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A sua nova história começa aqui:   Fantástico Apartamento T3, com Terraço de 30m² e Parqueamento – Carregado, Alenquer   Apresentamos este excelente apartamento T3 com 110 m² de área útil interior, complementado por um exclusivo terraço privativo com 30 m² e um lugar de parqueamento para uma viatura. Localizado no Carregado, no concelho de Alenquer, este imóvel oferece a combinação perfeita entre a amplitude das áreas interiores e a liberdade do espaço exterior, tornando-o o lar ideal para a sua família.  O Imóvel: Espaço, Luz e Conforto!  Área Interior (110 m²): Divisões generosas com excelente distribuição e grande foco na luminosidade natural. Conta com uma sala comum ampla, cozinha funcional, três quartos confortáveis e 2 casas de banho.  Terraço Privativo (30 m²): Um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior. Um espaço versátil, perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos, instalar uma zona de lazer ou criar o seu próprio jardim urbano com total privacidade.  Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento coberto, garantindo total segurança e comodidade no regresso a casa.  Envolvente, Serviços e Comércio!  Viver no Carregado significa ter acesso a uma rede completa de serviços e comércio à porta de casa, o que reduz a necessidade de grandes deslocações diárias:  Comércio e Lazer: A escassos minutos do conhecido Campera Outlet Shopping, grandes superfícies comerciais (Continente, Pingo Doce, Lidl, ALDI), farmácias, comércio tradicional, bancos e restauração diversa. O Mercado Municipal do Carregado garante o acesso a produtos frescos diários.  Saúde e Serviços: Zona servida pelo Centro de Saúde local, clínicas médicas privadas,veterinários, e balcões de atendimento público.   Educação e Escolas!  A localização é ideal para famílias com crianças, encontrando-se na proximidade de várias valências educativas:   Infantários e Creches: Diversas opções públicas e privadas na localidade.  Ensino Básico e Secundário: Muito próximo do Carregado (Centro Escolar) e da Escola Básica Integrada do Carregado, garantindo um percurso escolar seguro e acessível.    Transportes e Acessos Rodoviários!  O Carregado destaca-se como um dos nós logísticos e geográficos mais estratégicos da região Centro/Lisboa, ideal para quem precisa de se deslocar com frequência:  Rede Rodoviária Excecional: Acessos imediatos às autoestradas A1 (Norte), A10 (Ligaçãoà A2/Sul e A8/Oeste) e ao IC2. Permite chegar à cidade de Lisboa em cerca de 30 minutos.   Transportes Públicos: Cobertura de autocarros locais e interurbanos assegurada pela rede Alenquer/Vila Franca de Xira.  Ferrovia: A poucos minutos da Estação de Comboios do Carregado (Linha do Norte), com ligações suburbanas diretas e frequentes para as estações de Lisboa-Oriente e Santa Apolónia.    - Visitas dia 24/08 com marcação prévia no dia 18/08.  ;ID RE/MAX: 125011216-74

Apartamento T4 para venda na Senhora da Hora, Matosinhos. Excelente estado de conservação, com áreas generosas. Suite e 3 quartos com armários embutidos. Box para dois carros, com carregamento para carro eléctrico e mais arrumos. Cozinha renovada à 6 anos. Casas de banho e Wc renovados à 3 anos. Localiza-se a poucos minutos a pé: - metro, - comércio, - serviços, - escolas. A poucos minutos, de carro, dos acessos para auto estradas, aeroporto, praias de Matosinhos e do centro do Porto. Só visitando, é que vai ver, uma excelente oportunidade, na compra deste apartamento para viver com a sua familia! ------------------------------------------------------------------------------ 4-bedroom apartment for sale in Senhora da Hora, Matosinhos. Excellent condition, with generous areas. Garage for two cars, with electric car charging and additional storage. Kitchen renovated 6 years ago. Bathrooms and toilets renovated 3 years ago. Located a few minutes' walk from: - metro, - shops, - services, - schools. A few minutes' drive from highway access, the airport, and the beaches of Matosinhos and the center of Porto. Only by visiting will you see that it is an excellent opportunity to buy this apartment to live with your family! ------------------------------------------------------------------------------- Appartement 4 chambres à vendre à Senhora da Hora, Matosinhos. Excellent état, avec de beaux volumes. Garage pour deux voitures, avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace de rangement supplémentaire. Cuisine rénovée il y a 6 ans. Salles de bains et toilettes rénovées il y a 3 ans. Situé à quelques minutes à pied de : - métro, - commerces, - services, - écoles. À quelques minutes en voiture de l'autoroute, de l'aéroport, des plages de Matosinhos et du centre de Porto. Une visite s'impose pour vous convaincre que cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre en famille ! ;ID RE/MAX: 122541332-49

VERDELAGO RESORT — ALGARVEFASES 4 E 5 [lotes 34, 44, 45 e 46] | APARTAMENTOS T2 E T3 Um novo conceito de luxo, entre a natureza e o marDescubra o Verdelago Resort, um empreendimento turístico de 5 estrelas localizado entre Altura e a Praia Verde, no Sotavento Algarvio, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma harmoniosa numa paisagem natural de excecional beleza. Nas Fases 4 e 5, o Verdelago apresenta uma seleção de apartamentos T2 e T3, concebidos para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e contacto permanente com a natureza. Com acesso direto à praia através de passadiços integrados na paisagem, o resort oferece uma relação privilegiada com o mar e com a envolvente natural, num cenário onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Um resort pensado para viver, desfrutar e investir O Verdelago disponibiliza um conjunto de infraestruturas e serviços premium que elevam o conceito de propriedade a uma verdadeira experiência de resort: Hotel de 5 estrelas," Marriott" abertura em 2028 Resort Club SPA & Wellness Piscinas Ginásio Kids Club Green Park e amplas áreas verdes Restaurantes e espaços de lazer Segurança e gestão integrada do resort Estacionamento coberto Espaço de arrecadação, consoante a tipologia A natureza como parte integrante do conceito Implantado num território cuidadosamente preservado, o Verdelago distingue-se pela sua baixa densidade construtiva, excelência da construção e arquitetura contemporânea, estabelecendo uma relação equilibrada entre os espaços construídos e a paisagem envolvente. O compromisso com a sustentabilidade constitui igualmente uma das características distintivas do projeto, reconhecido internacionalmente através das certificações Green Globe e Green Key.Uma propriedade. Diferentes formas de viver. Seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial, adquirir uma propriedade no Verdelago significa integrar um conceito onde exclusividade, privacidade, natureza e serviços de excelência coexistem num ambiente verdadeiramente diferenciador. A proximidade da praia, a qualidade das infraestruturas, a envolvente natural e o conceito integrado do resort fazem do Verdelago uma proposta particularmente relevante no segmento residencial e turístico de luxo no Algarve.Mais do que um apartamento.Uma experiência de vida. O Verdelago foi concebido para quem valoriza uma forma de viver onde o tempo ganha outro significado. Dias junto ao mar. Momentos de tranquilidade em plena natureza. Serviços de excelência. Espaços pensados para a família. E a possibilidade de usufruir de uma propriedade num dos cenários mais preservados do Algarve. Nas Fases 4 e 5, descubra os apartamentos T2 e T3 que podem tornar este estilo de vida uma realidade. Informação e acompanhamento personalizado Para conhecer as plantas, localizações, disponibilidades, preços e condições de aquisição, contacte-nos. Terei todo o gosto em acompanhar cada cliente de forma personalizada, desde a apresentação do empreendimento e seleção da unidade até à concretização do negócio.  ;ID RE/MAX: 122481641-42

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** VERDELAGO RESORT — ALGARVE ** FASES 4 E 5 [lotes 34, 44, 45 e 46] | APARTAMENTOS T2 E T3 Um novo conceito de luxo, entre a natureza e o marDescubra o Verdelago Resort, um empreendimento turístico de 5 estrelas localizado entre Altura e a Praia Verde, no Sotavento Algarvio, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma harmoniosa numa paisagem natural de excecional beleza. Nas Fases 4 e 5, o Verdelago apresenta uma seleção de apartamentos T2 e T3, concebidos para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e contacto permanente com a natureza. Com acesso direto à praia através de passadiços integrados na paisagem, o resort oferece uma relação privilegiada com o mar e com a envolvente natural, num cenário onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciada. Um resort pensado para viver, desfrutar e investir O Verdelago disponibiliza um conjunto de infraestruturas e serviços premium que elevam o conceito de propriedade a uma verdadeira experiência de resort: Hotel de 5 estrelas,"Marriott" abertura em 2028 Resort Club SPA & Wellness Piscinas Ginásio Kids Club Green Park e amplas áreas verdes Restaurantes e espaços de lazer Segurança e gestão integrada do resort Estacionamento coberto Espaço de arrecadação, consoante a tipologia A natureza como parte integrante do conceito Implantado num território cuidadosamente preservado, o Verdelago distingue-se pela sua baixa densidade construtiva, excelência da construção e arquitetura contemporânea, estabelecendo uma relação equilibrada entre os espaços construídos e a paisagem envolvente. O compromisso com a sustentabilidade constitui igualmente uma das características distintivas do projeto, reconhecido internacionalmente através das certificações Green Globe e Green Key.Uma propriedade. Diferentes formas de viver. Seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial, adquirir uma propriedade no Verdelago significa integrar um conceito onde exclusividade, privacidade, natureza e serviços de excelência coexistem num ambiente verdadeiramente diferenciador. A proximidade da praia, a qualidade das infraestruturas, a envolvente natural e o conceito integrado do resort fazem do Verdelago uma proposta particularmente relevante no segmento residencial e turístico de luxo no Algarve.Mais do que um apartamento.Uma experiência de vida. O Verdelago foi concebido para quem valoriza uma forma de viver onde o tempo ganha outro significado. Dias junto ao mar. Momentos de tranquilidade em plena natureza. Serviços de excelência. Espaços pensados para a família. E a possibilidade de usufruir de uma propriedade num dos cenários mais preservados do Algarve. Nas Fases 4 e 5, descubra os apartamentos T2 e T3 que podem tornar este estilo de vida uma realidade. Informação e acompanhamento personalizado Para conhecer as plantas, localizações, disponibilidades, preços e condições de aquisição, contacte-nos. Terei todo o gosto em acompanhar cada cliente de forma personalizada, desde a apresentação do empreendimento e seleção da unidade até à concretização do negócio.  ;ID RE/MAX: 122481641-43

? Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & EquipadoDescubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia. Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.✨ Qualidade de Construção & Conforto Superior Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por: Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações Estores térmicos elétricos Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)  Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.? Interior com Design e Funcionalidade O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso: Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED  Um espaço pronto a habitar — sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.? Localização de Excelência | Nazaré Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal: ? Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo ?️ Gastronomia de excelência — peixe fresco, marisco e tradições únicas ☀️ Clima ameno todo o ano ? Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.? Oportunidade Única Se procura um imóvel que una:✔ Localização premium✔ Construção nova✔ Totalmente mobilado e equipado✔ Potencial de valorização e rendimento ? Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.  Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026  ;ID RE/MAX: 122481544-101

? Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & EquipadoDescubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia. Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.✨ Qualidade de Construção & Conforto Superior Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por: Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações Estores térmicos elétricos Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)  Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.? Interior com Design e Funcionalidade O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso: Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED  Um espaço pronto a habitar — sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.? Localização de Excelência | Nazaré Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal: ? Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo ?️ Gastronomia de excelência — peixe fresco, marisco e tradições únicas ☀️ Clima ameno todo o ano ? Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.? Oportunidade Única Se procura um imóvel que una:✔ Localização premium✔ Construção nova✔ Totalmente mobilado e equipado✔ Potencial de valorização e rendimento ? Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.  Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026  ;ID RE/MAX: 122481544-100

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? Apartamento Novo a 150m da Praia da Nazaré | Totalmente Mobilado & EquipadoDescubra o privilégio de viver a apenas 150 metros da icónica praia da Nazaré, onde o som do mar e a energia da costa portuguesa fazem parte do seu dia-a-dia. Este apartamento de construção recente, totalmente mobilado e equipado por uma equipa especializada em design e funcionalidade, foi pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e uma experiência de vida moderna — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.✨ Qualidade de Construção & Conforto Superior Construído com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, o imóvel destaca-se por: Isolamento térmico e acústico avançado, garantindo eficiência energética e bem-estar Caixilharia com rutura térmica e vidro triplo, proporcionando conforto em todas as estações Estores térmicos elétricos Ar condicionado da marca Daikin ou equivalente  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias  Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (Bosch ou equivalente)  Acabamentos sofisticados como bancadas em Calacatta Gold, pavimentos de alta qualidade e carpintarias lacadas Cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente contemporâneo, funcional e elegante.? Interior com Design e Funcionalidade O apartamento apresenta um conceito moderno e harmonioso: Totalmente mobilado com estética clean e sofisticada Cozinha equipada e integrada, ideal para o dia-a-dia e para receber Espaços amplos, luminosos e bem distribuídos Casas de banho modernas com acabamentos premium e espelhos com iluminação LED  Um espaço pronto a habitar — sem preocupações, sem necessidade de investimento adicional.? Localização de Excelência | Nazaré Viver na Nazaré é viver num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal: ? Praia mundialmente conhecida pelas maiores ondas do mundo ?️ Gastronomia de excelência — peixe fresco, marisco e tradições únicas ☀️ Clima ameno todo o ano ? Forte procura turística e elevada rentabilidade para investimento Aqui, a vida combina o melhor da tradição portuguesa com um estilo de vida moderno e descontraído junto ao mar.? Oportunidade Única Se procura um imóvel que una:✔ Localização premium✔ Construção nova✔ Totalmente mobilado e equipado✔ Potencial de valorização e rendimento ? Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado da Nazaré.  Previsão de conclusão de obras: Meados de 2026  ;ID RE/MAX: 122481544-104

 GaragemBox Fechada | 22,8 m² | Bom Sucesso – Alverca do Ribatejo  Háinvestimentos que fazem sentido hoje e continuam a valorizá-lo amanhã. Estagaragem é um deles.     Localizadana Rua da Constituição, n.º 14, na urbanização do Bom Sucesso, em Alverca doRibatejo, esta garagem box fechada oferece a combinação perfeita entresegurança, espaço e acessibilidade.     Com22,8 m², dispõe de dimensão suficiente para estacionar um automóvel de grandesdimensões, mantendo ainda espaço para arrumação de bicicletas, motociclos,ferramentas ou outros bens pessoais.     Inseridana cave de um edifício habitacional, beneficia de um acesso cómodo através derampa ampla e portão principal, permitindo entradas e saídas com facilidade.     Nummercado onde o estacionamento é cada vez mais escasso e valorizado, estagaragem representa uma excelente oportunidade tanto para utilização própriacomo para investimento, com elevado potencial de rentabilização através dearrendamento.     Principaiscaracterísticas:  ✔ Área de 22,8 m²  ✔ Excelente área paraestacionamento e arrumação  ✔ Inserida em edifíciohabitacional  ✔ Localização central no BomSucesso, Alverca do Ribatejo     Seprocura uma solução segura para proteger o seu veículo, criar espaço adicionalde armazenamento ou investir num ativo com procura constante, esta poderá ser aoportunidade ideal.     Nãodeixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer opotencial desta garagem.   ;ID RE/MAX: 121981263-123

 T3 no Condomínio Privado Horta dos Vimes | Alenquer | Piscina | Campo de Ténis | 137 m²   Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido no prestigiado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer, uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.  Com 137 m² de área habitacional, uma das maiores áreas disponíveis na urbanização, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, duas ótimas varandas, roupeiro em todos os quartos, luminosidade natural e pelo seu excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar.  O imóvel é composto por:   Sala, com lareira e varanda;  Cozinha semi equipada;  Três quartos, sendo um deles suite;  Wc social - completo;  Hall duplo - hall de zona social e hall de zona privativa;  Pré-instalação de ar condicionado;  Lugar de estacionamento;  Arrecadação;  Inserido num condomínio privado de referência, os residentes beneficiam de diversas comodidades que proporcionam uma verdadeira experiência de bem-estar e lazer, nomeadamente:   Piscina;  Campo de ténis;  Espaços exteriores cuidados e ambiente tranquilo.  A localização permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.  Se procura um apartamento espaçoso, inserido num condomínio com excelentes infraestruturas e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura.  Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.   ;ID RE/MAX: 121981329-27

OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotoresturísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico emfuncionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência.  O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ouimplementar um novo conceito de alojamento e restauração.  Está ainda incluído um apartamento T3, com garageme anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa degestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimentoatravés do arrendamento.  Como complemento a este investimento, integra igualmente um terrenocom 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão doempreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construçãode 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentarsignificativamente a capacidade de alojamento e diversificar a ofertaturística.  Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentesacessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza ede experiência.  Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área deexpansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar arentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado pararesponder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza.  Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com atividadelicenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projetoturístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me paramais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.   ----------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income. Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism. This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept.  If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.  ;ID RE/MAX: 122041021-1279

OPORTUNIDADE! Terreno para venda em Vale de Cambra! Venda conjunta de 2 artigos rústicos com área total de 1834m2, situados na Decide, São Pedro de Castelões, junto ao parque da Nossa Sra da Saúde.   Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1271

T1+1 remodelado, luminoso e com logradouro em São Vicente, Lisboa Na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, encontra este T1+1 totalmente remodelado e pronto a estrear. O apartamento é composto por um quarto, uma sala/quarto, cozinha, casa de banho e um pequeno logradouro privativo. Todas as divisões têm janela para o exterior, permitindo a entrada de luz natural ao longo do dia e tornando o espaço agradável e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com termoacumulador, frigorífico, placa elétrica e forno com exaustor, permitindo uma utilização imediata da casa. O pequeno logradouro é um espaço exterior privado, ideal para colocar algumas plantas, uma pequena mesa ou simplesmente desfrutar de um momento ao ar livre, algo particularmente valorizado num apartamento em Lisboa. O imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão, num prédio totalmente renovado, numa artéria residencial tranquila e tradicional de São Vicente, junto à Graça e a Santa Engrácia. É uma zona com forte identidade de bairro, onde convivem o carácter histórico de Lisboa, o comércio tradicional e uma renovação urbana que se tem vindo a afirmar nos últimos anos. A poucos minutos a pé encontra o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara e o Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, além de comércio local, restaurantes e outros serviços. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos e encontra-se a cerca de 5 minutos de Santa Apolónia. Documentação necessária para candidatura: • 3 últimos recibos de vencimento
• IRS e respetiva nota de liquidação
• Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal com situação profissional atual Condições de arrendamento:
2 rendas + 2 cauções.
Contrato com duração mínima de 3 anos. Licença de Utilização: Isento, anterior a 1951. EN Renovated T1+1, bright with private outdoor space in São Vicente, Lisbon On Rua Bartolomeu da Costa, in São Vicente, you'll find this fully renovated T1+1, ready to move into. The apartment comprises a bedroom, a living room/bedroom, kitchen, bathroom and a small private outdoor space. Every room has a window to the outside, allowing natural light throughout the day and making the space pleasant and bright. The kitchen is equipped with a water heater, fridge, electric hob and oven with extractor hood, allowing for immediate use of the home. The small outdoor area is a private exterior space, ideal for a few plants, a small table or simply enjoying a moment outdoors, something particularly valued in a Lisbon apartment. The property is located on the ground floor, in a fully renovated building, on a quiet and traditional residential street in São Vicente, close to Graça and Santa Engrácia. It's an area with a strong neighbourhood identity, where Lisbon's historic character, traditional shops and an urban renewal that has been gaining ground in recent years all come together. A few minutes' walk away you'll find the National Pantheon, Campo de Santa Clara and the Sophia de Mello Breyner Andresen viewpoint, as well as local shops, restaurants and other services. The location also benefits from a good public transport network and is around 5 minutes from Santa Apolónia. Documents required to apply: Last 3 payslips IRS tax return and settlement note Employment contract or a declaration from the employer confirming current professional situation Rental conditions: 2 months' rent + 2 deposits. Minimum contract term of 3 years. Occupancy permit: Exempt, prior to 1951. FR T1+1 rénové, lumineux, avec espace extérieur privatif à São Vicente, Lisbonne Dans la Rua Bartolomeu da Costa, à São Vicente, découvrez ce T1+1 entièrement rénové, prêt à être habité. L'appartement comprend une chambre, un salon/chambre, une cuisine, une salle de bains et un petit espace extérieur privatif. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, ce qui permet à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée et rend l'espace agréable et lumineux. La cuisine est équipée d'un chauffe-eau, d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique et d'un four avec hotte, permettant une utilisation immédiate du logement. Le petit espace extérieur est un lieu privé, idéal pour quelques plantes, une petite table ou simplement pour profiter d'un moment en plein air, un atout particulièrement apprécié dans un appartement à Lisbonne. Le bien se situe au rez-de-chaussée, dans un immeuble entièrement rénové, dans une rue résidentielle calme et traditionnelle de São Vicente, à proximité de Graça et de Santa Engrácia. C'est un quartier à forte identité, où se côtoient le caractère historique de Lisbonne, le commerce traditionnel et un renouveau urbain qui s'affirme depuis quelques années. À quelques minutes à pied se trouvent le Panthéon National, le Campo de Santa Clara et le belvédère Sophia de Mello Breyner Andresen, ainsi que des commerces locaux, restaurants et autres services. L'emplacement bénéficie également d'un bon réseau de transports publics et se trouve à environ 5 minutes de Santa Apolónia. Documents nécessaires pour la candidature : 3 dernières fiches de paie Déclaration d'impôts (IRS) et avis d'imposition Contrat de travail ou attestation de l'employeur confirmant la situation professionnelle actuelle Conditions de location : 2 mois de loyer + 2 cautions. Durée minimale du contrat : 3 ans. Licence d'occupation : Exempté, antérieur à 1951. Renovierte 1-Zimmer-Wohnung plus Wohnraum, hell, mit kleinem Außenbereich in São Vicente, Lissabon In der Rua Bartolomeu da Costa, im Stadtteil São Vicente, finden Sie diese komplett renovierte Wohnung (T1+1), die nur darauf wartet, bezogen zu werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer und einem kleinen privaten Außenbereich. Alle Räume haben ein Fenster nach draußen, sodass den ganzen Tag über natürliches Licht hereinfällt und die Wohnung angenehm hell wirkt. Die Küche ist mit Warmwasserspeicher, Kühlschrank, Elektrokochfeld sowie Backofen mit Dunstabzugshaube ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Der kleine Außenbereich ist ein privater Freiraum, ideal für ein paar Pflanzen, einen kleinen Tisch oder einfach einen Moment an der frischen Luft. Das ist in einer Lissabonner Wohnung besonders geschätzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komplett sanierten Gebäudes, in einer ruhigen, traditionellen Wohnstraße von São Vicente, in der Nähe von Graça und Santa Engrácia. Das Viertel hat eine starke eigene Identität: Hier treffen der historische Charakter Lissabons, traditioneller Einzelhandel und eine urbane Erneuerung aufeinander, die sich in den letzten Jahren immer deutlicher zeigt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Nationalpantheon, den Campo de Santa Clara und den Aussichtspunkt Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, außerdem lokale Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Die Lage profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof Santa Apolónia ist etwa 5 Minuten entfernt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: Die letzten 3 Gehaltsnachweise  Einkommensteuererklärung (IRS) mit Steuerbescheid  Arbeitsvertrag oder Bescheinigung des Arbeitgebers zur aktuellen beruflichen Situation Mietbedingungen: 2 Monatsmieten + 2 Monatsmieten Kaution. Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre. Nutzungsgenehmigung (Licença de Utilização): befreit, Gebäude vor 1951 errichtet. T1+1 ristrutturato, luminoso e con piccolo spazio esterno a São Vicente, Lisbona In Rua Bartolomeu da Costa, a São Vicente, trova questo T1+1 completamente ristrutturato e pronto per essere abitato per la prima volta. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno/camera, una cucina, un bagno e un piccolo spazio esterno privato. Tutti gli ambienti hanno una finestra sull'esterno, che permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno e rende la casa piacevole e luminosa. La cucina è dotata di scaldabagno, frigorifero, piano cottura elettrico e forno con cappa, per un utilizzo immediato dell'abitazione. Il piccolo spazio esterno è un'area privata, ideale per sistemare qualche pianta, un tavolino o semplicemente godersi un momento all'aria aperta, qualcosa di particolarmente apprezzato in un appartamento a Lisbona. L'immobile si trova al piano terra, in un edificio completamente rinnovato, in una via residenziale tranquilla e tradizionale di São Vicente, vicino a Graça e Santa Engrácia. È una zona con una forte identità di quartiere, dove convivono il carattere storico di Lisbona, il commercio tradizionale e un rinnovamento urbano che si sta affermando negli ultimi anni. A pochi minuti a piedi si trovano il Pantheon Nazionale, il Campo de Santa Clara e il Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, oltre a negozi locali, ristoranti e altri servizi. La posizione beneficia inoltre di una buona rete di trasporti pubblici e si trova a circa 5 minuti da Santa Apolónia. Documentazione necessaria per la candidatura: Ultime 3 buste paga  Dichiarazione dei redditi (IRS) e relativo avviso di liquidazione  Contratto di lavoro o dichiarazione del datore di lavoro con la situazione professionale attuale Condizioni di locazione: 2 mensilità + 2 mensilità di cauzione. Contratto con durata minima di 3 anni. Licenza di abitabilità (Licença de Utilização): esente, edificio anteriore al 1951. Espanhol T1+1 reformado, luminoso y con patio privado en São Vicente, Lisboa En la Rua Bartolomeu da Costa, en São Vicente, encontrará este T1+1 totalmente reformado y listo para estrenar. El apartamento se compone de un dormitorio, una sala/dormitorio, cocina, cuarto de baño y un pequeño patio privado. Todas las estancias tienen ventana al exterior, lo que permite la entrada de luz natural a lo largo del día y hace que el espacio sea agradable y luminoso. La cocina está equipada con termo eléctrico, frigorífico, placa eléctrica y horno con campana extractora, para poder usar la vivienda de inmediato. El pequeño patio es un espacio exterior privado, ideal para colocar algunas plantas, una pequeña mesa o simplemente disfrutar de un momento al aire libre, algo especialmente valorado en un apartamento de Lisboa. El inmueble se encuentra en planta baja, en un edificio totalmente rehabilitado, en una calle residencial tranquila y tradicional de São Vicente, junto a Graça y Santa Engrácia. Es una zona con una fuerte identidad de barrio, donde conviven el carácter histórico de Lisboa, el comercio tradicional y una renovación urbana que se ha ido afirmando en los últimos años. A pocos minutos a pie encontrará el Panteón Nacional, el Campo de Santa Clara y el Mirador de Sophia de Mello Breyner Andresen, además de comercio local, restaurantes y otros servicios. La ubicación cuenta también con una buena red de transporte público y está a unos 5 minutos de Santa Apolónia. Documentación necesaria para la solicitud: Las 3 últimas nóminas Declaración del IRS (renta) y su notificación de liquidación Contrato de trabajo o certificado de la empresa con la situación profesional actual Condiciones de alquiler: 2 rentas + 2 fianzas. Contrato con duración mínima de 3 años. Licencia de utilización: Exento, anterior a 1951. ;ID RE/MAX: 121962111-16

Projecto Aprovado na Zona Histórica de Alenquer | Comece a Construir Amanhã Apresentamos uma oportunidade rara no centro histórico de Alenquer — um projecto onde o mais difícil já foi feito, permitindo ao investidor avançar directamente para a fase de construção. Trata-se de dois terrenos contíguos, com uma área total de 342 m², totalmente limpos, desimpedidos e com a construção anterior já demolida, permitindo o arranque imediato da obra. O terreno principal dispõe de projecto aprovado e licença de construção válida, contemplando a construção de 5 unidades habitacionais: • 3 apartamentos T2 • 2 apartamentos T1 • Pátios exteriores privativos exclusivos das fracções térreas (2 T2 e 1 T1) • Área do Lote: 257,6 m2 • Área Bruta de Construção: 393 m2 • Área Descoberta: 60,71 m2 O projecto foi desenvolvido com respeito pela traça tradicional da zona, aliado a uma abordagem funcional e eficiente, privilegiando a exposição solar, a valorização dos espaços exteriores e layout optimizado para rentabilidade e procura actual. O segundo terreno, já com a demolição concluída, apresenta-se como uma mais-valia adicional ao investimento. Sem projecto aprovado nesta fase, oferece possibilidade de ampliação do projecto já aprovado ou desenvolvimento de uma nova solução. Adicionalmente, poderá ser utilizado numa fase inicial como área de apoio/estaleiro de obra, facilitando a execução do projecto já licenciado e contribuindo para uma gestão mais eficiente da construção. Conta com uma área total de lote de 84m2, com possibilidade de construção até dois pisos. Num mercado onde o tempo de licenciamento pode representar anos, aqui o investimento está pronto para execução imediata. Localização: Localizado na Rua Serpa Pinto, em pleno centro histórico de Alenquer e junto ao emblemático Museu do Vinho, este projecto beneficia de uma envolvente autêntica, marcada pela história, tradição e uma crescente dinâmica de reabilitação urbana. Beneficia de um amplo parque de estacionamento mesmo em frente,com lugares acessíveis e postos de carregamento para veículos elétricos -, um elemento raro em contexto histórico, aliado a uma envolvente verde. A envolvente destes terrenos foi alvo de uma das maiores intervenções de requalificação urbanística e ambiental no concelho, com reformulação total de pavimentos, renovação de redes de infraestruturas, reorganização de espaços verdes e de lazer. Envolvido por natureza e paisagens características da região, Alenquer destaca-se pela sua qualidade de vida, tranquilidade e forte identidade cultural, sendo cada vez mais procurada por quem pretende viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Nos acessos, beneficia de ligações rápidas à capital através da A1, A10 e EN1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 a 40 minutos. Esta conectividade reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.  Uma oportunidade estratégica para investir com segurança, numa localização com charme, bons acessos e crescente valorização. Projecto integralmente desenvolvido e suportado por documentação técnica completa — memórias descritivas, plantas e especialidades — disponível para apresentação detalhada a investidores. Não perca esta oportunidade — entre em contacto comigo hoje! ;ID RE/MAX: 121962034-19