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O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoPISO 3 C 3.2 COM LUGAR DE GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Antigo armazém situado numas das zonas mais atrativas a nível residencial Conta já com Projeto de Viabilidade de reconstrução para um complexo com 26 apartamentos individuais: - 22 apartamentos de tipologia T1 e - 4 apartamentos de tipologia T2, - restaurante, - bar, - ginásio, - sala de repouso, - lavandaria, - piscina interior e exterior, - logradouro e espaços verdes. Levantamento Topográfico e levantamento do existente já estão executados. Torna-se assim, um espaço totalmente autónomo e independente, com área total de 4.200m2, gerando assim um forte potencial de negócio. O projeto encontra-se dentro da Área de Reabilitação urbana (ARU) e no instrumento Financeiro de Reabilitação e revitalização urbana. (IFRRU). Imóvel localizado muito próximo dos demais Polos da Universidade da Beira Interior nomeadamente do Polo Principal, atraindo assim, muitos jovens à procura de casa na zona. A Covilhã DmC GCMAI é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa, região estatística do Centro e sub-região das Beiras e Serra da Estrela. É a porta sul da Serra da Estrela e tem 33 691 habitantes (2021) no seu perímetro urbano formado por cinco freguesias: Covilhã e Canhoso, Teixoso e Sarzedo, Cantar-Galo e Vila do Carvalho, Boidobra e Tortosendo. É a terra da indústria da lã, de cariz operário, berço de descobridores de quinhentos, hoje uma cidade com Universidade pública. A cidade da Covilhã está situada na vertente sudeste da Serra da Estrela e é um dos centros urbanos de maior relevo da região juntamente com Coimbra, Aveiro, Viseu, Figueira da Foz, Guarda, Castelo Branco, etc. O seu núcleo urbano estende-se entre os 450 e os 800 m de altitude. O ponto mais alto de Portugal Continental, a Torre (1 993 m), pertence às freguesias de Unhais da Serra (Covilhã), São Pedro (Manteigas), Loriga (Seia) e Alvoco da Serra (Seia), estando incluída em três municípios: Covilhã, Manteigas e Seia, mas dista cerca de 20 km do núcleo urbano da Covilhã, sendo a Covilhã, por isso, a cidade portuguesa mais próxima do ponto mais alto de Portugal Continental. É uma cidade de características próprias desde há séculos, conjugando em simultâneo factos interessantes da realidade portuguesa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CB70064MA

Apartamento T3 para venda Há coisas que nunca saem de moda em Setúbal: o choco frito, o moscatel... e um bom apartamento T3 com varanda. No coração do Bairro do Liceu, uma das zonas mais valorizadas da cidade, encontra este apartamento T3 que reúne os ingredientes mais procurados por quem procura espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Remodelado no início dos anos 2000, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas social e privada. Dispõe de três quartos, uma casa de banho completa e um WC de apoio, proporcionando maior conforto para o dia a dia da família. A varanda convida a desfrutar do exterior, enquanto a marquise acrescenta uma prática área de apoio, ideal para lavandaria, arrumação ou outras utilizações conforme as suas necessidades. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserido no Bairro do Liceu, beneficia da proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo fazer grande parte da rotina diária a pé. Se procura um apartamento com áreas generosas, boa exposição ao exterior e numa das localizações mais desejadas de Setúbal, esta pode ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 124751267-15

Apresentamos este apartamento T1+1, totalmente renovado, localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto. Com 60 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com acesso à varanda. Dispõe ainda de um espaço +1, ideal para escritório ou quarto de apoio, e de lugar de garagem. Inserido num edifício de 2000, beneficia de uma localização privilegiada, junto de comércio, serviços, transportes, universidades e rápidos acessos às principais vias. Características: • 60 m² • Varanda • Lugar de garagem • Exposição solar: Nascente • Edifício de 2000 Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Venha visitar! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Bem-vindo à Quinta do Sol Pegões Com uma área total de 17.604 m², esta quinta é muito mais do que um terreno: é um pedaço da história de Pegões. Conta ainda com uma edificação não licenciada com cerca de 220 m² de implantação, oferecendo versatilidade e oportunidades únicas de utilização. Localizada junto à Estrada Nacional 10, a apenas 800 metros do centro de Pegões, conjuga tranquilidade, acessibilidade e um enquadramento histórico-cultural de grande valor. Pontos fortes da propriedade: Ampla área total: 17.604 m² Edificação de apoio com 220 m² de implantação Excelente localização, com acessos rápidos e próximos do centro de Pegões Potencial para lazer, cultivo ou projeto pessoal Um pedaço de história: As terras de Pegões estiveram ligadas à Ordem de Santiago e à antiga Estrada Real entre Lisboa e Badajoz, sendo palco da passagem de reis e nobres. Desde o século XVI, episódios marcantes reforçam a sua relevância, como a logística organizada em 1593 para a partida do Cardeal Alberto de Áustria ou a preparação dos casamentos reais de 1728, que levou à construção do Palácio de Vendas Novas e de vários fontanários, incluindo o de Pegões Velhos. No século XX, Pegões foi palco de um projeto de colonização agrícola de grande escala, com aldeias estruturadas, casais agrícolas e a criação da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões, hoje reconhecida internacionalmente pela sua produção vitivinícola. Uma propriedade com identidade, onde a tradição e a história se cruzam com o potencial do presente. Agenda já a tua visita com Rui Silva 926 068 303 Partilhamos comissão com as agências imobiliárias profissionais À procura de casa? Nós encontramos por ti! Sabemos que comprar uma casa é mais do que apenas encontrar um imóvel é garantir que fazes a escolha certa, com confiança e segurança. É por isso que criámos um processo vencedor para te ajudar em cada passo. Como ajudamos? Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada e de acordo com as tuas necessidades Acompanhamos todo o processo, desde as pesquisas, visitas, negociação até à escritura Encontramos as melhores soluções de crédito habitação, sem complicações Garantimos transparência, segurança e um serviço 100% focado no comprador Fazemos o trabalho por ti, para que possas focar-te no que realmente importa: Celebrar a conquista da tua casa nova!

Andar de Moradia T2 à Venda em Casais Novos, Alenquer - Conforto e Tranquilidade às Portas de Lisboa Apresentamos este acolhedor andar de moradia T2, localizado em Casais Novos, no concelho de Alenquer. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila e residencial, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais acessos rodoviários.  Com uma distribuição funcional e espaços confortáveis, esta habitação destaca-se pela boa luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor, reunindo as condições ideais para o dia a dia.  Principais características:  · Sala ampla e luminosa;  · Cozinha funcional;  · Dois quartos confortáveis;  · Boa exposição solar;  · Zona tranquila e predominantemente residencial;  · Bons acessos rodoviários;  · Alenquer e Carregado a cerca de 3 minutos, com ampla oferta de comércio e serviços;  · Acesso à A1, através do nó do Carregado, a cerca de 5 minutos;  · Proximidade às autoestradas A1 e A10;  · Estação ferroviária da Castanheira do Ribatejo a cerca de 8 minutos;  · Hospital de Vila Franca de Xira a cerca de 10 minutos.  A localização em Casais Novos permite desfrutar da tranquilidade característica da região de Alenquer, mantendo uma ligação rápida aos principais centros urbanos e a tudo o que é necessário no quotidiano.  Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento.  Se procura uma casa funcional, confortável e inserida numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos, esta poderá ser a oportunidade certa.  Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.     ------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom House Floor for Sale in Casais Novos, Alenquer - Comfort and Tranquillity Close to Lisbon We present this welcoming two-bedroom property, located in Casais Novos, in the municipality of Alenquer. An excellent opportunity for those looking to live in a quiet residential area while remaining close to shops, services, public transport and major road connections.  With a practical layout and comfortableliving spaces, the property benefits from plenty of natural light and awelcoming atmosphere, providing an ideal setting for everyday living.  Main features:  · Spacious and bright living room;  · Functional kitchen;  · Two comfortable bedrooms;  · Good sun exposure;  · Quiet and predominantly residential area;  · Excellent road access;  · Alenquer and Carregado approximately 3 minutes away, offering a wide range of shops and services;  · Access to the A1 motorway via the Carregado junction in approximately 5 minutes;  · Convenient access to both the A1 and A10 motorways;  · Castanheira do Ribatejo railway station approximately 8 minutes away;  · Vila Franca de Xira Hospital approximately 10 minutes away.  Its location in Casais Novos offers the tranquillity and quality of life associated with the Alenquer region, while providing quick connections to nearby urban centres and all essential everyday amenities.  Due to its location and characteristics, this property is an excellent option both as a permanent residence and as an investment for the rental market.  If you are looking for a comfortable and functional home in a peaceful location, without giving up easy access to essential services and transport links, this could be the right opportunity for you.  Schedule your viewing and discover your next home.     ----------------------------------------------------------------------- Étage de maison T2 à vendre à Casais Novos, Alenquer - Confort et tranquillité aux portes de Lisbonne   Nous vous présentons cet agréable logement de type T2, situé à Casais Novos, dans la commune d’Alenquer. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, services, transports et principaux axes routiers.  Grâce à une distribution fonctionnelle et à des espaces confortables, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère accueillante, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne.  Caractéristiques principales :  · Salon spacieux et lumineux ;  · Cuisine fonctionnelle ;  · Deux chambres confortables ;  · Bonne exposition au soleil ;  · Environnement calme et principalement résidentiel ;  · Bons accès routiers ;  · Alenquer et Carregado à environ 3 minutes, avec une large offre de commerces et de services ;  · Accès à l’autoroute A1 par l’échangeur de Carregado à environ 5 minutes ;  · Proximité des autoroutes A1 et A10 ;  · Gare de Castanheira do Ribatejo à environ 8 minutes ;  · Hôpital de Vila Franca de Xira à environ 10 minutes.  Sa localisation à Casais Novos permet de profiter du calme et de la qualité de vie caractéristiques de la région d’Alenquer, tout en conservant un accès rapide aux principaux centres urbains et aux services essentiels du quotidien.  Grâce à ses caractéristiques et à sa localisation, ce bien constitue une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.  Si vous recherchez un logement confortable et fonctionnel, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux services et axes de communication, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes.  Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur chez-vous.   ;ID RE/MAX: 122601487-3

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DO PORTOÀ SEMELHANÇA DO LADO OCIDENTAL DA CIDADE DO PORTO, A ZONA ORIENTAL É TAMBÉM PROVIDA DE UM GRANDE PARQUE AO LONGO DAS MARGENS DO RIO TINTO. O PARQUE ORIENTAL DESENVOLVE-SE COMO UM PARQUE LINEAR DESDE O FREIXO ATÉ PEGO NEGRO, COM UMA EXCELENTE COMPONENTE ESTÉTICA E PAISAGÍSTICA QUE GARANTE O USUFRUTO DE UM RIO TINTO DESPOLUÍDO E SAUDÁVEL. O PARQUE ORIENTAL FOI PROJETADO PELO ARQUITETO PAISAGISTA SIDÓNIO PARDAL. DE ACORDO COM O AUTOR, O PROJETO CONSISTIU EM "TRANSFORMAR UM ESPAÇO COMPARTIMENTADO E ACIDENTADO DE CAMPOS NUM CONTÍNUO NATURAL, RELVADO, ARBORIZADO E COM UMA REDE DE CAMINHOS ONDE AS PESSOAS TENHAM PRAZER EM PASSAR UNS TEMPOS LIVRES EM SOSSEGO".NA ENVOLVENTE DO ORIENTAL PARK FICAM 2 PROJETOS ESTRUTURANTES DA CIDADE: O TERMINAL INTERMODAL DO PORTO, HUB FERROVIÁRIO E RODOVIÁRIO DA CIDADE. O M-ODU (ANTIGO MATADOURO DO PORTO) EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO COM ESPAÇOS DE RESTAURAÇÃO, ESCRITÓRIOS, GALERIAS DE ARTE E MUSEUS, COM CAPACIDADE DE ALBERGAR MAIS DE 2.300 PESSOAS.FUTURA LINHA DO METRO - EST´ÁDIO DO DRAGÃO - GONDOMAR (LARGO DO SOUTOO PROJETO DE ARQUITETURA FOI APROVADO POR DESPACHO DO VEREADOR DO URBANISMO EM 03.04.2025 (PROC. NUP/72109/2024/CMP). A OBRA TEM INÍCIO PREVISTO PARA O 4.º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUSÃO NO 2.º TRIMESTRE DE 2027.PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado.Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, SanindusaBase de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelhoTorneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionadoFRACÇÃO C 3.1 3º PISO COM LUGAR DE GARAGEMFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T4 São Domingos – SantarémApresentamos este excelente apartamento T4, localizado na prestigiada zona de São Domingos, em Santarém, uma das áreas mais valorizadas da cidade pela proximidade a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos.Situado no 4.º andar de um edifício servido por dois elevadores, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e uma magnífica vista desafogada sobre a cidade e as zonas verdes envolventes.A zona social é composta por uma ampla e acolhedora sala de estar e jantar, equipada com lareira, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano. O apartamento beneficia ainda de aquecimento central, garantindo bem-estar em todas as divisões.A cozinha, de excelentes dimensões, oferece bastante arrumação e encontra-se equipada com: Forno; Placa; Exaustor; Caldeira; Frigorífico.Na área privada encontram-se quatro quartos de áreas generosas um deles suite e uma casa de banho completa, ideais para famílias que valorizam espaço, conforto e funcionalidade.Ao nível do conforto e da qualidade construtiva, destacam-se: Aquecimento central; Boa insonorização; Excelente distribuição das divisões; Arrecadação;O apartamento encontra-se de momento ARRENDADO por 400€/mês, tendo já sido enviado o Acordo de Revogação do Contrato de Arrendamento, os actuais inquilinos sairão em Janeiro de 2027.(as fotografias apresentadas são antigas, não representam o actual estado do imóvel)Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate. 

T2 em Arcozelo / A 1 km das Praias / Elevador Apresentamos este agradável apartamento T2 situado na Alameda de Enxomil, em Arcozelo, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para habitação própria ou investimento.Inserido numa zona residencial tranquila e procurada, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade de viver numa zona mais sossegada e a proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos.Um dos grandes atrativos desta localização é estar a apenas 1 km da praia de Miramar, permitindo desfrutar facilmente do mar e de toda a qualidade de vida associada a esta zona.O edifício dispõe de elevador, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. Com uma distribuição funcional e boas áreas, é um apartamento com grande potencial para criar um espaço confortável e acolhedor, adaptado às necessidades de uma família, casal ou para quem procura uma oportunidade de investimento.Uma localização privilegiada, perto do mar, num ambiente tranquilo e com todas as comodidades por perto.? Alameda de Enxomil, Arcozelo - Vila Nova de Gaia ? Apartamento T2 ? Apenas 1 km das praias ? Edifício com elevador ? Excelentes acessosMarque a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Encantador apartamento renovado no coração de Albufeira, agora disponível para venda. Este imóvel de 71m², situado num condomínio privado com vistas deslumbrantes para o campo, é o refúgio perfeito perto da praia. Com uma kitchenette equipada, varanda, e muita luz natural, este apartamento é ideal para quem procura conforto e conveniência. O edifício possui 3 andares, e inclui vidros duplos, rede elétrica, e saneamento básico. Com uma localização central, este apartamento é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. IMI = 105 x 3 e o condomínio é 303 x 2 Marque já a sua visita e apaixone-se por esta propriedade única!

Localizado em Manique de Cima, este encantador apartamento T2 novo oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil de 90 m² e área bruta de 95 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional, ideal para um estilo de vida moderno. O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha equipada com placa de indução e estores elétricos, garantindo comodidade e eficiência no dia a dia. A presença de uma casa de banho de serviço e espaços verdes nas proximidades adicionam valor e qualidade de vida a este imóvel. Situado numa zona residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços. A proximidade à A5 e IC19 permite deslocamentos rápidos para Cascais, Sintra e Lisboa, combinando tranquilidade com conveniência. Resultante da transformação de uma loja em apartamento, este imóvel oferece uma solução funcional e acolhedora, ideal para quem procura um espaço diferenciado ou uma oportunidade de investimento. No entanto, é importante notar que o imóvel não possui licença de habitação, pelo que os potenciais compradores deverão ter este facto em consideração. Com características modernas e uma localização estratégica, este apartamento está pronto a receber os seus novos proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel em Manique de Cima. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Quinta para Venda | Castelo Branco Apresentamos esta quinta à venda em Castelo Branco, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Implantada num generoso terreno de 7.000 m², esta propriedade oferece um vasto leque de possibilidades, seja para lazer, agricultura, turismo rural ou a construção da sua casa de sonho. Conta com um imóvel urbano com 96 m² de área útil, distribuído por rés do chão e primeiro andar, com estrutura sólida e grande potencial de reabilitação, permitindo personalizar ao gosto do novo proprietário. Além da casa principal, a quinta dispõe de uma construção rural adicional e um espaçoso armazém com 140 m², ideal para apoio agrícola, arrumos ou até para transformação em área complementar de habitação ou negócio. Totalmente murada e com acesso facilitado por portão, a propriedade assegura privacidade e segurança. A extensa área de terreno é perfeita para criar zonas de cultivo, horta biológica, pomar, jardim ou espaços de lazer ao ar livre. Localizada numa zona calma, mas com fácil acesso aos serviços essenciais, comércio e transportes, esta quinta representa uma combinação rara entre o sossego do campo e a conveniência da cidade. Se procura um refúgio com enorme potencial de valorização e a autenticidade da vida rural, esta é a oportunidade ideal.

Aqui, é possível viver com leveza, com tudo por perto e espaço para respirar. Um lugar para estar presente, cultivar rotina com tranquilidade e sentir que está onde se quer estar. Assumir um novo estilo de vida, mais simples, junto ao essencial. Apartamentos T1 e T2: ✅ Com localização privilegiada; ✅Acessos rápidos ao Porto, Braga e Vila do Conde; ✅Boas ligações às principais autoestradas e pontos turísticos da região; Aproveitar o melhor dos dois mundos – a funcionalidade da cidade e a tranquilidade de uma vila. Mais do que um edifício, LOOM é um marco de renovação e significado. Para mais informações, contacte: ☎️+351 252 187 246 (chamada para rede fixa móvel) Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 novo, inserido no exclusivo Aldeamento 48, um empreendimento de arquitetura contemporânea composto por 48 frações, concebido para proporcionar conforto, qualidade de construção e uma excelente eficiência energética. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos T2 são a escolha ideal para quem procura um lar moderno, funcional e preparado para o futuro. Cada apartamento é composto por: • Hall de entrada; • Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; • Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado; • 2 quartos, sendo 1 deles uma confortável suíte; • Casa de banho completa de apoio; • Roupeiros embutidos; • Varanda ou terraço, consoante a fração; • 2 lugares de estacionamento privativos. Pensados para oferecer o máximo conforto no dia a dia, todos os apartamentos incluem: ✔ Ar condicionado multisplit; ✔ Bomba de calor para águas quentes sanitárias; ✔ Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; ✔ Estores elétricos; ✔ Pavimento flutuante AC5; ✔ Tetos falsos; ✔ Casas de banho com loiças suspensas, base de duche extraplana e móveis suspensos; ✔ Porta de segurança e videoporteiro; ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de qualidade superior aos seus residentes, disponibilizando: Piscina exclusiva; Amplas zonas verdes e de lazer; Jardins cuidadosamente integrados na envolvente; Garagem coletiva com portão automatizado. Os apartamentos situados no rés-do-chão beneficiam ainda de jardim privativo, oferecendo um espaço exterior perfeito para momentos de convívio, lazer ou para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Localizado em Alvelos, Barcelos, o Aldeamento 48 combina a serenidade de uma zona residencial com excelentes acessos e proximidade aos principais serviços, tornando-se uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Solicite mais informações e descubra todas as frações disponíveis neste novo empreendimento.

Apresentamos um terreno estrategicamente situado em malha urbana, a poucos passos do Pingo Doce de Canidelo, com 700 m² de área e potencial de implantação de 75% em regime multifamiliar. Este imóvel permite a construção de 8 a 10 unidades com frentes a nascente, sul e poente, garantindo excelente exposição solar e ventilação natural. Adicionalmente, há uma oportunidade única de aquisição: possível venda de empresa por 380.000€, incluindo o imóvel e com benefícios contabilísticos que poderão ser aproveitados em cerca de 130.000€. Alternativamente, dispõe de um projeto aprovado (atualmente caducado) pela Câmara de Gaia para T1+11 ou T3+9, complementado por um apoio IFFRU aprovado, com financiamento até 20 anos, 4 anos de carência e taxa de juro beneficiada, no montante de 350.000€. A utilização prevista para o imóvel inclui: -Habitação própria ocupando o piso intermédio dos Módulos 1 e 2, com uma sala comum integrada com cozinha, 1 suíte com WC e 1 WC social. -Nas restantes áreas, serão criadas 11 suites com WC privado: 5 equipadas com kitchenette, 2 com kitchenette comum, 3 com uma cozinha mais ampla e 1 unidade sem kitchenette destinada ao Alojamento Local. A localização destaca-se pela proximidade a diversos pontos de interesse e transportes públicos: -Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos; -Autoestrada A1 e Nó do Fojo a 3 minutos; -Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos; -Centro de Gaia a cerca de 7 minutos; -Pingo Doce da Madalena a 2 minutos (ou 8 minutos a pé); -Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé; -Transportes SCTP a 10 minutos a pé. Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e excelente localização. Não perca a chance de transformar este terreno num projeto de sucesso!

Apartamento T2 com Garagem Fechada em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão. . Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em Oliveira (Santa Maria), Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.. . O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente organização dos espaços e equipamentos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.. . É composto por:. . * 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos;. * 2 casas de banho completas, oferecendo maior comodidade no dia a dia;. * Cozinha mobilada e equipada, funcional e pronta a utilizar;. * Sala de estar e jantar, ampla e agradável, ideal para momentos de convívio;. * Varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade;. * Aquecimento central, garantindo conforto durante os meses mais frios;. * Ar condicionado, para maior conforto durante todo o ano. * Garagem fechada para 1 viatura, proporcionando segurança e comodidade.. . A localização em Oliveira (Santa Maria) permite usufruir de um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.. . Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.. . Venha conhecer este apartamento e descubra o espaço ideal para a sua próxima casa!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Apartamento T1 | 3º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T1 no terceiro piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

Apartamento T3 com Garagem - Abadias!As melhores oportunidades imobiliárias raramente se distinguem pelo estado em que se apresentam, mas pelo potencial que oferecem. E é precisamente aí que este apartamento se destaca.Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Figueira da Foz, em frente ao Jardim das Abadias, beneficia de uma localização privilegiada, onde os amplos espaços verdes, a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços proporcionam uma qualidade de vida difícil de igualar.Com uma distribuição funcional, este apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas generosas, pela garagem fechada e pelas duas entradas independentes, características cada vez mais raras e valorizadas numa localização cuja procura continua a afirmar-se ano após ano.O imóvel dispõe de duas entradas independentes, uma característica pouco comum que acrescenta versatilidade e abre diferentes possibilidades de reorganização dos espaços. É composto por uma sala de boas dimensões, cozinha com varanda, três quartos, dois closets, duas casas de banho e uma organização interior que privilegia a funcionalidade e o conforto.Como complemento, conta ainda com uma garagem fechada de 29 m², ideal para estacionamento, arrumação ou apoio ao dia a dia, um atributo cada vez mais valorizado no centro da cidade.Embora necessite de obras de modernização, esta circunstância representa uma excelente oportunidade para criar um apartamento contemporâneo, adaptado ao seu estilo de vida, beneficiando simultaneamente da valorização que uma localização desta qualidade naturalmente proporciona.A poucos minutos da praia, da marginal, de comércio, escolas, serviços e das principais vias de acesso, este é um imóvel que reúne condições para se afirmar como uma excelente opção para habitação própria ou investimento.O potencial está aqui. Falta apenas o seu projeto para o transformar numa casa verdadeiramente excecional.Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade rara numa das localizações mais prestigiadas da Figueira da Foz.5 razões para comprar com Espaços & Casas:• Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável.• Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio.• Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio.• Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda.• Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

T3 em Ramalde à PreladaApartamento muito simpático com luz natural para remodelar.   Este imóvel tem uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de circulação da cidade - VCI, A28, Circunvalação e rotunda AEP.Conta com três quartos dois deles com armários embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma boa sala e cozinha viradas a poente e zona de lavandaria. Tem um bom arrumo.Situada na freguesia de Ramalde, no lado poente da cidade do Porto, esta zona está inserida numa área residencial consolidada, próxima de importantes eixos como a Avenida da Boavista, a Via de Cintura Interna (VCI) e a Circunvalação (N12).O ambiente é urbano e tranquilo, com uma mistura entre o tradicional e o contemporâneo.Dispõe de bons acessos a transportes públicos — autocarros frequentes da STCP e estações de metro relativamente próximas, como Ramalde e Francos, consoante a zona exata.Há uma forte presença de serviços de proximidade: farmácias, cafés, padarias, pequenas lojas, escolas e clínicas.Nas imediações encontram-se também equipamentos de saúde e serviços que tornam a zona apelativa para famílias e profissionais: Hospital CUF Porto / Parque da Prelada: aproximadamente 10 minutos a pé. Centro de Saúde de Ramalde: cerca de 5 minutos a pé. Farmácias: Farmácia Ramalde (cerca de 5 minutos a pé) e Farmácia da Constituição (aproximadamente 10 minutos a pé). Supermercados: Pingo Doce Ramalde (cerca de 5 minutos a pé) e Continente Bom Dia Ramalde (aproximadamente 10 minutos a pé). Estação de Metro Ramalde: cerca de 10 minutos a pé. Estação de Metro Francos: aproximadamente 15 minutos a pé. Parque da Prelada: cerca de 10 minutos a pé.A zona conta ainda com ginásios, bancos, CTT, floristas, papelarias e lavandarias, além de uma oferta diversificada de restaurantes — desde pizzarias e take-away a cozinha tradicional portuguesa.O Parque da Prelada e outros espaços verdes nas proximidades oferecem áreas agradáveis para passear ou praticar exercício ao ar livre.Visite-nos!

Apartamento T2 com 100,68m² em Condomínio Fechado completamente mobilado e pronto habitar– Rio Tinto, Gondomar Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e funcionalidade. Este espaçoso apartamento T2, com 100,68 m², está inserido em condomínio fechado, com acesso controlado por código, oferecendo maior privacidade e tranquilidade. Características do imóvel: Sala ampla com lareira, sofá, móvel de TV, espelho e mesas de apoio Varanda e marquise com excelente exposição solar Cozinha equipada com muita arrumação: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça Corredor de entrada generoso, com baú de decoração incluído WC de serviço com apoio de despensa fechada no interior Quarto 1 com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, Roupeiro e Smart tv Quarto 2 também mobilado com cama, mesa de cabeceira, cadeirão, roupeiro e smart TV WC principal com base de duche moderna Caixilharia dupla em todas as janelas, garantindo conforto térmico e acústico Estacionamento garantido, com: 1 lugar de garagem privativo Estacionamento exclusivo para moradores no interior do condomínio Localizado numa zona calma de Rio Tinto, com bons acessos a transportes, comércio e principais vias de entrada e saída da cidade Para alguma questão relacionada com este imóvel não hesite em contactar e venha conhecer esta excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento imediato. ;ID RE/MAX: 120931697-1