173462 Imóveis - Portugal

A sua Licença é de Armazém sendo que a sua venda só pode ser destinada apenas a compradores com capitais próprios pois não existe a possibilidade de financiamento bancário Apartamento Duplex T2 tendo a possibilidade de converter em T3 localizado na Tapada das Mercês - Algueirão Mem-Martins Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Possibilidade de ficar mobilada Este apartamento tem grande potencial de transformação em habitação, pois com as medidas do Urbanismo Simplex (Decreto-Lei n.º 10/2024), que facilitou a conversão de lojas em habitação ao eliminar a exigência de aprovação prévia em assembleia de condóminos Assim sendo este é ideal para investimento com forte potencial de rentabilização ou habitação própria A sua localização prima por estar junto à estação de comboios, autocarros, com acesso fácil ao IC19 e IC16 Zona residencial calma, com o mercado que é realizado ao sábado a escassos metros e com acesso a comércio, todo o tipo de serviços, escolas, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, Lidl, Continente, Pingo Doce, McDonald's, Decathlon, Alegro Sintra Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Situado no coração do centro histórico de Lamego, a poucos metros da emblemática Sé Catedral, este edifício oferece uma oportunidade única de investimento e reabilitação num dos locais mais carismáticos e procurados da cidade. O imóvel, composto por três pisos e sótão, destaca-se pela sua imponente e larga fachada voltada a sudoeste, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia e uma vista desafogada sobre a envolvente histórica.. . Com uma área bruta de construção próxima dos 500 m2 e um logradouro de cerca de 145 m2, o prédio permite múltiplas possibilidades de reconfiguração — seja para habitação própria, turismo ou investimento. O espaço exterior, raro em imóveis desta zona, é ideal para a criação de um jardim privativo, terraço, ou área de lazer com total privacidade e charme.. . A localização é excecional: rodeado por ruas pitorescas, cafés tradicionais, lojas locais e monumentos de grande valor patrimonial, o imóvel está ainda próximo de todos os serviços essenciais. A reconstrução deste prédio representa não só a preservação de um pedaço da história de Lamego, mas também a oportunidade de criar um projeto moderno e distinto no coração de uma das cidades mais belas e autênticas do Douro.

Conjunto de 2 Moradias Térreas para Reabilitação – Serzedelo, Guimarães . . Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, composta por duas moradias térreas para remodelação, inseridas num lote com agradável espaço exterior, localizado em Serzedelo, Guimarães. . . Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade beneficia de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro da cidade de Guimarães. A envolvente apresenta elevado potencial de valorização futura, tornando este imóvel especialmente atrativo para investidores. . . Potencial do Imóvel . . O imóvel necessita de reconstrução, oferecendo uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto personalizado, ajustado às exigências atuais do mercado habitacional ou para criação de duas unidades independentes. . . Áreas: . . Área Bruta Privativa: 117 m2 . . Área Bruta de Construção: 128 m2 . . Área Total do Terreno: 396 m2 . . Ideal para quem procura reabilitar, investir ou construir a sua casa de sonho, com espaço exterior e numa localização em crescimento. . . Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! . . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Quintinha c/ Moradia V2 - Peraboa - 10 min da CovilhãLocalizada na tranquila zona de Peraboa, a apenas 10 minutos da cidade da Covilhã, esta encantadora quintinha oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade urbana. Com uma área total de 11.480 m² de terreno, a propriedade integra uma moradia V2 com garagem, totalmente habitável e em muito bom estado de conservação.Com bons acessos, todo o caminho até à propriedade é feito em alcatrão.O terreno é plano, de fácil aproveitamento, e brinda com uma magnífica vista desafogada sobre a Serra da Estrela e a Covilhã, criando um cenário único e inspirador. A água é um dos grandes pontos fortes desta propriedade, contando com dois furos de água — um destinado à rega e outro ao abastecimento da habitação — além de acesso ao regadio, garantindo abundância durante todo o ano.A quintinha dispõe de diversas culturas arvenses, cerejeiras e vinha, ideal para quem valoriza a produção agrícola, o contacto com a natureza ou procura um refúgio sustentável e produtivo.Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade, tranquilidade e uma vista privilegiada, no coração da Beira Interior. 🌿🏡

Loja localizada em zona privilegiada da cidade de Coimbra, próxima a comércio, maternidade, escolas, serviços e transportes públicos. Ideal para começar o seu negócio ou transferir um negócio para uma zona calma mas de fácil acessos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Lote com projeto para moradia T4 no Alto Alfarrobal Portimão Lote para moradia T4, situado numa zona residencial tranquila e de prestígio em Portimão, o Alto Alfarrobal. Com um design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. No rés-do-chão encontra uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada em conceito aberto e um quarto versátil, perfeito para escritório ou quarto de hóspedes. O primeiro andar dispõe de três suites espaçosas, todas com varanda privativa, proporcionando luminosidade natural e uma vista desafogada. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer em família, com possibilidade de construir piscina, zona lounge e barbecue. A moradia conta ainda com parqueamento privativo e acabamentos de elevada qualidade. Localização privilegiada: a poucos minutos do centro de Portimão, das praias da Rocha, do Vau e de Alvor, assim como de escolas, supermercados e serviços. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Apresenta-se esta moradia térrea de tipologia T1/T2, situada na zona de Jordana, em Moncarapacho, no concelho de Olhão, inserida num ambiente tranquilo e com bons acessos.O imóvel é composto por três divisões assoalhadas, cozinha e logradouro, oferecendo uma distribuição funcional e prática. Com uma área de implantação e construção de aproximadamente 112m², está inserido num terreno com 266m², dispondo ainda de espaço exterior com potencial para lazer, jardim ou outras utilizações.Trata-se de um prédio urbano destinado a habitação, ideal tanto para residência permanente como para projeto de reabilitação ou investimento.Localização privilegiada, numa zona calma do barrocal algarvio, a poucos minutos de Moncarapacho e com fácil acesso a Olhão, Fuseta e às principais vias da região.Destaques:Moradia térrea3 divisões + cozinhaTerreno com 266m²Área de construção: 112m²Logradouro exteriorZona tranquilaExcelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no Algarve, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Esta propriedade é composta por dois terrenos rústicos que estão localizados perto da linda aldeia de Budens, na estrada em direção à praia da Boca do Rio. A área total dos dois terrenos é de 5560 m², um terreno com 4840 m² e o outro com 720 m². Na propriedade existe um poço e um pequeno armazém antigo, que não está registado. Esta poderá ser a oportunidade que procura para desenvolver aqui o seu projeto agrícola. Para mais informações não hesite contactar!

Descubra esta oportunidade no coração de São Mamede de Infesta, Matosinhos. Situada junto à Igreja, esta loja de esquina destaca-se pela localização privilegiada e grande visibilidade, com montras em duas frentes que garantem exposição máxima ao intenso fluxo pedonal e viário da zona. Contrato de arrendamento até abril de 2028. Características principais: Área total: 90m² Piso: Rés-do-chão Montras amplas (12 metros) em ambas as direções Estado de conservação: Bom Arrendada atualmente, assegurando rendimento imediato Edifício com condições estruturais satisfatórias O centro de São Mamede de Infesta é uma área em constante valorização, ideal para serviços, restauração ou comércio em geral. A localização estratégica oferece excelente visibilidade, proximidade a transportes e todas as comodidades locais. Porquê investir aqui? Rendimento garantido desde o primeiro dia Potencial de valorização elevado Localização central e dinâmica Não perca esta oportunidade de investimento seguro. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Terreno Rústico (2.720m²) com vistas panorâmicas e acesso automóvel em Lomba da Maia Oportunidade de adquirir um terreno rústico com 2.720 m², situado numa localização privilegiada e estratégica na costa norte da Ilha de São Miguel, na Lomba da Maia, contíguo ao emblemático Miradouro do Tio Domingos. Esta propriedade distingue-se pela rara combinação entre uma vista mar, proximidade à Praia da Viola e a facilidade de acesso automóvel direto, permitindo chegar à entrada do terreno com total comodidade. Características Principais: Localização Premium: Situado no topo da falésia, oferece um anfiteatro natural sobre o Oceano Atlântico e a orla costeira, garantindo privacidade e uma envolvente paisagística preservada. Acessibilidade: Este terreno beneficia de acesso por estrada pavimentada até ao miradouro, facilitando a logística para qualquer projeto de agricultura, lazer ou manutenção. Proximidade à Natureza: Localiza-se na "porta de entrada" dos trilhos que descem para a Praia da Viola, conhecida pelas suas cascatas, moinhos e areal de areia negra. Distâncias e Tempos de Deslocação: Apesar da tranquilidade absoluta, o terreno encontra-se perto dos principais eixos rodoviários: Fábrica de Chá Gorreana: 5 minutos (4 km). Praia dos Moinhos: 10 minutos (7 km). Centro da Ribeira Grande: 17 minutos (15 km). Furnas: 28 minutos. Aeroporto / Ponta Delgada: 35 minutos (via SCUT). Um investimento seguro num ativo tangível, ideal para quem procura o seu próprio espaço privado de conexão com a natureza nos Açores.

Descubra o seu refúgio perfeito no coração de Santo Estêvão, Tavira. Esta ruína de 90m2, está inserida em um terreno espaçoso de aproximadamente 4000m², com arvores frutíferas, flores da região, amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras e oferece vistas deslumbrantes do campo algarvio, em um ambiente tranquilo e sereno. Esta propriedade é uma tela em branco esperando por si. Com um parecer positivo da câmara municipal para reconstrução e ampliação da moradia para até 150m2, juntamente com a possibilidade de adicionar uma piscina e área de lazer. Desfrute da privacidade e tranquilidade deste local enquanto permanece convenientemente próximo a todas as comodidades necessárias e com excelentes acessos. Ideal para quem busca uma vida relaxada no Algarve, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos. Zona Envolvente:- 2 km do centro da aldeia de Santo Estevão- 9 km do centro de Tavira- 11 km da praia do Barril- 35 km do aeroporto de Faro. Não deixe escapar esta chance única de investimento. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Tatiani Aguiar +351 910214658 (chamada para rede móvel nacional) Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

IMÓVEL APENAS DISPONÍVEL PARA COMPRA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO ATRAVÉS DE CAPITAIS PRÓPRIOS (Decreto-Lei n. º 10/2024). Moradia V3, inserida em lote de 298m2. Cozinha equipada com acesso a jardim. Garagem fechada e Arrumos. A 5 minutos de Vila do Conde. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Estamos perante um andar moradia de tipologia T1+1 completamente renovado e com terreno com uma área aproximada de 130 m2, permitindo ter um jardim/espaço exterior. Com bons acessos e a apenas 5 minutos do centro de Vilar de Mouros, este andar moradia encontra-se rodeado de natureza. No interior encontramos uma sala e cozinha em formato de open space de aproximadamente 23 m2, um quarto, uma casa de banho e ainda um escritório ou até quarto para cama individual, dependendo do que o cliente pretenda dar de uso a esse espaço. O imóvel encontra-se equipado com sistema de aquecimento eléctrico, cozinha com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e preparada para máquina de lavar roupa e loiça. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Oportunidade Única de Investimento no Algarve! Procura um investimento seguro, rentável e 100% livre de preocupações? Nota Importante: Este imóvel encontra-se inserido num Empreendimento Turístico, pelo que não é possível a exploração através de Alojamento Local (AL) individual. Toda a operação é gerida de forma centralizada e profissional! Descubra este excelente estúdio localizado no prestigiado condomínio Clube Vila Rosa, a poucos minutos a pé da deslumbrante Praia da Rocha! Este imóvel, afeto a serviços, representa uma solução de investimento diferenciada, ideal para quem procura rentabilidade sem esforço. Rendimento Garantido e Gestão 100% Passiva Rentabilidade Atrativa: Rendimento estimado em cerca de 6% ao ano! Contrato de Exploração de 5 Anos: Garante-lhe um rendimento fixo, pago de forma trimestral ou anual, de acordo com as condições contratuais. Zero Preocupações: Toda a gestão do imóvel é assegurada pelo próprio Clube Vila Rosa. Eles tratam do condomínio, manutenção, limpeza, promoção, reservas e acompanhamento dos hóspedes. Investimento Totalmente Passivo: Beneficie do seu retorno financeiro sem necessidade de qualquer intervenção na gestão diária! Lazer e Infraestruturas de Excelência O condomínio dispõe de excelentes comodidades para usufruto dos hóspedes e do proprietário: Piscina comum para os dias quentes de verão Court de ténis para os amantes do desporto Uso Próprio Gratuito: O proprietário poderá usufruir gratuitamente do estúdio durante 7 dias por ano na época baixa! O Imóvel e os Serviços O estúdio apresenta uma distribuição funcional em conceito open space, pensada para o máximo conforto e facilidade de manutenção: Zona de estar muito luminosa Cozinha equipada Casa de banho privativa Acabamentos modernos e ambiente acolhedor Serviços Permanentes: Concierge, limpeza e manutenção contínuas para assegurar elevados padrões de qualidade. Localização Privilegiada Situado a passos da famosa Praia da Rocha e muito próximo de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços essenciais. Uma localização que reforça e valoriza o seu investimento dia após dia! Esta é a oportunidade ideal para pôr o seu dinheiro a trabalhar por si no Algarve, com segurança, rendimento garantido e gestão profissional! Não perca tempo. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel! Entre em contacto para mais informações! REF.: 5997

Loja para venda com 140m² de área total, distribuída por dois pisos: 60m² no piso superior e 80m² no piso inferior. O piso superior dispõe de montra/vitrine voltada para a rua, garantindo excelente visibilidade comercial e ótima exposição para o negócio, além de contar com 1 WC de apoio. O piso inferior beneficia de luz natural, proporcionando um ambiente mais agradável e funcional, ideal para apoio ao espaço principal, armazenamento, escritório ou área complementar de atendimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de dezembro de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Localização estratégica e com bom potencial comercial, ideal para investidores ou para futura instalação do seu próprio negócio.

Bem-vindo a este requintado pedaço de terra localizado na bela vila do Nadadouro. Com mais de 2.220m², este terreno é a tela perfeita para a sua casa de sonho ou projeto de investimento. As possibilidades são infinitas para este terreno versátil. Rodeada por vistas panorâmicas e localizada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura criar o seu próprio pedaço do paraíso. Em apenas cinco minutos de carro você chega à deslumbrante lagoa de Óbidos, em dez minutos você está na cidade de Caldas da Rainha e em no máximo 1 hora você chega ao aeroporto internacional de Lisboa. O terreno tem uma área de 1.080m² onde é possível construir e uma área bruta para construir até 410m². Não perca a chance de tornar esta propriedade sua hoje. Entre em contato conosco para agendar uma visita e deixe sua imaginação correr solta com as infinitas possibilidades que esta terra tem a oferecer.

? Magnífica Floresta com Potencial de Construção — Norte Pequeno, Freguesia do Capelo Descubra este encantador refúgio natural com 5.687,5 m² de terreno, situado na pitoresca freguesia do Capelo, no Norte Pequeno. Um espaço único que combina tranquilidade, natureza e potencial de investimento. ? Características Principais: Área total do terreno: 5.687,5 m² Moradia registada com 135 m² de área bruta, a necessitar de recuperação — perfeita para criar a sua casa de sonho Possibilidade de nova construção até 300 m², permitindo ampliar o seu projeto Projeto aprovado para construção de garagem ? O Encanto da Natureza: Esta verdadeira floresta encantada oferece uma grande variedade de árvores de fruto e zonas verdes exuberantes. Dispõe ainda de uma cozinha tradicional com forno e fogão a lenha, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade ao ar livre. ?‍♂️ Explore Cada Caminho: A propriedade está repleta de trilhos e recantos que revelam toda a beleza e serenidade deste paraíso natural — um lugar onde cada passo é uma nova descoberta.

 Moradia de 5 Assoalhadas no Centro da Aboboreira – Concelhode Mação  Apresento-lhe esta charmosa moradia de 5 assoalhadas,situada no centro da Aboboreira, no concelho de Mação, ideal para quem procuratranquilidade, espaço e o charme de uma aldeia típica.  A casa dispõe de quatro quartos, perfeitos para acomodartoda a família ou receber visitas, uma sala espaçosa e luminosa, ideal paramomentos de convívio, e uma cozinha funcional.  Conta ainda com dois WCs, proporcionando maior conforto nodia a dia.  No exterior, encontrará um agradável quintal, perfeito paradesfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até cultivar asua própria horta. A propriedade inclui também uma adega, um espaço tradicionalque acrescenta caráter à casa e pode ser aproveitado para arrumos, convívios ouprodução de vinho.  Localizada numa zona tranquila, mas no centro da aldeia,esta moradia combina o sossego do interior com a proximidade aos serviçoslocais.  Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa deférias ou investimento.  **Ingles**  5-BedroomHouse in the Centre of Aboboreira – Municipality of Mação  I presentto you this charming five-room house, located in the centre of Aboboreira, inthe municipality of Mação, ideal for those seeking tranquillity, space, and thecharm of a typical village.  Theproperty features four bedrooms, perfect for accommodating the whole family orhosting guests, a spacious and bright living room ideal for social gatherings,and a functional kitchen.  It alsoincludes two bathrooms, providing added comfort for everyday living.  Outside,you will find a pleasant backyard, perfect for enjoying outdoor moments,creating a leisure area, or even cultivating your own vegetable garden. Theproperty also includes a wine cellar, a traditional space that adds characterto the house and can be used for storage, social gatherings, or wineproduction.  Located ina quiet area yet in the centre of the village, this home combines thepeacefulness of the countryside with proximity to local services.  Anexcellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or investmentproperty.   ;ID RE/MAX: 123771004-415

Armazém com Potencial de Ampliação em Unhos - Loures Localizado numa zona tranquila de Unhos, no concelho de Loures, este armazém com afetação a armazém/atividade industrial representa uma excelente oportunidade para oficina, pequena indústria, logística ou espaço de armazenamento. O imóvel é composto por um prédio urbano de uma única divisão com 111 m², destacando-se pelo pé-direito de 3,7 metros, que confere maior amplitude e versatilidade ao espaço. Atualmente encontra-se em funcionamento como oficina. Dispõe ainda de: - Arrecadação com 4,3 m²; - Casa de banho/balneário com 6,1 m²; - Portão elétrico de grandes dimensões, facilitando o acesso de viaturas e equipamentos; - Boa luminosidade natural, proporcionada pelas janelas frontais e laterais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma nascente de água no interior do terreno, garantindo fornecimento contínuo e gratuito de água. Existe também viabilidade para ampliação através da construção de um piso superior destinado a habitação, acrescentando elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura. A localização é outro ponto forte: situada a apenas 9 km do Aeroporto Internacional de Lisboa, beneficia de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, A1 e Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações rápidas a Lisboa e principais vias da região. Nota importante: Embora a zona envolvente já se encontre legalizada, o imóvel ainda não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição não é elegível para crédito bancário. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.