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Terreno com PIP aprovado destinado aobras de ampliação e alteração de edifício existente, localizado na freguesiade Paranhos – Porto.O projeto prevê uma edificação habitacional com 5 pisosacima da cota de soleira, respeitando integralmente o PDM do Porto e o RJUE,conforme atestado pelos autores do projeto e validado pelo despacho municipalfavorável de 09/10/2025.Principais indicadores urbanísticos: Área total do terreno: 408 m² Área total de construção: 1.145,85 m² Ampliação: 845,85 m² Alteração: 300 m² Área de implantação: 285,40 m² Índice de edificação: 2,81 Volume de construção: 3.483,26 m³ Cércea: 16,45 m Uso: HabitaçãoEste projeto representa uma oportunidade sólida deinvestimento imobiliário numa zona urbana consolidada da cidade do Porto, comenquadramento legal assegurado e viabilidade urbanística já confirmada,reduzindo risco e tempo até à fase de licenciamento.Pontos de interesse Habitação e Urbanismo: Foco em edifícios residenciais, com melhorias na qualidade habitacional e espaços exteriores. Proximidade: Acesso a transportes públicos (Metro Carreira, Fonte do Cuco) e outras zonas como Aldoar e Cruz de Pau.  Serviços de Saúde Comércio e Serviços: Mercado do Covelo Acessos: A rua tem boa acessibilidade de transportes públicos, com várias linhas de autocarro e a estação de metro. É uma rua predominantemente residencial e comercial, situada numa zona tranquila de Paranhos com fácil acesso às principais vias da cidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Descubra um novo padrão de vida com esta moradia T4 espaçosa e elegante, localizada a apenas 100 metros do Oceano Atlântico, em Lavra um refúgio costeiro tranquilo no norte de Portugal. Inserida num empreendimento visionário e exclusivo com apenas 14 moradias contemporâneas, esta residência foi projetada para privilegiar a privacidade, a sustentabilidade e o conforto, com conclusão prevista para 2027. Envolvida pela serenidade de um parque natural protegido, a comunidade oferece aos residentes acesso a uma horta biológica privada e amplos espaços verdes ajardinados que promovem bem-estar e equilíbrio, aliados à conveniência da vida moderna. Com uma área total de mais de 521 m² distribuída por três pisos repletos de luz natural, a moradia dispõe no piso inferior de uma garagem privativa para dois carros (112 m²) com acesso direto ao pátio, uma sala polivalente ideal para cinema, ginásio ou escritório, lavandaria e arrumos. O piso principal apresenta uma cozinha em open space com despensa, uma ampla zona de estar e refeições, e acesso direto ao jardim privado com terraço e piscina o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos em família ou puro relaxamento. No piso superior, os quartos garantem tranquilidade e privacidade. São quatro no total, dois deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, acabamentos premium e grandes janelas que valorizam a luz natural e a envolvência exterior. Mas o que realmente diferencia esta moradia é a sua localização: Lavra, uma freguesia costeira de Matosinhos conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, dunas protegidas e ambiente calmo e familiar. Lavra oferece um estilo de vida equilibrado tranquilo e acolhedor, mas com acesso rápido a tudo. Está a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto e a 20 minutos do centro da cidade, próxima de escolas internacionais, mercados locais e das praias mais bonitas do norte de Portugal. Se procura uma residência familiar, casa de férias ou um investimento sólido, esta moradia une arquitetura de excelência, tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas numa das zonas costeiras mais desejadas do país.

Magnífico apartamento de tipologia T4 com 250,50 m2 de área bruta, 3 lugares de parqueamento e arrumos, face ao Oceano Atlântico. COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. Descubra o privilégio de viver onde o rio encontra o mar, num dos últimos refúgios de tranquilidade e beleza natural junto ao coração do Grande Porto. Localizado na icónica Marginal de Canidelo, insere-se num projeto residencial exclusivo que redefine o conceito de qualidade de vida. Com uma localização absolutamente privilegiada na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o Oceano Atlântico, o Estuário do Douro, a Foz do Porto e Matosinhos Sul - um cenário digno de postal que muda com a luz e as estações do ano. A ENVOLVÊNCIA - NATUREZA, CONFORTO E ACESSIBILIDADE Canidelo é hoje uma das zonas mais cobiçadas da região Norte, precisamente pela sua fusão entre natureza e acessibilidade urbana. A envolvente é rica em espaços verdes e percursos pedonais, com destaque para: - Reserva Natural do Estuário do Douro - habitat protegido, perfeito para observação de aves e caminhadas ao ar livre - Praia de Lavadores e praias da Marginal de Gaia - extensas, tranquilas, ideais para banhos de sol e prática de desportos aquáticos - Percurso pedonal e ciclovia à beira-mar - liga Canidelo ao centro de Vila Nova de Gaia e à Foz do Porto, ideal para correr, caminhar ou pedalar com vista mar - Proximidade a marinas, escolas internacionais, supermercados, ginásios, cafés e restaurantes - Acesso rápido à A1 e à Ponte da Arrábida, ligando ao centro do Porto em apenas 10 minutos Porque o luxo está nos detalhes. Porque a vista é parte da casa. Porque viver bem é viver aqui. Para mais informações, agendamento de visitas ou receber brochura digital, entre em contacto. Viva entre o céu, o mar e a cidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos-lhe este extraordinário apartamento, situado na melhor zona da cidade, com localização privilegiada e excelentes acessos. Com acabamentos modernos e de alta qualidade, este imóvel oferece:. Ampla sala comum com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para convívio e momentos de lazer.. Suite com closet, proporcionando um espaço privativo e funcional.. Quartos com roupeiros embutidos, otimizando o espaço e oferecendo mais arrumação.. WC de serviço, com design moderno e praticidade.. Lavandaria, ideal para facilitar as tarefas domésticas e manter a organização.. Elevador, garantindo facilidade e conforto no dia a dia.. Piscina disponível em determinados apartamentos, para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.. Caixilharias em alumínio com rutura térmica, assegurando excelente isolamento térmico e acústico, promovendo maior conforto.. Pré-instalação de aquecimento central, oferecendo a possibilidade de adaptar o sistema de aquecimento à sua preferência.. Instalação completa de ar condicionado, para um ambiente sempre agradável, independentemente da estação.. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento de luxo!. Valores a partir de 1.300.000€. . Porquê a GLOBODOMINANTE?. A GLOBODOMINANTE é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor.. Temos como objetivo oferecer qualidade, rigor, seriedade e experiência aos nossos clientes através da compra e venda de imóveis, mediação imobiliária, arrendamento de imóveis, gestão de arrendamentos, recuperação e remodelação de imóveis.. Quer comprar, vender ou arrendar?. Contacte-nos e conheça as nossas excelentes condições.

Apresentamos esta excelente moradia térrea, de arquitetura contemporânea, localizada em Albarraque Rio de Mouro, inserida num generoso terreno de 1.515 m², com classificação energética A+, que garante eficiência, conforto e sustentabilidade. Com uma área habitacional de 140 m², a casa destaca-se pela sua organização funcional e espaços amplos. Conta ainda com uma garagem de 140 m², com grande potencial de conversão em habitação adicional, estúdio ou área multiusos. Distribuição e Áreas: Sala comum de 49 m², em open space com excelente luminosidade; Cozinha estilo americano de 13,5 m², totalmente integrada na zona social; 2 quartos espaçosos de 15 m² cada, servidos por uma casa de banho comum de 5,27 m²; Suite principal de 22 m², com walking closet e casa de banho privativa com 7,21 m². Equipamentos e Funcionalidades: Ar condicionado encastrado em toda a casa; Sistema de exaustão silencioso, promovendo conforto acústico; Painéis fotovoltaicos de 2,75 kW (expansíveis até 5 kW), garantindo poupança energética; Aquecimento de águas com sistema solar de 300 litros; Estores elétricos e portões automáticos, para maior conforto e segurança; Vídeo porteiro; Furo de água com sistema de rega automática, ideal para manutenção do jardim; Possibilidade de licenciar uma segunda moradia no terreno, excelente oportunidade de investimento. Esta moradia combina design moderno, eficiência energética, e amplo espaço exterior com potencial de crescimento. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de serviços, escolas e comércio, é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida nos arredores de Lisboa. NOTA IMPORTANTE : Aguarda licença de utilização

Moradias de Luxo, T3 em Caniço de Baixo.Magníficas moradias unifamiliar T3, situadas no Caniço de Baixo, que combina conforto e sofisticação.Acabamentos superiores e áreas interiores amplas que garantem uma experiência de vida inigualável.Os quatro quartos em Suíte oferecem espaço e privacidade, enquanto as cinco casas de banho proporcionam conveniência para toda a família.A zona exterior é um verdadeiro paraíso, com uma piscina refrescante e uma área de barbecue perfeita para momentos de lazer e convívio com amigos e familiares.A garagem fechada oferece segurança e comodidade.Localizada numa zona sossegada, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades e uma vista deslumbrante que torna cada dia especial.Com uma classe energética A+, esta moradia não só é uma escolha inteligente do ponto de vista ambiental, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento."Somos intermediários de crédito bancário Certificados" - Registados junto do Banco de Portugal.Rápido, Eficaz e Seguro!...Apartamento T1 em condomínio fechado com acabamentos acima da média e contemplando pré-instalação de som, alarme, aspiração central. 

LOTE de 12.350m2 COM PROJECTO APROVADO PARA CONDOMÍNIO PRIVADO 30 APARTAMENTOS T3 e T4 E ÁREA COMERCIAL COM 650m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 5000m2 2500m2 Espaço exterior em condomínio privado com piscina, terraços e jardins pertencentes às habitações. Estacionamento coberto (2 lugares por fracção e 1 arrecadação. Excelente localização e Acessos. Todo o tipo de Serviços nas proximidades. Mais informações em reunião previamente agendada. Excelente oportunidade de investimento.

Terreno para construção. Composto por o conjunto de dois artigos independentes, de matriz rústica. Tem uma área de 13.709m2 São terrenos planos, bem localizados e com bons acessos por estrada, junto à Rua das Lagomas ;ID RE/MAX: 124881149-71

Bonita moradia nova isolada em3 de três pisos com jardim e piscina com zona de lazer, num lote de terreno com uma área total de 845 m2. Seus andares são distribuídos por: Térreo com garagem e área técnica; 1º andar com hall de entrada, corredor, fantástica sala de estar com lareira e acesso a um terraço, cozinha ampla, lavandaria, casa de banho, e uma suite. 2º andar com duas excelentes suítes. Espaço exterior com piscina rodeado por um vasto e bem cuidado jardim. Hipotecas: com as menores taxas de juros do mercado, até os 80 anos. Para mais informações entre em contato com portugalmortgagebrokers.com pois eles são totalmente gratuitos e independentes. Aluguer : 4000 euros por semana durante a época alta, mínimo e é atualmente alugado a longo prazo.. O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado Est: 2005 Vilamoura marina

Moradia Isolada em Construção com Piscina e Vista Mar Infinita – Ponta do Sol, Canhas - Previsão de conclusão Verão 2026.Descubra esta magnífica moradia isolada de arquitetura moderna, situada numa das zonas mais soalheiras da ilha, a poucos minutos da rua central dos Canhas, na Ponta do Sol.Com uma área total de construção de 323 m², distribuídos por 2 pisos, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida.✨ Destaques da moradia:Piscina privativa com vista mar infinita;Ambientes amplos e luminosos, distribuídos em dois pisos;Localização privilegiada, em zona tranquila mas próxima de serviços, comércio e acessos.A orientação solar privilegiada garante uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, perfeita para quem procura viver com conforto, privacidade e em harmonia com a natureza.Se procura uma casa de sonho, com piscina e uma paisagem única sobre o Atlântico, esta moradia na Ponta do Sol é a escolha certa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Piscina Privada;Churrasqueira;Varanda;Poliban;Vidros Duplos;Piscinas;Vista para Mar

enthouse de 3 quartos no coração da Praia da Rocha com as vistas fantásticas. Todas as divisões têm vista mar ou vista rio e o seu terraço, que circunda todo o apartamento, proporciona uma vista incrível de 360 graus, sendo possível avistar toda a costa, da Praia da Rocha a Lagos, mas também a Marina de Portimão, Ferragudo e Monchique. Esta propriedade está localizada no 4 andar e último piso de um edifício com piscina, a poucos passos da praia e de vários restaurantes, cafés e lojas na Praia da Rocha. A sua decoração sóbria e elegante com toques de azul realça a beleza do espaço e enquadra-se, perfeitamente, no ambiente mar que a rodeia. De destacar, a espaçosa e bem decorada sala de estar, aberta para o terraço, que está virado para a Praia da Rocha e que dispõe de uma agradável zona de lazer, com jacuzzi, para desfrutar infinitamente da vista. Uma cozinha funcional abre-se tanto para a sala de estar como para a sala de jantar e tem vista para a marina e Ferragudo. Em relação à zona de dormir, dispõe de um quarto principal, com casa de banho en-suite e acesso directo ao terraço principal, o segundo quarto, de bom tamanho, também com a casa de banho en-suite e vista para o mar, e o terceiro quarto, mais pequeno, com vista para o mar e para Ferragudo. Uma área de escritório e uma lavandaria completam esta penthouse, que está equipada com WIFI, ar condicionado, vidros duplos. Como espaços complementares, não menos importantes, esta fração inclui ainda, uma arrecadação, um espaço de mais de 30m2 para armazenagem e 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício. Preços e disponibilidade podem sofrer alterações. Caso pretenda reservar contacte-nos Tel: +351 968 496 071 (Até ás 20H) Tel: +351 968 496 073 (Até ás 20H) NFERIAS - VERTIGEM

Apresentamos esta distinta propriedade localizada no centro de Peso da Régua, capital do vinho e da vinha, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro — uma das zonas mais procuradas para investimento turístico e imobiliário em Portugal. Implantada num lote com 3.972 m², esta moradia destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização. Características Principais: • Área total do lote: 3.972 m² • Área bruta de construção: 1.064 m² O edifício já dispõe das infraestruturas estruturais construídas, representando uma vantagem significativa para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com controlo de investimento. Esta condição permite reduzir substancialmente os custos face a uma reabilitação integral, tornando o projeto financeiramente mais eficiente e estratégico. Enquadramento e Potencial : Inserida numa zona extremamente tranquila, mas simultaneamente central, esta propriedade combina privacidade com proximidade a todos os serviços, acessos e pontos de interesse da cidade. A localização é um dos seus maiores ativos: Peso da Régua é o epicentro do enoturismo no Douro, região classificada como Património Mundial pela UNESCO, com crescente procura nacional e internacional. Versatilidade de Utilização : Pela sua dimensão e configuração, esta propriedade apresenta inúmeras possibilidades: • Projeto de turismo rural ou alojamento local premium • Hotel boutique ou unidade de charme • Quinta para eventos e casamentos • Residência privada de grande dimensão • Projeto misto habitacional e turístico • Investimento patrimonial com forte potencial de valorização A combinação entre área construída significativa, terreno generoso e localização estratégica torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Porque é um investimento diferenciador? • Dimensão difícil de encontrar em zona central • Infraestruturas já existentes • Redução do custo global de desenvolvimento • Inserção numa região com crescimento turístico consistente • Elevada capacidade de adaptação a diferentes modelos de negócio Esta é uma propriedade com história, escala e visão de futuro, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com identidade e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 126401191-35

Moradia de Luxo a Escassos Metros da Praia da Madalena Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos-lhe uma moradia independente de 3 pisos, com classificação energética A+ e uma combinação única de elegância, inovação e bem-estar. A moradia é auto sustentável com 24 painéis fotovoltaicos e contam ainda com duas baterias. Principais características: Sala anpla com lareira e acesso ao jardim e piscina. Cozinha equipada e mobilada com eletrodomésticos SMEG 3 suites amplas com roupeiros embutidos, closet e uma das suítes com banheira Piscina salinizada com deck retrátil Jardim e terraço privativos com excelente exposição solar Sala de cinema privada, ginásio e sala de terapias alternativas Zona de bem-estar com sauna e banho turco Escritório e sala de estar luminosa Garagem para 2 viaturas Elevador e sistema inteligente de domótica Painéis solares, aquecimento central e ar condicionado Aspiração central e vidros duplos Lavandaria independente Sistema inteligente de alarme e segurança avançado, com controle a distância das luzes, estores, abertura da cobertura da piscina, queda d'água e jacuzzi, aquecimento e porta da frente. Disposição: Piso 0 Hall de entrada Sala Cozinha Lavanderia Casa de banho completa Escritório Acesso a garagem Acesso ao jardim e piscina Piso1 3 suítes Terraço Piso-1 Ginásio Sauna Banho turco Sala para terapia Casa de banho Sala de cinema Casa de máquinas Arrumos Um refúgio exclusivo, onde o luxo se encontra com a funcionalidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e bem-estar, com espaços amplos, modernos e adaptados ao seu estilo de vida. Localização Premium: A poucos metros da Praia da Madalena, em zona tranquila, mas com rápido acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma moradia que redefine o conceito de viver junto ao mar. Agende logo a sua visita! #ref: 148251

Quinta com Duas Moradias, 1 hectare de Terreno e Vista para a Ria Formosa – Arroteia de Baixo, Tavira Descubra esta extraordinária propriedade situada na tranquila e procurada zona da Arroteia de Baixo, no concelho de Tavira, um verdadeiro refúgio no sotavento algarvio, onde a natureza, a privacidade e a proximidade à Ria Formosa se unem em perfeita harmonia. Com uma área urbana total de 1.343 m², composta por duas moradias T3 e T4, complementada por um terreno rústico com 1,08 hectares de pomar de citrinos, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação permanente, turismo rural, alojamento local ou projeto familiar multigeracional. A entrada é feita através de um portão automático que conduz à habitação principal, rodeada por um agradável jardim que proporciona uma receção acolhedora e elegante. Moradia Principal T3 – 226 m² Esta confortável moradia beneficia de excelente exposição solar a sul e apresenta divisões amplas e luminosas. A sala de estar destaca-se pela sua generosa dimensão, estando equipada com ar condicionado e recuperador de calor. A cozinha, totalmente elétrica, oferece funcionalidade e praticidade para o dia a dia. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por termoacumulador com capacidade de 80 litros. A zona privativa é composta por uma suíte, casa de banho equipada com cabine de duche e acesso direto ao jardim e à piscina. Os restantes dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e ar condicionado. No corredor de acesso aos quartos encontra-se uma salamandra, proporcionando conforto térmico durante os meses mais frios do ano. Existe ainda uma divisão adicional versátil, ideal para arrumos, oficina de bricolagem, sala de jogos ou espaço de lazer. Toda a moradia está equipada com caixilharia de vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Espaços Exteriores: Na frente sul da habitação encontramos uma agradável zona ajardinada com relva, um antigo tanque de rega cuidadosamente convertido em piscina e uma área lounge ideal para instalar espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, permitindo desfrutar plenamente do clima ameno do Algarve. A propriedade dispõe ainda de uma zona de barbecue equipada para convívios com familiares e amigos. Junto a esta área existe um estúdio independente, equipado com eletrodomésticos, mesa e duas camas, ideal para receber hóspedes ou criar uma fonte adicional de rendimento. Moradia T4 – 132 m² A segunda habitação apresenta um enorme potencial de valorização. No rés-do-chão encontramos uma sala de jantar, cozinha, um quarto, casa de banho e despensa. O primeiro piso é composto por três quartos, de onde se desfruta de uma magnífica vista sobre a Ria Formosa. Embora necessite de remodelação, esta moradia representa uma excelente oportunidade para criar uma residência de charme, uma casa de férias ou um projeto de rentabilização turística numa localização privilegiada. Terreno Rústico – 1,08 Hectares A componente rústica da propriedade é constituída por um pomar de citrinos e uma pequena horta biológica, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura um estilo de vida mais sustentável. Aqui poderá cultivar os seus próprios alimentos, desenvolver projetos agrícolas, criar animais ou simplesmente criar o seu espaço de tranquilidade e bem-estar em plena natureza. Localização: Situada a cerca de 1 km da Ria Formosa e junto à Ecovia, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural único, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e observação da natureza. Dispõe ainda de excelentes acessos, encontrando-se a poucos metros de estrada alcatroada e com ligação rápida à EN125, permitindo chegar facilmente ao centro de Tavira, às praias da região, ao aeroporto de Faro e aos principais serviços. Uma propriedade rara, onde a serenidade do campo se combina com a proximidade do mar, oferecendo qualidade de vida, privacidade e um enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica Quinta. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 952796

Grande oportunidade de adquirir terreno urbano inserido em área residencial consolidada e e com elevada procura habitacional, apresentando bons acessos ao centro da cidade, serviços, comércio e à frente ribeirinha do Sado . O imóvel apresenta potencial para desenvolvimento de edifício multifamiliar, com estudo indicativo para implantação de aproximadamente 500 m² e construção até 3 pisos, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Principais características: • Vista rio • Área de implantação aproximada de 500 m². • Potencial para construção de edifício habitacional. • Excelente exposição solar. • Bons acessos ao centro da cidade, praias da Arrábida e principais vias rodoviárias. • Zona com procura crescente para habitação própria e investimento. Ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um projeto residencial numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal. Para mais informações, documentação urbanística e agendamento de visita, contacte-nos.

Venda | Moradia T4 + Casa de Hóspedes T2 | Santa Bárbara de Nexe, Faro Situada numa localização tranquila com belas vistas para o campo, esta moradia destaca-se pela sua privacidade, conforto e convidativas áreas exteriores, perfeitas para desfrutar do estilo de vida algarvio. Implantada num lote generoso, a propriedade inclui a casa principal, uma casa de hóspedes independente, uma piscina privada e diversas áreas de lazer. No rés-do-chão, as áreas sociais são compostas por uma sala de estar espaçosa e luminosa, uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, três quartos e duas casas de banho. Concebida a pensar na praticidade, esta disposição oferece conforto e conveniência. Ao subir ao primeiro piso, é recebido por duas acolhedoras salas de estar que criam uma transição convidativa para a suite principal. Este retiro exclusivo dispõe de um quarto, casa de banho, closet e um magnífico terraço com vistas panorâmicas para o campo. No exterior, os destaques incluem a piscina, um lounge no último piso, ideal para entretenimento ou relaxamento, e uma casa de hóspedes com dois quartos, perfeita para receber familiares e amigos com total independência. A propriedade beneficia ainda de um parque de estacionamento coberto com capacidade para quatro viaturas. Concebida para proporcionar elevada qualidade de vida e bem-estar, esta moradia combina elegância, funcionalidade e charme. A sua localização privilegiada não só garante paz e privacidade, como também excelentes acessibilidades a uma curta distância de carro do Aeroporto Internacional de Faro, de praias de areia dourada e de escolas internacionais de renome. Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas do Algarve. Localização: Santa Bárbara de Nexe - Faro Esta moradia combina a tranquilidade de uma vila algarvia com o charme da tradição e a conveniência da proximidade a todas as comodidades. A poucos minutos de Faro, das praias e do aeroporto, é ideal para quem procura qualidade de vida num local autêntico e bem localizado.

Terreno com projeto aprovado para construção, prédio de habitação multifamiliar no centro de Matosinhos. O projeto contempla 1 Espaço Comercial, 13 Habitações e 7 lugares de garagem T0 (seis unidade), T3 (cinco unidades), T2 (duas unidades) Oportunidade única de investimento numa zona privilegiada. Localizado no centro da cidade de Matosinhos em pleno núcleo histórico. Próximo do mar, praia de Matosinhos e Foz do Douro. Transportes públicos nas imediações, incluindo Metro Acessos rápidos ás principais vias.

O terreno tem uma área atual de 10.773 mts2 e insere-se no espaço urbanizável de média densidade, o que permite qualquer tipo de construção com os seguintes condicionantes: I. Indústria Permite instalação de indústrias classificadas como Tipo 3 (exclui entre outras; indústrias agroalimentares, poluentes, ou de gestão de resíduos, com efeitos sobre o meio ambiente etc. ) II. Comércio a) Instalações comerciais até 1.000mts2 sem compensações (construção de espaços verdes, parqueamentos etc. ) ou até 2.700mts2 de implementação e 4.100mts2 de construção, sujeita a compensações a determinar. b) Se inserido num projeto de habitação, passam a considerar-se os índices que se aplicam à construção (50% de implementação e 68% de construção) mas com limite de 250mts por cada loja das que estejam inseridas no bloco habitacional. III. Habitação Permite construção até 4 pisos (com cave desde que não superior a 2,40mts de pé direito) e 49 fogos com máximo de área de construção de 7.325mts2 e implementação de 5.385mts2.

Esta moradia térrea T3 em Arcozelo dispõe de três quartos, incluindo uma suite, cozinha e sala amplas, três casas de banho (uma de serviço, uma partilhada e uma privativa) e lavandaria. Conta ainda com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio em família. Ano de construção: 1964 Equipamentos e comodidades: · Recuperador e ar condicionado · Gás natural · Aspiração central · Painéis solares Localização e acessos: · Próximo da praia e da monumental capela do Sr. da Pedra · 5 minutos de carro da estação de comboio da Aguda · 15 minutos da linha de metro de Vila Nova de Gaia · 20 minutos do aeroporto e 15 minutos da baixa do Porto Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades · Supermercados, ginásios e escolas acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Jardim e piscina · Zona calma e rodeada de espaços ao ar livre Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Ref. M128 PRAIA DA ARRIFANA Situada numa localização verdadeiramente privilegiada, com vista sobre a deslumbrante Praia da Arrifana, esta propriedade única oferece uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre o mar e uma das mais emblemáticas paisagens da costa algarvia. Com três quartos, a propriedade proporciona um espaço confortável para viver, oferecendo simultaneamente um notável potencial de desenvolvimento. Uma das suas maiores mais-valias é a possibilidade de ampliação. O piso superior apresenta um excelente potencial para a construção de um apartamento adicional ou para a extensão da habitação existente, tornando esta propriedade uma extraordinária oportunidade de investimento numa das localizações costeiras mais procuradas. Características principais: - Localização privilegiada com vista sobre a Praia da Arrifana - Vista panorâmica permanente sobre o oceano e a praia - 3 quartos - Sala de estar ampla - Terraço com vistas espetaculares sobre o mar - Excelente potencial para ampliação ou criação de alojamento adicional - Oportunidade única de investimento - Enquadramento costeiro excecional no Algarve Quer seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento, esta propriedade combina uma localização incomparável com vistas extraordinárias e um excelente potencial de desenvolvimento futuro. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade numa das mais deslumbrantes localizações costeiras do Algarve. Ref. M128 ARRIFANA BEACH Set in a truly privileged location overlooking the stunning beach of Praia da Arrifana, this unique property offers breathtaking panoramic views of the Atlantic Ocean and one of the Algarves most iconic coastlines. With 3 bedrooms, the property provides a comfortable living space while offering remarkable potential for further development. One of its most attractive features is the opportunity to expand. The upper level offers excellent potential for the construction of an additional apartment or an extension of the existing house, making this an outstanding investment opportunity in a highly sought-after coastal location. Property Highlights: - Prime location overlooking Arrifana Beach - Uninterrupted panoramic ocean and beach views - 3 bedrooms - Spacious living room - Terrace with spectacular sea views - Excellent potential for expansion or additional accommodation - Unique investment opportunity - Exceptional coastal setting in the Algarve Whether as a permanent residence, holiday retreat, or investment project, this property combines an unbeatable location with extraordinary views and future development potential. A rare opportunity to own a home in one of the Algarves most breathtaking coastal locations.