178926 Imóveis - Portugal

Terreno para construção com uma área total de 810m² em Campanhã, perto do Estadio do Dragão.ideal para um projeto imobiliário de grande envergadura. O lote tem potencial para  um edifício com  area de construção de 3.240 m2 constituido de cave, subcave e 3 andares,  num total de 24 frações de tipologia T3. Localizado a poucos minutos a pé da estação de metro de Contumil, o terreno beneficia de uma ótima acessibilidade e proximidade ao nó da VCI, o que facilita a mobilidade e aumenta o seu atrativo. Os lotes estão livres, desembaraçados e prontos a escriturar. O terreno foi avaliado com base no seu elevado potencial construtivo, na volumetria permitida, nas infraestruturas já existentes, bem como na área residual disponível, garantindo assim um investimento sólido e de elevado retorno.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T4, ímpar no Funchal. Está inserida num lote de 850m² e conta com 589m² de área bruta de construção. As vistas panorâmicas são simplesmente magníficas, quer seja para o imenso oceano azul a fundir-se harmoniosamente com o céu, a cidade e sua baía, as montanhas ou até as ilhas Desertas que nos olham desde o horizonte.Esta moradia encontra-se localizada numa zona residencial premium do Funchal.Com áreas interiores amplas distribuídas em três pisos, tudo foi trabalhado ao pormenor com qualidade e muito bom gosto tendo como objetivo a elegância, funcionalidade e conforto do utilizador.Sala de jantar com 38m² num "open space" junto à Sala de estar com 65m² tudo isto estendendo-se a um alpendre de 30m².A Cozinha encontra-se totalmente equipada numa área de 31m².No primeiro piso encontramos uma sala de estar acolhedora com 26m², com varanda e vistas desobstruídas. Três suítes, cada uma com espaço de varanda. Escritório. A master suite conta com 55m² e inclui um w-in closet de 19m² assim como varanda com vista para a cidade e porto do Funchal, e o oceano Atlântico em pano de fundo.No piso térreo temos a garagem ampla, elevador e uma zona de arrumos muito generosa.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Lote de terreno em Guilhabreu, Vila do CondeExcelente, já estruturado.Dá para construir 3 moradias, CV + R/C + 1ºÁrea de implantação : 431,20 m2Área total de construção :1061,20 m2Excelente negócio.Agende a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Terreno para construção com uma área total de 1.277 m² em Campanhã, perto do Estadio do Dragão.ideal para um projeto imobiliário de grande envergadura. O lote tem potencial para  um edifício com  area de construção de 3.277 m2 constituido de cave, subcave e 4 andares, num total de 24 frações T2 e T3. Localizado a poucos minutos a pé da estação de metro de Contumil, o terreno beneficia de uma ótima acessibilidade e proximidade ao nó da VCI, o que facilita a mobilidade e aumenta o seu atrativo. Os lotes estão livres, desembaraçados e prontos a escriturar. O terreno foi avaliado com base no seu elevado potencial construtivo, na volumetria permitida, nas infraestruturas já existentes, bem como na área residual disponível, garantindo assim um investimento sólido e de elevado retorno.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Este elegante apartamento de 2 quartos oferece 98,37 m² de espaço habitacional bem distribuído, situado no 5.º andar com vistas deslumbrantes sobre os icónicos Aliados. A área de estar em plano aberto recebe abundante luz natural, contando com uma cozinha moderna, quartos espaçosos e uma casa de banho contemporânea, combinando a elegância contemporânea com a rica história do Porto. Localizado no coração da cidade, esta residência representa uma oportunidade rara de viver num ambiente histórico e luxuoso, a poucos passos de marcos culturais, cafés animados e ruas encantadoras.

Este elegante apartamento de 1 quarto oferece 55,93 m² de espaço bem projetado, combinando perfeitamente o charme histórico com a sofisticação moderna. Situado no 2º andar, esta acolhedora residência inclui uma varanda de 10,99 m², proporcionando um refúgio ao ar livre para desfrutar da vibrante energia do centro do Porto. A área de estar em plano aberto é banhada por luz natural, criando um ambiente quente e acolhedor. Uma cozinha contemporânea e sofisticada equilibra funcionalidade e elegância, enquanto o quarto confortável e a casa de banho moderna oferecem um refúgio sereno do ritmo dinâmico da cidade. Inserido num ambiente histórico exclusivo, este apartamento representa uma rara oportunidade de possuir um pedaço do rico património do Porto, a poucos passos de marcos culturais, ruas encantadoras e cafés animados. Seja como residência principal ou pied-à-terre, esta casa personifica a essência da vida urbana sofisticada.

Uma oportunidade de desenvolvimento na desejável zona residencial de Gambelas, Faro. A área total do terreno é de 13.460m². É uma oportunidade rara de executar um projeto aprovado para a construção de 47 apartamentos modernos e uma loja comercial numa área urbanizável de 12.674m2. O projeto inclui 64 lugares de estacionamento subterrâneo dedicados aos residentes e 46 lugares de estacionamento público, garantindo uma ampla comodidade para residentes e visitantes. Gambelas oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se excecionalmente bem conectado. A proximidade de serviços essenciais, incluindo o Aeroporto de Faro, o centro da cidade para uma vida urbana vibrante e uma variedade de instalações desportivas e de lazer para um estilo de vida ativo. Esta localização estratégica combina tranquilidade com acessibilidade, tornando-a num investimento ideal. Este lote representa uma oportunidade única para criar um complexo residencial de alta qualidade num local muito procurado. Com todas as aprovações necessárias em vigor, pode avançar com confiança e concretizar a sua visão. Não perca esta oportunidade de desenvolver um projeto de referência em Gambelas. Contacte-nos hoje para obter informações detalhadas sobre o projeto e para explorar as possibilidades

Com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Loulé para construção de luxuoso Hotel turismo rural com 10 quartos em suite e moradia V2 com piscina e muro de vedação, num terreno com a área de 4690m2 e área bruta total de construção de 1068m2. O projeto deste hotel foi cuidadosamente desenhado e pensado no mais pequeno detalhe para grande conforto e momentos de relaxamento junto da natureza. O hotel é composto por 10 amplos quartos em suite, com pavimento em madeira maciça, piso radiante e ar condicionado, todos com bons terraços e ainda uma moradia composta por dois quartos, sendo um deles em suite, casa de banho com duche, sala e cozinha em open espace, garagem, arrecadação e terraço com jacúzi. O projeto conta com cozinha, sala de refeições e sala de estar com lareira suspensa, pavimento em madeira maciça, aquecimento piso radiante e sistema de ar condicionado embutido no teto falso por condutas da marca Bosch ou equivalente, zona de receção, átrio e casas de banho. O projeto inclui uma zona de ginásio/yoga, sala de massagens, sauna, banho turco e área dedicada a relaxamento. A maioria dos quartos tem vista e acesso direto para uma fantástica piscina/lago com forma de praia. O projeto conta ainda com um fantástico Roof-top ideal para cocktails/eventos onde pode apreciar as vistas magnificas. O projeto foi desenhado sem cave, contudo é sempre possível construir uma cave.

Localizado na magnífica cidade turística de Cascais, este deslumbrante apartamento no último piso foi totalmente renovado. Com uma área de habitação de 270 m², dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho. O destaque é o incrível terraço no topo, com 445 m², oferecendo uma vista panorâmica excecional sobre o mar e a cidade. Conta ainda com 5 lugares de garagem , 2 arrecadações, internet de fibra e duas piscinas. Situado a uma curta distância a pé da praia e da marina de Cascais, está próximo de todas as comodidades, incluindo restaurantes, supermercados, cinema, casino, jardins e praias. Uma oportunidade única para desfrutar do melhor que Cascais tem para oferecer. Merece ser visitado. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Moradia localizada na típica aldeia de Almádena, no Conselho de Lagos, somente a 5 minutos de carro de Burgau e da Luz com fácil acesso à estrada Nacional 125. A moradia é composta por 2 pisos. Rés do chão: neste andar encontramos um hall de entrada, uma generosa cozinha totalmente equipada e com área de refeições, uma sala de estar em estilo openspace e uma casa de banho. 1º Piso: é composto por 3 quartos. Um dos quartos beneficia de um closet, outro quarto tem roupeiro e tem acesso a uma varanda e por fim, o outro quarto tem acesso a uma varanda fechada utilizada como lavandaria. Existe ainda uma casa de banho. A propriedade beneficia ainda de um pátio com BBQ e uma garagem com portão manual. Foi totalmente renovada e usufrui de lareira com recuperador de calor para 1 quarto, janelas em PVC, pavimento flutuante, tetos falsos com iluminação LED, redes mosquiteiras. As águas são aquecidas a gás. Vendida totalmente equipada e mobilada. Detalhes da propriedade: Localização: Almádena, Lagos Área total de construção: 127,87m2 Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita a esta moradia. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta propriedade o seu próximo lar. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Sobre a Praia da Luz: A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22, e o centro histórico da cidade de Lagos a menos de 15 minutos de carro. REF: C4005

Situado perto da zona do Lido, este jardim foi aberto ao público em 2005. Conta com uma área de cerca de 11.800 m², que alberga zonas distintas, ideais para passear, relaxar, brincar, praticar desporto ao ar livre ou simplesmente contactar com a sua riqueza botânica. Antes de mais, no extenso espaço verde do Jardim da Ajuda, no Funchal, destacam-se, entre as diversas plantas e flores aí existentes, as 16 espécies diferentes de palmeiras. Além disso, é possível encontrar, aqui, uma zona de lazer inteiramente dedicada às crianças, com um parque infantil, e uma área concebida para os praticantes de desporto. Entre uma tabela de basquetebol, duas mesas de ping-pong, um campo para a prática da petanca e três mesas para jogos, a oferta de lazer do Jardim da Ajuda é ampla e atrativa tanto para os locais como para os visitantes da ilha. Desfrute deste espaço verde funchalense! Oferecendo uma generosa área de solário, o Complexo Balnear apresenta duas piscinas de água salgada, uma das quais para crianças. Mostrando que é também uma praia acessível a todos, apresenta elevadores para acesso ao complexo, rampas, e também cadeiras anfíbias para os utilizadores com mobilidade reduzida. Aberto durante todo o ano, o Complexo Balnear do Lido é um espaço vigiado, dotado de uma vasta gama de serviços e infraestruturas de apoio que irão proporcionar-lhe momentos inesquecíveis em comunhão com o azul profundo do Oceano Atlântico. Desfrute do estilo de vida luxuoso numa das zonas melhores zonas de viver do Funchal com muitos serviços perto, desde Supermercados, Padaria , Pastelaria Restaurantes , farmácias , ginásio , Centro Comercial Fórum. Este apartamento impressionante disponível para VENDA . Dispõe uma sala ampla com varanda grande, Cozinha com lavandaria , quarto e uma casa de banho, esta propriedade exclusiva oferece uma área total de 80m². O apartamento está localizado num condomínio privado , sendo perfeito para quem procura conforto e elegância. Este imóvel com vista mar , como máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos. Além disso, a propriedade dispõe de garagem privativa com portão elétrico. A orientação solar a sul garantem que esta casa seja uma escolha sustentável e eficiente em termos de energia.

Descubra este maravilhoso terreno agrícola, totalmente vedado para uma vida sustentável e em harmonia com a natureza. Localizado a apenas 5 minutos de Messines e 10 minutos de Algoz, oferece um refúgio tranquilo, com excelente acessibilidade e a apenas 20 minutos da Praia da Galé, em Albufeira. Características do Terreno: Área totalmente vedada, com portão de acesso. Habitação T0 em contentor marítimo, isolado e pronto a habitar. Contentor adicional equipado com máquinas agrícolas e ferramentas diversas. Marquise espaçosa, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Fossa biológica para gestão ecológica de resíduos. Dois depósitos de água (2.000L cada) para captação da água da chuva. Galinheiro, perfeito para criação sustentável. Diversidade de árvores de fruto, incluindo espécies nacionais e tropicais. Sistema de rega automática cobrindo todo o terreno. Sistema energético híbrido eólico e solar, de excelente potência e eficiência. Fornecimento de água para rega através da Associação de Regantes. Este é o local perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável, longe da agitação urbana, mas com todas as comodidades essenciais. Venha conhecer este refúgio único! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Descubra o seu próprio pedaço de paraíso na encantadora freguesia costeira da Madalena do Mar, com este terreno deslumbrante à venda. Com uma área total de 759m² aproveite para construir a casa dos seus sonhos. Localizado a poucos metros do mar, este terreno proporciona uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico e sobre a paisagem circundante. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e a sentir a brisa fresca do mar. De acordo com o plano diretor municipal da Ponta do Sol é permitido a construção de uma habitação até 200m² como primeira habitação, ou possibilita um investimento na área turística com um índice de construção de 1. Com uma localização privilegiada perto de várias atrações locais, esta propriedade oferece a oportunidade de se envolver na cultura e no ambiente envolvente. Seja a saborear os sabores da região ou a relaxar na praia, a Madalena do Mar oferece uma experiência dinâmica e cativante que certamente deixará uma impressão duradoura. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade única na Ponta do Sol. Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco! SN imobiliária

Terreno para venda na freguesia da Madalena do Mar, concelho da Ponta do Sol, com uma área de 536m2. Está inserido numa zona agrícola mas é ideal para fazer a sua casa de sonho, com uma exposição solar fantástica e a 1 minuto a pé da praia, num local muito sossegado e envolvido pela natureza. De acordo com o plano diretor municipal da Ponta do Sol é permitido a construção de uma habitação até 200m2, mas como primeira habitação. Para criação de um investimento turístico o índice de construção é 1. A Madalena do Mar é uma pequena freguesia onde o cultivo da banana é o seu ponto forte, mas também oferece uma mistura dinâmica de delícias culinárias e maravilhas naturais ao seu alcance. Se procura degustar a gastronomia local ou simplesmente escapar à rotina diária, esta encantadora freguesia tem algo de especial para lhe oferecer junto ao mar. Este terreno é uma oportunidade única para criar o seu refúgio à beira-mar, onde a tranquilidade se junta aos sabores regionais e à beleza natural que caracterizam este local único. Não perca mais tempo e agende a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade. SN imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT575175Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um complexo industrial composto por dois edifícios e um terreno com uma área total de 5.645 m², oferecendo versatilidade para diversas atividades empresariais, industriais, logísticas ou de armazenagem.Pela sua dimensão, configuração e localização, este imóvel apresenta um elevado potencial para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boas acessibilidades.O imóvel é composto por:️ Armazém industrial de grandes dimensões️ Edifício de dois pisos com 12 divisões️ 3 casas de banho️ Cozinha️ Anexos de apoio para múltiplas utilizações️ Terreno envolvente com cerca de 5.000 m²Principais destaques:• Pé-direito elevado, ideal para atividade industrial e armazenagem• Estrutura robusta e preparada para utilização intensiva• Amplas áreas de circulação e manobra• Extenso espaço exterior com diversas possibilidades de utilização• Duas entradas totalmente independentes, cada uma com portão próprio, permitindo separar áreas de trabalho, empresas ou operações distintas• Reserva de água• Excelentes acessos para veículos ligeiros e pesados, incluindo camiões de cargaEste é um imóvel que reúne características difíceis de encontrar no mercado, oferecendo espaço, funcionalidade e flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou investimento.Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste complexo industrial!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575202Há imóveis que se explicam em segundos e, este é um deles.No Bonfim, na emblemática Avenida Rodrigues de Freitas, esta moradia de traça antiga com Jardim privativo de 110m2, reúne três características que, no Porto, são verdadeiramente raras na mesma peça: centralidade, escala e exterior.A localização é, por si só, um argumento de decisão imediata: Metro do Heroísmo a cerca de 300 m e a Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto em frente, com a Baixa do Porto a dois passos.Do ponto de vista documental e de investimento, a moradia apresenta-se com rigor:Imóvel em propriedade total, com andares/divisões suscetíveis de utilização independente, composto por três unidades (comércio + habitação T3 + habitação T2).◆ AREAS DETALHADAS:Área total do terreno: 236,00 m²Área de implantação: 126,00 m²Área descoberta (Jardim): 110,00 m²Área bruta de construção (ABC): 477,00 m²Área bruta privativa (ABP): 367,90 m²Área bruta dependente (ABD): 10,10 m²No Porto central, o Jardim é muitas vezes o elemento que transforma um “gosto” numa “decisão”. Aqui, ele existe e valoriza de forma evidente a vivência e o potencial do ativo.◆ MATERIAIS E ACABAMENTOS:Construção anterior a 1951, estrutura em pedra e alvenariaFachadas em cantaria e caixilharias em madeiraPavimentos em madeira e tetos trabalhados como elementos típicos da traça portuense◆ CENARIOS DE VALORIZACAO:1- Habitação familiar de charmeIntegração total dos pisos num só fogo, criando uma moradia de luxo no centro do Porto.2- Alojamento Local (AL)Licenciamento possível em 15 a 25 dias úteis, tratado pela nossa equipa. Taxa média de ocupação 77 %; rentabilidade 6,5 - 7,2 %/ano.3- Boutique HotelPossibilidade de construção em altura até 5 pisos com 6 m de largura.5- Arrendamento de Média DuraçãoIdeal para professores, investigadores e profissionais deslocados.6- Investimento elegível para Visto Gold / ARIO imóvel encontra-se totalmente elegível para o regime de Autorização de Residência por Investimento. A Equipa Inês Guimarães assegura todo o acompanhamento jurídico e processual.O Asking Price já reflete um ajustamento pelo facto de existir inquilino na zona de afetação comercial (R/C) - condição incorporada no preço, com detalhes facultados sob consulta.Numa zona em que o preço por m² é frequentemente referido no intervalo de 4.000–5.000 €/m² (referência de mercado), este posicionamento torna-se particularmente interessante quando se considera a dimensão, a centralidade e a raridade do exterior.De acordo com estudo de mercado interno, num cenário sem inquilinos e com venda da moradia como um todo, a referência de valor poderia situar-se, no mínimo, em 1.200.000 €, apresentada como potencial de valorização, dependente do modelo de exploração e do enquadramento aplicável.◆ EXPOSICAO SOLAR:Nascente / Poente◆ PONTOS DE INTERESSE E DISTANCIAS:Farmácia – 200 m (2 min a pé)Paragem STCP (várias linhas) – 350 m (4 min a pé)Metro Heroísmo – 300 m (4 min a pé)Faculdade de Belas-Artes da Universidade do Porto – 250 m (3 min a pé)Escola Secundária Alexandre Herculano – 550 m (6 min a pé)Igreja de N. Sra. da Conceição – 600 m (6 min a pé)Estação de Metro Campo 24 de Agosto – 600 m (7 min a pé)Terminal Rodoviário – 600 m (7 min a pé)Clínica Trofa Saúde – 650 m (7 min a pé)Hospital Joaquim Urbano – 800 m (9 min a pé)Supermercado Pingo Doce – 850 m (9 min a pé)Supermercado Continente Bom Dia – 900 m (10 min a pé)Café Santiago – 900 m (10 min a pé)Praça dos Poveiros – 750 m (8 min a pé)Jardim de São Lázaro – 750 m (8 min a pé)Biblioteca Pública Municipal do Porto – 500 m (6 min a pé)Coliseu do Porto Ageas – 1,1 km (12 min a pé)Praça da Batalha – 1,1 km (12 min a pé)Brasão Coliseu – 1,1 km (12 min a pé)Tapabento – 1,1 km (12 min a pé)Teatro Nacional São João – 1,2 km (13 min a pé)Rua de Santa Catarina – 1 km (9 min a pé)Café Majestic – 1 km (9 min a pé)Mercado do Bolhão – 1,5 km (12 min a pé)Manna Porto – 1,3 km (15 min a pé)Rua Tapas & Music Bar – 1,4 km (15 min a pé)Câmara Municipal do Porto / Avenida dos Aliados – 1,4 km (15 min a pé / 5 min de carro)Sé do Porto – 1,5 km (6 min de carro)Cais da Ribeira – 1,6 km (6 min de carro)Estação de Campanhã – 1,6 km (5 min de carro)Livraria Lello – 2,2 km (7 min de carro)Torre dos Clérigos – 2,3 km (8 min de carro)Parque de São Roque – 2,5 km (8 min de carro)Zome Porto CEC – 2,8 km (8 min de carro)Casa da Música – 3,8 km (11 min de carro)Serralves – 7 km (15 min de carro)Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 16 km (20 min de carro)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575137Condomínio Residencial CedoFeita 497 – Uma Nova Perspetiva no Coração do Porto- O Condomínio Residencial CedoFeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de CedoFeita.- Para o lote, foi licenciado um projeto inovador de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos.A distribuição dos apartamentos contempla:- 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão com jardins privativos;- 6 T2/T2+1;- 1 T3.Todas as unidades dispõem de arrumos e lugar de estacionamento – com opção dupla para as unidades T3 –, assegurando assim conforto e praticidade para os residentes.PAVIMENTOS- -Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.- -Zonas húmidas:- -Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente.- -WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente.PAREDES- -Zonas secas: gesso cartonado pintado.- -Zonas húmidas:- - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente- -WC: Gesso cartonado hidrófugo- Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.TECTOS- -Zonas secas: Placo de gesso cartonado.- -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES- -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.- -Placas de gesso cartonado e isolamento.CARPINTARIAS- -Portas e armários: MDF Lacado.- -Cozinhas: MDF Lacado.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.- -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.- -Resguardo em vidro.- -Espelho.- -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.EQUIPAMENTOS DIVERSOS- -Portas de segurança Portrisa ou equivalente.- -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.- -Eletrodomésticos Balay ou equivalente.- -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.- -Projetores LED.- -Videoporteiro.- -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.- -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.- -Elevadores Orona ou equivalente.- -Instalação de ar condicionado centralizado embutido.A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense.- O Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial.- Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita a mobilidade na cidade.- Nos arredores, encontram-se diversos serviços e comércio, que incluem estabelecimentos de educação e ensino de referência, como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, e importantes infraestruturas de saúde, nomeadamente o Hospital de Santo António e o Hospital de Lusíadas.- Para o lazer e convívio, os residentes poderão desfrutar de pontos de interesse cultural e histórico, como a Igreja Românica de CedoFeita e a Rotunda da Boavista.O Condomínio Residencial CedoFeita 497alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno único e versátil com um filão de pedra dura e de excelente qualidade, ideal para projetos de construção. A pedra, conhecida pela sua beleza natural e resistência, tem ampla utilização na construção de casas rústicas e muros, destacando-se em obras nos concelhos de Vila de Rei, Mação e até mesmo na Sertã. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura intervir em materiais de alta qualidade e valor estético, perfeito para empreendedores do ramo da construção, ou para quem sonha em realizar projetos arquitectónicos diferenciados, harmonizados com a paisagem local. Dispõe de ótimos acessos, encontrando-se junto a estrada de alcatrão, Interessados em mais informações ou para visitar o local, não hesitem em entrar em contacto!Uma oportunidade única para adquirir um terreno único de inúmeras características!

Oportunidade de Negócio!! Apresentamos esta oportunidade de negócio, trespasse de Restaurante na gerência dos atuais gerentes á mais de 20 anos, casa sólida e com muito boa clientela, com movimento e faturação anual fantástica, totalmente equipado e em funcionamento. Preço do trespasse são 150.000,00 euros e inclui todo o equipamento e direitos de exploração, renda são cerca de 3000 mensais e 2 meses de caução no contrato de arrendamento do imóvel, todos os detalhes e informação será dada pessoalmente aos realmente interessados. Negócio Familiar com os motivos de venda à vista. Não perca a oportunidade.

Entre num mundo de serenidade, elegância e conforto com esta exclusiva moradia de um só piso na pitoresca freguesia das Capelas, a apenas 10 minutos de Ponta Delgada. Uma perfeita combinação de vida tranquila e conveniência moderna espera por si. Por que vai apaixonar-se por este imóvel Design luminoso e pensado ao detalhe Cada canto da casa é banhado por luz natural, com divisões amplas e harmoniosas, concebidas para relaxar e desfrutar da vida. O coração da casa - Sala e Cozinha Uma área de estar aberta e convidativa liga-se de forma fluida a uma cozinha moderna, criando um espaço acolhedor para encontros familiares, receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Conforto e potencial Dois quartos elegantemente decorados e três casas de banho luxuosas oferecem estilo e funcionalidade. Existe ainda a possibilidade de criar uma suíte adicional, tornando a casa totalmente adaptável ao seu estilo de vida. Exterior sereno Saia para um jardim generoso e espaço exterior privativo, perfeito para o café da manhã, pôr do sol ao fim do dia ou para criar o seu refúgio pessoal. Tranquilidade futura Inserida numa zona calma e valorizada, esta moradia irá em breve usufruir de muito menos tráfego graças à abertura de um novo troço, proporcionando um ambiente ainda mais tranquilo e privado. Uma moradia de um só piso concebida não apenas para viver, mas para viver a vida plenamente um lar onde luxo, conforto e tranquilidade se unem em perfeita harmonia.