170015 Imóveis - Portugal

� Apartamento T2 em Vizela - Santa Eulália. Inserido num prédio com apenas 2 apartamentos por piso, destaca-se pelas suas áreas generosas distribuidas pelos 158m2 de Área Bruta. . . O Apartamento contém duas frentes o que garante uma excelente luz natural e exposição solar. . � Cozinha• Cozinha espaçosa, mobilada e equipada. � Lavandaria. �️ Sala• Sala ampla• Lareira• Varanda. �️ Quartos• 2 quartos• Piso em taco de madeira• 1 quarto com varanda. � Garagem & Arrumos• Garagem para 1 carro• Arrumos• Ponto de carregamento elétrico!. � Edifício• 1. º andar• Sem elevador• Apenas 2 apartamentos por piso. � Condomínio• Apenas 28€/mês. � LocalizaçãoSituado no Largo do Pomarelho, em Santa Eulália, Vizela, este apartamento beneficia da proximidade a vários serviços necessário no dia a dia. Conta ainda com bons acessos para as cidades vizinhas como Guimarães, Felgueiras, Fafe e Lousada.. . ✨ Se valoriza espaço e privacidade, tem de conhecer este apartamento! . . . .  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:  . - Qualificação do produto . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);  . - Qualificação motivacional;   . - Escolha dos imóveis corretos a visitar;  . - Visitas aos imóveis selecionados;  . - Capacidade de negociação;  . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;  . - Acompanhamento na escritura;  . Entre em contacto connosco!   .

Moradia T3 em Vilarinho Valdosende – Gerês . . Excelente moradia T3 localizada em Vilarinho Valdosende, numa zona tranquila e turística, a poucos minutos do Santuário de Nossa Senhora da Abadia e do Parque Nacional da Peneda-Gerês. . . A casa é composta por: . . 3 suites confortáveis . 1 casa de banho de serviço . Sala ampla com ótima luminosidade . Cozinha moderna e funcional . Varanda espaçosa, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar das vistas sobre a serra . A propriedade oferece vistas deslumbrantes para a serra, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. . . No exterior, dispõe ainda de: . . 2 ruínas em pedra, com grande potencial de recuperação . Espigueiro tradicional . Garagem com amplos fundos, ideal para arrumações ou apoio . Terreno com excelente potencial, ideal para um projeto ou desenvolvimento turístico . Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, numa das zonas mais procuradas do Gerês. . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:. . - Qualificação do produto. . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);. . - Qualificação motivacional;. . - Escolha dos imóveis corretos a visitar;. . - Visitas aos imóveis selecionados;. . - Capacidade de negociação;. . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;. . - Acompanhamento na escritura;. . Entre em contacto connosco!

Moradia T3 para Venda em Vale S. Cosme – Vila Nova de Famalicão . . Apresentamos esta excelente moradia de 3 andares, situada numa zona tranquila e residencial de Vale S. Cosme, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. . . Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia dispõe de 3 quartos, sendo que 2 deles contam com roupeiros embutidos, oferecendo maior organização e comodidade no dia a dia. Conta ainda com 3 casas de banho, pensadas para garantir praticidade para toda a família. . . A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a receber os seus melhores momentos em família. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma fantástica churrasqueira, perfeitos para convívios e momentos de lazer. . . A moradia inclui também uma ampla garagem com capacidade para 3 carros e portões automáticos, proporcionando maior segurança e conforto. . . Se procura uma casa moderna, funcional e localizada numa zona com bons acessos e tranquilidade, esta pode ser a oportunidade certa para si. . . Não deixe escapar esta oportunidade!. . Entre já em contacto para agendar a sua visita e venha descobrir a sua próxima. casa. . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . . - Qualificação do produto . . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . . - Qualificação motivacional; . . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . . - Visitas aos imóveis selecionados; . . - Capacidade de negociação; . . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . . - Acompanhamento na escritura; . . Entre em contacto connosco!

T3 contemporâneo com varanda, churrasqueira e vista verde — Real, Braga. . Imagine terminar o dia na sua varanda, com vista para uma zona verde e um pequeno riacho. Em Real, Braga, este T3 praticamente novo combina conforto contemporâneo, áreas generosas e um espaço exterior que convida a aproveitar cada momento em casa.. . Um espaço para partilhar bons momentos. . A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo e funcional, ideal para acompanhar a vida em família ou receber amigos enquanto prepara uma refeição.. . De linhas modernas e totalmente equipada, a cozinha integra-se harmoniosamente na zona social, aliando praticidade e qualidade dos acabamentos.. . Uma varanda que vai querer aproveitar. . A ampla varanda com churrasqueira é um dos grandes destaques deste apartamento. Com uma agradável vista verde e para um pequeno riacho, oferece um cenário tranquilo para refeições ao ar livre, uma pausa ao fim da tarde ou momentos de descanso.. . Conforto e organização no dia a dia. . A área privada e os espaços de apoio foram pensados para facilitar a rotina:. . • Três quartos com roupeiros embutidos, para manter tudo organizado.. • Duas casas de banho modernas, que dão apoio à vida familiar.. • Lavandaria independente, para maior funcionalidade.. • Lugar de garagem privativo, para maior comodidade.. . O apartamento está inserido num edifício moderno com dois elevadores.. . Tranquilidade residencial, perto da cidade. . Situado numa zona residencial consolidada de Real, beneficia da proximidade a comércio, escolas e serviços, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias.. . A poucos minutos do centro histórico de Braga, permite conciliar a tranquilidade da envolvente com a conveniência de ter a cidade por perto.. . Procura um T3 moderno com um espaço exterior especial?. . Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita. Venha conhecer a varanda, explorar os espaços e descobrir se este é o lugar onde se imagina viver.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Este magnífico T3 Duplex, localizado na Póvoa de Varzim, destaca-se pela combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e conforto. Totalmente renovado, apresenta interiores modernos e uma distribuição inteligente que privilegia a luminosidade e o bem-estar.. . A área social foi concebida para promover a convivência, oferecendo um ambiente amplo e acolhedor, enquanto a zona privada garante toda a tranquilidade que uma família procura. No exterior, o terraço torna-se uma verdadeira extensão da casa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou para receber amigos.. . Porque este apartamento é especial?. ✔ Dois pisos cuidadosamente organizados para maior conforto e privacidade.. ✔ Áreas generosas que proporcionam liberdade em cada divisão.. ✔ Cozinha contemporânea, totalmente equipada e pronta a utilizar.. ✔ Espaço exterior perfeito para aproveitar os dias de sol.. ✔ Lugar de garagem e zona de arrumos para maior comodidade.. ✔ Soluções modernas que garantem eficiência, conforto e praticidade no dia a dia.. . A localização é outro dos seus grandes trunfos: numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, com a praia a poucos minutos e rodeado por comércio, escolas, serviços e excelentes acessos.. . Agende já a sua visita!. A3/401

Moradia Térrea Isolada T3 com piscina, lote 353 em Fernão Ferro!. . . Moradia Térrea Isolada T3 com piscina com num lote de 353m2.. . . Moradia em construção, numa zona calma e em desenvolvimento de Fernão Ferro.. . . Moradia em fase final de construção com previsão de conclusão em Setembro de 2026.. . . . Moradia composta por: . . . Piso 0 :. . Sala 33.24m2.. Cozinha em open space 12.13m2.. WC - 5.52m2.. Quarto suíte - 11m2 c/ closet 3.60m2. . Wc Suíte - 3.98m2.. Quarto c/ Roupeiro - 13m2.. Quarto c/ Roupeiro - 13m2.. Casa das Maquinas e Lavandaria- 5.37m2.. Piscina 7m x 3m.. WC exterior - 2m2.. Churrasqueira com lavatório.. Garagem - 20m2.. . . Equipada com:. . - Cozinha totalmente equipada.. - Ar condicionado completo em todas as áreas.. - Lavandaria sem maquinas secar e lavar.. - Aspiração central.. - Estores elétricos. - Vídeo Porteiro.. - Portões automáticos.. - Pré-instalação de CCTV.. - Termossifão 300L.. - Relva sintética no jardim.. . . . . . . Venha conhecer!. . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Ricardo Soares

Oportunidade: Moradia T1+1 duplex totalmente remodelada localizada a 500m da Estação Rotunda da Linha Rubi do Metro Gaia e a 500m da Estação de Comboio das Devesas. Localização privilegiada: próximo a supermercados, escola, serviços públicos, comércio em geral e fácil a acesso à autoestrada e ao Centro do de Vila Nova de Gaia e Porto. O Aeroporto Internacional fica a apenas 20min. A zona apresenta alta projeção de valorização devido à expansão do Metro Porto, Gaia. Esta moradia totalmente remodelada, destaca-se pela funcionalidade dos espaços, pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição e aproveitamento inteligente dos espaços em 2 pavimentos, pela marcante incidência de luz natural e pelo charme do estilo que combina o tradicional e o moderno no mesmo ambiente. O imóvel dispõe de um pátio exclusivo e ensolarado e um anexo de 10m2, com WC e a acesso independente da moradia, que poderá ser aproveitado como quarto adicional de hóspede ou mesmo rentabilizado como arrendamento. A cozinha está equipada com armários projetados e eletrodomésticos novos e na garantia (frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça). Este imóvel adequa-se perfeitamente ao modelo de sucesso aplicado no AL (Alojamento Local). Agenda uma visita a este que será uma excelente opção para o seu próximo investimento. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Oportunidade de investimento em Esmoriz. Terreno com elevado potencial construtivo em ponto central de Esmoriz, localizado na EN-109, a 500m do Continente. Excelente oportunidade para um novo projeto imobiliário, nomeadamente através da demolição da construção existente e posterior construção de um prédio, sujeita naturalmente à aprovação de projeto pelas entidades competentes. Localização: EN109, Esmoriz, com fácil acesso à autoestrada, distante 500m do Continente, 1km da Estação de Comboios e 2,5km das praias. Potencial: reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto imobiliário. Perfil: oportunidade dirigida a investidores, construtores e promotores imobiliários. Uma localização com boa visibilidade e acessibilidade, numa zona com grande procura residencial e forte potencial de valorização. Se procura uma oportunidade para desenvolver um novo projeto em Esmoriz, esta poderá ser uma excelente opção. Para mais informações e visitas, contate-nos. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ZONA NOBRE DE ALENQUER - TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL REILAR convida a visitar este excelente terreno urbano com 1.500 m², totalmente murado, garantindo privacidade, segurança e uma envolvência tranquila. No interior encontra-se uma construção com 30 m² de área sem possibilidade de ampliação, atualmente com afetação a arrumos, conforme documentação existente. A propriedade destaca-se pelo seu arvoredo consolidado, criando um ambiente natural e reservado, com acesso vedado e caminho interior para circulação automóvel, proporcionando comodidade e funcionalidade. Pela sua configuração, localização e características, representa um excelente projeto para desenvolvimento de uma quinta privada, exclusivamente para agricultura, contacto com a natureza. Situada em zona nobre de Alenquer, junto ao Parque da Vila, beneficia da proximidade a serviços, comércio, acessos e áreas de lazer, combinando a tranquilidade de uma quinta com a conveniência urbana. Destaques da propriedade: - Terreno urbano com 1.500 m²; - Construção existente com 30 m² (afetação a arrumos); - Propriedade totalmente murada; - Arvoredo no interior; - Acesso vedado para maior privacidade; - Caminho automóvel dentro da propriedade; - Excelente potencial para quinta privada com moradia térrea; - Localização privilegiada em Alenquer, junto ao Parque da Vila. Uma oportunidade para concretizar um projeto exclusivo, de apoio à agricultura numa das zonas mais valorizadas de Alenquer. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

MORADIA T5 NA CHARNECA DA CAPARICA - EXCELENTE POTENCIAL E PROXIMIDADE ÀS PRAIAS REILAR convida a visitar esta excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. Inserida num lote total de 320 m², esta moradia T5 destaca-se pelas suas áreas generosas, boa orientação solar e um agradável espaço exterior com imenso potencial de personalização. No piso Térreo (R/C): - Duas divisões (salas) amplas com excelente iluminação natural e um jardim interior que confere um charme único ao espaço; - Cozinha espaçosa; - Quarto ou escritório independente (ideal para trabalho remoto); - Um WC completo. 1º Andar: - Três quartos amplos com ótimas áreas de circulação; - WC completo; - Varanda. Espaço Exterior e Anexos: - Alpendre de 20 m² na frente da moradia, com ligação direta a uma das salas. - 190 m² de área exterior privativa, perfeita para criar zonas de lazer, jardim exterior ou piscina. - Espaço para garagem e zona de churrasco integrada, ideal para convívios em família e amigos. (Nota: O imóvel necessita de obras de modernização no interior, apresentando a estrutura e áreas ideais para projetar a casa dos seus sonhos.) A Charneca da Caparica combina a tranquilidade de uma zona residencial de moradias com a proximidade ao mar e à capital, oferecendo uma elevada qualidade de vida. Apenas a 5 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Próxima de campos de golfe (Aroeira), parques urbanos e zonas verdes ideais para desporto e caminhadas. Excelente acessibilidade aos principais eixos viários, com ligação rápida à A33, A2 e IC20, garantindo um acesso facilitado à Ponte 25 de Abril e a Lisboa em cerca de 15 a 20 minutos. Servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Lisboa, à Estação de Comboios do Pragal/Corroios (Fertagus) e ao Terminal Fluvial de Cacilhas. A zona envolvente conta com uma vasta oferta de supermercados, comércio local, farmácias, restauração, centro de saúde, escolas públicas e colégios privados (a escassos minutos do polo universitário da FCT e do Hospital Garcia de Orta). Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de criar um lar à sua medida numa moradia de grande versatilidade. Formato em Tópicos / Nota de Rodapé no Anúncio* Situação Urbanística: -Projeto de legalização devidamente submetido na Câmara Municipal; -Processo em fase final de apreciação técnica; -Transacionado atualmente sem licença de habitação, permitindo ao futuro proprietário acompanhar o desfecho da emissão. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento de 3 assoalhadas com inquilino até maio de 2029 à venda em Massamá, ideal tanto para quem deseja investir quanto para habitação própria. Localizado numa praceta tranquila, em edifício com elevador e condomínio bem organizado, oferece conforto e conveniência.  Características do imóvel:   Sala de estar espaçosa  Cozinha funcional  Varanda fechada, integrada à sala e à cozinha, perfeita para relaxar  Casa de banho completa  Dois quartos, sendo um com roupeiro embutido  Arrecadação para maior arrumação  A sua localização privilegiada garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo:  Escolas primárias e secundárias  Creches, jardins de infância e ATL’s  Centro comercial  Comércio local e mercearias  Loja do Cidadão  Cafés e restaurantes  Transportes públicos rodoviários e ferroviários  Centro de saúde, hospitais e clínicas médicas  Acesso rápido às principais vias: IC19, A5 e CREL Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou investimento em Massamá.   Foram incluídas fotografias de Home Staging criadas por AI.  ;ID RE/MAX: 126341100-52

Casa Senhorial Histórica junto ao Rio | Propriedade Única em Portugal Uma propriedade verdadeiramente singular, com uma história familiar que remonta a 1870 e uma localização privilegiada junto ao rio. Esta magnífica casa senhorial, pertencente à mesma família desde a sua construção, combina a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto e as exigências contemporâneas. Cuidadosamente restaurada e decorada, preserva o carácter histórico, os elementos arquitetónicos e a atmosfera de uma verdadeira casa de família, integrando peças de mobiliário selecionadas para proporcionar conforto sem comprometer a identidade da propriedade. Com uma área de implantação construída de aproximadamente 1.050 m², a propriedade desenvolve-se entre a casa principal, anexos históricos e amplos espaços exteriores, incluindo jardins, pomares, relvados e uma frente de rio de cerca de 220 metros. A PROPRIEDADE Área de implantação construída: 1.050 m² Casa principal: 650 m² de implantação Piso térreo: 650 m² Primeiro piso: 600 m² Sótão: 600 m² Anexos: 400 m² Jardim: 1.500 m² Pátio: 500 m² Pomar 1: 2.200 m² Pomar 2: 620 m² Relvado ribeirinho / antiga horta: 4.000 m² Frente de rio: aproximadamente 220 m CASA PRINCIPAL A casa principal destaca-se pela sua dimensão, elegância e riqueza patrimonial, mantendo numerosos elementos originais que testemunham a sua história. Hall de entradaUm dos espaços mais marcantes da propriedade. Revestido com azulejos do século XVII, estabelece a ligação entre a frente da casa e o jardim e dá acesso à biblioteca, à sala de jantar e à escadaria que conduz ao primeiro piso. Sala de jantar e sala de estarContíguas e naturalmente ligadas, constituem o centro social da casa. Os azulejos portugueses, a madeira e uma das três lareiras em funcionamento conferem a estes espaços uma atmosfera particularmente acolhedora. Green Hall e Art StudioEspaços versáteis, com múltiplas possibilidades de utilização, adequados para atelier, sala de exposições, reuniões ou outras funções de acordo com o projeto do futuro proprietário. Sala de Piano e espaços de leituraUma sucessão de espaços intermédios cria diferentes ambientes de convívio, leitura e contemplação. Biblioteca do século XIXUm dos espaços que melhor preserva a memória da propriedade, reunindo livros e manuscritos da família, devidamente preservados. Cozinha profissionalAmpla cozinha equipada profissionalmente e em conformidade com os requisitos HACCP, complementada por despensa interior e por um hall de acesso independente. A sua configuração permite o funcionamento da cozinha sem interferir com os principais espaços da casa. Quartos e áreas privadasA casa dispõe de sete quartos amplos e luminosos. O piso superior inclui duas casas de banho com duche, dois WC independentes e uma casa de banho adicional com duche e WC na ala sul. A casa caracteriza-se ainda pelos tectos altos, detalhes arquitetónicos preservados e varandas que assumem particular importância durante os meses de verão. Duas varandas na frente da casa oferecem vistas privilegiadas sobre o pomar. CONFORTO E INFRAESTRUTURAS Apesar do seu carácter histórico, a propriedade foi objeto de importantes intervenções para garantir conforto e funcionalidade contemporâneos. Dispõe de bomba de calor água-água com depósito de 500 litros, permitindo a instalação de um sistema de aquecimento central, caso seja pretendido. Em 2025, toda a instalação elétrica foi renovada, com uma solução de nível comercial, cuidadosamente integrada na arquitetura da propriedade. As instalações sanitárias foram igualmente renovadas. Os duches são abastecidos por água de nascente, enquanto as cozinhas são abastecidas por água da rede. A propriedade dispõe ainda de um sistema de domótica, permitindo, através do telemóvel: Controlo da iluminação; Gestão automática da utilização das águas; Gestão da rede Wi-Fi; Sistema UPS para assegurar a continuidade de energia; Gestão de infraestrutura técnica subterrânea. ESPAÇOS EXTERIORES O exterior é marcado pela relação privilegiada com a água, pela privacidade e pela maturidade da vegetação. O jardim, com aproximadamente 1.500 m², acompanha o rio, encontra-se totalmente plantado e dispõe de sistema de rega. Um muro de xisto ao longo da rua contribui para a privacidade da propriedade. A área exterior inclui ainda um amplo relvado junto ao rio, uma antiga zona de horta e uma praia fluvial privada, criando um enquadramento particularmente raro e exclusivo. Uma tenda exterior acrescenta versatilidade à propriedade, podendo ser utilizada para eventos e diferentes tipos de celebrações ou encontros. A dimensão e configuração dos espaços exteriores permitem criar diferentes ambientes e utilizar a propriedade de forma simultânea para lazer, convívio, eventos ou simplesmente para desfrutar da natureza e da proximidade da água. ANEXOS A propriedade inclui aproximadamente 400 m² de anexos, que reforçam significativamente a sua funcionalidade e potencial. Estas construções correspondem às antigas cavalariças, destilaria, adega e arrecadações, preservando também parte importante da memória e da história da propriedade. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A propriedade dispõe das licenças necessárias para Alojamento Local (AL) e retiros, e a cozinha encontra-se preparada para utilização profissional. Pela sua dimensão, localização junto ao rio, características arquitetónicas e diversidade de espaços, apresenta condições particularmente interessantes para diferentes projetos, nomeadamente hospitality, retiros, eventos privados ou residência multigeracional. Ao mesmo tempo, mantém a escala e a intimidade necessárias para continuar a ser vivida como uma verdadeira casa de família. UMA PROPRIEDADE VERDADEIRAMENTE SINGULAR Esta é uma casa com história, carácter e uma relação excecional com a natureza. Elegante sem ser frágil, ampla sem perder intimidade e profundamente ligada à sua história, oferece uma combinação rara entre património, privacidade, natureza e conforto contemporâneo. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura autenticidade, memória, espaço e uma ligação privilegiada à água e à natureza.   ** Historic Manor House by the River | A Unique Property in Portugal A truly exceptional property, with a family history dating back to 1870 and a privileged location beside the river. This magnificent manor house, owned by the same family since it was built, combines the authenticity of Portuguese architecture with contemporary comfort and modern requirements. Carefully restored and decorated, it preserves its historic character, architectural features and the atmosphere of a genuine family home, incorporating carefully selected furnishings that provide comfort without compromising the property's identity. With approximately 1,050 m² of built footprint, the property comprises the main house, historic outbuildings and extensive outdoor areas, including gardens, orchards, lawns and approximately 220 metres of river frontage. THE PROPERTY Built footprint: 1,050 m² Main house: 650 m² footprint Ground floor: 650 m² First floor: 600 m² Attic: 600 m² Outbuildings: 400 m² Garden: 1,500 m² Courtyard: 500 m² Orchard 1: 2,200 m² Orchard 2: 620 m² Riverside lawn / former kitchen garden: 4,000 m² River frontage: approximately 220 metres THE MAIN HOUSE The main house stands out for its generous proportions, elegance and architectural heritage, while retaining numerous original features that bear witness to its history. Entrance HallOne of the property's most striking spaces. Featuring 17th-century Portuguese tiles, it connects the front of the house directly to the garden and provides access to the library, dining room and staircase leading to the first floor. Dining Room and Living RoomAdjoining and naturally connected, these rooms form the social heart of the house. Portuguese tiles, timber and one of the property's three working fireplaces create a particularly warm and welcoming atmosphere. Green Hall and Art StudioVersatile spaces offering numerous possibilities, suitable for use as an atelier, exhibition space, meeting area or according to the future owner's requirements. Piano Room and Reading AreasA succession of connecting spaces creates different settings for socialising, reading and quiet contemplation. 19th-Century LibraryOne of the spaces that best preserves the memory of the property, containing carefully preserved family books and manuscripts. Professional KitchenA spacious professionally equipped kitchen complying with HACCP requirements, complemented by an internal pantry and an independent access hall. Its layout allows the kitchen to operate without interfering with the property's main living areas. Bedrooms and Private AreasThe house comprises seven spacious and light-filled bedrooms. The upper floor also includes two shower rooms, two separate WCs and an additional bathroom with shower and WC in the south wing. The house is further characterised by high ceilings, preserved architectural details and balconies, which play an important role in enjoying the property during the summer months. Two balconies at the front of the house overlook the orchard. COMFORT AND INFRASTRUCTURE Despite its historic character, the property has undergone significant improvements to provide contemporary comfort and functionality. It features a water-to-water heat pump with a 500-litre storage tank, allowing for the installation of a central heating system if desired. In 2025, the entire electrical installation was renewed to commercial-grade standards, while remaining discreetly integrated into the architecture of the property. The sanitary installations were also renewed. The showers are supplied with spring water, while the kitchens are supplied by the mains water network. The property also features a home automation system, allowing the following to be controlled via mobile phone: Lighting control; Automatic management of water usage; Wi-Fi network management; UPS system providing continuity of power; Management of underground technical infrastructure. OUTDOOR AREAS The property's setting is defined by its privileged relationship with the water, privacy and mature vegetation. The approximately 1,500 m² garden runs alongside the river, is fully landscaped and planted, and has an irrigation system. A schist stone wall along the road provides additional privacy. The outdoor area also includes a large riverside lawn, a former kitchen garden and a private river beach, creating an exceptionally rare and exclusive setting. An outdoor event marquee adds further versatility and can be used for events and different types of celebrations or gatherings. The size and configuration of the outdoor areas allow several environments to be enjoyed simultaneously, whether for leisure, entertaining, events or simply enjoying nature and the proximity of the water. OUTBUILDINGS The property includes approximately 400 m² of outbuildings, significantly enhancing its functionality and potential. These buildings comprise the former stables, distillery, wine cellar and storage areas, while preserving an important part of the property's history and heritage. POTENTIAL USE The property holds the necessary licences for Local Accommodation (AL) and retreats, and the kitchen is already equipped for professional use. Given its size, riverside location, architectural features and diversity of spaces, the property offers considerable potential for a variety of projects, including hospitality, retreats, private events or multigenerational living. At the same time, it retains the scale and intimacy required to continue serving as a genuine family home. A TRULY UNIQUE PROPERTY This is a house with history, character and an exceptional relationship with nature. Elegant without being fragile, spacious without losing its sense of intimacy, and deeply connected to its history, it offers a rare combination of heritage, privacy, nature and contemporary comfort. A property for those looking for more than a house: a place offering authenticity, history, space and a privileged connection to the water and nature. ?? Français Maison de Maître Historique au Bord de la Rivière | Propriété Unique au Portugal Une propriété véritablement exceptionnelle, dont l'histoire familiale remonte à 1870, bénéficiant d'une situation privilégiée au bord de la rivière. Cette magnifique maison de maître, appartenant à la même famille depuis sa construction, associe l'authenticité de l'architecture portugaise au confort et aux exigences contemporaines. Soigneusement restaurée et décorée, elle a conservé son caractère historique, ses éléments architecturaux et l'atmosphère d'une véritable maison de famille, tout en intégrant un mobilier soigneusement sélectionné afin d'offrir confort et élégance sans compromettre l'identité de la propriété. Avec environ 1 050 m² d'emprise au sol construite, la propriété comprend la maison principale, des dépendances historiques et de vastes espaces extérieurs, notamment des jardins, vergers, pelouses et environ 220 mètres de berge sur la rivière. LA PROPRIÉTÉ Emprise au sol construite : 1 050 m² Maison principale : 650 m² d'emprise au sol Rez-de-chaussée : 650 m² Premier étage : 600 m² Grenier : 600 m² Dépendances : 400 m² Jardin : 1 500 m² Cour : 500 m² Verger 1 : 2 200 m² Verger 2 : 620 m² Pelouse en bord de rivière / ancien potager : 4 000 m² Front de rivière : environ 220 mètres LA MAISON PRINCIPALE La maison principale se distingue par ses généreuses proportions, son élégance et sa richesse architecturale, tout en conservant de nombreux éléments d'origine témoignant de son histoire. Hall d'entréeL'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Revêtu de carreaux de faïence portugais du XVIIe siècle, il relie directement la façade de la maison au jardin et dessert la bibliothèque, la salle à manger ainsi que l'escalier menant au premier étage. Salle à manger et salonContigus et naturellement reliés, ils constituent le cœur de la vie sociale de la maison. Les azulejos portugais, le bois et l'une des trois cheminées en fonctionnement créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Green Hall et Art StudioDes espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, pouvant servir d'atelier, d'espace d'exposition, de salle de réunion ou être aménagés selon les besoins du futur propriétaire. Salle de Piano et espaces de lectureUne succession d'espaces intermédiaires crée différents environnements propices à la convivialité, à la lecture et à la contemplation. Bibliothèque du XIXe siècleL'un des espaces qui exprime le mieux la mémoire de la propriété, abritant des livres et manuscrits de famille soigneusement conservés. Cuisine professionnelleUne vaste cuisine équipée professionnellement et conforme aux exigences HACCP, complétée par un cellier intérieur et un hall d'accès indépendant. Sa configuration permet son fonctionnement sans interférer avec les principaux espaces de vie de la maison. Chambres et espaces privésLa maison dispose de sept chambres spacieuses et lumineuses. L'étage comprend également deux salles de bains avec douche, deux WC indépendants et une salle de bains supplémentaire avec douche et WC dans l'aile sud. La maison se distingue également par ses hauts plafonds, ses détails architecturaux préservés et ses balcons, particulièrement appréciables durant les mois d'été. Deux balcons situés à l'avant de la maison offrent une vue privilégiée sur le verger. CONFORT ET INFRASTRUCTURES Malgré son caractère historique, la propriété a fait l'objet d'importants travaux afin d'offrir un confort et une fonctionnalité contemporains. Elle dispose d'une pompe à chaleur eau-eau avec un ballon de 500 litres, permettant, si souhaité, l'installation d'un système de chauffage central. En 2025, l'ensemble de l'installation électrique a été renouvelé, selon des standards de niveau commercial, tout en étant discrètement intégré à l'architecture de la propriété. Les installations sanitaires ont également été rénovées. Les douches sont alimentées en eau de source, tandis que les cuisines sont alimentées par le réseau public. La propriété dispose également d'un système de domotique, permettant de contrôler depuis un téléphone portable : L'éclairage ; La gestion automatique de l'utilisation de l'eau ; Le réseau Wi-Fi ; Un système UPS assurant la continuité de l'alimentation électrique  Les infrastructures techniques souterraines. ESPACES EXTÉRIEURS L'environnement de la propriété se caractérise par sa relation privilégiée avec l'eau, son intimité et sa végétation mature. Le jardin d'environ 1 500 m² longe la rivière, est entièrement planté et dispose d'un système d'irrigation. Un mur en schiste le long de la rue assure une intimité supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent également une grande pelouse en bord de rivière, un ancien potager ainsi qu'une plage fluviale privée, offrant un cadre particulièrement rare et exclusif. Une tente extérieure pour événements apporte une grande polyvalence à la propriété et peut accueillir différents types d'événements, de célébrations ou de réunions. La superficie et la configuration des espaces extérieurs permettent de profiter simultanément de différents environnements, que ce soit pour les loisirs, les réceptions, les événements ou simplement pour profiter de la nature et de la proximité de l'eau. DÉPENDANCES La propriété comprend environ 400 m² de dépendances, renforçant considérablement sa fonctionnalité et son potentiel. Ces bâtiments correspondent aux anciennes écuries, à la distillerie, à la cave à vin et aux espaces de rangement, tout en conservant une part importante de l'histoire et du patrimoine de la propriété. POTENTIEL D'UTILISATION La propriété dispose des licences nécessaires pour l'hébergement local (AL) et les retraites, tandis que la cuisine est déjà équipée pour un usage professionnel. Compte tenu de sa superficie, de sa situation au bord de la rivière, de ses caractéristiques architecturales et de la diversité de ses espaces, la propriété offre un potentiel considérable pour différents projets, notamment dans les domaines de l'hospitalité, des retraites, des événements privés ou de l'habitat multigénérationnel. Elle conserve parallèlement l'échelle et l'intimité nécessaires pour continuer à être vécue comme une véritable maison de famille. UNE PROPRIÉTÉ VÉRITABLEMENT UNIQUE Cette maison possède une histoire, un caractère et une relation exceptionnelle avec la nature. Élégante sans être fragile, spacieuse sans perdre son intimité et profondément liée à son histoire, elle offre une combinaison rare de patrimoine, de confidentialité, de nature et de confort contemporain. Une propriété destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : authenticité, histoire, espace et une relation privilégiée avec l'eau et la nature. Se quiser, posso também fazer uma versão “luxury real estate” em inglês e francês, mais sofisticada e internacional, pensada especificamente para captar compradores estrangeiros de elevado património, mantendo os factos e sem exagerar o conteúdo.  ;ID RE/MAX: 125721063-214

Moradia pronta a habitar no centro de Alhadas, Figueira da Foz Apresentamos esta moradia localizada no centro de Alhadas, na Figueira da Foz, uma excelente opção para quem procura uma habitação funcional, bem conservada e pronta a habitar, numa zona tranquila e com bons acessos. A moradia distribui-se por três pisos. No rés do chão encontramos a cozinha, uma casa de banho e uma divisão versátil, que pode ser utilizada como arrecadação ou sala, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No primeiro andar dispõe de uma sala e dois quartos, proporcionando uma área habitacional confortável e funcional. A propriedade conta ainda com um sótão de boas áreas, que oferece um espaço adicional com diversas possibilidades de utilização. Encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, não necessitando de obras para utilização imediata. A sua localização no centro de Alhadas permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e outros serviços essenciais, encontrando-se também a poucos minutos da cidade da Figueira da Foz e das suas praias. Esta localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades e do litoral. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia no centro de Alhadas. ;ID RE/MAX: 125431081-61

RESTAURADORES | LISBOA ATIVIDADE: O espaço destina-se à continuidade de negócio de venda de roupa ou Bijuteria NÃO SÃO ACEITES: Atividades de Restauração com necessidade de Extração de fumos/ SOUVERNIRS Loja com sólida carteira de clientes, elegantemente decorada com elevado padrão de bom gosto, pronta para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na emblemática Praça dos Restauradores, no coração da baixa lisboeta, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal diário, combinando turistas e residentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Envolvida por hotéis, restaurantes, comércio tradicional e grandes marcas, e a poucos metros da Avenida da Liberdade, oferece visibilidade excecional ao seu negócio. O espaço é versátil e ideal para conceitos nas áreas de moda, acessórios, lifestyle ou retalho especializado, tirando partido do perfil cosmopolita e dinâmico da zona. DISTRIBUIÇÃO 1 sala ampla elegantemente decorada 2 Provadores 1 Casa de Banho Copa Zona de armazém, para pequena arrumação. Destaques do negócio: Loja com identidade própria e ambiente cuidadosamente decorado Carteira de clientes fidelizada Localização premium com elevado potencial comercial Pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade ou adaptação do conceito Condições do contrato atual: Prazo: 1 ANO com renovação automática anual Renda: 2.400€/mês (atualização anual conforme coeficiente legal) Utilização atual: Bijuteria e acessórios de moda (negociável para outros conceitos) ? Trata-se de um contrato equilibrado, que oferece: Estabilidade para investimento Flexibilidade para evolução do negócio Uma localização que valoriza e potencia qualquer marca Ideal para empreendedores ou marcas que procuram posicionar-se numa das zonas mais icónicas de Lisboa. ;ID RE/MAX: 125051275-14

T2 no Centro de Azambuja com 110 m² de área total, incluindo arrecadação de 20m². 250 000€ | Azambuja – Centro *Azambuja é uma freguesia e sede de concelho, situada no distrito de Lisboa, na região do Ribatejo. Possui Estação ferroviária com ligações de comboio a Lisboa e outras localidades, incluindo serviços ferroviários mais rápidos. -Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A1 (10 minutos). -Praia Fluvial de Azambuja a poucos quilómetros, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. *Este Agradável apartamento T2 é mesmo muito completo e funcional, pelos seus 90 m² de área com muita exposição solar, excelente localização no centro de Azambuja e pela generosa arrecadação de 20 m², numa zona tranquila, silenciosa e agradável. -Prédio com elevador -Hall de entrada acolhedor e funcional -Sala ampla e confortável, com divisória que permite criar um espaço independente para escritório, zona de estudo ou o que desejar. -2 quartos amplos e luminosos, sendo um deles equipado com roupeiro -Corredor amplo entre os quartos com roupeiros embu?dos e espelhados que proporcionam excelente espaço de arrumação. Este corredor possui porta independente, proporcionando privacidade e conforto. -1 casa de banho com ventilação natural, garan?ndo boa circulação de ar e luminosidade. -Cozinha equipada e com varanda e ótima exposição solar -Despensa prá?ca e funcional, ideal para organização e arrumação do dia a dia. -Ampla Arrecadação com 20 m² com acesso pelo elevador -Localização privilegiada: Próximo a escolas, mercado municipal e todo comércio e serviços. Visitas: 19/09/2026. ;ID RE/MAX: 125011290-2

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial no Centro de Almada No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda.  Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante.  Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores. Principais Características: Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m². Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2) Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito. Instalações: 2 casas de banho. Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade). Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial.  É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente. A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.   ;ID RE/MAX: 124751192-14

Exclusivo Apartamento T4 com vista desafogada em Ramalde, Porto   Este fantástico apartamento T4, situado na prestigiada Rua Professor Rocha Pereira, oferece tudo o que a sua família necessita. Localizado no último piso, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, áreas generosas, bastante arrumação e uma organização funcional perfeita.   · Distribuição Espacial Inteligente: Separação clara entre a área social e a zona privada.  · Exposição Solar Ideal: Orientação Nascente/Sudoeste, garantindo luz natural durante todo o dia.  · Suíte Privativa: Quarto principal com casa de banho completa e excelente arrumação.  · Casas de Banho: 3 no total (1 na suíte + 2 casas de banho completas de apoio).  · Arrumação Inteligente: Roupeiros embutidos e várias soluções de organização em todo o apartamento.  · Estacionamento: 2 lugares de garagem equipados com carregador para carros elétricos.  . Arrecadação: Arrumos fechados na cave com uma área invulgarmente generosa O empreendimento destaca-se pelas suas áreas de lazer exclusivas, pensadas para o bem-estar dos residentes. O Jardim Privativo do Condomínio e o Terraço Privativo são espaços exteriores de uso exclusivo dos moradores, garantindo total privacidade e tranquilidade no dia a dia. Além da excelente vivência interna, a localização é altamente estratégica, situando-se próximo da Arena Liga de Portugal - Centro de Congressos e Eventos do Porto, um importante polo cultural e de eventos que valoriza a envolvente do imóvel.  Situado numa zona residencial tranquila e familiar, a 500m da Estação de metro de Ramalde, o apartamento beneficia também da proximidade a comércio, serviços, escolas de prestígio e transportes públicos, oferecendo uma qualidade de vida urbana sem abdicar do sossego.        ;ID RE/MAX: 123921024-182

Apartamento T3 com uma área total de 92 metros quadrados, situado em Rio Tinto. Localização tranquila e central, com excelentes acessos à VCI, A43 e Circunvalação. A poucos minutos da estação de comboios e com várias linhas de autocarro nas proximidades. Zona bem servida de escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio local. Inserido no R/C em prédio com elevador, o imóvel é composto por: - hall de entrada, - sala comum,  - três quartos com roupeiros embutidos, - duas casas de banho, - cozinha equipada,  - dispensa Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ;ID RE/MAX: 123631305-26

 T3 PARCIALMENTE RENOVADO - VARANDA - 3 FRENTES NO CARREGADO - ELEVADOR - ARRECADAÇÃO    UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER  Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e com uma localização prática para o dia a dia, este T3 no Carregado merece a sua atenção. Com três frentes, boas condições de conservação e várias melhorias realizadas ( estores, janelas, pladurs, pinturas), é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.     O APARTAMENTO  Situado no 5.º andar, este T3 apresenta 106,50 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 12,70 m² de área bruta dependente.   Dispõe de três quartos, todos com varandas e roupeiros embutidos, duas casas de banho (uma em suíte) , uma distribuição funcional e uma agradável entrada de luz natural. As três frentes permitem uma excelente exposição solar e favorecem a ventilação natural de toda a habitação.  A cozinha de 12m2 conta com uma despensa e tem gás canalizado. É equipada com esquentador, placa elétrica, forno e exaustor. A cozinha dá acesso á terceira varanda do apartamento.  A sala de estar com seus 26m2 e sua lareira oferece todas as condições necessárias para os momentos de lazer e descanso familiar.  O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de diversas obras de melhoramento, permitindo uma utilização confortável sem a necessidade de grandes intervenções. Conta ainda com arrecadação, acrescentando espaço de arrumação tão importante no dia a dia.     O PRÉDIO  O imóvel está inserido num prédio de 2007 e tem dois elevadores, proporcionando maior conforto e acessibilidade.  O condomínio tem vindo a valorizar e cuidar do edifício, com duas empenas já pintadas e a terceira fachada com pintura prevista para o próximo verão, reforçando o compromisso de conservação e valorização do imóvel.  O condomínio é administrado por uma empresa externa. Seu valor mensal é de 49 euros mensais.     A LOCALIZAÇÃO / ENVOLVÊNCIA  Localização Excecional na Urbanização da Barrada (Carregado)  A Rua Gil Eanes oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e máxima proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:   * Farmácia: A apenas 300 metros (Farmácia Varela e comércio envolvente), acessível a menos de 4 minutos a pé.   * Escolas e Creches:Escola Básica e Jardim de Infância a escassos 350 a 500 metros, permitindo ir a pé com as crianças de forma simples e segura.   * Supermercados e Hipermercados: Mini-mercados e comércio local a 100 metros; Pingo Doce, Intermarché e Continente (no Campera Shopping) situados entre 800 metros e 1.500 metros (2 a 4 minutos de carro).   * Acessos à Autoestrada: A entrada da A1 (Nó do Carregado) fica a cerca de 1.800 metros (3 minutos de carro), garantindo ligação rápida a Lisboa, VFX e ao Norte.   * Outros Acessos Rodoviários: Acesso direto à N1 (IC2) e N10 / A10 a menos de 1.000 metros.   * Transportes Públicos: Paragem de autocarro (linhas da Carris Metropolitana) a cerca de 200 metros; Estação do Comboio do Carregado a cerca de 2.500 metros (5 minutos de carro/autocarro).   * Parques e Lazer:Zonas verdes, parques infantis e espaços de passeio mesmo em frente/ao redor doedifício na própria urbanização.   * Comércio e Serviços Gerais: Cafés, padarias, lavandarias, restauração, bancos e multibanco situados num raio de 150 a 400 metros.     VENHA CONHECER !  Um T3 com espaço, luz natural, duas casas de banho, elevador, arrecadação e uma localização privilegiada pelos acessos.  Agende a sua visita e venha confirmar que este é o apartamento que procura!   ;ID RE/MAX: 122141339-93