169550 Imóveis - Portugal

T4 para arrendamento | Varanda e Garagem | Foz do DouroApartamento T4 para arrendamento, localizado no, no coração da Foz do Douro — uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto.Inserido no 2º piso, com 185 m² de área bruta, este imóvel conta com áreas generosas, ideais para quem procura espaço e qualidade de vida numa localização de excelência.Aqui o verdadeiro destaque é o estilo de vida:A poucos minutos a pé encontra as praias da Foz, onde pode começar o dia com uma caminhada à beira-mar ou simplesmente olhar o pôr do sol.Nas imediações, tem acesso a algumas das melhores esplanadas e restaurantes da cidade, perfeitos para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.Tudo o que precisa no dia a dia está à distância de uma curta caminhada: Cafés, padarias e supermercados Restaurantes e esplanadas junto ao mar Ginásios, farmácias e serviços Zonas verdes e percursos pedonaisViver aqui é poder deixar o carro e fazer a maior parte da sua rotina a pé, com a tranquilidade e o charme característicos da Foz.

Moradia T4 com 4 suítes e pátio | Foz do DouroMoradia T4 para arrendamento na Foz Velha, com 143 m², pequeno pátio exterior e uma distribuição muito confortável para a vida em família.A casa conta com 4 suítes, garantindo privacidade e funcionalidade, além de áreas bem aproveitadas e uma organização prática no dia a dia.O pátio privativo acrescenta um agradável espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso.A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontra as praias da Foz, o Passeio Alegre, restaurantes, cafés, comércio local, supermercados, farmácias e transportes públicos.Está ainda próxima da Universidade Católica e de vários colégios e escolas de referência, numa zona residencial tranquila e muito procurada por famílias.Uma moradia com 4 suítes, espaço exterior e uma excelente localização, com o mar e todos os serviços por perto.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Prédios para Investimento Único na Frente Ribeirinha do PortoDois edifícios contíguos localizados na emblemática marginal do Douro, em plena zona histórica do Porto, beneficiando de vistas diretas e desafogadas sobre o rio.Inseridos numa das localizações mais exclusivas e procuradas da cidade, os imóveis contam com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para a unificação dos dois prédios num único edifício contemporâneo, concebido para responder às exigências do mercado residencial e turístico atual.O projeto prevê:✔ União dos dois edifícios num único empreendimento;✔ Instalação de elevador e escadaria comum, assegurando conforto e acessibilidade;✔ Possibilidade de ampliação da capacidade construtiva através da criação de um piso recuado adicional num dos edifícios;✔ Área Bruta de Construção acima do solo de aproximadamente 631 m², acrescida de terraço.A partir do 1.º andar, todas as frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, um atributo raro e altamente valorizado que acrescenta exclusividade e potencial comercial ao projeto.Com projeto aprovado e enquadrado numa das zonas com maior procura nacional e internacional, este ativo representa uma oportunidade de investimento diferenciadora, permitindo reduzir significativamente os riscos, custos e prazos associados ao processo de desenvolvimento imobiliário.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial premium ou uma operação turística de elevado valor acrescentado no coração da cidade do Porto.

Moradia T4 c/ Jardim, próxima da Foz, com vistas sobre o Rio Douro para remodelarMoradia com jardim para reabilitar, numa implantação estratégica e orientação solar privilegiada, destacando-se pelo seu potencial de requalificação, oferecendo a possibilidade de criar um projeto residencial distinto, com uma envolvente absolutamente singular.Ideal para quem pretende desenvolver uma residência de luxo, de forte valorização futura. Tem um potencial de construção até cerca de 450/500 m² de ABC.Oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas do Porto, junto à Foz, beneficiando de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro e para um dos poucos jardins ribeirinhos da cidade.Visite-nos!A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

Prédio para reabilitação | Centro do PortoPrédio localizado, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, junto ao Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Universidade do Porto, Museu Soares dos Reis e galerias de Miguel Bombarda.Com potencial para ampliação de 1 a 2 pisos, poderá atingir uma área bruta de construção na ordem dos 700 m², representando uma excelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimento patrimonial.A localização beneficia ainda da proximidade da futura Linha Rosa do Metro, um fator que reforça o potencial de valorização da zona nos próximos anos.Inserido numa área com forte procura residencial e turística, rodeado por equipamentos culturais, serviços, comércio e espaços verdes, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no centro da cidade.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto numa das localizações mais consolidadas e valorizadas do Porto.A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:o    Direito imobiliário;o    Fiscalidade;Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.  

Apartamento T4+1 para Arrendamento, em santo António dos OlivaisDisponível a 1 de novembroArrenda-se apartamento T4+1, com áreas generosas, ideal para famílias ou trabalhadores de empresas.O apartamento dispõe de: 4 quartos + 1 divisão adicional; 2 casas de banho; Cozinha equipada com cilindro, fogão e máquina de lavar roupa; Sala com varanda Não mobilado 1º andar sem elevador Disponibilidade a 1 e novembro 26Pontos fortes: Áreas amplas e funcionais; Localização central; A apenas 5 minutos a pé da Igreja dos Olivais; Próximo de comércio, serviços e transportes.Trata-se de um apartamento de construção mais antiga, apresentando algum desgaste normal da utilização, refletido num valor de renda equilibrado e competitivo. É uma excelente opção para quem privilegia espaço, localização e uma boa relação qualidade/preço.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Requisitos: - Comprovar rendimentos compatível com o valor da renda;- Fiador (obrigatório)- Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução- Visitas na última semana de outubroPara mais informações ou agendar visita, ao dispor,Refª: IC1782(3)idealcasa -Imobiliária (AMI 9237)A Idealcasa é uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las!Quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente e conhecedora da cidade de Coimbra, sendo especialista na área de Celas e na maior freguesia do país, Santo António dos Olivais. É formada e orientada para a obtenção de resultados e para prestar o melhor serviço e acompanhamento ao cliente.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.Diga-nos o que procura. Nós faremos o resto por si.O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respectivos documentos identificativos 

Uma maravilhosa oportunidade de possuir um apartamento espaçoso e lindamente localizado, com um excepcional terraço privado de 100m² no último piso, vistas panorâmicas e uma localização privilegiada a poucos passos da Praia de Centeanes e da Rocha Brava.Situado no prestigiado condomínio Pedra Grande, este apartamento no primeiro andar, impecavelmente conservado, oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e vida ao ar livre. Construído em 2002, o imóvel beneficiou de diversas melhorias, incluindo uma cozinha renovada, e é vendido totalmente mobilado e equipado.O apartamento em si oferece aproximadamente 90m² de área interior, complementados por 12,7m² de varandas privativas e o excecional terraço privativo de 100m² na cobertura.Um hall de entrada acolhedor com um útil espaço de arrumação conduz a uma sala de estar e de jantar luminosa e confortável. A sala de estar possui uma lareira a lenha embutida, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, enquanto grandes janelas se abrem para um terraço virado a oeste, desfrutando de belas vistas e uma maravilhosa luz do entardecer.A cozinha independente, totalmente equipada, dispõe de um terraço privado, perfeito para desfrutar de uma chávena de chá ou café pela manhã.O imóvel oferece atualmente dois quartos, tendo a antiga sala de jantar sido cuidadosamente convertida num segundo quarto com varanda.O quarto principal dispõe de uma casa de banho privativa com chuveiro, enquanto uma casa de banho social serve o restante apartamento.O conforto é garantido durante todo o ano com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento na sala de estar e no quarto principal, bem como vidros duplos, redes mosquiteiras, estores de alumínio e ventoinhas de teto.Sem dúvida, um dos maiores atrativos do imóvel é o seu espetacular terraço privado de 100 m². Oferecendo vistas panorâmicas da região e, ao longe, do mar, este espaço exterior excecional proporciona um amplo espaço para relaxar, receber amigos e desfrutar do sol algarvio. Uma churrasqueira embutida e uma pérgula criam o cenário perfeito para longos almoços e jantares ao ar livre com amigos e familiares, enquanto a ampla área para banhos de sol convida a simplesmente relaxar e apreciar a tranquilidade do local.O apartamento faz parte do atraente e consolidado condomínio Pedra Grande, uma pequena comunidade com apenas 24 frações, rodeada por jardins maduros e belamente ajardinados.Os residentes desfrutam de uma grande piscina comum com amplos terraços, chuveiros e casas de banho, bem como de um amplo estacionamento. O condomínio é tranquilo, privado e excecionalmente bem localizado para aproveitar tudo o que esta área tão procurada tem para oferecer.A localização é particularmente atraente. Situado junto ao conceituado resort Rocha Brava, o apartamento fica a uma curta caminhada de uma seleção de restaurantes, lojas, campos de ténis e ginásio.Um caminho privado proporciona acesso direto à Rocha Brava e, a partir daí, em direção ao farol, enquanto a bela Praia de Centeanes também se encontra a uma curta distância a pé.O centro de Carvoeiro fica apenas a cinco minutos de carro, com a sua pitoresca praia, restaurantes, cafés, bares e comodidades locais. O Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 45 minutos de carro.Se procura uma casa de férias prática e segura, um refúgio tranquilo no Algarve ou um investimento imobiliário atrativo, este apartamento oferece uma oportunidade excecional numa das zonas mais desejáveis ​​​​de Carvoeiro.A combinação de um amplo terraço privado no último piso, vistas panorâmicas, piscina comum, jardins bem cuidados, excelente localização e proximidade da praia e de todas as comodidades torna este imóvel ideal para quem procura o estilo de vida algarvio.Distâncias (aprox.):Carvoeiro: 3 kmPraia: 800 mComércio: 500 mGolfe: 700 mAeroporto: 63 km* As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedores e compradores.

Apartamentos T3  e T4 Novos em PortalegreAV. Santo António – PortalegreImagine começar o dia com uma vista ampla sobre Portalegre e o Alto Alentejo. Este empreendimento exclusivo foi pensado para quem procura modernidade, eficiência e bem‑estar, numa das zonas mais apreciadas e serenas da cidade, a poucos minutos do Hospital.Os apartamentos T3 e T4 apresentam uma arquitetura contemporânea e espaços generosos, concebidos para acompanhar o ritmo da vida atual. A sala e a cozinha unem‑se num ambiente open space, criando uma área social harmoniosa, luminosa e ideal para convívio familiar ou para receber convidados.Cada apartamento inclui ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação, garantindo organização e praticidade no quotidiano.As habitações estão equipadas com: Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor de alta eficiência para águas quentes e apoio à climatização Sistema VMC de duplo fluxo, com filtragem de ar e recuperação de energia, assegurando ventilação contínua, qualidade do ar superior e redução significativa dos consumos energéticosEste conjunto de soluções proporciona um ambiente interior mais saudável, estável e energeticamente otimizado.Destaques do empreendimento Tipologias T3 e T4 Localização premium junto ao Convento de Santo António Vista panorâmica sobre a cidade e o Alto Alentejo Sala e cozinha em open space Suíte com WC privativo Roupeiros embutidos Dois lugares de garagem Arrecadação Ar condicionado completo Bomba de calor Sistema VMC de duplo fluxo Elevada eficiência energética e conforto térmicoMarque já a sua visita! 

Loja Trespasse na Av. 25 de Abril  em Merceana, concelho de Alenquer no distrito de Lisboa.Grande oportunidade de negócio na Av. 25 de Abril na Merceana, concelho de Alenquer,num belissimo  espaço de 250M2,totalmente equipado,totalmente operacional,quer ao nivel da loja comercial,como espaço de refeições,bem como espaço de escritório / armazém,2 WC´SRenda mensal de 800€Loja R/C com duas montras,muito bem cuidada,com clientela já fidelizada.,sobejamente conhecida e bem referênciada na Merceana, com excelente localização!Próxima de todo o tipio se comércio e serviços tais como Bancos, Prédios Residenciais,Bombeiros,Escolas,Transportes Publicos,Centro Histórico, etc....A 10 minutos de Torres Vedras / A8A 10 minutos de Alenquer /A1Agarre esta Oportunidade!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. . 

Apartamento T2 com Varanda e Churrasqueira | Estacionamento e Arrecadação | Condomínio Privado em Paio Pires.Descubra este elegante apartamento T2, inserido num condomínio privado com jardim, onde a tranquilidade, a luz natural e o conforto se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Com uma distribuição interior funcional e harmoniosa, o apartamento apresenta ambientes modernos e acolhedores, pensados para responder às necessidades do quotidiano. A zona social prolonga-se para uma agradável varanda com churrasqueira, o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios com família e amigos.Os dois quartos oferecem o conforto e a versatilidade necessários para criar ambientes personalizados, seja como quartos, escritório ou espaço de apoio à família.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e de uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação.Área Útil: 76 m2Área Bruta: 100 m2Valor unitário: 5.263€/m2CE: A+Localizado em Paio Pires, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos à A2 e à N10, permitindo ligações rápidas a Lisboa e às principais localidades da Margem Sul.Se procura uma casa moderna, confortável e com um agradável espaço exterior, este apartamento poderá ser a escolha perfeita.Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda.AMI 23557

Apartamento T2 com Varanda e Churrasqueira | Estacionamento e Arrecadação | Condomínio Privado em Paio Pires.Descubra este elegante apartamento T2, inserido num condomínio privado com jardim, onde a tranquilidade, a luz natural e o conforto se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Com uma distribuição interior funcional e harmoniosa, o apartamento apresenta ambientes modernos e acolhedores, pensados para responder às necessidades do quotidiano. A zona social prolonga-se para uma agradável varanda com churrasqueira, o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios com família e amigos.Os dois quartos oferecem o conforto e a versatilidade necessários para criar ambientes personalizados, seja como quartos, escritório ou espaço de apoio à família.Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e de uma arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação.Área Útil: 76 m2Área Bruta: 95 m2Valor unitário: 5.263€/m2CE: A+Localizado em Paio Pires, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de bons acessos à A2 e à N10, permitindo ligações rápidas a Lisboa e às principais localidades da Margem Sul.Se procura uma casa moderna, confortável e com um agradável espaço exterior, este apartamento poderá ser a escolha perfeita.Agende a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa.Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda.AMI 23557

Moradia T3 Isolada com Jardim e Terreno – Trutas | Marinha GrandeProcura uma moradia onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade façam parte do seu dia a dia?Situada nas Trutas, na Marinha Grande, esta moradia T3 isolada destaca-se pela sua envolvente tranquila, pelo amplo terreno e pela excelente exposição solar, proporcionando uma combinação rara entre conforto e contacto com a natureza.Inserida num terreno com 1.818 m², esta propriedade oferece diversas possibilidades para quem valoriza o espaço exterior, seja para desfrutar em família, criar diferentes zonas de lazer ou simplesmente usufruir da tranquilidade que o local proporciona.                                                                                                                                                                                                                                        Características da MoradiaTipologia T3: Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de três quartos, oferecendo uma organização funcional para diferentes necessidades familiares.Distribuição: No piso térreo encontram-se dois quartos, enquanto o piso superior dispõe de um terceiro quarto acompanhado por casa debanho, proporcionando maior privacidade.Moradia Isolada: Uma propriedade independente, com espaço envolvente e uma excelente sensação de privacidade.Exterior – Espaço e TranquilidadeTerreno com 1.818 m²: Uma das principais características desta propriedade, permitindo desfrutar de um espaço exterior generoso e com diversas possibilidades.Jardim: Uma área verde cuidada e envolvida por vegetação, criando um ambiente agradável e reservado.Zonas de lazer: A propriedade dispõe de diferentes espaços exteriores que permitem criar momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol.Privacidade: A configuração do terreno e a vegetação envolvente proporcionam um ambiente resguardado e tranquilo.Distâncias: Marinha Gande- 6 minutos Leiria- 14 minutos São Pedro de Moel- 20 minutos Acesso à A8- 7 minutosAgende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia nas Trutas. 

ESPAÇO COMERCIAL — LeiriaEspaço Comercial com 82 m², localizada na Estrada da Estação, em Leiria, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.O espaço encontra-se preparado para restauração, dispondo de cozinha preparada, zona destinada a churrasqueira e extrator de fumos, oferecendo condições ideais para a instalação de um negócio de restauração, churrasqueira, take-away ou conceito semelhante.A área permite uma utilização funcional e versátil, podendo ser adaptada às necessidades específicas do negócio.Principais características: 82 m² de área Cozinha  Espaço preparado para churrasqueira Extrator de fumos Espaço versátil e funcional Localização na Estrada da Estação, Leiria Excelente potencial para restauração, churrasqueira ou take-awayMarque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Apartamento T3 Renovado com Terraço Privativo de 58 m² – Centro de ViseuDescubra este fantástico apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Viseu, junto à Fonte Luminosa e a poucos minutos a pé do centro da cidade.Recentemente renovado e equipado, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, estando pronto a habitar sem necessidade de obras.Um dos seus grandes destaques é o terraço relvado privativo com cerca de 58 m², um espaço exterior raro no centro da cidade, ideal para criar uma zona de lazer, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.A localização permite usufruir de uma excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades, com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa.Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, renovado e com um excelente espaço exterior, sem abdicar da centralidade e da qualidade de vida.📍 Centro de Viseu | Junto à Fonte Luminosa🏡 T3 | Renovado e equipado🌿 Terraço relvado privativo com 58 m²

APARTAMENTO T2 NO FUNCHAL, Ilha da MadeiraInserido num condomínio de referência nas Virtudes, o The Hills destaca-se pelos seus amplos jardins, pela impressionante piscina de aproximadamente 17 x 14 metros, acabamentos de elevada qualidade e construção Tecnóvia, reconhecida pela excelência e rigor na execução.CARACTERISTICAS:* Duas Suítes;* Varanda de 15 m² equipada com churrasqueira a gás;* Pré-instalação de ar condicionado;* 1 lugar de estacionamento;* Arrecadação;* Condomínio com piscina e jardinsEste empreendimento, localizado numa das encostas das novas zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes.* O prédio será composto por 8 blocos, em 3 pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo), totalizando 104 frações habitacionais, de tipologias T1 e T2 e alguns penthouses nas coberturas. Todos os apartamentos possuem 1 estacionamento e 1 arrecadação na cave do respetivo bloco.Neste empreendimento, destacam-se as zonas comuns, especialmente a piscina com um fantástico solário, amplas áreas verdes e várias zonas de estacionamentos para visitas. A temperatura amena da Madeira, permite-lhe desfrutar da piscina todo o ano!Possui apartamentos com um design prático para o dia-a-dia, cozinhas equipadas, em open space, pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões e uma zona para barbucue nas amplas varandas, sendo que a maioria tem vista mar e para a baía do Funchal.Aproveite os momentos em família!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

APARTAMENTO T2 REMODELADO EM RIO TINTOApresentamos este fantástico apartamento T2 com 90 m², recentemente remodelado e em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.Com uma excelente exposição solar, o imóvel beneficia de muita luz natural ao longo do dia, criando ambientes amplos, acolhedores e agradáveis.Principais características:• 2 quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros e um deles com varanda• Sala ampla e muito luminosa, com acesso a varanda• Cozinha funcional e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas• Cozinha com luz direta através de 2 janelas• 1 WC completo com banheira• Despensa• Hall de entrada com roupeiro• 2 varandas (quarto e sala)• Elevador• Apartamento remodelado e pronto a habitarLOCALIZAÇÃO:Inserido numa zona com excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, incluindo metro e autocarros nas proximidades, proporcionando deslocações fáceis e rápidas.Localizadoa 1,5Km do Parque Nascente Shopping;a 1 km do Metro Levada;a 800 metros da Igreja Matriz de Rio Tinto;a 650 metros da Escola Secundária de Rio Tinto,Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para mercado de arrendamento.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito*

A Predipereira apresenta T2+1 remodelado, situado no centro de Odivelas Conforto, luminosidade e excelente localização Fantástico T2+1 remodelado, situado no rés-do-chão, no centro de Odivelas, uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, funcional e com tudo o que precisa mesmo à porta. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor que proporciona. com três quartos; Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e convidativo; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho com base de duche; Duas frentes e muita luz natural; Distribuição prática e funcional. O imóvel conta ainda com: Caixilharia com vidro duplo; Teto falso com iluminação embutida; Porta blindada; Soalho flutuante. Uma localização que facilita o dia a dia, viver aqui é ter tudo por perto: comércio local, Pingo Doce, farmácias, pastelarias, cafés e escolas. Os transportes públicos estão à porta e o Metro de Odivelas fica a cerca de 10 minutos a pé. Para quem precisa de acesso rápido a serviços de saúde, o Hospital Beatriz Ângelo encontra-se a cerca de 12 minutos de carro. Uma casa para viver ou investir Pela sua localização, características e estado de conservação, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Um apartamento remodelado, luminoso e funcional, numa zona central e tranquila, onde pode desfrutar da comodidade de ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #t2+1 #t2 #remodelado #Odivelas

Edifício AlphaView O equilíbrio entre o ritmo de Aveiro e o conforto de casa. Há um momento do dia em que a cidade abranda e a prioridade passa a ser o espaço onde nos recolhemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce para quem procura exatamente esse ponto de equilíbrio: uma construção de linhas contemporâneas, sólida, pensada para durar e desenhada para oferecer silêncio, luz natural e eficiência térmica ao longo de todo o ano. Dividido em dois blocos de escala humana (Bloco A e Bloco B), o empreendimento combina acabamentos sóbrios, sistemas técnicos de elevada eficiência Bosch e a conveniência de estar ligado aos principais eixos da região. Abaixo encontra os detalhes específicos referentes a esta fração: BLOCO A Fração A | Rés-do-Chão com Terraço Privativo - Edifício AlphaView, Esgueira Abra a porta da sala e sinta a transição natural para o seu próprio espaço ao ar livre. Este T2 no rés-do-chão do AlphaView foi pensado para quem valoriza a conveniência de um acesso prático, sem degraus nem esperas por elevadores, aliado à privacidade de um terraço com 19,40 m² o cenário ideal para refeições em família, momentos de descanso ao final do dia ou para criar o seu próprio jardim urbano. O Espaço e a Funcionalidade Terraço Privativo (19,40 m²): Extensão direta da zona de estar, garantindo luz natural ao longo do dia e espaço real para viver a casa no exterior. Layout Eficiente: 2 casas de banho completas, assegurando conforto total no quotidiano e autonomia ao receber visitas. Garagem e Arrumação: Garagem para 2 viaturas com 26,68 m² localizada na cave, complementada por uma arrecadação independente no mesmo piso. Climatização Integrada: Ar condicionado Bosch em todas as divisões principais e bomba de calor dedicada para águas quentes sanitárias. Isolamento e Conforto: Caixilharia oculta com corte térmico, vidro duplo de alta performance e estores elétricos térmicos automatizados. Interiores com pavimentos vinílicos flutuantes e tetos falsos com iluminação LED. Cozinha Equipada: Eletrodomésticos encastrados Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Preparado para o Futuro: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Localização e Acessos Estratégicos Situado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o AlphaView coloca-o no ponto de equilíbrio exato entre a tranquilidade residencial e a proximidade aos principais nós urbanos e viários de Aveiro: Estação de Comboios de Aveiro: ~3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico de Aveiro (Fórum / Canais): ~5 minutos de carro (2,5 km) Acessos às Principais Vias (A25 / N109): ~2 minutos de acesso direto, facilitando a ligação rápida à A1 (Porto/Lisboa) e à zona industrial. Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos de carro. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e pastelarias a poucos passos de distância a pé. Dados Principais Tipologia: T2 (Rés-do-Chão) Área do Terraço: 19,40 m² Garagem: 26,68 m² (2 lugares) + Arrecadação Casas de Banho: 2 completas Ano de Conclusão: 2026

Moradia de pedra em Cerveira, inserida num amplo terreno. Vista desafogada para Espanha. Próximidade à praia fluvial do rio Minho. 6kms de Espanha. 5kms do centro de Vila Nova de Cerveira. 10 kms do nó de ligação da A3. 10 kms do nó de ligação da A28. 40 kms ao aereporto de Vigo. Esta propriedade apresenta um excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver um projeto personalizado, rodeado pela natureza. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.