Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Santa Clara-A-Nova e Gomes Aires

Imóvel localizado no Monte das Cruzes, União das Freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, em pleno Baixo Alentejo.

A propriedade é constituída por um prédio rústico com uma área total de 5 hectares, composto predominantemente por montado de sobro, complementado por vegetação natural característica da região.

O terreno apresenta uma topografia ondulada, com zonas de declive moderado a mais acentuado, distribuindo-se por diferentes cotas e encostas. Esta configuração, aliada à presença de sobreiros ao longo de grande parte da propriedade, confere-lhe as características típicas da paisagem rural desta zona do concelho de Almodôvar.

O montado apresenta sobreiros de diferentes portes, distribuídos de forma natural pelo terreno, verificando-se igualmente zonas de maior concentração de arvoredo e outras áreas mais abertas. A propriedade encontra-se parcialmente limpa ao nível da vegetação rasteira, permitindo uma melhor leitura e circulação por diferentes zonas do terreno.

A propriedade dispõe ainda de uma plataforma preparada para a colocação de uma caravana, proporcionando uma área de apoio e estadia no próprio terreno.

Pelas suas características, dimensão e composição arbórea, o imóvel apresenta interesse para aproveitamento florestal, silvopastoril ou outros usos compatíveis com a natureza rústica do terreno e com os instrumentos de ordenamento do território aplicáveis.

Situada numa envolvente predominantemente rural, a propriedade encontra-se a aproximadamente 22 km da vila de Almodôvar, onde estão disponíveis os principais bens e serviços, nomeadamente comércio, supermercados, restauração, estabelecimentos de ensino, centro de saúde, serviços públicos e outras infraestruturas de apoio.

Encontra-se ainda a cerca de 17,8 km do acesso à Autoestrada A2, beneficiando de ligação aos principais eixos rodoviários entre o Alentejo, Lisboa e o Algarve. A propriedade situa-se a aproximadamente 48,7 km de Loulé e 68,6 km do Aeroporto Internacional de Faro.

A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Através do nosso departamento de engenharia, poderá ser prestado apoio técnico na análise das características da propriedade e das possibilidades de aproveitamento aplicáveis.