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0 · 170.021 resultados3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 267 m²
Moradia isolada com 3 quartos em Aveiro, inserida num terreno com área total de 2.860 m². O imóvel apresenta uma área de implantação de 185 m², área bruta de construção de 267 m², área bruta dependente de 98 m² e área bruta privativa de 169 m². A moradia desenvolve-se em dois pisos, com entradas independentes, oferecendo versatilidade de utilização e maior privacidade. No piso térreo dispõe de garagem, casa de banho, sala, quarto, despensa e anexos. No 1.º andar conta com cozinha, copa, hall, sala, três quartos e uma casa de banho. Conta ainda com garagem e espaços anexos, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com potencial para diferentes formas de utilização. NOTA: 495.000€ sem piscina e 545.000€ com piscina.
AMI: 8065
Ref. Externa: CAS_502
Id: 2118122
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 117 m²
MAGNIFICO APARTAMENTO T3 DE 117M2 TOTAIS, COM ARRECADAÇÃO E GARAGEM NA URBANIZAÇÃO QUINTA DO BRAVO EM ALENQUER. Apartamento de 108 m2 úteis, ocupa o 2.º andar de um edifício de 3 pisos sem elevador, e beneficia de uma exposição solar a sul que garante uma excelente luminosidade ao longo do dia. - Hall de entrada amplo que confere uma transição agradável entre a zona social e a zona privada. - Generosa cozinha totalmente equipada e mobilada, com arrecadação individual e muita luminosidade. - Casa de banho social totalmente remodelada, equipada e mobiliada. - Dois magníficos quartos, sendo um deles com roupeiro, e piso em madeira. - Uma ampla suíte com piso em madeira, roupeiro e casa de banho com base de duche. - Magnífica sala de estar e de jantar em conceito open space, com lareira incluída e acolhedora varanda com vista parcial para a serra. Em termos de equipamentos, o imóvel está dotado de intercomunicador, porta blindada e sistema de alarme/Video vigilância, garantindo segurança reforçada. A ligação a cabo, a linha telefónica e a fibra óptica asseguram uma conectividade completa. O lugar de garagem/estacionamento incluído com acesso por portão automático, representa uma mais-valia prática no quotidiano. A generosa arrecadação individual, confere uma zona indispensável para arrumos. A localização é particularmente conveniente, junto ao complexo escolar das Paredes em Alenquer, e perto de todo o comércio local, nomeadamente restaurantes, papelaria, supermercados, veterinário, e excelentes espaços verdes com parque de jogos desportivos. Situado a cinco minutos do maior nó rodoviário do país, com acesso a várias auto-estradas, e a cerca de trinta minutos da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Alenquer é uma pitoresca vila com vistas deslumbrantes, vinhas uma história rica e conhecida como Presépio de Portugal pela sua disposição nas encostas, proporciona um cenário encantador. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel bem localizado, acolhedor e com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Marque já a sua visita e apaixone-se por este espaço que poderá ser o seu novo lar. Carlos Constantino iad Portugal AMI 11220 #ref: 1039686
AMI: 11220
Ref. Externa: 1039686
Id: 2123896
1.400.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 224 m²
Privacidade e Lifestyle, a poucos minutos do Atlântico Há casas que se definem pela arquitetura. Outras, pela localização. Esta distingue-se pela forma como ambas se encontram. Situada no procurado Bairro do Rosário, em Cascais, esta moradia T4 oferece uma forma de viver contemporânea e reservada, onde a luz natural, o design cuidado e uma ligação fluida ao exterior marcam o quotidiano. Recentemente renovada, a casa alia uma arquitetura contemporânea a uma especial atenção à qualidade de construção, ao conforto e à eficiência energética. A orientação a sul das áreas sociais permite tirar o máximo partido da luz natural de Cascais ao longo do dia, enquanto os painéis solares contribuem para a eficiência energética da casa — combinando conforto moderno com uma forma de viver mais sustentável. Design Contemporâneo, Pensado para a Vida Atual A casa foi concebida em torno de três elementos essenciais: amplitude, luz e fluidez. No seu coração, a cozinha em open space combina linhas contemporâneas, acabamentos de qualidade e funcionalidade, ligando-se naturalmente às principais áreas sociais e criando um espaço pensado para ser verdadeiramente vivido, e não apenas admirado. A relação entre interior e exterior é um dos elementos que mais distingue esta propriedade. As áreas sociais prolongam-se naturalmente para o exterior, integrando a piscina e os espaços ao ar livre na própria experiência da casa. Para além da estética, foi dada particular atenção aos elementos que determinam a forma como uma casa se vive e se comporta ao longo do tempo: qualidade de construção, luz natural, conforto térmico e eficiência energética. Privacidade e Conforto Quatro quartos em suite proporcionam um nível de privacidade e independência pouco comum, tanto para a família como para os seus convidados. Os dois quartos principais beneficiam igualmente da desejável orientação a sul, levando luz natural às áreas mais privadas da casa e preservando a mesma sensação de serenidade e luminosidade presente em toda a propriedade. Com cinco casas de banho no total, a distribuição dos espaços equilibra privacidade e funcionalidade, respondendo às exigências da vida familiar contemporânea. Viver o Exterior, Naturalmente A piscina privativa é o elemento central da área exterior e confere à propriedade um carácter distintamente mediterrânico. Aqui, interior e exterior fundem-se numa única experiência: longos almoços ao ar livre, tardes tranquilas junto à piscina e finais de dia partilhados com família e amigos. Os painéis solares e a preparação para carregamento de veículos elétricos complementam este estilo de vida com uma abordagem mais eficiente e preparada para o futuro. O Lifestyle de Cascais O Bairro do Rosário oferece algo cada vez mais difícil de encontrar em Cascais: a privacidade e tranquilidade de uma zona residencial consolidada, sem abdicar da proximidade ao mar e à vida quotidiana da vila. A Casa da Guia encontra-se nas proximidades, assim como a ciclovia que liga Cascais ao Guincho e acompanha a costa atlântica. O centro de Cascais, comércio e serviços estão facilmente acessíveis, enquanto o King's College School Cascais fica a poucos minutos. Uma manhã junto ao oceano. Uma tarde à beira da piscina. Um jantar ao ar livre enquanto a luz do dia desaparece. Uma casa onde design, conforto e uma forma de viver mais consciente se encontram — numa das zonas residenciais mais consolidadas de Cascais. Visitas privadas mediante marcação.
AMI: 26938
Ref. Externa: KWPT-038739
Id: 2085571
3 Quartos
Área bruta : 106 m²
IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX Moradia térrea T3, em fase de acabamentos, situada em Monte Redondo, a cerca de 8 km de Torres Vedras. O imóvel será vendido no estado em que se encontra atualmente, tal como apresentado nas fotografias. A obra não será concluída pelo proprietário/vendedor. A moradia apresenta uma distribuição prática e funcional, totalmente ao nível térreo, sendo uma opção interessante para quem procura uma casa numa zona tranquila, próxima de Torres Vedras, e com possibilidade de concluir os acabamentos ao seu gosto. Dispõe também de espaço exterior privativo, com potencial para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou área com churrasqueira. Monte Redondo é uma aldeia calma, com comércio e serviços de proximidade, incluindo mercearia, padaria, escola primária/jardim de infância, posto dos correios, junta de freguesia, restauração local e outros serviços úteis para o dia a dia. A localização permite viver num ambiente mais tranquilo, mantendo bons acessos a Torres Vedras, à A8 e às praias da zona Oeste. Distâncias aproximadas: Escolas e infantários • EB1/JI de Monte Redondo: cerca de 1,5 km — 2 a 3 minutos • EB 2,3 do Maxial: cerca de 6,2 km — 8 a 10 minutos • Escolas secundárias em Torres Vedras: cerca de 12 km a 14 km — 15 a 18 minutos • Escola Internacional de Torres Vedras: cerca de 11 km — 14 a 15 minutos • Creches e berçários na zona do Maxial/Ramalhal: entre 6 km e 9 km — 8 a 12 minutos Comércio e supermercados • Comércio local em Monte Redondo - Minimercado / Padaria / Churrasqueira: cerca de — 5 minutos a pé • Hipermercados em Torres Vedras, zona comercial/Arena Shopping: cerca de 12 km a 15 km — 15 a 18 minutos Lazer e natureza • Quinta das Lapas: cerca de 400 metros — menos de 5 minutos a pé • Zonas verdes e espaços de lazer no Maxial/Alqueidão: cerca de 5 km — 6 a 8 minutos • Praias do concelho, nomeadamente Santa Cruz: cerca de 24 km — 25 a 30 minutos Acessos • Estrada Nacional 8, via Ramalhal: cerca de 8 km — 8 a 10 minutos • Torres Vedras: cerca de 8 km — aproximadamente 10 minutos • Acesso à A8: rápido acesso através da zona do Ramalhal Uma opção a considerar para quem procura uma moradia térrea, numa zona tranquila, com possibilidade de terminar a obra de acordo com as suas preferências e com boa ligação a Torres Vedras e às principais vias da região. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
AMI: 16107
Ref. Externa: KWPT-038419
Id: 2085562
1.590.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 236 m²
No centro de Carcavelos, num edifício de apenas cinco frações concluído em 2024, este T4+1 dá o que um apartamento raramente dá: um jardim e um terraço só seus e três lugares de estacionamento. É um rés-do-chão com entrada directa pelo jardim e lugar de estacionamento exterior à porta. Funciona como uma moradia, com a comodidade de um condomínio. Entra-se por um hall amplo, com casa de banho social de apoio. A porta é blindada, da Dierre. A sala comum e de jantar abre directamente para o exterior, em continuidade com o jardim. A cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos Smeg e bancada em Silestone, liga ao terraço. É o sítio natural para as refeições ao ar livre. Junto a ela ficam uma lavandaria independente e uma despensa. Pode encontrar neste apartamento quatro quartos, todos com roupeiros embutidos: duas suítes com casa de banho privativa e dois quartos servidos por uma casa de banho completa de apoio. O quinto compartimento está preparado como escritório e funciona igualmente bem como biblioteca ou quarto de hóspedes. O exterior privativo é composto por um terraço de 22 m² e um jardim de 82 m², ambos de uso exclusivo do apartamento, a que se soma uma varanda ao longo da frente. O estacionamento é para três viaturas: dois lugares na garagem em cave e um lugar exterior, à porta do apartamento. A climatização é feita por ar condicionado em todas as divisões. O certificado energético é de classe A. As águas quentes são asseguradas por bomba de calor e 78% do consumo vem de fontes renováveis, o que mantém os custos de utilização baixos para uma casa desta dimensão. A caixilharia é em PVC com vidro duplo e estores eléctricos com núcleo isolante. O edifício tem elevador e sistema de alarme. A estação de Carcavelos fica a poucos minutos a pé, com ligação directa a Cais do Sodré e a Cascais, e a praia a cerca de quinze minutos. St. Julian's School e o campus da Nova SBE ficam nas imediações, e o acesso à A5 coloca o centro de Lisboa a cerca de vinte minutos.
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-038251
Id: 2085559
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 109 m²
Rendimento imediato e risco zero no mercado imobiliário! Se procura um ativo pronto a gerar receita no primeiro dia, este é o imóvel ideal. Reúne o melhor de dois mundos: a flexibilidade de um imóvel - afeto a habitação - e a rentabilidade garantida de um negócio de arrendamento numa zona já bastante consolidada. Destaques Irresistíveis: Licença AL Ativa Afeto a Habitação: Garantia de valorização patrimonial, facilidade no acesso a crédito habitação e flexibilidade para uso próprio no futuro. Opção "Chave na Mão": Pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a receber hóspedes ou a habitar de imediato. Elevada Rentabilidade: Imóvel com excelente histórico e apelo no mercado turístico. Ideal para investidores que procuram retorno rápido sobre o capital ou compradores que pretendem uma habitação própria com fonte de rendimento associada. Agende a sua visita antes que seja vendido! Detalhes: Apartamento Renovado com Pátio na Penha de França – Rua Triângulo Vermelho 26 Localizado numa das zonas mais autênticas e em valorização de Lisboa, este apartamento combina o charme da traça tradicional com o conforto de uma remodelação de raiz. Com 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil, o imóvel foi desenhado ao pormenor para oferecer luminosidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Destaques do Imóvel Superfície: 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil. Estado: Renovado com novo integralmente de raiz há poucos anos, incluindo canalização, rede elétrica e caixilharia. Chão e paredes Pavimento: Soalho nobre em tacos de madeira maciça afagado e envernizado. Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche walk-in e piso radiante (chão aquecido). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, iluminação embutida e bancada de refeições rápidas. Zona Exterior: Pátio/terraço privativo acolhedor, ideal para refeições ao ar livre. Conforto: 2 unidades de Ar condicionado instalado e excelente arrumação integrada. Localização Estratégica A Rua Triângulo Vermelho 26 situa-se na freguesia da Penha de França, a curta distância do Miradouro da Penha de França, dos Anjos e da Graça. Trata-se de um bairro residencial dinâmico e central, servido por uma vasta rede de transportes (metro e autocarros), comércio de proximidade, cafés de especialidade e serviços essenciais. Zona verde da EMEL, possibilidade de obter dístico de zona Neste momento tem licença AL que pode ser transmissível Para mais informações, contacte!
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-038352
Id: 2085561
1.650.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 211 m²
Nas Amoreiras, no 13.º andar, apresentamos este apartamento T3 de 211 m², integralmente transformado e pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto e qualidade de construção. A zona social, com mais de 90 m², beneficia de uma luminosidade excecional e de uma vista ampla sobre Lisboa, criando uma relação permanente entre o interior e a cidade. As grandes áreas e a distribuição fluida conferem ao apartamento uma sensação de espaço pouco comum no centro de Lisboa. A área privada é composta por três suítes independentes, cada uma com casa de banho e duas delas com closet, garantindo conforto e privacidade a todos os ocupantes. A qualidade é uma das características centrais deste projeto. A intervenção foi profunda e cuidada, com especial atenção ao desempenho térmico e acústico, à escolha dos materiais e à integração dos equipamentos. Entre os principais elementos destacam-se: * Cozinha feita por medida, com bancadas em Dekton; * Eletrodomésticos Bosch e Bora; * Pavimento radiante através de bomba de calor; * Ar condicionado Daikin com controlo independente por divisão; * Sistema de ventilação de duplo fluxo com recuperação de energia e controlo de humidade; * Isolamento térmico e acústico reforçado; * Vidros com proteção UV; * Estores elétricos integrados; * Revestimentos Porcelanosa; * Torneiras Bruma; * Roupeiros e closets integrados; * Lugar de estacionamento privativo. A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. A poucos passos do Centro Comercial das Amoreiras, encontra-se numa zona central e consolidada de Lisboa, próxima do Liceu Francês, do Parque Eduardo VII e das Avenidas Novas, com acesso rápido aos principais eixos rodoviários da cidade. Uma residência contemporânea com uma combinação difícil de encontrar: 211 m², três suítes, grandes áreas sociais, elevada qualidade construtiva, estacionamento e uma vista aberta sobre Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Partilha de 50% da comissão com mediadoras imobiliárias titulares de licença AMI válida.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-038281
Id: 2085560
500.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 253 m²
Esmoriz Strategic Estate: Oportunidade Única de Investimento Multiusos no Eixo Porto-Aveiro Apresentamos um conjunto estratégico de ativos imobiliários com 3 artigos matriciais independentes e um ecossistema total de terreno a rondar os 2.400 m², localizado no coração de Esmoriz, concelho de Ovar, a escassos 50 metros da Estação de Comboios de Esmoriz! Este portefólio destaca-se pela sua versatilidade ímpar, combinando o charme de uma moradia unifamiliar tradicional, dois armazéns de grande amplitude e uma extensa parcela de terreno com elevado potencial de construção. É a solução ideal para promotores imobiliários que procuram maximizar o Yield ou criar um projeto lifestyle de referência na Costa Atlântica. Os Pilares de Valor do Ativo: • Terreno Integrado no PDM para Construção (Tipo 2): De acordo com a confirmação no PDM vigente, a parcela de terreno está classificada para construção de Tipo 2, permitindo: o Edificação de até 2 pisos (altura máxima de 7,5 metros); o Índice de ocupação do solo de 50%. Toda a dimensão do conjunto (terreno, moradia e armazéns) enquadra-se nesta área com viabilidade de construção, abrindo portas ao desenvolvimento de moradias premium ou de um condomínio privado de charme. • Agilidade Jurídica & Otimização de CAPEX (Isenção Pré-1951): Todas as edificações urbanas estão inscritas na matriz antes de 7 de agosto de 1951. Esta condição confere isenção de licença de utilização para comercialização, eliminando volatilidades burocráticas e permitindo iniciar de imediato o projeto de reabilitação. • Conectividade Total à Rede Ferroviária Nacional (A 50m da Estação de Esmoriz): A escassos 50 metros da Estação de Comboios de Esmoriz, o imóvel beneficia de ligação direta a toda a linha da CP nacional (Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Aveiro, Lisboa, Alentejo e Algarve). Um trunfo decisivo para captação de clientes de nomadismo digital, residentes internacionais ou turismo que priorizam a mobilidade sem dependência do automóvel. • Proximidade à Praia de Esmoriz, Passadiços & Desporto Internacional: A escassos minutos a pé e de bicicleta das praias da costa e do observatório de ornitologia da Barrinha de Esmoriz, o imóvel insere-se no epicentro do ecossistema de surf — zona de palco frequente para competições internacionais de surf —, desporto ao ar livre e turismo de natureza. • Elementos de Valor Tradicional: O ativo conta ainda com um espigueiro tradicional e dois poços de água, agregando autenticidade e autonomia hídrica ao espaço exterior. Desagregação Técnica do Portefólio (3 Artigos Independentes): A venda é efetuada em conjunto, garantindo contudo a independência jurídica de 3 artigos para flexibilidade de gestão e rentabilização por fases: 1. Moradia Unifamiliar T3 Brasada (Artigo Urbano 2233): o Área Bruta Privativa: 220 m² | Área Bruta Dependente: 33 m² | Terreno Integrante: 343 m². o Distribuição: Moradia brasada de 2 pisos: Piso 1: Área completamente ampla, ideal para zona social, salão de eventos ou receção. Piso 2: 3 quartos, 1 sala de estar e 1 casa de banho. o Potencial: Habitação própria com caráter singular, main house para um projeto de guesthouse/coliving ou para gerar cash-flow imediato através de arrendamento. 2. Duas Unidades de Armazém / Antigas Fábricas de Mosaico (Artigo Urbano 972 - Frações R/C N e R/C P): o Área Bruta Privativa: 155 m² (Fração Nascente) + 160 m² (Fração Poente) | Implantação Total: 315 m² num lote de 400 m². o Potencial: Antigas instalações de fábrica de mosaicos com pés-direitos amplos. Ideais para conversão em Surf Lofts, Lofts industriais de luxo, ateliers criativos, espaço de coworking, restauração de autor ou espaço cultural contemporâneo. 3. Parcela de Terreno Urbanizável (Artigo Rústico 1743 ARV): o Área Total: 1.627 m². o Potencial: Classificado no PDM como solo urbano/construção Tipo 2 (50% de ocupação, 2 pisos, até 7,5m de altura). Pode funcionar como parqueamento/área de lazer monumental dos armazéns (com jardim, piscina e zonas de apoio) ou como lote para nova promoção residencial. Localização Privilegiada & Serviços Próximos: • Estação de Comboios de Esmoriz: ~50 m • Farmácia: ~300 m a 500 m • Supermercado Continente Modelo: ~600 m • Supermercado Intermarché: ~1 km • Piscinas Municipais de Esmoriz: ~1,2 km • Quartel dos Bombeiros Voluntários de Esmoriz: ~1,5 km • Observatório de Ornitologia / Passadiços da Barrinha de Esmoriz: ~1,5 km • Praia de Esmoriz (Zona de Surf Internacional): ~2 km • Hospital de Ovar (SNA / Serviço Nacional de Saúde): ~10 km • Hospital de São Sebastião (Santa Maria da Feira): ~12 km • Hospitais Privados (ex.: CUF Porto / Trofa Saúde Gaia e Feira): ~15 a 20 min de acesso rodoviário/ferroviário. Cenários Estratégicos de Reconversão & Rentabilidade: • Cenário A — Esmoriz Surf Manor & Coliving (Turismo de Rendimento / Yield): Criação de um Boutique Surf Resort ou ecossistema de Coliving focado em nómadas digitais. A moradia brasada funciona como Main House e os armazéns transformam-se em Surf Lofts privativos orientados para o jardim e piscina no terreno envolvente. • Cenário B — Promotor Residencial de Luxo (Condomínio Fechado): Aproveitamento da totalidade dos ~2.400 m² de solo com viabilidade construtiva no PDM para o desenvolvimento de moradias premium isoladas ou em condomínio fechado de charme com excelentes acessos à rede ferroviária e praias. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste ativo estratégico no coração de Esmoriz!
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-038006
Id: 2085557
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 146 m²
Apartamento T3 com 131 m² de área bruta privativa, localizado num dos endereços mais prestigiados e emblemáticos da cidade do Porto: a Avenida da Boavista. Inserido no 3.º andar de um edifício de referência com acessos quer pela Avenida da Boavista quer pela serena Rua de Belos Ares, este imóvel beneficia de uma exposição privilegiada, áreas bastante generosas e uma centralidade ímpar. O seu novo lar na Avenida da Boavista, pois se procura qualidade de vida, prestígio e proximidade aos melhores pontos da cidade, este apartamento oferece a combinação perfeita: 131 m² de área privativa bem distribuídos, permitindo acolher uma família com total comodidade, privacidade e funcionalidade. Estilo de Vida Único, a uma curta distância a pé da Casa da Música, do Parque e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e da Foz do Douro. Rodeado pelos melhores colégios privados e escolas de referência (Colégio do Rosário, Liceu Francês, entre outros)e com todos os serviços à porta — supermercados, restauração, farmácias, bancos e ginásios. Este apartamento é também um ativo de elevada rendibilidade e valorização, para investidores que procuram segurança e rentabilidade no mercado imobiliário do Porto. Com endereço prime imune a desvalorização, a Avenida da Boavista é historicamente um dos eixos imobiliários mais consolidados e procurados de Portugal. Com uma procura elevadíssima de arrendamento, tem excelente aptidão para o mercado de arrendamento executivo, familiar ou corporativo de longa duração. Com 131 m² privativos e 15 m² de área dependente, a planta do imóvel oferece enorme flexibilidade para um projeto de renovação contemporâneo com elevado ganho de mais-valia (Buy & Flip ou Buy & Rent). Acesso imediato à VCI, A28 e A1, com ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro histórico. Rede de autocarros à porta, ao Metrobus da Boavista e ao metro da Casa da Música. Uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria permanente de quem valoriza espaço, privacidade e conforto, como para investimento seguro no dinâmico mercado de arrendamento do Porto. Venha conhecer o seu novo apartamento no Porto. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por este espetacular apartamento T3 (indique o KWPT-038227)! NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer!
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-038227
Id: 2085558
Área de terreno : 610 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade para construção da sua casa de sonho ou para investimento imobiliário de elevada rentabilidade. Trata-se de um lote situado no prestigiado loteamento da Quinta da Seta, em À-dos-Bispos, Vila Franca de Xira. Com uma área total de 610 m2 e um projeto em fase de aprovação para uma moradia unifamiliar de tipologia T5, este terreno distingue-se pela sua excelente exposição solar, vista desafogada e inserção num bairro residencial calmo, composto maioritariamente por moradias recentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS & PROJETO Projeto para Moradia T5: Licenciamento em fase de aprovação para construção, ideal para quem procura poupar tempo na burocracia municipal. Distribuição em 3 Níveis: Cave para garagem/arrumos + 2 Pisos habitacionais amplos com excelente aproveitamento de luz natural. Área Bruta de Construção de 270 m2 Implantação Generosa permitindo criar áreas de lazer exteriores, jardim privado, zona de churrasqueira e piscina. Infraestruturas Concluídas: com redes de água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e acessos pavimentados. Localização privilegiada, zona procurada pela sua vista para o estuário do Tejo Projeto passível de alterações se assim o desejar.
AMI: 24232
Ref. Externa: KWPT-037419
Id: 2085555
225.000 €
3 WCs
Área bruta : 50 m²
Procura um imóvel com alta rentabilidade no Lumiar? Apartamento singular em encosta, registado como cave mas com a vivência real de um 1.º andar elevado na zona social. Luz solar a poente, com vista desafogada e total privacidade. Com 50,80 m² de área legal e aproveitamento de áreas anexas, apresenta uma configuração funcional T0+2, ideal para o mercado de arrendamento. Pontos Fortes do Imóvel: • Luz e Privacidade: Sala e cozinha ao nível de um 1.º andar, com luz direta à tarde. Luz natural em todas as divisões. • Potencial T0+2: 2 quartos adicionais a nascente, cada um com WC privativo. • 3 Casas de Banho: 1 casa de banho completa na zona social + 2 WCs sociais nos quartos. • Dupla Entrada: Duas portas de acesso independentes, garantindo enorme flexibilidade. • Conforto: Caixilharia já atualizada com vidro duplo na maioria das divisões. • Para Remodelar: Com o charme original, beneficiaria com uma remodelação para criar um projeto de alta rentabilidade. Localização e Negócio: • Localizado no Lumiar, numa área consolidada com forte procura no mercado de arrendamento, excelente oferta de transportes, serviços locais e rápido acesso aos principais eixos viários e polos universitários de Lisboa. • Indicado para Compradores a Pronto Pagamento / Investidores. Marque já a sua visita e venha conhecer este potencial!
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-037185
Id: 2085554
1.286.000 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 136 m²
Onde a elegância intemporal encontra o privilégio de viver. Existem casas bonitas. Existem casas históricas. E, muito raramente, existem casas que conseguem unir ambas com uma naturalidade absolutamente única. Esta distinta moradia, situada numa das zonas mais prestigiadas de Algés, é uma verdadeira homenagem à arquitetura portuguesa, onde cada pormenor preservado conta uma história e cada espaço convida a criar novas memórias. A profunda remodelação realizada em 2020, assinada por um arquiteto de referência na reabilitação de imóveis de época, respeitou a essência da propriedade, preservando elementos originais de elevado valor patrimonial, como os elegantes florões trabalhados nos tetos, os mosaicos hidráulicos, a boiserie e outros detalhes que lhe conferem uma identidade irrepetível. Em perfeita sintonia, foram introduzidas soluções contemporâneas que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. Ao entrar, é impossível ficar indiferente à atmosfera que envolve toda a casa. A luz natural percorre os espaços com suavidade, revelando ambientes distintos, concebidos para acolher tanto os momentos mais íntimos como os encontros inesquecíveis com família e amigos. As salas comunicam entre si de forma harmoniosa, convidando à conversa junto da lareira, à leitura de um livro ou a longos jantares que se prolongam naturalmente até ao jardim. No exterior, encontra um refúgio de serenidade, onde o verde das árvores cria um cenário raro de privacidade, difícil de imaginar tão perto do centro de Lisboa. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, alia uma estética elegante à funcionalidade, tornando-se um espaço onde cozinhar é, verdadeiramente, um prazer. No piso superior, duas magníficas suítes oferecem o conforto e a tranquilidade que apenas uma casa pensada ao detalhe consegue proporcionar. Banhadas por uma extraordinária luz natural, ambas desfrutam de uma agradável vista sobre o rio e dispõem de amplos closets, onde organização, sofisticação e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Viver em Algés é desfrutar de uma localização privilegiada entre Lisboa e o mar, com acesso rápido às praias da Linha de Cascais, aos principais eixos rodoviários, escolas de excelência, espaços verdes, comércio e uma vasta oferta gastronómica e cultural. Esta não é apenas uma moradia. É uma propriedade com alma. Um lugar onde a história continua a ser escrita, onde cada divisão desperta emoções e onde o luxo se manifesta de forma discreta, através da autenticidade, da elegância e da exclusividade. Para quem procura mais do que uma casa, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara. Descubra um imóvel que dificilmente encontrará igual. Agende a sua visita e permita-se apaixonar. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-036899
Id: 2085553
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
2 Quartos
Área bruta : 67 m²
⚠️ IMPORTANTE — Ler antes de contactar: Imóvel sem título urbanístico de utilização válido. De acordo com informação prestada pela Câmara Municipal de Elvas, foram realizadas obras de ampliação sem o respetivo licenciamento, não existindo processo de obras arquivado para o prédio. Encontra-se a aguardar informação da Câmara Municipal quanto ao procedimento necessário à eventual regularização da situação urbanística. Recomenda-se ao interessado a análise prévia da situação urbanística do imóvel, com acompanhamento de advogado, solicitador ou técnico habilitado, antes da apresentação de qualquer proposta. A situação urbanística do imóvel poderá condicionar a obtenção de financiamento bancário, devendo os interessados confirmar previamente junto da respetiva instituição financeira a possibilidade de recurso a crédito para aquisição do imóvel. Moradia T2 (ampliável a T3) para Recuperar — Rua dos Lusíadas, Elvas Moradia de dois pisos situada na Rua dos Lusíadas, freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, em Elvas — cidade Património Mundial da UNESCO. Um imóvel com bom potencial de reabilitação e layout flexível, ideal para quem procura um projeto de raiz ou investimento em zona histórica e bem localizada. Características principais: Área bruta de construção: 67,2 m² (área útil de pavimento indicada no certificado energético: 52,8 m²) Terreno com 67,2 m², dos quais 33,6 m² de logradouro R/C: sala com cozinha em open space, despensa, quarto/escritório com janela para a frente do imóvel (espaço versátil, com possibilidade de funcionar como 3º quarto), zona de lavagem de roupa em alpendre coberto e logradouro 1º Andar: 2 quartos, roupeiro, vestíbulo e casa de banho Construção original de 1986 Sem sistemas de climatização (aquecimento/arrefecimento) nem equipamento de águas quentes sanitárias instalados Ventilação natural Certificação energética: Classe E Localização: A poucos minutos do centro histórico de Elvas, com fácil acesso a comércio, serviços e à saída para a A6/fronteira com Espanha. Preço: 65.000€ Contacto: Tiago Grave | Consultor Imobiliário — KW Believe ? 968 927 882 | ✉️ [email protected]
AMI: 26938
Ref. Externa: KWPT-036371
Id: 2085552
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 79 m²
Este apartamento T4, situado no 1.º andar de um edifício de construção sólida, é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com espaço e pretende remodelá-lo totalmente ao seu gosto. Destaca-se pela excelente distribuição das divisões, pelas áreas amplas e pela luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes. Dispõe de quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, despensa, varanda e marquise, reunindo uma base sólida para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família. Localizado numa zona consolidada de Queluz, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, Sintra e Cascais. Características principais 1.º andar Duas frentes Varanda e marquise Edifício de construção sólida Excelente potencial de remodelação Se procura um apartamento com espaço, localização e potencial para criar a casa que sempre idealizou, agende a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo e apresentar-lhe esta oportunidade.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-035918
Id: 2085551
1.350.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 372 m²
Venha descobrir esta elegante e acolhedora moradia e o privilégio de habitar no melhor bairro da encantadora, vibrante, jovem e cosmopolita cidade de Aveiro. Situada na prestigiada freguesia de Glória e Vera Cruz, a moradia T4 de nova construção tem uma excelente vizinhança e combina uma arquitetura contemporânea com materiais premium, oferecendo um refúgio de paz a poucos minutos da zona histórica, da Universidade e da beleza natural da Ria. Nas redondezas há comércio, serviços e acessibilidades que ajudam a uma vida facilitada. Nesta casa inundada de luz será fácil imaginar os seus filhos a crescer, ou a ouvir os risos dos netos, a visualizar as celebrações familiares e as conversas, os almoços e jantares com os amigos, um fim-de-tarde relaxante no sossego do seu terraço, ou um refrescante mergulho na piscina depois de um dia cansativo. E ao fim-de-semana, quando a vida abranda, imagine-se a dar uma saudável e prazerosa caminhada nos bonitos e românticos passadiços de Aveiro. • O Conceito "Casa para Toda a Vida" e “Conforto para Todas as Gerações” Esta casa é feita com materiais de excelente qualidade, e o seu verdadeiro luxo está na luminosidade, no conforto e no aconchego que emanam por todo o espaço, mas também na privacidade e vivência tranquila que a casa oferece para todas as etapas da sua vida facilitadas pelo elevador interior privativo que leva sem esforço a cada um dos 4 pisos, além da bonita escadaria em madeira. Esta característica única transforma o imóvel numa "casa para a vida toda", garantindo mobilidade total para casais com crianças que é preciso levar ao colo, para seniores e pessoas com mobilidade reduzida, permitindo também uma conveniência inigualável no transporte de cargas e compras no dia-a-dia. Poucas casas têm esta capacidade! Além disso a casa tem uma distribuição inteligente de cómodos com áreas generosas distribuídas pelos seus 372 m² de área bruta: • Piso 0: Garagem fechada para 2 carros, lavandaria, sala técnica, WC e uma ampla sala de convívio com cozinha de apoio (31,6 m²) que dá acesso direto ao jardim acolhedor e à piscina, o que permite disfrutar da vida ao ar livre, em contacto com o verde da natureza sem sair de casa, além do conforto e privilégio de usufruir de uma piscina de água azul e cristalina para banhos refrescantes. • Piso 1: A zona social principal, onde se encontra uma elegante cozinha de design aberta para a ampla sala comum (39,4 m²), que tem grandes janelas viradas a sudoeste que permitem a entrada de muita luz até nos dias mais sombrios, e uma varanda com vista para o jardim e piscina. A cozinha tem muitos armários de arrumação e será totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama à sua escolha. Neste piso há também um escritório de boa dimensão (14,9 m²) e um moderno WC social. • Piso 2: O santuário do descanso com acabamentos de excelência: Uma grande e solarenga Master Suite (25,4 m²) com roupeiros embutidos e com um WC completo em estilo SPA que é grande, luminoso e moderno. Neste piso há ainda mais dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, e WC de apoio. • Piso 3: Uma sala multifuncional (26 m²) que, entre outros usos, pode ser uma sala de cinema familiar, um quarto de brincadeira para as crianças, ou até transformar-se num ginásio privado onde pode cuidar da sua saúde com toda a privacidade, comodidade e ao seu ritmo. Esta sala ampla abre por enormes portas para um terraço panorâmico (21,6 m²), um refúgio sossegado, abrigado dos ventos e com excelente exposição solar que está também virado a sudoeste. • Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto: Projetada para oferecer a máxima sustentabilidade ambiental e bem-estar, a casa dispõe de: • Eficiência Energética Classe A: painéis solares fotovoltaicos, janelas com caixilharia com corte térmico e acústico, piso radiante e ar condicionado por condutas. • Domótica para uma gestão inteligente e eficiente do lar (imagine-se a sair do trabalho e a acender as luzes, ligar o aquecimento ou o ar condicionado, ou a fechar os estores elétricos a partir do seu smartphone). • Acabamentos de excelência: Soalho e detalhes decorativos em madeira nobre de afizélia, carpintarias lacadas, estores elétricos, vídeo-porteiro, aspiração central, jardim com rega automática, portão automático na garagem. Em conjunto, todas as características técnicas e acabamentos da casa contribuem para o estilo “luxo silencioso”, uma tendência cada vez mais em voga que ilustra um estilo de vida elegante, mas sem supérfluos, e que valoriza qualquer decoração de interiores, promovendo a harmonia e o bem-estar geral para uma vida de grande qualidade. • Acessibilidades: O bairro onde a moradia se encontra está numa zona consolidada e perto do centro da cidade, é servido por bons transportes públicos, e está perto de todas as acessibilidades que conduzem a outros pontos do país em segurança e grande rapidez: comboio, A1, A8, A23 são apenas alguns dos exemplos. • Um Investimento Seguro: Com um valor de 3.629€/m², esta moradia apresenta uma oportunidade e vantagem competitiva única no mercado premium de Aveiro, onde imóveis semelhantes superam os 4.500€/m². Num mercado que valorizou 19,1% em 2025, esta é a sua oportunidade de assegurar um ativo imobiliário de eleição, com capacidade de valorização no longo prazo, numa cidade jovem que oferece qualidade de vida e está em plena expansão. Este imóvel é comercializado com a garantia de profissionalismo da KW (Keller Williams). Como prática habitual e comprovada, partilhamos comissão 50/50 com todas as agências para garantir a máxima exposição aos compradores do mercado nacional e internacional. Venha conhecer esta casa que pode ser o seu lar e refúgio ao longo das várias etapas da sua vida. Agende comigo a sua visita! Características Principais: • Tipo de Imóvel: Moradias • Tipologia: T4 • Área Bruta Privativa: 372 m² • Casas de Banho: 5 • Elevador • Jardim • Piscina • Estacionamento: Garagem para 2 carros • Estado: Nova construção • Certificação Energética: A Equipamentos: Elevador Sistema de Domótica Rega automática Painéis Solares Estores Eléctricos Bomba de Calor Janelas com Vidro Duplo e Proteção Solar Interna Piso Radiante Ar Condicionado Samsung Aspiração Central.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-035161
Id: 2085550
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 75 m²
Há imóveis que valem pelo que já são. Outros destacam-se pelas possibilidades que oferecem. Este é um desses casos. Este apartamento T2, situado num rés-do-chão elevado, reúne características pouco comuns nesta tipologia: uma planta funcional, um amplo logradouro de utilização exclusiva, terraço coberto e dois espaços complementares que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. A habitação dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise, constituindo uma excelente base para um projeto de remodelação. No exterior, o logradouro convida a criar uma verdadeira extensão da casa, seja para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo. Os dois espaços localizados ao nível inferior do logradouro acrescentam ainda uma versatilidade difícil de encontrar, podendo servir como zona de arrumos, atelier, escritório ou outras utilizações de apoio à habitação. Características principais Rés-do-chão elevado Logradouro privativo Terraço coberto Dois espaços complementares Excelente potencial de remodelação Se procura um imóvel onde possa concretizar um projeto à sua medida, marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades que este apartamento tem para oferecer.
AMI: 12518
Ref. Externa: KWPT-034526
Id: 2085549
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 162 m²
Excelente Apartamento T3 para ARRENDAMENTO, situado na Casa Branca, São Martinho, uma das zonas residenciais mais cobiçadas do Funchal. Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Hospital Privado CUF da Madeira, praia do Lido, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, Estádio dos Barreiros, Jardim da Quinta Magnólia. O apartamento é de tipologia T3, fica situado no segundo piso, e tem as seguintes características: - 3 quartos de dormir, um deles em SUITE; - Sala de estar e de jantar com excelentes áreas e com à acesso à varanda com vista orientada a sul; - 1 Instalação sanitária social e de apoio aos quartos. - Cozinha equipada com equipamentos encastrados. - Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa. - 2 Lugares de estacionamento individuais em garagem fechada. Ideal para: - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Condições: 1 renda + 2 cauções. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita. Licença de utilização: 118/2021
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-038510
Id: 2085532
749.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 163 m²
Este fantástico T3, inserido num prédio muito bem cuidado, localizado numa zona extremamente central de Lisboa, muito familiar, a escassos metros do metro de Carnide, é uma oportunidade única para viver em tranquilidade. Remodelada a cozinha, o apartamento encontra-se muito bem cuidado e com áreas generosas para viver em família. Situado numa zona residencial próximo das mais diversas vias de acesso para todo o pais, rodeado de transportes públicos e serviços que irão trazer paz e facilidade, como farmácia, supermercados, centros comerciais entre outros. Inserido num prédio muito bem cuidado, com portas de acesso com segurança reforçada, dois elevadores, garagem e arrecadações. Constituído por: -Sala com varanda; -Cozinha semi-equipada; -Dispensa; -3 quartos quarto (1 deles é suite) com roupeiros embutidos; -A suite tem casa de banho com base de duche; -1 casa de banho completa com banheira de apoio aos outros 2 quartos e zona social; -Lugar de garagem com tamanho suficiente para 2 viaturas; -Arrecadação no piso do lugar de garagem. Situado próximo a escolas e faculdades, como o Externato da Luz e a Universidade Europeia. A 3 minutos do Metro de Carnide (Linha Azul). Este apartamento oferece a comodidade de ter todo tipo de serviços que facilitaram a vida familiar, como o supermercado Lidl a escassos metros a pé, farmácia em frente ao prédio, clinicas para diversos tipos de cuidados, incluindo o Hospital da Luz muito próximo. A possibilidade de ir a pé ao Centro Comercial Colombo ou à zona histórica de Carnide, onde irá encontrar restaurantes como a Adega das Gravatas, Jardim da Luz ou O Miudinho. Viver neste apartamento é viver a Cidade. Venha Visitar antes de estar Vendido! OPORTUNIDADE Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". ________________________________________ Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo. ________________________________________ ++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me! ++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-038611
Id: 2085533
320.000 €
3 Quartos
Área bruta : 90 m²
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada no centro de Vila do Conde, a apenas 300 metros da praia. Este andar moradia T3, situada no rés-do-chão, destaca-se pela sua localização, funcionalidade e pelos espaços exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, proximidade do mar e comodidade no dia a dia. Principais características: ? Moradia T3 no rés-do-chão ? Garagem fechada ? Quintal privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre ? Anexo, com diversas possibilidades de utilização ? Centro de Vila do Conde ? Apenas 300 metros da praia ?️ Próxima de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes A localização permite viver com tudo por perto, podendo deslocar-se facilmente a pé até à praia, centro da cidade e principais serviços. Uma excelente opção para quem procura uma moradia com espaço exterior e garagem, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. ? Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Partilhamos 50/50 com TODAS as agências imobiliárias com Licença AMI ativa.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-038657
Id: 2085538
365.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 137 m²
?Apartamento T2+1 Duplex, situado na Rua do Frieiro, 18, em Labruge, concelho de Vila do Conde? ? Com 125,50 m² de área útil, beneficia de excelente luminosidade e exposição solar Norte/Sul. - A distribuição em duplex oferece conforto e funcionalidade, com uma agradável separação entre as diferentes áreas da habitação. - 1º piso conta com 2 quartos e a cozinha a sul, uma casa de banho completa com banheira, uma sala comum ampla voltada para a varanda da frente. - 2º piso com com um salão amplo com 30 m2 e uma casa de banho complet com base de chuveiro e arrumação. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m² - 2 quartos e 2 casas de banho - 1 lugar de garagem interior com portão automático - Aquecimento central em todas as divisões ?Composição e áreas: - Piso inferior com sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda. - Cozinha equipada, com despensa e zona de lavandaria -.Dois quartos com roupeiros embutidos. - Piso superior com sala/espaço +1, muito luminoso, com amplas portadas viradas para o terraço. - Área complementar de arrumação no piso superior. ?Conforto e equipamento - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. - Aquecimento central a gás. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo. - Roupeiros embutidos e diversos espaços de arrumação. - Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício de construção tradicional, com isolamento térmico e acústico. - Varanda de 5 m² e terraço privativo de 15 m². - Garagem interior para 1 viatura. - Exposição solar Norte/Sul. ? Localização e proximidades - Farmácia: ~10 m. - Restaurante, padaria e café: ~100 m. - Supermercado: ~100 m. - Centro de saúde: ~100 m. - Jardim de infância e escola primária: ~300 m. - Praia: ~600 m. - Acesso à A28: ~2.000 m. ?Notas relevantes: - Construção de 2002 - Certificado energético E. Uma solução que combina áreas generosas, espaço exterior e uma localização prática, junto ao mar e com serviços essenciais no imediato.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-038878
Id: 2085542
2 Quartos
Área bruta : 83 m²
Descrição Geral Há casas que impressionam pela renovação e outras pela forma como cada detalhe parece ter sido pensado para criar um ambiente elegante e confortável. Este T2 totalmente renovado, mobilado e decorado com gosto e sofisticação consegue reunir as duas coisas. A sala prolonga-se para uma varanda, criando uma ligação agradável ao exterior, enquanto a cozinha, totalmente equipada, conta com um despenseiro de apoio e uma zona de lavandaria independente. No hall de entrada existe ainda uma despensa/arrecadação, acrescentando a arrumação necessária ao dia a dia sem interferir com os restantes espaços. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiro, um deles em suite. A casa dispõe de duas casas de banho: a principal com banheira e bidé e a da suite com base de duche, ambas equipadas com toalheiros aquecidos. O conforto acompanha toda a casa, com aquecedores elétricos em todas as divisões, estores elétricos e térmicos e janelas de vidro duplo com caixilharia oscilobatente em PVC. O chão em taco, elegante e cuidadosamente preservado, acrescenta carácter e aconchego a uma renovação onde o contemporâneo não apagou a personalidade da casa. Um apartamento pronto a habitar, onde funcionalidade, conforto e cuidado estético se encontram numa casa pensada para ser vivida desde o primeiro dia. Localização Situado na zona da Estrada da Luz, em São Domingos de Benfica, beneficia de uma localização central e particularmente prática, com supermercados, comércio, restauração, farmácias, serviços e unidades de saúde na envolvente. A proximidade às estações de metro de Alto dos Moinhos e Colégio Militar/Luz, na Linha Azul, facilita as deslocações para diferentes pontos de Lisboa, existindo também várias carreiras de autocarro na Estrada da Luz. A zona permite ainda um acesso rápido à 2.ª Circular e aos principais eixos rodoviários da cidade. Nas proximidades encontram-se ainda o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Estádio da Luz, escolas e diferentes equipamentos e serviços, tornando esta uma localização especialmente conveniente para o quotidiano. Características Principais - T2 Totalmente renovado; - Mobilado e decorado; - 2 Quartos com roupeiro, 1 em suite; - 2 Casas de banho; - Sala com varanda; - Cozinha totalmente equipada; - Despenseiro; - Zona de lavandaria; - Despensa/arrecadação no hall; - Toalheiros aquecidos; - Estores elétricos e térmicos; - Janelas de vidro duplo e caixilharia oscilobatente em PVC; - Aquecedores elétricos em todas as divisões; - Chão em taco, elegante e bem cuidado.
AMI: 19412
Ref. Externa: KWPT-038733
Id: 2085543
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 129 m²
T2 Duplex na Estrela? Quero saber mais! Este apartamento T2 Duplex, com aproximadamente 119 m² de área bruta, situa-se na Rua da Lapa, na Estrela, uma das zonas residenciais mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Distribuído por dois pisos e com dois espaços exteriores, o apartamento destaca-se pelo carácter dos seus interiores, onde a madeira assume um papel de destaque, particularmente no piso superior. E o apartamento, como é? O apartamento desenvolve-se em dois pisos, permitindo uma maior separação entre os diferentes espaços da habitação. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, uma delas com banheira, e apresenta pavimento em madeira em várias das divisões. A ligação entre os dois pisos é feita através de uma escada interior em madeira. No piso superior, o teto revestido a madeira com vigas à vista confere uma identidade muito própria ao espaço, que conta ainda com lareira e entrada de luz natural. E a cozinha, está equipada? Sim. A cozinha é independente e dispõe de vários armários para arrumação, encontrando-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. Tem espaços exteriores? Sim! O apartamento conta com dois espaços exteriores distintos: uma pequena varanda e um terraço, sendo este último um dos principais destaques do imóvel. O terraço oferece uma área exterior com espaço para criar diferentes ambientes, seja uma zona de refeições, um espaço de lazer ou simplesmente um local para aproveitar o exterior no dia a dia. E em que andar se localiza? Tem elevador? O apartamento encontra-se inserido num edifício sem elevador. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Rua da Lapa, na Estrela, beneficia de uma localização privilegiada numa zona predominantemente residencial, marcada pelo carácter e pela tranquilidade deste histórico bairro lisboeta. Na envolvente encontram-se alguns dos principais pontos de referência da zona, como a Basílica da Estrela, o Jardim da Estrela e o Museu Nacional de Arte Antiga, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Para as necessidades do dia a dia, conta ainda com supermercados nas proximidades, incluindo My Auchan, na própria Rua da Lapa, e Pingo Doce, na Rua de Santana à Lapa. A localização permite assim conciliar a tranquilidade característica da Lapa com a proximidade a espaços verdes, cultura, comércio e serviços, mantendo boas ligações a diferentes zonas de Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 119 m² * Tipologia: T2 Duplex * Duas casas de banho * Terraço * Pequena varanda * Lareira * Pavimento em madeira * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador * Edifício sem elevador Interessado? Este T2 Duplex na Estrela pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 78
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-038901
Id: 2085545
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