172028 Imóveis - Portugal

OPORTUNIDADE para investidores!Excelente oportunidade para adquirir um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais conhecida e movimentada da Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular há mais de 30 anos.O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de trinta anos.Casa muito bem estabelecida na zona com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável.O imóvel conta com 242 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo:- Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento.- Piso Inferior, utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos.Está localizado numa praceta na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento, circundada por Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços.Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio rentável e já instalado e pronto a funcionar com todo o licenciamento legal.

Excelente lote com cerca de 2.467m² com projecto para 4 moradias, inserido na pacata localidade de Pobral.Localidade com excelente acessibilidade entre Sintra e Ericeira e perto de Mafra.A costa é banhada por excelentes praias atlânticas. Dista 4kms da Praia de S. Julião, 5kms da Foz do Lizandro e 7kms da Ericeira.Nesta última localidade encontra todos os serviços essenciais à vida quotidiana.Para quem procura sossego e qualidade de vida este é sem dúvida o local.Os 35 minutos que a separam de Lisboa são mais um ponto forte a considerar, para não falar dos 25 minutos a que se encontra da romântica Sintra e os 35 minutos de Cascais.Se pretende fazer um investimento este é sem margem para dúvida a aposta certa.Peça mais informações. Marque já a sua visita!

Bar em Albufeira para venda totalmente mobilado e equipado, numa zona de animação turística e muito próximo da praia. Composto por 2 amplas esplanadas com um excelente exposição solar, cozinha, 3 casas de banho, uma fantástica cave. Excelente oportunidade de negócio.Marque a sua vista. REF. 4238

Lote de terreno para construção em urbanização, com excelente localização e acessos.Excelente exposição solar.Zona baixa da cidade, habitacional, sossegada com comércio, serviços, desporto e lazer. Zona em franca expansão e desenvolvimento, excelente para investimento, quer pela localização quer pela valorização futura.CaracterísticasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Centro da Cidade

Moradia no coração da Vila do Carvalho, CovilhãComposta por uma área rústica de 3.765,71m² e uma área urbana total de 264m², esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais, como padaria, escola básica, mercearia e praia fluvial.A moradia é constituída por pisos independentes: um habitável e outro a necessitar de obras, com a possibilidade de expandir a área habitável para o sótão, que possui entrada independente. Além disso, dispõe de um amplo armazém onde pode estacionar mais de 4 viaturas.A propriedade conta com água de mina e poço, acrescentando ainda mais valor e versatilidade ao terreno.Para quem valoriza flexibilidade, personalização e potencial de expansão, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de transformação.Certificado Energético [E e Declaração de Isenção - "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"].CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 3Vão de Telhado/SótãoÁguaCompanhia, Mina, PoçoVistasCampo, Cidade, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigorSituado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do PortoCom todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50mTerreno com uma rentabilidade elevada

Moradia para recuperar localizada na Baixa da Banheira, uma área de grande potencial em Portugal. Com um generoso terreno de 463m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para investimento imobiliário. Os 7 lugares de estacionamento cobertos, além da garagem e do anexo, proporcionam comodidade e versatilidade aos futuros proprietários. Com viabilidade para a construção de um prédio, esta moradia representa uma oportunidade única no mercado. Ideal para investidores que procuram aproveitar o crescimento e desenvolvimento desta região. Não perca a chance de transformar esta propriedade num empreendimento lucrativo e de sucesso.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Trata-se de uma moradia. Este imóvel fica localizado no rés-do-chão. Conta com um terraço com cerca de 15 metros.Imóvel localizado no Gaio Rosário, em zona residencial caracterizada por moradias de 2 pisos.A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais.Para ser vendido no estado actual em que se encontra.Menos

Lote de Terreno para Venda no Calvário, destinado à construção de um edifício de habitação e comércio com 3 pisos e 5 fogos.Área do terreno: 1.130m²Área de implantação do edifício: 306m²Área bruta de construção: 825m²Ref. : 5048Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede de município com 88,25 km² de área e 23 718 habitantes, subdividido em 4 freguesias.Sendo na atualidade um dos municípios turísticos mais importantes do Algarve, graças à sua variada oferta turística que inclui bonitas praias, magnificas unidades hoteleiras, campos de golfe, e património cultural. Esta localidade de casas brancas surgiu junto com a sua igreja paroquial e as ruas do centro histórico ainda respiram o ambiente do passado.Lagoa é especialmente famosa pelas suas praias, já que conta com excelentes praias de grande qualidade e reconhecimento internacional, como é o caso da Praia Marinha.Relativamente a mergulho, em toda a zona da costa de Lagoa encontrarás um lugar idílico para praticar esta atividade desportiva, já que conta com uns fundos marinhos salpicados por interessantes formações rochosas repletas de cavernas, grutas e arcos naturais.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Algarve - FaroExcelente restaurante a funcionar em self-service e Take-away no mercado municipal de Faro, no centro da cidade.Com armazém na cave.Tem cerca de 120 lugares (interior e exterior).Trata-se de uma venda de direito de exploração, incluí equipamentos e mobília.OBS: Possuí uma renda mensal fixa de usufruição do espaço dentro do mercado municiapal.Bom investimento com rentabilidade imediata.

Trespasse de Restaurante / Churrasqueira em Localização Premium - GaiaHá mais de 20 anos que este restaurante trabalha cheio numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Gaia.E mesmo assim, opera atualmente apenas com metade da capacidade.A sala principal, com 60 lugares, funciona diariamente.A segunda sala, também com capacidade para 60 pessoas, abre apenas para grupos e eventos, não por falta de procura, mas por falta de estrutura de gestão.Para quem entrar agora, isto não é um problema. É crescimento imediato sem necessidade de obras ou investimento adicional.Localização estratégica:A apenas 2 minutos da Ponte D. Luís I, rodeado pelo fluxo diário de turistas portugueses e estrangeiros vindos das Caves do Vinho do Porto, Ribeira e principais pontos turísticos da cidade.E o potencial da zona continua a crescer:um hotel em construção mesmo em frenteoutro hotel do outro lado da ruaO movimento já existe. Vai aumentar.321m² com renda mensal de apenas 820€.Quem conhece restauração em Gaia percebe imediatamente a raridade desta margem operacional numa localização destas.O espaço inclui:cozinha totalmente equipadachurrasqueira / zona de grelhatake away em funcionamentoescritórioarmazém3 casas de banhoPronto a operar desde o primeiro dia.Este é um negócio consolidado, conhecido na zona, com faturação ativa e margem clara de crescimento através da expansão operacional da capacidade já existente.Valor de trespasse: 250.000€Informação financeira detalhada disponível apenas presencialmente e com total discrição.Contacte e Agende a sua visita!

Excelente moradia T3 situada a 1 Km do centro de Felgueiras, muito próxima da universidade.Bom investimento quer para habitação própria quer para investimento.Neste momento a moradia encontrasse arrendada até 31 de Janeiro de 2029.O imóvel confere possibilidade para fracionamento para duas habitações, ou até mesmo para o mercado de arrendamento a estudantes.Rés do Chão:SalaCozinhaWcPrimeiro piso:Quarto suíteDois quartosWc de apoio aos quartosCave:GaragemTerraçoEsta moradia esta a apenas 5 min do centro de Felgueiras e a 5 min da entrada da autoestrada, próximo de todos os serviços que a nossa cidade nos oferece.Se ficou curioso e acha que possa ser uma solução para si agende a sua visita connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT592054Apartamento T2 Open Space, totalmente remodelado, em São Lázaro - Braga.Principais características:- Hall de entrada;- Cozinha open space, mobilada e equipada com placa, forno, esquentador, exaustor e frigorifico;- 2 quartos;- Arrumos;- Casa de banho completa com base de chuveiro;- Varanda;- Lugar de garagem para um carro;- Arrecadação;- Pré instalação de ar condicionado;- Gás canalizado;Localização:- Restauração e bebidas- Comilaum 2 min- Ninho de Sabores 2 min- Padeirinhos Pizzaria3 min- O Cantinho3 min- Tasca Barril Velho3 min- Supermercado- Gidacarnes2 min- Café Minimercado NITA 2 min- Supertalhos Vasconcelo s2 min- Talho dos Amores 3 min- Lidl 3 min- Transportes- Monsenhor Airosa 2 min- Cons Lobato (Monsenhor Airosa) 3 min- Imac. Conceição (Colina) 5 min- Imac. Conceição (Fujacal) 5 min- Fujacal II 5 min- Escolas- Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância do Fujacal 4 min- Escola Básica 1º Ciclo e Jardim de Infância da Ponte Pedrinha 7 min- Jardim de Infância "Aldeia da Gente Pequena" 9 min- Escola Básica de Maximinos 14 min- Escola Profissional de Braga 14 min- Farmácias- Farmácia Santos da Cunha 5 min- Natureza- Parque das Camélias 11 min- Parque da Ponte 14 min- Jardim dos Miliários 15 min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado: O Equilíbrio Perfeito entre Campo, Mar e Conveniência em Fontanelas Oportunidade única para quem procura o refúgio ideal ou para investidores: terreno urbano com 926,4 m² situado no coração da charmosa aldeia de Fontanelas, Sintra. Com projeto de arquitetura e especialidades totalmente aprovados para uma moradia térrea, este lote oferece a rara vantagem de poder iniciar a construção de imediato, sem burocracias, é pagar as licenças e construir. Localizado dentro da malha urbana da vila de Fontanelas, o terreno beneficia da tranquilidade do campo e proximidade às praias sem abdicar do conforto moderno. Fontanelas é uma "aldeia fantástica" que oferece uma rede de apoio completa a poucos passos de distância: Serviços à porta: Farmácia, e comércio local. Lazer e Gastronomia: Próximo de restaurantes de referência, centro cultural edo clube desportivo local. Natureza e Praias: A escassos minutos das icónicas Azenhas do Mar e das melhores praias da região. Alto potencial de Investimento e Flexibilidade Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma escolha inteligente tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Viva longe da confusão urbana, mas com acessos rápidos a Lisboa e à histórica vila de Sintra. Este é um local onde o ar puro do campo encontra a brisa do Atlântico, garantindo uma qualidade de vida ímpar. Projeto Atual: Moradia de um piso com quase 300m2 , ideal para quem privilegia acessibilidade e conforto. Histórico de Valorização: O lote já teve aprovação prévia para a construção de duas moradias geminadas, o que sublinha o elevado potencial de aproveitamento do espaço e excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade! Procura um projeto seguro para investir ou o lugar perfeito para construir a casa da sua família? Este terreno em Fontanelas é a resposta que procura. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e descobrir o futuro que pode construir aqui.

Identificação do imóvel: ZMPT554248Trespasse de restaurante:- 200m2 área;- 72 lugares;- 2 WC clientes;- 2 WC com duche para staff;- 2 Salas de refeição;- 1 Cozinha totalmente equipada;- 1 Zona de armazém;Com uma rentabilidade de 8%, quem sabe se esta é a oportunidade que procura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT591991Moradia T1, totalmente renovada, integrado no complexo "Casas da Ilha", junto ao centro da "Cidade Invicta", de várias estações de metro e de múltiplos serviços, como hospitais, escolas, comércio e restauração, composta pelas pelas seguintes características:- Localização: https://maps.app.goo.gl/71Vn78B9GKL8cSY39- 1 Suite- Cozinha mobilada e totalmente equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça- Sala mobilada com sofás, mesa de centro e móvel para TV- Casa de banho de serviço- Armários embutidos- Terraço (comum)- Arrumação- Privacidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com Terreno Amplo e Vista Serra Algarvia, Nordeste (São Miguel, Açores) Apresentamos esta encantadora moradia com 3 quartos, situada na freguesia da Algarvia, concelho do Nordeste, uma das zonas mais tranquilas e pitorescas da ilha de São Miguel. Características principais: 3 quartos espaçosos 1 casa de banho Entrada lateral independente Zona exterior ampla ideal para lazer, cultivo ou criação de jardim Vista deslumbrante para a serra Terreno com 2.814 m², oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento Localizada numa zona calma e com excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita tanto para quem procura um lar permanente como para quem deseja investir numa casa de férias ou num refúgio de campo. A moradia combina o charme rural com o potencial de personalização, beneficiando de um ambiente natural envolvente e de toda a serenidade típica do Nordeste. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 para venda em Lomar, Braga Totalmente mobilado e equipado, ideal para habitação própria ou investimento com rendimento imediato. Inserido em prédio de gaveto com elevador, destaca-se pelas boas áreas e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha equipada, sala ampla com lareira e recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações. Conta com dois WC, dois quartos com roupeiros, sendo um deles servido por varanda privativa. Apresenta pavimento em soalho de madeira, tetos falsos e pré-instalação de aquecimento central. Inclui ainda garagem individual, garantindo total comodidade e segurança. Localização estratégica, próxima do complexo da Bosch, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias. Atualmente encontra-se arrendado por 800€ mensais até 31/01/2027, representando uma excelente oportunidade com rentabilidade garantida desde o primeiro momento.

Moradia V4 com vistas e acesso privativo ao Rio Cávado. Está em estado razoável, mas poderá ter margem para ficar mais moderna. Tem um terreno de 515 m2 que vai até ao rio, e tem cerca de 100m2 de área coberta, composta por 4 quartos, uma sala/cozinha e 2 casas de banho completas. Zona bastante calma e com acessos por estrada de alcatrão. Bastante luminosa e é toda térrea, não tendo escadas para subir. Moradia ideal quer para férias, quer para habitação permanente. Marque já a sua visita.