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Identificação do imóvel: ZMPT568730Apresentamos uma oportunidade única para quem sonha em viver ou investir perto do mar!Quatro moradias totalmente renovadas, situadas na segunda linha do mar, a apenas alguns passos da fantástica Praia de Vila Praia de Âncora.Duas destas casas possuem três quartos (cada), perfeitas para acomodar famílias grandes ou grupos de amigos. Foram renovadas com materiais de elevada qualidade, garantindo não só beleza, mas também durabilidade e conforto. As outras duas moradias têm dois quartos (cada), ideais para casais ou pequenas famílias que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. Estas também foram renovadas com os melhores materiais, proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e sofisticada.Sobre a localização… é simplesmente única. Estar na segunda linha do mar significa que estará a apenas alguns passos de uma das praias mais bonitas e procuradas da região.Ter a praia tão perto é um privilégio que poucos podem desfrutar, não deixe oportunidades como esta fugirem!Estas casas são a opção perfeita para quem procura um refúgio tranquilo e revitalizante. Mas não só isso, elas também representam uma excelente oportunidade para investidores para o mercado de arrendamento turístico.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida elegante e confortável onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia tem 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, a moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiuso. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Ativo Exclusivo no Centro Histórico de Gaia No coração de Vila Nova de Gaia, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta: um ativo imobiliário raro, que combina localização de excelência, enquadramento histórico e um elevado potencial de valorização. Com projeto licenciado e pronto a avançar, este imóvel oferece uma versatilidade única para desenvolvimento residencial de prestígio, serviços diferenciados ou conceito comercial premium. Características principais: Potencial construtivo até ~1.290 m² Possibilidade de desenvolvimento em 4 pisos acima do solo Terreno urbano com 350 m² Inserção em ARU, com benefícios fiscais relevantes Enquadramento urbano consolidado e em valorização A poucos passos do icónico WOW - World of Wine e das margens do Douro, beneficia de uma envolvente cultural, turística e gastronómica de referência, aliada a excelentes acessibilidades (metro, comboio e futura ligação de alta velocidade). Zona com forte procura e elevada liquidez, ideal para investimento ou promoção imobiliária. Acessos: 7 min a pé da estação das Devesas 10 min a pé do metro Câmara de Gaia Próximo de hospital, escolas, farmácia e supermercados Um ativo direcionado a investidores exigentes, que valorizam localização prime, escassez e potencial de criação de valor num dos mercados mais dinâmicos da região do Porto. Uma oportunidade singular, onde exclusividade e investimento se encontram.

Moradia Nova próxima ao Colégio CLIP. Orientada a Sul/Poente, composta por quatro suítes, ampla sala de jantar e estar que se integram ao jardim com 47m². Com elevado desempenho energético, que utiliza painéis fotovoltaicos e ar-condicionado. Certificação Energética A+Localizada numa zona tranquila, onde se sentirá longe do agito da cidade, com bons acessos, e a poucos metros do CLIP e do Parque da Cidade, e a 5 minutos de Matosinhos Sul.

Imagine acordar todos os dias com a tranquilidade de Alcochete, a luz natural a entrar pelas amplas janelas e a sensação de viver num espaço pensado ao detalhe para o seu conforto. No VILLAS TEJO Residence, não está apenas a comprar uma casa — está a escolher uma forma de viver. Inserida num condomínio privado de apenas 8 moradias independentes, esta é a última unidade disponível. Uma oportunidade rara para quem procura privacidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Com 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativa, esta moradia adapta-se perfeitamente às exigências da vida moderna. Seja uma família que valoriza espaço para crescer, um casal que procura conforto e sofisticação ou um profissional que necessita de ambientes flexíveis para trabalhar a partir de casa, cada divisão foi concebida para acompanhar as diferentes fases da vida. A zona social, com cerca de 78,5 m² em conceito open space, é o coração da casa. Um espaço amplo e luminoso onde os momentos em família, os jantares com amigos e as celebrações especiais acontecem naturalmente. A possibilidade de criar um escritório no piso térreo permite conciliar vida profissional e pessoal com total comodidade. No piso superior, as três suítes oferecem privacidade e conforto para todos os membros da família. Para quem procura algo verdadeiramente exclusivo, existe a possibilidade de criar uma impressionante master suíte com cerca de 50 m², transformando o seu quarto num autêntico refúgio de luxo. O último piso reserva uma experiência única: uma suíte adicional e um extraordinário terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo. O local perfeito para começar o dia com serenidade, apreciar o pôr do sol ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade longe do ritmo acelerado da cidade. A cave acrescenta versatilidade ao quotidiano, com garagem para vários veículos, espaço para ginásio ou escritório, lavandaria equipada e casa de banho de apoio. Tudo pensado para simplificar a sua rotina e maximizar o seu bem-estar. No exterior, o jardim privativo, a piscina e a elegante pérgula criam um ambiente onde cada dia se pode sentir como férias. Um espaço ideal para receber amigos, brincar com as crianças, relaxar ao final da tarde ou desfrutar dos longos dias de verão em total privacidade. A excelência também está presente nos detalhes. Piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica avançado e acabamentos de elevada qualidade garantem uma experiência de conforto superior durante todo o ano. E porque a moradia se encontra em fase de acabamento, ainda existe a possibilidade de personalizar alguns elementos, tornando-a verdadeiramente sua. O condomínio oferece ainda amplas zonas ajardinadas e parque infantil, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e acolhedor para toda a família. Se procura uma casa que acompanhe as suas ambições, valorize o seu tempo e eleve a sua qualidade de vida, esta é uma oportunidade única.

Moradia de tipologia T4, de 2 pisos distribuídos por uma área bruta privativa de 201,10m2, aos quais se adicionam uma cave com cerca de 100m2 e ainda uma divisão na cobertura com terraço panorâmico que irá somar uma área total de, aproximadamente, 90m2. A moradia conta ainda com logradouros de uso exclusivo com áreas entre os 212 e os 272m2, equipados com uma linda piscina, jardim e Pérgula com churrasqueira. A cave está distribuída por 4 divisões , uma área destinada ao parqueamento com cerca de 40 m2, encontramos ainda uma outra divisão com 17m2 de uso polivalente, que poder ser utilizada de acordo com a preferência do utilizador: escritório, biblioteca, sala de cinema, sala de brincar, ginásio, etc.. , tem ainda uma lavandaria com 17,40m2 e uma casa de banho de apoio com 3.95m2. A cave tem iluminação natural proveniente de um pátio que dará acesso ao piso térreo. Ao nível do piso térreo, o acesso ao interior da moradia é garantido por uma ligeira rampa, a uma cota elevada a 0,20m da cota do arruamento, a sala de estar, zona de refeição e a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com o melhor desempenho energético possível uma área de 66 m2, irão apresentar um padrão muito elevado de acabamentos, entre os quais pisos em mosaico calacatta ou flutuantes, em conjugação com equipamentos modernos tais como pisos radiantes em toda a casa, sistemas de ar condicionado, estas divisões comunicam visualmente com o espaço exterior através de janelas de grande dimensão que trazem bastante luz natural ,no qual se encontra uma piscina com um deck com 25,20 m2 , um jardim com uma pérgula, onde se prevê a instalação de um barbecue e uma zona de estendal e um pátio com 14,50 m2, onde se privilegia o convívio familiar. Neste piso, e à direita da porta de entrada, existe uma divisão que poderá ser um escritório ou um quarto térreo com a área de 11,34m2. e uma casa de banho social. O 1º piso conta com um hall que dá acesso ás 3 suites, que dispõem de uma casa de banho privativa com janela para o exterior, roupeiros e varanda. No último piso encontra a cobertura, um espaço coberto com 16,40m2 que pode ser um escritório ou mais uma suite, visto que se encontra ligado a uma casa-de-banho com 4m2, a partir do qual se acede ao rooftop panorâmico com 69m2, do qual se pode contemplar uma magnifica vista sobre o rio Tejo e Lisboa. . Esta magnifica moradia tem acabamentos únicos de alta qualidade e design, piscina aquecida (opção), painéis Solares, ar condicionado embutido. Luxo e conforto é a combinação perfeita para proporcionar tranquilidade aos seus moradores e para receber a família e os amigos. Uma localização privilegiada, a 2 km de Alcochete, perto dos principais acessos,(A33 Norte/Sul), 7 minutos da Ponte Vasco da Gama, zona calma com jardins, restaurantes, comercio local, transportes públicos. Contacte-nos para uma visita.

Moradia de Luxo, com vista rio, para venda em São Francisco No coração de São Francisco, em Alcochete, nasce um conceito residencial exclusivo que redefine o luxo contemporâneo. As Villas Tejo foram pensadas para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma ligação permanente à paisagem um cenário onde Lisboa surge como pano de fundo e o Tejo se torna parte do quotidiano. A poucos minutos da capital, mas envolto na serenidade e autenticidade de Alcochete, este empreendimento privado representa o equilíbrio perfeito entre requinte, tranquilidade e qualidade de vida. Com tipologia T5 e uma área bruta de construção de 328 m², distribuída por três pisos e cave, cada moradia foi desenhada para oferecer amplitude, luminosidade e uma vivência sofisticada. Disponível em duas versões (com ou sem escritório), o piso 0 privilegia o conforto e a convivência: Sala ampla com mais de 78 m², equipada com lareira. Cozinha em 'L' com ilha e eletrodomésticos Siemens. WC social. Escritório com cerca de 11 m². Ambas as versões abrem-se para um espaço exterior verdadeiramente notável. Piscina de 32 m², perfeita para momentos de descontração ou convivência. Lounge com pérgola e churrasqueira. Jardim de 40 m². Estacionamento para 2 viaturas com pré instalação de carregamento elétrico. No piso 1: três suites, todas com WC privativo, varandas amplas e roupeiros generosos. Iluminação natural abundante, graças aos grandes vãos envidraçados. No piso 2: um rooftop panorâmico de luxo com 69 m². Jacuzzi e área lounge com vista deslumbrante para o Estuário do Tejo, Lisboa e Alcochete A zona inferior da moradia (piso -1) combina utilidade com conforto: Garagem com 40 m². Lavandaria com máquina de lavar, secar e arca vertical incluídas. Espaço multiusos com 17 m² (escritório, ginásio ou atelier. Equipamentos e Características Premium: piso radiante; ar condicionado de alta eficiência; painéis solares para aquecimento de águas; pré instalação para bomba de calor da piscina; domótica avançada, com possibilidade de personalização; eletrodomésticos Siemens de última geração; louças suspensas Roca e janelas generosas que proporcionam luminosidade excecional e total integração entre interior e exterior. Nota: As fotografias correspondem a versões modelo ou 3D. As áreas poderão variar conforme a moradia e a configuração escolhida. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Casa10.

Moradia T5 com 201m2 de área bruta e área exterior com 192m2, com Piscina em Alcochete Localizada em São Francisco, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, do Freeport, do Aeroporto de Lisboa e do centro da capital, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades e principais acessos. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, a moradia desenvolve-se por quatro pisos cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência em perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. No piso de entrada encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 78,5 m², complementada por uma casa de banho social. Existe ainda a possibilidade de criar um escritório neste piso, adaptando o espaço às necessidades da família. A zona exterior foi concebida para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre, contando com um jardim privativo, piscina, pérgula coberta para refeições e uma ampla área de lazer, ideal para criar uma zona de churrasqueira e convívio, perfeita para receber família e amigos. No primeiro piso encontram-se três suítes, incluindo uma espaçosa master suite, distribuídas por um hall central que garante total privacidade. O último piso é composto por uma quarta suíte e um magnífico terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar, trabalhar ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Na cave, a moradia dispõe de garagem com cerca de 40 m², um espaço versátil de 17 m² ideal para escritório, ginásio, outro quarto ou sala multimédia, bem como uma generosa área de arrumos. Entre os diversos equipamentos e acabamentos destacam-se o piso radiante em toda a moradia, climatização por ar condicionado através de condutas, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Moradia T3 de Luxo à Venda em São Francisco, AlcocheteApresentamos uma magnífica moradia T3 disponível para venda na freguesia de São Francisco, no concelho de Alcochete. Esta propriedade moderna, concluída em 2026, está inserida numa zona tranquila e privilegiada, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida perto da natureza e com fácil acesso a todas as comodidades.O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com uma construção recente que garante máxima eficiência e durabilidade. Com uma área útil de 328 metros quadrados, área bruta de 450 metros quadrados e um terreno de 484 metros quadrados, esta moradia oferece espaço amplo e bem distribuído para uma família que valoriza o espaço e o conforto.A moradia dispõe de três quartos, ideais para descanso e privacidade, complementados por cinco casas de banho que asseguram toda a conveniência, especialmente em contextos familiares ou de convívio frequente. A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar.Apesar de não constarem características adicionais específicas como piscina, garagem ou elevador, a qualidade da construção, o design contemporâneo e a localização conferem a esta moradia o estatuto de imóvel de excelência.Alcochete é uma área com boa oferta de serviços e infraestruturas, sendo São Francisco uma freguesia valorizada pela sua calma e proximidade ao rio Tejo, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Nas proximidades encontram-se escolas, transportes públicos e comércio local que facilitam o dia-a-dia. Além disso, a curta distância até Lisboa torna esta moradia uma oportunidade imperdível para quem deseja viver a poucos minutos da capital, num ambiente mais sereno.Se procura uma moradia nova, ampla e pronta a receber a sua família, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a agência Casafácil - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. Estamos inteiramente disponíveis para o ajudar a encontrar o seu novo lar.Contacto da agência:Telefone: 212 340 878Email: [email protected]ísticas resumidas do imóvel:- Moradia T3- Venda- Localização: São Francisco, Alcochete- Ano de construção: 2026- Estado: Novo, excelente conservação- Área útil: 328 m²- Área bruta: 450 m²- Área do terreno: 484 m²- Número de quartos: 3- Número de casas de banho: 5- Proximidade a escolas, transportes e comércio- Contacto direto com a agência Casafácil

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida elegante e confortável onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia tem 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, a moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiuso. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativ, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida exigente, onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia oferece 328 m² de área útil e 450 m² de área bruta privativ, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e uma construção orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, cada moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiusos. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Moradia T5 com 201m² de área bruta e área exterior com 192m², com Piscina em AlcocheteLocalizada em São Francisco, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Ponte Vasco da Gama, do Freeport, do Aeroporto de Lisboa e do centro da capital, conjugando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades e principais acessos.Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, a moradia desenvolve-se por quatro pisos cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência em perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.No piso de entrada encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 78,5m², complementada por uma casa de banho social. Existe ainda a possibilidade de criar um escritório neste piso, adaptando o espaço às necessidades da família.A zona exterior foi concebida para desfrutar do melhor estilo de vida ao ar livre, contando com um jardim privativo, piscina, pérgula coberta para refeições e uma ampla área de lazer, ideal para criar uma zona de churrasqueira e convívio, perfeita para receber família e amigos.No primeiro piso encontram-se três suítes, incluindo uma espaçosa master suite, distribuídas por um hall central que garante total privacidade.O último piso é composto por uma quarta suíte e um magnífico terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar, trabalhar ou simplesmente apreciar o pôr do sol.Na cave, a moradia dispõe de garagem com cerca de 40m², um espaço versátil de 17m² ideal para escritório, ginásio, outro quarto ou sala multimédia, bem como uma generosa área de arrumos.Entre os diversos equipamentos e acabamentos destacam-se o piso radiante em toda a moradia, climatização por ar condicionado através de condutas, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Oportunidade Prime de Investimento | Centro de Vila Nova de Gaia Ativos com estas características são cada vez mais escassos no Centro de Gaia. Este imóvel encontra-se pronto a utilizar de imediato como habitação, serviços ou comércio, já licenciado e implantado numa localização absolutamente central, integrada no coração histórico de Gaia e no eixo estratégico do Grande Porto, onde a procura supera largamente a oferta. Principais fatores distintivos do ativo: •Elevado potencial construtivo •Cerca de 1 040 m² acima do solo •Aproximadamente 250 m² em cave •Área bruta de construção estimada em 1 290 m² •4 pisos acima da cota de soleira assegurados •Enquadramento urbano com projetos contíguos de cérceas superiores •Terreno urbano com 350 m² •Inserção em ARU com enquadramento fiscal favorável •Flexibilidade de usos: habitação, serviços ou comércio A localização estratégica, junto ao quarteirão cultural WOW, ao rio Douro, às praias, metro, comboio e futura estação de TGV, assegura elevada liquidez, forte atratividade e múltiplos cenários de saída, seja para exploração direta, seja para promoção imobiliária. Estamos perante um ativo estratégico, raro e altamente competitivo, que combina localização prime, flexibilidade de usos, benefícios fiscais e um potencial construtivo relevante, posicionando-se como um investimento seguro e de elevada rentabilidade para investidores que procuram antecipar valor antes que este tipo de oportunidade desapareça do mercado. Localização e Acessos: 7 minutos a pé da estação de comboio das Devesas 10 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Gaia Futura Linha de Metro Ruby: Ligará a Boavista (Porto) a Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) com uma estação nas Devesas Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 400 metros Escola Básica de Santa Marinha – 450 metros Farmácia Central de Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122717

Explore o melhor do Algarve com este encantador apartamento T2, localizado no Cerro de Águia em Albufeira, apenas a alguns minutos das deslumbrantes praias, da Marina de Albufeira e de todas as comodidades locais. Este amplo apartamento combina conforto, sofisticação e espaços generosos em um design contemporâneo e funcional. A sala em plano aberto, integrada à cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade, cria um ambiente moderno e ideal para momentos de convivência. O imóvel conta com dois quartos elegantes, sendo um deles uma suíte máster que oferece um luxuoso walk-in closet e uma casa de banho privada, garantindo conforto e privacidade. Além disso, possui duas casas de banho bem planejadas, que aliam funcionalidade e estilo. A sala proporciona acesso a uma varanda acolhedora, perfeita para relaxar e aproveitar a luz natural. A suíte máster se conecta diretamente a um amplo terraço exclusivo, que oferece um espaço único para momentos ao ar livre. Na cobertura do edifício, o apartamento conta com um extraordinário terraço privativo de 238m², ideal para criar um ambiente personalizado, seja um jardim, uma área de lazer ou um espaço gourmet com vistas privilegiadas. Este imóvel é a combinação perfeita de design contemporâneo, conforto absoluto e áreas externas excepcionais, oferecendo um estilo de vida único em um espaço incomparável. Equipado com ar condicionado e vidros duplos para o seu conforto, este apartamento também inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio. O condomínio oferece ainda uma piscina privada e jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo para desfrutar dos dias ensolarados. Esta é uma excelente oportunidade para investir num retiro à beira-mar ou numa residência permanente num dos locais mais desejados do Algarve. Marque já a sua visita com a ImmoAlgarve REF: A-383

Prédio com 4 T2 e Licença AL Ativa em Cedofeita Referencia Interna - por_250901 Excelente oportunidade de investimento no coração de Cedofeita. Prédio em propriedade total (não constituído em propriedade horizontal), junto das Piscina Municipal da Constituição e do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto, composto por 4 apartamentos de tipologia T2, todos mobilados e totalmente equipados, atualmente a funcionar com licença de Alojamento Local (AL) ativa, o que o torna numa solução ideal para quem procura rentabilidade imediata no mercado turístico ou de arrendamento de curta duração. Cada apartamento dispõe de varandas, 2 casas de banho e cozinha equipada, oferecendo conforto e funcionalidade tanto para hóspedes como para residentes. Os espaços encontram-se preparados para utilização imediata, permitindo continuidade da exploração sem necessidade de investimento adicional. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona com uma ampla oferta de comércio e serviços de proximidade, encontra à porta de casa talho, padaria, cafetaria, lavandaria/engomadoria, minimercado e frutaria, entre outros estabelecimentos essenciais para o dia-a-dia. A acessibilidade é igualmente excelente, beneficiando de transportes públicos nas imediações, incluindo metro e autocarros, que garantem uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras zonas do Porto. Apesar da proximidade a tudo, a zona mantém um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem valoriza conforto urbano com qualidade de vida. Um investimento sólido numa das zonas mais procuradas da cidade, perfeito para quem pretende capitalizar no dinamismo turístico e imobiliário do Porto. (Planta meramente ilustrativa) Certificado energético: D Área: 320 m2 Valor: 1.352.000€ Ref: por_250901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

T4 último piso com varandas e vistas abertas - Matosinhos Sul Magnífico apartamento T4 no último piso, com varandas amplas e vistas desafogadas sobre o futuro Parque Verde da Cidade de Matosinhos. Localizado em Matosinhos Sul, a poucos minutos a pé da praia e do Parque da Cidade do Porto, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e conforto moderno. Características principais: T4 com duas suítes 4 casas de banho Cozinha totalmente equipada Varandas amplas com ótima luminosidade Climatização multisplit + bomba de calor Caixilharia com vidros duplos e proteção solar Blackouts nos quartos Excelente isolamento térmico e acústico Extras: Garagem para 4 carros (box dupla com arrumos) Portão automático Elevador silencioso Sala de condomínio Zona organizada de resíduos Ideal para famílias que procuram viver perto do mar, com qualidade, espaço e tranquilidade numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.

Apartamento T3 com 138,20 m2, terraço de 56,50 m2 e um rooftop de 131m2 inserido num resort luxuoso localizado a perto da praia e próximo de campos de Golf na zona do Carvoeiro. 74 apartamentos T1 a T3 com áreas compreendidas entre os 56 e os 138 m2. Os apartamentos deste empreendimento beneficiam de acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes, terraços privativos, comercializados e geridos para arrendamento turístico. Todos os apartamentos possuem janelas do chão ao tecto, numa combinação única entre os interiores luminosos e amplos terraços. O projeto oferece variados serviços, shuttle para a praia, piscinas, Restaurante & Bar, ginásio, estacionamento e recepção 24h. A apenas alguns minutos da praia, a zona do Carvoeiro beneficia de restaurantes requintados, campos de golfe, ao mesmo tempo que é próximo do aeroporto internacional de Faro. O empreendimento garante uma localização de excelência, ao mesmo tempo que mantém a privacidade e exclusividade de um resort privado. Para desfrutar com amigos ou família. Solicite mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

SERENITY T1 a T4 em Vilamoura | Empreendimento Premium junto à Marina O SERENITY, da conceituada construtora Fercopor, chega a Vilamoura como um empreendimento residencial de referência, combinando uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada perto da Marina, da praia da Falésia e dos principais campos de golfe da região. Com 53 apartamentos distribuídos por tipologias T1 a T4, este projeto, assinado pelo atelier Saraiva+Associados, foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e funcionalidade em cada detalhe. A conclusão está prevista para o final de 2026. Principais Características Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4 Empreendimento exclusivo com 53 frações Lugares de estacionamento em garagem fechada comum e arrecadação Arquitetura contemporânea de Saraiva+Associados Construtora Fercopor, referência pela qualidade e rigor construtivo Localização premium em Vilamoura Conclusão prevista para final de 2026 Infraestruturas e Zonas Comuns O SERENITY oferece um conjunto alargado de equipamentos e espaços de lazer, destacando-se: Duas piscinas exteriores inseridas em amplas áreas ajardinadas Piscina interior aquecida, com revestimentos em pedra natural e iluminação LED embutida Ginásio totalmente equipado, com pavimento vinílico, teto ripado e espelhos murais Sauna e sala de massagens Sala de convívio / lounge para residentes Jardins privados e zonas exteriores cuidadosamente enquadradas Zonas comuns revestidas em pedra natural, com entradas elegantes e tapetes embutidos Adicionalmente, o empreendimento integra sistemas de: Videovigilância interior e exterior, deteção de intrusão e incêndio Domótica para controlo de iluminação, estores, climatização e alarme através de painel tátil centralizado Elevadores SCHINDLER ou equivalente Acabamentos e Equipamentos Selecionados Fachadas em pedra natural branca e caixilharias minimalistas com corte térmico e vidro duplo com proteção solar Pavimentos interiores em madeira de carvalho Cozinhas com armários em MDF hidrófugo e eletrodomésticos SIEMENS ou equivalente Bancadas em cerâmico tipo Neolith Casas de banho com loiças suspensas (tipo VALADARES), revestimentos cerâmicos de assinatura e pavimento radiante nas suites Blackouts elétricos nos quartos Iluminação LED embutida em todo o apartamento Ar condicionado por condutas e bomba de calor para AQS  Localização Inserido no coração de Vilamoura, o SERENITY encontra-se a curta distância de: Marina de Vilamoura Praia da Falésia Campos de golfe de renome internacional Comércio, restaurantes, serviços e zonas de lazer

A LUXURY COLLECTION RESORT. Um dos Resorts de Luxo mais prestigiados e premiados da Europa, gerido pela maior cadeia de Hotéis e Resorts do Mundo, através da marca The Luxury Collection, a excelência de um resort de 5 estrelas, com uma localização privilegiada, no topo da Praia da Falésia na primeira linha de mar, com magnífica vista sobre a Costa Algarvia . Neste Resort encontra um campo de Golfe de 9 buracos, de imensa beleza paisagística, e uma diversificada oferta imobiliária, luxuosas moradias, e apartamentos, totalmente mobilados e equipados, com acesso a todos os serviços integrados do Resort, piscinas, campo de ténis, restaurantes, ginásio e Spa.