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Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T1 com varanda com 11 m2 e voltado a sul Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T0 com jardim 36 m2 Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T1 com terraço com 16m2 e jardim com 41m2 Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Loja inserida em edifício de referência, situada numa das zonas mais prestigiadas da Póvoa de Varzim a Avenida do Mar, com elevada visibilidade e fluxo pedonal. O espaço conta com: Área de loja com 105 m² Ampla montra, ideal para exposição e captação de clientes 1 casa de banho Lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança Com ótima luminosidade e localização estratégica, esta loja é ideal para comércio, serviços ou escritório. Destaque o seu negócio num espaço de excelência! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Terreno agrícola com 11.618m², localizado nos Enxames, concelho do Fundão.Conta com barracão de apoio agrícola, oferecendo boas condições para exploração agrícola ou projeto de lazer.Beneficia de bons acessos e vistas serranas, inserido numa envolvente natural e tranquila, com excelente potencial para diversas utilizações."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Distante Cidade

Um condomínio privado em Vilamoura com apenas 6 apartamentos (duas unidades de 1 quarto e quatro de 2 quartos), este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece conforto, privacidade e qualidade de vida no coração de Vilamoura. A apenas 1,5 km da Marina de Vilamoura, fica próximo de restaurantes, lojas, serviços e instalações de lazer. O apartamento dispõe de uma luminosa área de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha Bosch totalmente equipada e com acabamentos de alta qualidade. Possui 3 quartos, incluindo uma suíte principal, além de uma casa de banho familiar e uma prática área de arrumos/lavandaria. O terraço virado a sul proporciona excelente exposição solar ao longo do dia e é perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Os residentes desfrutam de jardins muito bem cuidados e de uma piscina privada de água salgada com uma zona pouco profunda para crianças. A propriedade inclui ainda um amplo lugar de estacionamento na cave com ponto de carregamento para veículos elétricos e uma arrecadação privada. O edifício dispõe de elevador, sendo que cada apartamento tem ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, persianas elétricas e vidros duplos de alto desempenho. O isolamento de qualidade e a construção moderna garantem uma excelente eficiência energética. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento de alta qualidade numa das localizações mais prestigiadas do Algarve, seja como residência permanente, propriedade de férias ou investimento. Características principais Pequeno condomínio exclusivo com apenas 6 apartamentos Localização central privilegiada em Vilamoura A apenas 1,5 km da Marina de Vilamoura 3 quartos, incluindo uma suíte principal Área de estar e jantar em plano aberto e luminosa Cozinha Bosch totalmente equipada Terraços virados a sul Jardins ajardinados e piscina de água salgada Ar condicionado em toda a habitação Aquecimento por piso radiante nas casas de banho Sistema solar de água quente com depósito de 300 L Persianas térmicas elétricas Vidros duplos de alto desempenho Excelente eficiência térmica e energética Arrecadação privada com fechadura Amplo lugar de estacionamento subterrâneo Ponto de carregamento para veículos elétricos Elevador Terraço comum exclusivo no telhado Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimentoTraduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL. com

Propriedade de 3,25 ha fora da rede no Alentejo com água, energia solar e direitos de construção, oferecendo total privacidade e forte potencial de desenvolvimento na natureza. A casaTrata-se de uma propriedade única, fora da rede, no sudoeste do Alentejo, localizada entre São Luís e Relíquias, no município de Odemira. O terreno tem 3,25 hectares e oferece muita privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente natural tranquilo com sobreiros. É um local onde se pode desfrutar verdadeiramente da natureza, com céus estrelados e sem poluição luminosa à noite. Na parte urbanizada do terreno, existem duas ruínas registadas o que lhe oferece uma excelente oportunidade de criar a sua própria casa neste belo local, já existe um projeto de arquitetura pronto a ser apresentado. De momento, existe uma casa de madeira temporária com 2 quartos, com aproximadamente 70m². A propriedade é totalmente autossuficiente, com um sistema de energia solar, incluindo painéis e armazenamento em baterias. A água é um elemento fundamental nesta região, e esta propriedade está bem equipada com um furo privado, uma segunda fonte de água, um sistema de filtragem recentemente instalado e água que foi testada e é adequada para uso doméstico. Isto proporciona um abastecimento fiável tanto para pessoas como para animais. ExteriorO terreno é maioritariamente plano e de fácil utilização, tornando-o ideal para animais. Existe uma horta produtiva, árvores de fruto jovens e um abrigo para animais. O terreno está totalmente vedado, oferecendo muito espaço para criar o seu próprio estilo de vida. Os arredores tranquilos e a paisagem natural tornam este local muito especial para estar ao ar livre durante todo o ano. À noite, pode desfrutar de um céu límpido repleto de estrelas. A zonaA propriedade está localizada numa zona tranquila do Alentejo, com bons acessos a locais próximos. A aldeia mais próxima fica a cerca de 15 minutos, onde pode encontrar serviços básicos. A costa oeste fica a cerca de 30 minutos, perfeita para dias de praia e contacto com a natureza. O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra batida com 3 km. Esta é uma zona conhecida pelo seu espaço, natureza e estilo de vida descontraído, mantendo-se, no entanto, ligada ao resto do país. Esta propriedade oferece muitas possibilidades para quem deseja viver perto da natureza e criar o seu próprio estilo de vida. É também adequada para turismo de pequena escala, como um retiro, B&B ou projeto de turismo rural, em conformidade com os regulamentos locais. É raro encontrar uma propriedade como esta, que combina terra, água, direitos de construção e vida fora da rede num único local. Se procura espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo seu, esta é uma propriedade que deve vir ver.

Moradia T5, muito bem conservada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com quatro quartos amplos, áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta habitação proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No exterior, destaca-se o agradável jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com um anexo independente nas traseiras, com várias possibilidades de utilização, seja como espaço de apoio à habitação, escritório, lazer ou arrumos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as magníficas vistas desafogadas sobre o rio, que conferem um ambiente único e relaxante. Beneficia também de ótima exposição solar e de uma localização tranquila, ideal para viver com qualidade e conforto em contacto com a natureza. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Terreno com 3.166 m² de área total, distribuído por dois artigos, localizado em zona de construção. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Lote para construção com 294 m², situado na segunda linha de praia em Castelo do Neiva, numa zona tranquila e muito procurada. Com excelente exposição solar ao longo do dia, este lote oferece condições ideais para a construção da sua moradia, combinando qualidade de vida e proximidade ao mar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia Típica alentejana T3+1 em Relíquias, OdemiraCasa alentejana com grande potencial e autenticidade.Moradia de esquina, com arquitetura tradicional e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto de investimento.Principais Características:Tipologia: T3+1Casas de Banho: 3Cozinhas: 3Arrecadação/Anexos: SimPiso: 2 pisosEstado: A necessitar de algumas obrasDestaques do Imóvel:Autenticidade Alentejana: Paredes em tons de branco e azul, telha tradicional, alpendre com tijoleira e um típico pátio interior com figueira.Chão e Azulejos Originais: Pavimento em mosaico hidráulico com padrões geométricos e lambrim de azulejo tradicional em excelente estado de conservação. Portas em madeira maciça.Grande e Versátil: A existência de 3 cozinhas e 3 casas de banho permite transformar facilmente em 2 ou 3 apartamentos independentes. Perfeito para rentabilizar com AL.Localização: Situada numa das aldeias mais pitorescas do concelho de Odemira, a 25 min das praias da Costa Alentejana como Zambujeira do Mar.Zona calma, com comércio local e forte tradição.Luz Natural: Casa de esquina com várias frentes, garantindo excelente exposição solar e ventilação.Esta moradia é ideal para quem quer criar um projeto com alma. Mantém a traça original e permite requalificação ao gosto de cada um, aproveitando elementos únicos que já não se encontram.

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Mindelo, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma solução pronta a habitar.No 1.º piso encontra 3 amplas suites, todas com casa de banho privativa, garantindo o máximo de privacidade e comodidade.O rés do chão é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, despensa e casa de banho de serviço.No exterior dispõe de uma prática lavandaria independente e de uma garagem fechada para 2 viaturas.Destaque especial: A moradia é vendida totalmente mobilada, conforme se encontra, permitindo uma mudança imediata sem preocupações.Características e equipamentos:3 Suites;Cozinha totalmente equipada;Vendida totalmente mobilada;Lavandaria exterior;Garagem para 2 carros;Portões automáticos;Estores elétricos;Aspiração central;Excelentes áreas;Ótima exposição solar;Excelente estado de conservação.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior numa das zonas mais procuradas de Mindelo, pronta a habitar e com todo o conforto que a sua família merece.MindeloPredimed Horizonte - Póvoa de Varzim

Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, PortoExcelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.Com 53m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel.Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.Principais características:Área de 53m²Licença para comércio e serviçosPossibilidade de transformação em habitaçãoPé-direito de 4,20 metrosPotencial para construção de mezaninoEntrada independenteMontra para a ruaLocalização central e consolidadaArrendada por 900 euros/mêsContrato anual em vigorUma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA

O Restaurante Tia Lurdes é uma referência gastronómica consolidada em Sines, com clientela local fidelizada e reputação construída ao longo de anos. O espaço, com afetação legal de café-restaurante confirmada pelas Finanças, dispõe de 72 lugares em sala, 6 ao balcão e esplanada própria, numa área bruta de 190m² inserida num edifício independente. O álvará de restauração está em vigor, garantindo continuidade imediata de exploração pelo novo proprietário.PROJEÇÃO FINANCEIRA - BASE CONSERVADORA (SÓ DIAS ÚTEIS). Almoços (125 médio × 10 € × 250 dias) -312.500 €/anoJantares (65 médio × 10 € × 250 dias) -162.500 €/anoFaturação mínima estimada -≥ 475.000 €/anoEBITDA estimado (20-30%) 95.000 - 142.500 €/anoRetorno estimado sobre investimento 4,5 a 7 anosCARACTERÍSTICAS- Afetação legal: café-restaurante (AT)- Álvará de restauração em vigor- Direito de superfície, constituído até 2031, renovável- Esplanada própria incluída Cozinha equipada + despensa- 2 casas de banho- Edifício independente- Know-how- Receituário incluído- Sazonalidade favorávelUm negócio com procura provada, clientela cativa e margem de crescimento por otimização operacional - sem risco de arranque.Para mais informações:

Localizada na urbanização "Porto de Dona Maria", na praia da Luz, a 10km da cidade de Lagos.Moradia implantada em lote de 620.00m², com uma área de construção de 156.30m², e um Jardim com 463.70m² de área, onde poderá ser construída uma piscina.Este imóvel é composto por 2 Quartos amplos, 2 instalações sanitárias, 1 Sala ampla, 1 Escritório (pode ser transformado em quarto), 1 Cozinha ampla e equipada, 2 Arrumos, 1 Terraço/açoteia com escada exterior de acesso, 1 Telheiro coberto e 1 Garagem com portão automático.Com algumas características interessantes, tais como: Porta de entrada blindada, Janelas com vidros duplos e com proteção térmica, Estores elétricos e Portadas exteriores, Aquecimento central a gás, Termoacumulador para aquecimento de aguas sanitárias, Ar condicionado em todas as divisões, Portão automático para automóveis de acesso à garagem, Vídeo-porteiro e Alarme.Acesso às 2 piscinas doa urbanização, uma piscina de grandes dimensões com vista sobre o Oceano, e da praia da Luz, e uma outra piscina mais pequena e mais reservada, junto á recepção da urbanização.Para mais informações, ligue para mim:Júlia Murteira* rede nacional"Predimed Évora"T3 Villa in "Porto Dona Maria", Lagos, AlgarveLocated in the Porto Dona Maria residential complex, in Praia da Luz, just 10 km from the city of Lagos.This villa is set on a 620.00m² plot, with a 156.30m² built area and a 463.70m² garden, where a swimming pool could be built.The property comprises 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 1 large living room, 1 office (which can be converted into a bedroom), 1 large fully equipped kitchen, 2 storage rooms, 1 terrace/roof terrace with an external staircase providing access, 1 covered carport and 1 garage with an automatic door.The property also benefits from several attractive features, including a security entrance door, double-glazed windows with thermal insulation, electric shutters and external shutters, gas central heating, a water heater for domestic hot water, air conditioning in all rooms, an automatic vehicle access gate to the garage, video intercom and an alarm system.The property also has access to the two residential complex swimming pools: a large swimming pool offering views over the Atlantic Ocean and Praia da Luz, and a second, smaller and more private pool located next to the residential complex reception.For further information, please contact me:Júlia MurteiraNational mobile networkPredimed Évora

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo.A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal.O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia.Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio.A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior.A área privada é composta por:- 4 amplas suites;- Closets espaçosos;- Casas de banho privativas em todas as suites;- 2 WC de serviço;- Escritório.Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos.Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão.Equipamentos e Conforto- Aquecimento central;- Ar condicionado;- Termoacumulador;- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Portão automático;- Furo de água;- Casa das máquinas.ExteriorA propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Características Distintivas- Moradia totalmente térrea;- Arquitetura de traço tradicional;- Salão com jardim interior e teto panorâmico;- Escadaria de inspiração clássica;- Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota;- Armários em madeira maciça;- Excelente exposição solar;- Excelentes acessos;- Apenas a 2 minutos da estrada nacional.Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior.Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos.Predimed Lis, Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.· Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.· Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Monte Alentejano com 312m² e 1.800m² de terreno no Rolão, concelho de Castro Verde.No coração do Baixo Alentejo, na tranquila zona do Rolão, encontra este encantador Monte Alentejano, uma propriedade que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto necessário para viver ou investir.Inserido num lote urbano com 1.800m² totalmente vedado, o imóvel oferece privacidade, espaço exterior e uma envolvência marcada pela tranquilidade característica da região.A habitação principal distingue-se pela luminosidade dos seus espaços e pela sua funcionalidade. Dispõe de cozinha equipada, três quartos, três casas de banho e uma ampla sala de convívio com lareira típica alentejana, criando um ambiente acolhedor para desfrutar em família ou entre amigos durante todo o ano.Complementarmente, existe um estúdio T0 totalmente independente, equipado com kitchenette, quarto e casa de banho, uma mais-valia para receber familiares e convidados com total autonomia ou para criar uma fonte adicional de rendimento através de alojamento turístico.No exterior, o amplo terreno permite criar diversas zonas de lazer, jardim, piscina ou outros espaços de utilização privada, beneficiando ainda de excelentes acessos e de uma localização estratégica.A propriedade dispõe de furo de água, características que reforçam a sua autonomia e eficiência.Situada em zona urbana, com acesso por estrada alcatroada, encontra-se a poucos minutos de Castro Verde, a cerca de 45 minutos do Algarve e aproximadamente a 1 hora da Costa Alentejana.Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e o encanto genuíno do Alentejo.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Fantástico Apartamento T3 nas Barrocas, junto ao Alfeite, com Vista RioApresentamos este excelente apartamento T3, localizado nas Barrocas, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação.Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio.Totalmente remodelado, o apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com aquecimento central e ar condicionado. A sua composição inclui:3 quartos;1 casa de banho;Cozinha equipada;Despensa;Sala ampla e luminosa;Hall de entrada;2 varandas;Aquecimento central;Possibilidade de ficar com toda a mobília.Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita.

Apartamento T1 Novo - Charme, Sofisticação na RibeiraEste elegante Apartamento T1, situado no 3.º piso, combina design contemporâneo, conforto e uma localização única no coração da Ribeira, junto ao icónico Rio Douro.Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com o melhor que o Porto oferece.Áreas Funcionais e ConfortáveisQuarto espaçoso com roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação.Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termoacumulador.Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação.Vídeo porteiro e porta de segurança, para máxima proteção e tranquilidade.Edifício Novo - Acabamentos PremiumIntegrado num edifício exclusivo, este apartamento destaca-se pelos materiais de alta qualidade, linhas modernas e atenção ao detalhe.Localização Privilegiada - Ribeira, PortoUma das zonas mais emblemáticas e encantadoras da cidade, onde história e modernidade se encontram.A poucos passos da Estação de São Bento, com ligações rápidas e eficientes.Rodeado de restaurantes, cafés, comércio e uma atmosfera vibrante e autêntica.Uma oportunidade imperdível!Agende a sua visita e descubra o charme e exclusividade deste apartamento.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o "Gaia Premium" - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar.Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um WC, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito "open space". Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 47,0m²;Área Bruta Acima do Solo - 64,5m²;Área Bruta da Varanda - 17,5m²;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Poente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel.Localização e Área envolventeLocalizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos - Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos - Gaia Shopping;a 7 minutos - Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos - Estádio do Dragão:a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá CarneiroMais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica - seja para residência própria ou investimento.Não perca esta oportunidade única - venha descobrir o "Gaia Premium" e agende já a sua visita.