Filtros
0 · 170.103 resultados190.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 84 m²
Apartamento T2, numa zona residencial tranquila de Darque, a poucos minutos do centro de Viana do Castelo. Com uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados, o imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, oferecendo condições práticas e confortáveis para o dia a dia. A boa luminosidade natural contribui para um ambiente agradável e acolhedor nas diferentes divisões. Um dos quartos encontra-se equipado com ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada, uma mais-valia que garante maior comodidade e segurança no estacionamento, podendo também servir como espaço adicional de arrumação. Localizado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais, este imóvel beneficia de uma localização conveniente para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
AMI: 2750
Ref. Externa: R5626
Id: 2121004
Inicie sessão para guardar este imóvel e aceder à sua lista de favoritos em qualquer dispositivo.
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 115 m²
T3 COM 2 VARANDAS E GARAGEM | A 5 MINUTOS DO METRO E ISMAI | CASTÊLO DA MAIA Se procura um apartamento T3 em Castêlo da Maia, com duas varandas, lugar de garagem, duas casas de banho e uma localização central, esta é uma opção que merece ser conhecida. Situado junto ao Mercado Municipal do Castêlo da Maia, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, e apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. Com cerca de 86 m² de área útil e 115 m² de área total, destaca-se pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, orientada a nascente, com boa entrada de luz natural durante a manhã e acesso direto a uma das varandas. Esta varanda encontra-se atualmente marquisada e ligada à cozinha, criando uma área adicional muito versátil, que poderá funcionar como zona de lavandaria, arrumação, apoio à cozinha ou espaço para refeições. A cozinha, igualmente orientada a nascente, beneficia de luminosidade natural e de uma configuração prática para o dia a dia. Na zona privada encontram-se três quartos, permitindo uma utilização confortável para uma família e oferecendo ainda a possibilidade de adaptar um dos espaços a escritório ou zona de apoio. O quarto principal dispõe de varanda privativa orientada a poente, proporcionando exposição solar durante a tarde e um agradável espaço exterior. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma mais-valia importante num T3, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Completa a propriedade um lugar de garagem, uma vantagem cada vez mais valorizada nesta zona. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. A poucos minutos encontra Mercado Municipal, supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender do automóvel. Para quem valoriza transportes públicos, a estação de Metro do ISMAI e a Universidade da Maia encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação prática à Maia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários à N14, A41 e A3, facilitando as deslocações para Maia, Porto, Matosinhos, Trofa e principais zonas empresariais e comerciais da região. PARA VIVER OU INVESTIR Com Certificação Energética C, este apartamento apresenta características adequadas tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A proximidade ao Metro do ISMAI e à Universidade da Maia, aliada à oferta de comércio e serviços envolvente, reforça o seu potencial para arrendamento a estudantes, profissionais ou famílias. T3 + 2 VARANDAS + 2 CASAS DE BANHO + GARAGEM + METRO E ISMAI A 5 MINUTOS. Uma combinação difícil de ignorar para quem procura viver ou investir em Castêlo da Maia. Não fique apenas pelas fotografias. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Equipa Sérgio & Rute | HT Consultores Imobiliários A sua casa, é o nosso compromisso.
AMI: 22918
Ref. Externa: SR0067
Id: 2116498
Área de terreno : 2765 m²
Terreno com área de 2765m2, com bons acessos e vistas desafogadas sobre a serra. Dispõe de boa exposição solar e viabilidade de construção. Localiza-se em zona residencial, calma e sossegada. Com fácil acesso aos transportes públicos. Não perca esta oportunidade!! Venha conhecer!!
AMI: 10736
Ref. Externa: 336/T/00979
Id: 409843
59.500 €
Área de terreno : 438 m²
Não perca a oportunidade de fazer deste loteamento o seu novo projeto de vida. Venha descobrir tudo o que Campo tem para oferecer e faça desta propriedade o seu novo ponto de partida para um futuro próspero e dinâmico. Lote de terreno de construção de moradia 3 Frentes. Lote de terreno com 438 m2, para construção de moradia de 3 frentes em Campo. Viabilidade de construção para moradia de 3 pisos constituídos por cave, r/ch e 1º andar. Inserido numa zona residencial e calma com bons acessos. A 5 minutos de Campo e da entrada da auto estrada A4. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.
AMI: 10037
Ref. Externa: 372/T/00222
Id: 409835
15.000.000 €
39 Quartos
Área bruta : 102683 m²
Quinta com projeto aprovado para Hotel Rural com 2000m2, Atualmente as características presentes são uma propriedade com mais de 100.000m2, vedada, 2 furos, rede de água, luz e esgotos, 6 estufas, 1 armazém com refeitório, instalação sanitária, gabinete e contentor de refrigeração, tanque com 30x10m, 4 casas modulares amovíveis, 5 roulottes, edifício de instalação de animais, várias árvores de fruto ( Mangueiras, Pitangueiras, Mamões, Videiras, etc) , vinha de uvas de mesa, vários tipos de animais ( galinhas, porcos, gansos, perus, ovelhas, cabras, cabritos, etc), trator com acessórios para agricultura, vários automóveis para transporte, materiais e utensílios essenciais á exploração agrícola. O Hotel Rural tem projeto aprovado e iniciará a construção brevemente, terá uma área de construção de 2000m2, distribuído por 3 blocos, 2 destinados ás unidades de alojamento e o bloco central de entrada do Hotel reservado para os vários serviços do Hotel. Todas as unidades estão orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento, estando algumas preparadas para pessoas com mobilidade reduzida, sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias publicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O Hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados a pessoas com mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privados cobertos na garagem, totalmente encerrada. Na zona Este do hotel, existirá uma piscina, dividida em 2 partes com uma zona para crianças e outra para adultos. Não perca esta oportunidade e contate-nos para uma visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.
AMI: 15969
Ref. Externa: Q564
Id: 409829
265.000 €
2 WCs
Área bruta : 296 m²
PRAIA DO PEDROGÃO-----Espaço Comercial com a área útil de 166 m2, licenciado para Café e Restaurante, com duas entradas, uma boa exposição solar, acesso direto a arrecadação com a área de 130 m2; este espaço pode ser potenciado para outras atividades comerciais. Com a certificação energética de classe C, esta propriedade também dispõe de um terraço privativo com a área de 250 m2, ideal para esplanada ao ar livre ou para desfrutar do clima costeiro, e vista panorâmica sobre o horizonte do mar. Dispõe de dois wc, feminino e masculino, respetivamente. Este imóvel é o lugar perfeito para investir no seu futuro comercial. Não perca esta oportunidade de possuir um negócio numa das mais charmosas localidades à beira-mar da região centro. Venha descobrir tudo o que Pedrogão tem para oferecer e faça deste espaço o seu novo horizonte empresarial. Invista numa oportunidade de negócio! A Praia do Pedrógão oferece um extenso areal, os benefícios do iodo, a Arte Xávega e sossego aos visitantes. A Estrada Atlântica e a sua extensa ciclovia e a proximidade à Lagoa da Ervedeira são dois atrativos adicionais de uma estância balnear com qualidade certificada com três galardões: bandeira Azul, bandeira de praia Acessível e bandeira Qualidade de Ouro. O Parque de Campismo com excelentes condições e muita procura na época balnear, localiza-se mesmo ao lado deste espaço comercial. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.
AMI: 2473
Ref. Externa: 235/N/01420
Id: 409633
Área de terreno : 4700 m²
A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!
AMI: 16698
Ref. Externa: ONE0021050-130
Id: 409099
629.900 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 200 m²
Oportunidade para investimento!! Ideal para construir 2 prédios!!! Excelente moradia com 2 artigos e terreno com area total de 751 m2 localizado em zona balnear apenas a 50m da praia de eleição e dos principais acesos, serviços e comercio, ótima exposição solar a Sul/Nascente/Poente. Com imenso potencial de negocio e rentabilidade, como apartamentos com vistas de mar!
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-M-24322
Id: 409004
250.000 €
Área de terreno : 9160 m²
Investimento estratégico no concelho de Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro. Apresentamos este terreno com uma área total de 9.160 m² (aproximadamente 1 hectare), localizado na zona do Alto da Fábrica / Pereira, estrategicamente posicionado junto à Zona Industrial de Santiago de Riba-Ul. O imóvel destaca-se pela sua topografia favorável e excelente acessibilidade, confrontando a nascente com um caminho público e delimitado por uma linha de água (regueira) a norte e poente. Atualmente classificado com a cultura de pinhal e mato, o terreno beneficia de uma localização de forte expansão económica e industrial, ideal para investidores que procuram projetos de desenvolvimento logístico, industrial ou de armazenamento, mediante a respetiva consulta e enquadramento nos parâmetros de edificabilidade do Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis. Principais Características Técnicas: - Área Total do Terreno: 9.160 m² - Natureza: Rústico - Acessos: Confrontação direta com caminho público (Nascente) - Situação Jurídica: Propriedade plena, registos totalmente regularizados e livre de quaisquer ónus ou encargos pendentes. - Localização e Envolvência: Situado numa das regiões com maior dinamismo empresarial do tecido industrial do norte de Portugal, o terreno oferece uma proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários da região, facilitando o escoamento de mercadorias e a ligação a grandes centros urbanos e portuários. Uma opção de escala ideal para quem procura posicionar a sua atividade ou expandir o seu portfólio de ativos imobiliários numa localização chave. Não perca tempo, Mudda a tua vida!
AMI: 15098
Ref. Externa: MUDDA.1798.15098
Id: 408966
Área bruta : 388 m²
Espaço Comercial com 388m2 Composto por: Armazém com arrecadação e escritório, com pre instalação de ar condicionado e extraçao de fumos. 7 escritórios 4 wc ( 1 adaptado para dificientes) Loja com montra virada para o exterior, equipada com ar condicionado Local acessivel, relativamente perto do centro da Cidade e do WShoping Ideal para escritórios prestação de serviços, empresas e outros, espaço com grande potencial .
AMI: 15116
Ref. Externa: 54723-MCCT61712
Id: 408434
Área de terreno : 1059 m²
Excelente Terreno urbano de 1059 m2 para construção. Área de implantação 250 m2 e área de construção 535m2 A 5 minutos do centro de Vila Franca de Xira é dos acessos à A1. Não perca esta oportunidade! Marque a sua visita.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.;ID RE/MAX: 120681093-503
AMI: 7772
Ref. Externa: 120681093-503
Id: 408418
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 533 m²
Fantástico Penthouse T4 Novo com piscina de água aquecida e terraço em todo o redor com vistas panorâmicas sobre a cidade, dispõe do seguinte: - 2 elevadores panorâmicos, - 7º piso e ultimo andar, - piscina aquecida com bomba de calor da Termobrasa, - jardim, - 3 frentes com muito luminosidade devido a exposição solar Norte/Sul/Poente, - garagem fechada no interior com portão automático e de 32 m2, - aquecimento central, - ar condicionado, - aquecimento agua de caldeira e gás, - aspiração central, - estores elétricos em alumínio a cor da caixilharia, -vidros duplos, - pré instalação de alarme anti-intrusão, - video porteiro, - 2 suites, kerlite com 4 opções de acabamento, - roupeiros embutidos, - sala com 65 m2, - cozinha em termolaminado, - eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede, - varandas, - lavandaria, - acabamentos de alta qualidade e elegância, Fica localizado no centro de Braga em zona de bons acessos a auto estrada, metro e transportes públicos, próximo ao comercio e de todos serviços. Convida-o a apreciar o bem estar e harmonioso deste seu Lar de Sonho! Venha conhecer este fabuloso empreendimento! prevê-se conclusão em 18 meses Estas ilustrações 3D são meramente indicativas do resultado final. Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra devera ser consultado o caderno de encargos.
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-A-24318
Id: 408407
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 174 m²
Excelente empreendimento em construção no coração da cidade, composto por: - 3 quartos sendo um deles suite, - 2 elevadores, - 2 frentes, - garagem fechada com portão automático, - aquecimento central, - ar condicionado, - aspiração central, - aquecimento agua a gas e caldeira, - estores elétricos, - roupeiros embutidos, - alarme e video porteiro, - sala open space, - moveis cozinha em kerlite com 4 opções a escolha, - varanda, - acabamentos de alta qualidade e elegância, Fica localizado no centro de Braga em zona de bons acessos a auto estrada, metro e transportes públicos, próximo ao comercio e de todos serviços. Convida-o a apreciar o bem estar e harmonioso deste seu Lar de Sonho! Prevê-se conclusão em 18 meses Estas ilustrações 3D são meramente indicativas do resultado final. Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra devera ser consultado o caderno de encargos.
AMI: 9118
Ref. Externa: 240-A-24319
Id: 408408
272.500 €
Área útil : 109 m²
Loja com109m2, para venda em Viseu.Loja inserida num prédio em construção no centro da cidade, em zona habitacional perto de comercio e outros serviços.
AMI: 12997
Ref. Externa: 189212079
Id: 407941
Área de terreno : 250 m²
Terreno lote 2 para construçãoem Oliveira do Douro com área total de 250m2 .Situa se a :-360mts do cais fluvial de Quebrantoes-211 mts da Av.Dom João ll- 1km do El corte Inglês -750mts da estação de metro de general torresVenha visitar !Agende já a sua visita!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!
AMI: 8866
Ref. Externa: 23.6/38
Id: 407936
Área de terreno : 435 m²
Lote de terreno para construção com área de 435m2 de área total e de implantação de 75m2em Oliveira do Douro (Lote 3)Situa se a : -360 mts do cais fluvial de Quebrantoes-211mts da Av.Dom João ll-1km do El corte Inglês-750mts da estação de metro de general torres.Venha visitar!Agende já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.
AMI: 8866
Ref. Externa: 23.6/39
Id: 407935
6 Quartos
5 WCs
Área bruta : 421 m²
Fabulosa moradia V6 excelentemente localizada numa zona tranquila no centro da Aldeia da Tôr. Somente a 9 km de Loulé e a 1 km do Golfe da Quinta da Ombria. Lote de terreno de 2.431 m2 com 421 m2 de área de construção. Acabamentos de elevada qualidade. No exterior encontramos um jardim privativo, uma fabulosa zona de barbecue. O interior é composta por uma ampla sala de estar com uma lareira e muita luz natural, salão de jogos, uma cozinha equipada com zona de refeições, 6 quartos espaçosos e 5 casas de banho. Amplos terraços com fabulosa vista panorâmica de campo e sobre as montanhas. A propriedade vem equipada com ar condicionado, vidros duplos, aspiração central e musica ambiente e alarme. Parqueamento exterior para vários carros. Merece ser visitada. Excelente oportunidade! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: +351289310310
AMI: 2196
Ref. Externa: V196171A
Id: 407894
Área de terreno : 5138 m²
Terreno de 5138 m2 composto de Olival, localizado próximo do Alqueva, Aldeia do Rosário e Aldeia Terena, concelho de Alandroal. Encontra-se perto de um braço do Alqueva, onde encontra oliveiras com azeitona galega, cuja colheita tem uma média de sete a oito mil quilos. Tem parcelas com subsídio. Este é o espaço ideal para dar continuidade ao projeto de olival que procura, em excelente zona no Alentejo. O concelho de Alandroal é caracterizado pela bonita arquitetura alentejana de casario rural, de faixas coloridas, e com um orgulhoso património, onde se destacam o Castelo do Alandroal, a Fortaleza da Juromenha, entre outros. Encontra-se a cerca de 55 km de Évora e a 60 km de Badajoz. Contacte-nos para visita ou mais informações!
AMI: 8303
Ref. Externa: 318/T/03126
Id: 407633
90.000 €
Área de terreno : 14720 m²
Terreno na estrada dos Amendoais com 2 artigos. Conta com estrada de acesso e electricidade.
AMI: 15106
Ref. Externa: 54603-ALGA60044
Id: 407548
Área de terreno : 2259 m²
Terreno com Viabilidade de Construção altura em S. Mamede Infesta Apresentamos um terreno de 2259 m², localizado nas imediações de S. Mamede Infesta, Porto, e a poucos minutos do Hospital de S. João e do Centro da Maia. Este espaço, com um leve declive ideal para a construção de caves, possui viabilidade para edificação de uma estrutura com cave, rés-do-chão e 4 andares, totalizando uma área construtiva acima do solo de 2800 m². Com uma frente de 49,5 metros e acesso a duas ruas, o terreno destaca-se pela sua localização estratégica numa zona habitacional cercada por uma variedade de comércio e serviços. A proximidade com transportes públicos, escolas e hipermercados torna este local ainda mais atrativo para investidores e construtores. Adicionalmente, a região conta com diversas opções de lazer, incluindo áreas para prática de desporto e trilhos para caminhadas ao longo do rio Leça, que agora se beneficia dos novos passadiços, proporcionando um ambiente perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Para visitar, contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected]
AMI: 12024
Ref. Externa: 12605012
Id: 407505
Área de terreno : 715 m²
Terreno para construção em altura Amial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com área de 714,85 m², ideal para a construção de estúdios. Com aproximadamente 24 metros de frente, o terreno conta com 4 moradias de rés do chão antigas, além de uma cave, oferecendo uma base sólida para o seu projeto. Localização Privilegiada Situado em uma localização estratégica, este terreno beneficia da proximidade com o Hospital de São João, faculdades, a Circunvalação e estações de metro, além de atender à crescente demanda por habitação de estudantes, médicos e professores, tanto portugueses quanto estrangeiros. A valorização da área é garantida pela sua acessibilidade e infraestrutura, tornando-a um local de eleição. Capacidade Construtiva O projeto prevê a construção de uma cave (já existente), rés do chão, mais 3 andares e um recuado, com a possibilidade de desenvolver entre 50 a 60 quartos (estúdios) ou 34 habitações, incluindo T0, T1 e T2. As moradias existentes, sendo de rés do chão e cave, facilitam a obra, pois o terreno já se encontra em uma cota inferior ao nível da rua e recebe luz natural na parte de trás, evitando a necessidade de desaterros. Proximidade de Infraestruturas e Serviços O terreno está localizado próximo ao futuro Parque Verde Central de São Mamede de Infesta, que contará com ligação pedonal ao IPO e à estação de metro do Hospital de São João. Na rua onde se localiza o terreno, há transportes públicos frequentes que conectam diretamente ao centro do Porto e ao Polo Universitário, a apenas 3 minutos de distância, além de ligações diretas ao centro das cidades da Maia e Matosinhos. Adicionalmente, está prevista a construção de uma nova linha de metro (Estádio do Mar - Matosinhos a IPO), com uma paragem a aproximadamente 300 metros, na Estação de São Mamede, que já possui acesso ferroviário. Vantagens Fiscais Está classificado como Zona ARU, o que proporciona um benefício de IVA a 6%, resultando em uma redução significativa de 17% nos custos de construção, tornando este investimento ainda mais atrativo. Comodidades nas Proximidades Farmácia: 4 minutos a pé Paragem de autocarros: em frente ao terreno, com ligação direta ao centro do Porto e ao Hospital de São João Hospital: 4 minutos a pé Centro de Saúde: 4 minutos a pé Supermercado: 6 minutos a pé Centro Comercial: 8 minutos a pé A área também oferece uma variedade de comércio de proximidade, incluindo supermercados, drogarias, farmácias, restaurantes, cafés e muito mais. Para Visitas e Mais Informações: Rute Mendes 918 865 801 Vila Azul Imobiliária
AMI: 12024
Ref. Externa: 12605010
Id: 407502
Área de terreno : 583 m²
Terreno com área total de 583m2, 13m de frente e com frente para 2 ruas em S. Mamede Infesta Com viabilidade de construção para cave, subcave, r/c + 4 pisos. A área de construção é aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim, dado que o terreno faz declive para uma das ruas Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes, farmácia, supermercado, parque de lazer e a 5 minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto. Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia Marque a sua visita com: Helena Mendes [email protected] Vila Azul Imobiliária
AMI: 12024
Ref. Externa: 12607049
Id: 407442
© Copyright 2023 | CASACERTA. All rights reserved
Guardar favoritos
Este imóvel foi guardados nos seus favoritos com sucesso.
Para poder guardar pesquisa deverá ter a sua sessão iniciada.
Caso não tenha uma conta, deverá criar uma.
A sua pesquisa foi guardada com sucesso!
Este site utiliza cookies. Ao navegar no site estará a consentir a sua utilização.
Para mais informações sobre os cookies pode consultar a
política de privacidade.