171013 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente lote de terreno com 644 m², localizado na prestigiada freguesia de Vila Cova, Barcelos o cenário perfeito para dar vida ao projeto imobiliário com que sempre sonhou. Destaques do Imóvel: Área Generosa: Com 644 m², oferece a amplitude ideal para a construção de uma moradia isolada com jardim, zona de lazer e piscina. Exposição Solar: Orientação solar privilegiada que garante luminosidade natural durante todo o dia, otimizando a eficiência energética da sua futura moradia. Localização e Acessos: Inserido numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, ligando-o rapidamente aos centros urbanos de Barcelos, Esposende e Viana do Castelo. Se procura um investimento seguro ou o local ideal para construir o lar da sua família, com tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, este lote é a escolha certa. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno com área total de 2.250m2, sendo +/-300m2 de construção. Bons acessos. Boa exposição solar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 24 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Arrenda-se quarto na Avenida Fontes Pereira de Melo, Lisboa. - Quarto Praia Das Maçãs Quartos com áreas entre 10 e 18 m2, todos com chão de madeira maciça, janelas em PVC com vidro duplo e portadas, e tetos altos carregados de historia. Cada quarto inclui cama individual, secretária, cadeira, charriot e candeeiro de pé. Copa para refeições com frigorifico e microondas, mesa de jantar com cadeiras, sala de estar e casas de banho partilhadas (uma por cada dois quartos). Inclui água, eletricidade, internet e limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. Zona central, bem servida de metro e autocarros, comércio, supermercados, serviços e restauração muito próximos. Disponibilidade imediata. Condições: 2 rendas mais 1 caução, permanência mínima de 6 meses. Não são permitidos animais e é uma casa de não-fumadores. Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951. Quer mais informações? Contacte +351919917800 ou envie mensagem. Obrigado Licença de utilização: isento

Onde se localiza este apartamento? Situado nos Olivais, na zona da Quinta do Morgado, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com um bom equilíbrio entre jardins, tranquilidade e facilidade de acesso ao Parque das Nações e ao centro da cidade. A zona conta com uma ampla oferta de comércio e serviços, nomeadamente Continente, mercado local, farmácia e outras comodidades essenciais. A cerca de 10 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação, permite uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda facilidade de estacionamento na zona. E o apartamento, como é? Este T2, com aproximadamente 77 m², situa-se no 4.º andar e foi intervencionado há cerca de 10 anos, encontrando-se atualmente numa condição que permite ao futuro proprietário optar por mantê-lo como está ou avançar com uma nova remodelação, adaptando os espaços a um estilo mais contemporâneo e às suas preferências. A orientação solar Sul/Poente proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A arrumação é também um dos seus pontos fortes, contando com despensa e roupeiros no hall de entrada, permitindo aproveitar e organizar melhor o espaço disponível. E a cozinha? A cozinha foi igualmente intervencionada há cerca de 10 anos e oferece uma boa base para uma eventual atualização. Uma nova intervenção permitiria modernizar este espaço e adaptá-lo às necessidades e preferências do futuro proprietário, contribuindo para a criação de um apartamento mais contemporâneo e acolhedor. E a casa de banho? A casa de banho conta atualmente com banheira, aquecedor de toalhas e espelho com iluminação integrada. Em que piso se encontra? Tem elevador? O apartamento situa-se no 4.º andar de um prédio com 2 elevadores. O que distingue este imóvel? A combinação entre a localização nos Olivais, a orientação solar Sul/Poente, a boa capacidade de arrumação e a possibilidade de uma nova remodelação faz deste T2 uma opção particularmente interessante e moderna para quem procura uma habitação em Lisboa. O seu potencial de transformação permite imaginar um apartamento moderno, acolhedor e adaptado a diferentes estilos de vida, representando uma oportunidade não só para quem procura uma futura habitação própria, mas também para quem procura investir num imóvel em Lisboa. A proximidade ao Metro da Encarnação, a oferta de comércio e serviços na envolvente e a facilidade de estacionamento complementam esta localização. Há mais alguma informação que deva saber? Sim! O valor do condomínio é de 36,45€/mês. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram redecoradas com recurso a Inteligência Artificial (IA) e têm caráter meramente ilustrativo. Estes renders pretendem apresentar possíveis soluções de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços, permitindo visualizar parte do potencial de transformação do apartamento, e não correspondem ao seu estado atual. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: * T2 * Aproximadamente 77 m² * 4.º andar * 2 elevadores * Intervencionado há cerca de 10 anos * Potencial de remodelação * Orientação solar Sul/Poente * Vista cidade * Despensa * Roupeiro no hall de entrada * Casa de banho com banheira * Aquecedor de toalhas * Espelho com arrumação e iluminação integrada * Facilidade de estacionamento na zona * Condomínio: 36,45€/mês * Algumas imagens do anúncio foram recriadas com recurso a IA, apresentando sugestões meramente ilustrativas de remodelação e decoração

Descubra o privilégio de habitar um apartamento único, onde a elegância da traça antiga lisboeta se funde com a exigência e o conforto de uma construção de 2025. Localizado na prestigiada Rua do Olival, em Santos o Velho, este apartamento T1 a estrear foi desenhado para quem não abdica de qualidade, privacidade e centralidade. Destaques do Imóvel: Ao cruzar a porta, é recebido por um hall de distribuição que conecta harmoniosamente as áreas, realçando a amplitude proporcionada pelos tetos altos e trabalhados. A recuperação da traça original, aliada ao uso de materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, cria uma atmosfera de sofisticação inigualável. Distribuição e Conforto: - Quarto: Espaçoso, com roupeiro embutido, ideal para o descanso. - Sala e Cozinha: Espaço fluido, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - Casa de Banho: Completa, com design moderno e funcional. - Climatização: Equipado com sistema de ar condicionado para o seu máximo conforto em qualquer estação. O Seu Refúgio Privado: O grande destaque desta propriedade é o seu terraço privativo de 25m2 com área ajardinada. Um verdadeiro oásis exclusivo no centro de Lisboa, perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de um jantar ao ar livre na tranquilidade da sua própria casa. Localização: Situado num piso térreo (R/C) que garante facilidade de acesso, este imóvel coloca-o no coração de um dos bairros mais vibrantes da capital. Santos o Velho é conhecido pela sua oferta cultural, proximidade ao rio, comércio de bairro e restaurantes de referência. Porquê este apartamento? Imóvel a estrear. Edifício novo (2025). Exterior privativo excecional. Acabamentos de luxo e charme clássico. Esta é uma oportunidade rara de ser o primeiro residente deste apartamento tão especial. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Pagamento de 2 rendas + 1 renda de caução - Duração mínima de 2 anos, com possibilidade de extender anualmente Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Licença de utilização: POL/2025/1529

Apresentamos esta ampla e luminosa moradia isolada T4 com piscina, situada em Santa Eulália a escassos metros da Corcovada, em Albufeira, numa zona residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um espaçoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de um espaço adicional em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de jogos ou área de lazer, uma despensa e uma casa de banho. No primeiro andar, a moradia dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. O piso conta ainda com terraço e varandas. No exterior, a propriedade oferece um amplo espaço de lazer com piscina e jardim, ideal para aproveitar momentos de descanso e convívio em família ou com amigos. Principais características: ✅ Moradia isolada ✅ Piscina privativa ✅Jardim e amplas áreas exteriores ✅ 4 quartos, 2 em suite ✅ Sala de estar e jantar de grandes dimensões ✅ Cozinha totalmente equipada ✅ Espaço para escritório ou lazer ✅ Despensa ✅ Terraços e varandas ✅ Ar condicionado ✅ Vidros duplos ✅ Zona residencial calma ✅ Estaciomanto ?Santa Eulália, Albufeira Renda mensal: 4.750 € ✅ O valor da renda inclui a manutenção do jardim e da piscina. ✅ Água e eletricidade não estão incluídas. Condições de arrendamento: 3 rendas 1 caução ?Arrendamento anual. Disponível a partir de novembro. Licença de Utilização nº22 emitida pela C.M. de Albufeira em 17/01/1986 . Área Bruta Privativa: 180m² Tipologia: T4 Informação adicional: Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Licença de utilização: 22

Moradia independente, para venda, moderna, como nova, com área total de 157 m2, em Lote de 379 m2, com 2 portões para 3 lugares de parqueamento, em Cascais- Tires. Localizado a 3 500 m das praias do Estoril, ao lado da Escola do Ensino Básico 1º Ciclo -Tires, e a 50 m de um Jardim público urbano calmo e acolhedor, próximo do acesso de Carcavelos na autoestrada A5 Lisboa – Cascais. Servida pela Universidade Nova de Carcavelos, do Aeroporto Municipal de Cascais, de Escolas internacionais, e de Colégios de renome. Existe na zona, Piscina Municipal, superfícies Comerciais e de Restauração, Parques Urbanos, Pólos Tecnológicos, Parques Industriais e Científicos, a poucos minutos de Oeiras, de Lisboa, de Cascais e de Sintra. Edifício de dois pisos: Piso do R/C e Piso do 1º andar, com cobertura plana, com painéis solar para aquecimento de águas quentes e fotovoltaico, para a produção de energia elétrica de consumo e fornecimento. Edifício com arquitetura contemporânea, desenvolvida para otimizar o conforto e a privacidade. A fachada norte está protegida e isolada, para o melhor conforto térmico, a exposição solar está presente na cobertura plana e nas fachadas a nascente, sul e poente. Edifício com Certificação Energética e de Qualidade do Ar: atribuída com a classe A. Autorização de Utilização para Habitação Nº 195 de 26-11-2020 pela C M Cascais Edifício com 5 anos de garantia da construção, em que não registou quaisquer anomalias estruturais. Atributos Únicos de Conforto: A construção é considerada um exemplo de qualidade e conforto, com áreas harmoniosamente distribuídas, permitindo acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida a todo o interior (não instalado), reconhecida com Certificação Energética e de Qualidade do Ar com a Classe A. Edifício equipado com caixilharia de qualidade e vidros duplos, nas portas e janelas, e lareira para lenha natural, com recuperador de calor, para um melhor conforto e charme visual. Excelente isolamento térmico e acústico. Bancada de cozinha e escadaria em pedra natural de granito de seleção, em lindo negro puro. As luzes de teto são embutidas em todas as divisões. Suite com porta para uma varanda, WC com cabine de duche, e um closet privativo, ambos com janela para o exterior, com luz natural. A escadaria interior com dois lances para o 1º andar, tem uma janela para iluminação natural. O edifício está equipado com 2 WC completas (uma com banheira, a outra com cabine de duche) no 1º andar, e uma WC social no R/C. Realça a qualidade da construção, que proporciona intencionalmente, uma luminosidade e temperatura amena durante todo o ano, beneficiando da exposição solar de nascente, sul, poente. O espaço social do R/C interliga natural e harmoniosamente a sala de estar, com a sala de jantar e com a cozinha, para o convívio entre adultos e crianças da família, beneficiando da generosa iluminação natural, pelas várias janelas e portas com estores elétricos. De noite, a lareira, com um rendimento de 75%, complementa o conforto térmico e visual com a lenha natural a arder em ambiente controlado, pelo recuperador de calor. No 1º andar, tem uma rede de TV instalada, onde encontra a zona privada e de dormir com dois quartos, uma WC completa, e uma suíte, que oferece a privacidade e o descanso para toda a família. A lavandaria no exterior, com a possibilidade de secagem e tratamento da roupa contribui para uma melhor gestão das atividades familiares. O logradouro e a zona verde da moradia oferecem um espaço de convívio e privacidade para a família e amigos, de grande qualidade, beneficiando da exposição solar, do excelente micro clima da zona de costa e praias de Carcavelos e Estoril. A decoração foi realizada tendo em harmonia com a envolvente exterior, a elegância, luminosidade natural e o conforto no interior, concluindo com um resultado de enorme satisfação e encanto. Características mais relevantes: Pavimento do piso no R/C em tijoleira de porcelana Pavimento do Piso no 1º andar em soalho flutuante Escadaria em pedra natural de granito negro (classe Angola) Sala comum ampla, orientadas a sul e poente, com três portas duplas, uma delas é oscilo paralela. Os dois portões de estacionamento são elétricos com comando remoto. Áreas das divisões Área do Lote com 379 m2; Área Coberta plana com 79 m2; Área Descoberta com 300 m2 (parqueamento; logradouro e jardim). Sala Comum: 40 m2 (Sala de estar com lareira, sala de jantar, três portas duplas para varanda e jardim. Cozinha: 11,53 m2 (com armários e eletrodomésticos nas três paredes e janela ampla para o exterior sobre o lava loiças) Quarto 3: Suite: + Closet + WC = 22 m2 (com uma varanda e janelas no closet e no WC) Quarto 2: 11,31 m2 com roupeiro embutido, janela para poente Quarto 1: 10,54 m2 com roupeiro embutido, janela para nascente WC: 4,44 m2 (WC dos quartos é completa com banheira, com porta de correr) WCS: 1,88 m2 (WC social - com janela para o exterior) Segurança: Campainha com intercomunicador de Vídeo Porteiro, Porta de entrada blindada; Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores metálicos termo laminados, com motor elétrico; Alarme com Sensores de deteção de intrusão, nas portas e janelas, e com foto detetores. Sistema de cameras de videovigilância do próprio Na envolvente encontra: Escolas: Nova School of Business and Economics ST. Julians School St. Dominics International School Colégio dos Maristas Salesianos do Estoril Salesianos de Manique Ideia – Instituto para o Desenvolvimento Escola Básica do Ensino Básico 1º Ciclo-Tires Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo Carlucci American International School of Lisbon Tassis Portugal International School Espaços Comerciais: Oeiras Parque Cascais Shopping Sintra Retail Park Forum Sintra Auchan Supermercados Intermarché E.Leclerc Continente Modelo Tires LIDL Tires Saúde e Farmácias: Hospital da Luz Oeiras Hospital de Cascais Dr. José de Almeida Hospital CUF Sintra Farmácia Silveira Farmácia Primavera USF Emergir S D Rana Clínica CUF S D Rana Lazer e Serviços: Parque dos Poetas Parque Marechal Carmona Fórum Oeiras Jardim da Quinta da Alagoa Jardim Municipal de Oeiras Estádio Municipal Mário Wilson Estádio António Coimbra da Mota Autódromo Fernanda Pires da Silva Mercado São Domingos de Rana Clube de Golf do Estoril Clube Nacional de Ginástica Casino do Estoril Museu da Música Portuguesa/Casa Verdades de Faria Farol – Museu de Santa Marta Restauração e Serviços diversos Marinas de Oeiras, Marina de Cascais, Marina de Lisboa ---------------------------- Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade - Disponível para visitas –

Esta encantadora Tiny House de dois pisos destaca-se pelo bom gosto, pela funcionalidade e pelo excelente aproveitamento de cada espaço, criando um ambiente acolhedor, moderno e muito agradável. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por cozinha equipada e casa de banho, num espaço cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O piso superior é totalmente dedicado ao quarto, proporcionando uma zona mais reservada e tranquila, separada da área social. A casa apresenta bons acabamentos, caixilharia com vidro duplo e uma combinação harmoniosa de materiais e detalhes que lhe conferem um ambiente moderno, acolhedor e cheio de personalidade. Inserida numa zona sossegada, é uma excelente opção tanto para habitação própria, especialmente para quem procura a sua primeira casa ou um espaço confortável e fácil de manter, como para investimento, nomeadamente para exploração em alojamento local/Airbnb. Uma casa pequena em dimensão, mas muito bem conseguida, onde cada espaço foi pensado ao pormenor para oferecer conforto, funcionalidade e personalidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Arrenda-se quarto na Avenida Fontes Pereira de Melo, Lisboa. - Quarto Fátima Quartos com áreas entre 10 e 18 m2, todos com chão de madeira maciça, janelas em PVC com vidro duplo e portadas, e tetos altos carregados de historia. Cada quarto inclui cama individual, secretária, cadeira, charriot e candeeiro de pé. Copa para refeições com frigorifico e microondas, mesa de jantar com cadeiras, sala de estar e casas de banho partilhadas (uma por cada dois quartos). Inclui água, eletricidade, internet e limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. Zona central, bem servida de metro e autocarros, comércio, supermercados, serviços e restauração muito próximos. Disponibilidade imediata. Condições: 2 rendas mais 1 caução, permanência mínima de 6 meses. Não são permitidos animais e é uma casa de não-fumadores. Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951. Quer mais informações? Contacte +351919917800 ou envie mensagem. Obrigado Licença de utilização: isento

Moradia T3 elegante de arquitetura moderna, localizada numa zona tranquila da Assomada, no Caniço. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade. Com linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e uma excelente entrada de luz natural, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional. Principais características: Moradia T3 com Piscina Sala e cozinha em conceito open space Cozinha moderna e funcional 3 quartos espaçosos 3 casas de banho com acabamentos premium Suite com casa de banho privativa Base de duche ao nível do chão e revestimentos em efeito mármore Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a casa Caixilharia em alumínio com vidro duplo Varandas amplas com guardas em vidro Excelente exposição solar e muita luminosidade natural Jardim e espaço exterior para lazer Estacionamento privativo O piso social destaca-se pela amplitude da sala, integrada com a cozinha, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. No piso superior encontram-se os quartos, beneficiando de boas áreas, varandas e uma agradável vista desafogada. A arquitetura minimalista, os materiais de qualidade e os acabamentos modernos fazem desta moradia uma excelente opção para habitação própria

​​​​​​​Este apartamento, situado na Rua dos Douradores, é perfeito para quem procura sentir o charme da cidade de Lisboa, experienciando-o numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade. A renovação feita foi profunda, pelo que este apartamento está completamente renovado. Permite usufruir de todas as comodidades exigidas pela vida moderna, aliadas ao revivalismo promovido pelos frescos originais da casa e azulejos do séc. XVIII. Houve o cuidado, por parte da equipa de arquitetura que fez a remodelação, de manter a traça original tão característica dos edifícios Pombalinos da Baixa de Lisboa. Situado no centro histórico de Lisboa, próximo de algumas das principais atrações turísticas da cidade e dos seus miradouros bem como de uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Este prédio tem apenas uma fração por piso, uma mais valia rara, e é composto por uma sala de estar (23 m2), uma cozinha totalmente equipada (15 m2), um quarto (18 m2) que poderá funcionar como segunda sala, um quarto (10 m2) que poderá funcionar como escritório com pequena varanda, uma suíte (14 m2) e uma casa de banho de apoio aos quartos. As áreas comuns bem como as fachadas, foram igualmente reabilitadas, incluindo novas infraestruturas de água e eletricidade. Características: - Orientação solar Nascente / Poente - Pé direito de 3 metros - Pinturas de paredes a fresco recuperadas nas salas e cozinha - Azulejos originais Séc. XVIII - Portas e portadas em madeira originais - Janelas com vidro duplo e oscilo batente - Reabilitação cuidada mantendo ao máximo as características e componentes originais - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens a estrear (frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) - Sancas trabalhadas com iluminação indireta - Chão em tábua corrida devidamente isolado com lã de rocha - Casas de banho revestidas a pedra natural - Ar condicionado - Totalmente mobilado - Rua com estacionamento exclusivo para residentes com dístico da Emel - Possibilidade de avença de estacionamento na Praça da Figueira INFORMAÇÕES RELEVANTES: Zona Envolvente: Zona Histórica, Praça Táxis, Metro, Farmácia, Estacionamento, Centro da Cidade, Escola, Ampla Oferta de Serviços, Banco Segurança: Vídeo vigilância Equipamentos: Máquina de Lavar Louça, Poliban/Base de Duche(2), Pré-Instalação de Internet, Pré-Instalação de TV por Cabo, Roupeiros(2), Placa Vitrocerâmica, Placa de Indução, Mobilado, Microondas, Máquina de Lavar Roupa, Ligação Wi-fi, Ar Condicionado, Isolamento Térmico, Frigorífico, Fogão Eléctrico, Exaustor, Caldeira, Caixilharia corte térmico, Utensílios de Cozinha, Lençóis e Toalhas, Vidros Duplos(7)

Arrenda-se quarto na Avenida Fontes Pereira de Melo, Lisboa. - Quarto Salvaterra Quartos com áreas entre 10 e 18 m2, todos com chão de madeira maciça, janelas em PVC com vidro duplo e portadas, e tetos altos carregados de historia. Cada quarto inclui cama individual, secretária, cadeira, charriot e candeeiro de pé. Copa para refeições com frigorifico e microondas, mesa de jantar com cadeiras, sala de estar e casas de banho partilhadas (uma por cada dois quartos). Inclui água, eletricidade, internet e limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. Zona central, bem servida de metro e autocarros, comércio, supermercados, serviços e restauração muito próximos. Disponibilidade imediata. Condições: 2 rendas mais 1 caução, permanência mínima de 6 meses. Não são permitidos animais e é uma casa de não-fumadores. Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951. Quer mais informações? Contacte +351919917800 ou envie mensagem. Obrigado Licença de utilização: isento

Estacionamento, armazenamento e utilização própria Fração autónoma com 283,5 m² de área bruta privativa, mais 3m2. localizada na Avenida das Comunidades Europeias, na Pampilheira, Cascais. Um espaço coberto, fechado e independente, cuja dimensão e configuração permitem diferentes soluções de utilização, de acordo com as necessidades do proprietário. O imóvel pode ser organizado exclusivamente para armazenamento privativo ou combinar áreas de arrumação com estacionamento de várias viaturas, constituindo uma solução para particulares que necessitem de espaço adicional para guardar bens, equipamentos, ferramentas, mobiliário, bicicletas, coleções ou outros artigos pessoais. Dispõe de entrada independente, portão automático seccionado, acesso pedonal autónomo, infraestrutura elétrica instalada e ventilação natural através de janelas laterais. O pé-direito situa-se aproximadamente entre 2,20 m e 2,30 m. Atualmente compartimentado em boxes metálicas individuais amovíveis, o espaço permite reorganizar a distribuição interior, criando áreas abertas ou zonas de armazenamento individualizadas. Inclui ainda duas casas de banho de apoio. A flexibilidade é uma das principais características deste imóvel: pode funcionar como garagem privativa, espaço de armazenamento de bens próprios ou uma combinação de ambas as utilizações, permitindo adaptar a organização dos 283,5 m² a diferentes necessidades. A fração encontra-se legalmente afeta a estacionamento. A utilização para armazenamento deverá respeitar essa afetação, sendo qualquer utilização autónoma como armazém ou para fins comerciais dependente da confirmação da sua admissibilidade e, quando aplicável, das autorizações necessárias. Uma solução para quem procura área, privacidade e autonomia num espaço próprio, numa zona residencial consolidada de Cascais.

Apartamento, totalmente renovado, localizado na Avenida Estados Unidos da América, junto à Avenida Rio de Janeiro no 10º andar de um prédio com 2 elevadores. Composto por: - Sala Comum - Cozinha equipada com Placa, Forno, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Louça, Microondas e Frigorífico Combinado. - Casa de Banho - 2 Roupeiros O apartamento está equipado com Ar Condicionado e Estores Eléctricos. Contrato de longa duração Os proprietários dão preferência à apresentação de fiador. Licença de utilização: 501

T1 junto à Praia de São Julião | 70 m² + 42 m² de pátio | Garagem para 2 carros A 200 metros da Praia de São Julião, num dos ambientes mais tranquilos e especiais da região, encontra este T1 que se destaca por uma característica pouco comum: tem espaço de uma casa, mas a simplicidade e funcionalidade de um apartamento. Com cerca de 70 m² de área interior e 42 m² de pátio, este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e vida ao ar livre. O interior apresenta uma distribuição ampla e muito luminosa, com cozinha em open space totalmente equipada, integrada numa generosa zona social. A orientação nascente/poente permite acompanhar a luz natural ao longo do dia, criando uma casa particularmente agradável e luminosa. O quarto mantém a privacidade necessária, enquanto a casa de banho completa e o ar condicionado acrescentam conforto para utilização durante todo o ano. Mas é no exterior que este apartamento se torna verdadeiramente especial. À entrada, encontramos um pátio semi-privado com vista mar e orientação poente, um espaço perfeito para começar ou terminar o dia com a luz do Atlântico. Na zona exterior privada, os 42 m² de pátio estão divididos entre uma área parcialmente fechada em vidro e outra totalmente aberta, permitindo criar diferentes ambientes: zona de refeições, lounge, espaço para receber amigos ou simplesmente um lugar para aproveitar o sol e o silêncio. E há ainda uma característica que raramente encontramos num apartamento desta localização: uma garagem de dimensões generosas, com capacidade para dois carros e muito espaço adicional, beneficiando de um pé-direito elevado que permite tirar partido da área também para arrumação ou outros usos. O apartamento encontra-se em excelente estado, com uma imagem contemporânea, bons acabamentos e uma utilização muito funcional. Tudo isto a poucos passos da praia, num ambiente tranquilo e próximo da Ericeira. Um imóvel para quem procura mais do que um apartamento de praia: procura espaço exterior, conforto, privacidade e a possibilidade de viver verdadeiramente junto ao mar. Principais características • 70 m² de área interior • 42 m² de pátio • T1 • 1 casa de banho • Cozinha em open space totalmente equipada • Orientação nascente/poente • Pátio de entrada semi-privado com vista mar • Zona exterior privada parcialmente envidraçada • Ar condicionado • Garagem muito ampla para 2 carros • Pé-direito elevado na garagem • Bons acabamentos • Excelente estado de conservação • 200 m da Praia de São Julião • Zona tranquila e de elevada qualidade ambiental A 200 metros da Praia de São Julião, num dos ambientes mais tranquilos e especiais da região, encontra este T1 que se destaca por uma característica pouco comum: tem espaço de uma casa, mas a simplicidade e funcionalidade de um apartamento. Com cerca de 70 m² de área interior e 42 m² de pátio, este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e vida ao ar livre. O interior apresenta uma distribuição ampla e muito luminosa, com cozinha em open space totalmente equipada, integrada numa generosa zona social. A orientação nascente/poente permite acompanhar a luz natural ao longo do dia, criando uma casa particularmente agradável e luminosa. O quarto mantém a privacidade necessária, enquanto a casa de banho completa e o ar condicionado acrescentam conforto para utilização durante todo o ano. Mas é no exterior que este apartamento se torna verdadeiramente especial. À entrada, encontramos um pátio semi-privado com vista mar e orientação poente, um espaço perfeito para começar ou terminar o dia com a luz do Atlântico. Na zona exterior privada, os 42 m² de pátio estão divididos entre uma área parcialmente fechada em vidro e outra totalmente aberta, permitindo criar diferentes ambientes: zona de refeições, lounge, espaço para receber amigos ou simplesmente um lugar para aproveitar o sol e o silêncio. E há ainda uma característica que raramente encontramos num apartamento desta localização: uma garagem de dimensões generosas, com capacidade para dois carros e muito espaço adicional, beneficiando de um pé-direito elevado que permite tirar partido da área também para arrumação ou outros usos. O apartamento encontra-se em excelente estado, com uma imagem contemporânea, bons acabamentos e uma utilização muito funcional. Tudo isto a poucos passos da praia, num ambiente tranquilo e próximo da Ericeira. Um imóvel para quem procura mais do que um apartamento de praia: procura espaço exterior, conforto, privacidade e a possibilidade de viver verdadeiramente junto ao mar. Principais características • 70 m² de área interior • 42 m² de pátio • T1 • 1 casa de banho • Cozinha em open space totalmente equipada • Orientação nascente/poente • Pátio de entrada semi-privado com vista mar • Zona exterior privada parcialmente envidraçada • Ar condicionado • Garagem muito ampla para 2 carros • Pé-direito elevado na garagem • Bons acabamentos • Excelente estado de conservação • 200 m da Praia de São Julião • Zona tranquila e de elevada qualidade ambiental

Na zona sul de Vale de Figueira, a Quinta do Outeirão reúne a arquitetura tradicional ribatejana, a memória de uma antiga exploração agrícola e o espaço para lhe dar uma nova vida. A moradia principal distribui-se por dois pisos e conta com 15 divisões, incluindo cinco quartos, sala de jantar, ampla sala de estar, escritório, sala de costura, cozinha, sala de refeições, marquise e duas instalações sanitárias. As paredes robustas, a cantaria em pedra e as janelas com os tradicionais bancos interiores, conhecidos como “namoradeiras”, ajudam a preservar o carácter da casa. Um dos elementos mais singulares da propriedade é o antigo lagar, atualmente desativado, sobre o qual se desenvolve a habitação. No exterior encontram-se ainda a cozinha de fora, a casa do forno, a antiga cavalariça, o palheiro, a capoeira, o canil, a garagem e outros espaços de apoio e arrumação. O terreno, com cerca de 5.450 m², inclui árvores de fruto, horta e zonas verdes. Três poços antigos, um tanque e um sistema de rega motorizada apoiam a manutenção dos espaços exteriores. A propriedade dispõe também de água da rede pública. Inserida nos percursos dos Caminhos de Santiago e de Fátima e a cerca de 1 km da confluência dos rios Alviela e Tejo, a quinta oferece privacidade e tranquilidade. A dimensão do terreno e a variedade das construções abrem possibilidades para habitação familiar, casa de campo ou projetos ligados ao turismo e a eventos, sujeitos às condições legais e aos licenciamentos aplicáveis. Áreas e características • Terreno: aproximadamente 5.450 m² • Área de implantação: 946 m² • Área bruta de construção: 1.189 m² • Área bruta privativa: 486 m² • Moradia com 2 pisos, 15 divisões e 5 quartos Uma oportunidade para preservar o encanto de uma quinta ribatejana e transformá-la num espaço à sua medida.

Localizada no Arco da Calheta, esta espaçosa moradia apresenta uma disposição versátil e extremamente funcional, sendo uma excelente opção para uma família numerosa que procura uma casa confortável e, simultaneamente, uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com forte potencial de arrendamento e investimento. A propriedade distribui-se por vários pisos e dispõe de garagem privativa e estacionamento exterior adicional, permitindo acomodar vários veículos com comodidade. No piso residencial inferior, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha, um quarto em suite e uma sala de jogos, criando uma área prática e acolhedora para o dia a dia familiar e para receber convidados. Este piso tem ainda acesso direto à zona exterior de lazer, onde se encontram a piscina, cozinha exterior e zona de barbecue, ideal para convívios familiares, refeições ao ar livre e para desfrutar do clima da Madeira durante todo o ano. No primeiro piso, encontram-se três quartos adicionais, todos em suite e com acesso a varandas, proporcionando conforto e privacidade para familiares ou convidados. Este piso inclui ainda uma segunda sala de estar/lazer, que poderá ser adaptada às necessidades dos seus futuros proprietários, funcionando como sala de família, televisão, escritório ou espaço de lazer. O piso superior conta com uma segunda cozinha e sala de estar, com acesso ao terraço superior. Esta área adicional confere à propriedade uma elevada flexibilidade e poderá ser especialmente interessante para uma família numerosa, famílias multigeracionais ou para quem pretenda criar uma zona mais independente dentro da própria habitação. Uma das principais características desta moradia é precisamente a sua configuração versátil, com várias zonas de estar, duas cozinhas e quartos distribuídos por diferentes pisos. Esta disposição permite adaptar facilmente o imóvel às necessidades de uma família numerosa ou multigeracional, apresentando também potencial para alojamento turístico ou investimento para arrendamento de longa duração, sempre sujeito às licenças e regulamentação aplicáveis. As zonas exteriores complementam a propriedade, com uma piscina privativa, cozinha exterior e zona de barbecue, criando um espaço pensado para conviver, relaxar e aproveitar plenamente o estilo de vida madeirense. Seja para quem procura uma moradia espaçosa para uma família numerosa, com espaço e privacidade para todos, seja para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através de arrendamento, esta propriedade oferece espaço, flexibilidade e excelentes áreas exteriores para responder a diferentes necessidades. Uma oportunidade única no Arco da Calheta, que combina uma disposição generosa, várias zonas de estar, duas cozinhas, excelentes espaços exteriores, garagem privativa e estacionamento, apresentando elevado potencial tanto para habitação familiar como para investimento.

UMA CASA ALENTEJANA, NO CENTRO DA VIDA DE ALVITO Há casas que se distinguem pelo tamanho. Outras, pela localização. E há aquelas em que a forma como os espaços se ligam entre si é aquilo que realmente faz a diferença. No Largo General Humberto Delgado, em pleno centro de Alvito, encontra esta moradia de dois pisos e 198 m² de área, onde a arquitetura tradicional alentejana se cruza com uma organização pensada para a vida quotidiana. A distribuição começa no piso térreo, onde sala, cozinha e zona de refeições partilham o mesmo espaço, mas sem perder identidade. As diferentes áreas encontram-se naturalmente marcadas, criando uma divisão funcional e equilibrada entre os vários ambientes, sem comprometer a amplitude do conjunto. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, forno e fogão, ficando diretamente ligada à zona de refeições e à sala. No mesmo piso existe ainda uma casa de banho de apoio, com sanita e lavatório. É também no piso térreo que se encontra um dos elementos que melhor prolonga a experiência desta casa: o pátio com 46 m². Um espaço exterior privado que acrescenta uma dimensão diferente à moradia e que pode ser vivido de várias formas, desde uma refeição ao ar livre a um simples momento de pausa. No piso superior encontram-se os quatro quartos, juntamente com uma segunda casa de banho, esta completa, garantindo uma separação natural entre as áreas sociais e privadas da casa. Boa exposição solar, com orientação Nascente/Poente. Mas viver aqui é também viver Alvito: A moradia encontra-se numa localização central, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana a pé. Nas proximidades encontram-se comércio local e mercearias, mercado, padaria, farmácia, serviços públicos e equipamentos escolares. A Escola Básica Integrada/Jardim de Infância de Alvito, com oferta desde o pré-escolar ao 3.º ciclo (a apenas 600 metros), encontra-se a curta distância, assim como a Escola Profissional de Alvito (a apenas 150 metros). A própria localização coloca-o no coração de uma vila onde o património faz parte da paisagem diária. O Castelo de Alvito, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Assunção, as igrejas da Misericórdia e das Candeias e a arquitetura tradicional das casas alentejanas são alguns dos elementos que definem a identidade da vila. Para quem precisa de se deslocar, Alvito beneficia ainda da ligação ferroviária da região através da estação de Vila Nova da Baronia, com ligações regionais e serviços que permitem chegar a Beja e Évora, entre outros destinos. Por estrada, Beja fica a cerca de 37 km e Évora a cerca de 40 km, tornando possível combinar a tranquilidade de uma vila alentejana com a proximidade a dois importantes centros urbanos. Uma moradia para quem procura espaço e funcionalidade, mas também quer viver numa vila onde ainda é possível sair de casa e encontrar comércio, serviços, escola e património a poucos minutos de distância. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Imagine adquirir um *hotel em funcionamento, inserido numa das paisagens mais extraordinárias da Madeira, com **mais de 51.000 m² de terrenos, elevada taxa de ocupação e **potencial real de expansão*. É isso que oferece o *Valley View Hotel Encumeada*. Situado a cerca de *950 metros de altitude, no coração da **Floresta Laurissilva, Património Natural Mundial da UNESCO, o empreendimento beneficia de uma localização absolutamente singular, rodeada pelas montanhas e pelos emblemáticos **Pico Grande, Pico da Encumeada, Pico da Cruz, Pico das Furnas, Pico do Cedro e Pico Topeiro*. A apenas *25 km do Funchal* e *42 km do Aeroporto Internacional da Madeira*, combina o privilégio de estar imerso na natureza com uma excelente acessibilidade. ### UM ATIVO COM ESCALA O empreendimento está inserido em: *43.016 m² de terreno rústico* *8.056,28 m² de terreno urbano* *3.017,87 m² de área bruta de construção* O hotel dispõe atualmente de *50 quartos, incluindo 47 duplos/twins e 3 duplos superiores, existindo a possibilidade de **acrescentar mais 11 quartos*. Quase todos os quartos possuem *varandas privadas com vistas panorâmicas para o vale e as montanhas*. ### MAIS DO QUE UM HOTEL O empreendimento dispõe de amplas áreas comuns, incluindo *dois grandes salões de refeições com capacidade conjunta para cerca de 600 pessoas*, cozinha, receção, bar/lounge, zona de jogos, lavandaria e áreas de apoio. E aqui surge um dos maiores potenciais de valorização: Existe a possibilidade de desenvolver, em área adjacente ao hotel, um *Salão Panorâmico para Eventos com capacidade para aproximadamente 600 pessoas, equipado com **divisórias móveis*, permitindo diferentes configurações para casamentos, congressos, eventos empresariais, banquetes e celebrações. Está igualmente prevista a possibilidade de construção de uma *cozinha industrial sob o salão*, especificamente concebida para suportar a operação de grandes eventos. ### UM NEGÓCIO COM PROCURA Com uma *taxa de ocupação superior a 90%, o Valley View Hotel Encumeada apresenta-se como um ativo com operação consolidada e com margem para **crescimento, diversificação de receitas e valorização futura*. A combinação é rara: *51.072 m² de terrenos* *Hotel em funcionamento* *50 quartos + potencial para 11 adicionais* *+90% de ocupação* *Salões com capacidade para 600 pessoas* *Potencial para novo salão panorâmico de eventos para 600 pessoas* *Localização única e rara no coração da Ilha* ### UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL O *Hotel Valley View_ Encumeada* não é apenas uma propriedade hoteleira. É um *ativo turístico com dimensão, localização, rendimento e potencial de expansão*, inserido numa das zonas mais emblemáticas e preservadas da Ilha da Madeira. *Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo hoteleiro diferenciador num dos destinos turísticos mais procurados da Europa.* *Informação detalhada, documentação e condições de venda disponíveis mediante contacto.*

Arrenda-se quarto na Avenida Fontes Pereira de Melo, Lisboa. - Quarto Picoas Quartos com áreas entre 10 e 18 m2, todos com chão de madeira maciça, janelas em PVC com vidro duplo e portadas, e tetos altos carregados de historia. Cada quarto inclui cama individual, secretária, cadeira, charriot e candeeiro de pé. Copa para refeições com frigorifico e microondas, mesa de jantar com cadeiras, sala de estar e casas de banho partilhadas (uma por cada dois quartos). Inclui água, eletricidade, internet e limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. Zona central, bem servida de metro e autocarros, comércio, supermercados, serviços e restauração muito próximos. Disponibilidade imediata. Condições: 2 rendas mais 1 caução, permanência mínima de 6 meses. Não são permitidos animais e é uma casa de não-fumadores. Prédio inscrito na matriz anteriormente a 1951. Quer mais informações? Contacte +351919917800 ou envie mensagem. Obrigado Licença de utilização: isento