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Apresentamos uma propriedade de dimensão excecional na região, com um total de 4.376 m². Composta por dois artigos independentes (1.561 m² + 2.815 m²), esta área destaca-se não só pela sua escala, mas pela versatilidade de aproveitamento urbanístico. Potencial de Construção e Rentabilidade: Pela sua configuração e área total, esta propriedade é ideal para um projeto de desenvolvimento imobiliário: Unificação e Loteamento: Ao unir os dois artigos, abre-se a possibilidade de projetar um conjunto de moradias em banda. Esta é a opção de maior rentabilidade, permitindo maximizar a área de construção num mercado com alta procura por habitação moderna e funcional. Procura Elevada: A tipologia de moradias em banda é extremamente procurada por jovens famílias que trabalham no eixo industrial de Oliveira de Azeméis e S. João da Madeira, garantindo um escoamento rápido do produto final. Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila mas com acessos rápidos às principais vias, o terreno coloca os futuros residentes no centro de tudo: - 7 min de Oliveira de Azeméis; - 10 min de São João da Madeira; - 10 min de Vale de Cambra. Características Técnicas: Morfologia: A combinação de áreas planas com zonas em declive permite a criação de garagens em cave ou subcave com acesso direto à rua, otimizando o espaço habitacional acima da cota. Exposição Solar: Excelente, fator determinante para a classificação energética e valor de venda das futuras moradias. Privacidade: A necessidade de muros de suporte permite estruturar o condomínio de forma elevada e resguardada, conferindo um aspeto moderno e imponente ao empreendimento. Uma excelente oportunidade para promotores imobiliários que procuram um terreno com escala para um projeto de referência na região.

Esta casa merece toda a sua atenção total durante os próximos minutos – acredite, pois tudo o que tem procurado está aqui! Venha conhecer esta magnifica Moradia T3, em Bicesse-Cascais, onde se destacam as seguintes características: - inserida em um exclusivo Condomínio Fechado, de apenas 4 moradias; - dois pisos habitacionais, e ainda o piso destinado a estacionamento; - mais de 130m2 de área de habitação; - cerca de 20m2 de espaço exterior; - estacionamento e garagem (box) pronta para EV; - três quartos, um deles em suite, todos com roupeiro embutido. O encontro entre o melhor de dois mundos, que junta toda a privacidade e conforto de se viver em moradia, aliado à segurança e dinâmica de uma comunidade exclusiva em condomínio. Ao entrar em casa, no piso principal irá encontrar uma ampla zona social, em plano totalmente aberto com sala e cozinha, com acesso direto ao terraço! Imagine quão gratificante será o dia-a-dia em família neste ambiente minimalista e sofisticado, pensado para lhe oferecer uma constante conexão entre interior e exterior, com janelas de grande dimensão em toda a fachada de acesso ao terraço. É o espaço perfeito para usufruir dos incriveis dias de sol com que Cascais nos brinda! Ainda no piso principal, a cozinha é totalmente equipada, terá um wc de serviço, zona de arrumação e lavandaria. Tudo nesta casa está pensada para as suprir todas as necessidades da sua familia, 365 dias por ano. No piso superior, terá três quartos, um deles em suite, todos eles com roupeiros embutidos, um WC de apoio ao segundo e terceiro quarto, e ainda uma incrível clarabóia que ilumina todo o piso! No piso destinado a estacionamento, com acesso por elevador (isso mesmo, não precisará de subir e descer de escadas!) encontrará o que muitos procuram e poucos acham: uma incrível garagem box, para estacionar confortavelmente o carro de familia, motas, bicicletas, para arrumação, para tudo o que possa vir a querer, hoje e no futuro. Tem ainda um lugar de estacionamento no exterios, dentro do condominio, para as ocasioes em que precisa de estacionar com maior praticidade. Em termos de localização, esta moradia encontra-se numa das posições mais estratégicas e vantajosas para quem quer centralidade: - em apenas 3 minutos estará na A5, a principal auto-estrada da Grande Lisboa; - chegue à praia em 8 minutos, e tenha ainda acesso privilegiado às praias da linha de Cascais e Oeiras; - esteja no Cascais Shopping em apenas 6 minutos; - viva próximo a grandes pontos de referência, como a Quinta Patino, o Clube de Golfe do Estoril, e muitos outros. Agora é o momento de entrar em contacto connosco, clicando em “Mensagem” ou “Ligar”, e AGENDAR A SUA VISITA! Contamos consigo, e até já! *** NOTA: As fotos correspondem à moradia modelo, ilustam o design e acabamentos das restantes. As plantas correspondem à moradia anunciada. ***

Terreno para venda, com 6330.78m2, no Campanário, Ribeira Brava, com diversas possibilidades para explorar. O terreno tem acesso estrada, tanto para a parte Norte como para a parte Sul. Zona sossegada, industrial e com boa vista. Boa exposição solar num ambiente tranquilo. Para mais informações, não hesite em contactar.

Imagine-se a gerir o seu próprio negócio a poucos minutos da Praia da Rocha, numa zona com movimento todo o ano. Recentemente remodelada, esta Loja, tem potencial para ser usado como Pastelaria ou Snack Bar, com 60m², possuí algum equipamento, oferece-lhe a oportunidade de começar a faturar desde o primeiro dia. Dispõe de uma boa esplanada , perfeita para atrair clientes e criar um ambiente convidativo. Voltado a sul e com vista da Praia da Rocha. Composto por Sala ampla, cozinha, esplanada e duas casas de banho, para homens e senhoras. Se procura ter o seu próprio negócio, tem aqui a sua oportunidade.

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original — das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos — reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque — T3 Duplex | 122 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

É no Centro Histórico do Estoril, onde o cosmopolitismo encontra a tradição, que encontramos esta charmosa moradia, que se impõe pela sua elegância, serenidade e total privacidade, uma verdadeira peça de arte para quem exige o privilégio de caminhar até ao mar ou ao Casino, mas que, ao fechar o portão de casa, exige o silêncio absoluto de uma herdade privada… Aninhada num amplo lote com 1122m2, conta com uma generosa área de construção superior a 530m2, distribuídos por 3 pisos. Ao percorrê-los, a transição entre o interior e o exterior é fluida e constante. A varanda corrida não é apenas um elemento arquitetônico – é antes uma extensão das salas que abraçam a luz do Estoril, oferecendo uma perspectiva contínua sobre o jardim. É aqui que a casa respira. A seleção de materiais nobres em toda a construção percorre as suas 10 divisões e confere à casa uma qualidade que a valoriza. Os muros e a vegetação protegem os momentos inesquecíveis e os mergulhos de fim de tarde na piscina. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do sector com licença AMI ativa e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Um encantador apartamento com grande potencial, localizado no coração do Chiado, na prestigiada Rua Marechal Saldanha. O Chiado é um dos bairros mais emblemáticos e cosmopolitas de Lisboa, a zona é um importante centro cultural e comercial. Esta fração autónoma, situada no primeiro andar e com 142,77 m² de área bruta privativa, aguarda um projeto de remodelação que lhe devolverá todo o seu esplendor. Características do Imóvel: • Localização: Rua Marechal Saldanha, 1º andar, numa das áreas mais cobiçadas e vibrantes de Lisboa. • Área: 142,77 m² de área bruta privativa. • Potencial: Para remodelação, permitindo personalizar o espaço. • Divisões: O imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo um quarto interior. • Sala: Uma sala de estar e uma sala de jantar com acesso direto a um pátio, proporcionando um espaço exterior privado. • Cozinha: Cozinha com 2 despensas. • Exterior: Inclui um agradável terraço de 18 m² com grande potencial para zona de lazer. A localização central oferece excelente conectividade através de transportes públicos, incluindo o metro Baixa-Chiado e o Elétrico 28, e fica a uma curta distância a pé da Baixa Pombalina, Bairro Alto e Miradouro de Santa Catarina. Valor negociável.

Terreno com Vista Panorâmica no São Vicente – Madeira Explore o potencial ilimitado deste terreno rústico de 2.302 m², localizado no São Vicente. Com uma vista definitiva e deslumbrante sobre o vale e as montanhas da Madeira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a viabilidade construtiva. Destaques do Imóvel: Orografia Singular e Paisagem Única: Terreno com uma topografia e um panorama verdadeiramente exclusivos, que garantem total privacidade e uma envolvência natural incomparável. Acesso Privado: O terreno conta com a sua própria estrada de acesso, garantindo total exclusividade, comodidade e facilidade de ligação às redes de água e eletricidade. Exposição Solar: Excelente luminosidade e orientação solar durante todo o ano. Viabilidade para Habitação Própria: Implantação Privilegiada (Efeito Anfiteatro): A disposição do terreno permite que a área de construção fique perfeitamente posicionada no centro do lote. Como num anfiteatro natural, a sua futura casa terá uma posição elevada e central, garantindo uma vista panorâmica de 180° totalmente desimpedida sobre o vale, mantendo a máxima privacidade em relação ao exterior. Área de construção: Até 200 m². Cércea: Até 8,50 m (2 pisos + sótão). Oportunidade para Investimento Turístico: Devido à sua localização estratégica, configuração do terreno e índice de utilização (até 1,0), este é o cenário ideal para: Hotel Rural de Charme ou unidades de Turismo de Natureza. Projetos de Eco-Resorts integrados na paisagem.

Lote de Terreno para Construção – 1.459 m² | Cabanas Golf Residences, Oeiras Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos num dos empreendimentos mais prestigiados de Oeiras. Este lote de terreno com 1.459 m², inserido no Cabanas Golf Residences, destaca-se pela sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade urbanística. O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar, beneficiando de ótima exposição solar e envolvência natural, com vista para zonas verdes e proximidade ao campo de golfe. O empreendimento é reconhecido pela sua segurança, privacidade e integração harmoniosa com a paisagem. Situado a poucos minutos do centro de Oeiras, com fáceis acessos à A5 e à Marginal, encontra-se próximo de escolas internacionais, comércio, serviços, praias da linha de Cascais e Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com projecto desenvolvido, pronto a submeter comunicação prévia e iniciar construção, para construção de luxuosa moradia T5 de design contemporâneo distribuída por 3 pisos. Com piscina, elevador, garagem para 4 carros e ampla zona exterior de lazer. ?Área do lote: 1.459 m² ?Área bruta de construção: 500 m2 ?Área de implantação: 233 m2 Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade de investimento no coração do Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. ? Localização privilegiada numa das ruas mais típicas da cidade, a: 150 metros da Praça do Giraldo 300 metros do emblemático Templo Romano de Évora Próximo de universidade, hospital, polícia, bancos, comércio e todos os serviços essenciais. ? Características do Prédio ✔ Prédio vendido na totalidade ✔ Composto por: 2 apartamentos T2 2 lojas no rés-do-chão ? Apartamentos ? T2 Remodelado Interior recentemente renovado Varanda com vista panorâmica sobre as ruelas típicas Pronto a habitar ? T2 com traça original Interior e decoração antiga Excelente potencial de valorização Também pronto a habitar Ambos os apartamentos possuem entradas independentes em ruas distintas, característica rara e muito valorizada no centro histórico. ? Lojas Atualmente arrendadas Contratos de arrendamento anuais Fonte imediata de rentabilidade ? Possibilidade de conversão em habitação, mediante projeto a submeter às entidades competentes. ? Excelente Negócio Ideal para: Investimento com rendimento imediato Alojamento local Arrendamento de longa duração Projeto de reabilitação com forte potencial de valorização Imóvel com enorme procura devido à sua localização estratégica no centro histórico. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Luis Alegria Tlmv: 926520668 Excellent investment opportunity in the heart of Évora, a UNESCO World Heritage site. ? Prime location on one of the city's most typical streets: 150 meters from Praça do Giraldo 300 meters from the emblematic Roman Temple of Évora Close to university, hospital, police, banks, shops and all essential services. ? Building Features ✔ Building sold in its entirety ✔ Comprising: 2 two-bedroom apartments 2 shops on the ground floor ? Apartments ? Renovated two-bedroom apartment Recently renovated interior Balcony with panoramic views over the typical narrow streets Ready to move in ? Two-bedroom apartment with original design Antique interior and decoration Excellent potential for appreciation Also ready to move in Both apartments have independent entrances on different streets, a rare and highly valued feature in the historic center. Shops Currently Leased Annual Lease Agreements Immediate Source of Profitability Possibility of Conversion into Housing, subject to a project submitted to the competent authorities. Excellent Business Opportunity Ideal for: Investment with Immediate Income Local Accommodation Long-Term Rental Rehabilitation Project with Strong Appreciation Potential Property in High Demand Due to its Strategic Location in the Historic Center. For More Information or to Schedule a Visit, Please Contact: Luis Alegria Tel: 926520668

Apresentamos esta excelente moradia para remodelar, com projecto aprovado para ampliação da habitação, localizada no conceituado Bairro de São João, na Vila de Grândola. Com uma área bruta construída de 120m², podendo ser ampliada até aos 167m², esta propriedade insere-se num terreno de 284m², com zona de parqueamento automovel para 1 carro. Distribuição e Comodidades: Esta habitação distribui-se num único piso e tem um projecto aprovado para 3 quartos, todos em suite, uma sala espaçosa aberta para o pátio interior com piscina, uma cozinha com espaço de lavandaria e lavabo social. Na zona do pátio interior tem o espaço do estacionamento para um carro. Localização: Situada no prestigiado Bairro de São João, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas muito central, sendo uma das zonas mais valorizadas da Vila de Grândola. A Vila de Grândola é conhecida pelo seu ambiente sossegado, mas cheio de vida. Ao longo do ano, a vila oferece uma programação rica de eventos culturais, feiras e festivais. Conta ainda com museus, cafés acolhedores e esplanadas onde se pode desfrutar da verdadeira essência alentejana. Além disso, a localização é estratégica para quem aprecia o litoral alentejano – apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Comporta, Melides e Santo André, destinos de eleição para quem valoriza a natureza, o mar e a tranquilidade. Destaques: Área total do terreno: 284m² Área bruta construída: 167m² 3 quartos em suite 1 lavabo social Localização privilegiada A 30 minutos das praias da Costa Alentejana Esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, perto das praias e no coração de uma vila vibrante, sem abrir mão da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Alentejo!

Apresentamos esta magnífica moradia T3 Isolada na Aroeira, onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Com áreas generosas e janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia, esta casa destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e elegante. A zona exterior convida a momentos únicos de lazer, com piscina privativa ideal para desfrutar dos dias de sol em total privacidade e sossego. Dispõe de parqueamento, pré-instalação de ar condicionado e acabamentos modernos pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia. Inserida numa zona de imenso sossego, esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza. Conclusão de construção prevista para março/2026. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da modernidade. Marque já a sua visita!

Apresentamos este moderno apartamento T1 com lugar de estacionamento privativo coberto, localizado em Portomar, no concelho de Mira — uma zona calma e privilegiada, próxima das praias e envolvida pela natureza, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Inserido num edifício atualmente em fase de construção, este imóvel destaca-se pela arquitetura contemporânea, funcionalidade dos espaços e acabamentos pensados para proporcionar bem-estar no dia a dia. Com previsão de conclusão das obras em outubro, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação nova numa localização em crescente valorização. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Zona Social: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com acesso à varanda; - Casa de banho completa; Zona Privativa: - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; Exterior: - Terraço privativo; Informações adicionais: O edifício dispõe de elevador e este apartamento encontra-se localizado no rés-do-chão, beneficiando ainda de entrada independente, garantindo maior comodidade e privacidade.

Viver na Quinta da Bicuda é ter o privilégio de estar a poucos minutos do vibrante centro de Cascais e da icónica orla marítima. Esta moradia unifamiliar não é apenas uma casa; é o ponto de partida para um estilo de vida onde pode acordar com a brisa do Atlântico e desfrutar de um passeio ao final do dia pela ciclovia do Guincho ou pelas ruas charmosas da Vila. Vantagens da Localização: Estilo de Vida à Beira-Mar: Proximidade imediata às praias da baía e ao paredão, ideal para desportos ao ar livre ou momentos de puro relaxamento junto ao oceano. O Coração de Cascais: Apenas a alguns minutos do centro histórico, com os seus restaurantes de renome, esplanadas cosmopolitas e boutiques exclusivas. Conveniência e Acessos: Uma zona tranquila que permite chegar rapidamente às melhores escolas internacionais e a Lisboa. Destaques do Imóvel: Piso Térreo: Hall de entrada, WC social, um quarto + um escritório versátil, cozinha e uma generosa sala de estar e jantar com ligação fluida ao jardim. Primeiro Piso: 4 quartos luminosos, todos com varanda, apoiados por duas casas de banho completas. Cave Funcional: Uma espaçosa cave de 130 m² que inclui um ginásio totalmente equipado, uma luxuosa man cave com sofá Chesterfield e televisão de grandes dimensões, um piano e uma mesa de bilhar profissional. Conta ainda com um quarto independente e ampla zona de arrumação, o espaço ideal para entretenimento, lazer e convívio. Anexo de Convidados: Um estúdio independente (sala/quarto, cozinha e WC), que garante total privacidade para visitas ou usufruto familiar. Todos os quartos tem ar condicionado. O exterior conta com jardins na frente e nas traseiras e garagem para dois carro. Nota de destaque: Já foi submetido o projeto para a construção de uma piscina no jardim frontal, encontrando-se atualmente em fase final de aprovação. O recheio mobiliário da moradia poderão ser adquiridos em conjunto com o imóvel, sob condições de negociação específicas.

Descubra o privilégio de viver ou investir num dos endereços mais desejados da região. O Prestige City Center não é apenas um empreendimento, é uma afirmação de estilo e um investimento seguro no seu futuro. Com uma arquitetura contemporânea e um compromisso inabalável com a qualidade, este projeto foi concebido para quem exige o melhor em cada detalhe. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: Inserido num contexto urbano de excelência, oferecendo conveniência e centralidade. Design Moderno: Espaços pensados para maximizar o conforto e a luz natural. Oportunidade de Investimento: Com unidades a partir de 294.000€, este é o momento ideal para garantir o seu lugar num mercado em constante valorização. Contacte-nos para mais informações.

Apresentamos este escritório com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de área dependente, disponível para arrendamento, inserido no prestigiado Condomínio Metrocity, no Parque das Nações. Trata-se de um espaço distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade e uma excelente planta para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de apoio ao espaço de trabalho. Como se distribui o espaço? No piso inferior, encontra: *Uma sala ampla, ideal para receção, zona de trabalho em open space ou área de atendimento; *Cozinha de apoio; *Casa de banho social. No piso superior, o escritório dispõe de: *Duas salas adicionais, que podem funcionar como gabinetes, salas de reunião ou áreas de trabalho independentes; *Uma casa de banho completa. *O espaço conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. E o condomínio? Inserido no Condomínio Metrocity, beneficia de um ambiente cuidado e organizado, com piscina e parque infantil, proporcionando um enquadramento agradável. Os ocupantes do espaço podem ainda usufruir das comodidades do condomínio. Localização O Condomínio Metrocity situa-se no Parque das Nações, na Avenida de Pádua, muito próximo de: *Estação de Metro do Cabo Ruivo *Gare do Oriente *Campus de Justiça *Centro Comercial Vasco da Gama A sua localização é considerada estratégica, pois está inserida numa zona maioritariamente residencial, mas com forte presença de escritórios, beneficiando ainda de proximidade a serviços, comércio e transportes. Porquê este escritório? Pela sua distribuição em dois pisos, áreas generosas, lugar de estacionamento, arrecadação, localização no Parque das Nações, inserção em condomínio privado e potencial de alteração de afetação, é uma excelente opção tanto para empresas que procuram um espaço distinto para desenvolver a sua atividade como para quem pretende um investimento com diferentes possibilidades de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! Licença de utilização: 294UT/2009

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original — das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos — reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque — T3 Duplex| 242,05 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização.

Procura um terreno com potencial para desenvolver o seu próximo projeto residencial em Alcabideche? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbano totalmente inserido em Espaço Residencial Urbano, conforme o Plano Diretor Municipal em vigor. Com uma área total de 3.540m², este terreno oferece um potencial de construção excecional, com: - Índice de Ocupação do Solo: 0,30 - Índice Máximo de Edificabilidade: 0,50 - Altura Máxima de Fachada: 11 metros Estes parâmetros permitem uma área de construção significativa e uma margem de desenvolvimento alargada, ideal para projetos de habitação com rentabilidade otimizada. Localizado numa zona tranquila de Alcabideche, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, bem como de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e valorização para os futuros residentes. Características Principais: - Área total: 3.540 m² - Localização: Alcabideche - Classificação: Espaço Residencial Urbano (PDM) - Índice de ocupação: 0,30 - Índice de edificabilidade: 0,50 - Altura máxima: 11 metros Ideal para investidores e promotores imobiliários que valorizam uma localização privilegiada e parâmetros construtivos favoráveis. Este terreno não se encontra na área de influência do Parque Natural Sintra Cascais, não havendo necessidade de parecer do ICNF – Ofício com parecer comprovativo disponível mediante pedido. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Oportunidade Única de Trespasse – Restaurante + Minimercado nas Barrocas em Aveiro No coração das Barrocas, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Aveiro, encontra esta oportunidade rara: restaurante e minimercado em pleno funcionamento, totalmente equipados e prontos a faturar desde o primeiro dia. Inserido numa área requalificada, com forte movimento pedonal e proximidade a escolas, serviços e centro da cidade, este espaço beneficia de uma localização estratégica e clientela fidelizada. ✨ O Espaço: - 150 lugares sentados - 34 mesas - Cozinha profissional totalmente equipada - Zona frontal dedicada a atendimento take-away - Área de minimercado com fluxo diário constante - Sem necessidade de investimento adicional ? O Conceito que Faz a Diferença: Este negócio destaca-se pelo seu modelo híbrido com duas frentes de faturação: ✔ Receita diária consistente da restauração (almoços, jantares e take-away) ✔ Receita contínua do minimercado, garantindo movimento ao longo de todo o dia ✔ Possibilidade de horários alargados ✔ Maior estabilidade e redução de risco pela diversificação Uma combinação ideal para quem procura rentabilidade, segurança e potencial de crescimento. Negócio estruturado, operacional e com capacidade instalada para continuar a crescer — seja mantendo o conceito atual ou ajustando-o à sua visão estratégica. Se procura um investimento sólido em Aveiro, com operação ativa e base de clientes consolidada, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Apartamento T2 no Montijo – Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida Na cidade do Montijo, numa zona residencial reconhecida pelo seu ambiente calmo e em crescente valorização, encontra este acolhedor apartamento T2 no rés do chão — ideal para quem privilegia serenidade sem abdicar de proximidade a tudo o que é essencial. Ao entrar, é envolvido por uma atmosfera luminosa e harmoniosa. A sala e a cozinha em conceito open space criam um espaço amplo e contemporâneo, perfeito para momentos em família, jantares descontraídos ou simplesmente para relaxar ao final do dia. Os dois quartos convidam ao descanso e à tranquilidade, proporcionando o conforto que procura para o seu dia a dia. A despensa acrescenta funcionalidade e organização, enquanto a arrecadação garante espaço extra para manter tudo no seu devido lugar. A localização é um dos seus grandes trunfos: inserido numa zona sossegada, ideal para desfrutar de agradáveis caminhadas ao final da tarde ou momentos ao ar livre, respirando tranquilidade e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, é o cenário perfeito para começar um novo capítulo, num ambiente onde o bem-estar é prioridade. ✅ABP: 79,59m² ✅APD: 9,52m² ✅Área Total: 89,11m² ✅Classificação Energética: C ✅Andar: Rés de Chão Alto ✅LU: 74/2001 CM Montijo ✅Cond: 29,76€/mensal ✅IMI: 180€/anual