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Sublime Onde o Luxo se Encontra com a Perfeição Apresentamos o Sublime, o mais recente e distinto projeto residencial, na prestigiada Urbanização Malva Rosa, em Alverca do Ribatejo. Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos premium e conforto absoluto num dos locais mais promissores da Grande Lisboa. Cada detalhe foi pensado com requinte e sofisticação para criar espaços que respiram elegância, funcionalidade e bem-estar. Os apartamentos T1, T2 e T3 do Sublime são autênticas obras de arte, concebidas para quem valoriza qualidade, design e exclusividade. Arquitetura que Inspira O Sublime destaca-se pela sua fachada moderna e imponente, marcada por linhas puras e harmoniosas, sinónimo de excelência e fiabilidade construtiva. Grandes janelas panorâmicas banham os interiores com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Interiores de Exceção Os apartamentos foram desenhados para proporcionar o máximo conforto: .Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração; .Materiais nobres e acabamentos de alta qualidade em cada divisão; -Varandas espaçosas que convidam ao relaxamento e contemplação; .Isolamento acústico e térmico de topo, garantindo tranquilidade e eficiência energética; .Climatização do ar condicionado dissimulada; .Garagem (BOX) com grandes áreas, dependendo da correspondente com o apartamento, mas todas para três ou mais carros e com circulação interna dentro da garagem. Cada ambiente foi pensado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o design e a funcionalidade se fundem de forma sublime. Localização Privilegiada Situado na Urbanização Malva Rosa, um dos locais mais desejados de Alverca do Ribatejo, o Sublime oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. A poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, esta zona é reconhecida pela sua forte dinâmica de crescimento e retorno de investimento consistente tornando-se uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Proximidade aos transportes públicos e às principais vias A1, A8 e IC2. Nas proximidades, encontrará escolas, comércio, zonas verdes, ginásios e restaurantes, tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência, num ambiente urbano moderno e equilibrado. Investimento com Futuro O Sublime é mais do que um empreendimento é um símbolo de prestígio, qualidade e valorização. Com uma localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura um lar com alma ou um investimento sólido com elevado potencial de retorno. Sublime Viva o Excecional. Sinta o Luxo. Inspire-se Todos os Dias. T2 a partir de 555.000€. Marque já a sua visita.

Sublime Onde o Luxo se Encontra com a Perfeição Apresentamos o Sublime, o mais recente e distinto projeto residencial, na prestigiada Urbanização Malva Rosa, em Alverca do Ribatejo. Um empreendimento que redefine o conceito de viver bem, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos premium e conforto absoluto num dos locais mais promissores da Grande Lisboa. Cada detalhe foi pensado com requinte e sofisticação para criar espaços que respiram elegância, funcionalidade e bem-estar. Os apartamentos T1, T2 e T3 do Sublime são autênticas obras de arte, concebidas para quem valoriza qualidade, design e exclusividade. Arquitetura que Inspira O Sublime destaca-se pela sua fachada moderna e imponente, marcada por linhas puras e harmoniosas, sinónimo de excelência e fiabilidade construtiva. Grandes janelas panorâmicas banham os interiores com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Interiores de Exceção Os apartamentos foram desenhados para proporcionar o máximo conforto: .Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração; .Materiais nobres e acabamentos de alta qualidade em cada divisão; -Varandas espaçosas que convidam ao relaxamento e contemplação; .Isolamento acústico e térmico de topo, garantindo tranquilidade e eficiência energética; .Climatização do ar condicionado dissimulada; .Garagem (BOX) com grandes áreas, dependendo da correspondente com o apartamento, mas todas para três ou mais carros e com circulação interna dentro da garagem. Cada ambiente foi pensado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o design e a funcionalidade se fundem de forma sublime. Localização Privilegiada Situado na Urbanização Malva Rosa, um dos locais mais desejados de Alverca do Ribatejo, o Sublime oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e valorização imobiliária. A poucos minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, esta zona é reconhecida pela sua forte dinâmica de crescimento e retorno de investimento consistente tornando-se uma escolha segura tanto para habitação própria como para investimento. Proximidade aos transportes públicos e às principais vias A1, A8 e IC2. Nas proximidades, encontrará escolas, comércio, zonas verdes, ginásios e restaurantes, tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência, num ambiente urbano moderno e equilibrado. Investimento com Futuro O Sublime é mais do que um empreendimento é um símbolo de prestígio, qualidade e valorização. Com uma localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura um lar com alma ou um investimento sólido com elevado potencial de retorno. Sublime Viva o Excecional. Sinta o Luxo. Inspire-se Todos os Dias. Marque já a sua visita.

Apresenta-se este magnífico terreno situado em Alpiarça, com uma área total de 6.920 m², distribuída entre 2.240 m² de área urbana e 4.680 m² de área rústica. Com uma localização privilegiada, o terreno encontra-se a apenas 1 minuto do novo Centro de Saúde de Alpiarça, garantindo fácil acesso a todos os serviços essenciais. Beneficia ainda da proximidade a importantes centros urbanos, ficando a 10 minutos de Almeirim e 15 minutos de Santarém, o que proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A componente urbana oferece excelentes condições para construção de habitação, projeto turístico ou investimento imobiliário, enquanto a parte rústica é ideal para cultivo, jardim, pomar ou zona de lazer. O terreno dispõe de bons acessos, exposição solar privilegiada e potencial para diversos fins, tornando-se uma oportunidade única para quem procura investir ou viver com qualidade no coração do Ribatejo.

No coração de Vila Moreira, junto a Alcanena, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Esta encantadora moradia T3, com possibilidade de criar um quarto adicional, oferece-lhe a oportunidade de viver num ambiente sereno, rodeado pela autenticidade da aldeia e com todas as comodidades a poucos minutos de distância. A casa desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Os três quartos acolhedores, a sala convidativa, a cozinha prática e luminosa, a casa de banho, a arrecadação e a marquise unem-se através de um corredor central que confere fluidez e harmonia ao espaço. Na cave, um ambiente amplo e versátil com WC de apoio abre possibilidades infinitas seja para criar uma zona de lazer, um espaço de trabalho, ginásio ou simplesmente uma área para receber amigos e família. No exterior, o logradouro e o telheiro acrescentam o toque perfeito para desfrutar dos dias soalheiros e das noites amenas, criando memórias em família ou entre amigos, num cenário tranquilo e acolhedor. A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos desta moradia. Situada no centro de Vila Moreira, beneficia da proximidade a Alcanena e da sua dinâmica económica, com uma ampla oferta de emprego, indústria e serviços. A poucos minutos da A1 e perto da Estação Ferroviária do Entroncamento, esta é uma moradia com excelentes acessos, ideal para quem deseja estar perto de Lisboa sem abdicar da calma e da autenticidade da vida no campo. A beleza natural da Serra de Aire, a proximidade de Fátima e as tradições que marcam as épocas festivas tornam esta região única, cheia de vida e identidade. Viver aqui é desfrutar de um ambiente genuíno, onde a tranquilidade se encontra com a conveniência, e onde cada dia pode começar com o som da natureza e terminar com a sensação de estar em casa. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, espaço e alma uma excelente opção para quem procura um novo começo em Alcanena, com tudo o que realmente importa por perto. Vai precisar de Crédito? Quer baixar a prestação da sua casa? Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal. Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender em qualquer zona um apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Terreno para Construção de Moradia em Moreira — LocalizaçãoPrivilegiada! Apresentamos este excelente terreno urbano na Rua MestreClara, em Moreira (Maia), a oportunidade perfeita para quem procura construir amoradia dos seus sonhos numa zona tranquila, bem servida e com excelentesacessos Principais Características:Área de implantação: 114 m²Área bruta de construção: 285 m²Frente de terreno: 10 metrosTerreno plano, com ótima exposição solarInserido em zona residencial consolidada, ideal para moradiaunifamiliarPoço Localização e Envolvente:Situado numa zona calma e residencial, este terreno combinatranquilidade e conveniênciaNas proximidades encontra escolas, comércio local, serviços,transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A41,A28, N13)Transporte Público - Metro:A estação de metro mais próxima é Estação Pedras Rubras darede Metro do Porto, localizada em MoreiraEsta proximidade garante uma excelente ligação ao centro doPorto e à área metropolitana — um grande  para mobilidade urbana Distâncias aproximadas:Centro da Maia - 5 minutosPorto - 15 minutosMatosinhos - 15 minutosTrofa - 15 minutosVila do Conde - 20 minutos Aposte no seu projeto de vida — venha conhecer este terrenoe imagine a sua futura moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apartamento de 4 assoalhadas, 2º andar, REMODELADO, com uma área privativa de 63,89m2, inserido num edifício de 5 pisos, com 2 fogos por piso, duas frentes solares e com boa luminosidade. Constituído por sala + cozinha de 22,20m2, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo ECO e máquina de lavar roupa, casa de banho c/ lavatório, cabine de duche e sanitária e três quartos, respetivamente, de 9,87m2, 10,32m2 e 8,40m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes, vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante, duas frentes solares. Edifício não tem elevador. Condomínio organizado. Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959. Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

No centro histórico da vila de Avis, encontra esta moradia com dois pisos, para remodelação total e com projeto para um empreendimento turístico com restaurante e alojamento local. O piso térreo está projetado para acolher um restaurante com esplanada, perfeito para tirar partido da gastronomia alentejana e do encanto das ruas típicas de Avis. No piso superior, o projeto contempla cinco suites, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico, ideal para turismo rural ou alojamento local. Situada a poucos minutos da Barragem do Maranhão, esta propriedade beneficia de um enquadramento natural ímpar: a zona envolvente oferece uma praia fluvial de águas calmas e o Clube Náutico de Avis, com piscinas, desportos aquáticos e espaços de lazer. Avis é uma vila com história, tradição e alma alentejana. Aqui, o tempo corre devagar, o sol aquece o casario branco e a gastronomia conquista qualquer visitante — desde a açorda alentejana e o ensopado de borrego, até às migas com carne de porco e aos irresistíveis doces conventuais. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem procura abrir um negócio turístico, seja para quem quer recuperar um edifício histórico e dar-lhe uma nova vida no coração de Avis. ? Avis – Alentejo: onde o património, a natureza e o sabor se encontram. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Terreno Urbanizável em Escariz, Vila Real – 4.221 m² Apresentamos um terreno com 4.221 m², totalmente urbanizável e com excelente potencial para construção. Localização privilegiada: •Confronta a nascente com a estrada nacional, garantindo ótima acessibilidade. •Confronta a poente com caminho público pavimentado. •Inserido numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços. ✨ Características principais: •Área total: 4.221 m² •Terreno 100% urbanizável •Excelentes acessos e visibilidade •Potencial para construção habitacional ou projeto de investimento Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, com localização estratégica e forte valorização futura. Imagem de Capa realizada por IA Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização #ref: 148542

Implantada num lote de 374 m² e com uma área bruta de 143,20 m², esta magnífica moradia T3 distingue-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e tecnologia. Pensada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, é a escolha ideal para famílias que procuram um lar sofisticado ou para investidores que valorizam imóveis de elevada qualidade. Conforto e Tecnologia Equipada com soluções modernas que garantem o máximo bem-estar em todas as estações do ano, a moradia dispõe de: Ar condicionado e aquecimento central. Sistema de vídeo vigilância para maior segurança. Domótica, permitindo o controlo inteligente da iluminação, climatização e segurança. Estores elétricos, que proporcionam maior comodidade e controlo da luminosidade natural. Cozinha Totalmente Equipada A cozinha alia funcionalidade e elegância, estando totalmente equipada com: Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Máquina de lavar louça; Frigorífico americano; Móvel despenseiro. Um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem aprecia cozinhar e receber família e amigos. Zona Privativa A área privada foi concebida para oferecer o máximo conforto e privacidade, destacando-se: Suíte principal com cama king size, amplo closet e casa de banho privativa; Casa de banho da suíte equipada com base de duche, lavatório duplo e acabamentos de elevada qualidade. Espaço Exterior O exterior convida a desfrutar de momentos únicos de lazer e convívio: Churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre; Pátios e terraços com agradáveis zonas de estar; Jardim cuidado e horta, ideais para desfrutar da natureza no conforto de casa; Garagem fechada (box). Localização Privilegiada Situada em Guifões, numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso às principais vias de comunicação. Um Lar que Faz a Diferença Com acabamentos de elevada qualidade, materiais nobres e um design contemporâneo, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto. Um imóvel pensado ao detalhe para quem procura viver com distinção, segurança e bem-estar. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia unifamiliar localizada no centro, inserida num lote de 623m², ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Interior: Rés-do-chão: Sala de estar com recuperador de calor Sala de jantar espaçosa Cozinha totalmente equipada Despensa Suíte confortável Casa de banho de serviço Sala com churrasqueira ** Todos os quartos com roupeiro embutido Primeiro piso: Três quartos, sendo um em suíte Casa de banho de apoio aos quartos Exterior: Garagem ampla Espaço de arrumos Jardim Logradouro Equipamentos Incluídos: A moradia vem equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado (frigorífico e congelador), máquina de lavar louça, cilindro, painéis solares, máquina de VMC (ventilação mecânica controlada) e pré-instalação de ar condicionado. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver no centro com todas as comodidades e proximidade aos principais serviços. #ref: 737282

Terreno Misto situado em Baião para venda no valor de 190.000 eurosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Viver no Edifício Lima é ter o melhor de Viana do Castelo à sua porta. Com uma vista privilegiada que se prolonga do rio Lima até ao Oceano, o edifício Lima oferece-lhe uma perspetiva única sobre Viana do Castelo. Os apartamentos disponibilizam áreas amplas, com varandas a toda a largura, terraços, jardins e piscina privativa, e uma rigorosa seleção de acabamentos de luxo associados a tecnologia idealizada para lhe oferecer o conforto e tranquilidade numa zona de excelência em constante valorização. Conta com espaços generosos desenhados para a vida em família. Piso inferior Cozinha principal equipada. Sala ampla com ligação à varanda. Suíte com casa de banho privativa. Dois quartos. Casa de banho social com lavatório Onix Piso superior Espaço multiusos, com possibilidade de ser quarto ou sala. Kitchenette integrada em móvel que permite ocultação. Possibilidade de criar um quarto adicional. Acesso direto da zona comum, via escadas ou elevador. Área técnica e lavandaria Garagem Garagem individual fechada com 25.53 m². Cada fracção tem uma garagem privada com portão automático. Arrumos Área de arrumos com 8,71 m², ideal para guardar ferramentas ou objetos sazonais. Piscina privada Piscina privada no terraço do rooftop. Tratamento com água salgada. Sistema de contra-corrente que permite nadar parado na mesma zona da piscina. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina Acessos Entradas nos dois pisos Possui entrada em ambos os andares. É possível utilizar os pisos de forma autónoma, uma vez que o piso superior também permite a instalação de um quarto, cozinha e casa de banho com duche. O piso superior pode funcionar como uma casa de hóspedes Elevador com acesso a ambos os pisos A fracção tem entrada em ambos os pisos e o elevador permite o acesso a ambos os andares da penthouse através das zonas comuns. #ref: 151858

Terreno para Construção – Santa Joana, Aveiro Descubra este magnífico terreno com 2.990 m², situado na Rua de Santa Joana, uma das zonas residenciais mais procuradas e em expansão na cidade de Aveiro. Com 24 metros de frente e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, pelo potencial construtivo e pela versatilidade de investimento — ideal tanto para quem pretende construir a sua moradia de sonho, como para promotores imobiliários que procuram uma oportunidade sólida de valorização. Principais Características •Área total: 2.990 m² •Frente com 24 metros •Terreno urbanizável, com viabilidade de construção de uma ou duas moradias •Exposição solar excecional, ideal para moradias térreas ou de dois pisos •Inserido em zona urbana consolidada, com moradias recentes e ambiente familiar •Ambiente calmo e seguro, perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida Localização e Acessos Situado a apenas 4 minutos do centro de Aveiro, este terreno beneficia de excelentes acessos e da proximidade a todos os serviços essenciais: •Centro de Aveiro: 4 min (≈ 3,5 km) •Escola Secundária de Santa Joana: 2 min •Supermercados e comércio local: menos de 5 min •Farmácia: 3 min •Hospital de Aveiro: 6 min •Estação de Comboios de Aveiro: 7 min •A25 / A17: 5 min (acesso rápido às principais vias) •Praias da Barra e Costa Nova: 15–20 min Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial, garantindo mobilidade eficiente e valorização segura do investimento. Oportunidade de Investimento Com viabilidade de construção garantida (sujeita a consulta camarária), este terreno representa uma excelente oportunidade para: •Investidores e promotores, que pretendem desenvolver moradias para venda num mercado em crescimento; •Particulares exigentes, que desejam construir uma habitação moderna, eficiente e personalizada numa das zonas mais promissoras de Aveiro. Um terreno único, com excelente enquadramento urbano, ótimos acessos e potencial construtivo real. A combinação ideal entre tranquilidade, conveniência e valorização. Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou — para viver, investir ou construir o futuro. #ref: 149509

Trespasse de Café com Esplanada – Centro de Gondomar Excelente oportunidade de negócio no centro de Gondomar, com vista privilegiada para o Parque Urbano! Localização: Inserido em condomínio residencial e comercial, zona de grande movimento e fácil estacionamento. Características do espaço: Área total: 51 m² + Esplanada exterior com boa exposição solar 2 WC para clientes + 1 WC para o pessoal + despensa / arrumos Vendido com todo o recheio, pronto a funcionar Clientela fidelizada Ideal para quem procura um negócio totalmente equipado e pronto a operar num local de excelência! Contacte para mais informações ou visita. (Possibilidade de venda e espaço) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Fantástica Moradia de Sonho com Vista Mar Definitiva Apresentamos uma exclusiva moradia T3, onde o luxo, o conforto e a serenidade se encontram num só lugar. Com uma vista mar absolutamente deslumbrante e definitiva, esta propriedade foi projetada para quem valoriza qualidade de vida e momentos únicos. Características principais: acabamentos premium e design contemporâneo, Área total de 485 m², Piscina encantadora, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol, Ambientes amplos, luminosos e com uma harmonia perfeita entre interior e exterior, Localização privilegiada no Estreito da Calheta, uma das zonas mais procuradas da ilha da Madeira, Se procura paz, conforto e uma vista de cortar a respiração, onde cada final de tarde é um espetáculo de cores sobre o oceano, esta é a moradia dos seus sonhos. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Moradia Térrea na Torre da MarinhaLocalizada numa zona privilegiada da Torre da Marinha, esta moradia beneficia de excelente acesso a comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Situa-se próxima de uma área comercial e dispõe de fácil ligação à A2, garantindo comodidade e mobilidade.A moradia, de construção anterior a 1951 (dispensando Licença de Utilização), desenvolve-se num piso térreo com entrada direta para uma sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e escada em madeira que dá acesso ao piso superior, onde existe possibilidade de criação de um quarto adicional, mediante aprovação camarária.Com caixilharia e porta de entrada recentemente substituídas, o imóvel necessita de obras de recuperação no interior, oferecendo um excelente potencial para personalização ao gosto do novo proprietário.? Categoria Energética: IsentoVenha visitar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Elegância, conforto e uma vista de cortar a respiração Esta deslumbrante moradia T3, em fase final de construção, é o verdadeiro reflexo da harmonia entre modernidade, beleza e bem-estar. Situada na encantadora vila da Ponta do Sol, oferece uma vista panorâmica única sobre o mar e a vila, onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo inesquecível. Com uma piscina infinita que convida a momentos de lazer com família e amigos, esta propriedade foi pensada para quem valoriza o conforto e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Aqui, encontrará tudo o que precisa: supermercado, escolas, restaurantes e uma praia encantadora, com o cais mais bonito da ilha da Madeira, tudo a poucos minutos de casa. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Deixe-se envolver pelo charme desta moradia e descubra o prazer de viver num local verdadeiramente abençoado. Venha conhecê-la... e apaixone-se. ? Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

APARTAMENTO ENTREGUE COMPLETAMENTE REMODELADO AS FOTOGRAFIAS SÃO SÓ PARA VEREM COMO VAI FICAR A REMODELAÇÃO DO APARTAMENTO Apartamento T3; Área bruta privativa: 63,89 m² Sala + cozinha 22,20 m2 equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor; WC c/ lavatório; base de duche e sanitária; 3 Quartos 9,87 m2; 10,32 m2 e 8,40 m2. Janelas em PVC c/ oscilo batentes, vidros duplos; Estores eléctricos; Pavimento flutuante; 2 Frentes solares; Edifício sem elevador. NÃO TEM GARAGEM 3-Bedroom Apartment; Gross Private Area: 63.89 m² Living room + kitchen 22.20 m² equipped with ceramic hob, oven, extractor fan; Bathroom with sink, shower and toilet; 3 Bedrooms 9.87 m²; 10.32 m² and 8.40 m². PVC windows with tilt-and-turn opening, double glazing; Electric blinds; Floating floor; 2 sun exposures; Building without elevator. Appartement 3 chambres ; Surface habitable : 63,89 m² Séjour + cuisine de 22,20 m² équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante ; Salle de bains avec lavabo, douche et WC ; 3 chambres de 9,87 m², 10,32 m² et 8,40 m². Fenêtres PVC oscillo-battantes à double vitrage ; Stores électriques ; Parquet flottant ; Double exposition ensoleillée ; Immeuble sans ascenseur. Pas de garage.

Terreno para construção com 479 m2 em S. Romão do Coronado. Em frente á EN 318 que liga a Trofa á Maia. Tem excelentes acessibilidades. Área de implantação de 120M2 Área bruta de construção de 240M2 Área bruta dependente de 120M2 Se procura um terreno para a sua nova casa esta pode ser uma excelente solução... Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia para restauro , com projeto aprovado, inserida em lote de 118m2, em Azurara, junto igreja.Junto a comércio e serviços.- 5 minutos centro Vila do Conde- 5 minutos a 28Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! "A Sua Casa Mora Aqui!" PREDIMED OCEANO - Vila do CondeAMI Nº22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade