169804 Imóveis - Portugal

Terreno urbano com 2600m², localizado na freguesia de Budens, Vila do Bispo, Algarve.O imóvel tem as seguintes características:- localizado no centro da Salema;- com mais de 72m de frente para a rua EM 537;- declive virado a sul;- vista para a praia e para o mar;- distância aproximada de 120 m da praia;- todas as infraestruturas urbanas disponíveis;- coordenadas: 8,823644 / 37,066582;- altitude: 17m / 35m.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.

Para venda | Moradia | T3+1 | 310 m2 - ABT 343 m2 | lote: terreno 424 m2 | Varanda 24,5 m2 | Jardim, piscina, terraço e garagem | Vista Serra | Morelinho Sintra Viva com serenidade num refúgio exclusivo que vai definir o seu estilo de vida, no Morelinho em Sintra. Perfeito para quem procura o equilíbrio entre uma tranquilidade rodeada de natureza e o fácil acesso a comodidades urbanas, num verdadeiro exemplo de excelência em design e qualidade de construção, com uma harmonia simples entre espaços interiores e exteriores. Moradia Lote 4: T3+1 - duplex mais a cave 310 m2 (com a cave de 75 m2) - ABT 343 m2 Varanda 24,5 m2 1º andar com Cozinha, Sala, Escritório/Quarto, Casa de Banho e Hall de entrada. 2º andar com 3 Quartos em suite e Terraço. Cave com uma área aberta mais um quarto e terraço. Lugar para 2 carros. Com piscina privativa, jardins paisagísticos e amplos terraços, estas casas de layouts inovadores para residentes criativos são ideais para momentos de relaxamento e entretenimento. Amplas fachadas envidraçadas inundam as moradias com luz natural, garantindo uma ligação harmoniosa entre a elegância interior e a serenidade exterior. Materiais naturais e elementos de design modernos criam espaços de vida acolhedores e sofisticados. Condomínio Estella Villas 13 moradias em 2 lotes, com 7 e 6 moradias duplex. Lotes que vão de 360 m2 a 700 m2 Com acabamentos modernos de alta qualidade e proximidade do mar e de Sintra, tornando este empreendimento único e exclusivo. Refúgios tranquilos que complementam o seu estilo de vida e promovem o bem-estar, integrando-se perfeitamente com a beleza natural da paisagem envolvente. Projetadas pelo renomado arquiteto António Nunes da Silva, combinando uma estética contemporânea com práticas de construção sustentáveis. Inícios construção: 2Q2025. Imagens exemplificativas. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização Na Aldeia do Morelinho, localizada perto de Galamares, Sintra, oferece aos residentes fácil acesso a um rico mosaico de história, cultura e beleza natural, que garantiram a Sintra o seu prestigiado estatuto de Património Mundial da UNESCO. É uma pequena localidade que faz parte da rica história e paisagem cultural desta região de Portugal. Conhecida pelas suas construções tradicionais, com casas de pedra, ruas estreitas, e uma disposição que reflete a vida rural típica e uma atmosfera encantadora e pitoresca que caracteriza a região. A 10 minutos de Sintra e das praias desta costa. A 40 minutos da capital e do aeroporto

Apresentamos-lhe uma verdadeira joia arquitetónica no coração da Foz: um deslumbrante apartamento T3 de luxo, com projeto exclusivo do renomado Atelier Adriano Pimenta Arquitetos, situado numa das ruas mais cobiçadas de Nevogilde. Com 149m² de área útil e um jardim privativo de 169,82m², este imóvel faz parte de um projeto único, composto por apenas três habitações, garantindo-lhe a privacidade e o conforto de um lar sofisticado e único. O design contemporâneo e os acabamentos de altíssimo padrão tornam este apartamento verdadeiramente incomparável. Com início de obra para julho de 2026 e final de obra para dezembro de 2027. Este apartamento conta com uma garagem exclusiva que se destaca pela presença de um pátio privado. Este espaço será jardinada de forma cuidada, conferindo-lhe um ambiente de requinte e perfeita harmonia com a natureza. O pátio envidraçado, que se estende ao longo dos pisos, traz luz natural abundante e uma visão privilegiada do espaço, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade únicas. Este detalhe transforma a garagem numa área não apenas funcional, mas também esteticamente agradável e integrada ao design sofisticado da habitação. Com dois lugares de garagem e arrumos, esta propriedade oferece não só um lar, mas um estilo de vida incomparável. Beneficia de uma localização de excelência, a poucos minutos a pé da praia e rodeada por todos os serviços essenciais: escolas internacionais e nacionais, comércio, o Parque da Cidade e transportes. Categoria Energética: A - eficiência e sustentabilidade. A utilização de materiais premium é um dos seus maiores atrativos, começando pelo betão elegante e moderno, presente nas paredes e tetos, até ao sofisticado marmorite nas áreas exteriores, hall de entrada e escadas. A madeira calorosa, presente nas portas, móveis e pisos, o inovador gesso cartonado nas paredes e divisórias, e os caixilhos de alumínio lacado garantem a luminosidade e beleza do imóvel. Para um toque ainda mais exclusivo, a chapa de latão dourada brilha nos apainelados, corrimões e guardas. A escolha da pedra para os pisos, muros e casas de banho, aliada ao elegante corian nos tampos de cozinha, cria uma harmonia perfeita entre design e funcionalidade, resultando num ambiente confortável, distinto e incomparavelmente elegante. Não perca a oportunidade de viver no que é, sem dúvida, um dos endereços mais exclusivos da Foz. O luxo, a sofisticação e o conforto esperam por si!

Oportunidade de Investimento na Marina de Albufeira: Moradia de Luxo em Construção Localizada na Marina de Albufeira, esta moradia em fase de construção apresenta-se como uma oportunidade de investimento única no competitivo mercado imobiliário de luxo do Algarve. Com três quartos amplamente iluminados por luz natural, a propriedade combina um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, oferecendo uma solução residencial sofisticada e com elevado potencial de valorização. A moradia destaca-se pela piscina privada e pelos jardins cuidadosamente planeados, criando um ambiente exclusivo e relaxante, ideal tanto para residir como para arrendamento sazonal do mercado alto, segmentos que apresentam forte procura na região. A localização estratégica, próxima às praias mais valorizadas do Algarve e ao vibrante centro da Marina, com seus restaurantes, comércio e atividades náuticas, assegura uma posição privilegiada para investidores exigentes. A baixa densidade habitacional na zona e a proximidade ao Jardim Romântico realçam ainda mais o apelo do imóvel, proporcionando privacidade e tranquilidade, elementos cada vez mais valorizados no mercado atual. Esta combinação de exclusividade e ambiente torna o investimento nesta moradia altamente competitivo para investidores que buscam imóveis com diferenciais claros e potencial para crescimento constante de valor. O rigor na construção, aliado à utilização de materiais premium e atenção meticulosa aos detalhes, garante não apenas durabilidade, mas também uma estética moderna e elegante, cumprindo os mais elevados padrões exigidos por compradores sofisticados. Para investidores, esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo exclusivo num dos destinos mais cobiçados do sul de Portugal, com excelente potencial de valorização e rentabilidade, seja para uso próprio ou como investimento imobiliário de prestígio. La cura nella costruzione, unita all'utilizzo di materiali di prima qualità e a una meticolosa attenzione ai dettagli, garantisce non solo la durata nel tempo, ma anche un'estetica moderna ed elegante, soddisfacendo i più elevati standard richiesti da acquirenti esigenti. Per gli investitori, questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene esclusivo in una delle destinazioni più ambite del sud del Portogallo, con un eccellente potenziale di rivalutazione e redditività, sia per uso proprio che come investimento immobiliare di prestigio.

Terreno urbano para construção, a 120 metros da Praia da Salema. O terreno está em declive, virado a sul, com plena vista de praia e mar, e dispõe de todas as infraestructuras urbanas. De momento, aguarda-se a revisão do PDM de Vila do Bispo, para que seja actualizado o índice de construção (IC), permitindo várias possibilidades de construção. Objectivos pretendidos para o lote, 1.- Possibilidade A: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (30 unidades), com Cave/RC estacionamentos/serviços, + 3 pisos escalados na vertente. Piscina e solário na cobertura. (exige IC 0,7 ou 1,0). 2.- Possibilidade B: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (20 unidades), com Cave/RC para estacion./serviços, + 2 pisos escalados na vertente. Piscina na cobertura. (exige IC 0,5 ou 0,7). 3.- Possibilidade C: Edificação de 6 ou 7 moradias em banda (T3+ e T4+ nos gavetos), com cave/rés-do-chão para garagem/arrumos, + 2 pisos e piscina/solário na cobertura. (exige IC 0,5). 4.- Possibilidade imediata: Edificação de 2 moradias (geminadas) T4/T6, com cave + 2 pisos de habitação escalados na vertente e piscina/solário na cobertura ou no logradouro, com implantação de 2 x (25 x 7). (IC inferior a 0,3). --

Identificação do imóvel: ZMPT569942Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da PraiaApresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo — uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia.Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas.Dimensões e características do Terreno:- Área oficial registada: 2.600 m²- Frente de lote: +72 m- O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencialValorização Urbanística em CursoA revisão do PDM foi iniciada em 2018 e encontra-se prestes a ser concluída, o que representa uma oportunidade de valorização imediata. A revisão do PDM em fase final, prevê a retificação do perímetro urbano, que passará a incluir a totalidade do terreno, atualmente essa linha corta o terreno pelo meio.Isto permitirá:- Aumento do índice de construção (IC), para 1,0 (atualmente entre 0,3 e 0,5)- Cálculo da capacidade construtiva com base na área total registada (2.600 m²)- Maior flexibilidade para projetos turísticos ou habitacionaisProjeto Apresentado à Câmara MunicipalFoi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), em conformidade com as diretrizes previstas no Plano Diretor Municipal (PDM), para um empreendimento de elevada qualidade, composto por:- 22 habitações (14 T1 e 8 T2)- 1 loja comercial- 23 lugares de estacionamento- 23 arrumos- Piscina e Solário panorâmico na coberturaVersatilidade de UtilizaçãoO desenho arquitetónico permite adaptar o projeto para:- Aparthotel- Apartamentos turísticosAlternativas de DesenvolvimentoEm vez de um edifício coletivo, o terreno também permite:- Loteamento para 3 moradias individuais, ou- 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praiaUma Oportunidade Única na Costa do AlgarveEste terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional:- Localização premium- Vista total de mar garantida- A 120 metros da praia- Potencial construtivo crescente- Forte procura turística- Flexibilidade de projetoDistâncias:- a 120 m da Praia da Salema- a 9 Km de Vila do Bispo;- a 17 Km de Sagres;- a 18 Km de Lagos;- a 42 Km de PortimãoSalema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

WAW VILLAGES CABANAS | LUXURY LIVING IN PALMELA  O WAW Villages Cabanas nasce de um conceito inovador de habitação, onde arquitetura contemporânea, sustentabilidade e natureza se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Implantado num terreno com cerca de 11.000 m², este empreendimento exclusivo é composto por apenas 6 moradias independentes, cuidadosamente integradas na paisagem para proporcionar privacidade, conforto e uma ligação permanente ao espaço exterior.  Mais do que um condomínio, o WAW Villages foi pensado para quem procura viver de forma mais consciente, aliando tecnologia, eficiência energética e qualidade de vida a uma localização privilegiada entre a Serra da Arrábida e Lisboa. A apenas 5 minutos da A2, permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 20 minutos, encontrando-se igualmente próximo das praias da Arrábida, campos de golfe, colégios internacionais, comércio e serviços.  A sustentabilidade é um dos pilares deste projeto. Todas as moradias recorrem a um sistema construtivo inovador em Wood Frame e CLT (Cross Laminated Timber), privilegiando elevados níveis de eficiência térmica e acústica, durabilidade e reduzido impacto ambiental. A utilização de madeiras certificadas FSC, fachadas com sistema ETICS (Capoto), caixilharias de elevada qualidade com vidro termoacústico e cobertura em zinco reciclável refletem o compromisso com uma construção sustentável e preparada para o futuro. No interior, foram selecionados materiais naturais e de elevada qualidade, privilegiando pavimentos em madeira nas zonas privadas e betão afagado nas zonas sociais, criando espaços elegantes, intemporais e de fácil manutenção. UM EMPREENDIMENTO PENSADO PARA VIVER Mais do que espaços comuns, o WAW Villages oferece uma experiência de vida onde a comunidade, a natureza e o bem-estar fazem parte do quotidiano. Piscina comum Green House Multifuncional (Coworking e espaço para eventos) Horta biológica comunitária Pomar Deck de Yoga Parque infantil Fire Pit Zonas de piquenique Armazenamento de lenha comunitária Amplas zonas verdes e espaços de convívio Comunidade privada composta por apenas 6 moradias VILLA C | CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 + 1  Área Bruta: 286 m² 2 pisos Open space com cerca de 93 m² 1 Master Suite (41 m²)  1 Suite (21 m²) 1 Quarto / Escritório (17 m²)  3 Instalações Sanitárias Lavandaria Sala técnica Garagem Pátio exterior Varanda social Jardim privativo  Sala de TV / Biblioteca no piso superior EQUIPAMENTOS Eletrodomésticos Siemens Classe A Ar condicionado por condutas Bosch Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Recuperador de calor Painéis fotovoltaicos com baterias  Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de retorno de águas quentes Carregador para veículos elétricos Sistema de domótica - Smart Home Iluminação integral LED WAW Villages Cabanas. Porque o futuro da habitação começa na forma como escolhemos viver. ;ID RE/MAX: 120861382-119

Quinta com 40.019m2, localizada em Arnoso Santa Eulália, Vila Nova de Famalicão.O imóvel tem as seguintes características:- terreno com 40.019m2;- lote urbano de 1.019m2;- moradia antiga para restauro total;- praia fluvial ao fundo da propriedade;- ambiente de total tranquilidade;- oportunidade de investimento junto à praia fluvial.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Moradia T4 com Piscina Privativa / Condomínio de Luxo / Costa da CaparicaApresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230m² de área interior e 706m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:Campo de golfeSpa e centro de bem-estarGinásio totalmente equipadoLojas selecionadasServiços de hotelariaUm Empreendimento ExclusivoO Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.Localização PremiumA localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.5 minutos das praias da Costa da Caparica15 minutos de LisboaAcesso rápido às principais vias rodoviáriasPróximo de escolas, comércio, restaurantes e serviçosInserido numa zona com forte valorização imobiliáriaIdeal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.Casas do Sotavento - Mediação ImobiliáriaEste imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:Consultoria imobiliária especializadaApoio jurídico e administrativo durante todo o processoAcompanhamento na obtenção de financiamento bancárioGestão e aconselhamento para investimento imobiliárioRede internacional de compradoresA missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.Principais CaracterísticasMoradia T4222m² de área interior636m² de área exteriorJardim privativoPiscina privadaCondomínio privadoDois lugares de estacionamentoResort com golfe, spa e ginásioA poucos minutos da praiaExcelente exposição solarZona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa / Condomínio de Luxo / Costa da CaparicaApresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230m² de área interior e 706m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:Campo de golfeSpa e centro de bem-estarGinásio totalmente equipadoLojas selecionadasServiços de hotelariaUm Empreendimento ExclusivoO Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.Localização PremiumA localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.5 minutos das praias da Costa da Caparica15 minutos de LisboaAcesso rápido às principais vias rodoviáriasPróximo de escolas, comércio, restaurantes e serviçosInserido numa zona com forte valorização imobiliáriaIdeal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.Casas do Sotavento - Mediação ImobiliáriaEste imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:Consultoria imobiliária especializadaApoio jurídico e administrativo durante todo o processoAcompanhamento na obtenção de financiamento bancárioGestão e aconselhamento para investimento imobiliárioRede internacional de compradoresA missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.Principais CaracterísticasMoradia T4222m² de área interior636m² de área exteriorJardim privativoPiscina privadaCondomínio privadoDois lugares de estacionamentoResort com golfe, spa e ginásioA poucos minutos da praiaExcelente exposição solarZona tranquila e de grande valorização

Descubra esta propriedade excecional com 8480 m2 de terreno, perfeita para quem procura um estilo de vida premium ou um investimento versátil junto às mais belas praias do Oeste, reconhecidas mundialmente pela prática de surf, e próximo de um notável património da UNESCO - o Palácio Nacional de Mafra. A poucos minutos da Ericeira e próximo a Mafra, esta moradia de 3 pisos e 664 m² de área bruta de construção combina espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação familiar ou para criação de um projeto turístico, comercial ou gastronómico, como: - Campo de surf - Dark Kitcken. - Alojamento local - Outros projetos (mediante licenciamento) Principais Características: - Área bruta: 664 m² distribuídos por 3 pisos. - Quartos: 5 (incluindo 2 no rés do chão) - Suítes: 2 - Casas de banho: 5 (uma com balneário) - Garagem: Portão de 4 m de altura, ideal para grandes veículos - Terreno: 8480m² com pinhal privado e 3 pontos de acesso Classe energética: B Comodidades e Equipamentos Premium: - Sauna e jacuzzi - Painéis solares - Eletricidade trifásica - Vidros duplos - Lareira - Bomba de calor e ar condicionado - Internet fibra ótica de alta velocidade e rede Wi-Fi de longo alcance - Telhado em betão - Acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Varanda e terraço de 100 m² - Churrasqueira - Espaço para horta - Sistema de rega automática - Ligação prevista à rede de esgotos (2025/2026) Localização e Vantagens: - Situada a 7 km da Ericeira e a 3 km de Mafra. - Hospitais internacionais nas proximidades (35 min.), centro de saúde moderno em Mafra com RM (5 Km) - Acesso rápido ao aeroporto internacional de Lisboa (30-40 minutos), 31 milhões de turistas em Portugal em 2024, voo direto para Paris 2h30, para Tel Aviv 5h10, para Londres, 2h45, Nova Iorque 8h, Rio de Janeiro 11h. - Praias de surf de renome internacional a poucos minutos - Vista para o Palácio Nacional de Mafra - Próximo de autoestrada para Lisboa, 40 km, Porto 314km, Madrid 750Km. - Grande oferta de autocarros a partir da Ericeira para Mafra, Lisboa, Porto. - População da Ericeira: +- 8000 habitantes, aproximadamente 200.000 turistas em 2024. Mafra: 10.000 habitantes, aproximadamente 200.000 turistas em 2024. - Comércio local e ciclovias nas proximidades. - Vários Supermercados nas proximidades (+ de 10 supermercados a 5 km de distância). Seja para viver ou para investir, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de grande dimensão, com potencial ilimitado, numa das zonas mais cobiçadas do Oeste. Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade! *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia exclusiva a apenas 5 km da Ericeira, inserida num terreno de 8.500 m², com total privacidade e excelente potencial. Dispõe de 540 m² de construção, divisões amplas e garagem para 9 viaturas, ideal para autocaravanas, barcos ou colecção automóvel. Uma oportunidade única para viver ou investir, perto das praias da Ericeira e do Convento de Mafra. Descrição: Área bruta privativa: 315 m² Áreas bruta dependente: 224 m² Piso 0: Sala 50,22 m2 Cozinha 28 m2 Lavandaria 5 m2 Hall 38 m2 Casa de banho 5,20 m2 Suite 22,5 m2, WC 6,61 m2, walking closed 6,65 m2 e varanda 2,90 m2 Escritorio 16,05 m2 Terraço 31,05 m2 Jardim Cave: Garagem 183 m2 WC 3,28 m2 Area de arrecadação 35 m2 Piso 1 Hall 28 m2 Suite 15 m2, WC 7,22 m2, walking closed 2,80 m2 e varanda 3,65 m2 Quarto 16,06 m2 e varanda de 3,30 m2 Quarto 15 m2 e varanda de 3,30 m2 Casa de banho 7,59 m2 Arrecadação de 10 m2 A moradia tem acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Ainda conta jacuzzi e sauna. Pinhal privado com sistema de rega automático. Energia autónoma, painéis solares e agua, lareira, bomba de calor, ar condicionado. Nota: A fotografia n.º 1 foi alvo de home staging virtual, tendo sido editada com fins ilustrativos para apresentar o potencial do espaço exterior. Nao perca esta oportunidade !

✨ Moradia T3 de Excelência | Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida (EXCLUSIVO) Apresentamos esta fantástica moradia T3, em excelente estado de conservação, onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade dos espaços. Pensada para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida, a moradia distribui-se da seguinte forma: Piso Superior * 3 amplas suites, todas com excelente luminosidade e roupeiros embutidos; * Mezzanine ideal para escritório, zona de leitura ou espaço de trabalho. Rés-do-Chão * Hall de entrada acolhedor; * WC social; * Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central; * Sala de jantar e sala de estar amplas, com ligação direta ao jardim; * Espaço exterior ajardinado com piscina. Cave * Sala de convívio com acesso ao exterior; * WC de apoio; * Lavandaria; * Garagem com excelente capacidade de estacionamento. Espaço Exterior O agradável jardim e a piscina proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, garantindo privacidade e conforto ao longo de todo o ano. Características Principais: Área total do terreno: 748 m² Área privativa: 363 m² Área dependente: 102 m² 3 suites com roupeiros embutidos (closet) 3 casas de banho + 2 WC social Jardim e zonas exteriores amplas Varanda Elevador Garagem para 4 carros Sistema de domótica Pavimento em madeira Isolamento térmico e acústico Conforto e Eficiência Ar condicionado Aquecimento central Recuperador de calor Vidros duplos Caixilharia em alumínio com corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Porta de segurança Portão automático Paineis solares Localização Excelente exposição solar (Sul / Poente) Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Uma moradia única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vivência familiar de elevada qualidade. Agende já a sua visita!

Estella Villas, localizado no tranquilo bairro de Morelinho, Sintra, é um empreendimento exclusivo de 13 luxuosas moradias T4. Trazido à vida pela TITAN ASSETS INTERNATIONAL e vendido exclusivamente pela SEEFIRST PORTUGAL REAL ESTATE, este prestigiado projeto é um testemunho de excelência em design e artesanato. Cada moradia é meticulosamente desenhada pelo conceituado arquiteto António Nunes da Silva, misturando estética contemporânea com práticas de construção sustentável. O uso cuidadoso de materiais naturais e elementos de design modernos cria espaços de vida convidativos, mas sofisticados. As amplas fachadas envidraçadas inundam cada moradia de luz natural, garantindo uma ligação harmoniosa entre a elegância interior e a serenidade exterior. O lote 1 é composto por 3 pisos com uma área bruta total de 343 m2 num lote com 716 m2. 1º andar com Cozinha, Sala, Escritório/Quarto, Casa de Banho e Hall de entrada. 2º andar com 3 Quartos em suite e Terraço. Cave com uma área aberta mais um quarto e terraço. Piscina e jardim. Lugar para 2 carros. Os residentes de Estella Villas desfrutam do equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e acesso conveniente às comodidades urbanas, tudo dentro dos encantadores arredores do rico património cultural de Sintra e paisagens de cortar a respiração. Com piscinas privadas, jardins paisagísticos exuberantes e terraços espaçosos, estas casas são ideais para relaxamento e entretenimento. Estella Villas redefine a vida interior-exterior, oferecendo retiros tranquilos concebidos para complementar o seu estilo de vida e melhorar a sua sensação de bem-estar. Este empreendimento representa o auge da vida refinada, num dos cenários mais icónicos de Portugal.

Rato / Amoreiras | Prédio com projecto pré-aprovado | 306 m² + Jardim + 3 Estacionamentos Edifício de charme, datado de 1880, localizado a poucos passos do Rato e das Amoreirasl, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Com 306 m² de área bruta, encontra-se totalmente devoluto e conta com projeto pré-aprovado para townhouse de luxo composta por: 5 suítes + 1 quarto Amplas áreas interiores Jardim privativo com cerca de 40 m² Inclui ainda 3 lugares de estacionamento no prédio em frente um diferencial raro nesta zona central. Localização premium, próxima do Jardim das Amoreiras, Lycée Français, Amoreiras, Avenida da Liberdade e Baixa. Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária.

Exclusividade, Contemporâneo e uma boa Localização são às melhores maneiras de descrever este empreendimento!! Apartamento de tipologia T3+1 novo com 245m2, com varandas, inserido num Edifício de Arquitetura Contemporânea, Acesso a transportes públicos, autocarros e estação dos comboios a cerca de 300 m2 a pé, Proximidade da Praia e de zonas de lazer, Zona rodeado de comércio e serviços em geral, cafés, restaurantes, cabeleireiro, engomadoria, lavandarias, escolas, creche, etc., Fáceis acessos às principais vias, Av. Marginal, Autoestrada e Aeroporto de Lisboa. O apartamento distribui-se da seguinte forma: * Hall de entrada com roupeiro; * Sala de estar e jantar com bastante luz natural e acesso a duas varandas; * c/Mezanino de 60,00 m2 incluído na área bruta; * Cozinha com acesso a uma varanda; * Uma casa de banho de serviço; * Hall dos quartos; * Três suítes com roupeiros embutidos. Características gerais do apartamento: * Estacionamento para 3 viaturas; * Varandas; * Elevador; * Prédio preparado para pessoas com mobilidade reduzida; * Apartamento com três frentes; * Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança; * Sistema de Climatização com regulação independente; * Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias); * Estores elétricos; * Cozinha topo de gama de design contemporâneo; * Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e frigorifico e congelador (Side by Side); * Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone; * Esquentador de alta eficiência com tecnologia solar1; * Pavimento flutuante; * Carpintarias, portas e roupeiros acabados a branco; * Tetos falsos em todas as divisões com focos embutidos (em leds); * Caixilharias de abrir em PVC com oscilo-batentes; * Sistema de alarme integrado; * Vídeo porteiro digital; * Porta de entrada do prédio com código. Notas: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhece-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

T3+1 Duplex com mezzanine - 3 lugares de estacionamento - Carcavelos Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Este elegante duplex T4 inserido num edifício contemporâneo com elevador, situado numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais. Com áreas amplas, materiais de alta qualidade e uma luminosidade excecional, foi concebido para quem procura conforto, requinte e uma vivência prática e equilibrada. Com uma área bruta total de 245,50 m², o apartamento apresenta um mezanino de 60 m² que acrescenta charme e modernidade ao ambiente. A ligação entre os dois pisos é feita através de uma escadaria sofisticada que se integra de forma subtil no design interior. A forte entrada de luz natural é complementada pelas varandas de 11,50 m² e pelos três lugares de estacionamento em cave, assegurando total comodidade. Principais características: -Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, incluindo garrafeira e exaustor telescópico -Três suítes completas, todas com base de duche -Quatro casas de banho com estética atual e acabamentos de qualidade -Sala luminosa com tetos falsos e iluminação LED embutida -Mezzanine com cerca de 50 m², perfeito para escritório, biblioteca ou zona de lazer -Ar condicionado independente em todas as divisões -Sistema de domótica, estores elétricos e roupeiros iluminados automaticamente -Caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico/acústico -Varandas com excelentes dimensões (11,50 m²) -3 lugares de garagem em cave -Sistema de aquecimento de águas com tecnologia solar e caldeira/esquentador de elevada eficiência -Certificação energética A Envolvente e acessos: Localizado a poucos minutos a pé da praia de Carcavelos e de múltiplas comodidades, como estação de comboios, comércio, restauração, serviços e várias escolas internacionais de renome St. Julian's, Svenska Skolan Lissabon, Colégio Marista, St. Dominic's e Colégio da Bafureira. Com acesso rápido à A5 e à Marginal, e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, oferece a perfeita combinação entre vida tranquila e mobilidade urbana. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Para venda | Moradia | T3+1 | 310 m2 - ABT 343 m2 | lote: terreno 380 m2 | Varanda 24,5 m2 | Jardim, piscina, terraço e garagem | Vista Serra | Morelinho Sintra Viva com serenidade num refúgio exclusivo que vai definir o seu estilo de vida, no Morelinho em Sintra. Perfeito para quem procura o equilíbrio entre uma tranquilidade rodeada de natureza e o fácil acesso a comodidades urbanas, num verdadeiro exemplo de excelência em design e qualidade de construção, com uma harmonia simples entre espaços interiores e exteriores. Moradia Lote 6: T3+1 - duplex mais a cave 310 m2 (com a cave de 75 m2) - ABT 343 m2 Varanda 24,5 m2 1º andar com Cozinha, Sala, Escritório/Quarto, Casa de Banho e Hall de entrada. 2º andar com 3 Quartos em suite e Terraço. Cave com uma área aberta mais um quarto e terraço. Lugar para 2 carros. Com piscina privativa, jardins paisagísticos e amplos terraços, estas casas de layouts inovadores para residentes criativos são ideais para momentos de relaxamento e entretenimento. Amplas fachadas envidraçadas inundam as moradias com luz natural, garantindo uma ligação harmoniosa entre a elegância interior e a serenidade exterior. Materiais naturais e elementos de design modernos criam espaços de vida acolhedores e sofisticados. Condomínio Estella Villas 13 moradias em 2 lotes, com 7 e 6 moradias duplex. Lotes que vão de 360 m2 a 700 m2 Com acabamentos modernos de alta qualidade e proximidade do mar e de Sintra, tornando este empreendimento único e exclusivo. Refúgios tranquilos que complementam o seu estilo de vida e promovem o bem-estar, integrando-se perfeitamente com a beleza natural da paisagem envolvente. Projetadas pelo renomado arquiteto António Nunes da Silva, combinando uma estética contemporânea com práticas de construção sustentáveis. Inícios construção: 2Q2025. Imagens exemplificativas. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização Na Aldeia do Morelinho, localizada perto de Galamares, Sintra, oferece aos residentes fácil acesso a um rico mosaico de história, cultura e beleza natural, que garantiram a Sintra o seu prestigiado estatuto de Património Mundial da UNESCO. É uma pequena localidade que faz parte da rica história e paisagem cultural desta região de Portugal. Conhecida pelas suas construções tradicionais, com casas de pedra, ruas estreitas, e uma disposição que reflete a vida rural típica e uma atmosfera encantadora e pitoresca que caracteriza a região. A 10 minutos de Sintra e das praias desta costa. A 40 minutos da capital e do aeroporto

Moradia de Luxo T4 (T3+1) com Vista Mar e Serra | Colares - Atalaias, Sintra Descubra o privilégio de viver onde a terra acaba e o mar começa, numa propriedade exclusiva com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, a Serra de Sintra e o Cabo da Roca. Esta fantástica moradia isolada de 4 frentes, com 570 m² de área bruta de construção implantada num lote de terreno de 880 m², oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo na icónica localidade costeira de Azóia - Atalaias, em Colares. Envolvente Exclusiva e Localização Premium • Refúgio de Luxo: Inserida numa pequena comunidade residencial muito tranquila, ideal para quem procura total privacidade e contacto com a natureza. • Proximidade Costeira: A poucos minutos das praias mais emblemáticas da região (como a Praia da Adraga e Praia Grande) e do místico Cabo da Roca. • Comodidades Locais: Excelente acesso a pé ou de carro aos conceituados restaurantes de peixe e marisco da Azóia, comércio local e serviços essenciais. Distribuição Escalonada das Áreas Interiores O imóvel destaca-se pelas suas divisões de dimensões generosas e excelente exposição solar (Norte, Sul, Nascente, Poente): • Piso 1 (Refúgio Master): Inteiramente dedicado a uma magnífica Master Suite de 18.5 m² com closet independente, casa de banho completa com janela e uma varanda privada com vista panorâmica para o Cabo da Roca. • Rés-do-Chão (Área Social e Familiar): Salão nobre de 55 m² equipado com lareira e varanda exterior. Elegante hall de entrada com chão em mármore Lióz (referência Verde Cristal). Cozinha totalmente equipada com tampos em mármore e acesso direto ao pátio. Duas suites amplas de 21 m² (uma delas configurável) com roupeiros embutidos e soalho em madeira. Casa de banho social de serviço. • Cave (Espaço de Lazer Extraordinário): Salão multiusos de 55 m² com lareira e acesso direto ao terraço, com potencial para criar quartos adicionais. Uma divisão extra de arrumos com uns impressionantes 55 m², além de três áreas adicionais de arrumação técnica. Lavandaria independente e casa de banho completa de apoio. Garagem fechada em Box com 38 m² para duas viaturas. Conforto Técnico e Espaço Exterior • Conforto Térmico: Sistema completo de aquecimento central, caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo e sistema inovador de renovação com injeção de ar para o interior. • Lazer Exterior: Churrasqueira coberta com forno a lenha, amplos pátios, zonas verdes de jardim e canil vedado. • Autonomia Técnica: Propriedade servida por água de furo próprio com sistema de tratamento de águas profundo, além de ligação à rede da companhia. • Acessos: Entrada facilitada por dois portões independentes para viaturas e uma entrada pedonal. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Distribuído por dois pisos, o imóvel distingue-se por uma organização inteligente dos espaços, pensada para responder às exigências de um estilo de vida moderno e exigente. Características de Destaque Três suítes elegantes e luminosas As suítes oferecem áreas generosas, roupeiros embutidos e casas de banho privativas com acabamentos de elevada qualidade, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar. Sala ampla com excelente exposição solar Um espaço nobre, ideal para receber e desfrutar de momentos em família, com ligação direta a uma varanda soalheira que prolonga a área social e convida ao descanso. Cozinha contemporânea totalmente equipada Funcional e sofisticada, equipada com eletrodomésticos SMEG, alia estética moderna a elevados padrões de eficiência e funcionalidade. Sótão / Mezzanine multifuncional Área versátil com casa de banho completa, perfeita para quarto adicional, escritório, sala de lazer ou atelier, adaptando-se facilmente às necessidades do proprietário. Acabamentos premium e conforto absoluto Materiais de alta qualidade, caixilharia com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e sistema de climatização integrado asseguram um ambiente confortável, eficiente e silencioso ao longo de todo o ano.