175315 Imóveis - Portugal

RD80 | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected] Apartamento T1 situado em Benfica para investimento. Atualmente arrendado e com inquilinos sempre cumpridores desde 2017. Contrato de arrendamento com renovações anuais em vigor até setembro de 2027. Este imóvel com áreas generosas é constituído por 1 quarto com roupeiro e ar condicionado sendo que, no hall de entrada, encontra outro roupeiro o que permite bastante arrumação. A casa de banho é completa e a sala, com uma boa dimensão dá acesso à varanda que percorre toda a fachada da casa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com termoacumulador, máquinas de lavar a roupa e a loiça, placa e forno elétrico e frigorífico. Adicionalmente, este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento na garagem e de uma arrecadação. Fica situado num 1º andar de prédio com elevador. Zona residencial com comércio e serviços à porta e acesso à CRIL em 3 minutos. Imóvel arrendado com uma taxa de rentabilidade bruta de cerca de 3,5%. Tendo um contrato de arrendamento anual, tem a possibilidade de oposição à renovação, com permanência dos inquilinos até ao prazo máximo de final de agosto de 2027 ou, eventualmente, renegociação do atual valor de renda. RD80 | Ana Sampaio | 967 219 266 | [email protected]

Ref.: 04994-T0C Descrição: Apartamento T0 no coração de Machico – Conforto, comodidade e excelente localização Apresentamos este acolhedor apartamento de tipologia T0, situado no centro de Machico, a poucos passos de todos os serviços essenciais, comércio local e da praia. Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro. Características do imóvel: Cozinha/Sala comum e zona de dormir: 30 m² Casa de banho: 4 m² área de quintal: 17,50 m² Lugar de estacionamento: 12,50 m² No mesmo empreendimento está disponível: T1 desde 350.000 € - últimos disponíveis Com uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, este imóvel oferece praticidade e qualidade de vida num dos concelhos mais procurados da ilha. Não deixe escapar esta oportunidade única! ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira. Especialistas em vendas com crédito imobiliário, investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.:CANIÇO-T2 Descrição: T1+1 e T2, COMO NOVOS, COM GARAGEM - OPORTUNIDADE ? RESUMO DAS OPÇÕES DISPONÍVEIS (ESCOLHA A QUE MELHOR SE ADAPTA AO SEU CASO): 1) OPÇÃO JOVEM: FINANCIAMENTO ATÉ 100% (CLIENTES ATÉ 35 ANOS): • VANTAGENS: ISENÇÃO IMT, IMPOSTO DE SELO E REGISTO DE PROPRIEDADE (NA COMPRA DA 1ª HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE)* • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 40 ANOS COM PRESTAÇÃO DESDE 1.300€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 2.500€ A 5.000€ (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 20%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 300€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 2) OPÇÃO NÃO-JOVEM: FACILIDADES ATÉ 100% (CLIENTES +35 ANOS/RESIDENTES OU EMIGRANTES): • CONDIÇÕES: FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 90% + ACORDO PAGAMENTO FASEADO 10%*. PRAZO FINANCIAMENTO ATÉ 35 ANOS COM MENSALIDADES DESDE 1.700€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 2.500€ A 5.000€ (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 20%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 300€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 3) CRÉDITO HABITAÇÃO TRADICIONAL (90% FINANCIAMENTO): • CONDIÇÕES: CRÉDITO REGULAR COM PRAZO ATÉ 35 ANOS E PRESTAÇÕES DESDE 1.300€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 10% (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 10%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 150€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 4) CRÉDITO HABITAÇÃO GERAL (80% FINANCIAMENTO — RESIDENTES, EMIGRANTES OU ESTRANGEIROS) • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 35 ANOS COM PRESTAÇÕES DESDE 1.200€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% E RESTANTE VALOR (80%) NA ESCRITURA. 5) INVESTIDORES: MERCADO DE ARRENDAMENTO ACESSÍVEL: • VANTAGENS: TAXA REDUZIDA DE IRS PARA SENHORIOS DE APENAS 10%* E OPÇÃO DE ISENÇÃO DE MAIS-VALIAS* (APLICÁVEL A RENDAS MODERADAS ATÉ 2.300€). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR (80% A 50%) NA ESCRITURA. 6) INVESTIDORES: COMPRA PARA REVENDA/CESSÃO DE POSIÇÃO: • OBJETIVO: INVESTIMENTO FOCADO NA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA ATÉ À CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO (PREVISÃO 06/2027). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR A LIQUIDAR NA ESCRITURA PELO CLIENTE FINAL*. 7) COMPRA EXCLUSIVA COM CAPITAIS PRÓPRIOS: • CONDIÇÕES: SEM RECURSO A CRÉDITO BANCÁRIO. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL ENTRE 20% A 50% E RESTANTE (80% A 50%) NA ESCRITURA. *Opção financiamentos taxa fixa 2 anos, através de intermediários de crédito protocolados, sujeitas aprovação e avaliação. Apartamentos T1+1, renovados (como novos, a estrear), localizado no Caniço, junto transportes apenas a 5 minutos do comercio, supermercados, restaurantes, farmácia, pastelarias e diversos serviços essenciais, apenas 15 minutos de carro do aeroporto e do Funchal* DESCRIÇÃO APARTAMENTO: Sala e cozinha em conceito open space, 2 quartos, 1 casa de banho, 2 varandas, 1 lugar de estacionamento. Disponível no R/C com varanda desde 380.000€, com quintal 45m2 desde 430.000€, piso 1 com varanda desde 410.000€ e no último piso com terraço 27m2 desde 460.000€. Opção compra arrecadação: 2.500€ (sujeita a disponibilidade). *? Para mais informações ligue ou passe numa das nossas imobiliárias ou para agendar uma visita. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 - 927 415 278 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. JÁ CONTRIBUIMOS PARA NOSSOS CLIENTES +5 MIL MILHÕES DE EUROS DE PATRIMÓNIO GERADO (VALORES ATUAIS DE MERCADO)* e +25 MILHÕES DE IMPOSTOS PAGOS PELOS CLIENTES PARA ECONOMIA REGIONAL. NÃO COMPRE SEM FALAR CONNOSCO, COM A NOSSA EXPERIÊNCIA TENTAREMOS TER SEMPRE UMA SOLUÇÃO PARA SI.

Ref.: 04836-T2-S Descrição: Apartamentos de Tipologia T2 em acabamentos, bem localizados, próximo de serviços e transportes com arquitetura moderna e bons acabamentos, edifício possui parque infantil, piscina no topo edifício com vista mar espetacular e ginásio. Ideal para viver, ou para rendimento. Este imóvel é composto por: Hall de entrada (5.85m2), sala (27.60m2), cozinha (9.55m2), hall dos quartos (2.43m2),casa de banho (3.25m2), quarto de dormir (11.35m2), suite (14.66m2), casa de banho da suite (4.50m2), varanda (9.10m2),possui ainda um lugar de estacionamento com instalação para carregamento de viaturas elétricas. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira. Especialista em vendas com crédito imobiliário, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

EMPREENDEDORES E INVESTIDORES Mais de 150m² na Baixa da Banheira: O "Diamante em Bruto" para o Seu Próximo Negócio Se procura um espaço comercial "chave-na-mão", com o preço inflacionado ao máximo e onde vai pagar por acabamentos que nem sequer servem para a sua operação... pode parar de ler agora. Mas se é um empresário com visão ou um investidor que sabe que as maiores rentabilidades se encontram nas propriedades que os "amadores" ignoram, preste muita atenção. Localizada na Rua Fernando Namora (Baixa da Banheira), esta loja oferece uma volumetria rara numa zona residencial consolidada. E tem um "segredo" que é a sua maior vantagem competitiva. O Elefante na Sala (E por que razão ele é a sua melhor notícia) Vou ser direto: o imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença ficam à responsabilidade do comprador. O que é que isto significa para si? Significa que os curiosos fogem. Significa que vai comprar um ativo pelo seu valor real, sem pagar o prémio especulativo de um imóvel já licenciado. Vai poder finalizar o espaço, adaptar as obras e legalizar a estrutura exatamente à medida das exigências específicas do seu negócio. Espaço em Dobro: A Logística Perfeita A maioria das lojas nesta zona obriga-o a alugar um armazém extra noutro ponto da cidade. Aqui não. Piso 0 (A Montra): 69,41 m² de área bruta privativa. Um espaço amplo para comércio e atendimento, com instalação sanitária. A "Mina de Ouro" (A Cave): Uns impressionantes 87,90 m² de área dependente com acesso direto pelo interior. Precisa de stock? Arquivo? Espaço para logística de e-commerce? Tem aqui área de sobra debaixo dos seus pés. Tudo isto servido por uma rede de acessos rodoviários de excelência (N10-3, IC21, A33 e A2). Entra e sai da Margem Sul e liga-se a Lisboa com total fluidez. ⚠️ REGRAS DO JOGO: SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Este imóvel não vai ficar esquecido no mercado. O processo de venda é transparente e tem uma data limite estrita: O RELÓGIO ESTÁ A CONTAR: As propostas serão aceites e analisadas apenas até ao dia 29 de setembro de 2026. Findo este período, os proprietários venderão à oferta que considerarem mais vantajosa. SEM PERDA DE TEMPO: Para garantir a seriedade do processo, só serão validadas propostas que venham acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento bancário (exceto em aquisições a pronto pagamento, com capitais próprios). Se tem a coragem de arregaçar as mangas e a visão para transformar mais de 150m² num ativo altamente rentável, esta é a sua oportunidade. Não espere pelo dia 28 de setembro para agir. Ligue-me hoje mesmo, agende a sua visita e prepare a sua proposta antes que outro empresário fique com o espaço do seu futuro negócio! Contactos e Credenciais: Adenildo Sena – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos.

T E R E S A | C O U T O contacto direto: | .9.1.0. - 1.0.4. - 5.6.0. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected] IMÓVEL OCUPADO! Oportunidade para adquirir este apartamento T1 com uma área de 75 m2, situado na localidade de Sandim, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto - Hall de entrada - Sala de estar - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - Varanda - 2° Andar Venda em conjunto com parqueamento e arrecadação. - Localizado em zona muito tranquila, - rodeado de áreas verdes, - mas próximo a pontos de comércio, - serviços e escolas. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto conosco!! Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Uma excelente oportunidade para quem pretende um apartamento bem localizado, com boas áreas e margem para criar um lar à sua medida. T E R E S A | C O U T O contacto direto: | .9.1.0. - 1.0.4. - 5.6.0. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected]

Ref.05035-T2 Descrição: Descubra este moderno apartamento T2, totalmente novo, situado em Santo António, uma localização privilegiada que combina conveniência, conforto e qualidade de vida. Com supermercado nas proximidades, transportes públicos à porta e uma excelente oferta de restaurantes, terá tudo o que precisa a poucos minutos de casa — perfeito para o dia a dia ou para investimento. Edifício moderno com comodidades premium Este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer a todos os residentes, oferecendo: - Jardins cuidados - Solário - Piscina - Ginásio totalmente equipado Espaços comuns ideais para relaxar, socializar e desfrutar de momentos de qualidade sem sair de casa. Se procura um imóvel novo, moderno e bem localizado — seja para habitação própria ou investimento seguro — esta é uma oportunidade imperdível. Não deixe escapar a possibilidade de viver com conforto, estilo e excelente valorização futura. *? Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira. Especialista em vendas com crédito imobiliário, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Ref.:05034-T2 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 30,15 m² Cozinha moderna com 10,65 m² Suite espaçosa com 14 m2 casa de banho da suite com 4,45 m2 Quarto espaçoso com 11,65 m² Casa de banho comum com 3,90 m² Lavandaria com 3,20 m2 Varanda com 7,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.:CANIÇO-T3 Descrição: T2+1 e T3, COMO NOVOS, COM GARAGEM - OPORTUNIDADE ? RESUMO DAS OPÇÕES DISPONÍVEIS (ESCOLHA A QUE MELHOR SE ADAPTA AO SEU CASO): 1) OPÇÃO JOVEM: FINANCIAMENTO ATÉ 100% (CLIENTES ATÉ 35 ANOS): • VANTAGENS: ISENÇÃO PARCIAL IMT, IMPOSTO DE SELO E REGISTO DE PROPRIEDADE (NA COMPRA DA 1ª HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE)* • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 40 ANOS COM PRESTAÇÃO DESDE 1.500€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 2.500€ A 5.000€ (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 20%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 350€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 2) OPÇÃO NÃO-JOVEM: FACILIDADES ATÉ 100% (CLIENTES +35 ANOS/RESIDENTES OU EMIGRANTES): • CONDIÇÕES: FINANCIAMENTO BANCÁRIO DE 90% + ACORDO PAGAMENTO FASEADO 10%*. PRAZO FINANCIAMENTO ATÉ 35 ANOS COM MENSALIDADES DESDE 2.000€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 2.500€ A 5.000€ (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 20%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 350€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 3) CRÉDITO HABITAÇÃO TRADICIONAL (90% FINANCIAMENTO): • CONDIÇÕES: CRÉDITO REGULAR COM PRAZO ATÉ 35 ANOS E PRESTAÇÕES DESDE 1.600€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 10% (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 10%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 175€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 4) CRÉDITO HABITAÇÃO GERAL (80% FINANCIAMENTO — RESIDENTES, EMIGRANTES OU ESTRANGEIROS) • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 35 ANOS COM PRESTAÇÕES DESDE 1.400€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% E RESTANTE VALOR (80%) NA ESCRITURA. 5) INVESTIDORES: MERCADO DE ARRENDAMENTO ACESSÍVEL: • VANTAGENS: TAXA REDUZIDA DE IRS PARA SENHORIOS DE APENAS 10%* E OPÇÃO DE ISENÇÃO DE MAIS-VALIAS* (APLICÁVEL A RENDAS MODERADAS ATÉ 2.300€). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR (80% A 50%) NA ESCRITURA. 6) INVESTIDORES: COMPRA PARA REVENDA/CESSÃO DE POSIÇÃO: • OBJETIVO: INVESTIMENTO FOCADO NA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA ATÉ À CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO (PREVISÃO 06/2027). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR A LIQUIDAR NA ESCRITURA PELO CLIENTE FINAL*. 7) COMPRA EXCLUSIVA COM CAPITAIS PRÓPRIOS: • CONDIÇÕES: SEM RECURSO A CRÉDITO BANCÁRIO. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL ENTRE 20% A 50% E RESTANTE (80% A 50%) NA ESCRITURA. *Opção financiamentos taxa fixa 2 anos, através de intermediários de crédito protocolados, sujeitas aprovação e avaliação. Apartamentos T2+1 e T3, renovados (como novos, a estrear), localizado no Caniço, junto transportes apenas a 5 minutos do comercio, supermercados, restaurantes, farmácia, pastelarias e diversos serviços essenciais, apenas 15 minutos de carro do aeroporto e do Funchal* DESCRIÇÃO APARTAMENTO: Sala e cozinha em conceito open space, 3 quartos, 2 casas de banho (1 em suite), 1 varandas, 1 lugar de estacionamento. Disponível no piso 1 com varanda desde 440.000€ e no último piso com terraço 40m2 e estacionamento duplo desde 520.000€. Opção compra arrecadação: 2.500€ (sujeita a disponibilidade). *? Para mais informações ou agendar uma visita ligue ou passe numa das nossas imobiliárias. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 - 927 415 278 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. JÁ CONTRIBUIMOS PARA NOSSOS CLIENTES +5 MIL MILHÕES DE EUROS DE PATRIMÓNIO GERADO (VALORES ATUAIS DE MERCADO)* e +25 MILHÕES DE IMPOSTOS PAGOS PELOS CLIENTES PARA ECONOMIA REGIONAL. NÃO COMPRE SEM FALAR CONNOSCO, COM A NOSSA EXPERIÊNCIA TENTAREMOS TER SEMPRE UMA SOLUÇÃO PARA SI.

Ref.:05034-T3 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 34,75 m² Cozinha moderna com 15,55 m² Suite 1 espaçosa com 14,65 m2 Casa de banho da suite 1 com 4,75 m2 Suite 2 com closet com 18,90 m2 Casa de banho da suite 2 com 4,55 m2 Quarto espaçoso com 14,35 m² Casa de banho comum com 3,40 m² Lavandaria com 3,30 m2 Varanda com 8,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.:05034-T1 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 17,50 m² Cozinha moderna com 11 m² Quarto espaçoso com 17,45 m² Casa de banho com 4,70 m² Varanda com 7,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T2 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T2, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 3,51 m² Cozinha: 9,78 m² Sala comum ampla e luminosa: 27,88 m² Lavandaria: 4,29 m² Casa de banho: 4,17 m² Área de circulação: 5,45 m² Quarto espaçoso: 14,52 m² Suite: 20,76 m² Casa de banho suite: 6,38 m² Logradouro: 7,95 m² Terraço: 22,72 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T1 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T1, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 2,25 m² Cozinha: 9,21 m² Sala comum ampla e luminosa: 24,98 m² Lavandaria: 3,79 m² Casa de banho: 7,43 m² Área de circulação: 2,03 m² Quarto espaçoso: 18,90 m² Varanda: 12,58m2 Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T2 – desde 385.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-AA Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra esta moderna moradia isolada de tipologia V2, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona ILHÉUS, a poucos minutos do centro do Funchal. Inserida numa área residencial tranquila, beneficia de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta moradia destaca-se pelos seus espaços exteriores e pelas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. A moradia é composta por: Hall de circulação: 6,06 m² Sala de estar e jantar: 25,13 m² Cozinha: 11,17 m² Casa de banho social: 2,16 m² Despensa: 3,82 m² Lavandaria: 2,01 m² Suite 1: 18,29 m² e casa de banho privativa: 8,83 m² Suite 2: 13,54 m² e casa de banho privativa: 3,68 m² Logradouro: 194.88 m² Estacionamento: 26,09 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Funchal, onde o conforto e a privacidade se aliam à conveniência da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-T2 Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra estes modernos apartamentos de tipologia T2, atualmente em fase de construção, localizados na prestigiada zona dos Ilhéus, a poucos minutos do centro do Funchal. Inseridos numa área residencial tranquila, beneficiam de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Integrados num empreendimento fechado, estes apartamentos destacam-se pelas suas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis espaços ajardinados, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Cada apartamento é composto por: Hall de circulação com 8,74 m² Ampla sala de estar com 25,58 m² Cozinha funcional com 8,03 m² Suite 1 com 13,26 m² e casa de banho privativa com 3,93 m² Suite 2 com 11,40 m² e casa de banho privativa com 3,48 m² Ambas as suites com acesso a pequenas varandas Logradouro com 138,75 m² Inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo total comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados do Funchal. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Terreno para construção em Valongo | 515 m² | 320 m² de área bruta de construção Lote de terreno para construção, com 515 m², localizado numa zona central e consolidada de Valongo, com uma combinação particularmente interessante entre capacidade construtiva, exposição solar e proximidade aos principais serviços e acessos. O lote apresenta as seguintes áreas: . Área total do terreno: 515 m² . Área de implantação: 160 m² . Área bruta de construção: 320 m² . Exposição solar: nascente, sul e poente O lote permite perspetivar a construção de uma moradia com dois pisos, com uma implantação até 160 m² e uma área bruta de construção total de 320 m², possibilitando um projeto habitacional de dimensão generosa e com espaço exterior. De acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados, o terreno encontra-se abrangido pela SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, classificada como SUOPG de qualificação. Até à entrada em vigor do Plano de Urbanização previsto para esta área, são aplicáveis os parâmetros estabelecidos no PDM. A documentação apresentada enquadra a zona em Espaços Centrais, onde se admite, designadamente, o uso habitacional, sem prejuízo da necessária confirmação do enquadramento urbanístico concreto do lote junto da Câmara Municipal. LOCALIZAÇÃO: A localização é um dos principais argumentos deste terreno. Situa-se junto ao ALDI e McDonald's de Valongo e a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permitindo ter comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos a curta distância. Beneficia ainda de boa ligação às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. . 3 minutos do Hospital de Valongo e do Hospital de São Martinho de Campo . 15 minutos do Hospital de São João . 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A exposição a nascente, sul e poente constitui igualmente uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto, permitindo tirar partido da luz natural ao longo de grande parte do dia e organizar os espaços interiores e exteriores de acordo com a orientação solar. Uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia de raiz em Valongo, com boas áreas, espaço exterior e a conveniência de uma localização próxima do centro, sem abdicar de bons acessos ao Porto e aos principais equipamentos da região. Contacte-nos para mais informações sobre o lote e respetiva capacidade construtiva. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Apartamento T2 | Boavista | Rua 5 De Outubro junto à Rotunda da Boavista e Estação de Metro da Casa da Música Duas frentes Poente / Nascente, c/ Varanda corrida a Nascente Imóvel totalmente restaurado, com materiais de qualidade e bom gosto. algumas características: - Edifício com 2 Elevadores - Sala e Cozinha com acesso à Varanda (Nascente) com uma área generosa - Pavimentos em Madeira na sala e quartos - Quartos com roupeiros embutidos - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF Lacado - Tetos falsos - Ar Condicionado - Móveis das casas de banho em MDF lacado - Móveis de cozinha em MDF lacado, com tampo e forra entre móveis - Cozinha equipada (Exaustor, placa, Forno, Frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar louça) - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Não tem garagem, possibilidade de pedir cartão de residente na CMP para estacionar na zona Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Ref.: 05001-T3 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T3, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 5,66 m² Cozinha: 10,59 m² Sala comum ampla e luminosa: 32,56 m² Lavandaria: 5,13 m² Casa de banho social: 3,50 m² Casa de banho comum: 4,38 m² Área de circulação: 5,89 m² Quarto 1: 17,09 m² Quarto 2: 20,19 m² Suite: 20,26 m² Casa de banho suite: 6,85 m² Logradouro: 16,87 m² + 31,41 m² Varanda: 34,50 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 3,08 m² Cozinha: 9,20 m² Sala comum ampla e luminosa: 28,12 m² Lavandaria: 2,47 m² Casa de banho comum: 4,81 m² Área de circulação: 6,82 m² Quarto: 13,13 m² Suite: 13,92 m² Casa de banho da suite: 4,08 m² Varanda: 9,27 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T3, com valores a partir de 450.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 7,37 m² Cozinha: 10,45 m² Sala comum ampla e luminosa: 29,59 m² Lavandaria: 4,59 m² Casa de banho social: 4,18 m² Casa de banho comum: 4,86 m² Área de circulação: 6,05 m² Quarto 1: 12,71 m² Quarto 2: 13,32 m² Suite: 20,39 m² Casa de banho da suite: 5,52 m² Logradouro: 50,38 m² Terraço: 67,16 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T2, com valores a partir de 420.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.