Moradia T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Implantada num lote de 374 m² e com uma área bruta de 143,20 m², esta magnífica moradia T3 distingue-se pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e tecnologia. Pensada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, é a escolha ideal para famílias que procuram um lar sofisticado ou para investidores que valorizam imóveis de elevada qualidade.
Conforto e Tecnologia

Equipada com soluções modernas que garantem o máximo bem-estar em todas as estações do ano, a moradia dispõe de:
Ar condicionado e aquecimento central.
Sistema de vídeo vigilância para maior segurança.
Domótica, permitindo o controlo inteligente da iluminação, climatização e segurança.
Estores elétricos, que proporcionam maior comodidade e controlo da luminosidade natural.
Cozinha Totalmente Equipada

A cozinha alia funcionalidade e elegância, estando totalmente equipada com:
Placa de indução;
Forno;
Micro-ondas;
Máquina de lavar louça;
Frigorífico americano;
Móvel despenseiro.
Um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem aprecia cozinhar e receber família e amigos.

Zona Privativa
A área privada foi concebida para oferecer o máximo conforto e privacidade, destacando-se:
Suíte principal com cama king size, amplo closet e casa de banho privativa;
Casa de banho da suíte equipada com base de duche, lavatório duplo e acabamentos de elevada qualidade.

Espaço Exterior
O exterior convida a desfrutar de momentos únicos de lazer e convívio:
Churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre;
Pátios e terraços com agradáveis zonas de estar;
Jardim cuidado e horta, ideais para desfrutar da natureza no conforto de casa;
Garagem fechada (box).

Localização Privilegiada
Situada em Guifões, numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso às principais vias de comunicação.

Um Lar que Faz a Diferença
Com acabamentos de elevada qualidade, materiais nobres e um design contemporâneo, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e conforto. Um imóvel pensado ao detalhe para quem procura viver com distinção, segurança e bem-estar.

Porque nos escolher....

A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas.

Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada.

Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade.

E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura.

Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado.

Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado.

A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco.
LICENÇA AMI - 12596