Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
450.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Área Bruta
350 m²
Área Útil
87 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
G
? Oportunidade Única de Investimento: Prédio para Reabilitação Total no Centro Histórico d
Junto à Ribeira e à emblemática Rua de Mouzinho da Silveira
Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e excelente rentabilidade no coração da Invicta, este imóvel é a escolha ideal. Localizado numa das zonas mais turísticas, dinâmicas e castiças do Porto, este prédio representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário.
Características do Imóvel
O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pisos (R/Chão + 3 Pisos) e destaca-se pela sua versatilidade, estando atualmente configurado com 6 frações:
Rés-do-Chão: 1 Apartamento T2 + 1 Armazém (com excelente potencial para reconversão ou comércio).
1.º Andar: 1 Apartamento T2.
2.º Andar: 2 Apartamentos T2.
3.º Andar: 1 Apartamento T2 com terraço privativo (perfeito para desfrutar da atmosfera única da cidade).
Dados Técnicos:
Área de Implantação: 82,5 m²
Área Bruta de Construção: 350 m²
Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo desenhar o projeto à medida da sua visão (alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda de frações).
Uma Localização Premium e Central
Situado no verdadeiro epicentro cultural e turístico do Porto, o imóvel prima pela proximidade pedonal a tudo o que a cidade tem de melhor:
Turismo e Cultura: A poucos passos do Cais da Ribeira (Porto e Gaia), Palácio da Bolsa, Igreja de S. Francisco, e da icónica Livraria Lello.
Mobilidade: Excelente rede de transportes, a uma curta caminhada da Estação de Metro e Comboio de São Bento e de várias linhas de autocarros.
Vida Urbana e Lazer: Próximo da Avenida dos Aliados, teatros, cinemas, restaurantes de referência, hotéis e comércio tradicional combinados com lojas de marcas conceituadas.
Comodidades: Serviços públicos, bancos, universidades, ginásios, hospitais e clínicas na vizinhança direta.
Garante o Teu Próximo Projeto de Sucesso
Quer procure criar um produto residencial exclusivo ou um ativo de rendimento à prova de crise, a localização e a estrutura deste prédio são a combinação perfeita para garantir o retorno do seu investimento.
Não perca esta oportunidade de moldar uma peça do Centro Histórico do Porto.
Solicite hoje mesmo mais informações e agende a sua visita!
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Características do Imóvel
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Rés-do-Chão: 1 Apartamento T2 + 1 Armazém (com excelente potencial para reconversão ou comércio).
1.º Andar: 1 Apartamento T2.
2.º Andar: 2 Apartamentos T2.
3.º Andar: 1 Apartamento T2 com terraço privativo (perfeito para desfrutar da atmosfera única da cidade).
Dados Técnicos:
Área de Implantação: 82,5 m²
Área Bruta de Construção: 350 m²
Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo desenhar o projeto à medida da sua visão (alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda de frações).
Uma Localização Premium e Central
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Turismo e Cultura: A poucos passos do Cais da Ribeira (Porto e Gaia), Palácio da Bolsa, Igreja de S. Francisco, e da icónica Livraria Lello.
Mobilidade: Excelente rede de transportes, a uma curta caminhada da Estação de Metro e Comboio de São Bento e de várias linhas de autocarros.
Vida Urbana e Lazer: Próximo da Avenida dos Aliados, teatros, cinemas, restaurantes de referência, hotéis e comércio tradicional combinados com lojas de marcas conceituadas.
Comodidades: Serviços públicos, bancos, universidades, ginásios, hospitais e clínicas na vizinhança direta.
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
605926
Referência Externa
114/23
Atualizado em
03/08/2026 00:32:25
Anunciante
Fachada 23 Imobiliária
AMI 21880
Referência do imóvel:
114/23
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Fachada 23 Imobiliária
AMI 21880
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114/23
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