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Apartamento T3 Novo, Mobilado e com Garagem Box Pronto a Estrear e Totalmente Mobilado | Construção de 2023 | Garagem Fechada (Box) | Classe Energética: A+ Apresentamos este excelente apartamento T3 com uma área bruta de 122 m², construído em 2023 e rigorosamente pronto a estrear. Localizado num segundo andar, o imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado, inserindo-se numa zona residencial calma e de prestígio em Olhão, ideal para quem privilegia o conforto imediato, a segurança e a qualidade de vida em família. Principais Características: • Área Social: Sala comum ampla e luminosa, com cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. • Área Privada: 3 quartos mobilados com roupeiros embutidos e 2 casas de banho completas • Espaço Exterior: 3 varandas com excelente exposição solar e circulação de ar. • Estacionamento: 1 lugar de garagem em box fechada no edifício. Pontos Fortes: • Pronto a entrar: Totalmente mobilado e equipado • Conforto e Construção: Isolamento térmico e acústico de alta qualidade • Localização: Zona tranquila, ideal para famílias, próxima de escolas, supermercados e transportes. Não perca a oportunidade única de adquirir um apartamento novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, com a conveniência de uma garagem box privativa. Agende a sua visita! #ref: 928824

Apartamento T1 com boa área e distribuição dos espaços. Situa-se ao nível do rés do chão com um fantástico terraço e lugar de garagem no piso -1. É composto por: - Hall de entrada / distribuição; - Sala comum com acesso ao terraço através de uma varanda fechada, a qual poderá funcionar como um prolongamento da sala ou um pequeno jardim de inverno; - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa a gás e máquina de lavar louça, integrando a lavandaria; - Quarto inclui roupeiro e acesso ao terraço, através de varanda fechada; - Wc completo com banheira; - Terraço a toda a largura do apartamento. Outras características: - Pavimento em madeira; - Aquecimento central; - Gás canalizado; - Caixilharia dupla com vidros simples; - Videoporteiro; - Lugar de garagem (piso -1); - Exposição solar: norte. Notas: - Licença Utilização nº 23, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 12/01/2001; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Encontra-se na proximidade do Pólo Universitário de Paranhos e do jardim da Arca d’Água. Usufruindo na sua envolvência de todo o tipo de comércio (padarias, cafés, pomar, supermercados: Mercadona, Continente), escolas, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

O Calçada 105 é um empreendimento residencial de design contemporâneo estrategicamente situado em Nespereira, Guimarães, comercializado pela REALTY ONE GROUP VIMARANIS. O projeto foi meticulosamente planeado para fundir a sofisticação da arquitetura moderna com o conforto absoluto, destacando-se pela excelente exposição solar, isolamento acústico rigoroso e acabamentos de qualidade premium. Localização Estratégica e Acessibilidade O Calçada 105 oferece uma ligação rápida aos principais centros urbanos e eixos rodoviários da região do Minho e Grande Porto: - Autoestrada A11 / A7: Apenas a 3 minutos de distância. - Centro de Guimarães: A 5 minutos. - Vizela: A 5 minutos. - Braga: A 20 minutos. - Porto: A 35 minutos. - Aeroporto: A 35 minutos. - Transportes Públicos: Paragens de autocarro localizadas diretamente à porta do empreendimento, garantindo mobilidade total. Serviços, Comércio e Equipamentos na Envolvente (< 5 Minutos) - Comércio e Quotidiano: Proximidade imediata aos supermercados Lidl. Aldi e Mercadona, bem como ao comércio tradicional e padarias locais. - Educação e Saúde: Localizado junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a escassos 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência. - Lazer e Natureza: Rápido acesso ao Parque de Nespereira, às Termas de Vizela e a toda a oferta cultural e gastronómica da cidade de Guimarães. Mapas de Acabamentos e Características Premium - Ambientes Sociais: Salas de convívio generosas, modernas e com forte entrada de luz natural. - Cozinhas Modernas: Espaços funcionais totalmente equipados com tecnologia de vanguarda e acabamentos nobres. - Quartos e Suítes: Equipados com roupeiros lacados com iluminação LED interior e pavimento vinílico, garantindo isolamento e conforto térmico e acústico de excelência. - Casas de Banho: Design contemporâneo com louças suspensas, revestimentos cerâmicos retificados e espelhos com iluminação LED integrada. - Varandas e Terraços: Áreas exteriores amplas dotadas de pavimento em deck cerâmico de elevada durabilidade. Não perca esta oportunidade, entre já em contacto para conhecer todos os detalhes!

Moradia localizada em pleno centro da vila de Carregal do Sal, uma localização estratégica e cada vez mais procurada pela excelente qualidade de vida, bons acessos e proximidade aos principais concelhos da região, como Viseu, Santa Comba Dão, Nelas, Tondela e Oliveira do Hospital. A poucos minutos dos acessos rodoviários principais, esta é uma oportunidade ideal para quem procura centralidade, comodidade e tranquilidade. Distribuída por 3 pisos, esta habitação destaca-se pelas áreas amplas, funcionalidade e enorme potencial de adaptação às necessidades de uma família. No rés do chão dispõe de garagem, arrumos, lavandaria, quarto de banho e despensa, oferecendo uma prática zona de apoio e organização. O primeiro andar conta com cozinha funcional com despensa, salão amplo com lareira, perfeito para momentos de convívio e conforto, dois quartos e quarto de banho completo. O sótão apresenta áreas generosas e um excelente potencial de aproveitamento, permitindo a criação de mais dois quartos, quarto de banho e um agradável terraço. Equipada com aquecimento central, esta moradia combina conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no coração de Carregal do Sal, junto de comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Descubra o potencial desta moradia e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Agende já a sua visita #ref: 919165

Localizado em Coina, no Barreiro, este apartamento de 3 assoalhadas Duplex, oferece conforto e funcionalidade. Situado no 3.º andar sem elevador este imóvel é composto por: • Sala de estar com marquise, em conceito de open space com a cozinha, estado esta equipada com placa e forno; • Escada de acesso ao piso superior; • Dois quartos, um dos quais com varanda; • Casa de Banho completa com base de duche; Inserido numa zona tranquila e bem servida: a 5 minutos da estação de comboios da Fertagus, rápido acesso à autoestrada A33, a escassos minutos do Retail de Coina, comércio local, escola primária, infantário, restauração, bem como transportes públicos. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.

T1 com espaço exterior privativo e garagem | Jardim da Glória, Graça Apartamento T1 com espaço exterior privativo e lugar de estacionamento, inserido no prestigiado Condomínio Jardim da Glória, na Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Com cerca de 5.000 m², o condomínio distingue-se pela sua vasta área verde e por um conceito residencial pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da cidade. Aqui, a vida urbana encontra um ambiente mais tranquilo e natural, com jardins, zonas de lazer e espaços pensados para usufruir do exterior durante todo o ano. No interior, o apartamento combina uma estética contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. Materiais nobres, como pedra mármore Lioz amaciado e pavimentos em madeira de Carvalho, refletem o cuidado colocado em cada detalhe. Características principais: •Apartamento T1, com porta independente do condomínio • Espaço exterior privativo • Lugar de estacionamento com carregamento elétrico • Piscina exterior • Piscina interior • Sauna e banho turco •Pequenas hortas para ervas aromáticas e parque infantil •Barbecue e zona de refeições ao ar livre •Serviço de concierge Uma excelente oportunidade para quem procura viver num apartamento moderno, elegante e funcional, com espaço exterior e garagem, num condomínio de referência numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa. T1 com espaço exterior de uso exclusivo e garagem | Jardim da Glória, Graça Apartamento T1 com 71m2 de área bruta privativa e 21m2 de Jardim de uso exclusivo, com lugar de estacionamento, inserido no prestigiado Condomínio Jardim da Glória, na Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Com cerca de 5.000 m², o condomínio distingue-se pela sua vasta área verde e por um conceito residencial pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da cidade. Aqui, a vida urbana encontra um ambiente mais tranquilo e natural, com jardins, zonas de lazer e espaços pensados para usufruir do exterior durante todo o ano. No interior, o apartamento combina uma estética contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. Materiais nobres, como pedra mármore Lioz amaciado e pavimentos em madeira de Carvalho, refletem o cuidado colocado em cada detalhe. Características principais: •Apartamento T1, com porta independente do condomínio • Espaço exterior de uso exclusivo •Lugar de estacionamento com carregamento elétrico •Dispositivos de domótica alto da gama • Piscina exterior • Piscina interior • Sauna e banho turco •Pequenas hortas para eventual cultivo de ervas aromáticas •Parque infantil •Barbecue e zona de refeições ao ar livre •Serviço de concierge Uma excelente oportunidade para quem procura viver num apartamento moderno, elegante e funcional, com espaço exterior e garagem, num condomínio de referência numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa. Este imóvel encontra-se igualmente disponível para venda. Consulte o anúncio com a referência 966819 para mais informações #ref: 163205 Licença de utilização: e-POL/2024/617

Moradia Térrea T3 com Vista Panorâmica em Sopo - Vila Nova de Cerveira Entre a serenidade do campo e a elegância da arquitetura contemporânea, encontra esta exclusiva moradia térrea T3 em Sopo, Vila Nova de Cerveira — um projeto pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma ligação autêntica à natureza. Com conclusão prevista para Setembro de 2026, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas modernas, funcionalidade inteligente e uma envolvente única, onde a paisagem minhota assume o protagonismo. Implantada num lote com 500 m², a moradia desenvolve-se integralmente num só piso, proporcionando uma experiência de habitação prática, acessível e harmoniosa, com 175,5 m² de área habitável. O espaço interior foi cuidadosamente concebido para garantir conforto e fluidez, integrando: Suite principal, com Closet e ambiente reservado e acolhedor Dois quartos amplos e luminosos Duas casas de banho contemporâneas Lavandaria independente/despensa Áreas sociais amplas e abertas à luz natural A exposição solar privilegiada a Sul e Poente permite que cada divisão beneficie de luminosidade durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e uma ligação constante ao exterior. No exterior, o destaque vai para o terraço panorâmico, um espaço único com vistas abertas sobre o vale e a montanha, o mar ao fundo, ideal para desfrutar dos finais de tarde, criar momentos de convívio ou simplesmente contemplar a tranquilidade da paisagem. Para um conforto superior, a moradia inclui ainda: Caixilharia com vidro duplo Ar condicionado Garagem fechada com 38m2 Estacionamento exterior para várias viaturas Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para criar um refúgio contemporâneo no coração do Minho, onde a arquitetura e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Preço chave na mão: Espaço exterior ajardinado e entrada em calçada. Certificação Energética A+. Possibilidade de colocar piscina (preço a combinar). Solicite mais informações e descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia V3 com garagem (2 viaturas), piscina e grande logradouro/jardim que garante uma vivência de qualidade ímpar e com total privacidade em ambiente de pura natureza. Tudo isto fica a poucos minutos do centro de Alcobaça e a poucos quilómetros das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, situada em zona de plena natureza próxima de Alcobaça (6 minutos do centro - mosteiro), dotada de três quartos, um deles en suite, cozinha / sala em open space, três instalações sanitárias, ampla garagem para duas viaturas ligeiras e um grande logradouro / jardim. Projectada para tirar o máximo partido do enquadramento paisagístico da localização e da magnifica luz natural da Costa de Prata, esta moradia está implantada com orientação Nascente - Sul - Poente permitindo usufruir da luz natural ao longo de todo o dia através das suas amplas janelas e de uma vista ampla e deslumbrante sobre a Serra D'Aires e Candeeiros. Pelas características da moradia, pela dimensão do jardim e pela localização esta propriedade é, realmente, exclusiva na região e plena de privacidade e tranquilidade. A piscina, o terraço envolvente e uma pérgula ficam no lado Nascente - Sul, permitindo desfrutar de magníficos momentos de lazer no exterior, desde manhã cedo até ao entardecer. No interior, a sala de estar está dotada de recuperador de calor, toda a moradia está equipada com sistema de Ar Condicionado e a cozinha está completamente equipada. Nas imediações, pode encontrar serviços de suporte às suas necessidades básicas diárias como: minimercado, restaurante, farmácia, posto de abastecimento de combustíveis e em, apenas, poucos minutos chega ao centro da cidade de Alcobaça, onde se encontram supermercados, hospital, bombeiros, mercado diário, comércio tradicional e ao longo de todo o ano uma agenda repleta de eventos culturais, salientando-se a tradicional Feira de São Bernardo que ocorre todos os anos por altura do Verão. Alcobaça é um dos pontos turísticos mais visitados e reconhecidos na zona centro do país, sendo o seu mosteiro o principal ponto de atração turística da cidade, bem como toda a tradição e história ligada à presença ancestral dos monges de Cister. As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto distam, apenas, poucos minutos , bem como a cidade de Caldas da Rainha conhecida internacionalmente pelo se hospital termal, o mais antigo do mundo em actividade, pelo seu mercado de frescos a céu aberto, pelo jardim contiguo ao hospital termal e pela mata municipal. Também o comércio tradicional é um ex-libris da cidade, sendo em 2026 a capital europeia do pequeno comércio. Principais Áreas (aprox) Quarto en suite 26 m2 + WC 11 m2 Quarto 15 m2 Quarto 15 m2 Sala 62 m2 Cozinha 28 m2 Garagem 70 m2 Exterior (logradouro / jardim) 5.685 m2 Destaques : Isolamento exterior - Capoto Tetos falsos com iluminação LED Ar Condicionado (quente e frio) Piso Radiante Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS) Cozinha completamente equipada Lareira com recuperador de calor Piscina com sistema de filtragem Amplo logradouro relvado Abrigos de Jardim Garagem para 2 viaturas Distâncias : Alcobaça (centro) - 6 min São Martinho do Porto (praia) - 20 min Nazaré (praia/desportos/surf ondas gigantes) - 18 min Caldas da Rainha (museus, eventos, jardins) - 30 min Fátima (santuário) - 50 min Leiria (capital distrito) - 34 min Lisboa (aeroporto) - 1h25 min Venha visitar esta moradia de carácter único na região pela sua localização, generosa área envolvente, privacidade, exposição solar e detalhes de construção e arquitetura. Usufrua em pleno do que só a Costa de Prata tem para oferecer: tranquilidade, luz natural, temperaturas amenas e qualidade de vida de exceção. Marque a sua visita - contacte a Casas & Properties.

? Quinta de Charme com Moradia T3 e Terreno de 9.000 m² – Um Refúgio Único com Enorme Potencial Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o conforto de uma casa familiar e um potencial de investimento incomparável, esta propriedade é a resposta. Destacando-se pelo seu lote extraordinário de 9.000 m² inteiramente plano e com excelente exposição solar, esta moradia de arquitetura tradicional oferece uma versatilidade rara no mercado imobiliário atual. Seja para criar uma quinta privada de sonho, desenvolver um projeto de turismo ou criar um espaço de lazer exterior sem limites, a envolvência verdejante e desafogada garante total privacidade e qualidade de vida. ? O Interior: Conforto Familiar e Elementos de Charme A moradia apresenta uma estrutura sólida e áreas bem distribuídas, combinando pormenores clássicos com uma atmosfera acolhedora: Área Social Conectada: Uma ampla sala de estar e de jantar dividida por um elegante arco. O espaço é enriquecido por uma clássica lareira, ideal para criar momentos acolhedores em família, conferindo calor e sofisticação ao ambiente. Luminosidade Natural: Grandes portadas de vidro dão acesso direto a uma varanda/terraço, permitindo que a luz natural inunde a sala e ofereça uma vista relaxante para a envolvência arborizada. Zona de Descanso: Quartos confortáveis com janelas generosas viradas para a paisagem verde, tradicionais , prontos a serem personalizados ao seu gosto. Casa de Banho Renovada: Uma casa de banho funcional equipada com uma moderna base de duche, resguardo em vidro e um móvel lavatório com excelente arrumação, contrastando harmoniosamente com o revestimento cerâmico de padrão vintage. ? O Exterior: Um Lote Excecional de 9.000 m² O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade é a sua área exterior: Terreno Único: Uma vasta planície verde de 9.000 m² (atualmente aproveitada para cultivo), ideal para a instalação de uma piscina de dimensões generosas, picadeiro, pomares ou jardins temáticos. Infraestrutura Completa: A propriedade inclui garagem fechada, uma zona de arrecadação independente e um terraço elevado com escadaria exterior em pedra, maximizando a funcionalidade do espaço. ? Características Técnicas & Investimento: Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área de Construção: 180 m² | Área do Terreno: 9.000 m² Exposição Solar: Excelente orientação a Sul (sol todo o dia) Oportunidade Extra: Com uma estrutura sólida construída em 1981, esta moradia é a tela em branco perfeita para um projeto de modernização (reabilitação total ou "home staging"), permitindo uma enorme valorização patrimonial imediata. ? Não deixe escapar esta propriedade de escala única. Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o futuro que pode construir aqui!

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T2 térrea, isolada, inserida num lote de 425 m², localizada na tranquila aldeia da Ereira, junto ao Maxial, no concelho de Torres Vedras. Esta propriedade destaca-se pela sua envolvente serena e pelas suas vistas panorâmicas de horizonte desafogado, com o mar no horizonte, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia encontra-se em fase de renovação, sendo entregue concluída. Conta com caixilharia em PVC com vidros duplos, garantindo um bom isolamento térmico e acústico. O interior é composto por uma zona social em open-space, onde a cozinha semi-equipada se integra harmoniosamente com a sala, criando um espaço moderno e funcional. Dispõe ainda de dois quartos com boa luminosidade natural e uma casa de banho completa. No exterior, o terreno oferece potencial para jardim, zona de lazer ou até instalação de piscina, reforçando o caráter privado e independente desta moradia. Localização estratégica, a apenas 15 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras, do acesso à A8 e do Arena Shopping, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e acessibilidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, independente, com terreno e vistas abertas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

EXCELENTE T2 NOVO, em condominio privado de elevada qualidade com piscina. Apartamento com varanda, lugar de garagem para 2 veículos e arrumos. Com acabamentos de fantastica qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Haven Terrazza. Um projeto residencial de segmento premium localizado em Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Terrazza foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta. Implantado numa zona elevada e privilegiada, este condomínio privado com piscina distingue-se pela sua localização estratégica, oferecendo vistas amplas e desafogadas sobre o Porto, Vila Nova de Gaia, o rio Douro, zonas verdes e a envolvente urbana. Mais do que um espaço para habitar, o Haven Terrazza é um projeto pensado ao detalhe, que valoriza o design, a funcionalidade e a exclusividade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Com linhas arquitetónicas modernas e uma implantação cuidada, apresenta-se como a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à cidade e uma envolvente rica em conveniências, sem abdicar da tranquilidade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Terrazza distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, evidentes tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas com: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de tranquilidade e conforto. Orientação Solar: Sul e Poente Localização Privilegiada Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 3 km do centro de Gondomar A aproximadamente 10 minutos do centro do Porto A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente é calma e aprazível, contando com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, nomeadamente: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias e hipermercados Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom Diversas opções de transporte público Proximidade à Marina do Freixo ( 3 km) A aproximadamente 8 km do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos e eficientes acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A44 garantindo ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: Julho de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento ao seu gosto e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Piscina exterior com tratamento de sal Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando à distância Sistema de ventilação mecânica Climatização por ar condicionado Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias (AQS) Tetos falsos em todo o apartamento, com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada, portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinhas totalmente equipadas com: Móveis lacados Tampo e lava-loiça em Krion branco da Porcelanosa ou equivalente Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Dois quartos, sendo um deles suite, com closet e roupeiros embutidos e acesso direto à varanda Sala ampla em open space, com acesso direto á varanda com excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando Garagem e Sustentabilidade Lugar de garagem para 2 veículos e arrumos com ponto de carregamento para veículos elétricos Classificação energética A, refletindo o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas O Haven Terrazza é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, reunindo todas as condições para uma vivência de elevada qualidade, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Um investimento seguro e uma oportunidade única no mercado imobiliário da região. #ref: 163689

Oportunidade Única para Construir a Sua Casa de Sonho ou Investir! Este terreno urbano excecional, com 156 m², está localizado na Rampa do Rosário s/n, em São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de acessos e serviços. Características que o Destacam: • Projeto Aprovado e Licença de Construção Emitida: Comece a construir a sua moradia T3 de dois pisos imediatamente! Todas as taxas camarárias de licenciamento já foram pagas e o desaterro está efetuado, poupando-lhe tempo e burocracia. • Localização Privilegiada: A apenas 30 metros da Estrada D. Miguel, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta rede de escolas e infantários nas proximidades. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida e praticidade. • Potencial de Construção: Com uma superfície edificável de 193 m² e viabilidade para moradia unifamiliar de 2 andares, este terreno em gaveto oferece a flexibilidade necessária para criar o lar perfeito. • Infraestruturas Completas: Já dispõe de acesso a água, eletricidade, saneamento básico e iluminação, garantindo todas as comodidades essenciais para a sua construção. • Investimento Seguro: São Pedro da Cova, Gondomar, é uma área em crescimento, com valorização constante. Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir o seu património. Porquê Escolher Este Terreno? Imagine a sua nova casa, desenhada à sua medida, num local que oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e a proximidade a tudo o que precisa. Com o projeto já aprovado e a licença em mãos, a construção pode começar sem demoras, transformando o seu sonho em realidade de forma rápida e eficiente. O terreno tem uma ótima exposição solar (Nascente/Sul/Poente), garantindo que a casa seja luminosa e acolhedora durante todo o dia. Não perca esta oportunidade de ouro! Seja para habitação própria ou para um investimento inteligente, este terreno tem tudo para ser a sua próxima grande aquisição. Detalhes Técnicos: • Área Total do Terreno: 156 m² • Superfície Edificável: 193 m² • Tipo de Terreno: Urbano • Viabilidade: Residencial Unifamiliar (Moradias), 2 Andares Edificáveis • Equipamentos: Água, Eletricidade, Saneamento Básico, Iluminação • Preço: 126.000 € Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita! Japiassu - O Seu Especialista Imobiliário no Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

O CALÇADA 105 é mais do que um projeto imobiliário é o espaço onde a sua nova história começa. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente planeado para oferecer o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura moderna e o conforto acolhedor de um verdadeiro lar. Estrategicamente posicionado em Nespereira, entre a energia de Guimarães e a serenidade de Vizela, este empreendimento oferece o privilégio de viver com a segurança e a paz que sempre idealizou, sem nunca abdicar da proximidade ao que é essencial. Com acessos rápidos e todas as comodidades a escassos minutos, aqui o tempo volta a ser seu. O ESSENCIAL ESTÁ AO SEU ALCANCE - Comércio e Quotidiano: Terá tudo o que precisa a menos de 5 minutos, desde a conveniência do Lidl e Mercadona à proximidade do comércio tradicional e padarias locais mesmo ao lado. - Educação e Saúde: A tranquilidade de viver junto ao Agrupamento de Escolas de Nespereira e a apenas 5 minutos do Hospital de Guimarães e de clínicas privadas de referência. - Lazer e Natureza: Desfrute de momentos ao ar livre no Parque de Nespereira, relaxe nas Termas de Vizela ou explore a cultura e gastronomia de Guimarães em poucos minutos. - Transportes e Acessos: Mobilidade total com paragens de autocarro à porta e o nó de acesso à autoestrada a apenas 3 minutos, ligando-o rapidamente a Braga e ao Porto. DESIGN E ACABAMENTOS PREMIUM Cada divisão foi desenhada para criar uma atmosfera de harmonia visual e conforto absoluto, com acabamentos que privilegiam a durabilidade e a estética. Deixe-se surpreender por um espaço onde o conforto não conhece limites e a qualidade de vida é a prioridade absoluta. Entre já em contacto e não perca a oportunidade de viver aqui. Últimas unidades! Realty One Group Vimaranis Imobiliário com carácter em Guimarães. Pessoas com visão. Resultados com propósito. AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

Descubra este extraordinário apartamento T3 situado em Santo António da Caparica, onde o conforto, o design moderno e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Com uma generosa área bruta de 170 m², este imóvel destaca-se por terraço privado de 56,40 m² com piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de estacionamento e arrumos com 19,60 m². O interior oferece uma sala ampla com kitchenette totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho elegantes. Todos os espaços foram cuidadosamente concebidos para garantir funcionalidade, sofisticação e bem-estar. Principais características e acabamentos: Porta blindada com sistema Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas em toda a casa Cozinha equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch/ Bosch Pavimento vinílico XL com tecnologia Aquastop (Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos Ar-condicionado com conectividade Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante nas casas de banho Aquecimento de águas com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Sistema de carregamento para veículos elétricos Domótica (NOS Smart Home) e alarme (Securitas) Fibra ótica instalada Classe energética A Este é o imóvel ideal para quem procura exclusividade, qualidade de vida e proximidade com o oceano, num ambiente sereno e contemporâneo. Categoria Energética: A Referência: **D3406(1) Peça mais informações e venha conhecer estes apartamentos ! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado em Benfica, na Rua Maria Lalande, inserido numa das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade de Benfica. Aproveite para ver o vídeo que preparamos para si. Este imóvel destaca-se pela excelente remodelação realizada, conjugando conforto, funcionalidade e uma estética moderna, ideal para quem procura viver com qualidade numa localização central e tranquila. A distribuição das divisões foi pensada para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa, com áreas bem aproveitadas e bastante luminosidade natural (nascente / poente). Distribuição de áreas: Hall de entrada- 7.60 m2 Cozinha-12.5 m2 (com despensa) Sala- 22.30 m2 Quarto 13 m2 Quarto 13 m2 WC - 4.4 m2 Conforto Este apartamento oferece uma série de características que garantem conforto, tais como: - Ar condicionado - Isolamento térmico e acústico (caixilharia nova, vidros duplos e corte térmico) - Base de duche nova no wc - Teto falso - Cozinha totalmente remodelada e equipada. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Benfica é uma zona reconhecida pela qualidade de vida, ambiente familiar e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários. A Rua Maria Lalande beneficia de um ambiente residencial calmo, mantendo simultaneamente uma excelente ligação ao centro da cidade. - 350m do mercado de Benfica - 350m até às porta de Benfica e acesso à A36 - 600m do Palácio Baldaya - Muito próximo do Hospital da Luz Lisboa e CC Colombo e Metro linha Azul. Habisale Imobiliária - Desde 1998 no mercado imobiliário. 'Sabe bem chegar a casa.' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Ref D3407

Fantástico T3 Totalmente Remodelado | 3 Frentes | Perto ao Metro do Colégio Militar! Apresentamos este magnífico apartamento T3, em remodelação total de raiz onde se privilegiará os acabamentos e a eficiência energética. *****FOTOS MODELO, demonstrativas do género de acabamentos e materiais a aplicar****** Localizado numa zona tranquila, central e familiar por excelência, dispõe de vista desafogada para Monsanto. Pontos Fortes do Imóvel: Espaço e Luz: Apartamento com 3 frentes, garantindo uma luminosidade ímpar. Área Social (31 m²): Cozinha equipada (móveis brancos e eletrodomésticos encastrados) e sala em open space, ambas com acesso direto a uma varanda aberta circundante. Quartos Familiares: Três quartos amplos (Suíte de 15 m², Quartos de 15 m² e 14 m²), todos com roupeiros embutidos. Modernidade Técnica: Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo, estores elétricos, porta blindada, luzes LED embutidas em tetos falsos por toda a casa e pré-instalação de AC. Casas de Banho: 3 wc´s funcionais, destacando-se as loiças suspensas nas casas de banho completas. Prédio: Estrutura cuidada com dois elevadores. Viver com Tudo à Mão: Localização premium com facilidade de acessos (IC17) e transportes públicos à porta. Faça a sua vida a pé: junto ao Centro Comercial Colombo, Metro, Hospital da Luz e rodeado de restaurantes, cafés, lojas de mobiliário e a famosa Pastelaria Evian. Garanta conforto e o privilégio de possuir uma casa totalmente nova a estrear. **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa'

PROCURA ESPAÇO E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA? MORADIA T5 GEMINADA, EM DARQUE Descubra esta elegante moradia T5 em Darque, de três frentes, situada numa zona residencial privilegiada, perfeita para si, que procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelente qualidade, no piso inferior encontra uma cozinha de apoio e salão (82.07m2), casa de banho (3.05m2), sala de máquinas (5.33m2), arrumos (7.19m2) e garagem. O rés-do-chão destaca-se pela luminosidade da sala e cozinha (52.37m2) em conceito open space, criando um ambiente acolhedor, além de um quarto (10.75m2) e uma casa de banho completa (5.17m2). No primeiro andar dispõe de quatro quartos (17.00m2/ 14.99m2/ 14.40m2/ 12.95m2) e duas casas de banho de apoio (5.18m2/ 3.89m2). O sótão acrescenta funcionalidade extra, podendo ser adaptado a escritório, sala de jogos ou arrumação. Equipada com piso radiante e ar condicionado garantindo máximo de conforto térmico, bomba de calor para aquecimento das águas e painéis solares para melhor eficiência energética durante todo o ano. No exterior, destaca-se o espaço de lazer, o jardim com árvores de fruto e a zona de estacionamento, proporcionando maior funcionalidade no seu dia-a-dia. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, próxima de serviços, comércios, acessos e a poucos minutos da cidade e da praia. Agende a sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que a sua família merece. #ref: 926359

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na deslumbrante Ilha de Porto Santo, Madeira: um lote de terreno para construção com uma localização privilegiada junto à emblemática Praia da Calheta, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da ilha. Com uma área total de 15.664,14 m², este terreno oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, residencial ou misto, beneficiando de índices de construção extremamente atrativos. Permite uma área de implantação de edifício de 7.832,07 m² e uma área bruta de construção de 10.964,89 m², criando as condições ideais para um projeto de grande dimensão e elevada rentabilidade. Porto Santo é um verdadeiro refúgio no Atlântico, conhecido mundialmente pela sua praia de areia dourada com cerca de 9 km e pelas águas cristalinas de temperatura amena durante todo o ano. A ilha destaca-se pela tranquilidade, qualidade de vida, segurança e crescente procura turística, sendo cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais que reconhecem o enorme potencial de valorização da região. A proximidade à Praia da Calheta confere a este terreno um enquadramento natural ímpar, com vistas desafogadas, excelente exposição solar e fácil acesso às principais infraestruturas da ilha. Trata-se de uma localização estratégica para desenvolver um empreendimento turístico de excelência, apartamentos, moradias premium, hotel, aparthotel ou projeto integrado orientado para o turismo de bem-estar e lazer. Além do forte potencial construtivo, este imóvel representa uma oportunidade rara num mercado cada vez mais exclusivo e com oferta limitada de terrenos de grande dimensão junto ao mar. A crescente valorização imobiliária de Porto Santo, aliada ao aumento do turismo sustentável e ao interesse por destinos de natureza e tranquilidade, tornam este investimento particularmente atrativo. Se procura um terreno com características únicas, numa localização privilegiada e com enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Invista numa ilha paradisíaca, onde a natureza, o clima ameno e a qualidade de vida se unem para criar um destino de excelência no coração do Atlântico. #ref: 919698

Apartamento T3 totalmente renovado c/varanda e dois lugares de garagem no centro da cidade da Maia. A Maia é, hoje em dia, uma das zonas residenciais mais privilegiadas do Norte do país, com uma qualidade de vida claramente acima da média, algo que lhe valeu o título de "Cidade Mais Feliz de Portugal" para o Happy City Index 2026. É precisamente em pleno centro da cidade, na Avenida Visconde Barreiros 288, que encontramos este magnífico apartamento T3, que se apresenta como uma opção premium para aqueles que valorizam conforto, modernidade e os privilégios inegáveis de uma localização de excelência. Totalmente renovado em Novembro de 2020, este imóvel oferece-lhe áreas extremamente amplas, acabamentos de luxo e exposição solar a sul, tudo isto a apenas 3 min a pé do metro da Câmara da Maia. Tendo sido convertido de um T3+1 num T3 com 208 m2 de área bruta, o apartamento organiza-se da seguinte forma: Área social - Hall de entrada / Corredor de acesso - Sala de estar / jantar com acesso a varanda - Cozinha mobilada e equipada - Lavandaria - Casa de banho de serviço Área privada - Hall dos quartos - Suite com closet - Quarto 1 com roupeiro embutido - Quarto 2 com roupeiro embutido - Casa de banho completa Lugar de garagem para duas viaturas com carregamento de viaturas elétricas. Como tivemos oportunidade de referir acima, o processo de renovação foi integral e trabalhado com os melhores equipamentos e acabamentos. Nessa perspetiva, merecem destaque as seguintes características: - Pavimento de nogueira - Tetos falsos com isolamento acústico - Casas de banho com louças suspensas - Roupeiros, móveis e rodapés lacados a branco - Portas e revestimento do hall de entrada igualmente lacados a branco - Instalação eléctrica completamente renovada com instalação de rede estruturada em todas as divisões - Caixilharia dupla com vidro duplo - caixilharia interior SCHUCO em PVC com insonorização - Aquecimento central - Recuperador de calor na sala - Ar condicionado na sala - Caldeira de condensação BAXI Roca - Eletrodomésticos AEG (forno com sonda térmica para alimentos, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça) e Samsung (frigorífico) - Carregador de veículo eléctrico Schneider de 11 KWh independente e exclusivo nos lugares da fracção - Sistema de domótica com controlo remoto via app e controlo local via controlador de painel, com capacidade de controlo de iluminação e abertura / fecho de estores (inclusive simulação de presença) Ano de inscrição na matriz: 1998 Classificação Energética: B- Condomínio: 79,42€ / mês IMI: 411,96€ Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área bruta privativa - 163 m2 Área bruta dependente - 45 m2 Área bruta: 208 m2 Acessos / serviços nas imediações: Metro Fórum Maia - 3 min a pé Câmara Municipal da Maia - 3 min a pé Steakouse Portuguesa da Maia - 1 min a pé USF Terras da Maia - 2 min a pé LemonFit Maia - 1 min a pé Pingo Doce Maia - 5 min a pé Continente Bom Dia Maia - 6 min a pé Trofa Saúde Maia - 8 min a pé Zoo da Maia - 7 min a pé Escolas Maia - 12 min a pé Cidade Desportiva da Maia - 14 min a pé Acesso N14 (Via Norte) ambas as direções - 1 min de carro Acesso A41 - 2 min de carro Lionesa Business Hub - 5 min de carro Centro Empresarial da Maia - 6 min de carro ISMAI - 8 min de carro Aeroporto do Porto - 8 min de carro Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou! JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.