177704 Imóveis - Portugal

Moradia em construção T5 Independente, isolada com vista para o mar, piscina, zona para aparcamento, jardim. A moradia dispõe de áreas bastante amplas e com acabamentos e linhas modernas. Casa com aquecimento, elevador e aspiração central. R/C: Hall de entrada Quartos Escadas de acesso ao 1ºandar. 1º Andar: Salão com recuperador de calor e uma parede em pedra; Cozinha; Sala de estar Sala de jantar Solário Exterior: Logradouro; Jardim

Se procura um investimento imobiliário seguro, com gestão profissional e rendimento anual definido, este apartamento T1 no prestigiado Luna Clube Oceano, em Albufeira, é uma excelente oportunidade. Modelo de Exploração Turística Exclusiva Este imóvel destina-se exclusivamente à exploração turística integrada no aparthotel, não sendo permitida habitação permanente nem gestão autónoma. O proprietário beneficia de: Rendimento anual de 7.500 Gestão hoteleira profissional assegurada pelo aparthotel Custos operacionais (água, eletricidade, internet e condomínio) suportados pela exploração Direito a 15 dias de utilização anual na época baixa Condições preferenciais para estadias adicionais As únicas despesas a cargo do proprietário dizem respeito a intervenções estruturais ou obras de conservação extraordinárias (ex.: pinturas e reparações necessárias). Localização Premium Situado a apenas 100 metros da Praia do Forte de São João, numa das zonas mais procuradas de Albufeira, combina proximidade ao mar, comércio, serviços e restauração com a segurança de estar inserido num empreendimento turístico consolidado. Características do Imóvel Com excelente orientação solar a sul, o apartamento destaca-se pela luminosidade e vista para o pátio interior e piscinas. Área Bruta Privativa: 52 m² + Terraço de 12 m² Hall de entrada Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto ao terraço Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Comodidades do Empreendimento Piscinas para adultos e crianças, ginásio, sauna, jacuzzi, Wi-Fi e amplas zonas de lazer. Informação Importante Este imóvel integra um modelo estruturado de exploração turística através do Aparthotel Luna Clube Oceano, garantindo enquadramento legal, padronização de serviço e estabilidade operacional. Partilha de Negócio Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se tem um cliente qualificado para este perfil de investimento, contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente moradia térrea V3, localizada na tranquila zona da Amendoeira, no concelho de Loulé e apenas a 5 minutos de carro de São Brás do Alportel. Inserida num lote de terreno de 1.031 m² com 181 m2 de área de construção. Com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural, conforto e eficiência energética. A propriedade é composta por um hall de entrada, um amplo salão, uma cozinha equipada, uma lavandaria, 3 quartos sendo dois deles en-suite, três casas de banho e amplos terraços. Tem ainda garagem fechada para um carro e parqueamento exterior para várias viaturas. A moradia vem equipada com vidros duplos, piso radiante e painéis solares, garantindo bem-estar e conforto durante todo o ano. O espaço exterior foi pensado para usufruir do clima algarvio, com piscina de água salgada, zona de barbecue e amplo terreno, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Uma solução moderna, funcional e pronta a habitar, perfeita tanto para residência permanente como para investimento. Moradia a estrear. Agende a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Características da propriedade: Charmosa moradia com 3 quartos, piscina e garagem, localizada em Montinhos da Luz. Esta encantadora moradia de dois andares está localizada na procurada zona residencial de Montinhos da Luz, Praia da Luz, oferecendo um ambiente tranquilo, mas perto de todas as comodidades. O rés-do-chão é composto por uma garagem, um quarto, uma casa de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma luminosa sala de estar e jantar. A sala de estar e jantar abre diretamente para o pátio da piscina, criando um espaço interior-exterior ideal para relaxar e receber convidados. A propriedade foi parcialmente renovada em 2025, aumentando o conforto e mantendo o seu caráter. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável área de piscina e jardim, perfeita para desfrutar do estilo de vida algarvio. Situada numa urbanização tranquila e residencial, a moradia fica a uma curta distância a pé ou de carro da praia e do centro da Praia da Luz, com as suas lojas, restaurantes e serviços. Esta propriedade é uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento. Detalhes da propriedade: Localização: Montinhos da Luz, Lagos Área do terreno: 442 m2 Área total de construção: 153 m2 Ano de construção: 2003 Ano de renovação: 2025 Certificado energético: C Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta moradia o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22, e o centro histórico da cidade de Lagos a menos de 15 minutos de carro. REF: C4055

Já imaginou viver num espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a conveniência de ter tudo à mão? Apresentamos o mais recente projeto residencial em Santa Marta do Pinhal, desenhado para quem não abdica de qualidade de vida e de um investimento seguro. Com conclusão prevista para o final de 2027, esta é a oportunidade ideal para planear o seu futuro com tempo e garantir as melhores condições. Destaques do Empreendimento: Tipologias T2 e T3: Apartamentos novos, com layouts funcionais, áreas amplas e acabamentos de alta qualidade. Luz e Espaço: Varandas generosas e uma exposição solar pensada para maximizar o bem-estar dentro de casa. Arrecadações Individuais: Esqueça a falta de espaço! Todos os apartamentos incluem uma arrecadação com áreas muito generosas, ideais para arrumação extra, bicicletas ou equipamento desportivo. Localização Privilegiada: Situado no coração de Santa Marta do Pinhal, estará a poucos minutos de: Estação da Fertagus (acesso rápido a Lisboa). Escolas, supermercados e serviços essenciais. Parques urbanos e zonas de lazer para toda a família. Porquê escolher este projeto? Comprar em fase de construção permite-lhe acompanhar o nascimento do seu novo lar e beneficiar do potencial de valorização imobiliária até à entrega das chaves. Seja para habitação própria ou para investimento, estas unidades T2 e T3 representam o que de melhor se constrói na Margem Sul. Garanta já a sua reserva e personalize o seu futuro! Quer conhecer as plantas e o mapa de acabamentos? Vamos encontrar a casa dos seus sonhos! ? NOTA- Imagens ilustrativas geradas por IA, com caráter meramente conceptual e não contratual. Os acabamentos, materiais, mobiliário e elementos decorativos apresentados poderão não corresponder ao projeto final.

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Na privilegiada zona da Madalena do Mar encontra-se esta oportunidade rara: um terreno com cerca de 2.222m², em declive natural, excelente exposição solar e inserido numa zona turística privilegiada, com clima ameno durante todo o ano. Um espaço com alma, ideal para quem pretende criar algo marcante — seja um empreendimento turístico, aldeamento, projeto de alojamento local de referência ou desenvolvimento habitacional. Inclui ainda moradia T2 para recuperar, perfeita para integrar num conceito arquitetónico contemporâneo com identidade Madeirense. Detalhes técnicos do terreno: • Classificação PDM: ER1 • Índice de utilização: 0,70 • Índice de impermeabilização: 70% • Altura máxima edificação: 10m • Altura máxima fachada: 7m • Área de construção estimada: ± 1.555m² • Duas frentes de estrada • Ótimos acessos • Categoria Energética: Isento Com proximidade à promenade, praia, restaurantes e serviços, esta zona em valorização e forte atratividade turística é ideal para investidores que procuram escala, retorno e localização premium. Agende já a sua visita e comece a dar forma à próxima referência da Madalena do Mar.

Numa zona residencial tranquila e reservada, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, privacidade exterior e localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro de Angra do Heroísmo e a cerca de 5 minutos de supermercados, comércio, serviços e restauração. Inserida num terreno com 625 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto familiar, espaço exterior e proximidade às comodidades do dia a dia. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se a principal área habitacional, composta por três quartos de cama, incluindo uma suíte, cozinha, casa de banho de apoio e uma ampla sala comum com zona de estar e de jantar. No piso superior existe uma ampla divisão em open space e uma zona de arrumação, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes necessidades, seja como quarto adicional, escritório, sala de lazer, ginásio ou espaço de trabalho remoto. No exterior, a propriedade beneficia de uma agradável zona de piscina com elevada privacidade, ideal para desfrutar dos dias de verão em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem fechada e de um anexo de apoio atualmente utilizado como segunda cozinha. Com uma área de construção aproximada de 258 m², esta é uma oportunidade para quem procura uma moradia com caráter, áreas amplas e potencial para personalização ao seu gosto. A propriedade encontra-se desocupada, permitindo uma entrada rápida e facilitando a realização de visitas. Áreas (de acordo com levantamento topográfico em fase de regularização): • Área total do terreno: 625 m² • Área de implantação: 244 m² • Moradia: 175 m² • Anexos: 69 m² • Piscina: 48 m² • Área total de construção: 258 m² As áreas indicadas resultam de levantamento topográfico já efetuado, encontrando-se o respetivo processo de atualização em fase de regularização junto da Câmara Municipal. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

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Terreno de fácil acesso, situado junto à estrada alcatroada, com infraestruturas públicas disponíveis na confrontação, nomeadamente água da rede e esgotos municipais e com uma linha dágua que passa mesmo ao lado do terreno. Características principais: Área total de 15.720 m² Terreno com zonas planas e ligeira ondulação, adequado para cultivo ou lazer Diversidade de culturas existentes: amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras, culturas arvenses e mato Vistas amplas sobre o campo e a envolvente natural ? Localização Inserido em Agostos, Santa Bárbara de Nexe, concelho de Faro. Bons acessos à vila de Santa Bárbara de Nexe e à cidade de Faro Proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação Este terreno é ideal para projetos agrícolas, exploração tradicional ou como espaço de lazer em ambiente calmo e natural, numa localização central do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento, caso seja necessário. A nossa agência conta com um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando-o ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários e agências com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

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Espaço comercial junto à Boavista com 100m2, composto por 3 artigos urbanos,2 arrumos, frente de estrada e muito estacionamento . Inserido numa excelente localização : .Vale das Flores .Escola de Hotelaria .Universidade Polo2(engenharias) ….. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Loja para Investimento - Rendimento Mensal Atraente ? Localização Premium Loja de 2 pisos com excelente montra, em plena Avenida Grão Vasco, Benfica. Zona prime, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes. ? Oportunidade de Investimento Ideal para investidores que procuram rendimento seguro ou para quem pretende instalar o seu negócio num espaço de destaque. ? Rendimento Mensal Atualmente gera 3.000€/mês, valor que poderá manter-se caso o comprador deseje ficar com o inquilino. Rentabilidade imediata garantida! ✨ Características do Imóvel Loja de 2 pisos Área total: 184 m² Piso térreo: 81 m² Cave: 103 m² Excelente montra e visibilidade Possibilidade de continuidade dos atuais ocupantes, mediante interesse do investidor Uma solução ideal para quem procura um ativo seguro, com rentabilidade garantida, baixo risco e reduzida necessidade de gestão. Espaço versátil e de fácil adaptação ? Não Perca Esta Oportunidade Imóvel raro na zona, com forte potencial de valorização. Contacte já para mais informações e garanta esta oportunidade antes que seja vendida Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente ao dispor. Partilhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50.