cozinha moderna estão incluídos aparelhos como placa cerâmica, forno eléctrico, exaustor e frigorífico; além disso há ainda espaço para as máquinas da lavandaria, num ambiente prático. No exterior do imóvel encontra-se um atraente espaço comum dotado de jardins bem cuidados que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. Para os dias ensolarados é possível usufruir da piscina exterior disponível para todos os moradores ou optar por realizar grelhados na churrasqueira acessível à comunidade circundante das habitações vizinhas. O portão automático oferece segurança adicional ao acesso destes belíssimos recantos naturais onde se pode desfrutar tanto da tranquilidade quanto do convívio entre amigos. Localizado na periferia da cidade de Caldas da Rainha esta propriedade beneficia não apenas pela calma residencial mas também pela proximidade a várias comodidades essenciais: escolas reconhecidas são facilmente alcançáveis assim como supermercados locais variados permitindo facilidade no dia-a-dia familiar sem abrir mão do sossego característico desta área urbana menos agitada porém dinâmica em termos comunitários. O charme único deste imóvel reside igualmente nos seus detalhes pensativos - desde as janelas com vidro duplo proporcionando isolamento acústico eficaz até às paredes pintadas recentemente texturizadas realçando aconchegantes tonalidades interiores; cada canto revela cuidado meticuloso que transforma simples vivências cotidianas numa verdadeira arte habitacional digna das melhores experiências familiares! Visite esta oportunidade de ter a sua casa de sonho

Este apartamento T2 insere-se num condomínio moderno e seguro em S. Félix da Marinha. Com 2 quartos (1 suite e 1 com casa de banho partilhada), 2 casas de banho, cozinha em open space, sala, varanda e jardim, oferece espaços luminosos e ideais para famílias que valorizam bem-estar e lazer. Orientação solar Poente e proximidade da praia garantem luminosidade e qualidade de vida. Inclui 1 lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 2028. Equipamentos e comodidades: · Vidros duplos e estores elétricos · Elevador no condomínio · Bomba de calor e ar condicionado Localização e acessos: · Perto da praia e de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Comércio, restauração e serviços essenciais nas proximidades Ensino e formação: · Escolas, creches e centros educativos próximos Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e lojas a curta distância · Supermercados e conveniência facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado, seguro e confortável · Varanda e jardim Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Refúgio Único na Serra de Sintra | 3 Espaços Independentes & Vista Mar Localizada no coração da deslumbrante Serra de Sintra (Património Mundial da UNESCO), a apenas 1,3 km do Parque de Monserrate e a 4,5 km da Praia Grande, esta moradia singular destaca-se pela sua localização privilegiada, privacidade e vistas panorâmicas sobre Colares e o Atlântico. Inserida num terreno de 219 m² com 3 pátios em desnível, a propriedade oferece 150 m² de área bruta de construção divididos por 3 unidades autónomas e complementares, apresentando um enorme potencial de valorização (seja para unificação numa única moradia ampla, habitação própria ou investimento). Distribuição dos Espaços: Casa Principal (52 m²): R/C: Cozinha, sala, 2 quartos, um deles interior e 1 WC completo. Sótão: Sótão em bruto com pé-direito inclinado e elevado potencial de aproveitamento. Anexo Independente (22 m² úteis): Composto por 2 divisões e 1 WC completo. Ideal para espaço de lazer, escritório, atelier ou arrumos. Espaço de Convívio + Estacionamento (73 m²): Piso Superior: Zona de estacionamento privativo para 3 viaturas com vista panorâmica. Piso Inferior: Agradável sala de convívio com cozinha e WC social, com acesso direto ao pátio exterior. Espaço Exterior: 130 m² de área descoberta dividida em 3 pátios em desnível. Zona de refeições ao ar livre com churrasqueira. Espaço livre com excelente potencial para construção de piscina. Resumo de Áreas: Área Total do Terreno: 219 m² Área de Implantação: 89 m² Área Bruta de Construção: 150 m² Procura um refúgio onde a natureza, o património e a qualidade de vida se encontram? Agende já a sua visita!

Moradia com 3 suites e Piscina em Fernão Ferro — Qualidade, Conforto e Tranquilidade Uma moradia onde a qualidade dos acabamentos, a luminosidade e a tranquilidade se encontram para proporcionar um verdadeiro espaço de conforto e descanso. Apresentamos esta fantástica moradia T3 em Fernão Ferro, pensada para quem procura uma casa moderna, funcional e acolhedora, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e uma ótima exposição solar. Ao entrar, encontramos um piso cuidadosamente organizado, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para os momentos em família ou para receber amigos. A sala tem uma ligação privilegiada ao espaço exterior, permitindo desfrutar diretamente da piscina, que beneficia de uma excelente exposição solar. Um espaço pensado para relaxar, aproveitar os dias de verão e viver o exterior com toda a tranquilidade. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de apoio e uma agradável suite com cerca de 13 m², garantindo conforto e privacidade. No piso superior, a moradia surpreende com duas magníficas suites, com cerca de 16 m² e 17 m², respetivamente. Ambas dispõem de armários embutidos, casas de banho modernas e funcionais e acesso a varandas generosas, proporcionando luminosidade, privacidade e uma excelente relação com o exterior. Principais características Moradia T3 com 3 suites Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em conceito open space Piscina com excelente exposição solar Suite no piso térreo com cerca de 13 m² Duas suites no piso superior com cerca de 16 m² e 17 m² Armários embutidos Varandas generosas Ar condicionado Aspiração central Painel de águas quentes de 300 litros Isolamento exterior em capoto Excelentes acabamentos e detalhes de construção Uma moradia concebida para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, onde cada espaço foi pensado para ser funcional e, ao mesmo tempo, acolhedor. Se procura uma casa moderna, com piscina, excelente exposição solar e espaços generosos, esta pode ser a oportunidade que procura em Fernão Ferro. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia. #ref: 160821

Se procura espaço, conforto e proximidade ao centro de Coimbra, esta moradia T5 reúne excelentes condições para uma vida familiar tranquila. Localizada às portas da cidade, junto à Staples, beneficia de rápidos acessos ao centro de Coimbra, comércio e serviços. No rés-do-chão, encontra a zona social, composta por sala ampla e luminosa, cozinha, quarto/escritório e casa de banho completa. A sala e a cozinha partilham uma grande varanda com vistas desafogadas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. O 1.º piso é dedicado à zona privada, com 4 quartos, um deles em suíte, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. No piso inferior dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas e espaço adicional de apoio. No exterior, a propriedade conta ainda com uma agradável área que permite a construção de uma piscina, acrescentando potencial para criar uma excelente zona de lazer. Uma moradia completa, com 5 quartos, boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada às portas de Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 de Luxo em Empreendimento Premium - Lagos, AlgarveEste elegante apartamento T2 integra o exclusivo empreendimento DOMUS 22 & 23, localizado na prestigiada cidade de Lagos, no coração do Algarve. Um projeto contemporâneo pensado para oferecer conforto, design e qualidade de vida, a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região.Com 90.30m² de área bruta privativa (excluindo terraços e varandas) e um amplo terraço/varanda de 24,70m², este apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente distribuição de espaços e acabamentos de elevada qualidade.A entrada faz-se através de um generoso hall (10,40m²) que conduz à zona social, composta por sala e kitchenette em open space (24,30m²). Este espaço foi projetado para maximizar a luminosidade natural e proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor.A área privada encontra-se separada através de um corredor de circulação (4,95m²), garantindo maior privacidade.O apartamento dispõe de dois quartos com áreas confortáveis:Quarto 1: 11,05m²Quarto 2: 16,25m²Conta ainda com duas instalações sanitárias completas, pensadas para funcionalidade e conforto:Instalação Sanitária 1: 3,05m²Instalação Sanitária 2: 4,70m²No exterior, destaca-se o terraço/varanda de 24,70m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve.A fração inclui ainda lugar de estacionamento privado em garagem interior.Empreendimento DOMUS 22 & 23O DOMUS 22 & 23 estabelece um novo padrão de vida contemporânea em Lagos. Este empreendimento exclusivo é composto por dois edifícios modernos e complementares, concebidos para combinar design, conforto e sofisticação, numa localização privilegiada próxima da deslumbrante Praia de Porto de Mós.O projeto contempla 65 apartamentos premium, com tipologias que vão desde T1+1 a T2+1 Duplex, todos pensados para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto diário, criando uma atmosfera de bem-estar e modernidade.Elegância InteriorCada residência foi cuidadosamente concebida com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade:Cozinhas de design totalmente equipadasAquecimento de pavimento em todas as divisõesSistema de domótica integradaEspaços exteriores amplos e luminososAcabamentos superiores que criam um ambiente contemporâneo e sofisticadoComodidades ExclusivasO empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas pensadas para o conforto e estilo de vida dos residentes:Piscina exterior eleganteGinásio moderno totalmente equipadoEstacionamento privativo cobertoConstrução segura com elevados padrões de qualidadeClassificação Energética: ALocalizaçãoSituado numa zona tranquila de Lagos, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços, comércio e praias de referência.Principais distâncias:Escolas e serviços essenciais: 700 mSupermercado: 900 mPraia de Porto de Mós: 1,2 kmCentro histórico de Lagos: 1,8 kmEstação rodoviária: 1,9 kmPraia Dona Ana: 2 kmHospital de Lagos: 2,3 kmEstação ferroviária: 2,6 kmOportunidade de InvestimentoCom conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS 22 & 23 representa uma oportunidade rara de investir antecipadamente num dos novos empreendimentos mais promissores de Lagos.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro para arrendamento, combinando qualidade de construção, localização premium e valorização a longo prazo.BenefíciosPreços atrativos em fase de lançamento (compra em planta)Potencial de valorização durante a construçãoForte procura nos mercados residencial e turístico de Lagos

Imóvel de 3 pisos dentro das muralhas de Elvas (Património Mundial UNESCO), a 330 m da Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE). Habitação única, mobilada e equipada, organizada para arrendamento por quartos. 7 QUARTOS COM ÁREAS COMUNS - Entrada própria - 7 quartos - 3 Salas amplas jantar, estar e estudo/reuniões - Cozinha - 4 WC - Arrumos - Zona exterior com churrasqueira 2 QUARTOS COM ÁREAS PRIVATIVAS · TOTALMENTE REMODELADO - 2 quartos - WC privativo, totalmente remodelado - Sala e cozinha em open space privativas - Varanda privativa 1 QUARTO COM ÁREAS PRIVATIVAS · TOTALMENTE REMODELADO - 1 quarto - WC privativo - Sala privativa - Cozinha privativa ESPAÇOS COMUNS E GARAGEM - Pátio comum a todo o imóvel - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas RENDIMENTO ATUAL (ARRENDAMENTO TRADICIONAL) - 7 quartos: 280 € a 330 €/mês cada - 2 quartos com áreas privativas: 600 € a 650 €/mês - 1 quarto com áreas privativas: 450 €/mês - Renda anual: 36.120 € a 40.920 € - Yield bruta: 6,9% a 7,9% CENÁRIO DE ALOJAMENTO LOCAL (ESTIMATIVA) - Aumento estimado de 20% a 30% sobre o rendimento atual - Renda anual estimada: 43.344 € a 53.196 € - Yield bruta estimada: 8,3% a 10,2% - Sujeito às regras e ao licenciamento municipal de AL DADOS LEGAIS - Isento de IMI (prédio classificado) - Licença de utilização para habitação - Venda das frações B (habitação) e C (garagem) ÁREAS - 485 m² brutos | 319,69 m² úteis - Garagem: 35 m² EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Classe E (certificado de 2019). Posteriormente foram instaladas: - Janelas em PVC oscilobatente Kömmerling Eurofutur (Classe A+) - Bomba de calor para AQS Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Classe A+) - Termoacumulador Ariston Velis (Classe B) LOCALIZAÇÃO - ESBE: 330 m (4 min a pé) - Praça da República: 200 m - Fronteira do Caia: 8 km - Évora: 86 km | Lisboa: 210 km (A6) CONTACTO Tiago Grave | Consultor Imobiliário · KW Believe 968 927 882 · [email protected]

Se procura um investimento com alma, história e uma versatilidade ímpar, esta propriedade de 1938 é a resposta. Com uma área total de 5.270 m², esta quinta não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário estratégico situado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Santo Tirso. A propriedade destaca-se pela sua arquitetura original e pelos espaços que convidam ao lazer e à exploração comercial (Turismo de Habitação, Eventos ou Residência Exclusiva): A Casa Principal: Uma estrutura sólida onde o rústico encontra o conforto. Piso Térreo: Ampla sala com lareira (ideal para convívios), cozinha regional com o icónico forno tradicional em pedra – um detalhe que acrescenta valor histórico e gastronómico. Piso Superior: Configuração inteligente com 3 suítes privativas, mais um quarto e casa de banho de apoio. Destaque para a galeria voltada ao pátio interior, que garante luz natural e privacidade. O Exterior: Mais de 5.000 m² de terreno fértil e infraestruturado. Jardins maduros, árvores de fruto e vinhas em produção. Piscina privativa desenhada para uma integração total com a natureza. Pátios interiores e terraços que oferecem múltiplos ângulos de lazer e potencial para expansão de áreas de convívio. Porquê investir em São Tomé de Negrelos? A localização é um dos pontos mais fortes desta oferta. Situada em São Tomé de Negrelos, a propriedade beneficia de: Excelentes Acessos: Proximidade estratégica aos centros urbanos de Santo Tirso, Guimarães e Porto. Microclima e Paisagem: Uma zona verdejante e tranquila, altamente valorizada pelo mercado de turismo rural e de "escapadinhas" de fim de semana. Valorização Crescente: Santo Tirso afirma-se cada vez mais como um polo de qualidade de vida, atraindo investimento estrangeiro e nacional. Oportunidade de Investimento: Seja para converter num Boutique Hotel de charme, num espaço de eventos premium ou para criar uma herdade familiar de luxo, esta propriedade oferece o "esqueleto" perfeito para um projeto de sucesso. Não deixe escapar um imóvel com este caráter e escala. Marque hoje a sua visita e projete o futuro neste cenário de 1938.

Este elegante apartamento T2, situado a poucos minutos da Marina de Vilamoura, é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Inserido numa zona urbana consolidada e muito procurada, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos acabamentos contemporâneos e pela vivência prática e sofisticada que proporciona. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um espaço harmonioso e bem organizado, onde a área social se desenvolve de forma funcional e convidativa. A sala apresenta uma ligação direta ao exterior através de amplas portas envidraçadas, permitindo o acesso a uma varanda generosa, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio e da envolvente urbana. A orientação e a dimensão dos vãos garantem uma luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e design atual, encontra-se totalmente equipada e integrada de forma prática no conjunto do apartamento. Os móveis apresentam um acabamento elegante e funcional, oferecendo ampla capacidade de arrumação, enquanto a disposição dos equipamentos facilita o dia a dia e a preparação das refeições, tornando este espaço simultaneamente estético e eficiente. Na zona privada, os dois quartos foram pensados para oferecer tranquilidade e conforto. Ambos apresentam boas áreas, armários embutidos e uma decoração contemporânea marcada por detalhes em madeira que conferem personalidade e um ambiente acolhedor. Os quartos beneficiam igualmente de excelente luz natural, tornando-os espaços ideais tanto para descanso como para utilização permanente ou sazonal. As casas de banho seguem a mesma linha moderna do restante imóvel, com revestimentos atuais, loiças de qualidade e uma apresentação cuidada, refletindo um elevado padrão de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de espaços de arrumação bem distribuídos, o que contribui para uma vivência organizada e prática. No exterior, as varandas funcionam como uma verdadeira extensão do interior, oferecendo vistas desafogadas sobre a envolvente e reforçando a sensação de amplitude e bem-estar. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A curta distância da Marina de Vilamoura, permite usufruir facilmente de restaurantes, cafés, comércio, praias, campos de golfe e de toda a oferta de lazer que faz desta zona uma das mais valorizadas do Algarve. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este T2 representa uma oportunidade sólida num dos destinos mais prestigiados do país. Um apartamento pronto a habitar, onde o conforto moderno se alia a uma localização excecional, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e ao centro da animação de Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Venha conhecer este magnífico T3, totalmente renovado há três anos, com atualizações completas na canalização, parte elétrica, janelas, cozinha e casas de banho. A cozinha, ampla e totalmente equipada, oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. A sala de estar proporciona uma paisagem encantadora da Serra da Arrábida. O apartamento conta com três quartos espaçosos com roupeiros, sendo um deles uma suite, além de espaço para escritório. Localizado junto ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz, este apartamento situa-se numa das melhores zonas de Almada para viver. Beneficia da melhor exposição solar: nascente, sul e poente. Está próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, oferecendo tudo o que precisa para uma vida confortável e acessível.A apenas 20 minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas, pode também optar pelo comboio de superfície, que leva cerca de 10 minutos até ao terminal de Cacilhas e 16 minutos até ao terminal do Pragal. Fica a menos de 30 minutos de carro de Lisboa e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica, com fácil acesso à autoestrada. Este apartamento encontra-se num dos edifícios mais prestigiados de Almada, próximo ao Pingo Doce, com facilidade de estacionamento nas proximidades. Venha visitar e maravilhe-se com a luz e as vistas que este espaço oferece. Trata-se de uma oportunidade única, pronto a habitar, numa região de forte crescimento e procura.

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028. Este APARTAMENTO está situado no Piso 0 (R/Chão) do Bloco D, tem 133,10 m2 de área bruta de construção, e é constituído por: Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com terraço, Cozinha/Kitchenette, corredor e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa), sendo que duas das suítes têm acesso a um 2º terraço. Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1. Informação acerca das Áreas úteis das divisões: Hall de Entrada: 4,05 m²; WC social: 1,85 m²; Sala Comum: 25,25 m²; Kitchenette: 9,35 m²; Suite 1: 14,60 m²; IS Suite 1: 3,30 m²; Suite 2: 14,90 m²; IS Suite 2: 3,90 m²; Suite 3: 19,95 m²; IS Suite 3: 4,85 m²; Terraço 1: 12,70 m²; Terraço 2: 7,10 m²; Hall dos Quartos: 4,30 m²; Arrecadação: 4,40 m²; Área útil Total: 110,70 m2; -------------------- O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração. O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade. Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Empreendimento residencial exclusivo que reúne modernidade, elegância e uma localização invejável, a apenas cinco minutos da deslumbrante Praia do Porto de Mós.Com 65 apartamentos distribuídos por dois edifícios de arquitetura contemporânea, consebidos para quem valoriza bem-estar, estilo de vida e qualidade em cada detalhe. Cada espaço reflete harmonia e funcionalidade, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente premium, com conclusão prevista para dezembro de 2028.Este bonito apartamento situa-se no 1º piso e conta com hall de entrada, cozinha aberta para a espaçosa sala comum com acesso a varanda, uma casa de banho de serviço, um quarto com roupeiro embutido, uma confortável suite e uma agradável varanda. Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave.Um conceito de vida superior.Da luminosidade natural aos acabamentos de alto padrão, tudo  reflete sofisticação: Apartamentos T1+1 a T3 Duplex, com áreas generosas e varandas amplas Cozinhas de design equipadas com tecnologia de última geração Persianas elétricas e sistema de automação residencial inteligente Conforto térmico e eficiência energética garantidos por piso radiante, painéis solares, bomba de calor, sistema termossifão e ar condicionado Piscina exterior para momentos de lazer Ginásio totalmente equipado Estacionamento interior privado com acesso direto Materiais premium, com excelente isolamento térmico e acústico Infraestrutura tecnológica moderna, incluindo fibra óptica Sistema de demótica  Lagos é mais do que um destino, é uma forma de viver. Uma cidade que combina tradição portuguesa, gastronomia vibrante, marina animada e algumas das praias mais belas do Algarve. Na Domus, estará a poucos minutos de tudo o que importa: restaurantes, comércio, escolas, hospital, campos de golfe, trilhos costeiros e as icónicas falésias douradas da Ponta da Piedade e praia do Porto de Mós.Com clima ameno durante todo o ano e uma atmosfera que convida à tranquilidade, Lagos oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana, natureza e mar.Oportunidade ideal para quem procura investir num estilo de vida exclusivo, confortável e profundamente valorizado.

CARMIM Onde a cidade encontra a natureza Na prestigiada zona da Boavista, no Porto, nasce o CARMIM, um condomínio privado pensado para quem procura uma experiência de habitação exclusiva, onde arquitetura contemporânea, natureza, bem-estar e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Cada apartamento, das elegantes tipologias T1, T2, T3 aos exclusivos T4, foi concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, adaptando-se aos mais diversos estilos de vida. Seja para quem procura o primeiro investimento, uma casa para a família ou uma residência de elevado prestígio, o CARMIM oferece soluções onde o conforto e a estética caminham lado a lado. O projeto arquitetónico distingue-se pela sua linguagem contemporânea e pela forma como dialoga com a envolvente. As amplas superfícies envidraçadas permitem que a luz natural invada os interiores, enquanto os terraços e espaços exteriores prolongam a experiência de habitar para um cenário onde o verde se torna parte integrante da casa. Aqui, cidade e natureza deixam de ser conceitos opostos para se transformarem numa única experiência de vida. A qualidade revela-se em cada detalhe. Os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados, traduzem uma atenção rigorosa aos materiais, às texturas e à durabilidade. Madeiras nobres, pedra natural, cozinhas de design contemporâneo, equipamentos de elevada performance e soluções construtivas de excelência conferem aos espaços uma elegância intemporal, pensada para perdurar. Mais do que um empreendimento residencial, o CARMIM é um verdadeiro condomínio privado orientado para o bem-estar. Os residentes desfrutam de um conjunto exclusivo de amenities que elevam o quotidiano a um novo patamar de conforto e qualidade de vida. O spa e a sauna proporcionam momentos de relaxamento absoluto. A piscina interior aquecida convida ao exercício ou ao descanso durante todo o ano. O ginásio totalmente equipado permite manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. Para as famílias, a playroom oferece um espaço seguro e inspirador para os mais pequenos, enquanto o social lounge promove encontros, convívio e momentos especiais entre residentes e convidados. Complementando esta experiência, o workspace disponibiliza um ambiente moderno, confortável e funcional para quem privilegia a flexibilidade entre vida pessoal e profissional. Envolvido por um amplo parque verde que funciona como uma extensão natural dos edifícios, o CARMIM oferece uma rara sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. Os jardins, percursos pedonais e espaços de contemplação criam um ambiente sereno, onde o ritmo da natureza acompanha o dinamismo da cidade. No CARMIM, cada detalhe foi pensado para criar uma forma de viver verdadeiramente premium: uma combinação perfeita entre design, conforto, privacidade, bem-estar e uma localização privilegiada na Boavista, um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade do Porto.

Descubra esta luxuosa moradia, localizada num local encantador perto da cidade de Chaves. Com quatro quartos e cinco casas de banho, esta casa foi cuidadosamente desenhada para proporcionar o máximo conforto e elegância, numa arquitetura moderna, térrea. Com uma área útil de 230 metros quadrados e uma área de terreno de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço para desfrutar da vida em família. Com um espaço envolvente com piscina, anexos, com churrasqueira, lavandaria e balneários para a piscina. Desfrute das vistas deslumbrantes sobre a serra a partir da vista a nascente ou relaxe no espaço exterior com piscina e com uma cozinha ,onde o ambiente agradável da companhia das pessoas mais queridas se fundem num ambiente aprazível . Esta propriedade também inclui aquecimento central para garantir o seu conforto durante todo o ano. Toda a sua construção está feita com o máximo cuidado e pormenor, desde o tipo de materiais e arquitetura. O aquecimento do ambiente desta luxuosa moradia é feito através de chão radiante quente e frio. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita a esta maravilhosa villa em Chaves.

Apartamento T1 em Construção com Vista Rio em Vila Nova de Gaia Pescaria - edifício industrial preservado na margem sul do Douro com 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento à venda em Gaia No coração da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, surge o projeto Pescaria, um empreendimento residencial e comercial que alia história, localização e arquitetura contemporânea. Situado no Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e com vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e protegidas do país. O edifício original, antiga unidade industrial dedicada ao fabrico de pipas de vinho do Porto, será cuidadosamente preservado e transformado num conjunto residencial exclusivo, composto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento. A intervenção foi pensada com o maior respeito pelo seu contexto urbano e patrimonial, procurando valorizar a sua origem industrial e garantir a harmonia visual com a paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO. A proposta arquitetónica prevê a criação de novas aberturas, melhorando significativamente a entrada de luz natural e as vistas para o rio, sem comprometer a integridade do conjunto edificado. As cores da fachada, os materiais utilizados e as caixilharias foram cuidadosamente selecionados para se integrarem na tradição da arquitetura ribeirinha de Gaia. Dos 18 apartamentos projetados, 12 são unidades duplex com quartos voltados para o rio, maximizando a experiência visual e o conforto dos residentes. Todas as frações habitacionais são de tipologia T1, desenvolvidas de forma a tirar o melhor partido da área disponível e da envolvência única. O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto, em frente ao Edifício da Alfândega, uma das jóias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a autenticidade de um bairro piscatório com a proximidade a zonas turísticas e culturais, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas Caves de Vinho do Porto. A apenas 10 minutos a pé, encontra-se uma zona vibrante com restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que permite a ligação ao Jardim do Morro e à icónica Ponte Dom Luís I, ponto de entrada no centro histórico do Porto e à Sé Catedral. O Pescaria oferece assim uma oportunidade rara de investimento numa localização emblemática, junto ao Douro, em zona protegida e com forte escassez de novas construções. Um projeto que respeita a sua memória industrial, mas que se projeta para o futuro com funcionalidade, charme e sustentabilidade. Apartamento T1 novo, com 47 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto. Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais. O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias. Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA

Viver perto de Lisboa, com o Tejo à porta, o Atlântico a poucos minutos e uma propriedade com uma configuração difícil de encontrar. Na Trafaria, esta propriedade foi alvo de uma reabilitação integral, dando origem a dois espaços distintos dentro do mesmo imóvel: um T0 no rés-do-chão e um T2 duplex no 1.º e 2.º pisos. No rés-do-chão, o T0 oferece um espaço funcional e independente, com cozinha e sala em open space, casa de banho e acesso a espaço exterior. Nos pisos superiores, o T2 duplex apresenta uma zona social ampla e luminosa, também em open space, dois quartos, casa de banho e varanda. Esta configuração torna a propriedade particularmente versátil. Pode ser a escolha certa para quem procura casa própria e valoriza ter um segundo espaço com maior independência, para famílias que pretendam conciliar proximidade e privacidade ou para quem procura um imóvel com potencial de rendimento. E depois há a localização. A Trafaria mantém a identidade e tranquilidade de uma vila junto ao Tejo, mas encontra-se ligada a Belém por barco e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica. Aqui, é possível trocar a rotina da cidade por um estilo de vida onde Lisboa, praia, surf, golfe e natureza fazem parte da mesma envolvente. Para quem gosta de mar, a extensa frente atlântica da Costa da Caparica e algumas das suas praias mais conhecidas encontram-se nas proximidades. Para os amantes de surf e desportos náuticos, esta é uma das zonas de referência da margem sul. Para quem prefere golfe, a região permite igualmente acesso a campos de golfe da zona da Caparica/Aroeira. Comércio local, restauração, serviços e transportes completam uma localização particularmente interessante para quem pretende viver perto de Lisboa sem abdicar da proximidade ao mar. Para investimento, a combinação T0 + T2 duplex acrescenta uma característica diferenciadora a um imóvel totalmente reabilitado, permitindo equacionar diferentes estratégias de utilização e rendimento, naturalmente de acordo com o enquadramento legal aplicável. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa convencional. Venha conhecer o espaço e perceber todo o seu potencial.

Viver entre as Palmeiras e o Atlântico Treino no ginásio pela manhã, seguido de um café na varanda enquanto vislumbra o mar ao fundo, tarde na praia e fim de tarde na sauna e jacuzzi: este apartamento combina a sensação de férias com o conforto de um verdadeiro lar. Encontra-se mobilado com peças recentes e pronto a habitar, tornando-se ideal para habitação própria, rentabilização ou ambas as opções. O ApartamentoO apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício construído em 2005 e oferece cerca de 130,70 m² de área bruta, incluído das varandas. O destaque vai para a sala de estar ampla e luminosa com quase 39 m², equipada com grandes janelas de correr com acesso à varanda. A acolhedora zona de estar e a mesa de refeições para seis pessoas oferecem bastante espaço para a família e convidados. Todo o mobiliário foi adquirido novo após a modernização efetuada em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. A varanda coberta, com quase 10 m², estende-se em frente à sala de estar e ao quarto principal. Dispõe de zona de refeições, vista para as palmeiras e jardins do aldeamento e, entre os edifícios, é possível contemplar o azul do oceano. A cozinha está equipada com armários em madeira clara, bancadas em granito, forno encastrado, placa de fogão com exaustor e bastante espaço de arrumação. Uma porta dá acesso direto a uma segunda varanda, perfeita para desfrutar do sol de final de tarde a oeste. Um hall de entrada generoso com quase 15 m² transmite uma sensação de amplitude e estabelece a ligação entre a zona social, as casas de banho e os quartos. O espaçoso quarto principal conta com mais de 24 m². O segundo quarto, com cerca de 14 m², é ideal para hóspedes, crianças ou para escritório. Ambos os quartos dispõem de excelentes e amplos roupeiros embutidos. O imóvel possui duas casas de banho, sendo uma delas em suite no quarto principal. Uma das casas de banho foi totalmente e de forma muito elegante modernizada, contando com base de duche em vidro ao nível do chão, lavatório duplo, espelhos grandes e azulejos num tom cinzento intemporal. A segunda casa de banho dispõe de banheira, lavatório duplo e bastante área de apoio. Conforto e EquipamentosPiso radiante para os meses mais frios de inverno, ar condicionado em todas as divisões para arrefecimento e aquecimento, vidros duplos e estores elétricos garantem uma temperatura ambiente sempre agradável. Adicionalmente, o apartamento dispõe de sistema de aspiração central e videoporteiro. Na piso inferior, acessível por elevador ou pela luminosa escada do edifício, encontra-se um lugar de garagem privativo no estacionamento subterrâneo e uma arrecadação independente. O apartamento é vendido mobilado, estando o mobiliário já incluído no preço de venda. O ResortO Estrela da Luz é um dos resorts mais conhecidos e procurados na Praia da Luz e na região de Lagos. As fachadas em tom terracota, as palmeiras e os jardins bem cuidados caracterizam o espaço. Três Piscinas: Duas piscinas exteriores e uma piscina interior aquecida com janelas panorâmicas, utilizável durante todo o ano Área de Wellness: Sauna, jacuzzi, bem como tratamentos de spa e beleza Ginásio: Equipado com máquinas de cardio e musculação Dois Campos de Ténis Restaurante e Sala de Pequeno-almoço no próprio resort Jardins Muito Bem Cuidados Localização e EnvolventeA Praia da Luz é uma charmosa vila costeira no Barlavento Algarvio, famosa pela sua extensa baía de areia fina e pela vista sobre a falésia da Rocha Negra. A praia e o passeio marítimo encontram-se a cerca de cinco minutos a pé do resort. Supermercado, farmácia, restaurantes e cafés situam-se igualmente a uma curta distância a pé. A histórica cidade de Lagos, com a sua marina, centro histórico e as famosas grutas e falésias da Ponta da Piedade, fica a apenas 5 km de distância e é facilmente acessível de autocarro. Desportos aquáticos, caminhadas ao longo da costa, vários campos de golfe e o clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano tornam esta região atrativa em qualquer estação do ano. Habitação Própria ou RentabilizaçãoEste apartamento é perfeito para ambos os propósitos. Como residência, proporciona uma qualidade de vida com sabor a férias. Como investimento, destaca-se pelo elevado apelo para alojamento de férias. A gestão dos arrendamentos pode ser efetuada comodamente pela própria administração do resort, para que os proprietários não tenham de se preocupar com nada. A proximidade da praia, as piscinas e o mobiliário recente tornam-no especialmente atrativo para os turistas, permitindo também que os proprietários usufruam do imóvel durante as suas próprias semanas de férias. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita presencial ou por videochamada! Exclusivo Ocean Horizon.