177703 Imóveis - Portugal

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave. Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação. Situado ao nível do 6º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional: hall de entrada; 1 cozinha com varanda; 1 sala com varanda; 2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda; 1 casa de banho. Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: •Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30–35 minutos – chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! •Santa Apolónia em 45–55 minutos (média ~50 min) – perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. •Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo – reforçados nas horas de ponta (manhã 6h–10h e tarde 17h–20h) para nunca esperar muito! •Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h – flexibilidade total para o teu horário. •Venha viver onde o tempo é seu aliado!Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa… sem viver em Lisboa.  Não perca a oportunidade. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: 125011208-123

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave.Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.Situado ao nível do 6º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional:- Hall de entrada;- Cozinha com varanda e equipada com forno, placa, exaustor, máquina da roupa e frigorifico;- Sala com varanda;- 2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda;- 1 casa de banho.Conta ainda com espaço de arrecadação na cave do edifício (24).Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: •Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30–35 minutos – chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! •Santa Apolónia em 45–55 minutos (média ~50 min) – perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. •Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo – reforçados nas horas de ponta (manhã 6h–10h e tarde 17h–20h) para nunca esperar muito! •Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h – flexibilidade total para o teu horário. •Venha viver onde o tempo é seu aliado!Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa… sem viver em Lisboa.  Não perca a oportunidade.Para mais informações, entre em contato conosco.Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade.  ;ID RE/MAX: 125011208-124

Apartamento com 3 quartos a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave.Este imóvel com uma área de 132m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.Situado ao nível do 4º andar em um prédio com 2 elevadores, este apartamento T3 é composto por:- hall de entrada;- Sala ampla com recuperador de calor;- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de roupa e ainda com varanda;- 2 casas de banho;- 3 quartos, dois com roupeiro embutido e um com varanda.Este é o lar certo para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e aproximidade a importantes meios de transporte. Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: •Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30–35 minutos – chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! •Santa Apolónia em 45–55 minutos (média ~50 min) – perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. •Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo – reforçados nas horas de ponta (manhã 6h–10h e tarde 17h–20h) para nunca esperar muito! •Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h – flexibilidade total para o teu horário. •Venha viver onde o tempo é seu aliado!Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa… sem viver em Lisboa.  Não perca a oportunidade e agende já a sua visita explorando todas as vantagens deste apartamento.Para mais informações, entre em contato conosco.Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade.  ;ID RE/MAX: 125011208-125

O Seu Refúgio Perfeito! Imagine construir a sua moradia num ambiente calmo e sossegado, mas sem abdicar das comodidades da vida moderna. Este terreno oferece o equilíbrio ideal para uma vida de qualidade. Destaques do Terreno Área Generosa: Terreno com 1800 m², ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Viabilidade de Construção: Possibilidade de construir até 25% da área (sujeito a projecto de construção e aprovação camarária). Conectividade e Conveniência Imbatíveis A localização deste terreno é um dos seus maiores trunfos, oferecendo excelente acessibilidade a serviços e a grandes centros urbanos. Situa-se junto à estrada principal, garantindo acesso fácil e rápido às principais estradas e auto estrada A1. Junto à Estação de comboios: Apenas 10 minutos a pé da estação de comboios de Reguengo - Vale da Pedra (Linha do Norte), perfeito para quem se desloca diariamente de transportes públicos para o centro de Lisboa. Perto de Tudo: Junto às escolas, farmácia, supermercado e pequeno retalho. A menos de 10 minutos do Cartaxo onde encontra pequeno e grande comércio, serviços de saúde e lazer. Proximidade de Lisboa: Apenas 45 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa, ideal para quem viaja frequentemente. Não perca esta oportunidade única de investimento ou de construção da sua casa de sonho! Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 125011267-3

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave.Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.Situado ao nível do 7º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional:- hall de entrada;- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina da roupa e esquentador e com varanda;- Sala com varanda;- 2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda;- 1 casa de banho.Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a proximidade a importantes meios de transporte.Trabalha em Lisboa mas pretende fugir do caos da cidade? Em Azambuja, a tua rotina muda para melhor: •Comboio para Lisboa-Oriente em apenas 30–35 minutos – chega ao Parque das Nações, ao aeroporto ou ao centro em menos tempo do que demora a estacionar! •Santa Apolónia em 45–55 minutos (média ~50 min) – perfeito para quem precisa do coração histórico de Lisboa ou ligações nacionais. •Durante a semana (segunda a sexta): comboios a cada 30 minutos o dia todo – reforçados nas horas de ponta (manhã 6h–10h e tarde 17h–20h) para nunca esperar muito! •Primeiros comboios antes das 6h da manhã e últimos após as 23h – flexibilidade total para o teu horário. •Venha viver onde o tempo é seu aliado!Azambuja: a escolha inteligente para quem quer Lisboa… sem viver em Lisboa. Não perca a oportunidade.Para mais informações, entre em contato conosco.Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade. ;ID RE/MAX: 125011208-126

Fantástica moradia térrea com quintal para venda em São Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia. Esta moradia é o sonho de muita gente! Casa térrea com quintal para desfrutar do melhor que esta terra tem para oferecer! É só plantar e colher! A casa está em bom estado de conservação, conta com uma cozinha nova totalmente equipada, duas casas de banho, dois quartos e um escritório, uma garagem fechada e vários anexos. Localizada perto de vários serviços e comércios e muito próximo das cidades de Espinho e Vila Nova de Gaia. O Acesso á A29 fica apenas a 3 minutos. Transportes públicos á porta. Se procura tranquilidade, simplicidade e qualidade de vida numa casa térrea perto de tudo o que precisa, não perca tempo e ligue para agendar a sua visita. 3 min - Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira 3 min - Escola EB2/3 Sophia Mello Breyner 4 min - Supermercado Intermarché / Brico Marché / Posto de Abastecimento 4 min - Estação de comboio da Granja 5 min - Praia  8 min - Câmara Municipal de Espinho (Centro da Cidade) 18 min - Câmara Municipal de V. N. Gaia (Centro da Cidade) Venha conhecer o seu novo lar! Nota: Neste momento, só poderá ser vendida ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 124881130-28

 Moradia localizada em A-dos-Francos, na zona de Casais daBica, inserida num ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procuraqualidade de vida, contacto com a natureza e boas acessibilidades. A localidadeé conhecida pelo seu carácter calmo, paisagens agrícolas e vistas amplas sobreo campo, mantendo proximidade a serviços essenciais, comércio local e rápidosacessos a Caldas da Rainha e às principais vias rodoviárias da região.     Construída em 2002, esta moradia encontra-se pronta ahabitar e distribui-se por dois pisos, oferecendo áreas generosas e umaorganização funcional dos espaços.     No piso térreo, destaca-se a cozinha em open space com asala, criando um ambiente amplo, luminoso e convidativo, ideal para o convíviofamiliar e social. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria, arrecadação eacesso direto às zonas exteriores.     A moradia dispõe de 5 quartos, proporcionando conforto eversatilidade para famílias numerosas, escritório ou quartos de hóspedes, bemcomo 3 casas de banho distribuídas de forma prática pelos dois pisos.     No exterior, conta com garagem, jardim e espaço envolventeque permite usufruir plenamente da tranquilidade da zona e das vistasdesafogadas sobre a paisagem rural, garantindo privacidade e excelenteexposição solar.     Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradiaespaçosa, funcional e bem localizada, numa zona sossegada, com o equilíbrioperfeito entre campo e cidade.     Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 124311042-160

EXCELENTE APARTAMENTO T3 NA SOBREDA! Apartamento T3 com uma área bruta privativa de 94,50 m2, localizado na freguesia da Sobreda da Caparica, concelho de Almada, distrito de Setúbal, situado no 3º andar de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com 2 varandas e vista desafogada, cozinha totalmente equipada com despensa, 3 quartos (1 suite) e 2 instalações sanitárias completas. O edifício está localizado em zona habitacional consolidada, com comércio e serviços na envolvente tais como Cafés, Restaurantes, Supermercados, Centro de Saúde, Farmácia, Escolas, Bancos e áreas de lazer na envolvente. Zona com boas acessibilidades, próxima dos principais acessos às vias rodoviárias que servem o concelho de Almada (Autoestradas A33 e A2 e IC 20), e com facilidade de acesso a vários transportes públicos, estando situada a cerca de 6 Km da estação ferroviária de Corroios e a 4 Km da estação ferroviária do Pragal, contando ainda com acesso a vários autocarros da Carris Metropolitana nas imediações do edifício. ;ID RE/MAX: 124001200-21

Moradia térrea T3 — Nova, com áreas amplas e bons acabamentos, a apenas 27 kmdo Porto!  Se procura conforto, espaço e exclusividade, esta é a moradia ideal para si! Localizada em zona residencial tranquila de Paços de Ferreira, a breves minutos do centro da cidade, esta propriedade combina a tranquilidade com a proximidade de bons acessos para em breves minutos ter acesso a todos os serviços essenciais!   Pontos-chave da moradia* Áreas amplas e funcionais num único piso.* Acabamentos modernos e de qualidade.* Lugar de estacionamento privado junto da moradia térrea.* Localização privilegiada com ótimos acessos ao Porto (27 km) A moradia tem a seguinte distribuição:  Piso 0* Sala e cozinha com espaço amplo em open-space.* Antecâmara dos quartos  · Quarto suite  · Casa de banho comum  · Quarto  · Varanda comum aos quartos com vistas amplas parao vale onde se insere.Uma oportunidade de adquirir uma moradia térrea, nova, pronta a habitar, com tudo o que precisa para viver com qualidade — e a curta distância do Porto!    Ligue! ** Imagens reais com móveis inseridos virtualmente.**   ;ID RE/MAX: 123631067-604

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada, apenas a 6kms do centro Aveiro!Excelente oportunidade este terreno tem 980 m² e com uma frente de 18 metros, situado em zona residencial consolidada de primeira habitação, junto ao Estádio Municipal de Aveiro, na freguesia de Esgueira, a apenas 8 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos à A25 e A17, ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias.    Esta é a oportunidade ideal para edificar a moradia dos seus sonhos, combinando localização, dimensão e exposição solar privilegiada!    Características do imóvel a edificar:  Área total do terreno: 980 m²Área de implantação do edifício: 180 m²Área bruta de construção: 280 m²Área bruta dependente: 80 m²Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia — ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa.    Ligue e marque a sua visita!      Urban Land for Building a Detached House, just 6 km from the center of Aveiro!   Excellent opportunity this plot has 980 m², with an 18-meter frontage, located in a well-established residential area for primary housing, next to the Aveiro Municipal Stadium, in the parish of Esgueira, just 8 minutes from the Glicínias Shopping Center, with quick access to the A25 and A17, the city center of Aveiro, and the main roadways.   This is the ideal opportunity to build the house of your dreams, combining location, size, and excellent sun exposure!  Property features to be built:   Total land area: 980 m²  Building footprint: 180 m²   Gross construction area: 280 m²   Dependent gross area: 80 m²   This land benefits from excellent solar orientation, providing constant natural light throughout the day — ideal for installing solar panels or simply creating spacious, comfortable, and welcoming environments.    The generous outdoor space also offers the possibility to create a garden, vegetable patch, private pool, and leisure areas, allowing you to combine the comfort of modern living with contact with nature and privacy.If you are looking for a solution to live with quality, tranquility, and close to essential services, this is the right opportunity.Call and schedule your visit!   ;ID RE/MAX: 123421214-74

Venha conhecer este apartamento T2 com uma área bruta privativa de 72 m², localizado na freguesia de Porto Salvo, concelho de Oeiras, distrito de Lisboa. O imóvel encontra-se situado ao nível do rés do chão de um edifício habitacional composto por 4 pisos com 2 frações por piso, constituído por: - hall de entrada - sala comum - 2 quartos - 1 casa de banho - cozinha. Uma oportunidade versátil, ideal para quem procura um imóvel para residência própria ou investimento numa zona de elevada procura. ;ID RE/MAX: 123361371-31

Arrecadação com Terreno Urbano com 945 m2– Oportunidade Única! Descubra este magnífico terreno urbano com 945m², situado numa zona tranquila e em crescimento na freguesia de Alenquer. Com excelente exposição solar e acessos facilitados, este lote oferece o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário com grande potencial.  Localizado nos Casais Novos, uma zona de excelência, este terreno benefi cia da proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e vias rápidas que ligam facilmente a Lisboa e arredores. A envolvência natural e o ambiente acolhedor tornam esta localização perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Características principais: · Área total: 945m² . Arrecadação com 45m2 · Inserido em zona urbana consolidada · Bons acessos, a 2 minutos do acesso à A1 e do centro do Carregado ·  Potencial para construção de moradia unifamiliar ou projeto personalizado Não perca esta oportunidade de investir num terreno com localização privilegiada e enorme versatilidade. Contacte-me para mais informações e venha conhecer o espaço onde pode dar vida ao seu futuro!   Juntos Concretizamos Sonhos!! ;ID RE/MAX: 122601370-24

Terreno para construção com 1.460 m², totalmente plano e com excelente exposição solar, inserido numa zona de construção tranquila e bem enquadrada. Este terreno oferece condições ideais para a implantação de uma moradia térrea, permitindo aproveitar ao máximo a luminosidade natural e criar espaços amplos, funcionais e confortáveis. A área generosa do terreno garante grande liberdade de projeto, seja para amplos jardins, piscina, zonas de lazer ou áreas técnicas. A envolvente é calma, com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade perfeita para quem procura construir uma casa térrea moderna, num local com privacidade, luminosidade e grande potencial.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1238

English below Français ci-dessous PASTELARIA / RESTAURANTE COM PRODUÇÃO PRÓPRIA | ESTRADA DE BENFICA Oportunidade de trespasse de pastelaria/restaurante em plena Estrada de Benfica, uma das zonas comerciais mais consolidadas e movimentadas da cidade de Lisboa. O estabelecimento dispõe de sala de atendimento ao público com 24 lugares sentados no interior e esplanada com capacidade para 12 lugares, encontrando-se em funcionamento e com uma localização de elevada visibilidade e forte fluxo pedonal. Um dos principais diferenciais deste negócio é a sua área de produção própria, instalada na cave e totalmente equipada para fabrico de pastelaria, padaria e outros produtos alimentares. O trespasse inclui equipamentos de produção, cozinha e restante recheio, permitindo a continuidade da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. A cozinha foi renovada recentemente e encontra-se totalmente equipada para dar resposta à operação diária de restauração e pastelaria. Localizado junto ao Mercado de Benfica, Igreja de Benfica e Portas de Benfica, beneficia de uma envolvente comercial consolidada, servida por transportes públicos e com movimento durante todo o dia. Ideal para operadores do setor da restauração, pastelaria, padaria ou investidores que procurem uma unidade com área de fabrico própria numa localização estratégica da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  EN BAKERY / RESTAURANT WITH IN-HOUSE PRODUCTION FACILITY | BENFICA ROAD Opportunity to acquire the leasehold business of a bakery/restaurant located on Benfica Road, one of Lisbon’s most established and busiest commercial areas. The premises feature a customer dining area with 24 indoor seats and an outdoor terrace with capacity for 12 additional seats. The business is currently operating and benefits from excellent visibility and a high volume of pedestrian traffic. One of the key strengths of this opportunity is its fully equipped in-house production facility located in the basement, suitable for the production of pastries, bakery products and other food items. The business transfer includes production equipment, kitchen equipment and all existing fixtures and fittings, allowing a smooth continuation of operations with minimal additional investment. The kitchen has been recently renovated and is fully equipped to support the daily operation of both the restaurant and bakery activities. Located close to Benfica Market, Benfica Church and Portas de Benfica, the property benefits from a well-established commercial environment, excellent accessibility and consistent daily foot traffic. An ideal opportunity for restaurant operators, bakery businesses or investors seeking a fully equipped operation with its own production facility in a strategic Lisbon location. For further information or to schedule a viewing, please contact us.  FR PÂTISSERIE / RESTAURANT AVEC ATELIER DE PRODUCTION | AVENUE DE BENFICA Opportunité de reprise d’une pâtisserie/restaurant située sur l’avenue de Benfica, l’un des axes commerciaux les plus dynamiques et établis de Lisbonne. L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 24 personnes assises ainsi que d’une terrasse offrant 12 places supplémentaires. L’activité est actuellement en fonctionnement et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un important flux piétonnier. L’un des principaux atouts de cette affaire est son atelier de production situé au sous-sol et entièrement équipé pour la fabrication de pâtisseries, produits de boulangerie et autres préparations alimentaires. La cession comprend l’ensemble des équipements de production, de cuisine ainsi que le mobilier et le matériel existants, permettant une reprise rapide avec un investissement complémentaire limité. La cuisine a été rénovée récemment et est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens de l’activité de restauration et de pâtisserie. Situé à proximité du Marché de Benfica, de l’Église de Benfica et des Portas de Benfica, l’établissement bénéficie d’un environnement commercial consolidé, d’un accès facile et d’une fréquentation régulière tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration, de la pâtisserie, de la boulangerie ou pour les investisseurs à la recherche d’une exploitation équipée avec son propre espace de production dans un emplacement stratégique à Lisbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  ;ID RE/MAX: 121961985-26

 Descubra este excelente apartamento T1 com 65 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Situado na Venda Nova (Amadora), mesmo às portas de Benfica, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa.     Destaques do Imóvel:  Logradouro privativo de 61 m², perfeito para momentos ao ar livre, jardim ou zona de lazer     No topo do anexo encontra um terraço espaçoso com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, reunir amigos ou simplesmente relaxar.     Localização privilegiada, numa zona calma, com comércio, transportes, (Carris, Metro e Comboio), serviços e acessos rápidos a Lisboa  Este é o imóvel ideal para quem procura um espaço versátil, com áreas exteriores raras na zona e um anexo que oferece múltiplas possibilidades de utilização.   LU nº 412/1956   ;ID RE/MAX: 121291391-152

Venda de Terreno – Baioa, Ervidel Terreno com área total de 2.750 m², localizado na Baioa, freguesia de Ervidel, atravessado pela Estrada Nacional 2. O imóvel dispõe de cultura arvense e oliveiras, apresentando bom potencial agrícola. A área murada inclui árvores de fruto e palmeiras, bem como infraestruturas essenciais, nomeadamente eletricidade e furo de água, garantindo autonomia hídrica. O terreno possui ainda um armazém com excelente área, construído há mais de uma década, o qual não se encontra averbado na caderneta predial. Excelente oportunidade para investimento agrícola ou projeto de lazer, com bons acessos e localização privilegiada.  CADA CHAVE, UMA HISTÓRIA!  ;ID RE/MAX: 120861338-10

Cedência de Quotas – Restaurante em Alvalade Oportunidade única de adquirir a cedência de quotas da sociedade detentora do contrato de arrendamento de um restaurante com renda baixa para a zona em que está inserido (700€) e num contrato de arrendamento vitalício. Situado na Rua Guilhermina Suggia, 21-A em Alvalade, numa localização privilegiada e consolidada recheada de comércio local, habitação e acesso a transportes. O restaurante, que foi remodelado profundamente em 2022, encontra-se todo mobilado e equipado, pronto a funcionar, e é composto da seguinte forma: Piso 0: Sala com capacidade para 30 pessoas, copa/bar e esplanada com capacidade para 10 pessoas. Piso -1: Cozinha, zona de arrumos e casas de banho. Área total de cerca de 80 m², distribuídos em 2 pisos, com capacidade para 30+10 lugares sentados.  O negócio será feito via cedência de quotas, e a empresa será entregue com o contrato de arrendamento em vigor, com todo o recheio do imóvel e livre de responsabilidades e/ou dívidas. Ideal para quem procura investir num espaço já em funcionamento, com localização estratégica e custos operacionais reduzidos. ;ID RE/MAX: 120261777-71

 TERRENO URBANO com 485m2, naRua José Viana, Quinta da Seta, em Vila Franca de Xira.     Lote de terreno destinado aconstrução urbana com uma área total de 485m2 e com uma área deimplantação de habitação de 250m2, distribuídos por cave, rés-do-chão eprimeiro andar.     Oportunidade de construir a suacasa de sonho, apenas a 15 minutos de Lisboa (acesso A1) e a 3 minutos de VilaFranca de Xira, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes.   ;ID RE/MAX: 120261934-19

Loja no centro de Aveiro, Glória e Vera Cruz, junto à estação da CP e a 100 meros da Av. Dr. Lourenço Peixinho. Inserida em condomínio fechado, com zona interior ajardinada e Parque infantil, e perto da universidade e numa rua com bastante afluência pedonal. Esta Loja tem excelente exposição solar, duas casas de banho, oito lugares de estacionamento, montras de grandes dimensões para a rua principal e um espaço exterior privado. Marque a sua visita! Certificação Energética C Ref 7459

Apartamento T3 duplex Aveiro, Esgueira, centro da cidade, em zona residencial com excelentes acessibilidades, a pouco minutos de escolas, supermercados, serviços, bem servida de transportes públicos, e com fáceis acessos às vias rápidas. O apartamento tem 2 pisos: - A nível do piso inferior tem hall de entrada, cozinha equipada e sala de estra e sala de jantar com acesso a uma varanda, casa de banho social. - Na zona privativa tem uma casa de banho completa de acesso aos quartos, e três quartos com roupeiros embutidos sendo que um tem casa de banho privativa. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda. - No piso superior tem uma sala ampla (a dividir ao gosto do cliente), com acesso a uma varanda e a um terraço amplo com cerca de 44 m2, com zona de arrumos. Este piso tem ainda uma casa de banho. Está equipado com: - ar condicionado, - bomba de calor para aquecimentos de águas sanitárias; - caixilharia em alumínio de corte térmico; - estores térmicos e elétricos; - pré-Instalação de painéis fotovoltaicos; - pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas. Inserido em prédio com elevador e com acabamentos de qualidade superior. Tem duas garagens fechadas e arrumos. NOTA: As fotografias 3D apresentadas neste anuncio são apenas uma demostração ilustrativa do potencial do apartamento com as obras finalizadas. Ideal para quem não prescinde de viver no centro urbano! Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7458