Apartamento T2 para Venda em Oliveira do Douro
440.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
2
Área Útil
105 m²
Condição
Como novo
Certificado Energético
A
Apartamento T2 para venda
T2 como Novo | 76m² de Terraços | Oliveira do Douro
Apartamento T2 de segmento superior, inserido em prédio de estética contemporânea construído entre 2024 e 2025 (habitado apenas desde março de 2025 e ainda ao abrigo da garantia do construtor), situado em Oliveira do Douro.
Destaca-se pelos seus extraordinários 76m² de área exterior.
Sala e Cozinha em Open Space, em espaço amplo, com luz natural e eletrodomésticos premium (forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosch), exaustor e pia marca Frasa. Inclui ainda zona de lavandaria com porta de acesso ao exterior.
Grande Terraço de 57,30m² com acesso direto pela sala, com vista para o tranquilo jardim interior do prédio. (Está em vista o fecho dos prédios para condomínio privado).
O apartamento tem dois quartos, sendo um suite com casa de banho privativa com roupeiro embutido. O segundo quarto tem roupeiro embutido.
Ambos os quartos têm um conforto térmico e isolamento de excelência e têm acesso direto ao segundo terraço que é coberto, virado a Sul e tem 18.3m², permitindo o seu usufruto no inverno. De manhã e parte da tarde é banhado pelo sol.
Hall de entrada com movel embutido e casa de banho social completa equipada com banheira e bidé.
1 lugar de garagem generoso que permite estacionamento de 1 carro e 1 moto e arrumos fechados.
CONFORTO, TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
Pré-instalação para carregamento de EV.
Segurança Total:
Edifício com sistema de controlo de acessos.
Climatização e Eficiência
Ar Condicionado Daikin na sala e em ambos os quartos, com unidade exterior coberta, tornando-se esteticamente apelativo.
Painel solar com apoio de esquentador a gás para as águas sanitárias permitindo economizar muito os gastos de gás.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Situado numa zona de forte valorização, que alia a paz e harmonia de uma zona residencial sossegada à mobilidade urbana:
A menos de 300m de Farmácia, cafés, restaurantes e clínicas de saúde
A apenas 300m de transportes públicos
A 300m de escolas (Primária, Ciclo e Secundário)
A 400m do Aldi e Mercadona
A 1km do Parque Municipal da Lavandeira e da Avenida da República (fácil acesso ao Metro João de Deus e centro de Gaia/Porto)
Acessos muito próximos à VCI - Ponte do Freixo, Arrábida e Infante.
NOTA IMPORTANTE AOS INTERESSADOS:
Possibilidade de negociação para inclusão de mobiliário.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.
Valor do condominio : 48€
Like-New 2-Bedroom Apartment | 76 m² of Terraces | Oliveira do Douro
This premium 2-bedroom apartment is located in a contemporary residential building completed between 2024 and 2025. Occupied only since March 2025 and still covered by the developer’s warranty, it offers modern design, outstanding comfort, and an exceptional outdoor living experience in Oliveira do Douro.
One of its most remarkable features is the impressive 76 m² of private outdoor space.
The spacious open-plan living room and kitchen benefit from abundant natural light and are equipped with premium Bosch appliances, including an oven, induction hob, microwave, and dishwasher. The kitchen also features a Frasa extractor hood and sink, as well as a separate laundry area with direct access to the exterior.
A spectacular 57.30 m² terrace, accessed directly from the living room, overlooks the peaceful communal garden. The residential complex is currently expected to become a private gated condominium, adding further exclusivity and security.
The apartment offers two bedrooms, including a master suite with a private bathroom and built-in wardrobe. The second bedroom also includes a built-in wardrobe.
Both bedrooms provide excellent thermal comfort and sound insulation, with direct access to a south-facing covered terrace of 18.3 m², ideal for year-round enjoyment. It receives sunlight throughout the morning and into the afternoon, creating a warm and inviting atmosphere.
The entrance hall features a built-in storage unit, while the guest bathroom is fully equipped with a bathtub and bidet.
A generous private garage space accommodates one car and one motorcycle and includes a secure storage room.
Comfort, Technology & Security
* Pre-installation for an electric vehicle (EV) charging point.
* Secure building with controlled access system.
* Daikin air conditioning in the living room and both bedrooms, with a discreetly covered outdoor unit.
* Solar panel system supported by a gas water heater for domestic hot water, significantly reducing gas consumption.
Location
Situated in one of Vila Nova de Gaia’s fastest-growing residential areas, this property combines peace and tranquillity with excellent urban accessibility.
* Less than 300 m from pharmacies, cafés, restaurants, and healthcare clinics.
* 300 m from public transport.
* 300 m from primary, middle, and secondary schools.
* 400 m from Aldi and Mercadona supermarkets.
* 1 km from Lavandeira Municipal Park and Avenida da República, with easy access to João de Deus Metro Station and the centres of Gaia and Porto.
* Excellent connections to the VCI via the Freixo, Arrábida, and Infante bridges.
Additional Information
* Possibility to negotiate the inclusion of selected furniture.
* Condominium fee: €48 per month.
Schedule your viewing today and discover your next home.
;ID RE/MAX: 126401154-22
Apartamento T2 de segmento superior, inserido em prédio de estética contemporânea construído entre 2024 e 2025 (habitado apenas desde março de 2025 e ainda ao abrigo da garantia do construtor), situado em Oliveira do Douro.
Destaca-se pelos seus extraordinários 76m² de área exterior.
Sala e Cozinha em Open Space, em espaço amplo, com luz natural e eletrodomésticos premium (forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosch), exaustor e pia marca Frasa. Inclui ainda zona de lavandaria com porta de acesso ao exterior.
Grande Terraço de 57,30m² com acesso direto pela sala, com vista para o tranquilo jardim interior do prédio. (Está em vista o fecho dos prédios para condomínio privado).
O apartamento tem dois quartos, sendo um suite com casa de banho privativa com roupeiro embutido. O segundo quarto tem roupeiro embutido.
Ambos os quartos têm um conforto térmico e isolamento de excelência e têm acesso direto ao segundo terraço que é coberto, virado a Sul e tem 18.3m², permitindo o seu usufruto no inverno. De manhã e parte da tarde é banhado pelo sol.
Hall de entrada com movel embutido e casa de banho social completa equipada com banheira e bidé.
1 lugar de garagem generoso que permite estacionamento de 1 carro e 1 moto e arrumos fechados.
CONFORTO, TECNOLOGIA E SEGURANÇA:
Pré-instalação para carregamento de EV.
Segurança Total:
Edifício com sistema de controlo de acessos.
Climatização e Eficiência
Ar Condicionado Daikin na sala e em ambos os quartos, com unidade exterior coberta, tornando-se esteticamente apelativo.
Painel solar com apoio de esquentador a gás para as águas sanitárias permitindo economizar muito os gastos de gás.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Situado numa zona de forte valorização, que alia a paz e harmonia de uma zona residencial sossegada à mobilidade urbana:
A menos de 300m de Farmácia, cafés, restaurantes e clínicas de saúde
A apenas 300m de transportes públicos
A 300m de escolas (Primária, Ciclo e Secundário)
A 400m do Aldi e Mercadona
A 1km do Parque Municipal da Lavandeira e da Avenida da República (fácil acesso ao Metro João de Deus e centro de Gaia/Porto)
Acessos muito próximos à VCI - Ponte do Freixo, Arrábida e Infante.
NOTA IMPORTANTE AOS INTERESSADOS:
Possibilidade de negociação para inclusão de mobiliário.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.
Valor do condominio : 48€
Like-New 2-Bedroom Apartment | 76 m² of Terraces | Oliveira do Douro
This premium 2-bedroom apartment is located in a contemporary residential building completed between 2024 and 2025. Occupied only since March 2025 and still covered by the developer’s warranty, it offers modern design, outstanding comfort, and an exceptional outdoor living experience in Oliveira do Douro.
One of its most remarkable features is the impressive 76 m² of private outdoor space.
The spacious open-plan living room and kitchen benefit from abundant natural light and are equipped with premium Bosch appliances, including an oven, induction hob, microwave, and dishwasher. The kitchen also features a Frasa extractor hood and sink, as well as a separate laundry area with direct access to the exterior.
A spectacular 57.30 m² terrace, accessed directly from the living room, overlooks the peaceful communal garden. The residential complex is currently expected to become a private gated condominium, adding further exclusivity and security.
The apartment offers two bedrooms, including a master suite with a private bathroom and built-in wardrobe. The second bedroom also includes a built-in wardrobe.
Both bedrooms provide excellent thermal comfort and sound insulation, with direct access to a south-facing covered terrace of 18.3 m², ideal for year-round enjoyment. It receives sunlight throughout the morning and into the afternoon, creating a warm and inviting atmosphere.
The entrance hall features a built-in storage unit, while the guest bathroom is fully equipped with a bathtub and bidet.
A generous private garage space accommodates one car and one motorcycle and includes a secure storage room.
Comfort, Technology & Security
* Pre-installation for an electric vehicle (EV) charging point.
* Secure building with controlled access system.
* Daikin air conditioning in the living room and both bedrooms, with a discreetly covered outdoor unit.
* Solar panel system supported by a gas water heater for domestic hot water, significantly reducing gas consumption.
Location
Situated in one of Vila Nova de Gaia’s fastest-growing residential areas, this property combines peace and tranquillity with excellent urban accessibility.
* Less than 300 m from pharmacies, cafés, restaurants, and healthcare clinics.
* 300 m from public transport.
* 300 m from primary, middle, and secondary schools.
* 400 m from Aldi and Mercadona supermarkets.
* 1 km from Lavandeira Municipal Park and Avenida da República, with easy access to João de Deus Metro Station and the centres of Gaia and Porto.
* Excellent connections to the VCI via the Freixo, Arrábida, and Infante bridges.
Additional Information
* Possibility to negotiate the inclusion of selected furniture.
* Condominium fee: €48 per month.
Schedule your viewing today and discover your next home.
;ID RE/MAX: 126401154-22
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
2043175
Referência Externa
126401154-22
Atualizado em
01/08/2026 12:51:09
Anunciante
Collection Vantagem Oporto
AMI 7772
Referência do imóvel:
126401154-22
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Collection Vantagem Oporto
AMI 7772
Referência do imóvel:
126401154-22
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Apartamento T2 para Venda em Oliveira do Douro
