178785 Imóveis - Portugal

Apresentamos este apartamento T2 com 80 m², situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da Pontinha. Com uma excelente distribuição das áreas, este imóvel oferece uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família, dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho e uma agradável varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. A cozinha destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade, oferecendo bastante arrumação e espaço para refeições. Embora mantenha um estilo mais tradicional, representa uma excelente oportunidade para ser modernizada ao gosto dos novos proprietários. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato, sendo igualmente uma excelente opção para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Características: ✔ T2 com 80 m²✔ 2.º andar (sem elevador)✔ Sala ampla e luminosa✔ Cozinha espaçosa e funcional✔ 2 quartos de excelentes dimensões✔ Casa de banho✔ Varanda✔ Boa exposição solar✔ Excelente potencial de valorização A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a poucos minutos da estação de Metro da Pontinha, com acesso rápido a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, farmácias, serviços, transportes públicos e facilidade de estacionamento. Se procura um apartamento com boas áreas, excelente localização e a oportunidade de personalizar alguns espaços ao seu gosto, esta poderá ser a casa ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!  ;ID RE/MAX: 126691031-101

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar | Pronto a Habitar | Almada (Ramalha) Apresentamos este magnífico apartamento T3 para arrendamento, repleto de luz natural e numa localização privilegiada. Oferece uma acessibilidade ímpar e a possibilidade de realizar todas as deslocações diárias em viatura própria — com acesso a estacionamento gratuito —, a pé ou de transportes públicos Trata-se de um imóvel pronto a habitar que se destaca pela sua excelente exposição solar (nascente/poente), caixilharia nova com vidros duplos oscilobatentes e vistas desafogadas. Inserido num prédio sossegado, cuidado e equipado com elevador, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, junto ao Tribunal de Almada, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade imediata a serviços essenciais e transportes, sem abdicar da facilidade de estacionar a sua viatura. O edifício está equipado com painéis fotovoltaicos, pertencendo 3 painéis solares em exclusivo a esta fração. Esta infraestrutura permite uma redução significativa nos consumos de eletricidade da casa, garantindo maior eficiência energética e poupança na fatura mensal. O Apartamento: • Orientação solar Nascente/Poente; • Sala de estar equipada com um elegante recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vista desafogada; (Reorganizado para fluir melhor) • Zona privada constituída por: o Suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa com banheira, bastante luz natural e acesso a marquise; o Segundo quarto com roupeiro embutido e marquise; o Terceiro quarto com um espaçoso roupeiro. Os três quartos dispõem de piso em madeira nobre e de uma agradável vista. As caixilharias foram integralmente substituídas recentemente por janelas de vidros duplos e sistema oscilobatente para maior conforto e eficiência. O apartamento conta ainda com uma casa de banho de apoio completa também equipada com banheira. A cozinha, com bastante arrumação numa despensa espaçosa, beneficia também de vista privilegiada e de luz natural durante todo o dia. Encontra-se totalmente equipada com: • Placa de indução; • Forno; • Exaustor; • Esquentador a gás; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; • Frigorífico; • Mesa de refeição para 4 pessoas. Zona Envolvente: • Acesso pedonal ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz; • Hospital Garcia de Orta a 5 min de carro; • Comércio, supermercados (Lidl), Centro de Saúde, escolas e transportes a poucos passos; • Ginásio a 2 min a pé; • Diversos serviços nas imediações (papelaria, farmácia); • Várias instituições de Ensino Básico e Secundário nas redondezas (Escola EB1/JI do Pragal, Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, Escola Secundária Anselmo de Andrade). Excelente localização para académicos: • Instituto Piaget a 5 min de carro (10 min de transportes); • FCT-UNL a 10 min de carro (20 min de transportes); • Instituto Universitário Egas Moniz (Egas Moniz School of Health & Science). A proximidade à estação do Metro de Superfície permite o rápido acesso a toda a rede de transportes: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Barco (Cacilhas / Cais do Sodré); • Comboio da Fertagus (Lisboa / Setúbal); • Autocarros (Centro Sul - Carris Metropolitana / Expresso). Facilidade também no acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril. Este excelente T3 está situado numa das zonas mais bem estruturadas de Almada, na Ramalha, junto ao Tribunal, ao Parque da Juventude e ao Parque da Paz, a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Disponibilidade: • Possibilidade de visitas mediante marcação prévia; • Disponível para entrada imediata. Condições de Arrendamento: Para análise da candidatura serão solicitados os seguintes documentos: • Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência); • Última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação; • Três últimos recibos de vencimento ou 6 meses de recibos verdes; • Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral; • 1 Renda; • 2 Cauções; • Fiador (na ausência de fiador, poderão ser analisadas propostas mediante pagamento de rendas antecipadas). Regras do Imóvel: Não é permitido fumar no interior do imóvel. Resumo das Principais Características: • T3 em excelentes condições e pronto a habitar; • Cozinha totalmente equipada, com despensa; • Exposição solar ideal e bastante luz natural; • Caixilharia nova com vidros duplos e oscilobatente; • Lareira com recuperador de calor; • Varanda e duas marquises; • Prédio com elevador; • Duas casas de banho completas; • 3 painéis fotovoltaicos afetos em exclusivo à fração; • Estacionamento gratuito na zona; • Comércio, supermercados (Lidl), saúde, escolas e transportes a poucos passos; • A 5 minutos de carro do Hospital Garcia de Orta e do Instituto Piaget (10 min de transportes); • A 10 minutos de carro da Faculdade de Ciências e Tecnologia da UNL (20 min de transportes). Se valoriza um apartamento confortavelmente amplo, com luz natural e uma localização estratégica em Almada com facilidade de acessos, marque já a sua visita! Description: 3-Bedroom Apartment with Outstanding Sun Exposure | Ready to Move In | Almada (Ramalha) We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, filled with natural light and set in a privileged location. It offers unbeatable accessibility, allowing for easy daily commuting by private vehicle — with access to free street parking —, on foot, or by public transport. This move-in-ready property stands out for its excellent sun exposure (East/West), brand-new double-glazed tilt-and-turn windows, and unobstructed open views. Situated in a quiet, well-maintained building with an elevator, this apartment benefits from a consolidated urban environment next to the Almada Courthouse. It combines residential tranquility with immediate proximity to essential services and public transport, without giving up the convenience of easy parking. The building is equipped with photovoltaic solar panels, with 3 solar panels dedicated exclusively to this apartment. This feature provides a significant reduction in electricity consumption, ensuring higher energy efficiency and lower monthly utility bills. The Apartment: • East/West solar orientation; • Living room featuring an elegant fireplace heat recovery unit and access to a spacious balcony with open views; • Private area consisting of: o Master Suite with built-in wardrobe, private bathroom with bathtub, abundant natural light, and access to a sunroom (marquise); o Second bedroom with built-in wardrobe and sunroom; o Third bedroom with a spacious wardrobe. All three bedrooms feature noble wooden flooring and pleasant views. The window frames were recently fully replaced with double-glazed, tilt-and-turn windows for superior thermal comfort and noise insulation. The apartment also includes a full guest/family bathroom, also equipped with a bathtub. The kitchen, offering ample storage with a spacious pantry, also enjoys privileged views and natural light throughout the day. It comes fully equipped with: • Induction hob; • Oven; • Extractor hood; • Gas water heater; • Washing machine; • Dishwasher; • Refrigerator; • Dining table with 4 chairs. Surrounding Area: • Walking distance to Parque da Juventude and Parque da Paz; • 5-minute drive to Garcia de Orta Hospital; • Shops, supermarkets (Lidl), health center, schools, and public transport just steps away; • Gym 2 minutes away on foot; • Various local services nearby (stationery shop, pharmacy); • Several primary and secondary schools in the vicinity (EB1/JI do Pragal, Fernão Mendes Pinto Secondary School, Anselmo de Andrade Secondary School). Prime Location for Academics: • Piaget Institute: 5 mins by car (10 mins by public transport); • FCT-UNL (Faculty of Science and Technology): 10 mins by car (20 mins by public transport); • Egas Moniz University Institute (Egas Moniz School of Health & Science). Proximity to the Surface Metro station allows quick access to the entire public transport network: • Metro Sul do Tejo (Cacilhas / Corroios / FCT); • Ferry (Cacilhas / Cais do Sodré - Lisbon); • Fertagus Train (Lisbon / Setúbal); • Buses (Centro Sul hub - Carris Metropolitana / Express lines). Quick and easy road access to the 25 de Abril Bridge leading into Lisbon. This excellent 3-bedroom apartment is located in one of Almada's most well-structured neighborhoods, in Ramalha, next to the Courthouse, Parque da Juventude, and Parque da Paz, just 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica. Availability: • Viewings available by appointment; • Available for immediate move-in. Rental Requirements: Applicants will be requested to provide the following documents: • Identification Document (ID / Passport / Residence Permit); • Latest Tax Return (IRS) and Assessment Notice; • Last 3 payslips or 6 months of freelancer receipts (recibos verdes); • Employer declaration confirming permanent employment status; • 1 month's rent in advance; • 2 months' security deposit; • Guarantor (in the absence of a guarantor, proposals may be evaluated subject to advance rent payments). Property Rules: Smoking is strictly non-permitted inside the apartment. Key Features Summary: • 3-bedroom apartment in excellent condition, ready to move in; • Fully equipped kitchen with independent pantry; • Ideal sun exposure with abundant natural light; • New double-glazed tilt-and-turn windows; • Fireplace with heat recovery system; • Balcony and two sunrooms; • Building with elevator; • Two full bathrooms (both with bathtubs); • 3 solar panels dedicated exclusively to the apartment; • Free street parking nearby; • Shops, supermarkets (Lidl), healthcare, schools, and transport just steps away; • 5 minutes by car to Garcia de Orta Hospital and Piaget Institute (10 mins by transport); • 10 minutes by car to FCT-UNL University (20 mins by transport). If you value a comfortably spacious apartment with great natural light and a strategic location in Almada with easy access to Lisbon and the beaches, book your viewing today!   ;ID RE/MAX: 126691105-3

APARTAMENTO T3 COM SUITE, VARANDA e estacionamento para duas viaturas, junto ao Parque da Lavandeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia   Localização e envolvente: Localizado na Av. João Silva Pinto 564, em zona de habitação multifamiliar, junto ao Parque da Lavandeira. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital,...) e transportes públicos (metro e autocarros).   Principais características: - T3 - com elevador - 2 frentes (orientação sul/norte) - suite - varanda (26,65m2) - lugar de garagem (25,00m2) para 2 viaturas - localização Habitação: - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço (2,85m2) com sanita e lavatório com móvel inferior - sala comum (30,37m2) em open space com a cozinha (9,78m2) e acesso à varanda - lavandaria - varanda (26,65m2) - instalação sanitária (7,02m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, banheira e lavatório com móvel inferior - quarto (10,19m2) com armários embutidos - quarto (11,72m2) com armários embutidos - suite (15,25m2) com armários embutidos e acesso à varanda, com instalação sanitária (5,61m2) com sanita, base de duche e lavatório com móvel inferior Outras características e valências: - zonas de circulação, sala e quartos com pavimento em soalho multicamadas (carvalho) - cozinha e instalações sanitárias com placas de grés porcelânico - instalações sanitárias com revestimento em grés porcelânico - instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos - instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural - tetos falsos com focos embutidos - carpintarias lacadas a branco - caixilharias em alumínio com vidros duplos - porta de segurança - águas quentes sanitárias com bomba de calor (BAXI) - ar condicionado - videoporteiro   Pontos de interesse: - a 110m do Parque da Lavandeira - a 120m do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia - a 250m do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia - a 500m do Mercadona - a 650m do ALDI - a 700m da Escola Básica Manuel António Pina - a 700m da Escola Secundária Almeida Garrett - a 900m da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia - a 950m do LIDL - a 950m do Intermarché - a 1,1km da Avenida da República   Transportes e acessos: - a 900m do acesso à A44 - a 950m do metro (Estação D. João II) - a 2,5km do acesso à A20/Ponte do Freixo - a 2,8km do acesso à A1 Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): Área bruta dependente: 51,65 m² Área bruta privativa: 111,77 m² Área de terreno integrante: 00,00 m²     Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-287

T2 como Novo | 76m² de Terraços | Oliveira do Douro Apartamento T2 de segmento superior, inserido em prédio de estética contemporânea construído entre 2024 e 2025 (habitado apenas desde março de 2025 e ainda ao abrigo da garantia do construtor), situado em Oliveira do Douro. Destaca-se pelos seus extraordinários 76m² de área exterior. Sala e Cozinha em Open Space, em espaço amplo, com luz natural e eletrodomésticos premium (forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosch), exaustor e pia marca Frasa. Inclui ainda zona de lavandaria com porta de acesso ao exterior. Grande Terraço de 57,30m² com acesso direto pela sala, com vista para o tranquilo jardim interior do prédio. (Está em vista o fecho dos prédios para condomínio privado). O apartamento tem dois quartos, sendo um suite com casa de banho privativa com roupeiro embutido. O segundo quarto tem roupeiro embutido. Ambos os quartos têm um conforto térmico e isolamento de excelência e têm acesso direto ao segundo terraço que é coberto, virado a Sul e tem 18.3m², permitindo o seu usufruto no inverno. De manhã e parte da tarde é banhado pelo sol. Hall de entrada com movel embutido e casa de banho social completa equipada com banheira e bidé. 1 lugar de garagem generoso que permite estacionamento de 1 carro e 1 moto e arrumos fechados. CONFORTO, TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Pré-instalação para carregamento de EV. Segurança Total: Edifício com sistema de controlo de acessos. Climatização e Eficiência Ar Condicionado Daikin na sala e em ambos os quartos, com unidade exterior coberta, tornando-se esteticamente apelativo. Painel solar com apoio de esquentador a gás para as águas sanitárias permitindo economizar muito os gastos de gás. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Situado numa zona de forte valorização, que alia a paz e harmonia de uma zona residencial sossegada à mobilidade urbana: A menos de 300m de Farmácia, cafés, restaurantes e clínicas de saúde A apenas 300m de transportes públicos A 300m de escolas (Primária, Ciclo e Secundário) A 400m do Aldi e Mercadona A 1km do Parque Municipal da Lavandeira e da Avenida da República (fácil acesso ao Metro João de Deus e centro de Gaia/Porto) Acessos muito próximos à VCI - Ponte do Freixo, Arrábida e Infante. NOTA IMPORTANTE AOS INTERESSADOS: Possibilidade de negociação para inclusão de mobiliário. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Valor do condominio : 48€ Like-New 2-Bedroom Apartment | 76 m² of Terraces | Oliveira do Douro This premium 2-bedroom apartment is located in a contemporary residential building completed between 2024 and 2025. Occupied only since March 2025 and still covered by the developer’s warranty, it offers modern design, outstanding comfort, and an exceptional outdoor living experience in Oliveira do Douro. One of its most remarkable features is the impressive 76 m² of private outdoor space. The spacious open-plan living room and kitchen benefit from abundant natural light and are equipped with premium Bosch appliances, including an oven, induction hob, microwave, and dishwasher. The kitchen also features a Frasa extractor hood and sink, as well as a separate laundry area with direct access to the exterior. A spectacular 57.30 m² terrace, accessed directly from the living room, overlooks the peaceful communal garden. The residential complex is currently expected to become a private gated condominium, adding further exclusivity and security. The apartment offers two bedrooms, including a master suite with a private bathroom and built-in wardrobe. The second bedroom also includes a built-in wardrobe. Both bedrooms provide excellent thermal comfort and sound insulation, with direct access to a south-facing covered terrace of 18.3 m², ideal for year-round enjoyment. It receives sunlight throughout the morning and into the afternoon, creating a warm and inviting atmosphere. The entrance hall features a built-in storage unit, while the guest bathroom is fully equipped with a bathtub and bidet. A generous private garage space accommodates one car and one motorcycle and includes a secure storage room. Comfort, Technology & Security * Pre-installation for an electric vehicle (EV) charging point. * Secure building with controlled access system. * Daikin air conditioning in the living room and both bedrooms, with a discreetly covered outdoor unit. * Solar panel system supported by a gas water heater for domestic hot water, significantly reducing gas consumption. Location Situated in one of Vila Nova de Gaia’s fastest-growing residential areas, this property combines peace and tranquillity with excellent urban accessibility. * Less than 300 m from pharmacies, cafés, restaurants, and healthcare clinics. * 300 m from public transport. * 300 m from primary, middle, and secondary schools. * 400 m from Aldi and Mercadona supermarkets. * 1 km from Lavandeira Municipal Park and Avenida da República, with easy access to João de Deus Metro Station and the centres of Gaia and Porto. * Excellent connections to the VCI via the Freixo, Arrábida, and Infante bridges. Additional Information * Possibility to negotiate the inclusion of selected furniture. * Condominium fee: €48 per month. Schedule your viewing today and discover your next home. ;ID RE/MAX: 126401154-22

? Situado no prestigiado condomínio "Parque dos Sobreiros", apartamento a estrear junto ao Pólo Universitário, orientado a poente, com vista para a generosa área verde envolvente, junto ao Parque Central da Asprela. Próximo do Continente Bom Dia Asprela, com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários, A1, VCI, A3, circunvalação, bem como da rede de metro e autocarro, conta como uma ampla oferta de serviços nas proximidades. Apartamento situado no 3º andar, com elevador, conta com 2 varandas, ampla área envidraçada, orientada para o jardim do condomínio, com acabamentos modernos e clean, pavimento em madeira, carpintarias lacadas, tecto falso com focos, aquecimento central, roupeiro embutido no quarto, video porteiro, instalação sanitária com base de duche e lavatório com móvel suspenso, cozinha mobilada, que será equipada com eletrodomésticos de encastrar: forno, micro-ondas e frigorífico combinado. Conta ainda com lugar de garagem, lounge, parque de bicicletas e lavandaria de uso partilhado. Oferta de serviços nas proximidades: Pólo Universitário, Hospital de São João, Hipercentro Areosa - centro empresarial, Campus São João - galeria comercial, Continente Bom Dia Asprela, Froiz - Campus São João, Restaurantes. Não hesite e contacte-nos para agendamento de visita!   Estamos à sua espera! Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução. Não serão aceites animais de estimação. ;ID RE/MAX: 126401103-97

MORADIA E TERRENO (1383,40m2) COM PROJETO COM PISCINA, E ARTIGO RÚSTICO (1870,00m2) JUNTO AO RIO CÁVADO, PARADA DO BOURO, VIEIRA DO MINHO Principais características: - projeto para moradia com piscina - proximidade do rio Cávado - 3 socalcos - acesso direto a arruamento - 3 artigos matriciais Propriedade 1: Características do projeto/estudo prévio: - Área total de construção: 262,00 m2 - Área de implantação proposta: 131,00 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 2 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0 - Estacionamento para 4 viaturas - Número de fogos: 1 - piscina: 1 Características do projeto: Piso 0: - hall de entrada (13,80m2) - sala em open space com a cozinha (53,70m2) - instalação sanitária (2,10m2) de serviço com sanita e lavatório - suite 1 (19,60m2) e instalação sanitária (5,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - arrumos (4,00m2) - escadaria de acesso ao piso superior Piso 1: - corredor - suite 2 (16,60m2) e instalação sanitária (4,50m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 3 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 4 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche - suite 5 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche Propriedade 2: - terreno rústico (1870,00m2) Pontos de interesse: - a 1,4km da Barragem da Caniçada - a 2,2km da Junta de Freguesia de Parada do Bouro - a 2,5km da Escola Primária de Parada do Bouro - a 7,1km das Piscinas de Valdosende - a 8,7km do Centro de Vieira do Minho - a 10,0km da Albufeira da Caniçada - a 19,1km do Centro/Termas do Gerês Transportes e acessos: - a 4,4km da N103 - a 4,5km da N308 - a 35km da A3 Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): Propriedade 1 com projeto: Artigo urbano: - Área total do terreno: 523,40m2 - Área bruta privativa: 60,00m2 - Área bruta dependente: 12,00m2 - Área bruta de construção: 72,00m2 - Área de implantação do edifício: 72,00m2 Artigo rústico: Área total do terreno: 860,00m2 Propriedade 2: Artigo rústico: Área total do terreno: 1870,00m2 *** ;ID RE/MAX: 126401038-288

    Moradia T5 de Luxo mobilada com Jardim e Piscina em Carnaxide Imagine-se a viver numa moradia única, onde o conforto, o luxo e a funcionalidade se unem para criar o ambiente perfeito para a sua família. Moradia independente T5, completamente mobilada e equipada, conta 2 suites e mais 2 quartos, escritório e sala multiusos com cozinha completamente equipada. Charme em cada espaço, distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. No piso térreo, encontrará uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da marca SMEG – forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e um imponente frigorífico americano. A cozinha, com amplas janelas para o jardim, integra-se harmoniosamente com a zona de refeições e o barbecue, criando um ambiente perfeito para as suas reuniões familiares e momentos de lazer. A sala de estar, espaçosa e luminosa, é dividida em dois ambientes: um dedicado ao convívio e à televisão e outro à zona de refeições. O acesso direto ao jardim e à piscina transforma este espaço num verdadeiro paraíso para relaxar. A casa de banho social e o escritório no piso zero oferecem ainda mais conveniência e funcionalidade. No primeiro piso, conforto e privacidade com a suite principal e a segunda suite, ambas com varanda e amplas janelas, oferecem uma vista tranquila e muita luz natural. Para complementar, há dois quartos espaçosos e uma casa de banho completa com luz natural, ideal para atender à sua família com conforto e privacidade. No piso inferior, a moradia conta com um garagem para dois carros, uma lavandaria totalmente equipada, uma casa de máquinas e uma sala multiusos com uma grande janela que dá para a piscina, permitindo a entrada de luz natural e conferindo uma atmosfera de serenidade ao ambiente. Este espaço versátil pode ser transformado em escritório, ginásio ou até uma sala de jogos para as crianças, dependendo das suas necessidades. A moradia é equipada com tecnologias de automação, que permitem o controlo remoto de diversos dispositivos e sistemas para otimizar a sua experiência. O piso radiante e o ar condicionado garantem o máximo de conforto em qualquer estação do ano. Além disso, a casa conta com um sistema de alarme para garantir a sua segurança e tranquilidade. A localização desta moradia é simplesmente imbatível. A 2 minutos do Hospital da Cruz Vermelha, tem acesso rápido à A5 e CRIL, colocando Lisboa a apenas 10 minutos de distância e o Aeroporto de Lisboa a 15 minutos. Fica a 5 minutos da Escola internacional o Park. As emblemáticas embaixadas do Restelo e Belém estão a apenas 5 minutos de carro, garantindo conveniência e proximidade aos principais pontos da cidade. Esta é a moradia onde você e a sua família vão querer viver. Um lar pensado para quem valoriza qualidade, segurança e uma vida prática, sem abrir mão do estilo e do conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único – agende já a sua visita e apaixone-se!   Luxury Furnished 5-Bedroom Villa with Garden and Pool in Carnaxide Imagine living in a unique villa where comfort, luxury, and functionality come together to create the perfect environment for your family. This independent 5-bedroom villa, fully furnished and equipped, features 2 suites, 2 additional bedrooms, an office, and a multi-purpose room with a fully equipped kitchen. Charm in Every Space Spread across three levels, this villa has been designed to provide the utmost comfort and privacy. On the ground floor, you'll find a fully equipped kitchen with high-end SMEG appliances – oven, stove, extractor fan, dishwasher, and an impressive American fridge. With large windows overlooking the garden, the kitchen seamlessly integrates with the dining area and barbecue, creating the ideal setting for family gatherings and leisure moments. The spacious and bright living room is divided into two areas: one dedicated to socializing and watching TV, and the other to the dining area. The direct access to the garden and pool transforms this space into a true paradise for relaxation. A guest bathroom and the office on the ground floor offer even more convenience and functionality. Comfort and Privacy for the Whole Family On the first floor, enjoy comfort and privacy in the master suite and the second suite, both with balconies and large windows, offering a peaceful view and plenty of natural light. Additionally, there are two spacious bedrooms and a full bathroom with natural light, ensuring comfort and privacy for your family. Versatile Space and Extra Features On the lower level, the villa includes a garage for two cars, a fully equipped laundry room, a utility room, and a multi-purpose room with a large window facing the pool, allowing natural light to flood the space and creating a serene atmosphere. This versatile room can be transformed into an office, gym, or even a playroom for children, depending on your needs. Smart Home Technology for Maximum Comfort The villa is equipped with home automation technology, enabling remote control of various devices and systems to optimize your experience. Underfloor heating and air conditioning ensure maximum comfort year-round. Additionally, the property includes a security alarm system, providing peace of mind. Unbeatable Location The location of this villa is simply unbeatable. Just 2 minutes from the Cruz Vermelha Hospital, with quick access to the A5 and CRIL highways, it’s only 10 minutes from Lisbon and 15 minutes from Lisbon Airport. It’s also just 5 minutes from the international Park School. The iconic embassies of Restelo and Belém are only a 5-minute drive away, ensuring convenience and proximity to the main points of the city. Your Ideal Home Awaits This is the home where you and your family will want to live. A property designed for those who value quality, security, and practical living without compromising on style and comfort. Don’t miss the opportunity to explore this unique space – schedule your visit today and fall in love!;ID RE/MAX: 126261044-101

 APARTAMENTO DUPLEX PARA VENDA NO MONTE ESTORIL   Este charmoso apartamento situado no Monte Estoril é constituído por dois pisos, ambos com pavimento em madeira maciça e, graças à sua excelente exposição solar, às suas janelas de grandes dimensões e aos tetos altos, possui uma luminosidade invulgar e vista desafogada.  Distribuído elegantemente em dois níveis, o inferior com 145 m² e o superior é o sótão, tipo loft, com bom pé direito.  O apartamento distribui-se elegantemente da seguinte forma:  Piso inferior:  - Suíte, com ampla casa de banho completa;  - Walk in closet muito espaçoso, com janela;  - Casa de banho social;  - Ampla sala de estar com lareira;  - Sala de jantar;  - Charmosa escada em madeira;  - Cozinha equipada com placa, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça;  - Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.  Piso superior (sótão):  - Em estilo loft, tendo este pavimento a mesma metragem do piso inferior e, nele encontramos uma ampla e completa casa de banho, duas amplas janelas e uma claraboia, um espaço excecional para utilizar como zona de escritório, biblioteca, atelier, sala de cinema e diversos espaços para arrumos.  LocalizaçãoMonte Estoril: Zona residencial tranquila e luxuosa, fica a 15 minutos a pé da Praia, do Paredão de Cascais e da Estação de Comboios do Estoril. A zona é servida por todo tipo de serviços e comercio, conta também com escolas tradicionais e internacionais.O apartamento fica próximo de estações de autocarros, a 3 minutos de carro doPingo Doce e a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto.   Versão em inglês  DUPLEX APARTMENT FOR SALE IN MONTE ESTORIL  This charming apartment located in Monte Estoril comprises two floors, both with solid wood flooring and, thanks to its excellent sun exposure, large windows and high ceilings, it has unusual brightness and open views.  Elegantly distributed over two levels, the lower level is 145 m² and the upper level is a loft-style attic with good ceiling height.  The apartment is elegantly distributed as follows:  Lower floor:  - Suite with large full bathroom;  - Spacious walk-in closet with window;  - Guest bathroom;  - Large living room with fireplace;  - Dining room;  - Charming wooden staircase;  - Kitchen equipped with stove, electric oven,microwave, refrigerator and dishwasher;  - Laundry area equipped with washing machine.  Upper Floor (Attic):  - Loft-style, this floor has the same extension as the lower floor and features a large, full bathroom, two large windows and a skylight, an exceptional space to use as an office area, library, studio, cinema room and various storage spaces.  Location  Monte Estoril: A quiet and comfortable residential area, it is a 15-minute walk from the beach, the Cascais promenade and the Estoril train station. The area is served by all types of services and shops and also has traditional and international schools.  The apartment is close to bus stations, a 3-minute drive from Pingo Doce supermarket and 30 minutes from Lisbon and the airport.   ;ID RE/MAX: 126261211-2

Moradia T3+1 com 3 Suítes em Condomínio Privado em Manique, Cascais   Inserida num condomínio privado de ambiente reservado, composto por apenas nove moradias, esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, as três suítes, excelente luz natural e uma organização funcional bem distribuída.  Com três frentes e uma exposição solar privilegiada, a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. A presença de janelas em todas as divisões, incluindo nas instalações sanitárias, reforça a luminosidade, a ventilação natural e a sensação de amplitude dos espaços.  De linhas intemporais, interiores em tons claros e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e privacidade, a propriedade apresenta uma configuração particularmente adequada à vida familiar, aliando amplas áreas sociais, zonas exteriores e uma significativa capacidade de estacionamento e arrumação.  No piso térreo, a área social desenvolve-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, orientada a poente e beneficiando de uma excelente entrada de luz natural durante a tarde e até ao pôr do sol. O recuperador de calor e ar condicionado acrescentam conforto térmico e uma atmosfera acolhedora nos meses mais frios.  A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma zona de refeições, frigorífico side-by-side e uma ampla janela para o exterior. A partir da zona contígua à cozinha existe acesso direto a um pátio exterior privativo, um espaço com elevado potencial para a criação de uma agradável área de refeições ao ar livre, lounge ou zona de lazer. Este piso é ainda servido por uma casa de banho completa.  O primeiro piso é integralmente dedicado à zona privada da moradia e integra três suítes. Todas dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda, assegurando conforto, funcionalidade e privacidade a cada um dos quartos.  No último piso encontra-se uma ampla área multifuncional, com flexibilidade para ser utilizada como quarto adicional, escritório, sala de televisão ou espaço de lazer. Este piso beneficia ainda de uma generosa zona de arrumos e de acesso a um terraço, atualmente utilizado como estendal, mas com potencial para ser adaptado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.  No piso inferior, a moradia dispõe de uma garagem box com capacidade para três viaturas, complementada por zona de lavandaria, garrafeira e uma ampla área de arrumação — uma característica particularmente diferenciadora para uma habitação familiar. O condomínio dispõe de vários lugares de estacionamentos no interior acessórios.  A propriedade apresenta um bom desempenho térmico ao longo do ano e encontra-se equipada com ar condicionado e recuperador de calor. Dispõe igualmente de instalação de gás, embora o funcionamento da habitação possa ser assegurado maioritariamente através de equipamentos elétricos.  O condomínio, composto por apenas nove moradias, proporciona um ambiente residencial tranquilo e reservado, beneficiando de uma quota mensal de condomínio de 75 €.  Localizada na Estrada dos Bernardos, em Manique, Cascais, a moradia beneficia da proximidade à Escola Salesiana de Manique e de uma localização estratégica para famílias que procuram conciliar tranquilidade residencial com acessibilidade. Encontra-se bem posicionada relativamente aos principais eixos rodoviários da região, com ligação à A16, IC19 e A5, permitindo acessos convenientes a Cascais e Lisboa.  A envolvente residencial, a proximidade a estabelecimentos de ensino de referência e a facilidade de acesso aos principais centros urbanos e empresariais reforçam a atratividade desta localização para uma vivência familiar permanente.  Uma propriedade que se diferencia pela combinação entre privacidade, luminosidade, três suítes, áreas generosas e versatilidade dos espaços, num condomínio de baixa densidade residencial em Manique. 3+1 Bedroom Villa with 3 Suites in a Private Condominium in Manique, Cascais Set within an exclusive and private condominium comprising just nine villas, this property stands out for its generous proportions, three en-suite bedrooms, excellent natural light and well-designed, functional layout. With three façades and excellent sun exposure, the villa benefits from abundant natural light throughout the day. Windows in every room, including the bathrooms, enhance brightness, natural ventilation and the overall sense of space. Featuring timeless architectural lines, light-toned interiors and a layout designed to provide both comfort and privacy, the property is particularly well suited to family living, combining spacious social areas, outdoor spaces, ample parking and extensive storage capacity. On the ground floor, the social area centres around a generous living and dining room with a west-facing orientation, benefiting from excellent natural light throughout the afternoon and into the evening, until sunset. A fireplace with heat recovery system and air conditioning provide additional thermal comfort and create a welcoming atmosphere during the cooler months. The fully equipped kitchen features a dedicated dining area, a side-by-side refrigerator and a large window overlooking the exterior. An adjoining area provides direct access to a private outdoor patio with excellent potential to create an inviting al fresco dining area, lounge or leisure space. This floor also includes a full bathroom. The first floor is entirely dedicated to the villa’s private quarters and comprises three en-suite bedrooms. Each suite features built-in wardrobes, air conditioning and access to a balcony, ensuring comfort, functionality and privacy. The top floor offers a spacious and versatile multipurpose area that can be used as an additional bedroom, home office, TV room or leisure space. This level also benefits from a generous storage area and access to a terrace, currently used as a laundry drying area, which can be adapted to suit the future owners’ lifestyle and requirements. On the lower floor, the property features a private garage with capacity for three vehicles, complemented by a laundry area, wine cellar and extensive storage space — a particularly valuable feature for a family home. The condominium also provides several additional parking spaces within its private grounds. The property offers good thermal performance throughout the year and is equipped with air conditioning and a fireplace with a heat recovery system. It also has a gas installation, although the home can be operated predominantly using electrical appliances and systems. Comprising just nine villas, the condominium provides a peaceful, private residential environment, with a monthly condominium fee of €75. Located on Estrada dos Bernardos, in Manique, Cascais, the property benefits from its proximity to the Salesianos de Manique School and enjoys a strategic location for families seeking to combine a peaceful residential setting with excellent accessibility. It is conveniently positioned for access to the region’s main road networks, including the A16, IC19 and A5, providing easy connections to both Cascais and Lisbon. The residential surroundings, proximity to reputable schools and convenient access to key urban and business centres further enhance the appeal of this location for permanent family living. A distinctive property combining privacy, abundant natural light, three en-suite bedrooms, generous living areas and versatile spaces, set within an exclusive low-density private condominium in Manique.  ;ID RE/MAX: 126261044-100

Apartamento T3 para Arrendamento – Santa Clara Excelente apartamento T3 com 125 m² de área útil, localizado numa zona tranquila de Santa Clara, com vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego. O imóvel encontra-se parcialmente mobilado e dispõe de uma distribuição funcional e confortável. A ampla sala de estar, com acesso a uma varanda, beneficia de uma vista desafogada e luminosa. A partir da sala foi criado um escritório independente, ideal para teletrabalho ou zona de estudo. A cozinha conta com uma prática sala de refeições, despensa e acesso a uma marquise fechada, proporcionando espaço adicional para arrumação e tratamento de roupa. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, um roupeiro embutido no hall, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. Complementa este imóvel uma garagem box com 30 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação. Principais características: T3 com 125 m² de área útil; Parcialmente mobilado; Garagem box com 30 m²; Sala ampla com varanda; Escritório independente; Cozinha com sala de refeições; Despensa; Marquise fechada; Roupeiro no hall; Casa de banho completa e casa de banho de serviço; Vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, funcional e com uma localização privilegiada, desfrutando de uma vista única sobre a cidade e o rio. ;ID RE/MAX: 125721182-35

APARTAMENTO T3 EM FALA PARA ARRENDAMENTO Apartamento T3 acolhedor e bem distribuído, composto por dois quartos com roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de arrumação. O imóvel conta ainda com um terceiro quarto, ideal para diversas finalidades, como escritório ou quarto de hóspedes. Disponibiliza um quarto de banho completo e um W/C adicional, garantindo conforto e praticidade para toda a família. A sala é espaçosa, luminosa e integrada com uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento e para desfrutar de uma vista agradável.  Dispõe de uma garagem ampla, com acesso direto ao interior do prédio, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida.  Marque uma Visita ou peça mais informações.   ;ID RE/MAX: 125721086-62

Moradia Pronta a Habitar no Alto de São Romão Imóvel constituído por dois pisos  ✅Constituído por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, no piso do rés do chão está como arrumações com excelente pé direito. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todos os serviços, comércio, restauração e património histórico a poucos minutos a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida e uma forte valorização futura.  Imóvel sem licença de utilização. Ao dispor para mais informações. Agende a sua visita. Move-in Ready House in Alto de São Romão Two-story property ✅Features two bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom; the ground floor includes storage spaces with excellent ceiling height. Its prime location allows you to enjoy all amenities, shops, restaurants, and historic sites just a few minutes’ walk away, offering an excellent quality of life and strong potential for future appreciation. Property without an occupancy permit. Available for further information. Schedule your visit. Maison prête à emménager à Alto de São Romão Bien immobilier composé de deux étages ✅Composée de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains ; au rez-de-chaussée se trouvent des espaces de rangement avec une excellente hauteur sous plafond. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les services, commerces, restaurants et sites historiques à quelques minutes à pied, offrant une excellente qualité de vie et un fort potentiel de plus-value future. Bien sans permis d'occupation. À votre disposition pour plus d'informations. Prenez rendez-vous pour une visite. ;ID RE/MAX: 125721086-63

Urbanização . Oportunidade Única de Investimento – Luso / Mata do Bussaco Apresentamos um excelente terreno urbanizado na prestigiada Encosta dos castanheiros no Luso, são 8 lotes para a construção de 8 moradias de arquitetura moderna, beneficiando de magníficas vistas desafogadas a poente. Com um preço de 235.000 €, esta urbanização representa uma oportunidade rara para promotores e investidores, uma vez que todas as infraestruturas já se encontram executadas: arruamentos, passeios, iluminação pública, rede de abastecimento de água, saneamento, estacionamentos e restantes infraestruturas urbanísticas. Está pronto para submeter o projeto de arquitetura e iniciar a construção, reduzindo significativamente os prazos e os custos de desenvolvimento. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no Luso, junto à emblemática Mata Nacional do Bussaco e às reconhecidas Termas do Luso, beneficia de um enquadramento natural de excelência, muito procurado pela qualidade de vida, turismo e lazer. A região destaca-se ainda pela sua rica gastronomia, onde sobressaem o famoso Leitão da Bairrada, os espumantes da Bairrada e a excelente oferta de restauração. Dispõe de acessos rápidos à A1 (Porto–Lisboa) e encontra-se a curta distância de Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz, permitindo servir um vasto mercado residencial e turístico. Se procura um investimento seguro, com elevado potencial de valorização e pronto a avançar para obra, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. ;ID RE/MAX: 125721125-30

Apartamento T2 - MAIA Apartamento T2 situado num Rés-do-chão elevado de um prédio com 4 pisos na cidade da Maia, com uma área bruta de construção com 129m2 sendo 110m2 de área bruta privativa e 18,58m2 de área bruta dependente. Este apartamento situado a poucos metros do parque dos Maninhos encontra-se inserido num prédio com elevador, totalmente destinado a habitação. Está virado a nascente tendo a seguinte distribuição: » Sala Comum com lareira; » Cozinha com lavandaria; » 2 quartos com roupeiro embutido; » 1 compartimento para escritório ou arrumações; » 1 quarto de banho completo » 1 WC de serviço » 1 Terraço posterior com 39,60m2 de área; » 1 arrumo com 3,40m2 no piso -1; » 1 lugar de garagem com 14,20m2 no piso -1. A sala comum, cozinha e ambos os quartos têm acesso direto para o terraço Excelente localização, em zona residencial calma, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A41, A3 e N14. Bem servida de transportes públicos, com estação de metro e autocarros nas proximidades.  Envolvente com escolas, supermercados, farmácias, comércio local, restauração e serviços essenciais, ideal para o dia a dia com qualidade de vida. Para mais informações contacte-me ... NOTA: Imóvel de desinvestimento. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM  ;ID RE/MAX: 125411124-135

MORADIA T3 INDEPENDENTE, COM TERRENO, TOTALMENTEREMODELADA, PRÓXIMO AO CENTRO DE LOUSADA Moradia constituída da seguinte forma: Rés do chão: · Hall de entrada;  · Casa de banho de serviço;  · Cozinha com ilha, mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas, em estilo open space com a sala;  · Lavandaria.  1º Andar: · Hall de acesso aos quartos com acesso a uma generosa varanda;  · Três quartos com roupeiros embutidos, um deles suite e todos com acesso à varanda;  · Casa de banho completa de apoio aos quartos.  Apresenta ainda:  · Ar condicionado em todas as divisões;  · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;  · Revestimento a capoto;  · Tetos falsos;  · Iluminação em Led;  · Excelente exposição social.  EXTERIOR: · Espaço com jardim e árvores de fruto;  · Zona de lazer;  · Zona para estacionamento automóvel ( 3 lugares ou mais).     Está localizada próximo ao centro de Lousada, a comércio e a serviços e à entrada naauto-estrada.    NÃO PERCA A OPORTUNIDADE  MARQUE A SUA VISITA!   ;ID RE/MAX: 125411012-315

Apartamento T2 em Gondomar – 109m² de localização privilegiada.Características principais:* Área total de 109 m²;* Dois quartos com roupeiros embutidos;* Sala ampla;* Cozinha equipada;* Varanda;* Lugar de garagem;* Prédio com elevador.Localização estratégica:* Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos,Facilidade no processo de compra:* Acompanhamento total na aprovação de crédito habitação* Ajuda na simulação e intermediação com instituições financeirasMarque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Contacte-me. ;ID RE/MAX: 125411246-51

APARTAMENTO T2 EM SOBRADO - VALONGO  Hall de entrada muito generoso; Sala com lareira/recuperador de calor com acesso a varanda; Cozinha mobilada e equipada, com a acesso a varanda; Despensa; Dois quartos com roupeiro embutido; Casa de Banho Completa; Lugar de Garagem.   Envolvência e localização: O apartamento conta já com chão flutuante renovado, Tem varandas em todas as divisões da casa; Está próximo a comércio e serviços, podendo deslocar-se a pé facilmemte. Tem uma ótima exposição solar. Está localizado numa zona traquila onde predomina o sossego e o silêncio. SEJA O PRIMEIRO A VISITAR ESTE IMÓVEL.   MARQUE JÁ A SUA VISITA!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 125411012-316

Apartamento T2 em Excelente Estado – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visitas apartir do dia 8 de Agosto. Apresento este agradável apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, a apenas 3 km do centro do Porto. Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, oferecendo conforto e funcionalidade. A zona social é composta por uma sala de estar, com vistas desafogadas, que proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha tem um estilo tradicional, mas está em muito bom estado, totalmente mobilada e equipada, pronta a utilizar. Os dois quartos destacam-se pelas boas áreas, sendo que um deles dispõe de uma varanda privativa – ideal para momentos de descontração. A casa de banho é completa e equipada com banheira. O apartamento está equipado com sistema de aquecimento central, assegurando um ambiente confortável em todas as divisões Este apartamento beneficia de uma excelente localização: com café e minimercado mesmo ao lado, transportes públicos à porta, a apenas 1 km do acesso à autoestrada e a 3 km do centro do Porto. Uma zona prática e bem servida, ideal para quem procura conveniência e acessibilidade. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! 2-Bedroom Apartment in Excellent Condition – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Visits starting August 8. I present this pleasant 2-bedroom apartment, located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, just 3 km from the center of Porto. Situated on the 1st floor of a building with an elevator, the property is in excellent condition, offering comfort and functionality. The social area comprises a living room with panoramic views, providing a bright and welcoming atmosphere, ideal for socializing and relaxing. The kitchen has a traditional style but is in very good condition, fully furnished and equipped, ready for use. The two bedrooms stand out for their good size, one of which has a private balcony – ideal for relaxing moments. The bathroom is complete and equipped with a bathtub. The apartment is equipped with a central heating system, ensuring a comfortable environment in all rooms. This apartment benefits from an excellent location: with a café and mini-market next door, public transport at the door, just 1 km from the motorway access and 3 km from the center of Porto. A practical and well-served area, ideal for those seeking convenience and accessibility. Whether for personal residence or investment, this property represents an excellent opportunity. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: 125411321-8

Moradia T3 com Espaço Exterior e Anexo – A poucos minutos de Rio Maior Apresentamos esta acolhedora moradia T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e um agradável espaço exterior para desfrutar em família. O imóvel dispõe de três quartos, áreas funcionais e um excelente logradouro, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar um jardim ao seu gosto. No exterior encontra ainda um anexo com zona de arrumos e uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A moradia conta igualmente com um sótão de acesso pelo exterior, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outras utilizações. Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de escolas, comércio e diversos serviços essenciais, encontrando-se apenas 10 minutos da cidade de Rio Maior e 20 minutos de Santarém*, com bons acessos. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal. Aviso: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradascom recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustraruma possível solução de arquitetura de interiores e decoração. As imagens sãomeramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultadofinal da obra, aos acabamentos, materiais ou equipamentos efetivamenteinstalados. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125031015-247

 Moradia T4+1 de Excelência com Piscina em Maiorga – UmRefúgio de Charme entre o Campo e o Mar     Há casas que simplesmente se visitam… e há casas que sevivem. Esta extraordinária moradia T4+1 é uma dessas raras oportunidades, ondeo conforto, a elegância e a tranquilidade se unem para proporcionar um estilode vida verdadeiramente exclusivo.     Implantada num magnífico lote de 1.230 m² e com 481 m² deárea de construção, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos ecuidadosamente pensados para o bem-estar de toda a família.     No interior encontrará uma generosa suite, três quartosadicionais, cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala com lareira,aquecimento central e garagem para três viaturas, reunindo todas as comodidadesessenciais para o dia a dia.     O primeiro andar composto por uma confortável sala de estar, um quarto, casa de banho,uma ampla marquise e zona de arrumação, ideal para receber visitas, criar umescritório ou uma área de lazer.     Na cave encontra-se uma espaçosa adega com casa de banho,perfeita para momentos de convívio ou para adaptar às suas necessidades.     No exterior encontra-se o verdadeiro coração destapropriedade. A magnífica piscina, envolvida por um jardim cuidadosamenteajardinado, convida a desfrutar dos dias de sol em total privacidade. As vistaspanorâmicas e desafogadas, a serenidade da envolvente e a excelente exposiçãosolar criam um cenário único, onde cada momento é vivido com tranquilidade equalidade.     A propriedade dispõe ainda de um excelente anexo equipadocom sala, cozinha, WC e lavandaria, atualmente destinado a sala de convívio. Umespaço ideal para receber familiares e amigos, celebrar ocasiões especiais oudesfrutar de momentos inesquecíveis. Com enorme potencial, este anexo poderáfacilmente ser convertido num apartamento T1 independente, constituindo umaexcelente oportunidade para alojamento local, habitação para familiares ourendimento extra.     A localização é outro dos seus grandes atributos:     - 5 minutos de Alcobaça;  - 10 minutos da Praia da Nazaré;  - 20 minutos de Leiria;  - 1 hora e 20 minutos de Lisboa.     Esta é muito mais do que uma moradia. É um convite a vivercom espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localizaçãoprivilegiada onde a tranquilidade do campo se encontra a poucos minutos dasmais belas praias da região.     Agende já a sua visita e venha descobrir uma propriedadeúnica, preparada para superar todas as suas expectativas.   ;ID RE/MAX: 125031088-45