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Procura espaço, luz, localização premium? Este t3 familiar no coração de Canidelo, oferece-lhe espaço, conforto e qualidade de vida. A simbiose entre áreas generosas, tranquilidade residencial e proximidade a tudo que interessa, é o apartamento ideal para a sua família. A zona social tem uma sala ampla com varanda, com muita luz natural, o que permite criar dois ambientes distintos (estar e jantar) com total comodidade; cozinha espaçosa com despensa e lavandaria isolada, o que lhe confere bastante espaço arrumação um hall de entrada que permite verdadeiro acolhimento e de casa de banho de apoio. A zona privada, oferece uma suite com roupeiro, um quarto com varanda e roupeiro e um outro com roupeiro; o banho completo de apoio aos dois quartos tem luz direta e uma banheira. A construção é duma estrutura irrepreensível, robusta, e com fundações rigorosas (apanágio da empresa que construiu este bloco habitacional, à qual junta sempre o traço imponente, a volumetria firme, os acabamentos consistentes e a presença marcante. Esta é uma construção intemporal, feita para durar gerações, de alta resiliência construtiva e qualidade inabalável. O imóvel está localizado muito perto das praias de Canidelo e Salgueiros, junto a hipermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Continente) a escolas (Agrupamento de Escolas D. Pedro I (ensino básico e secundário) e conta também com a prestigiada Escola Secundária Inês de Castro) e transportes públicos. O acesso à cidade do Porto e Gaia é muito rápido devido à proximidade à VCI e à A1. Não perca a oportunidade de marcar visita e aferir que este é o espaço de qualidade de vida para o futuro do seu agregado familiar. Tem garagem.

Este novo empreendimento com arquitetura moderna e design, será composto por 104 fogos, divididos entre 8 blocos de 3 andares, com grandes áreas de lazer e piscina comum. O apartamento destaca-se pela modernidade, funcionalidade e conforto, apresentando interiores práticos e elegantes, pensados para o dia a dia com requinte. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Teka, incluem placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça, garantindo máxima comodidade no preparo das refeições, e zona de lavandaria. Um quarto e suíte com casa de banho privada, armário embutido e acesso a varanda exterior. Um segundo quarto com armários embutidos. Uma casa de banho comum. Para um ambiente sempre agradável, está prevista a pré-instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos, complementada por um eficiente sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Na varanda, generosa e pensada para usufruto do espaço exterior, encontra-se um barbecue a gás integrado num móvel em inox, que inclui pia e queimador, com a garrafa de gás cuidadosamente alojada sob o móvel, uma solução prática e elegante para momentos de lazer ao ar livre. A fração dispõem de 1 lugar de garagem coberta e 1 arrecadação. Localizado na zona das Virtudes, encontra nas proximidades deste empreendimento todos os bens e serviços necessário à sua vida quotidiana, com o centro do Funchal a simplesmente 5 minutos. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631

REF 754 - Terreno com 5.160m2 com 2 entradas por 2 ruas e ligeiramente inclinado, ideal para quintinha na zona da Senhora do Monte.

Renovada, estilo rústico madeirense em pedra, com vistas panorâmicas sobre a Calheta e o Atlântico. Excelente para residência ou investimento em alojamento local (rendimento estimado 2.000–3.000 €/mês). Características principais: Ano de construção: 1857; totalmente renovada mantendo características originais (parede em pedra, vigas/tábuas, molduras tradicionais). Tipologia: T3, construção em pedra tradicional madeirense, estilo rústico com carácter autêntico. Estética: paredes exteriores em pedra, detalhes em madeira maciça, vigas expostas, portas e janelas com molduras tradicionais, pavimentos laje em pedra portuguesa e cerâmica típica. Vistas: terraço/varandas com panorama sobre a Calheta, e o mar — ótima exposição solar. Interior: salas acolhedoras com lareira/recuperador (se aplicável), cozinha equipada mantendo traços rústicos, quartos com roupeiros e casa de banho com acabamentos tradicionais. Estado: bem conservada/pronta a habitar; possibilidade de entrega mobilada para exploração em AL. Rendimento: desempenho comprovado em alojamento local; rentabilidade média mensal entre 2.000 € e 3.000 €. Localização: Lombo do Autoguia — zona tranquila com fácil acesso a comércio, restauração e praias. Extras: estacionamento, terraço e churrasco para convívios no exterior. Combinação de charme tradicional madeirense e forte potencial de rendimento. Ideal para quem procura autenticidade arquitetônica e boa procura turística.

Venha descobrir a casa de campo dos seus sonhos! Este imóvel em bom estado oferece 55m2 de espaço habitacional confortável. A casa de campo composta por sala e cozinha em open space, casa de banho e um alpendre para disfrutar de um calmo inicio de manhã ou fim de tarde. Situa-se a 3 minutos do centro da vila de São Brás de Alportel. Fica numa excelente localização, com bons acessos, já tem luz, água de rede e furo. O terreno dispões de várias árvores de fruto. Este imóvel é perfeito para quem busca um local tranquilo. Localizado na zona da Campina, em São Brás de Alportel, distrito de Faro, você desfrutará de acesso conveniente a comodidades locais. Não perca esta oportunidade de fazer desta casa o seu lar. Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita!

Escritório e armazém com 360 m2, com boa apresentação, no Feijó. Acesso a veículos. Bem localizado na períferia da cidade, perto de transportes.

Excelente Oportunidade de Investimento Imobiliário | Prédio Misto com Elevado Potencial de Valorização em Sintra Procura um ativo imobiliário com rendimento imediato e forte potencial de desenvolvimento urbanístico na Grande Lisboa? Apresentamos este prédio misto estrategicamente localizado em Belas / Casal de Cambra (concelho de Sintra), numa zona consolidada, dinâmica e muito bem servida de comércio, serviços, hipermercados e transportes públicos com ligação direta a Lisboa. ? Principais Destaques do Imóvel: Componente Comercial (Rés-do-Chão): 2 espaços comerciais contíguos com excelente visibilidade e versatilidade para diversas atividades de negócio ou arrendamento comercial. Garagem fechada e espaço exterior privativo com capacidade para criação de novos lugares de estacionamento ou garagens adicionais (sujeito a licenciamento). Componente Habitacional (4 Apartamentos): 1 fração devoluta: Pronta a reabilitar e rentabilizar imediatamente no mercado de arrendamento tradicional ou de longa duração. 3 frações com contratos de arrendamento vitalício: A assegurar um fluxo constante de rendimento e estabilidade financeira do ativo. Potencial de Expansão e Construção: Lote anexo incluído: Excelente oportunidade para o desenvolvimento de novas unidades habitacionais autonomizadas. Possibilidade de ampliação em altura: Atendendo à cota dos edifícios vizinhos, existe forte potencial para acrescentar novos pisos e aumentar a área bruta de construção (viabilidade urbanística a confirmar junto da Câmara Municipal de Sintra / PIP). ? Perfil de Investimento Ideal: Este imóvel é a escolha perfeita para investidores, construtores e promotores imobiliários que procuram: Diversificação de carteira (comercial + habitacional). Ativo com rendimento passivo imediato + mais-valia futura por reabilitação e ampliação. Projeto de desenvolvimento imobiliário numa zona com elevada procura residencial no distrito de Lisboa. ? Aproveite esta oportunidade única de investimento! Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste ativo.

Apartamento T2 com 94 m2, com varanda de 6 m2, na Granja, um refúgio exclusivo em Vila Nova de Gaia, onde a proximidade do mar se funde com o conforto moderno e a conveniência urbana. Inserido num empreendimento com apenas seis apartamentos de tipologias T1 e T2, totalmente prontos a habitar, este projeto foi desenhado para quem valoriza uma casa funcional, luminosa e inserida numa das zonas mais prestigiadas da costa de Gaia. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade única de eleger a qualidade de vida como prioridade. A poucos minutos a pé da Praia da Granja, o empreendimento permite-lhe desfrutar diariamente da tranquilidade do litoral, mantendo os principais serviços e acessos à porta de casa. A envolvente destaca-se pela conveniência: escolas, supermercados, comércio local, restauração, farmácias e transportes públicos incluindo a estação de comboios, que garante uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A proximidade às principais vias rodoviárias assegura deslocações simples e eficientes para o dia a dia. Aqui, cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional confortável e duradoura. Os acabamentos privilegiam a estética contemporânea e a facilidade de manutenção. O bem-estar e a eficiência energética estão garantidos através do isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharia minimalista, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). Para total comodidade, todas as frações incluem varanda com deck, lugar de garagem e arrumos privados. Venha conhecê-lo! Marque já a sua visita.

 ✨ Espaço, luz e ligação aoexterior  A zona social é marcada por uma agradável cozinha e sala emopen space, com 36,40 m², criando um ambiente amplo e funcional, perfeito parao dia a dia ou para receber família e amigos.  Um dos grandes destaques do imóvel é o extraordinário espaçoexterior.  São 56,40 m² de terraço e varanda, uma extensão natural dacasa onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ousimplesmente aproveitar a atmosfera única de Santa Cruz.  ? Um condomínio pensadopara desfrutar  A propriedade integra um condomínio fechado, onde o confortodo apartamento se complementa com espaços pensados para toda a família:  ? Zonas ajardinadas  ? Sala de condomínio  ? Arrecadação  Um ambiente tranquilo e cuidado, onde é possível usufruir doexterior sem abdicar da privacidade e segurança de um condomínio.  ? O Atlântico está apoucos passos.   ;ID RE/MAX: 124601436-70

Moradia Aveiro, zona do Bairro da Beira Mar, em Glória e Vera Cruz, Aveiro, para reabilitar, localizada numa das zonas mais características e procuradas da cidade, junto ao Canal de São Roque. Com uma localização privilegiada e inserida num ambiente tradicional e turístico, esta propriedade apresenta elevado potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver o seu projeto imobiliário. Esta casa é ideal para quem pretende personalizar de acordo com as suas necessidades , ou projeto. Distribuída por 3 pisos, a moradia é atualmente composta por várias salas e quartos, além de cozinha, sala de estar, sala de jantar e casa de banho. A sua configuração permite diferentes possibilidades de remodelação e aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de um sótão com potencial de aproveitamento, permitindo aumentar a área útil da habitação. A propriedade conta também com garagem fechada, uma mais-valia significativa numa localização tão central, onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Uma oportunidade única para criar uma moradia com carácter e identidade própria, numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro, a poucos passos da Ria, dos canais e de todo o comércio e serviços do centro da cidade. Certificação Energética F Ref. 7553

 ✨ Uma casa com espaço paradesfrutar  A zona social reúne cozinha e sala em open space com 30 m²,criando um ambiente contemporâneo e funcional, onde cozinhar, relaxar oureceber convidados acontece naturalmente no mesmo espaço.  A ligação ao exterior é feita através de uma varanda com9,90 m², proporcionando uma agradável extensão da zona de estar e um espaçoprivilegiado para aproveitar a luz e o ambiente de Santa Cruz.     ? Áreas  Área: 77,75 m²  Cozinha + sala em open space: 30 m²  Suite: 25,10 m²  Varanda: 9,90 m²  Corredor: 9,90 m²  Área técnica: 3,40 m²  2 casas de banho     ? 400.000 €    

Terreno plano com 16.212 m² para construção de moradias, situado em Grijó na zona de Santo António próximo do Mosteiro de Grijó. O terreno está parcelado em 10 frações com as respetivas áreas: Fração A – 1401 m² Fração B – 853 m² Fração C – 837 m² Fração D – 837 m² Fração E – 829 m² Fração F – 814 m² Fração G – 856 m² Fração H – 988 m2 Fração I – 983 m² Fração J – 7814 m² Venha conhecer. Marque visita!... Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Atenção possíveis investidores - Terreno em Laúndos com uma área total de cerca de 11.098,50 m2, com uma área de construção de 4.299 m2 ee com possibilidade de construção de 6 lotes- 6 moradias individuais térreas com bastante área verde, junto a uma ciclovia, acesso próximo à autoestrada e nacionais.

Terreno plano com 11.000m2 de construção. Bons acessos e 2 frentes de estrada. Com água e saneamento na zona situado a 5 minutos da cidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T2 transformado em T3, situado no rés do chão do Bloco 3 do empreendimento Azenhas do Mar. Está distribuído em sala e cozinha em openspace, uma varanda de 7 m², uma casa de banho completa, dois quartos (um deles com varanda) e uma suíte com varanda. Além de um lugar de garagem. E como principais acabamentos se destacam ar condicionado multi-split, bomba de calor, instalação elétrica para blackouts interiores, vídeo porteiro a cores, armários interiores, eletrodomésticos BOSCH ou similar (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), teto falso com iluminação com focos LED. Localizado numa zona residencial mais reservada de Espinho. A poucos minutos do centro da cidade e das praias, permite viver o quotidiano de forma prática, sem a agitação das zonas mais movimentadas. Com acesso facilitado à A29 e à EN109, a localização torna-se particularmente conveniente para quem necessita de deslocações frequentes ao Porto, Vila Nova de Gaia ou Aveiro. Nas redondezas, encontram-se supermercados, escolas, comércio de apoio e serviços essenciais, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Vende-se Moradia para restauro com 240m2 de área coberta e 490m2 de terreno em pleno centro da Vila! Localizado em zona de construção em altura. Excelente oportunidade no centro da Vila! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia T2 em construção, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para o conforto e funcionalidade. Com 2 quartos, zonas amplas e uma imagem moderna, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa nova, personalizada e com excelente enquadramento para viver com qualidade. A moradia foi projetada com linhas direitas, boa luminosidade natural e espaços cuidadosamente organizados para responder às exigências da vida atual. A zona social destaca-se pela fluidez entre sala e cozinha, criando um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos em família. Os dois quartos apresentam boas áreas, sendo ideais para acomodar conforto, privacidade e versatilidade. A construção contempla ainda 3 casas de banho, duas delas em suite, o que reforça o nível de comodidade e valorização do imóvel. No exterior, o projeto ganha ainda mais destaque pela presença de varandas, áreas de apoio e um enquadramento cuidado, oferecendo uma moradia moderna, distinta e com forte apelo visual. O lugar reservado para estacionamento nas traseiras da moradia acrescenta uma funcionalidade importante, especialmente no contexto atual da procura por soluções práticas. Esta é uma proposta especialmente interessante para quem valoriza habitação nova, acabamentos contemporâneos e a possibilidade de adquirir um imóvel com boa projeção de valorização no futuro. Seja para residência própria ou investimento, trata-se de uma oportunidade que combina imagem, conforto e potencial.

Terreno Rústico com 8.540 m² junto a zona urbana - Ponta Delgada Oportunidade de investimento em terreno com 8.540 m², localizado na Rua da Grotinha, na freguesia de São Sebastião, concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel, Açores. Com topografia maioritariamente plana e ligeiro declive no sentido Norte-Sul, este terreno beneficia de excelente dimensão e configuração, apresentando cerca de 65 metros de frente para a via pública e profundidade entre 125 e 140 metros. Destaca-se ainda pelas suas agradáveis vistas abertas sobre a envolvente rural, permitindo também vislumbrar parte da cidade de Ponta Delgada, o que reforça o seu potencial e atratividade. Situado em zona estratégica, na proximidade imediata de áreas urbanas em expansão, beneficia de localização próxima de importantes pontos de referência como o Azores Retail Park, o Hospital Divino Espírito Santo, o Centro de Saúde de Ponta Delgada e o Parque Atlântico, entre outros serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O terreno confronta a sul com a via rápida, encontrando-se, no entanto, a uma cota superior em relação à mesma, o que lhe confere maior resguardo. A Rua da Grotinha dispõe de acesso parcialmente asfaltado, sendo o restante percurso em caminho de terra batida, em boas condições de circulação, assegurando o acesso ao terreno. Ao nível de infraestruturas, a zona é servida por eletricidade, encontrando-se as ligações à rede pública de água e comunicações nas proximidades. Ideal para investimento, exploração agrícola ou para quem procura um terreno com elevado potencial numa zona em crescimento e valorização. Qualquer pretensão de construção deverá ser previamente submetida à análise e aprovação da Câmara Municipal de Ponta Delgada. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU MARCAÇÃO DE VISITA!

Excelente terreno com vista mar para construção na Praia da Luz. Este lote possui uma área total de 1320m2 , com uma área bruta de construção de até 900m2 , dividida por dois pisos respetivamente. Onde pode contra também com uma área de cave bastante generosa e elevada. Bem localizado , a poucos minuto da praia e do centro da praia da luz. Fica também a poucos minutos de carro da cidade de Lagos e suas praias, campos de Golf e acesso á autoestrada. Esta pode ser a oportunidade para construir a sua casa de sonho ou uma casa para rentabilizar. Se este é o lote que procura marque já a sua visita! Zonas Mágicas e seus agentes estão ao seu dispor para o ajudar na aquisição deste terreno.