178855 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de excelência, com elevada visibilidade e forte passagem, no coração de Viana do Castelo. Esta loja destaca-se pela sua ampla área e excelente distribuição funcional, contando com 108 m² ao nível do rés do chão e 147 m² de cave, ambos com o mesmo padrão de acabamento, oferecendo um espaço moderno, harmonioso e versátil. O rés do chão beneficia de bastante luz natural e ótima montra, proporcionando uma excelente exposição comercial. A cave foi cuidadosamente aproveitada, dispondo de sala de reuniões e escritórios, ideal para empresas que necessitam de áreas administrativas, atendimento ou apoio operacional. O imóvel conta ainda com vários arrumos interiores, copa e ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade comercial ou serviços.

Este fantástico T3, localizado na prestigiada zona de Vale de Milhaços, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Margem Sul e a proximidade da Lisboa. Dispõe de cozinha com marquise e que também percorre pelos quartos, trazendo uma excelente exposição solar. O imóvel dispõe ainda de um anexo totalmente remodelado, ideal para visitas, teletrabalho ou para dar independência a um familiar. Anexo: -1 Quarto adicional. - Cozinha independente. - Casa de banho privada. Ainda neste espetacular andar de moradia, podemos contar com um Jardim privativo para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos ou família. Localização Privilegiada: - Praia, a apenas 5 km. - Transportes, paragem de autocarro à porta e proximidade à estação de comboios (fácil e rápido acesso a Lisboa). - Todo o tipo de comércio, supermercados, escolas e serviços "ao pé da porta". Condições do Arrendamento: Duração: Contrato mínimo de 6 meses. Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de caução. Necessário fiador. (Nota: Caso não disponha de fiador, a situação ficará sujeira a uma análise de perfil de risco). Extra: Existe a possibilidade de o arrendamento ser condicionado a um Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV), ideal para quem pensa em adquirir o imóvel no futuro. ⁠*Nota de Privacidade:* As imagens apresentadas foram editadas digitalmente para remover as mobílias atuais, salvaguardando a privacidade do proprietário. Neste momento, o processo de remoção dos móveis físicos já está a decorrer, pelo que o imóvel será entregue totalmente livre de bens até à data de início do arrendamento. Licença de utilização: 87

Escritório Exclusivo para Arrendamento no Prestigiado Edifício do Lago – Porto Apresentamos-lhe uma rara oportunidade de instalar o seu negócio num dos mais icónicos e centrais edifícios da cidade do Porto. Com uma área generosa de 127 m², este espaço distingue-se pela sua elegância, funcionalidade e localização privilegiada.Características Principais:Layout em open space, ideal para ambientes corporativos modernos e dinâmicosPavimento em madeira nobre, que confere conforto e sofisticaçãoFachada envidraçada de grandes dimensões, com excelente luminosidade natural2 instalações sanitáriasServiço de portaria 24h e elevador Em excelente estado de conservação, este escritório encontra-se atualmente a funcionar como showroom de representação de marcas de prestígio, o que reforça o seu posicionamento premium. Estará disponível para ocupação a partir de Janeiro de 2026. Localização:Inserido no emblemático Edifício do Lago, este imóvel beneficia de uma envolvência urbana vibrante, com fácil acesso a serviços, transportes e zonas comerciais, tornando-se a escolha ideal para empresas que valorizam visibilidade e centralidade. Condições de Arrendamento:Caução de 1 mês com apresentação de fiador e 2 meses de renda ou,Caução de 3 meses sem fiador e 2 meses de renda.Documentação contabilística obrigatória para análise da capacidade financeira, a solicitar pelo proprietário.Se procura um espaço que reflita o prestígio da sua marca e proporcione uma experiência profissional de excelência, este é o escritório que procura.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Armazém para arrendar a escassos metros do Hospital de S. João e da Rotunda da Areosa.Armazém totalmente remodelado, boa luz natural. Dispõe de dois W.C.O pavimento é em epóxi pintado de branco, com caixas técnicas no pavimento.O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio.Referência:Fração UÁrea - 292 m2Valor de Renda – 1.750€Valor da Taxa de Condomínio (2026) – 233.600€Armazém inserido no Centro Empresarial com serviços e infraestruturas comuns, tais como:           Portaria 24h por dia.·         Equipa permanente de manutenção de construção civil.·         Limpeza de áreas comuns.·         Rede Industrial de água.·         Rede de energia de média tensão.·         Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio.·         Posto de expedição de correio.·         Rede de fibra ótica·         Parque de estacionamento para visitantesExistência na área envolvente de serviços complementares:         Agências bancárias.·         Restaurantes.·         Centros Comerciais.·         Hospital central.·         Pólo universitário.·         Colégios.·         Transportes públicos.·         Praça de táxis.·         Aeroporto.·         Porto marítimo.·         Estação do Metro.Condições contratuais:  -   Prazo contratual de acordo com a lei geral   -   Período mínimo de permanência é de 1 ano;   -   Pré aviso de acordo com a lei geral;   -   Duas Rendas   -   FiadorOBS - Sem cauçãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica Moradia V3 remodelada, com climatização através de ar-condicionado, com logradouro exterior e garagem fechada para 1 carro em São Vicente - Braga.São principais características: - 3 Quartos (1 deles suite) c/ roupeiros embutidos;- 3 Wcs completos (1 deles na suite);- Varandas na zona dos quartos;- Cozinha totalmente mobilada e equipada c/ eletrodomésticos;- Despensa (divisão);- Sala de estar e jantar c/ iluminação natural e comunicação ao exterior;- Climatização por Ar-Condicionado;- Caixilharia em PVC c/ vidro duplo; - Aquecimento de águas quentes através de Bomba de Calor;- Logradouro c/ churrasqueira e instalação para lavandaria;- Garagem fechada para 1 carro c/ portão automático.- Video-porteiro a cores. Este imóvel possui excelente luminosidade, com vistas desafogadas, situado em local sossegado a 5 minutos do centro de Braga, com excelentes acessos a centro saúde, cafés, restaurantes, locais turísticos, supermercados e escolasMais informações e visitas: +351 253272091www.minhosguest.com

T3 com Terraço Privativo de 50 m² – Penha de França Renda: 1.750 €/mês Excelente apartamento T3 de 74 m², situado no 3º e último andar de um prédio de charme construído em 1937. Localizado na Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, no coração do procurado bairro da Penha de França, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito: a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade imediata da vida local e dos bairros da Graça, Anjos, Arroios e São Vicente. O ponto forte: Um rooftop exclusivo de 50 m² O verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel é o seu grande terraço de cobertura com cerca de 50 m² para uso exclusivo (acesso através da escada comum). Um espaço exterior raro no centro da cidade, ideal para criar uma zona de refeições, solário ou um espaço de lazer para desfrutar do clima de Lisboa. Descrição do imóvel Sala de estar luminosa Três quartos (ideal para uma família ou para configurar um espaço de teletrabalho / escritório) Cozinha totalmente equipada Casa de banho funcional Espaços de arrumação integrados Envolvente e localização A Penha de França é um dos bairros mais valorizados da capital pela sua autenticidade e qualidade de vida. O dia a dia pode ser feito totalmente a pé, graças à proximidade de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. O setor oferece um acesso rápido ao centro histórico e à Avenida Almirante Reis. Condições de arrendamento Renda mensal: 1.750 € Duração do contrato: 1 ano Condições de entrada: 1 mês de renda adiantado + 2 meses de caução Cozinha equipada: Sim Disponibilidade: Imediata Perfis procurados: Famílias, expatriados ou empresários / nómadas digitais. (Nota: perfis de estudantes/coabitação/partilha de casa não serão selecionados para este imóvel). Síntese dos pontos-chave Terraço privativo de 50 m² no topo (uso exclusivo) Localização central e residencial na Penha de França Prédio com traça antiga, último andar e muito calmo Configuração ideal para família, casal ou profissionais em teletrabalho Excelente relação qualidade / localização / espaço exterior Uma oportunidade rara no mercado de arrendamento atual em Lisboa. Para mais informações, partilha de comissão ou para agendar uma visita com os vossos clientes qualificados, por favor contactem-me diretamente. #ref: 164558 Licença de utilização: N/A

Identificação do imóvel: ZMPT588468Apartamento T2 para arrendamento inserido no Edifício "Destilaria", junto à margem do Rio Douro e com vistas deslumbrantes sobre a nossa inspiradora Cidade do Porto.Edifício este de excelente qualidade de construção, sendo ele referência em Vila Nova de Gaia, uma vez que se insere em zona classificada como património mundial da UNESCO.Este imóvel é composto por um amplo hall de entrada, com armários embutidos e arrumo, seguido de uma luminosa sala de estar e jantar com varanda virada para o rio.A cozinha é totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos "Siemens" com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e roupa; sendo que ainda dispõe de uma lavandaria.Na zona privativa encontra um quarto com roupeiro embutido, junto de uma casa de banho completa e uma generosa suite com roupeiros embutidos (colocados à posterior), mais um closet, e uma espaçosa casa de banho completa com dois lavabos e banheira de hidromassagem.Áreas:- Bruta Privativa: 125,30m2- Bruta Dependente: 43,80m2Principais Características:- Ano de Construção: 2010;- Condomínio Fechado;- Porta de Segurança;- Vídeo Porteiro;- Aquecimento Central;- Vidros Duplos com Caixilharia em Alumínio Lacado;- Iluminação Embutida;- Soalho em Madeira Maciça de Pinho americano avermelhado;- Piso Radiante nos Wc's;- Isolamento Térmico e Acústico;- Detectores e Central de Incêndios;- Blackouts;- Elevadores;- Varanda;- Ginásio;- Fachadas com Isolamento Térmico em Capoto;- Espaço Exterior Ajardinado.O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem.Condições de arrendamento:- Prazo mínimo de contrato de 1 ano renovável por iguais períodos;- Pagamento de 2 meses de renda + 1 mês de caução;- Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;- Apresentação de Declaração de IRS ou de fiador idóneo.Acessos e Localização:A localização deste apartamento destaca-se pela sua envolvente ribeirinha única e boa acessibilidade, combinando tranquilidade com proximidade ao centro urbano:- Marginal da Afurada e Rio Douro mesmo em frente, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de lazer junto à água;- Ligação pedonal e ciclável à zona da Foz do Douro (Porto), através de percurso ribeirinho, permitindo atravessar para a outra margem de forma rápida e agradável;- Restaurantes típicos da Afurada, comércio local, cafés e serviços essenciais a poucos minutos a pé, proporcionando uma vivência autêntica e conveniente;- Acesso rápido à A1 e A28, permitindo ligações eficientes ao Porto, norte e sul do país;- Proximidade à Ponte da Arrábida, facilitando o acesso direto ao centro do Porto em cerca de 10 minutos de carro;- Transportes públicos nas imediações (autocarros), com ligação a estações de metro como Metro do Porto, permitindo acesso fácil a zonas como Trindade, Casa da Música e Campanhã;- Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos de carro;- Centro do Porto (Baixa) a aproximadamente 6–8 km, acessível em cerca de 10–15 minutos de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial junto ao Hotel Montebelo e à Circular Composta por 4 salas, várias casas de banho, 250,00m2 de área e garagem/arrumos com 30 m2. Dispõem de excelente localização com visibilidade da Circular, facilidade de estacionamento, várias montras... Loja com excelente localização na cidade de Viseu com 250,00m2 mais 30,00m2 na cave. CE 'CE AMI 5083 Valor mensal 1.750€

T2 MOBILADO com terraço e lugar de garagem Tipologia: T2 Quartos: 2 (incluindo 1 suíte com casa de banho privativa). Espaço Exterior: Terraço privativo. Equipamento: Cozinha com eletrodomésticos incluídos. Estacionamento: 1 lugar de garagem (não dispõe de carregador para carros elétricos). Climatização: Aquecimento central com radiadores. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Duração do contrato preferencial: 3 anos. Condições financeiras mínimas: 2 meses de renda + 2 meses de caução. VISITAS E REQUISITOS Para agendamento de visita, pede-se o envio prévio de comprovativos de estabilidade financeira (ex: notas de liquidação de IRS, últimos recibos de vencimento e/ou informação sobre fiador). --------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION Furnished 2-bedroom apartment with terrace and parking space Type: 2-bedroom apartment. Bedrooms: 2 (including 1 ensuite with private bathroom). Outdoor Space: Private terrace. Appliances: Kitchen with appliances included. Parking: 1 parking space (no electric vehicle charger available). Climate Control: Central heating with radiators. RENTAL CONDITIONS Preferred contract duration: 3 years. Minimum financial conditions: 2 months' rent + 2 months' deposit. VIEWINGS AND REQUIREMENTS To schedule a viewing, please provide prior proof of financial stability (e.g., tax returns/IRS, recent payslips, and/or guarantor information). Licença de utilização: 21

Na tranquila Rua Martins Barata, encontra este excelente apartamento T2+1, totalmente recuperado, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada numa zona residencial calma de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 90,78 m², o apartamento destaca-se pela qualidade da renovação, pela abundante luz natural e pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala beneficia de uma agradável exposição solar e ligação a uma varanda com vista desafogada, criando um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo todas as comodidades para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou zona de trabalho, e duas frentes, que reforçam a luminosidade e a ventilação natural da habitação. As janelas duplas proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto a renovação integral do imóvel permite uma entrada imediata, sem necessidade de qualquer intervenção. Inserido num edifício bem cuidado, servido por dois elevadores, este apartamento reúne todas as condições para uma vivência confortável e prática. Destaques: * T2+1 totalmente recuperado * 90,78 m² de área * Cozinha totalmente equipada * Varanda com vista desafogada * Duas frentes * Excelente luminosidade natural * Janelas duplas * Prédio com dois elevadores * Zona residencial tranquila * Excelente localização Localização Situado numa zona central e muito procurada de Lisboa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. A envolvente combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, luminoso e pronto a habitar numa das zonas mais agradáveis da cidade. Licença de utilização: 511/UT/2010

Armazéns para arrendamento - Rua da Boavista 116, Grijó Dois armazéns amplos e modernos, cada um com 250 m², disponíveis para arrendamento em conjunto ou separados. Situados numa zona de fácil acesso em Grijó, estes espaços são ideais para armazenamento, logística ou atividade industrial ligeira. Localizados na Rua da Boavista, nº 116, beneficiam de bons acessos rodoviários e excelente visibilidade. Características principais: Área total: 250 m² por armazém Pé-direito alto e amplo espaço interior que permite inclusão de mezanine Portões de acesso para viaturas (incluindo camiões TIR) Zona exterior de manobra e carga/descarga Infraestruturas preparadas para diversos tipos de negócio Condomínio organizado Condições: Renda mensal: 1.750 € por armazém (+ condomínio) Condições de arrendamento: Caução de 3 meses Duas rendas antecipadas Fiador obrigatório Condições negociáveis Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, bem localizado e com ótima relação qualidade/preço. Morada: Rua da Boavista 116, Grijó Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita!

Armazém de excelente qualidade, com pé direito de cerca de 3 metros e dois portões de acesso de 2,40 metros de altura, situado em Campanhã. Localizado no rés-do-chão, o armazém oferece 350m² de área útil e está situado na Rua de São Roque da Lameira, próximo do Mercado Abastecedor do Porto e do Recheio. Condições de Arrendamento: Renda mensal de 1.750€ Pagamento inicial de 3 meses de renda Caução de 10.500€ (devolvida no fim do contrato caso o imóvel seja restituído nas mesmas condições) Contrato de 3 ou 5 anos Com licença para comércio e alvará para 'Estufa de Amadurecimento de Bananas', o espaço não permite o uso de matérias perigosas. Caso o inquilino deseje outro tipo de exploração, a obtenção da licença é de sua responsabilidade. A localização estratégica, na Rua de São Roque da Lameira, oferece acesso fácil ao Porto, através da VCI e das principais vias A1 e A20. Na proximidade: Estação Ferroviária de Campanhã a 1.800 metros Estação de Metro do Dragão a 1.550 metros

Este excelente apartamento T3, localizado nos Piornais | S. Martinho | Funchal, está disponível para arrendamento. Totalmente mobilado e equipado, oferece um ambiente confortável, pronto para habitar. O apartamento beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, e transportes públicos, facilitando a sua rotina. O acesso à via rápida e ao centro do Funchal é rápido e fácil, proporcionando uma grande comodidade para quem trabalha ou deseja explorar a cidade. O imóvel encontra-se em muito bom estado, pronto a acolher inquilinos que procurem qualidade, conforto e proximidade ao centro urbano. Edifico com elevador Dispôe de 1 lugar de estacionamento Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Licença de utilização: 385

Armazém, com 292 m2, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Armazém totalmente remodelado. - Boa luz natural; - Entrada independente; - Dispõe de dois W.C. - Pavimento é em epóxi pintado com caixas técnicas no pavimento - Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio. Nota: Taxa Condomínio: 233.60€/mês (ano 2026) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Moradia T3 Mobilada, Geminada com Jardim e Garagem Fechada – A 5 Minutos do Centro da Maia Se procura uma habitação que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo a um centro urbano, esta moradia geminada T3 na Maia é a escolha ideal para a sua família. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição de espaço altamente funcional, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela fácil ligação ao espaço exterior privativo. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-Chão): O piso térreo foi desenhado num conceito moderno de open-space, integrando perfeitamente uma ampla sala de estar e jantar com a cozinha. Esta zona social tem acesso direto e fluido ao acolhedor jardim da moradia. Este piso conta ainda com um quarto multifuncional (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho completa com um moderno duche italiano. Piso 1 (Primeiro Andar): A zona mais privativa da moradia é composta por dois quartos muito luminosos, apoiados por uma casa de banho completa com cabine de duche. Um dos quartos beneficia de uma agradável varanda virada para a frente da propriedade, enquanto o outro oferece uma vista relaxante e desimpedida sobre o jardim das traseiras. Espaço Exterior e Anexos: Concebido para o lazer e organização do dia a dia, o exterior dispõe de uma garagem fechada, uma zona de churrasqueira coberta (perfeita para convívios) e uma lavandaria independente, garantindo uma conveniente segregação entre esta área mais técnica e a parte habitacional. Localização Estratégica: Apesar de situada numa calma zona residencial, esta moradia permite-lhe estar no centro da cidade da Maia em apenas 5 minutos, beneficiando de proximidade imediata a todo o tipo de comércio, hipermercados, escolas, transportes públicos (incluindo a rede de Metro da Maia) e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte), facilitando a ligação ao Porto e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece, a um passo de tudo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. #ref: 165159 Licença de utilização: 435

Excelente Escritórios ( 120 m2 ) ao nível do 7 º piso. Localização de referência assim como o local Edifício TOWER PLAZA, a 5 minutos da A 1 , a 5 minutos do centro de V. N. Gaia Diversos transportes e dentro de um ano terá o Metro.

Se procura centralidade, capacidade logística e uma excelente relação custo-benefício, este armazém na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto (Odivelas) é uma solução rara no mercado atual. Com um posicionamento geográfico altamente competitivo e acessos imediatos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul), este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e amplitude de utilização. O espaço desenvolve-se em dois pisos independentes e complementares, otimizados para potenciar o seu negócio: Destaques do Imóvel: Piso Térreo (188 m²): Um espaço amplo que beneficia de excelente entrada de luz natural e acesso direto à rua. É a configuração ideal para estabelecer a operação principal da sua empresa, receção e expedição de mercadorias, oficina de trabalho ou um balcão de atendimento ao público. Piso Inferior / Cave (+200 m²): Uma área adicional substancial com cerca de 200 m² (não averbados na documentação oficial), que duplica o potencial real de utilização do imóvel. Este piso inferior é perfeito para armazenamento de grande volume, arquivo documental seguro ou como zona de produção secundária. Área Útil Total Aproveitável: Aproximadamente 388 m² de área real. Porquê escolher este espaço? Localização e Logística Privilegiadas: Situado numa zona periférica estratégica a escassos minutos de Lisboa, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para qualquer ponto da área metropolitana. Máxima Rentabilidade: Apresenta um dos melhores rácios de preço por metro quadrado da região, sendo uma escolha inteligente tanto para expansão de negócio próprio como para o mercado de rendimento (investimento imobiliário). Versatilidade de Layout: A disposição estrutural do imóvel (ano de construção: 1981) permite a adaptação fácil a múltiplos setores de atividade, desde logística, distribuição, serviços técnicos a pequena indústria. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas às portas da capital. Agende já a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer! Licença de utilização: 294/1976