178791 Imóveis - Portugal

LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa.O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 10 frações atualmente ligadas entre si.Excelentes acessos às auto-estradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais.Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês?Marque já a sua visita!LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHTLarge store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon.The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 10 fractions currently connected to each other.Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais.Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês?Book your visit!Licença de Utilização - 1985

Loja Comercial com 338 m² para Arrendamento – Excelente Visibilidade e Grande Potencial Apresentamos esta ampla loja comercial com ABP 338 m², uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio num espaço versátil, com características ideais para diversas áreas de atividade. Home Staging criado em foto após obra para ter uma melhor noção do potencial para cada tipo de negócio sugerido. O imóvel encontra-se neste momento em fase inicial de remodelação (chão, paredes, pladur, eletricidade nova, canalização nova, tetos e 4 Wc's), oferecendo uma excelente vantagem nesta fase de obra, existindo a possibilidade de escolher acabamentos e adaptar o espaço ao conceito do seu negócio. Com 2 montras, beneficia de excelente exposição e visibilidade, estando localizada numa via de elevado movimento rodoviário, ideal para quem procura destaque e fluxo constante de potenciais clientes. A loja dispõe de saída de fumos, tornando-a especialmente indicada para restauração, pastelaria com fabrico próprio ou outros ramos de negócio que exijam esta funcionalidade. Um dos seus grandes diferenciais é a existência de um forno a lenha embutido numa das paredes, um elemento raro e muito valorizado, especialmente para conceitos de restauração diferenciadores. Conta ainda com uma segunda saída de serviço independente para o exterior, ideal para cargas e descargas de mercadorias, garantindo maior funcionalidade e organização do espaço. Inserida numa zona com bons acessos e forte dinâmica comercial, encontra-se próxima de transportes públicos, comércio e serviços, bem como dos principais acessos rodoviários (IC16 e CREL). Uma loja com grande dimensão, localização estratégica e enorme potencial, perfeita para quem procura criar ou expandir um negócio de sucesso. Venha conhecer o seu próximo espaço para iniciar ou expandir o seu negócio! ID: I.389.21418 Lic. Utiliz. Isento (inscrição anterior a 1951)

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade comercial situada na Rua Major João Luís de Moura, no Bairro da Milharada, Pontinha. Esta loja inserida em moradia, com uma área total de 174m², distingue-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. O espaço é amplo, funcional e beneficia de uma boa distribuição, permitindo a criação de várias zonas de trabalho, atendimento ao público, armazenamento ou áreas técnicas, consoante a atividade a desenvolver. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserida numa zona residencial consolidada, com comércio local, serviços e bons acessos rodoviários, garantindo visibilidade, proximidade à comunidade e facilidade de estacionamento na envolvente. Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, showroom ou investimento. Uma solução com enorme potencial para quem procura um espaço comercial com áreas generosas, numa zona em crescimento e com forte procura local. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present an excellent commercial opportunity located on Rua Major João Luís de Moura, in the Bairro da Milharada, Pontinha. This shop set within a residential house, with a total area of 174 sqm, stands out for its versatility and strong potential to be adapted to different types of business. The space is generous, functional and benefits from a well-planned layout, allowing the creation of multiple work areas, customer service zones, storage or technical areas, depending on the activity to be developed. The location is one of its greatest strengths: set within a well-established residential area, with local shops, services and good road access, ensuring visibility, proximity to the community and ease of parking in the surrounding area. Ideal for retail, services, clinic, office, showroom or investment. A solution with enormous potential for those seeking a commercial space with generous areas, in a growing location with strong local demand. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us!

Pavilhão em Santa Catarina da Serra com 2 pisos, preparado com piso -1 para pequeno armazém e R/C com Escritórios, com licença para serviços. Em bom estado de conservação e pronto a usar. Peça mais informações e venha visitar!

Apartamento T6 para arrendamento   Apartamento T6 , com uma área de 108 m², situado no 3º andar de um prédio sem elevador. O apartamento é composto por 5 quartos +1 , duas casas de banho, uma delas completa, uma sala de estar e jantar e cozinha parcialmente equipada com forno e fogão, exaustor e termo acumulador, dispondo também de um quintal exclusivo com cerca de 154m2.  A cozinha, totalmente equipada, inclui não apenas os eletrodomésticos essenciais, mas também um micro-ondas e uma máquina de café, garantindo maior comodidade no dia a dia. Situado em localização central, na Rua Damasceno Monteiro, 90 .servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes ‎ Condições de arrendamento ⁠ ⁠Pretende-se um contrato de 1 ano no Mínimo, proporcionando flexibilidade aos inquilinos. ⁠ ⁠Condições do negócio - 2 rendas e 1 caução igual ao valor da renda.   Se procura um imóvel com exclusividade, conforto e qualidade de vida, este é o apartamento perfeito para a sua família. Não perca a oportunidade de viver num espaço único e tranquilo, em plena harmonia com o que há de melhor em Lisboa. Em zona central Lisboa.;ID RE/MAX: 127011078-2

Apresentamos para venda um armazém com uma localização privilegiada, a apenas 8 minutos da entrada da autoestrada, oferecendo fácil e rápido acesso às principais vias de comunicação. O imóvel beneficia de vigilância 24 horas por dia, todos os dias da semana, garantindo uma segurança constante e eficaz. Além da sua localização estratégica, o armazém encontra-se próximo de diversos serviços essenciais, como bombeiros, farmácias, restaurantes e estações de comboios, o que proporciona maior comodidade e acessibilidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo e bem situado, com todas as condições necessárias para o sucesso das suas operações. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos!

Ref.: 818-SEAM VEJA A VISITA VIRTUAL DESTE IMÓVEL. Escritório de excelente localização e acabamentos, com 2 parqueamentos em Braço de Prata (Marvila), situa-se numa zona industrial e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composto por: 4 gabinetes, copa, WC de senhores e senhoras e 2 parqueamentos. Equipado com: Ar condicionado, detector de incêndios, detector de intrusão, servidor, central telefónica, frigorifico na copa. 1.4km da estação de comboio de Braço de Prata. Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Nota liquidação de IRS do último ano; 3. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 4. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 5. Pagamento inicial de 1 renda e 2 meses de caução. Se for a nível empresa: 1. Balancete da empresa; 2. Certidão comercial da empresa; 3. Apresentação de Fiador; 4. Declaração de IRS último ano do Fiador; 5. Nota liquidação de IRS do último ano do Fiador; 6. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. (Imóvel com LU nº 222/2000)

Armazém com 142m² em Algés — Espaço Amplo, Claro e Bem Ventilado Arrenda-se armazém localizado em cave, mas com excelente luminosidade natural e boa ventilação, garantindo um ambiente agradável e funcional. O acesso é feito por escadas amplas e seguras, facilitando a entrada e saída de materiais. O espaço é ideal para armazenamento, pequeno atelier, estúdio ou oficina leve. Situado em Algés, numa zona de fácil acesso e com boa ligação às principais vias, este armazém oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço versátil, em boas condições e numa localização estratégica. Disponível para visita imediata!

PTPTArrendamento na Rua dos Açores - Localização de Excelência e Forte Potencial ComercialEsta loja situa-se na Rua dos Açores, a poucos metros da Avenida Duque d’Ávila, do Instituto Superior Técnico, da Avenida da República e da Alameda. Uma zona central, viva e muito procurada, marcada pela proximidade a comércio local, serviços, restaurantes, cafés e um intenso movimento diário de residentes, estudantes e profissionais.O espaço, versátil e com características raras nesta área da cidade, adapta-se a várias utilizações, entre as quais:• Lavandaria self-service, com forte potencial graças à densidade habitacional e à presença do IST;• Armazém ou boxes de armazenagem para residentes, uma necessidade crescente na zona devido à falta de espaço de arrumação nos edifícios;• Cowork, estúdio criativo ou gabinete técnico, beneficiando do público jovem e académico;• Showroom, atelier ou pequeno centro de distribuição para e-commerce;• Dark kitchen / cozinha para entregas, desde que licenciada pelas entidades competentes. O imóvel não dispõe de saída de fumos, pelo que qualquer atividade de preparação de refeições depende sempre de viabilidade técnica e aprovação formal.A zona é servida por várias linhas de metro e autocarros, com acesso rápido às principais artérias da cidade, reforçando a visibilidade e a conveniência do espaço.Um imóvel com localização estratégica, múltiplas possibilidades e grande potencial para quem procura instalar um projeto sólido numa das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Lisboa.ENGRent on Rua dos Açores - Prime Location with Excellent Commercial PotentialThis shop is located on Rua dos Açores, just a few metres from Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República and Alameda. A central, vibrant and highly sought-after area, surrounded by local shops, services, restaurants, cafés and a constant flow of residents, students and professionals.The space is versatile and offers rare characteristics for this part of the city, making it suitable for several types of use, such as:• Self-service laundry, with strong potential thanks to the high residential density and the proximity to IST;• Storage units for local residents, addressing the growing need for additional storage space in the neighbourhood;• Cowork space, creative studio or technical office, benefiting from the young and academic environment;• Showroom, studio or small distribution hub for e-commerce;• Dark kitchen / delivery-only kitchen, subject to licensing by the relevant authorities. The property does not have a smoke extraction system, so any food preparation activity is entirely dependent on technical feasibility and formal approval.The area is extremely well served by public transport - metro and bus lines within a short walking distance - and offers quick access to the city’s main roads, enhancing visibility and convenience.A strategically located property with multiple possibilities and strong potential for anyone looking to establish a solid project in one of Lisbon’s most dynamic and consolidated areas.FREntrepôt à Louer Rua dos Açores - Emplacement Premium avec Excellentes Opportunités CommercialesCet entrepôt est situé Rua dos Açores, à quelques mètres de l’Avenida Duque d’Ávila, de l’Institut Supérieur Technique, de l’Avenida da República et de l’Alameda. Un quartier central, vivant et très recherché, entouré de commerces, services, restaurants, cafés et d’un flux constant de résidents, d’étudiants et de professionnels.L’espace est polyvalent et présente des caractéristiques rares dans cette zone de la ville, permettant plusieurs types d’utilisation, notamment:• Laverie en libre-service, avec un fort potentiel grâce à la densité résidentielle et à la proximité de l’IST;• Espaces de stockage pour les résidents, répondant au besoin croissant d’espaces d’arrimage dans le quartier;• Coworking, studio créatif ou bureau technique, bénéficiant d’un public jeune et universitaire;• Showroom, atelier ou petit centre de distribution pour le e-commerce;• Dark kitchen / cuisine dédiée à la livraison, sous réserve d’obtention des licences nécessaires. Le bien ne dispose pas d’un système d’extraction de fumées, toute activité de préparation alimentaire dépend donc d’une faisabilité technique et d’une approbation officielle.Le quartier est très bien desservi par les transports publics - métro et bus à proximité - et offre un accès rapide aux principales artères de la ville, renforçant la visibilité et la fonctionnalité de l’espace.Un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique, aux possibilités multiples, idéal pour installer un projet solide dans l’un des secteurs les plus dynamiques et établis de Lisbonne.***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***Armazém para Arrendamento na Rua dos Açores - Localização de Excelência e Forte Potencial ComercialEste armazém situa-se na Rua dos Açores, a poucos metros da Avenida Duque d’Ávila, do Instituto Superior Técnico, da Avenida da República e da Alameda. Uma zona central, viva e muito procurada, marcada pela proximidade a comércio local, serviços, restaurantes, cafés e um intenso movimento diário de residentes, estudantes e profissionais.O espaço, versátil e com características raras nesta área da cidade, adapta-se a várias utilizações, entre as quais:• Lavandaria self-service, com forte potencial graças à densidade habitacional e à presença do IST;• Armazém ou boxes de armazenagem para residentes, uma necessidade crescente na zona devido à falta de espaço de arrumação nos edifícios;• Cowork, estúdio criativo ou gabinete técnico, beneficiando do público jovem e académico;• Showroom, atelier ou pequeno centro de distribuição para e-commerce;• Dark kitchen / cozinha para entregas, desde que licenciada pelas entidades competentes. O imóvel não dispõe de saída de fumos, pelo que qualquer atividade de preparação de refeições depende sempre de viabilidade técnica e aprovação formal.A zona é servida por várias linhas de metro e autocarros, com acesso rápido às principais artérias da cidade, reforçando a visibilidade e a conveniência do espaço.Um imóvel com localização estratégica, múltiplas possibilidades e grande potencial para quem procura instalar um projeto sólido numa das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Lisboa.ENGWarehouse for Rent on Rua dos Açores - Prime Location with Excellent Commercial PotentialThis warehouse is located on Rua dos Açores, just a few metres from Avenida Duque d’Ávila, Instituto Superior Técnico, Avenida da República and Alameda. A central, vibrant and highly sought-after area, surrounded by local shops, services, restaurants, cafés and a constant flow of residents, students and professionals.The space is versatile and offers rare characteristics for this part of the city, making it suitable for several types of use, such as:• Self-service laundry, with strong potential thanks to the high residential density and the proximity to IST;• Storage units for local residents, addressing the growing need for additional storage space in the neighbourhood;• Cowork space, creative studio or technical office, benefiting from the young and academic environment;• Showroom, studio or small distribution hub for e-commerce;• Dark kitchen / delivery-only kitchen, subject to licensing by the relevant authorities. The property does not have a smoke extraction system, so any food preparation activity is entirely dependent on technical feasibility and formal approval.The area is extremely well served by public transport - metro and bus lines within a short walking distance - and offers quick access to the city’s main roads, enhancing visibility and convenience.A strategically located property with multiple possibilities and strong potential for anyone looking to establish a solid project in one of Lisbon’s most dynamic and consolidated areas.FREntrepôt à Louer Rua dos Açores - Emplacement Premium avec Excellentes Opportunités CommercialesCet entrepôt est situé Rua dos Açores, à quelques mètres de l’Avenida Duque d’Ávila, de l’Institut Supérieur Technique, de l’Avenida da República et de l’Alameda. Un quartier central, vivant et très recherché, entouré de commerces, services, restaurants, cafés et d’un flux constant de résidents, d’étudiants et de professionnels.L’espace est polyvalent et présente des caractéristiques rares dans cette zone de la ville, permettant plusieurs types d’utilisation, notamment:• Laverie en libre-service, avec un fort potentiel grâce à la densité résidentielle et à la proximité de l’IST;• Espaces de stockage pour les résidents, répondant au besoin croissant d’espaces d’arrimage dans le quartier;• Coworking, studio créatif ou bureau technique, bénéficiant d’un public jeune et universitaire;• Showroom, atelier ou petit centre de distribution pour le e-commerce;• Dark kitchen / cuisine dédiée à la livraison, sous réserve d’obtention des licences nécessaires. Le bien ne dispose pas d’un système d’extraction de fumées, toute activité de préparation alimentaire dépend donc d’une faisabilité technique et d’une approbation officielle.Le quartier est très bien desservi par les transports publics - métro et bus à proximité - et offre un accès rapide aux principales artères de la ville, renforçant la visibilité et la fonctionnalité de l’espace.Un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique, aux possibilités multiples, idéal pour installer un projet solide dans l’un des secteurs les plus dynamiques et établis de Lisbonne.***Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951***Licença de Utilização - 1951

ARMAZEM COM 4OOM2 PARA ARENDAMENTO JUNTO Á VIM JOANE.Procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Este armazém, com 400m2 está situado em Joane, numa localização estratégica, próxima da Variante irtemunipal - VIM  e Auto Estrada A3 e A7 e com fácil acesso a transportes. Perfeito para logística, armazenamento , oferece as condições ideais para otimizar o seu fluxo de trabalho.Não perca a oportunidade de arrendar um espaço que combina conveniência e acessibilidade!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Escritório com 130m2 em edifício de prestigio na cidade de Vila Nova de Gaia. Encontra-se dividido da seguinte forma: - Zona de Receção; - Zona em Open Space para varios postos de trabalho; - Três gabinetes independentes; - Copa - Casa de Banho Com dois lugares de estacionamento na cave do edifício. O Edifício Tower Plaza está integrado no principal anel viário da cidade. Próximo do centro do Porto e a poucos minutos das pontes da Arrábida e D. Luís, Gaia Nova dispõe de uma facilidade de acessos complementada pelo Metro e proximidade da estação CP Devesas. Está a poucos minutos do Arrábida Shopping, do Gaia Shopping e da Rotunda da Boavista. Principais características: - Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; - 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); - Cafetaria no 5º Piso; - Lounge para reuniões informais no 10º Piso. - Estacionamento abundante no exterior; NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Terreno Para Venda - Cabeça Gorda - Abrantes Terreno Rustico sem viabilidade de Construção.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Guimarães! Loja localizada em zona privilegiada, com elevado fluxo de turistas e grande visibilidade, ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num dos pontos mais movimentados da cidade. O espaço é composto por: Ampla área comercial 4 gabinetes totalmente equipados 2 casas de banho Imóvel versátil, adaptado para diversas áreas de atividade, nomeadamente: - Centros de estética - Perfumarias - Ópticas - Clínicas - Escritórios ou outros serviços Beneficia de uma localização estratégica, rodeada de comércio, serviços e atrações turísticas, garantindo um elevado potencial de clientes. Não perca esta oportunidade de investir no centro histórico de Guimarães! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Uma oportunidade rara de assumir um espaço comercial cheio de personalidade em um dos bairros mais vibrantes e em rápida evolução de Lisboa. Localizado entre Graça e Anjos, a apenas 5 minutos do metrô Intendente, este espaço térreo de 130 m² combina charme, funcionalidade e uma atmosfera marcante difícil de encontrar. Reformado há cerca de um ano, o espaço foi projetado para criar uma atmosfera íntima, acolhedora e de casa, em vez de um ambiente comercial padrão. Inclui uma cozinha lindamente equipada com eletrodomésticos premium Miele, tornando-a especialmente adequada para restaurante, café, padaria, conceito de degustação ou outro negócio de hospitalidade que busca qualidade e personalidade. A disposição é flexível e também inclui um cômodo adicional nos fundos que funciona bem como escritório, área de armazenamento ou espaço de apoio, um extra valioso em uma propriedade no centro de Lisboa. Este é um cenário ideal para conceitos que buscam um ambiente mais curado e memorável em um bairro conhecido por sua mistura de moradores locais, visitantes, criatividade e cultura. Perto dos mirantes icónicos de Graça, do Elétrico 28, do comércio local e da energia de Intendente e Anjos, esta é uma rara oportunidade de estabelecer seu negócio em um local que oferece tanto caráter quanto conveniência. Adequado para restaurantes, cafés, hotelaria boutique, cozinha compartilhada, varejo ou conceitos de serviços. Visitas disponíveis mediante solicitação.

Loja para Arrendamento | Centro da Maia Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e procuradas da Maia. Com 131 m² de área útil, esta loja oferece um espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Localizada no Centro da Maia, junto à Escola Secundária da Maia, beneficia de uma localização estratégica, com grande circulação pedonal e automóvel, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A sua dimensão e localização tornam este espaço ideal para quem procura afirmar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de elevada procura. Características: 131 m² de área útil Localização privilegiada no Centro da Maia Junto à Escola Secundária da Maia Excelente acessibilidade Próxima de comércio, serviços e transportes públicos Espaço versátil para diversas atividades Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio numa localização de excelência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-76. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno rustico para cultivo, em Valega. Tem 560 m2 de area.  No PDM está como zona agricola. Localiza-se próximo da N109. Excelente oportunidade de possuir um terreno para produção agricola de lazer. ;ID RE/MAX: 122541332-46

Armazém com 729 m2 em remodelação, com excelentes acessos e duas portas de garagem de entrada. Armazém que pode funcionar como comercial ou industrial. Espaço com áreas generosas que poderá funcionar como armazém, ou outro negócio com necessidade de espaço. Possui ainda um logradouro de entrada excelente para estacionamento. Próximo de transportes, comercio, farmácias e outros serviços.