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Novo Lançamento em Fânzeres – Gondomar Novo empreendimento residencial em Fânzeres, Gondomar, que combina arquitetura moderna, iluminação natural, junto à espaços verdes , proporcionando conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e em valorização. O projeto destaca-se por áreas amplas, layouts funcionais e acabamentos diferenciados, pensados para o bem-estar e a eficiência do dia-a-dia. As frações estão distribuídas por duas torres residenciais, inseridas num ambiente calmo e harmonioso. A localização é estratégica, com rápidos acessos ao Porto, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Fânzeres a cerca de 8 minutos. Penthouse T4 inserida em prédio de 5 pisos. Possui 2 Suites mais 2 quartos, varanda de 26,55m2 na sala , 1 WC de apoio aos quartos e 1 WC de serviço. Orientação solar a poente/sul. Garagem para duas viaturas. Contacte-nos para mais informações sobre as frações disponíveis neste novo lançamento.

Excelente T3 com Varanda de 10 m2 em Zona Central e Valorizada. . Inserido em bairro familiar e predominantemente residencial, com novos espaços de comércio e serviços, este apartamento beneficia de uma localização central e muito procurada. A zona combina comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, proporcionando uma vivência urbana prática e confortável.. . Próximo dos principais acessos às autoestradas, estação de comboio, centro de saúde, emblemática Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.. . O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space com 30 m2, com acesso direto a uma ampla varanda aberta com 10 m2, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.. . A cozinha apresenta móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.. . Conta ainda com:. . WC completo com 3 m2, equipado com loiças suspensas. . Três quartos com excelentes áreas:. . Quarto com 15 m2 e roupeiro. . Quarto com 15 m2 e roupeiro. . Suite com 20 m2 e roupeiro. . O apartamento possui duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia.. . Destacam-se ainda os acabamentos e equipamentos:. . Caixilharia lacada a branco. . Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. . Tetos falsos com iluminação LED embutida. . Pré-instalação de ar condicionado. . Estores elétricos. . Porta blindada. . Edifício com dois elevadores. . Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço exterior e centralidade numa das zonas mais valorizadas da cidade.. . Venha fazer parte da história deste apartamento!

T2 com Varanda e Vista de Rio | Próximo de Santa Apolónia. . Excelente apartamento inserido em bairro familiar e residencial, com novos espaços de comércio e serviços. Zona central, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e ótimos acessos, bem como proximidade a transportes públicos e diversos equipamentos sociais.. . Localizado a poucos minutos de Santa Apolónia, numa área em constante valorização.. . O imóvel dispõe de cozinha e sala em open space com 20 m2, com acesso a varanda aberta com deslumbrante vista de rio, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao final do dia.. . A cozinha apresenta móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e encontra-se totalmente equipada com:. . Forno. . Placa. . Exaustor. . Micro-ondas. . Máquina de lavar loiça encastrada. . Máquina de lavar roupa encastrada. . Termoacumulador. . Combinado encastrado. . Hall com 3 m2.. WC completo com 4 m2, equipado com loiças suspensas.. Dois quartos, ambos com 12 m2 e roupeiro embutido.. . O apartamento possui duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.. . Destacam-se ainda:. . Caixilharia lacada a branco. . Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente. . Tetos falsos com iluminação LED embutida. . Pré-instalação de ar condicionado. . Prédio totalmente recuperado, incluindo:. . Telhado. . Colunas de água. . Rede elétrica e esgotos. . Fachadas. . Escadas. . Porta de entrada. . Contadores. . Caixas de correio. . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com o privilégio de vista de rio numa das zonas mais emblemáticas da cidade.. . Venha fazer parte da história desta apartamento!

T3 Renovado junto ao Mercado de Sapadores | Zona Turística. . Inserido em bairro familiar e residencial, com crescente dinamização comercial e inserido em zona turística, este apartamento beneficia de uma localização central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes à porta. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.. . Situado nas imediações do Mercado de Sapadores, numa zona com bons acessos, transportes públicos e vários equipamentos e serviços.. . O imóvel distribui-se da seguinte forma:. . Sala com 20 m2, ampla e luminosa. . Cozinha com 10 m2, com móveis em branco, revestimento cerâmico na parede posterior e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado. . WC completo com 4 m2, equipado com loiças suspensas. . Três quartos com boas áreas:. . Quarto com 12 m2 e roupeiro. . Suite com 18 m2 e closet. . Quarto com 13 m2 e roupeiro. . O apartamento dispõe de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural.. . Destacam-se ainda os seguintes acabamentos e equipamentos:. . Caixilharia lacada a branco. . Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. . Tetos falsos com iluminação LED embutida. . Pré-instalação de ar condicionado. . Estores elétricos. . Porta blindada. . Prédio em bom estado de conservação, com:. . Escadas interiores pintadas. . Paredes das escadas renovadas. . Fachada pintada. . (Edifício sem elevador.). . Uma excelente oportunidade numa zona em valorização, com forte procura residencial e turística.

Terreno Rústico — 16 000 m2. Imagine um terreno rústico de 16 000 m2 com uma localização privilegiada, perfeito para um projeto agrícola de abacate ou outro cultivo de alto valor.. . Localização & Topografia. O terreno situa-se numa encosta suave, com declive moderado o suficiente para permitir:. Boa drenagem natural das águas pluviais;. Acesso fácil para maquinaria agrícola;. Zonas de cultivo planeadas sem grande necessidade de terraplanagens profundas.. . Este relevo harmonioso torna o espaço ideal tanto para:. Cultivos em linha (como abacateiros),. Como para sistemas agroflorestais ou outras culturas de sequeiro/irrigado.. . Água. Nas proximidades existe água acessível, o que pode significar:. Possibilidade de ligação a adutora local;. Existência de nascente natural ou regadio comunitário perto;. Bom potencial para criar reservatórios/tanques para irrigação.. A proximidade desta água é um fator chave para garantir:. * irrigação estável no verão;. * redução de custos com caminhões cisterna;. * sustentabilidade hídrica para culturas exigentes como o abacate.. . Energia Elétrica. O terreno está com energia elétrica a curta distância, facilitando:. Ligação de quadro elétrico;. Instalação de bombas para irrigação;. Sistemas de iluminação ou eventual apoio a estruturas (ex.: estufas).. . Solo & Potencial Agrícola. Com base na topografia e proximidade de água e eletricidade, este terreno é ideal para:. Cultivo de abacateiros, que apreciam solos bem drenados e acesso fácil à água;. Outras culturas de alto valor, como:. Citrinos;. Oliveiras de qualidade;. Pêssegos/nectarinas;. Frutos vermelhos em sistemas de regadio;. Plantas aromáticas ou medicinais.. . Acessos & Logística. O terreno possui:. Acesso por caminho rural consolidado;. Facilidade de entrada para tratores e equipamentos agrícolas;. Potencial para áreas de apoio como armazém, parque de máquinas ou casa agrícola.. . Aspectos Paisagísticos. Situado numa encosta suave, o terreno oferece:. Vistas panorâmicas;. Exposição solar favorável (essencial para fruticultura );. Microclima protegido de ventos extremos.. . Resumo das Vantagens. * Terreno de 16 000 m2 com topografia ideal. * Próximo de água e eletricidade. * Potencial elevado para abacate e outras culturas rentáveis. * Acessos práticos para operações agrícolas. * Condições para sistema de irrigação eficiente. . Para mais informações ligue. Bruno Jerónimo 928030899 (custo da chamada rede móvel nacional )

Armazém 240 m² à entrada da Figueira da Foz localizado na Rua Dr. Duarte Silva, numa zona estratégica e de grande visibilidade, à entrada da Figueira da Foz — localização chave para qualquer negócio que precise de exposição e acessos rápidos.  Espaço amplo, versátil e com forte potencial de valorização.Ideal para oficina, armazém, comércio, serviços, logística, pequena indústria ou investimento.  Imóveis com excelente localização estratégica Area generosa e versátil Potencial de rentabilidade Excelente opção para empresários e investidores  Uma oportunidade para quem procura espaço, localização Premium e potencial de crescimento.  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto    ;ID RE/MAX: 125431137-2

Moradia T5 em Casais da Lapa – Cartaxo Apresentamos esta excelente moradia T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Com uma área bruta privativa de 185 m² e 120 m² de área dependente, inserida num lote de 343 m², esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e funcionalidade. O imóvel é composto por: 5 quartos amplos 3 casas de banho 2 salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de convívio e lazer Logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívios ao ar livre Localizada em Casais da Lapa, no concelho do Cartaxo, beneficia de uma zona tranquila e residencial, com excelente acessibilidade: A apenas 6 minutos da entrada da A1 (Aveiras de Cima) A 12 minutos da estação de comboios da Azambuja A 5 minutos do centro do Cartaxo Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade.  ;ID RE/MAX: 125011143-89

Trespasse Descrição:Apresenta-se para trespasse um estabelecimento comercial em pleno funcionamento, ideal para quem procura entrar no ramo com um negócio já consolidado. O espaço dispõe de 88 m², com instalações modernas e em excelente estado para venda. ?1 marquesa Spa ?1 marquesa hisraulica ?Moveis de escritorio ?Aparatologia para limpeza de pele.  ?Dispõe de uma excelente carteira de clientes fidelizados. ?Aparrlho de laser diodo 3 ondas novo( a negociar) A clinica conta ainda com alguns servicos pontuais de : Acupuntura  Hipnose clínica  Procedimentos estéticos como botox, ácido hialuronico etc..executados por médica. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041449-2

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL- Cede-se a posição contratual em contrato de arrendamento para exploração de alojamento local AL, com EXCELENTE TAXA DE RENTABILIDADE e localizado num dos melhores locais de LISBOA - Av. Duque de Loulé. CAPACIDADE para 40 hóspedes. Possui site próprio e todas as condições essenciais à actividade. Não deixe de me contactar para saber mais detalhes sobre este Fantástico Investimento. ;ID RE/MAX: 121901124-1524

Moradia T2 para venda a 230.000€    Situada no Vale em Santa Maria da Feira com uma área totalde 1.410m2 a moradia situa-se no entroncamento da Estrada N326 Arouca-Porto,junto à escola primaria, centro de saúde e junta defreguesia.     Construída em 1977, composta por 2 pisos e 4 frentes ofereceum excelente potencial, tanto para habitação como para outras possibilidades dereabilitação com adaptação a novas necessidades.     Piso Rés-do-Chão: Espaço amplo com uma cozinha aberta sobre o restante espaçoe 1 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como habitaçãoindependente, mantendo uma configuração que pode ser transformada num estúdioou conforme a necessidade do novo proprietário.    Piso 1: -Cozinha com lareira e acesso direto a varanda   -Casa de banho completa   -2 quartos com excelente exposição solar   -1 sala/espaço entre os 2 quartos com luz direta quejuntamente com o corredor pode servir para aumentar áreas, para transformar emcasa de banho e ou roupeiros de apoio aos 2 quartos.  A moradia teve intervenção em 2018 sendo colocado um telhadonovo, janelas com vidro duplo e capoto.    Exterior: Acesso ao exterior onde se encontra um poço, canastro, eirae um barracão que dará uma enorme garagem para vários carros ou para outro usoque lhe queiram dar. Implantada num grande terreno com área total de 1.410m2,possui entrada por uma outra rua nas traseiras da moradia e com disposiçãoideal para um destaque de parcela para uma eventual novaconstrução.     Oferece grande versatilidade para outros fins como para omercado de arrendamento. De acordo com a sua composição original o espaço podeser convertido em 2 habitações independentes visto esta região estar a sermuito procurada por circundar a área metropolitana do porto e acessos asprincipais autoestradas.    Esta moradia é ideal para quem procura uma casa comcaracterísticas únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonascomerciais e principais vias de transporte.    Proximidade: -A 5 minutos da A32 Gião.    -15 minutos N1/IC2 Lourosa.    -20 minutos de Santa Maria da Feira.    -25 minutos de Arouca.    -25 minutos de Espinho.     -25 minutos de Gaia.    -30 minutos do Porto.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Não perca a oportunidade de agendar a suavisita!     FRANÇAIS: Maison T2 à vendre à 230 000 €  Située dans la vallée de Santa Maria da Feira, avec unesuperficie totale de 1 410 m², la maison se trouve au croisement de la routeN326 Arouca-Porto, à proximité de l'école primaire, du centre de soins et de lamairie.   Construite en 1977, elle comprend 2 étages et 4 façades etoffre un excellent potentiel, tant pour l'habitation que pour d'autrespossibilités de réhabilitation avec adaptation à de nouveaux besoins.   Rez-de-chaussée : Grand espace avec une cuisine ouverte sur le reste de lapièce et 1 salle de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme logementindépendant, conservant une configuration qui peut être transformée en studioou selon les besoins du nouveau propriétaire.   1er étage: - Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda   - Salle de bains complète   - 2 chambres avec une excellente exposition au soleil   - 1 pièce/espace entre les 2 chambres avec lumière directequi, avec le couloir, peut servir à agrandir les surfaces, à transformer ensalle de bains et/ou en placards pour les 2 chambres.  La maison a fait l'objet de travaux en 2018 avec la posed'un nouveau toit, de fenêtres à double vitrage et d'une nouvellefaçade  Extérieur: Accès à l'extérieur où se trouvent un puits, un grenier, uneaire de battage et un hangar qui peut être transformé en un immense garage pourplusieurs voitures ou pour tout autre usage. Implantée sur un grand terraind'une superficie totale de 1 410 m², elle dispose d'une entrée par une autrerue à l'arrière de la maison et est idéalement située pour une éventuellenouvelle construction.     Elle offre une grande polyvalence pour d'autres usages,comme le  marché locatif. Conformément à sa composition d'origine,l'espace peut  être converti en deux logements indépendants, car cetterégion est très  recherchée en raison de sa proximité avec la zonemétropolitaine de Porto et des accès aux  principales autoroutes.     Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maisonaux  caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avecun accès facile aux zones  commerciales et aux principaux axes de transport.     Proximité : - À 5 minutes de l'A32 Gião.   - À 15 minutes de la N1/IC2 Lourosa.   - À 20 minutes de Santa Maria da Feira.   - À 25 minutes d'Arouca.   - À 25 minutes d'Espinho.   - À 25 minutes de Gaia.   - À 30 minutes de Porto.   Aucun document attestant que  ce bien immobilier a fait l'objet d'un permis d'utilisation,qu'il est  exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiementdes  taxes légalement dues a été présenté n'est disponible. Parconséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres  urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à saconstruction.     Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous pour une  visite ! ENGLISH 2-bedroom house for sale at €230,000    Located in Vale, Santa Maria da Feira, with a total area of 1,410 m², the house is situated at the junction of the N326 Arouca-Porto road, next to the primary school, health center, and parish council Built in 1977, it has two floors and four fronts, offering excellent potential, both for housing and for other possibilities of renovation to adapt to new needs. Ground floor: Large space with an open kitchen overlooking the rest of the space and one bathroom. This floor was previously used as separate accommodation,  maintaining a layout that can be transformed into a studio or according to the needs of the new owner. First floor: -Kitchen with fireplace and direct access to the balcony   -Full bathroom   -Two bedrooms with excellent sun exposure   -1 living room/space between the 2 bedrooms with direct light that together with the hallway can be used to increase areas, to transform into a bathroom and/or wardrobes to support the 2 bedrooms. The house underwent renovation in 2018 with a new roof,  double-glazed tilt and turn windows, and a canopy. Exterior: Access to the exterior where there is a well, a barn, a threshing floor, and a shed that could be converted into a large garage for several cars or for any other use you wish to give it. Set on a large plot with a total area of 1,410m², it has an entrance from another street at the rear of the house and is ideally located for a plot to be set aside for a possible new construction.     It offers great versatility for other purposes, such as the rental market. According to its original layout, the space can be converted into two independent dwellings, as this region is in high demand due to its proximity to the metropolitan area of Porto and access to the main highways.    This house is ideal for those looking for a home with unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas and main transport routes.    Proximity: -5 minutes from the A32 Gião.    -15 minutes from the N1/IC2 Lourosa.    -20 minutes from Santa Maria da Feira.    -25 minutes from Arouca.    -25 minutes from Espinho.     -25 minutes from Gaia.    -30 minutes from Porto.  No document is available to certify that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.   Don't miss the opportunity to schedule your visit! ;ID RE/MAX: 120931340-81

Escritório com 250m2 de área num único piso, localizado à entrada de Alverca do Ribatejo, junto à Estrada Nacional 10, com facilidade de estacionamento e bons acessos, a 2.5km do acesso da A1 e A9, a 15 minutos de Lisboa. Inserido em zona empresarial com diversas empresas. O escritório é dividido em vários espaços amplos com ótima luminosidade, copa, sala de refeições, dois WC. Está equipado com Ar condicionado. Invista no seu negócio.

Esta moradia situada em Ribamar, inserida num lote de 300m², esta casa de 5 assoalhadas oferece a combinação ideal entre a funcionalidade e a proximidade do mar conta com um generoso espaço extra no sótão e a zona de lazer ideal com churrasqueira no exterior. Características do Imóvel: Piso 0 (Área Social): Garagem: Espaço seguro para estacionamento e arrumação. 2 Salas: Divisões amplas que permitem criar ambientes de estar e jantar independentes. Cozinha: Com despensa adjacente, maximizando a organização. Funcionalidade: Hall de entrada e casa de banho de serviço. Piso 1 (Área Privativa): Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa. Quartos: Mais 2 quartos, todos com roupeiros embutidos. Escritório: Um espaço extra dedicado, ideal para teletrabalho. Casa de Banho: De apoio aos restantes quartos. Sótão (Extra): Espaço amplo e versátil (não averbado), perfeito para sala de cinema, ginásio ou zona de arrumos adicional. Espaço Exterior e Localização: O lote de 300m² permite usufruir de um logradouro com churrasqueira, ideal pata convívios. Ribamar é famosa pelas suas marisqueiras de referência e pela proximidade às praias de São Lourenço e dos Coxos, integradas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. A localização é estratégica, estando a poucos minutos da Ericeira e com fácil acesso a Mafra e à A21.