184605 Imóveis - Portugal

Piscina Grande localização Casa a estrear 3 quartos terreno 800 metros Vista mar Bons acessos Zona sossegada Excelente exposição Solar

Moradia de um piso em bom estado de conservação, localizada em uma zona sossegada perto de praias, golfe e todas as comodidades. Esta propriedade é composta por 3 quartos (1 em suite), 2 casas de banho, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, despensa, terraços e jardim.

Apartamento T2, no centro do Monte Estoril, Cascais, bairro enigmático e charmoso de Cascais, com todo o tipo de comércio, praia e transportes a uma curta distância a pé. Inserido em prédio com elevador, o apartamento compõe-se por 2 quartos, ambos em suite; 1 casa-de-banho de visitas; sala e cozinha em open space Obra de renovação previsto terminar no final 2023. Fotos ilustrativas e de exemplo aos materiais usados. Toda a informação constante no presente anúncio, carece de confirmação.

Ref. T017 LAGOS - ATALAIA Terreno de 1.8 ha com ruína mesmo à entrada da cidade, no sentido Sagres para Lagos, com enorme potencial de construção, aguardando informação prévia da Câmara Municipal. Potencial para criar 2 entradas distintas uma pela N125 e outra pela Atalaia, e ter a sua quinta dentro da cidade. Certificação Energética: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4º do Decreto-Lei nº118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação Ref. T017 LAGOS - ATALAIA Land of 1.8 ha with ruin at the entrance of the city, in the direction of Sagres to Lagos, with enormous potential for construction, awaiting prior information from the City Council. Potential to create 2 distinct entrances one by the N125 and the other by Atalaia, and have your farm within the city.

Nas proximidades da cidade de Serpa, distrito de Beja, encontra esta herdade de 18,7 ha, com monte alentejano para recuperar. A parte urbana contempla um monte típico alentejano com 8 compartimentos, para recuperação total. Tem ainda um anexo agrícola enriquecido com um forno tradicional a lenha. A parte rústica tem 18,7 ha, sendo que um dos limites se encontra a 200m do rio Guadiana. O terreno não se encontra vedado, sendo enriquecido por 2 tanques e 1 poço com casa de máquinas, que possui instalação elétrica. Predomina a cultura arvense, sendo visível uma mancha considerável de pinhal e olival, interrompida por outra menos significativa de azinheiras, sobreiros e laranjeiras. A propriedade apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser enumerados por lhe acrescentarem valor, tais como: A sua dimensão, que permite o desenvolvimento de projetos nas áreas: agrícola; pecuária e turística, nomeadamente: no âmbito do turismo em espaço rural, explorando a sua biodiversidade natural de fauna e flora e a proximidade com o rio Guadiana, que permite a prática de desportos náuticos, aumentando desta forma a sua capacidade de rentabilização; A viabilidade para aumentar a área de construção, recuperando as edificações atuais, mantendo a traça típica regional das mesmas e aliando a arquitetura tradicional à contemporânea; A existência de rede elétrica e telefónica; A possibilidade de instalação de um hidrante, promovendo a sustentabilidade ambiental, visto que a propriedade apresenta um grande potencial diferenciador, para implementação deste tipo de projetos; A localização privilegiada, junto ao rio Guadiana; a 5 km da cidade de Serpa, sede de concelho; a 30 km do aeroporto de Beja, capital de distrito; a 40 km da praia fluvial da Tapada Grande, na Mina de São Domingos e a 50 km da Albufeira de Alqueva. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Monte em Valongo em Avis perto da Barragem do Maranhão com área total de 5,225 hectares. Composto por arvores de Fruto, Oliveiras, Sobreiros e poço. Venha construir o seu sonho no campo, longe do ruido das cidades. #ref: 83310

ANG786Descrição do imóvelTerreno para construção num lote com 1110 m², exposição solar em todas as frentes.Zona calma com predominância de habitações.Está bem servido de acessos, nas proximidades existe a oferta de comércio, farmácias, posto médico, bancos e escolas.Localização e envolventeFica a 15km de Leiria e de Pombal-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a)+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores.+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si.+ FOCO no cliente+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a)+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Complexo Industrial com 31.413m2 composto por 5 blocos de edificios fabris e de armazenamento, ideal para criar um centro logisticos. Já tem cais de carga elevatórios.As naves têm um pé direito de cerca de 7m, cais de carga e descarga, tudo o que precisa para processo de fabrico, logistica e serviços admisnistrativos.Descrição dos Blocos:- Bloco I Área de Construção: 3.688m2Terreno: 6.460m2Logradouro: 2.772m2- Bloco IIÁrea de Construção: 7.313m2Terreno: 6.512m2Logradouro: 5.801m2- Bloco IIIÁrea de Construção: 1.719m2Terreno: 3.240m2Logradouro: 3.240m2- Bloco IVÁrea de Construção: 5.789m2Terreno: 8.000m2Logradouro: 3.318m2Bloco VÁrea de Construção: 1.100m2Terreno: 2.790m2Logradouro: 1.690m2Está inserido numa zona de logistica com várias marcas como o LIDL central de serviços. A localização é de proximidade às vias de comunicação como a A16, A5, IC16, CRIL, CRELL, permitindo que seja recriado um centro de distribuíção para todo o país.

Numa das zonas altas do Norte, junto a Igreja da Nossa Senhora da Pegadinha, mesmo na zona mais alta do monte encontra-se um espaçoso terreno de 12.000m2 totalmente murado em pedra (granito) e portão de entrada. Para poder aceder ao terreno encontramos duas entradas/saídas de facilidade circulação para tudo tipo de automóveis A localização permite ter uma visão 360º Podendo contemplar paisagens naturais de norte a sul, e de leste a oeste, estas características fazem desta zona um lugar muito calmo e sossegado e onde a exposição solar dura tudo o dia, e permite respirar um ar mais fresco e natural. Pode ser o sítio ideal para desconectar do ambiente da cidade e poder conectar com o meio ambiente. Este espaço conta com a instalação de água de furo, e zona de cultivo e vários arvores de fruto. O espaço dispõe também de pré instalação para eletricidade e água da companhia. Estas características convertem o lugar num sítio perfeito para investir pois conta com uma área de 750m2 destinados a construir na branca do turismo.

Loja com 264 m2 de área útil, localizada na Estrada Nacional 109 do carriço pertencendo ao distrito de Coimbra. Para mais informações, contacte. Este imóvel conta ainda com Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. É um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses após a escritura. Compre a sua casa com toda a segurança! O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações / inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

Venha conhecer este fantástico terreno com cerca de 6000 m2 onde já existe uma casa construída. Este é um fantástico investimento para um "Resort de envelhecimento saudável e activo" , um investimento extremamente inovador e rentável, ou até mesmo para Turismo Rural ou Alojamento Local, pois já tem projeto aprovado com licença de construção levantada para construir com taxas já pagas para a construção de 6 moradias com Piscina em condomínio Privado como nas fotos exemplificativas. Propriedade em Vila de Rei, atravessado pela Estrada Nacional N2, a maior estrada de Portugal, desfrutando ainda das águas do rio Zêzere, mais precisamente da Albufeira de Castelo de Bode para captação de água e atividades balneares. Actualmente a propriedade já existente no local está arrendada por 400€ valor mensal, dando a possibilidade de rentabilidade segura futura, contudo a propriedade pode ser vendida sem o contrato de arrendamento em vigor.   Marque já a sua visita a este incrível imóvel  Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121961914-74

Parqueamento para venda, na Rua Abranches Ferrão 17, em frente à Loja do Cidadão das Laranjeiras.   O parqueamento fica no piso -1, do prédio no número 17. Portão automático. O lugar fica mesmo em frente ao portão. Com área total de 12,50m2, tem uma boa localização, sendo fácil o estacionamento. Prédio com condomínio organizado.   O acesso pedonal pode ser feito pela entrada principal do prédio, com acesso aos 2 elevadores. Numa zona de grande procura, muito bem servida de comércio, escritórios e serviços e com bons acessos rodoviários e diversos transportes públicos.    Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 121961414-104

Terreno rústico com 290 m2, localizado a poucos minutos da serra de São Macário e a 15 minutos da cidade de São Pedro do Sul.Boa exposição solar!A propriedade prima pela sua localização e exposição solar, estando apenas a 20  minutos dos acessos da A25, a 15 minutos de Oliveira de Frades e a 10 minutos de Vouzela.A cidade de São Pedro é mundialmente conhecida pelas suas termas que datam dos tempos pré-romanos que ao longo dos anos a sua afluência tem vindo a aumentar não só mas também derivada a um aumento do número de  turistas estrangeiros.Gastronomicamente estamos a falar de uma das melhores regiões de Portugal para o repasto, Cabrito à Lafões, Sopa de Feijão com Couve à Lafonense, Vitela à Lafões, Rojões à Moda de S. Pedro são alguns dos pratos que poderá saborear.São os condimentos necessários para adquirir este Imóvel, não deixe passar esta oportunidade. Proximidade de locais de lazer,- termas de São Pedro do Sul- praias fluviais,- desporto,-  turismo,- serviços- equipamentos sociais.Não hesite em contactar-nos.Marque já a sua visitaExcluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.

T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita – Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183

Encantadora propriedade constituída por casa típica portuguesa em pedra, acompanhada por uma generosa área de terreno plano, repleta de árvores de fruto. Este imóvel está localizado em uma aldeia típica portuguesa, a 15 minutos de carro do centro da vila de Figueiró dos Vinhos, oferecendo uma experiência autêntica de um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza natural e cultural da região interior centro. A casa é um exemplo notável da arquitetura tradicional portuguesa, de paredes em pedra e charme rústico. Constituída por rés-do-chão e primeiro andar a propriedade oferece o potencial para ser reabilitada atendendo as suas preferências e necessidades. De salientar que a habitação NÃO dispõe de condições de habitabilidade. Distribuída por 2 pisos, ao nível do piso 0 encontramos uma antiga cozinha, uma área de arrumos e uma adega e no 1º piso com acesso pelo exterior, leva-nos a um terraço com adornos em tijolo típico português com acesso ao piso da habitação composto por 2 pequenos quartos, uma sala de refeições, e sala de estar. Idealmente, para uma área de útil maior, conectar os pisos de forma interior pode ser uma possibilidade. O terreno junto da habitação destaca-se por ser espaçoso e plano. Com área suficiente para várias atividades ao ar livre, poderá desfrutar das árvores frutíferas, onde terá a oportunidade de colher frutas frescas e orgânicas, ou até mesmo adicionar uma área de lazer, como uma piscina. Aqui, existem ainda anexos, anteriormente destinados à criação de animais, mas onde está implantada também uma antiga cozinha de exterior. Desfrute da privacidade e da tranquilidade que o terreno oferece, onde você poderá relaxar e aproveitar o estilo de vida ao ar livre. Venha conhecer esta propriedade e desfrute da autenticidade de uma aldeia tranquila, com ruas pitorescas de atmosfera acolhedora. O acesso a comodidades essenciais, como mercados locais, cafés e restaurantes estão a cerca de 10 minutos de carro.

Excelente terreno urbano em São Félix da Marinha, com uma área total de 1.571 m² e 28 metros de frente, situado a poucos minutos da Praia de Brito. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos com piscina em um ambiente tranquilo, proporcionando a qualidade de vida que sua família merece. O terreno está estrategicamente localizado próximo a atrações turísticas como o Casino de Espinho (1,7 km), a Praia de Brito (1 km), e a Praia da Granja (3 km), além de estar perto de diversos serviços, comércios locais e da estação de comboios. Não perca a chance de conhecer essa excelente oportunidade para quem busca investir ou viver próximo ao mar. Agende sua visita agora mesmo! Terreno urbano (Área urbanizada de tipologia Mista). Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta em Serpins com terreno e uma casa para recuperar , a confinar com o rio ceira, perto da vila de ceira de Góis ,e a 20 minutos de Coimbra, local sossegado. Venha conhecer. #ref: 96174

Vende-se Quinta Senhorial, com Moradia em Pedra Restaurada. Moradia de dois pisos com cozinha com forno em pedra; Três Salas; Cinco quartos sendo dois deles suítes; Cinco casas de banho; Alpendre em pedra, Espigueiro e eira, lagar e adega; Aquecimento central a gasóleo; Duas garagens, para quatro carros; Soalho em madeira; Vidros duplos; Água de poço e furo; Bons acessos; Excelente exposição solar. Não perca a oportunidade de visitar este fantástico imóvel, para habitação própria ou para investimento, alojamento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente lote de terreno para construção com área de 835mts2, em Rechousa, Pedroso, Vila Nova de Gaia.. Inserido numa zona habitacional de moradias e jardins, muito tranquila. Lugar muito ordenado e solarengo. Com fáceis acessos. Perto de transportes públicos, comércio e serviços. Fácil e rápido acesso à A1 e A29. Preparado para a construção de uma moradia com área de implantação de 105mts2, área bruta de construção 315mts2 e área bruta dependente 105mts2.. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia no centro das Ferreiras Terreno misto com duas vivendas. Uma vivenda de tipologia T2 e outra de tipologia T1, com agradável espaço exterior com jardim e árvores autóctones. Situada na zona de Lagoas em Ferreiras. Perto de Albufeira (4km) e da Guia (6km), com ótimos acessos à cidade, às praias e à autoestrada. O aeroporto da capital fica a 27km, cerca de meia hora. A quinta contempla três artigos urbanos e dois rústicos. Com uma área total de 2410 m2, corresponde um dos artigos a habitação principal com um hall de entrada, sala, cozinha, 2 quartos e duas casas de banho; o 2º artigo urbano corresponde a uma habitação com uma sala com cozinha integrada, uma sala de estar com lareira, um quarto e uma casa de banho; o 3º artigo urbano é composto por dois compartimentos destinados a arrumos, um forno, uma casa de banho e um terraço na cobertura; os artigos rústicos correspondem a espaço exterior com diverso arvoredo. Este terreno tem elevado potencial de investimento pois permite a construção de 11 moradias T3 (c/ cave, e 2 pisos acima do solo) em conformidade com o PDM em vigor e estudo já apresentado. Em alternativa, pode também ser feito uma clínica com 30 lugares de estacionamento ao nível do solo com cerca de 1500 m2 para construção, respeitando sempre o enquadramento do PIP para as vivendas.