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Terreno Rústico com 612,76 m² em Travassós, Fafe – Inserido em Zona de Construção HabitacionalApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com este terreno rústico de 612,76 m², localizado na freguesia de Travassós, no concelho de Fafe. Situado numa zona com características habitacionais, o terreno encontra-se inserido numa área com potencial para futura construção urbana, tornando-se uma opção atrativa tanto para investimento como para projeto de habitação própria.Com boa exposição solar e acessos facilitados, esta parcela de terreno reúne condições ideais para quem pretende investir numa zona em desenvolvimento, com tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.Características principais: Área total: 612,76 m² Classificação: Terreno Rústico Localização: Travassós, Fafe Inserido em zona de construção habitacional Bons acessos e exposição solarExcelente oportunidade para investimento futuro ou desenvolvimento de projeto habitacional.Referência: ASG25148Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Terreno para Construção com 410 m² em Travassós, FafeApresentamos este excelente terreno urbano com 410 m², situado na freguesia de Travassós, no concelho de Fafe. Localizado numa zona tranquila e com boa exposição solar, o terreno oferece o ambiente ideal para quem procura construir a sua habitação própria num local sossegado, mas com bons acessos.O imóvel possui estudo prévio para a construção de uma moradia T2, com rés do chão e andar, permitindo uma visão clara do potencial construtivo do espaço. O estudo poderá ser incluído na venda mediante acréscimo de valor.Características principais: Área total: 410 m² Localização: Travassós, Fafe Estudo prévio para moradia T2 (R/C e 1º andar) Possibilidade de venda do projeto mediante negociação Zona calma, com boa exposição solar e acessos facilitadosNão perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Referência: ASG25147Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Apartamentos T3 em Construção no Centro de FreamundeO Bellevue Residences é um novo empreendimento localizado no coração de Freamunde, ideal para quem procura habitação própria, investimento imobiliário ou espaço comercial com excelente visibilidade.Com uma arquitetura moderna e funcional, este projeto foi concebido para oferecer conforto, qualidade e uma localização privilegiada numa zona em plena valorização.🟨 Principais características:- Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3- 60 frações habitacionais bem distribuídas e com ótima luminosidade natural- 3 lojas comerciais no rés do chão, com ampla frente de rua- Sala de condomínio no piso 0- 60 lugares de garagem e 14 arrumos distribuídos pelos pisos -1 e -2Cada apartamento foi pensado ao detalhe, com materiais de qualidade e acabamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade.📍 Localização central, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e transportes.🔨 Conclusão da obra prevista em 24 meses – excelente oportunidade para compra em planta, com condições especiais de lançamento.💰 Preços a partir de 310.000 €Referência: ASL25122Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Apartamentos T2 em Construção no Centro de FreamundeO Bellevue Residences é um novo empreendimento localizado no coração de Freamunde, ideal para quem procura habitação própria, investimento imobiliário ou espaço comercial com excelente visibilidade.Com uma arquitetura moderna e funcional, este projeto foi concebido para oferecer conforto, qualidade e uma localização privilegiada numa zona em plena valorização.🟨 Principais características:- Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3- 60 frações habitacionais bem distribuídas e com ótima luminosidade natural- 3 lojas comerciais no rés do chão, com ampla frente de rua- Sala de condomínio no piso 0- 60 lugares de garagem e 14 arrumos distribuídos pelos pisos -1 e -2Cada apartamento foi pensado ao detalhe, com materiais de qualidade e acabamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade.📍 Localização central, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas e transportes.🔨 Conclusão da obra prevista em 24 meses – excelente oportunidade para compra em planta, com condições especiais de lançamento.💰 Preços a partir de 260.000 €Referência: ASL25121Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Prédio com Loja e 2 Apartamentos | Projeto para 3 T2 | Madalena – Vila Nova de GaiaExcelente oportunidade de investimento na Madalena, Vila Nova de Gaia: prédio em propriedade total, composto por uma fração comercial e duas habitacionais, com rendimento imediato e projeto submetido na Câmara Municipal para reconfiguração em Loja + 3 Apartamentos T2 independentes.Estado Atual Fração Comercial/Serviços – 131 m² brutos + 103 m² dependentes, com entrada direta da rua. Apartamento T1 – 40 m² brutos + 108 m² dependentes, com garagem privativa. Apartamento T0 – 28 m² brutos + 81 m² dependentes, também com garagem.Atualmente, todas as frações têm utilização independente, permitindo arrendamento separado e geração de rendimento desde o primeiro dia.Projeto Submetido – Futuro do ImóvelApós execução do projeto aprovado, o prédio ficará composto por: 1 Loja Comercial – ampla, versátil e com grande visibilidade. 3 Apartamentos T2 – todos com sala/cozinha em open space, dois quartos com boas áreas, WC completo e acabamentos modernos. Garagens privativas para cada unidade habitacional.Esta nova configuração aumenta substancialmente a atratividade e o valor de mercado, permitindo um crescimento considerável da rentabilidade anual.Pontos Fortes Rendimento imediato + forte potencial de valorização Projeto já submetido (reduz burocracia e tempo) Localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e vias rápidas Imóvel versátil, com possibilidade de arrendamento misto (comércio + habitação) ou 100% habitacionalFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento R/C (alto) com 2 entradas independentes, 3 quartos (um deles é suite), sala ampla com 2 portas para varanda, um dos quartos tem uma varanda que dá acesso independente para o apartamento.Cozinha com móveis e uma ampla marquise. Entra-se e imediatamente temos um hall de entrada que divide a sala, a cozinha e um corredor que dá para os quartos e casas-de-banho.A sala é bastante espaçosa com duas janelas/portas para uma fantástica varanda.Corredor com roupeiro embutido na parede e porta a dividir a zona de descanso da zona social. Quarto com suite (casa-de-banho com janela interior) roupeiro embutido. Quarto com varanda com acesso independente.Quarto com janela.Casa-de-banho semi remodelada com janela. Pontos fortes: Um dos 2 únicos apartamentos que tem gás canalizado; Áreas;Localização;Envolvência;Possibilidade de Investimento;Excelente negócio para Habitação Própria ou para Investimento!Apartamento nas Fontainhas, Cascais com acesso privilegiado, fácil e rápido de apenas 2.6 km da A5. Parqueamento à porta gratuito. Restaurantes, Serviços, Comércio, Lazer.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).

Esta ruína num lote de 1.856 m² oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos no Algarve. Com área suficiente para um espaçoso jardim, zonas de lazer ao ar livre ou espaços verdes de baixa manutenção, o terreno permite edificar uma moradia térrea até 300 m² de área bruta de construção. Situada numa localização central e tranquila, perto da vila de Boliqueime e apenas a 15 minutos de Vilamoura, com a sua famosa marina e campos de golfe de renome. A ruína existente no local representa uma excelente base para reconstrução ou projeto de arquitetura contemporânea, respeitando o estilo tradicional da região. Na zona existem serviços de comércio local, restauração, escolas e centro de saúde. Próxima das praias mais deslumbrantes do Algarve e de zonas protegidas, esta propriedade combina natureza, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse do sul de Portugal. Uma oportunidade única para restaurar e dar nova vida a esta ruína, criando um retiro exclusivo no coração do Algarve. O Cerro Novo atua no mercado imobiliário do Algarve há mais de quatro décadas, oferecendo conhecimento local especializado e um acompanhamento personalizado a compradores e vendedores. Como especialistas de confiança na região, a Cerro Novo orgulha-se de apresentar esta oportunidade de investimento única, com potencial excecional.

Descubra esta rara oportunidade de construir a sua própria casa de sonho num dos mais prestigiados destinos de golfe do Algarve. Inserido em 200 hectares de beleza natural com vista para a Meia Praia e para a Ria de Alvor, este local exclusivo oferece lotes com vista mar para a construção de moradias unifamiliares de até 500 m². Combinando arquitetura premiada, vistas deslumbrantes da costa e do oceano e vida em resort sem esforço, esta é uma oportunidade excepcional para se estabelecer em um estilo de vida tranquilo, entrar em um investimento sólido ou encontrar sua casa de férias perfeita em um local repleto de natureza. Escolha entre uma variedade de lotes de construção disponíveis para ter as vistas e a situação exatas que você deseja para construir a casa dos seus sonhos enquanto está imerso na natureza e crie uma experiência de vida interna e externa perfeita enquanto vive o estilo de vida de luxo na praia, golfe, vila e natureza. Os lotes têm tamanhos de 2.064 m² a mais de 13.891 m², para a construção de moradias com áreas acima do solo de 340 m² a 500 m² (não incluindo terraços, varandas, garagem/cave ou arrecadação). Os lotes mais próximos da Via Panorâmica terão mais vistas para o Oceano Atlântico e os lotes mais a sul terão vistas para o estuário de Alvor. Vários desses lotes também são campos de golfe de primeira linha. Estes lotes destinam-se à construção de moradias isoladas compostas por 1 ou 2 pisos mais cave. Cada moradia isolada constitui uma única Unidade de Alojamento com um máximo de 6, 8 ou 10 camas. Por lote sabe-se exatamente se pode construir uma moradia V3, V4 ou V5 (quarto). A topologia natural do terreno no local é muito semelhante à forma de um anfiteatro, com o ponto mais alto a aproximadamente 70m acima do nível do mar na entrada do Resort e depois descendo para a praia e a Ria de Alvor. Isso, combinado com o fato de que a taxa total de construção é de apenas 5,7%, significa que os lotes estão muito bem posicionados para obter vistas panorâmicas - oferecendo uma sensação de privacidade, tranquilidade e vida consciente, tudo dentro de um condomínio fechado seguro. Desfrute de serviços premium de resort Os proprietários e hóspedes podem usufruir de uma gama completa de serviços adicionais de 5 estrelas, disponíveis mediante pedido e responsabilidade do proprietário, garantindo o máximo conforto e conveniência. Desde receção e assistência de concierge, segurança e serviços de reservas até limpeza, lavanderia e trocas de roupa de cama todos os detalhes são cuidadosamente tratados. Delicie-se com o serviço de quarto, incluindo refeições leves, bebidas refrescantes e pequenos-almoços à la carte, fazendo com que cada dia se sinta como umas férias de luxo. Ao projetar sua própria villa, você pode esperar as seguintes fases e custos: a) Lote de compra - pagamento de IMT, imposto de selo, honorários notariais e honorários de advogados b) Fase de Desenvolvimento do Projeto (Licenciamento no Município); c) Fase de Documentos de Construção (Arquitetura, Infraestruturas e Paisagismo); d) Assistência Técnica durante as obras; e) Gestão de Projetos e Fiscalização de Obras; f) Construção da moradia e custos associados g) Licenciamento da construção para uso Embora haja bastante liberdade no projeto arquitetônico, o resort visa um estilo de arquitetura coordenado. Exemplos de moradias já construídas podem ser mostrados digitalmente e uma visita pode ser reservada conosco para mostrar a variedade no local. É importante escolher um arquiteto que possa entregar um projeto que atenda aos requisitos estabelecidos pelo resort. Podemos, portanto, fornecer uma lista de arquitetos selecionados que são experientes, cientes dos regulamentos locais do resort e do município, são ingleses palestrantes e disponíveis para atender e adaptar suas propostas à sua contribuição. Isso pode ajudá-lo a começar rapidamente e tornar o processo mais tranquilo. Rodeado por um campo de golfe profissional de 27 buracos, desenhado por Robert Trent Jones II, este destino exclusivo combina harmoniosamente arquitetura e natureza. Com um driving range, instalações de prática e uma vibrante comunidade internacional de golfe, este resort é um ímã para os jogadores de golfe que buscam desafios e paisagens. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro destino de estilo de vida. Desfrute: - O restaurante Al Sud, premiado com uma estrela Michelin, serve cozinha fresca de inspiração local com vistas deslumbrantes. - Um novíssimo hotel 5 estrelas JW Marriott, que será inaugurado em breve, deve elevar o resort com 172 quartos, spa de bem-estar e comodidades de primeira linha. - Clubhouse com terraço panorâmico, perfeito para conviver e admirar o horizonte costeiro. Localização imbatível em Lagos Localizado a apenas 3 km da Meia Praia e a 10 minutos da histórica cidade de Lagos, este resort oferece: - Fácil acesso à vibrante cena cultural, restaurantes e marina - 60 minutos para o Aeroporto Internacional de Faro - Proximidade de escolas e hospitais internacionais - Estilo de vida ao ar livre com trilhas para caminhadas, esportes aquáticos e praias próximas Este destino exclusivo oferece grande apelo para: - Pessoas à procura de casas de férias que procuram uma segunda casa com potencial de arrendamento - Golfistas que procuram uma residência primária ou secundária em um ambiente de campo de classe mundial - Investidores de olho em forte crescimento de capital e ROI de estilo de vida - Nômades digitais e profissionais de alto nível que buscam serenidade, natureza e inspiração Opções de financiamento Caso esteja à procura de financiamento para a construção, podemos apresentar-lhe consultores hipotecários que o podem ajudar a encontrar a melhor oferta de todos os principais bancos em Portugal. Pronto para descobrir a vida à beira-mar? Agende uma visita privada ou uma reunião de apresentação online hoje e explore o próximo capítulo da sua vida neste destino costeiro exclusivo. Experimente elegância sem esforço, vistas panorâmicas e arquitetura atemporal em um dos locais mais desejados do Algarve.

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta e vista totalmente desafogada, inserido num empreendimento moderno e exclusivo na Freguesia do Castelo, em Sesimbra. Conclusão da obra prevista para o 1º semestre de 2027. Um imóvel que se destaca pela luminosidade, conforto e excelente organização dos espaços, ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada - Sala ampla com 33,80 m², em open space com cozinha moderna de 10,10 m², totalmente equipada - 2 suítes - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 instalação sanitária social - Varanda com 11,30 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre - Lugar de parqueamento Conforto e equipamentos: - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia de grandes dimensões, com excelente entrada de luz natural - Excelente exposição solar - Acabamentos modernos e funcionais Edifício: - Prédio moderno com elevador (implícito no empreendimento) Localização - Situado em zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. - A apenas 2 km das praias de Sesimbra - A cerca de 10 minutos das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

O ponto mais alto do empreendimento: T2 com 192 m² de área bruta e um impressionante terraço de 103,4 m² com barbecue, com vista panorâmica totalmente desafogada sobre o campo, o Castelo de Sesimbra e o mar. Conclusão prevista: 1º semestre 2027. Inserido num exclusivo empreendimento de apenas 11 frações, este apartamento destaca-se pelo espaço, luminosidade e forte ligação ao exterior, proporcionando uma experiência de habitação rara na região. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada - Sala ampla e luminosa em open space com cozinha moderna totalmente equipada - 1 suíte confortável - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho social - Terraço excecional com 103,4 m² e barbecue - Lugar de parqueamento - Edifício com elevador Conforto e equipamentos: - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia de grandes dimensões - Excelente exposição solar e luz natural abundante - Ambientes amplos e contemporâneos Empreendimento: - Apenas 11 apartamentos (T0, T2, T2+1 e T3) - Parqueamento incluído com pré-instalação para carregamento elétrico - Painéis solares para aquecimento de águas (termosifão) - Acabamentos modernos e funcionais Localização: - Zona residencial calma com proximidade a comércio, serviços e transportes - A 2 km das praias de Sesimbra - A 10 minutos do Meco e Lagoa de Albufeira Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 em construção, com 126 m² de área bruta, varanda de 20 m² e parqueamento, inserido em empreendimento moderno com elevador e excelente exposição solar, na Freguesia do Castelo, em Sesimbra. Conclusão prevista: 1º semestre 2027. Um imóvel que alia conforto, funcionalidade e luminosidade, ideal para quem procura viver perto do mar com qualidade de vida. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada - Sala ampla em open space com cozinha moderna totalmente equipada - 1 suíte com roupeiro embutido - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho social - Varanda com 20 m², perfeita para lazer e refeições ao ar livre - Lugar de parqueamento Conforto e equipamentos: - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia de grandes dimensões, com excelente entrada de luz natural - Excelente exposição solar - Ambientes modernos e funcionais Edifício: - Prédio com elevador Localização: - Situado em zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. - A apenas 2 km das praias de Sesimbra - A cerca de 10 minutos das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Um dos apartamentos mais exclusivos do empreendimento: T2+1 com 182 m² e um impressionante terraço de 83 m² com barbecue, oferecendo vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o campo, o Castelo de Sesimbra e o mar. Conclusão prevista para o 1º semestre de 2027. Inserido num empreendimento com apenas 11 frações, este imóvel combina espaço, privacidade e uma forte ligação ao exterior, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida a poucos minutos da costa. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada - Sala ampla e luminosa em open space, integrada com cozinha moderna totalmente equipada - 1 suíte com closet - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 escritório (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) - 1 casa de banho social - Terraço excecional com 83 m² - Lugar de parqueamento com pré-instalação para carregamento elétrico Conforto e eficiência: - Ar condicionado - Aspiração central - Painéis solares (termosifão) - Caixilharia moderna com vãos amplos - Excelente exposição solar Empreendimento: - Edifício moderno com elevador - Apenas 11 apartamentos (T0, T2, T2+1 e T3) Localização: - Zona calma com proximidade a comércio, serviços e transportes - A 2 km das praias de Sesimbra - A 10 minutos do Meco e Lagoa de Albufeira Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta, varanda de 11,30 m² e vista totalmente desafogada, inserido num empreendimento moderno com acabamentos de excelência na Freguesia do Castelo, em Sesimbra. Conclusão prevista para o 1º. semestre de 2027. Um imóvel que se destaca pela luminosidade, conforto e organização dos espaços, ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar. Distribuição do imóvel: - Hall de entrada - Sala ampla em open space, integrada com cozinha moderna totalmente equipada - 2 suítes com roupeiros embutidos -1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho social - Varanda com 11,30 m², ideal para lazer e momentos ao ar livre - Lugar de parqueamento Conforto e equipamentos: - Ar condicionado - Aspiração central - Caixilharia de grandes dimensões, com excelente entrada de luz natural - Excelente exposição solar - Acabamentos modernos e de elevada qualidade Edifício: - Prédio moderno com elevador Localização - Situado em zona residencial calma, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes. - A apenas 2 km das praias de Sesimbra - A cerca de 10 minutos das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira Agende a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

5104m2 (3662m2 terreno rústico + 1442m2 terreno urbano) Terreno localizado na Rua Cândido dos Reis, em Custóias, constituído por artigo rústico com 3662m2 e artigo urbano de 1442m2. Um pedido de informação prévia anterior (2008) viu aprovadas as seguintes áreas: - Área bruta de construção: 4258m2 - Área de construção de estacionamento: 1240m2 - Área total de construção: 5497m2 O terreno goza de uma localização privilegiada, distando escassos metros das estações de metro de Custóias e de Cândido dos Reis, bem como das principais ligações rodoviárias. Nas imediações conta com um pequeno núcleo histórico de edifícios classificados, que torna a inserção na malha urbana ainda mais distinta. SD

Terreno urbano localizado ao lado da Praia da Luz, com PIP aprovado para construir um pequeno condomínio de 9 casas com piscinas, com uma vista maravilhosa para o mar. Este terreno está situado numa área elevada, junto à estrada da Luz, a 10 minutos de Lagos e Burgau. Existe uma licença de planeamento aprovada para construir um pequeno condomínio com 7 moradias geminadas e 2 moradias isoladas, com piscinas privadas individuais e vistas abertas para o mar. As casas podem ter 2 pisos e uma cave. Se está à procura de uma oportunidade de investimento, recomendamos vivamente que veja este terreno e veja todas as características que ele oferece. Descubra esta oportunidade incrível de investimento em Lagos, no Algarve. Este terreno espaçoso está localizado a uma curta distância da praia, oferecendo a possibilidade de construir casas de sonho perto do mar. Com uma área total de 7080 metros quadrados, este terreno é ideal para quem procura privacidade e tranquilidade, sem perder a proximidade com as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e tornar realidade o seu projeto de vida no sul de Portugal. Entre em contacto connosco para mais informações.

Excecional propriedade totalmente renovada em Santa Bárbara de Nexe, situada num terreno de 1.000 m² com vistas deslumbrantes sobre o campo e o mar. Inclui uma elegante moradia de 3 quartos, uma casa de campo separada de 2 quartos e um estúdio de 1 quarto - ideal para família alargada ou forte potencial de aluguer. Virada a sul, dispõe de jardins paisagísticos de fácil manutenção, vários terraços e uma piscina nova privada. A moradia principal oferece luz natural, 3 quartos com casa de banho privativa, uma área de estar/jantar em plano aberto, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de relaxamento. Os extras incluem água quente solar, ar condicionado, vidros duplos e roupeiros. A casa de campo inclui uma sala ampla, cozinha pré-instalada, 2 quartos e casas de banho, e um terraço privativo. O estúdio é independente com uma sala de estar / kitchenette, quarto e casa de banho. Localizada a uma curta distância do centro da vila, apenas a 5 minutos de lojas e a 20 minutos do aeroporto de Faro e praias, numa zona tranquila e privilegiada no Algarve.

Ruína de 192m2 situada num terreno rustico de 3360m2 rodeada de belas árvores, aninhada num vale a 15 minutos de carro da aldeia portuguesa de Marmelete. A ruína, destinada a habitação, necessita de ser totalmente reconstruída; existe outra ruína no terreno vizinho e uma pequena quinta em frente. O acesso é feito por um caminho de terra batida (recomenda-se tração de todo terreno 4x4), a 15 - 20 minutos de Marmelete, onde há serviços básicos (mini-mercado, café, posto de gasolina) e a 45 minutos da vila de Aljezur e das praias desta zona. Não há eletricidade, a água é proveniente de uma lagoa / nascente. Detalhes da propriedade: Localização: Marmelete, Monchique Área total do terreno: 3.360m2 Área de construção: 192m2 Este é o local perfeito para quem quer ficar longe de tudo e estar em harmonia com a natureza. Um grande projeto com potencial real para alguém com visão e energia! REF: RC292

## Terreno para Projeto Turístico em Gondar Vila Nova de Cerveira Imagine criar um pequeno refúgio em plena natureza, onde a tranquilidade, a autenticidade e a sustentabilidade se encontram. Com **5.000 m²**, este terreno beneficia de uma **excelente exposição solar**, proporcionando luz natural durante todo o dia, e dispõe de **água de regadio**, uma mais-valia para jardins, agricultura biológica ou projetos paisagísticos. De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno destina-se ao desenvolvimento de um **projeto turístico**, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir em alojamento de turismo rural, glamping, eco-resort, bungalows, turismo de natureza ou outro conceito turístico compatível com a legislação em vigor. Situado na tranquila freguesia de **Gondar, Vila Nova de Cerveira**, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, rodeado por uma paisagem verde característica do Alto Minho. ### Destaques: * Área total: **5.000 m²** * Excelente exposição solar * Água de regadio * Enquadramento ideal para projeto turístico * Ambiente natural e tranquilo * Excelente oportunidade de investimento numa região com crescente procura por turismo sustentável. Se procura um espaço para dar vida a um projeto diferenciador, onde a natureza é a principal protagonista, este poderá ser o local ideal para transformar a sua visão em realidade. Localizado na encantadora freguesia de Candemil e Gondar, em Vila Nova de Cerveira, apresenta uma oportunidade única para quem procura investir ou construir numa zona de grande potencial. Situado numa região de grande tranquilidade e beleza natural, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação e perto de todas as comodidades essenciais. A sua dimensão generosa permite a criação de um espaço harmonioso, integrado na paisagem envolvente, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza. Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento. Com um preço competitivo de 50.000 euros, é uma proposta acessível para quem deseja adquirir um espaço com potencial de valorização futura. Aproveite esta oportunidade de investir numa área de grande potencial, rodeada de natureza e com fácil acesso às principais ligações de transporte e serviços. Fazemos total acompanhamento

Apartamento T2 em Ribeirão - Vila Nova de Famalicão Descrição: - Área:93m2 - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas - Cozinha e sala em conceito open space - 2 quarto - 2 Wc - Roupeiros embutidos - Bomba de calor para o aquecimento de águas - Pré-Instalação de ar condicionado - 2 Lugares de garagem - 1ºandar frente Conatcte-nos para saber mais. 'CasaFama Famalicão e Povoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Pavilhão Industrial de Grande Dimensão - Cruz, Vila Nova de Famalicão Oportunidade única para aquisição de pavilhão industrial de elevada capacidade, inserido num terreno com 20.427 m², estrategicamente localizado em Cruz, Vila Nova de Famalicão, a apenas 1,5 km do nó da A7 e junto à EN14, garantindo ligações rápidas a todo o país e Espanha. Com uma área bruta de construção de 7.990 m², o imóvel está distribuído de forma funcional: Zona industrial/armazém: 7.363 m², com pé direito de 7 metros e amplos portões de acesso Área de escritórios: 627 m², com condições ideais para equipas administrativas e técnicas Área exterior descoberta: 12.877 m², perfeita para manobra e estacionamento de veículos pesados Características de destaque: Sistema de painéis fotovoltaicos instalado em 2024, com potência de 90 kVA, garantindo maior eficiência energética e redução de custos operacionais Índice de construção atual de 0,6, com possibilidade de aumento para 0,8 segundo o novo PDM (em fase final de homologação) Infraestruturas em excelente estado e prontas a utilizar Localização privilegiada, próxima de portos, aeroportos e centros urbanos Distâncias relevantes: Porto de Leixões: 40 km Aeroporto do Porto: 35 km Centro de Vila Nova de Famalicão: 7,5 km Porto: 42 km Braga: 12 km Transportes públicos: paragens de autocarro na EN14, com ligações municipais e intermunicipais Este pavilhão é ideal para indústria, logística ou distribuição, oferecendo uma combinação rara de dimensão, localização estratégica e eficiência energética. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.