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Principais Características- 4 Quartos — todos com boa luminosidade e acesso facilitado às varandas  - 4 WCs — funcionais e bem distribuídos  - Varandas amplas com vistas desafogadas  - Salão de jogos — perfeito para convívio e lazer  - Churrasqueira exterior — zona ideal para refeições ao ar livre  - Espaço para construção de piscina  - Anexos — apoio extra para arrumos, oficina ou estúdio  - Lote de 900 m² totalmente aproveitável  - Localização tranquila, com excelente exposição solar Localização Premium- Candemil — zona calma, residencial e com natureza envolvente  - A 10 min da Foz do Minho  - A 12 min da Praia de Caminha  - A 8 min do centro de Vila Nova de Cerveira  - Acesso rápido a Espanha (Valença / Goián) Ideal para- Famílias que procuram espaço e qualidade de vida  - Quem deseja criar um projeto com piscina e zona de lazer  - Investidores para alojamento local ou turismo rural  - Quem valoriza proximidade ao rio, praia e natureza 

Arquitetura moderna, excelentes acabamentos, ótima exposição solar, zona central com proximidade a todo o tipo de Comércio e Serviços, Bancos, Espaços Verdes, Hipermercados, Transportes Públicos, Escolas, Creches, Cafés, Restaurantes. Fácil estacionamento, bons acessos à auto estrada para Lisboa e Setúbal, com proximidade às Praias. Com previsão de coclusão de obra para inicio de 2027. Características Gerais: composta por: Piso 0 -Sala em Open Space,com cozinha com Ilha, com uma área de 10,70m² com zona de refeições distintas com uma área total de 30,86m²; -A cozinha fica totalmente equipada com Placa, Forno Elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça e Frigorifico, as bancadas e paredes forradas com pedra tipo silestone e os armários e moveis lacados em branco; - W/C Social com lavatório e sanita suspensa; - Hall e Zona de circulação; Piso 1º. - Corredor e Zona de circulação com área de 5,64m², - Suite para traseira da casa, área de 14,68m² (Quarto com 12,48m² +WC com 2,20m²) com roupeiro grande e com ampla varanda com 3,49m². O WC será equipado com base de duche, louças e moveis suspensos, resguardo em vidro na zona do duche; - Escritório com 5,72m² que pode ser modificado para pequeno estúdio com colocação de roupeiro (por conta do comprador); - WC com área de 4,50m² equipado com base de duche, louças e moveis suspensos, resguardo em vidro na zona do duche; -Quarto para frente casa, com área de área de 10,35m², com um roupeiro grande e com ampla varanda com 2,10m².; Exterior do R/C é composto por: o Churrasqueira com lava-louça com água quente e fria; o Área de Jardim; o Anexo com 2 áreas para: Arrumos/Escritório com área 8,13m², com acesso pela cozinha e pela zona de estacionamento, com pré-instalação Ar Condicionado, e pré-Instalação de Comunicações (TV e Internet) e tomada de aspiração; Lavandaria com área de 3,38m² com instalação de águas e esgotos para ligação de Máquina de Lavar e de Secar Roupa e será colocado o Equipamento de Aspiração Central. Será instalada a rede de aguas quentes e frias e esgotos e poderá ser feita a colocação de louças sanitárias e base de duche, equipamentos que serão por conta do comprador. o Zona de estacionamento para veículos, com tomada para carregamento de veículo elétrico e tomada para aspiração. o Logradouro com pérgula o Zonas Permeáveis (Terreno/Plantas/Jardim) OUTRAS CARACTERÍSTICAS COMUNS AS DUAS MORADIAS - Estores Elétricos Térmicos; -Portas e janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes; - Teto falso com projetores LED embutidos em toda a casa; - Portões Elétricos; -Vídeo Porteiro; - Alarme; - Painel solar com termossifão de 300L; - Aspiração central; -Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado no R/C na zona da sala de refeições, no 1º piso nos quartos e escritório e também no anexo; -Pré-instalação de Vídeo Vigilância; -Piso flutuante na zona de refeições, sala e quartos; - Piso em cerâmica na cozinha e W/c; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

THE HILLS - FUNCHALNovo complexo habitacional, composto por 8 blocos de apenas com dois pisos, a destacar o requinte, lazer e padrões de luxo.Características:Cada fração  é composto por uma zona de barbecue na varanda, lugar ideal para proporcionar momentos de convívio com amigos e familiares, tornando cada encontro um momento especial.Design Inovador: "The Hills" apresenta um design arrojado que se integra harmoniosamente ao ambiente circundante, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano e das montanhas.Tipologias:Apartamentos tipologia T1 e T2, cada unidade é meticulosamente projetada para proporcionar conforto e elegância incomparáveis.Localização Privilegiada:Estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas do Funchal, bem como às maravilhas naturais da ilha, "The Hills" oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e serenidadeInfraestrutura Moderna:O empreendimento conta com uma infraestrutura moderna, incluindo áreas de lazer, espaços verdes e piscina-comum.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Vende-se terreno com moradia para restauro no coração de Paços de Ferreira, uma oportunidade rara em localização central e de elevado potencial.Com uma área total de 1.793 m² e uma frente de 35 metros, o imóvel insere-se numa zona com índice máximo de construção, oferecendo excelentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário.A sua localização privilegiada torna-o ideal para quem procura investir num projeto com forte capacidade de valorização, seja para habitação, reabilitação ou novo empreendimento.Destaques do Imóvel: Área total de 1.793 m² Frente de 35 metros Moradia existente para restauro Localização central em Paços de Ferreira Zona com índice máximo de construção Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade de investimentoUma oportunidade única no centro da cidade.📥 Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Com uma área interior de 80 m² e dois quartos, esta townhouse conta ainda com uma exclusiva área exterior privada de 223 m² m² que inclui jardim e piscina privativa ideal para desfrutar do sol algarvio com total privacidade. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e encontra-se a uma curta distância a pé da clubhouse, que oferece restaurante, serviços de golfe e loja. Os proprietários têm ainda acesso a jardins comuns e a uma piscina partilhada. Com a costa algarvia a menos de 15 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 km do resort, esta townhouse é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e uma ligação à natureza, numa das regiões mais autênticas de Portugal. Inserida no Pestana Silves Golf, a norte da A22 e a poucos minutos de carro da histórica cidade de Silves, a propriedade beneficia de uma localização que alia tranquilidade e conveniência. O resort foi desenhado de forma a acompanhar a topografia natural do terreno, proporcionando vistas abertas sobre o campo de golfe, a Serra de Monchique e o vale de Vila Fria. A poucos minutos de distância, a cidade de Silves convida à descoberta. Rica em história e identidade local, é conhecida pelo seu castelo de arenito vermelho, ambiente tranquilo e autenticidade portuguesa. Entre ruas estreitas, esplanadas junto ao rio e tradições bem preservadas, Silves oferece um estilo de vida sereno e cheio de carácter o complemento ideal à vivência no resort.

Com uma área interior de 80 m² e dois quartos, esta townhouse conta ainda com uma exclusiva área exterior privada de 233,10 m² que inclui jardim e piscina privativa ideal para desfrutar do sol algarvio com total privacidade. Cada unidade dispõe de estacionamento privativo e encontra-se a uma curta distância a pé da clubhouse, que oferece restaurante, serviços de golfe e loja. Os proprietários têm ainda acesso a jardins comuns e a uma piscina partilhada. Com a costa algarvia a menos de 15 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 40 km do resort, esta townhouse é a escolha ideal para quem procura conforto, privacidade e uma ligação à natureza, numa das regiões mais autênticas de Portugal. Inserida no Pestana Silves Golf, a norte da A22 e a poucos minutos de carro da histórica cidade de Silves, a propriedade beneficia de uma localização que alia tranquilidade e conveniência. O resort foi desenhado de forma a acompanhar a topografia natural do terreno, proporcionando vistas abertas sobre o campo de golfe, a Serra de Monchique e o vale de Vila Fria. A poucos minutos de distância, a cidade de Silves convida à descoberta. Rica em história e identidade local, é conhecida pelo seu castelo de arenito vermelho, ambiente tranquilo e autenticidade portuguesa. Entre ruas estreitas, esplanadas junto ao rio e tradições bem preservadas, Silves oferece um estilo de vida sereno e cheio de carácter o complemento ideal à vivência no resort.

Prédio para recuperação total para venda  O prédio para recuperação total inserido numalocalização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto, atualmente constituídopor 7 apartamentos e um espaço de armazém.    Área Bruta privativa de 350 m2   Área do Lote: 85,7 m2    Localizada perto da Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira(350m), Estação de São bento (290m) , Sé Catedral (350 m).     Perto do comercio local, supermercados, hotéis, parques estacionamento e muito mais.   Imóvel anterior a 1951. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Não perca esta excelente oportunidade de investimento!   Marque já a sua visita!     -----------------------------------------ING-------------------------------------------- Building for total restoration for sale This building for total renovation is located in a privileged location in the heart of Porto's historic centre and currently consists of 7 flats and a warehouse space. Gross private area of 350 m2 Plot area: 85.7 m2 Located close to Rua Mouzinho da Silveira (110 m), Ribeira (350 m), Estação de São bento (290 m), Sé cathedral (350 m). Close to local shops, supermarkets, hotels, car parks and much more. Don't miss out on this excellent investment opportunity! Book your visit now ;ID RE/MAX: 126401033-27

Moradia Independente de tipologia T3 totalmente remodelada e modernizada, a poucos minutos a pé do Arena Shopping em Torres Vedras. Dotada de boa exposição solar e acesso privilegiado á A8 e ao centro da cidade, este imóvel dispõe de muito conforto, funcionalidade e áreas exteriores agradáveis. Composta por piso térreo e primeiro piso. O primeiro piso dispõe de sala e cozinha equipada, com acesso a varanda e terraço, em openspace que perfazem o total de 38.10m2, hall de quartos de 2m2, dois quartos de 10m2 e 11.50m2 e casa de banho comum com 3m2. O piso térreo é composto por lavandaria de 7m2, arrecadação de 10m2, casa de banho de 3.5 m2, um quarto com 8.40 m2, distribuição de 3m2 e a garagem de 26.20m2 com capacidade para a colocação de uma viatura. Possui ainda um logradouro com 120m2 e uma arrecadação de 10m2. A apenas 15 minutos das praias de Santa Cruz e da Foz do Sizandro, 25 minutos de Lisboa, a 1 minuto de serviços e transportes bem como ao acesso direto à A8. A conclusão encontra-se prevista entre Junho e Julho de 2026. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 6033WE --------------- Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Apartamento em Matosinhos, a poucos minutos da praia, junto à escola secundária João Gonçalves Zarco, com todos os serviços e transportes, incluindo metro. Apartamentos com cozinha equipada com exaustor; placa; forno; combinado e máquina de lavar louça, aquecimento central a gás e garagem. Área: 88m2 Exposição Solar: Nascente/Poente Terraço com 14m2 Garagem: 20m2 Piso 1 Ref. E-129-300 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Apartamento T2 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia de Monte Alentejano com 6 hectares de terreno, localizado em São Martinho das Amoreiras. Típica Quinta Alentejana, composta por moradia com corredor, dois quartos com janela, casa de banho com banheira, sala de estar ampla com salamandra, cozinha com lareira tradicional, forno a lenha e despensa.Contíguo à habitação principal tem mais duas casas que podem servir de arrumos ou poderá fazer mais dois quartos amplos.No exterior, junto à entrada da habitação tem uma área coberta com telheiro, ideal para desfrutar da sublime vista para o campo.O terreno tem uma área total de 6 hectares, com eletricidade, furo com bomba para extração de água, tanque junto da habitação e dois poços.O terreno dispõe de zona hortícola, zona de jardim, várias árvores de fruto como laranjeiras, pessegueiros, figueiras, macieiras, ameixeiras, diospireiro, nespereiras, videiras, romanzeiras e várias oliveiras.O terreno tem uma parcela com vários sobreiros.A propriedade está totalmente vedada em todo o seu perímetro.Excelente investimento para quem procura uma casa junto da tranquilidade característica desta região ou para rentabilizar e fazer turismo rural.Em São Martinho das Amoreiras encontra alguns serviços básicos, como cafés, restaurantes, minimercado, padaria, escola primária, posto de saúde e zonas de lazer infantil.Existem algumas zonas de interesse turístico, como a Barragem de Santa Clara que está localizada a 12 Km, tem a Estação Arqueológica do Pardieiro, uma necrópole da Idade do Ferro, localizada perto da estrada que liga São Martinho a Corte Malhão, a Igreja Paroquial de São Martinho das Amoreiras, a Capela de São Bento na Aldeia das Amoreiras, o sítio da vigia (como miradouro) e o percurso da antiga Estrada Real recomendado para uma caminhada a pé conduzindo ao ponto mais alto da rota vicentina, localizado no sítio do Moinho da Serra. Esta é uma zona rural, envolta de cenários e paisagens magníficas.São Martinho das Amoreiras está a 30 minutos de Ourique, a 30 minutos de Odemira, a 1h do Algarve, a 40 de Vila Nova de Milfontes e a 2h de Lisboa.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » + 351 927 551 869Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog https://vascodagamaimobiliaria.comPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Telheiro;Vedação;Despensa;Horta-Jardim;Banheira;Cozinha equipada;Lareira;Portão Manual;Salamandra;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo

Moradia T4 nas Salinas de Rio Maior, Um Refúgio Exclusivo na Natureza. Viva a experiência de um nascer do sol espetacular todos os dias! Apresentamos esta moradia T4 em inserida num lote de 1019 m2 com 218 m2 de área de construção com possibilidade de piscina. Localizada nas icónicas Salinas de Rio Maior, esta propriedade une história, natureza num cenário de beleza incomparável, exclusividade e Tranquilidade. Inserida no Parque Natural da Serra de Aires e Candeeiros, a moradia oferece privacidade total e vistas panorâmicas de cortar a respiração. Um verdadeiro refúgio natural para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a Lisboa (1h) e à Costa Oeste (30 min) e 2 min da Cidade de Rio Maior que possui excelentes infraestruturas urbanas, desportivas e todos serviços para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). Um condomínio pensado para famílias e bem-estar O imóvel faz parte de um condomínio privado de alto padrão, com zonas comuns elegantes, incluindo parque infantil e áreas de lazer, perfeitas para convívio e momentos de descontração. Cada detalhe foi pensado para harmonizar conforto, segurança e natureza. Esta moradia permite criar grandes momentos de felicidade num local verdadeiramente único. Desde cozinhas modernas a salas amplas e luminosas, cada espaço reflete luxo e personalidade. Mais do que uma moradia – um estilo de vida Aqui, cada dia é um convite para explorar a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre e relaxar num ambiente de serenidade absoluta. Uma oportunidade rara para viver numa zona rural de charme incomparável, rodeado por paisagens deslumbrantes e tranquilidade plena. Não perca a chance de investir no seu refúgio! Transforme esta moradia em um verdadeiro santuário, combinando exclusividade, conforto e a beleza única da Serra de Aires e Candeeiros. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor #ref: 152512

Terreno para construção de edifício multifamiliar ? 600m² ? BragançaApresentamos um terreno com características únicas para desenvolvimento imobiliário.Com viabilidade para:-Cave-Rés do chão-Seis andaresPossibilidade de desenvolvimento de até 28 frações, tornando este projeto altamente atrativo para mercado de venda ou arrendamento.Esta configuração permite criar um empreendimento de referência, tirando partido da construção vertical e da maximização da área útil.Uma oportunidade diferenciadora para promotores que procuram projetos de dimensão, impacto e elevada rentabilidade.

Apartamento em edifício de referencia, construção recente, no centro da Amadora. Apartamento amplo, moderno, com acabamentos de qualidade, com todo o conforto e comodidades de uma construção recente. Com dois lugares de estacionamento em garagem comum. Com dois quartos sendo um em suíte, cozinha e sala amplos e com uma excelente varanda. Com ar condicionado, painéis solares, caixilharia com vidros duplos, função oscilobatente, com estores elétricos. Situado no centro da Amadora, local com ampla oferta de comercio, serviços, transportes e de escolas. Local com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: Hall: Sala ampla com varanda, Cozinha com varanda, Hall quartos, Instalação sanitária, Quarto com varanda, Suite com varanda, Dois lugares de estacionamento. Inserido em edifico em excelente estado, com dois elevadores e condomínio organizado. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Junto à Ribeira e à emblemática Rua de Mouzinho da Silveira Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no coração da Invicta, este imóvel é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais turísticas, dinâmicas e castiças do Porto, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário. Características do Imóvel O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pisos (R/Chão + 3 Pisos) e destaca-se pela sua versatilidade, estando atualmente configurado com 6 frações: Rés-do-Chão: 1 Apartamento T2 + 1 Armazém (com excelente potencial para reconversão ou comércio). 1.º Andar: 1 Apartamento T2. 2.º Andar: 2 Apartamentos T2. 3.º Andar: 1 Apartamento T2 com terraço privativo (perfeito para desfrutar da atmosfera única da cidade). Dados Técnicos: Área de Implantação: 82,5 m² Área Bruta de Construção: 350 m² Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo desenhar o projeto à medida da sua visão (alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda de frações). Uma Localização Premium e Central Situado no verdadeiro epicentro cultural e turístico do Porto, o imóvel prima pela proximidade pedonal a tudo o que a cidade tem de melhor: Turismo e Cultura: A poucos passos do Cais da Ribeira (Porto e Gaia), Palácio da Bolsa, Igreja de S. Francisco, e da icónica Livraria Lello. Mobilidade: Excelente rede de transportes, a uma curta caminhada da Estação de Metro e Comboio de São Bento e de várias linhas de autocarros. Vida Urbana e Lazer: Próximo da Avenida dos Aliados, teatros, cinemas, restaurantes de referência, hotéis e comércio tradicional combinados com lojas de marcas conceituadas. Comodidades: Serviços públicos, bancos, universidades, ginásios, hospitais e clínicas na vizinhança direta. Garante o Teu Próximo Projeto de Sucesso Quer procure criar um produto residencial exclusivo ou um ativo de rendimento à prova de crise, a localização e a estrutura deste prédio são a combinação perfeita para garantir o retorno do seu investimento. Não perca esta oportunidade de moldar uma peça do Centro Histórico do Porto. Solicite hoje mesmo mais informações e agende a sua visita!

Descubra a joia escondida no coração de Nelas! Esta é uma oportunidade única de possuir um restaurante exclusivo, localizado dentro de uma impressionante casa estilo senhorial. Com uma decoração deslumbrante e uma atmosfera cativante, este espaço oferece não apenas uma refeição, mas uma experiência gastronômica incomparável. Entre neste refúgio de conforto e elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O restaurante oferece um ambiente generoso, perfeito para criar memórias duradouras com amigos e familiares. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel verdadeiramente excecional. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço encantador. Este é mais do que um restaurante - é uma promessa de estilo de vida extraordinário.

Viva o Porto com Elegância T1 Exclusivo no Icónico Edifício Emporium Descubra a perfeita fusão entre história, sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento T1, situado no emblemático Edifício Emporium, no coração vibrante da Baixa do Porto, na encantadora Rua Sá da Bandeira, ladeada pelos emblemáticos áceres-prateados. A poucos passos do Mercado do Bolhão, da estação de metro, de lojas, restaurantes e da vida pulsante da cidade, esta é uma oportunidade única de viver (ou investir) numa das zonas mais cobiçadas do Porto. Um Refúgio Urbano com Design de Excelência Este apartamento T1 destaca-se pela sua ampla área, distribuição inteligente e acabamentos de topo. Com cerca de 80m² brutos privativos, a habitação está organizada da seguinte forma: Hall de entrada elegante Sala comum com 25,6 m², cheia de luz natural, com acesso direto à varanda coberta Cozinha italiana Boffi com 7,7 m², equipada com eletrodomésticos premium: Placa de indução Bora Combinado, forno e micro-ondas Gaggenau Máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar Siemens Suíte confortável com 12,8 m², roupeiro embutido e acesso a: Closet funcional com 3,2 m² Casa de banho privativa em mármore com 4,1 m², com design do arquiteto Morais Soares Lavandaria independente com 1,6 m² Varanda coberta com 3,6 m², perfeita para um momento de pausa, acessível pela sala e pela suíte A tudo isto junta-se um lugar de garagem privativo e um arrumo exclusivo no piso zero, garantindo total comodidade no quotidiano. Acabamentos de Luxo e Conforto Moderno Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável: Pavimentos em madeira maciça de Castanho em padrão espinha Casas de banho em mármore natural Puxadores e interruptores em zinco fundido da prestigiada marca alemã TPHG Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos isolantes Sistema de ar condicionado multi-zona, para total conforto térmico em qualquer estação Emporium: Um Condomínio com História e Charme Projetado originalmente nos anos 1940 pelo arquiteto José Porto, o edifício Emporium foi totalmente reabilitado em 2018 num projeto assinado pelo arquiteto Duarte Morais Soares, preservando a alma do passado com um toque contemporâneo e elegante. Com apenas 23 residências exclusivas, este é um dos condomínios de luxo mais reservados da cidade. Os residentes beneficiam ainda de um jardim privado com mais de 800 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade ideal para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do silêncio no meio da vida citadina. Para Habitação ou Investimento: Um Imóvel com Potencial de Valorização Garantida Quer procure a sua próxima casa, um pied-à-terre no Porto ou um investimento sólido num dos mercados mais dinâmicos do país, este apartamento reúne localização premium, qualidade de construção excecional, e potencial de valorização elevado. Agende já a sua visita com o agente responsável e venha descobrir pessoalmente este apartamento único. ALLEGRO Real Estate 'Your home and your investment are our greatest mission.'.

Apartamento T2 no Marina DouroInserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 destaca-se pela forma como proporciona uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e ligação à natureza. Localizado junto ao Rio Douro e à Marina da Afurada, este imóvel combina a tranquilidade de uma envolvente verde e reservada com a proximidade ao Porto e às principais zonas de interesse da região.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se através de uma sala ampla e de uma cozinha funcional, concebidas para proporcionar uma utilização prática e fluida dos espaço assim como uma excelente entrada de luz natural. Na área privativa, o apartamento dispõe de uma suite, um quarto adicional e uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes estilos de vida. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente.Localização e envolvente Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver, trabalhar e aproveitar o tempo livre com tranquilidade. Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.Destaques Apartamento T2 inserido no Marina Douro Lugar de estacionamento privativo e arrecadação Jardim comum e parque infantil para residentesObs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Identificação do imóvel: ZMPT591076Armazém | Rua Justino Teixeira – PortoPrincipais características:- Área bruta privativa: 273 m², de acordo com a Caderneta Predial Urbana.- Área global de utilização de aproximadamente 423m², considerando a área interior e o logradouro, que funciona como uma extensão natural do espaço.- 2 entradas independentes.- Pé-direito alto, proporcionando maior versatilidade de utilização.- Atualmente em funcionamento como oficina.- Espaço amplo e funcional, com facilidade de adaptação a diferentes atividades.Potencial de utilização:- Possibilidade de manter a exploração como oficina.- Adequado para armazém, logística, indústria ligeira, comércio grossista, showroom ou serviços.- As duas entradas independentes permitem dividir o espaço e explorar dois negócios distintos em simultâneo, ou criar áreas de operação autónomas.- Solução interessante para empresas que pretendam combinar atividade operacional com armazenamento ou atendimento.Localização:- Situado na Rua Justino Teixeira, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial.- Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade.- Proximidade ao centro do Porto, à zona de Campanhã e às principais ligações rodoviárias.- Envolvente com forte presença de empresas, armazéns e serviços, proporcionando uma localização estratégica para diversas atividades.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.