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Escritório amplo com uma casa de banho. Tem uma área coberta com 50m2. Virado para a Rua 14 de Outubro. Próximo da Av. República. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones

Terreno à venda GaiaShopping de Vila Nova de Gaia Projeto Aprovado com Arquitetura Contemporânea Versátil 76 quartos 100 Camas Residências de estudantes Residências Seniores Edifício de ensino Excelente oportunidade de investimento num terreno com 2.567 m², localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com licença de construção paga para edifício de 4 frentes, destinado à área do ensino, alojamento, lazer e outros serviços complementares. O projeto aprovado contempla um edifício moderno com 6 pisos (4 acima e 2 abaixo do solo), 2 elevadores para 8 pessoas e 1 elevador de carga, com 30 lugares de estacionamento. A volumetria do edifício distribui-se de forma harmoniosa: 3 pisos a nascente, 4 na empena norte e 5 na poente. Com uma área de implantação de 1.218, 3 m² e área bruta privativa de 4.719 m², o edifício foi concebido para oferecer um serviço de excelência e bem-estar aos seus utilizadores, sendo ideal para ensino, residência de estudantes e serviços complementares. Localização estratégica, a poucos metros do Gaia Shopping, supermercados, hospital privado e com ótimos acessos pela A44 e Via Eng. º Edgar Cardoso. Entrada principal pela Rua Manuel Sarmento Beires. A crescente procura por empreendimentos ligados ao ensino e tecnologia faz deste investimento uma oportunidade segura e promissora. Não perca esta oportunidade única!

Uma casa pronta a habitar, com espaço para a vida familiar e uma característica que faz diferença todos os dias: luz natural e vistas desafogadas de ambos os lados. Localizado no Casal de São Brás, este T4 foi remodelado com uma linguagem contemporânea e funcional, criando ambientes atuais, luminosos e pensados para uma utilização confortável no dia a dia. Com duas frentes, o apartamento beneficia de luz natural em diferentes momentos do dia e de uma maior sensação de abertura para o exterior, algo particularmente valorizado num contexto urbano. A sala, ampla e luminosa, permite organizar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições. A cozinha segue uma estética mais contemporânea, com mobiliário escuro, linhas simples e bancada clara, resultando num espaço moderno e com personalidade. Na zona mais privada da casa encontram-se quartos com boas áreas, complementados por uma zona de closet com luz natural. A configuração T4 oferece r versatilidade para responder às diferentes necessidades de uma família. As casas de banho foram igualmente remodeladas e acompanham a estética atual do restante apartamento, com acabamentos sóbrios e contemporâneos. Inserido num prédio com elevador e numa zona residencial consolidada e tranquila, este é um imóvel que permite uma mudança sem a preocupação ou o investimento associados a uma remodelação. Mais do que os acabamentos, são a combinação entre espaço, luminosidade, duas frentes e vistas abertas que lhe dão uma identidade própria. Localização e acessos: UBBO Shopping — aprox. 5–7 min de carro Estação CP da Amadora — aprox. 5–7 min de carro IC16 — aprox. 3–5 min IC19 — aprox. 7–10 min A9/CREL — acesso rápido através do IC16 Supermercados, comércio e serviços a poucos minutos Transportes públicos na envolvente, com ligações à Estação da Amadora e à rede de Metro Se procura uma casa atual, luminosa, funcional e pronta para uma nova etapa, venha conhecê-la pessoalmente! Caso necessite de financiamento, disponibilizamos também serviço de intermediação de crédito, com acompanhamento ao longo de todo o processo.

Apartamento T3 Recuperado em Fânzeres – Gondomar. Apresentamos este espaçoso apartamento T3, com 124,7 m² de área bruta, localizado no último piso de um edifício com 5 andares, equipado com elevador, numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. Este imóvel recuperado em 2026, destaca-se pelo seu estado de conservação excelente, com acabamentos contemporâneos e cuidados ao pormenor. A sala ampla de 17,6 m², com pavimento cerâmico e teto falso com focos embutidos, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, microondas, exaustor, esquentador e despensa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto. Dispõe de três quartos com pavimento flutuante e tetos falsos com focos, dois dos quais com roupeiros embutidos, e duas casas de banho – uma completa e uma de serviço – para garantir o máximo de funcionalidade à sua família. Conta ainda com duas grandes varandas, uma marquise, lavandaria e um logradouro exterior que amplia as opções de lazer e convívio. Este apartamento inclui ainda lugar de garagem interior para um carro, com segurança e comodidade. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Excelente oportunidade de investimento em Tavarede. Com projeto aprovado para construção de um edifício residencial com 12 apartamentos. O projeto contempla: Cave / Rés-do-chão / 1º / 2º / 3º piso + sótão 3 apartamentos por piso Tipologias: 2 T3 + 1 T1 por piso Os apartamentos do 3º piso são duplex, com aproveitamento do sótão. PROJETO APROVADO, permitindo avançar para a fase de construção. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, construtores e investidores, numa zona residencial consolidada de Tavarede, com forte procura habitacional e proximidade ao centro da Figueira da Foz. Para mais informações sobre o projeto, áreas, documentação e condições de venda, entre em contacto. Entre em contato connosco ou visite-nos nas RH REAL ESTATE By Renthouse! Ref. interna: VF1948 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

***EXCLUSIVO*** Excelente oportunidade de investimento no Centro da Figueira da Foz. Com PIP aprovado para construção de edifício residencial. O projeto contempla: Cave + Rés-do-chão + 2 pisos 2 apartamentos por piso | 6 apartamentos no total Área de implantação de aproximadamente 250 m² ***Localização central, com proximidade a comércio, serviços e todas as principais comodidades da cidade Ideal para investidores ou promotores imobiliários, permitindo desenvolver um projeto habitacional numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Entre em contato ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse! Ref. Interna: VF1949 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

Vinha 8ha, Quinta 13,2ha, Adega, Marcas. Portugal, Beira Interior, Covilhã. Vende-se na Beira Interior, na Covilhã, quinta de 13,2ha, dispondo de Vinha de 8ha em produção, rega gota-a-gota, moderna adega, equipamentos agrícolas e casa. ------ Produção Vinícola biológica ------ ------ Adega bem equipada e moderna ------ ------ Casa pequena cuidada, habitável ------ ------ Comercialização própria com marca ------ ------ Com água regadio, potência elétrica e internet ------ ------ Potencial de expansão e para enoturismo ------ JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda ativos e sociedade: 1.250.000€ Imagens da região e propriedade. Referência 10022.

? T2 no último piso com terraço de 20 m² | Barcelos Luz, espaço e vistas desafogadas no coração de Barcelos. Este T2, situado no último piso, destaca-se pela excelente exposição solar, pelas áreas exteriores e pelas vistas sobre a cidade, campo e zonas verdes. Com 99 m² de área bruta e 72 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e encontra-se em bom estado de conservação. A sala com 19,2 m² é luminosa e confortável. A cozinha está equipada com móveis em madeira e dispõe de despensa, oferecendo uma boa área de apoio ao dia a dia. Os 2 quartos têm roupeiros embutidos e acesso a uma generosa varanda/terraço com cerca de 20 m², orientada a sul, onde pode desfrutar do sol e das vistas desafogadas. O apartamento conta ainda com casa de banho completa, aquecimento e água quente a gás canalizado, caixilharia em PVC com vidros duplos e TV por cabo. ? Localização prática Inserido numa zona residencial com comércio e serviços próximos, encontra-se junto a escolas, infantários, IPCA, hospitais, farmácias, supermercados, bancos, transportes públicos e estação de comboios. Os acessos à A11, A3 e A28 permitem uma ligação rápida a Braga, Esposende, Viana do Castelo, Guimarães, Porto e Aeroporto. Um T2 com uma característica cada vez mais valorizada: espaço exterior privado, boa exposição solar e vistas abertas. ? T2 ? Último piso ? 99 m² área bruta ? 72 m² área útil ? Terraço/varanda de 20 m² ? Orientação sul e nascente ? Vistas cidade, campo e pinhal ? 2 quartos com roupeiros ? Cozinha equipada ? Despensa ? Vidros duplos ? Aquecimento e água quente a gás Possibilidade de permuta. Venha conhecer este T2 e descubra o espaço, a luz e as vistas que tem para oferecer. Marque já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! 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A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- ? Top-floor two-bedroom flat with a 20 m² terrace | Barcelos Light, space and unobstructed views in the heart of Barcelos. This top-floor two-bedroom flat stands out for its excellent sun exposure, outdoor areas and views over the city, countryside and green spaces. With a gross floor area of 99 m² and a net floor area of 72 m², the flat has a functional layout and is in good condition. The 19.2 m² living room is bright and comfortable. The kitchen is fitted with wooden units and features a pantry, providing a practical space for everyday use. The two bedrooms have fitted wardrobes and access to a spacious, south-facing balcony/terrace of around 20 m², where you can enjoy the sun and unobstructed views. The flat also features a full bathroom, central heating and hot water supplied by mains gas, PVC window frames with double glazing, and cable TV. ? Convenient location Situated in a residential area with shops and amenities nearby, it is close to schools, nurseries, the IPCA, hospitals, pharmacies, supermarkets, banks, public transport and the railway station. Access to the A11, A3 and A28 motorways provides quick links to Braga, Esposende, Viana do Castelo, Guimarães, Porto and the airport. A two-bedroom flat with features that are increasingly sought after: private outdoor space, plenty of sunlight and unobstructed views. ? Two-bedroom flat ? Top floor ? 99 m² gross floor area ? 72 m² net floor area ? 20 m² terrace/balcony ? South and east-facing ? Views of the city, countryside and pine forest ? 2 bedrooms with fitted wardrobes ? Fitted kitchen ? Pantry ? Double glazing ? Gas heating and hot water Exchange of property possible. Come and see this two-bedroom flat for yourself and discover the space, light and views it has to offer. Book your viewing now! Follow us on our social networks! 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The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

Moradia geminada T3+1 em excelente estado pronta a habitar, com vista Mar e a 5 min centro ERICEIRA. Disponibiliza: Piso R/Chão: garagem para 2/3 carros, com WC, arrecadação e sala com acesso ao logradouro; Piso 1: cozinha, sala comum, WC, logradouro com churrasqueira e acesso direto cozinha; Piso 2: dois quartos com roupeiro, WC e Suite A Ericeira vila pitoresca situada a 35 km a noroeste deste Lisboa, a 18 km de Sintra e a 8 km de Mafra. São por certo fatores a ter em conta ao escolher A SUA CASA !!! Consulte o nosso website www.mypropertygere.pt, ou simplesmente visite-nos e visite os nossos imóveis. Contacte-nos via telefs: (+351) 261932270 (chamada para rede fixa nacional) /(+351) 968457472 (chamada para rede móvel nacional) ou email: [email protected], estamos abertos todos os dias, inclusive sábados, domingos e feriados. Não se esqueça: Prestamos serviços a pensar em si! O seu imóvel é a nossa prioridade! Mypropertygere, Mediação Imobiliária, Administração e valorização de Imóveis – Lic.-A.M.I. Nº 12844 Todas as informações presentes nesta página devem ser sempre verificadas pelos interessados. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo!

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."| g o n c a l o. f r e i t a s @ r e m a x. p t Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Este edifício residencial, situado na Foz do Douro, dispõe de 348m² distribuídos por três pisos, oferecendo um elevado potencial para uma reabilitação completa. É a opção ideal para quem pretende converter o espaço em várias unidades habitacionais ou num projeto turístico diferenciador.  A localização privilegiada no largo do Paraíso da Foz, a poucos metros do jardim do Passeio Alegre e das praias da Foz, tornam este imóvel especialmente atrativo para investidores. Com forte potencial de valorização e grande versatilidade, permite diversas soluções.  Construído em 1950, num lote de 383 m2 e com uma área de implantação de 175 m2 o edifício encontra-se pronto para ser renovado e ajustado às exigências atuais do mercado. O 1º andar encontra-se com um arrendamento ativo.  Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres da cidade.    "SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção" ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher a RE/MAX Grupo Vantagem Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Excelente T3 na Senhora da Hora (Matosinhos),junto paragem do metro Vasco da Gama ,e ao lado do centro de saúde da Senhora da hora , a mesma habitação esta perto do centro comercial Norte shopping . O apartamento é um RES.ESQ o mesmo foi restaurado e cozinha esta equipada . o apartamento tem lavandaria e elevador e 2 quartos de banho no entanto no temos lugar de garagem .

Apresentamos este fantástico apartamento T2 remodelado, localizado no Pragal. Situado no 1º andar de um prédio sem elevador. Próximo de todo o tipo de transportes públicos e estabelecimentos comerciais. Características do Imóvel: - 2 quartos, sendo um com área de 16 m² e acesso a varanda e outro com 9 m². - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador. - Sala de estar em open space com a cozinha, espaço com 33 m², ideal para momentos de lazer. - Despensa para maior arrumação. - 2 WC um deles de serviço e outro equipado com base de duche. Caixilharia em PVC e vidros duplos. Localizado no Pragal, em Almada, este apartamento beneficia de uma zona residencial consolidada, com comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e espaços verdes nas proximidades. A localização destaca-se ainda pela excelente rede de transportes, incluindo a estação do Pragal, com ligação ferroviária e acesso ao Metro Sul do Tejo, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. A proximidade à Ponte 25 de Abril torna esta localização especialmente conveniente para quem necessita de se deslocar diariamente para a capital.

Descrição do Imóvel: T1 Mobilado com boa visibilidade. Imóvel com 2 frentes. Possui varanda e elevador. Descrição do interior: Sala, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 WC e cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e frigorifico. Tem despensa. Possui roupeiro embutido no corredor. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, Bancos, centro comercial, supermercados, universidade, hospital e polícia. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092 274 [email protected]

**IMÓVEL ILEGALMENTE OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS** **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ALDEIA DE PAIO PIRES – SEIXAL** Venda conjunta de **dois espaços de natureza industrial/armazém**, localizados em cave, na freguesia de Aldeia de Paio Pires, concelho do Seixal. O conjunto é composto por: • **Espaço Industrial – 269 m²** | Cave • **Armazém – 265 m²** | Cave | Porta A No total, os dois imóveis representam uma área de **534 m²**, constituindo uma oportunidade com dimensão relevante para investidores que procurem um ativo na Margem Sul. A localização beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente **A2, A33 e EN10**, permitindo ligações rápidas ao Seixal, Almada, Lisboa, Setúbal e às principais zonas industriais e logísticas da região. Na envolvente encontra-se uma zona residencial consolidada, servida por **comércio, supermercados, restauração, escolas, farmácias, transportes públicos e diversos serviços**, contando ainda com a proximidade ao **RioSul Shopping** e à zona ribeirinha do Seixal. Pela área disponível e pela sua localização, este conjunto poderá apresentar interesse para **investimento e utilização como espaço de armazenamento ou apoio a atividade empresarial**, sempre sujeito ao enquadramento legal e urbanístico aplicável. Alexandre Ventura Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem (+351) 9-1pp3pss 6psa02pdsw 33peds1 e-mail: [email protected] Webpage: Alexandre Ventura - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal Site: Imoveisbanca.com ⚠️ **NOTA IMPORTANTE:** Os imóveis encontram-se **ilegalmente ocupados**, pelo que **não é possível realizar visitas ao interior**. A aquisição deverá ser analisada tendo em consideração esta condição.

PT Edifício Comercial de 1.197 m² com Terreno de 3.931 m² – Gafanha da Encarnação, Ílhavo Oportunidade de Investimento com Rendimento Imediato Procura um ativo imobiliário comercial de grande escala com fluxo de caixa estável, risco reduzido e rentabilidade ativa garantida? Este edifício comercial com 1.197 m² de área coberta, implantado num terreno de 3.931,90 m², encontra-se atualmente afeto a supermercado e arrendado à prestigiada marca Minipreço. Trata-se de uma oportunidade ímpar para investidores que procuram diversificar o seu portfólio com um imóvel de elevada visibilidade e rendimento assegurado no concelho de Ílhavo. ? Destaques Financeiros e Contratuais: Renda Mensal: 2.785 € (33.420 €/ano) Contrato de Arrendamento: Ativo e em vigor até 2029, garantindo estabilidade e retorno a médio prazo com um inquilino de referência no mercado retalhista. ✨ Principais Características: Tipo de Imóvel: Edifício Comercial / Loja (Usado) Área Bruta de Construção: 1.197 m² — Espaço amplo para zona de vendas, armazém de apoio e instalações sociais. Área Total do Terreno: 3.931,90 m² — Amplo logradouro exterior destinado a estacionamento privativo para clientes e zona de cargas/descargas. Ano de Construção: 2008 Inquilino Atual: Supermercado Minipreço ? Localização Privilegiada: Morada: Rua Padre António Diogo, 3830-516 Gafanha da Encarnação (Concelho de Ílhavo, Distrito de Aveiro). Coordenadas GPS: 40.614784, -8.733939 Localização estratégica numa zona residencial consolidada de elevada densidade populacional, com acessos diretos à A25 e proximidade às praias da Costa Nova e Barra. EN 1,197 sqm Commercial Building with 3,931 sqm Plot – Gafanha da Encarnação, Ílhavo Prime Investment Opportunity with Immediate Yield Looking for a large-scale commercial real estate asset offering steady cash flow, low risk, and guaranteed active yield? This 1,197 sqm commercial property, set on an expansive 3,931.90 sqm land plot, currently operates as a supermarket fully leased to the well-established Minipreço chain. It represents an exceptional opportunity for institutional or private investors seeking a high-visibility property with immediate income in the Ílhavo municipality. ? Financial & Lease Highlights: Monthly Rental Income: €2,785 (€33,420/year) Lease Agreement: Active through 2029, offering medium-term cash flow security with a blue-chip retail tenant. ✨ Key Features: Property Type: Commercial Store / Building (Pre-owned) Gross Built Area: 1,197 sqm — Generous retail floor area, back-of-house storage, and staff facilities. Total Plot Area: 3,931.90 sqm — Expansive outdoor yard accommodating private customer parking and logistics loading/unloading bays. Year Built: 2008 Current Status: Leased to Minipreço Supermarket ? Location Highlights: Address: Rua Padre António Diogo, 3830-516 Gafanha da Encarnação (Ílhavo, Aveiro District, Portugal). GPS Coordinates: 40.614784, -8.733939 Strategic positioning in a dense residential neighborhood with immediate connectivity to the A25 highway and nearby coastal beaches (Costa Nova & Barra). ? Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem ? Tel / Phone: (+351) 928 028 225 ✉️ Email: [email protected]

Apresentamos esta encantadora moradia T1+1, localizada no coração do Porto. Com uma área bruta de 80 m², mobilada e equipada, oferece todo o conforto e funcionalidade que procura. Distribuída por 2 pisos, dispõe de duas casas de banho , uma sala acolhedora com pavimento em madeira e cozinha equipada em kitchenette com placa, forno, frigorífico, exaustor e chaminé. Os quartos, com pavimento em madeira e tetos falsos com focos, proporcionam um ambiente agradável e moderno. No exterior, desfrute de um jardim bem cuidado, com orientação solar nascente e poente, que garante luminosidade. A moradia conta ainda com ar condicionado completo, aquecimento elétrico de água e térmico, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos, vide porteiro e sistema de extração de fumos, assegurando conforto e segurança. Situada numa zona residencial central, com fácil acesso a transportes públicos e metro, esta propriedade está próxima de centros comerciais, supermercados e hospitais, oferecendo uma qualidade de vida excecional. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo der um ano, preferencialmente períodos superiores Arrendamento com Fiador Pagamento de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 1.800€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Seguro de Proteção Rendas Disponível imediato

Contacto informações: Paulo Mendonça ". "9". "1". "5". "5". "5". "2". "4". "6". "0". Espaço comercial com 68 m², ideal para atividade profissional e/ou comercial. O imóvel dispõe de uma montra com cerca de 3 metros, proporcionando boa visibilidade e permitindo uma apresentação atrativa do negócio. O espaço interior, amplo e funcional, oferece diversas possibilidades de organização e adaptação às necessidades da atividade. Conta ainda com WC, acrescentando comodidade e funcionalidade ao espaço. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com boa área, montra e potencial de adaptação, seja para comércio, serviços e/ou escritório. ____________________________________________________ Spacious 68 m² shop with a storefront and excellent commercial potential A spacious and versatile 68 m² commercial space, ideal for various types of professional or commercial activities. The property features a storefront approximately 3 meters wide, ensuring good visibility and allowing for an attractive business display. The spacious and functional interior offers various layout possibilities, allowing the space to be adapted to specific business needs. It also includes a restroom, adding convenience and functionality. An excellent opportunity for anyone seeking a commercial space with ample area, a storefront, and adaptability—suitable for retail, services, or an office .