170202 Imóveis - Portugal

? Moradia no centro de Mértola com Páteo, Terraço e Vista Rio – Um Refúgio com Alma para Recuperar ? No coração histórico de Mértola, onde o tempo parece abrandar e o rio Guadiana conta histórias de outros tempos, encontramos esta moradia de traça tradicional, distribuída por dois pisos com entradas independentes, sótão e pátio, situada na primeira linha com vista deslumbrante para o rio. Uma oportunidade rara para recuperar e reinventar um imóvel com uma alma única, em localização absolutamente privilegiada. Com um terraço panorâmico sobre o Guadiana, esta casa convida ao silêncio, à contemplação e à inspiração. Imagine os finais de tarde ao pôr do sol, o chilrear das aves, o som suave da água a correr e a paisagem alentejana a perder de vista. ? Uma envolvente mágica Situada numa das zonas mais encantadoras da vila de Mértola, a casa está inserida no centro histórico, próximo de cafés, restaurantes típicos, comércio local e pontos de interesse turístico, tudo acessível a pé. Tem ainda a possibilidade de realizar um passeio de barco no Guadiana, programa imperdível para o final do dia. Mértola, conhecida como “a vila-museu”, é um verdadeiro tesouro do Baixo Alentejo. Capital Nacional da Caça, é também um paraíso para os amantes da natureza, da história e da tranquilidade. Nas proximidades encontra-se o Observatório do Lince Ibérico, um símbolo de conservação e biodiversidade, e a belíssima Praia Fluvial da Albufeira da Tapada Grande, ideal para os dias quentes de verão. Não muito longe, a Mina de São Domingos oferece trilhos, cultura e memórias de um passado mineiro fascinante. Um imóvel com potencial infinito Esta moradia, ainda que a necessitar de obras, possui um enorme potencial para projeto turístico, como alojamento local ou residência artística, habitação própria, casa de férias. O facto de existir uma entrada directa da rua para ambos os pisos, torna fácil transformar a moradia em dois apartamentos independentes. O pátio também tem acesso pela rua principal. Este pode ser um refúgio para quem procura viver com calma, rodeado de beleza e autenticidade. Ideal para: Investidores no segmento de turismo rural ou histórico ? Amantes da natureza e da caça ? Criativos e artistas em busca de inspiração ? Famílias que procurem um local de descanso ☀️ ? Dê nova vida a esta casa com alma. Transforme-a no seu projeto, no seu retiro ou no seu investimento de sonho. Contacte-nos e venha descobrir o encanto de Mértola com os seus próprios olhos. Nota: Temos uma visita virtual disponível para que possa realizar uma primeira "visita" a esta propriedade. ? Dispomos de um intermediário de crédito, pronto a ajudar com todo o rigor e confiança, no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. ? Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Rua Godinho onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos", ou seja, completamente central. Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada. Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça, loiças) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Mobiliario incluido (sofá/ mesa e cadeiras/ aparador/ cama de casal) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si.

Descubra este fantástico apartamento T2, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. A habitação destaca-se pela agradável área social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram de forma moderna e funcional, criando um ambiente amplo, acolhedor e repleto de luz natural. Um espaço perfeito para receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar com todo o conforto no dia a dia. A excelente distribuição dos espaços, aliada à luminosidade natural, confere ao apartamento uma atmosfera contemporânea, harmoniosa e muito convidativa. Dispõe de dois quartos com boas áreas, proporcionando conforto, praticidade e organização. Conta ainda com uma casa de banho principal recentemente renovada, com acabamentos modernos e de qualidade, bem como uma casa de banho de apoio, oferecendo maior comodidade à habitação. O imóvel inclui também uma prática zona de lavandaria, acrescentando funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço. Para garantir conforto em todas as estações do ano, está equipado com ar condicionado. Outro dos grandes destaques são as quatro varandas, sendo duas delas marquises, oferecendo versatilidade para criar uma zona de lazer, escritório, espaço de arrumação ou até um agradável canto de leitura. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores. Localizado numa zona muito bem servida, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes. Uma localização prática e valorizada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um apartamento moderno, com boas áreas, excelente luminosidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

T2+1 com Potencial Único de Transformação | Crie uma Casa Exclusiva em Sacavém Há apartamentos para remodelar. E depois existem apartamentos que permitem criar algo verdadeiramente único. Este é um deles. Este T2+1, situado a nível dum 1º andar, distingue-se pela sua extraordinária versatilidade, pela excelente exposição solar a sul e, sobretudo, por uma característica praticamente inexistente na zona: um amplo terraço contínuo que acompanha praticamente toda a fachada do apartamento, permitindo aumentar significativamente as áreas da sala, da cozinha e dos quartos, criando uma habitação moderna, luminosa e de elevado valor acrescentado. Mais do que um simples terraço, trata-se de uma verdadeira extensão da casa, capaz de transformar completamente a forma como este apartamento pode ser vivido e valorizado. As imagens digitais apresentadas destinam-se exclusivamente a ilustrar o extraordinário potencial de transformação deste imóvel. Imagine um apartamento onde poderá criar: Uma ampla sala com ligação direta ao terraço; Uma cozinha contemporânea, aberta ou independente, também com acesso direto ao exterior; Uma elegante suíte com casa de banho privativa; Uma segunda casa de banho; Quartos amplos e luminosos; Um escritório perfeito para teletrabalho; Um generoso closet; Ou até uma sala de jogos... biblioteca ou um pequeno ginásio. O resultado poderá ser uma casa com um nível de conforto, funcionalidade e design muito acima da média, tornando este imóvel verdadeiramente diferenciador no mercado de Sacavém. Principais características Apartamento T2+1; Excelente exposição solar (Sul); Vista desafogada; Grandes áreas; Amplo terraço contínuo com extraordinário potencial de integração nas principais divisões da habitação; Hall de entrada com roupeiro; Sala com possibilidade de acesso direto ao terraço; Cozinha com possibilidade de acesso direto ao terraço; Dois quartos com possibilidade de ampliação para o terraço, permitindo criar uma ampla suíte num deles; Possibilidade de criar uma segunda casa de banho; Divisão interior (+1) ideal para escritório, closet, quarto de bebé, sala de jogos ou ginásio; Inserido num prédio de pequena dimensão e em excelente estado de conservação. Um investimento com enorme potencial de valorização Poucos imóveis oferecem uma base tão interessante para um projeto de remodelação. A possibilidade de ampliar as principais divisões através da integração do amplo terraço, criar uma suíte e uma segunda casa de banho permite transformar este apartamento numa habitação comparável a construções muito mais recentes, com um investimento significativamente inferior ao custo de aquisição de um imóvel novo. É uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento patrimonial. Uma localização onde tudo está por perto Beneficia de uma localização tranquila e predominantemente residencial, permitindo usufruir do melhor equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade da cidade. Nas imediações encontra encontra: Comércio e serviços Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi) Farmácias Padarias e pastelarias Restaurantes e cafés Bancos Ginásios Clínicas médicas e dentárias Correios Comércio tradicional Educação Creches Jardins de infância Escolas Básicas Escolas Secundárias Diversos estabelecimentos de ensino nas imediações Espaços verdes e lazer Jardins públicos Parques infantis Zonas pedonais Percursos junto ao Rio Tejo Parque das Nações a poucos minutos Passeio ribeirinho Marina e zonas de lazer Excelentes acessos A localização permite deslocações rápidas para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa: Segunda Circular Eixo Norte-Sul A1 IC2 CRIL Ponte Vasco da Gama Transportes Diversas carreiras rodoviárias a poucos minutos a pé Estação de comboios de Sacavém Ligações rápidas ao Metro do Oriente Excelente acesso ao Parque das Nações Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos O que torna este apartamento verdadeiramente único? Potencial de remodelação praticamente único em Sacavém. Amplo terraço contínuo, raro na zona, com potencial para aumentar significativamente a área útil da habitação. Possibilidade de criar uma suíte e uma segunda casa de banho. Excelente luminosidade durante todo o dia. Localização residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Forte potencial de valorização futura. Ideal para quem procura criar uma casa verdadeiramente personalizada e distinta. Ideal para quem procura criar uma casa contemporânea, verdadeiramente personalizada e pensada à medida do seu estilo de vida. T2+1 with Exceptional Transformation Potential | Create a Truly Unique Home in Sacavém There are apartments that need renovating. And then there are apartments that offer the opportunity to create something truly unique. This is one of them. This T2+1 apartment, positioned at first-floor level, stands out for its remarkable versatility, excellent south-facing orientation and, above all, for a feature that is virtually unique in the area: a spacious, continuous terrace running along almost the entire façade of the apartment, offering the possibility of significantly enlarging the living room, kitchen and bedrooms to create a contemporary home filled with natural light and exceptional long-term value. More than just an outdoor space, this generous terrace is a true extension of the home, with the potential to completely transform the way the property can be enjoyed and substantially enhance its value. The digital images presented illustrate just some of the many possibilities for transforming this property. Imagine creating a home featuring: A spacious living and dining room with direct access to the terrace; A contemporary kitchen, either open-plan or separate, also opening onto the terrace; An elegant master suite with an en-suite bathroom; A second bathroom; Spacious, light-filled bedrooms; A stylish home office, ideal for remote working; A generous walk-in wardrobe; Or even a games room, library or private home gym. The result could be a home offering a level of comfort, functionality and contemporary design well above the local standard, making this property truly stand out in the Sacavém market. Key Features T2+1 apartment; Excellent south-facing sun exposure; Open, unobstructed views; Generous internal living areas; Large continuous terrace with outstanding potential to be integrated into the main living spaces; Entrance hall with built-in wardrobe; Living room with the possibility of direct access to the terrace; Kitchen with the possibility of direct access to the terrace; Two bedrooms with the potential to be extended into the terrace, allowing one to become a spacious master suite; Opportunity to create a second bathroom; Additional interior room (+1), ideal as a home office, walk-in wardrobe, nursery, games room or private gym; Located in a small, well-maintained residential building. An Outstanding Investment Opportunity Few properties offer such an exceptional foundation for a renovation project. The possibility of extending the main living areas by incorporating the spacious terrace, together with the opportunity to create a master suite and a second bathroom, allows this apartment to be transformed into a home comparable to much newer developments, while requiring a significantly lower overall investment than purchasing a newly built property. Whether for owner occupation or as a long-term investment, this represents a truly compelling opportunity. A Location That Puts Everything Within Easy Reach The apartment enjoys a peaceful residential setting, offering an ideal balance between quality of life and convenient access to the city. Nearby you will find: Shopping & Everyday Services Supermarkets (Continente, Pingo Doce, Lidl and Aldi) Pharmacies Bakeries and cafés Restaurants Banks Fitness centres Medical and dental clinics Post office Traditional local shops Education Nurseries Kindergartens Primary schools Secondary schools A wide range of educational facilities nearby Green Spaces & Leisure Public gardens Children's playgrounds Pedestrian areas Riverside walking and cycling paths along the River Tagus Parque das Nações just minutes away The riverside promenade Marina and leisure facilities Excellent Road Connections The property offers quick access to all parts of the Lisbon Metropolitan Area via: Segunda Circular Eixo Norte-Sul A1 Motorway IC2 CRIL Vasco da Gama Bridge Public Transport Several bus routes within a short walking distance Sacavém railway station Fast connections to Oriente Metro Station Excellent access to Parque das Nações Approximately 10 minutes from Lisbon International Airport What Makes This Apartment Truly Unique? Renovation and transformation potential that is virtually unmatched in Sacavém. A rare, expansive continuous terrace with the potential to significantly increase the property's usable living area. Opportunity to create a spacious master suite and a second bathroom. Exceptional natural light throughout the day. Peaceful residential location, close to shops, services, schools and excellent transport links. Strong long-term capital appreciation potential. Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle. Ideal for buyers looking to create a truly bespoke, contemporary home tailored to their own lifestyle.

Terreno para Construção – Lote 20 | Excelente Oportunidade em Odivelas!📍 Localização privilegiada – Bairro das Granjas Novas, OdivelasEste fantástico terreno urbano com 434,90 m² está situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Odivelas, ideal para construir a casa dos seus sonhos!🏡 Potencial de Construção – Possibilidade de edificar até dois pisos mais cave, com uma área de implantação de 130 m² por piso e uma área bruta de construção total de 260,94 m².✅ Destaques do imóvel:Terreno urbano em zona residencial tranquila e familiarPermite construção de moradia unifamiliar espaçosa e funcionalInfraestrutura completa na região, com escolas, espaços verdes e comércio localFácil acesso às principais vias rodoviárias: IC17 (CRIL), IC22 e A8Transportes públicos próximos, incluindo diversas linhas de autocarroAproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto à sua medida!📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Referência: ASP25042Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Terreno para Construção – Lote 19 | Excelente Oportunidade em Odivelas!📍 Localização privilegiada – Bairro das Granjas Novas, OdivelasEste fantástico terreno urbano com 433,70 m² está situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Odivelas, ideal para construir a casa dos seus sonhos!🏡 Potencial de Construção – Possibilidade de edificar até dois pisos mais cave, com uma área de implantação de 130 m² por piso e uma área bruta de construção total de 260,22 m².✅ Destaques do imóvel:Terreno urbano em zona residencial tranquila e familiarPermite construção de moradia unifamiliar espaçosa e funcionalInfraestrutura completa na região, com escolas, espaços verdes e comércio localFácil acesso às principais vias rodoviárias: IC17 (CRIL), IC22 e A8Transportes públicos próximos, incluindo diversas linhas de autocarroAproveite esta oportunidade única para desenvolver um projeto à sua medida!📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Para mais informações, por favor não hesite em contactar-nos.Referência: ASP25041Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Excelente apartamento T2 totalmente reabilitado, localizado junto à Rotunda da Caixa Geral de Depósitos e ao Strada Outlet. O imóvel foi renovado na totalidade, incluindo canalização, instalação elétrica, cozinha, casa de banho e caixilharia novas. Dispõe ainda de varanda e acabamentos modernos de elevada qualidade. O edifício beneficia de telhado recentemente renovado, garantindo maior tranquilidade aos futuros proprietários. Excelente localização, com comércio, serviços, escolas, transportes e rápidos acessos a Lisboa. Pronto a habitar. Marque já a sua visita! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Quinta em Marmelete. Venha descobrir esta quinta, com bom acesso , ruina anterior a 1951 de 60m2. A propriedade tem uma barragem que a abastece de agua, bom acesso e poste de eletricidade junto á construção. Interessa-lhe? Aberto a ofertas. Marque já a sua visita. As ZonasMágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

O empreendimento “Âncora Premium” situado em Vila praia de Âncora vem proporcionar aos seus moradores uma única qualidade de vida numa cidade de beleza impar.Tipologias T1 e T2.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio Âncora e a freguesia de Âncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. De um lado a serra de Arga, do outro o mar.Destacamos:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Pré-Instalação de Painéis Solares-Estacionamento privativo;-Portões de garagem elétricos; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;-Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);-Eletrodomésticos (Frigorífico,Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor).De marca BEKO,ou equivalente.-Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa,ou equivalenteFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

APARTAMENTO T2 NAS MERCÊS COM ARRECADAÇÃO Procura um apartamento prático, confortável e bem localizado em Sintra? *Esta pode ser a oportunidade que procura!* Este agradável *apartamento T2 nas Mercês* destaca-se pela sua funcionalidade e pela localização, numa zona residencial com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A habitação dispõe de *dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, proporcionando uma solução equilibrada tanto para **habitação própria como para investimento*. Conta ainda com uma *arrecadação*, um espaço extra sempre muito útil para organização e arrumação. A localização permite ainda beneficiar da proximidade à *estação de comboios das Mercês*, bem como dos principais acessos rodoviários, tornando as deslocações para Sintra, Lisboa e restantes zonas da Grande Lisboa mais simples e cómodas. Seja para começar uma nova etapa da sua vida ou para encontrar uma oportunidade de investimento, *este T2 merece a sua visita.* ? *Mercês, Sintra* ? *T2* ? *Com arrecadação* *Marque já a sua visita e venha conhecer!* --------------------------------------------------------------------------2-BEDROOM FLAT IN MERCÊS WITH STORAGE ROOM Are you looking for a practical, comfortable and well-located flat in Sintra? *This could be the opportunity you’re looking for!* This lovely *2-bedroom flat in Mercês* stands out for its practicality and location, in a residential area with easy access to all kinds of shops, services, schools and transport links. The property features *two bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom, offering a well-balanced solution for both **owner-occupation and investment*. It also includes a *storage room*, an extra space that’s always very useful for organisation and tidying away. The location also allows you to benefit from its proximity to *Mercês railway station*, as well as the main road links, making journeys to Sintra, Lisbon and the rest of Greater Lisbon simpler and more convenient. Whether you’re looking to start a new chapter in your life or seeking an investment opportunity, *this two-bedroom flat is well worth a visit.* ? *Mercês, Sintra* ? *Two-bedroom flat* ? *With storage room* *Book your viewing now and come and see for yourself!* ;ID RE/MAX: 121901192-993

Loja ou escritório em excelente localização, com entrada directa e exclusiva a partir da rua. Dispõe de quatro salas amplas, recepção, grandes montras com boa visibilidade e acesso independente. Inclui ainda garagem e arrecadação, oferecendo todas as comodidades para o seu negócio ou escritório. Agende já a sua visita!

Lote de terreno Urbano situado junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, a 5 minutos da estação de comboios da Portela de Sintra. O terreno tem projecto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos, com belíssimo jardim e piscina. A área de construção aprovada é de 182m2 + 32m2 de anexos. Aguardamos o seu contacto para mais informações ou visita. No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento ,com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! Queremos fazer parte do seu sonho, comprar, vender ou arrendar...a Geocasa pode ajudar!

Descubra este elegante T2 em construção em Âncora, Caminha. Com 63,7 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo design funcional em open space, integrando a cozinha mobilada numa sala repleta de luz natural. A localização é imbatível: a apenas 3 minutos da praia e a escassos passos dos principais supermercados e serviços, garantindo total comodidade no dia a dia. A poucos minutos de Viana do Castelo (15 km) e da fronteira com Espanha (9 km), este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a Serra d'Arga e o mar - uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para um investimento de elevada rentabilidade no Minho. De um lado a serra de Arga, do outro o mar.

Apartamento T3 localizado na tradicional e típica Vila de Alcantarilha. Alcantarilha, para além da sua História, das suas Tradições e Cultura, beneficia ainda de uma privilegiada localização bem no Centro do Algarve, junto aos principais acessos rodoviários e apenas a 3 Km da Praia. Inserido em pequeno edifício, sem elevador, com apenas 6 apartamentos e localizado no rés-do-chão (um pouco elevado), este espaçoso apartamento apresenta vários detalhes de conforto e tranquilidade, dispõe de 3 frentes ( Sul, Nascente e Poente) e é composto por: - Hall; - 3 Quartos (1 en suite); - 2 Casas de Banho; - Sala ; - Cozinha (com despesa); - 2 Varandas; - Lugar de Garagem. Todas as divisões dispõem de Luz Natural, à exceção de uma casa de banho, parcialmente equipado com Ar Condicionado e Sala equipada com Lareira. Uma excelente oportunidade para Viver ou até mesmo para Rentabilizar! Marque já a sua visita, não hesite em contactar-me!

MORADIA T4 COM LOJA, ARMAZÉM, GARAGEM E AMPLO ESPAÇO EXTERIOR ? GAFANHA DA NAZARÉIMPORTANTE - MORADIA SEM LICENÇA DE HABITABILIDADEApresentamos esta excelente oportunidade na Gafanha da Nazaré, inserida numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura uma habitação com boas áreas, espaço exterior e, simultaneamente, um imóvel com elevado potencial para atividade profissional ou investimento.A moradia destaca-se pelas suas boas áreas e pelo amplo espaço exterior, proporcionando conforto, privacidade e diversas possibilidades de utilização.No interior, dispõe de uma cozinha equipada, quartos de boas dimensões e uma distribuição funcional, pensada para o conforto de toda a família.No exterior, conta com um grande pátio e quintal, oferecendo um espaço versátil para momentos de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou simplesmente para usufruir de um ambiente mais desafogado.A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e segurança.LOJA E ARMAZÉMUma das principais mais-valias desta propriedade é a existência de uma loja e um armazém independentes, ambos com espaço exterior/quintal.Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional, criar um negócio próprio ou obter um rendimento adicional através de arrendamento.A loja apresenta diversas possibilidades de utilização, enquanto o armazém oferece uma área complementar de apoio, armazenamento ou atividade profissional.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASMoradia T4Boas áreas interioresCozinha equipadaAmplo pátio e quintalGaragem fechada para 2 carrosLoja independente com quintalArmazém independente com quintalDiversas possibilidades de utilizaçãoZona calma e residencialExcelente potencial para habitação, negócio ou investimentoLocalizada na Gafanha da NazaréUma propriedade com características pouco comuns, que combina habitação, espaço exterior e áreas destinadas a atividade comercial ou armazenamento.Se procura uma casa espaçosa para a sua família e, ao mesmo tempo, valoriza a possibilidade de ter um espaço para o seu negócio ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.--------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos - Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Apresentamos este apartamento T2 inserido no empreendimento Residence Saldanha, localizado na Urbanização do Casal Saldanha Norte, no Entroncamento, uma zona residencial tranquila, em crescimento e com excelentes acessibilidades. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, elevada eficiência energética e atenção ao detalhe, reunindo todas as características essenciais para uma vivência contemporânea. A zona social foi projetada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar e jantar com a cozinha, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, proporcionando maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de casas de banho modernas, equipadas com louças suspensas e espelhos LED antiembaciamento. A habitação beneficia de certificação energética A, isolamento acústico reforçado entre apartamentos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e ar condicionado em todas as divisões, assegurando elevados níveis de conforto ao longo de todo o ano. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, conjugando design moderno e funcionalidade. O apartamento inclui ainda roupeiros embutidos lacados, iluminação LED embutida em tetos falsos e tomadas USB/USB-C distribuídas pelas principais divisões. A varanda foi pensada para proporcionar um espaço exterior confortável e funcional, contando com ponto de água e zona técnica discretamente integrada. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículo elétrico. Integrado num edifício moderno com elevador silencioso e zonas comuns cuidadosamente projetadas, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e bem localizada. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes desta fração, verificar a disponibilidade e agendar a sua visita ao empreendimento. ? Marque já a sua visita!

Um raro terreno totalmente urbano com 6.160 m², com potencial construtivo de até 2.000 m² adequado para várias moradias, um projeto de turismo rural ou um empreendimento de investimento, numa localização estratégica entre Aljezur, Monchique e Portimão. Porque se destaca: Classificação urbana (não rústica) menos constrangimentos de licenciamento e maior potencial de valorização; Potencial construtivo de até 2.000 m², sujeito a aprovação municipal possibilidade de criar vários lotes/moradias ou um projeto turístico; Vistas desafogadas para a serra e para o mar, com excelente exposição solar a sul. Vistas para o mar e para a serra a partir do terreno uma característica rara nesta zona, aliada a uma excelente exposição solar a sul. Acesso durante todo o ano por estrada pavimentada. Água da rede pública, fossa séptica instalada e ligação à eletricidade em processo (E-Redes, desde novembro de 2025). Parcialmente vedado, com cerca de vinte sobreiros e vários socalcos naturais ideal para dividir o terreno em diferentes zonas de construção. Nascente de água privada num dos socalcos, atualmente com água uma mais-valia para a autonomia hídrica de qualquer projeto. Tiny House nova (27,8 m²) Acabamentos de elevada qualidade, pronta a habitar. Pode gerar rendimento imediato através de arrendamento de curta duração enquanto é desenvolvido um projeto de maior dimensão é raro encontrar um terreno com esta dimensão e potencial que já inclua uma unidade funcional e habitável. Ruína com 91,75 m² Pronta para reconstrução, com a área construída já legalmente registada o que poderá agilizar o processo de licenciamento face a um terreno sem qualquer construção previamente registada, contribuindo ainda para o potencial construtivo total de 2.000 m². Uma base sólida e já parcialmente geradora de rendimento para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento nas serras algarvias. Marmelete, Monchique, Faro, Portugal 298.000 Terreno: 6.160 m² | Área construída atual: 91 m² Estado: Para renovar / desenvolver Envie-nos uma mensagem para mais informações, documentação ou para agendar uma visita.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 8 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 405 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

NOVO EMPREENDIMENTO ÂNCORA PREMIUM Descubra o Âncora Premium, um exclusivo empreendimento em fase de pré-venda, composto por modernos apartamentos T1 e T2. Localizado a apenas 150 metros da praia e da ciclovia, este projeto oferece a combinação perfeita entre conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques do empreendimento: Apartamentos com amplas varandas; Lugar de estacionamento; Cozinhas totalmente equipadas; Roupeiros embutidos; Acabamentos premium; Excelente exposição solar e localização privilegiada. Viva junto ao mar e desfrute de um estilo de vida único, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Contacte-nos para conhecer todas as tipologias, plantas, preços e condições de pré-venda. Na CasaFama Imobiliária a sua casa é a nossa prioridade! Entre em contacto para saber mais informações CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Apartamento T2 de localização única, no centro do Polo Universitário, a 80m da estação do metro "Polo Universitário" e proximidade do hospital S. João. Cozinha de serviço mobilada e equipada, 2 quartos, wc mobilado e equipado, sala dividida dando origem a um terceiro quarto. Rentabilidade garantida. Apartamento no último andar, com vistas sobre a zona do polo universitário, em localização de excelência para estudantes. Empreendimento situado estrategicamente na área do Polo Universitário do Porto, na zona do Parque Central da Asprela e do Hospital de São João, proporciona a comodidade e a conveniência necessárias para facilitar o dia a dia daqueles que pretendem a proximidade destes locais. Para habitação própria ou para rentabilidade dos seus investimentos, por si só, a sua localização diferencia-o como um imóvel de potencial acrescido. Conta ainda com um lugar de garagem de fácil acesso, na cave do edifício. Servido com diversos transportes públicos na zona. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.