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O “MONTINHO DO CHIADO” está localizado no Distrito de Évora, concelho de Mora, na freguesia de Pavia. Este Monte que fica a 10 minutos da vila de Pavia, tem 11,825ha de área total, dos quais 5ha são de Olival Tradicional (com 523 oliveiras, sobretudo de azeitona da variedade galega), cerca de 3ha de Sobreiral (com a última tirada de cortiça em 2016), algumas árvores de fruto (figueiras e pereiras) e uma pequena casa de 23 metros quadrados. (De acordo com o PDM atual, existe a possibilidade de construir aproximadamente 500 metros quadrados. A casa compõe-se de: 1 divisão de entrada, 1 divisão com lareira tradicional alentejana, para “lume de chão”, 1 wc e uma cozinha. A propriedade dispõe de um furo com muita água, que alimenta a casa, o furo tem 100 metros de profundidade, a bomba para tirar água foi comprada recentemente e está dentro de uma construção própria – “a casinha do Furo” O Monte tem luz produzida por paineis solares, existe um posto de transformação relativamente perto (a cerca de 500 metros de distancia) para quem optar por colocar eletricidade fornecida pela rede. Esta propriedade dispõe de um tanque perfeito para desfrutar de uns mergulhos revigorantes, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a planície alentejana. O imóvel está situado numa zona com excelente exposição solar. Este lugar reúne em si toda a serenidade e beleza da típica paisagem alentejana, como se de uma pintura se tratasse e onde é possível observar o céu estrelado que o Alentejo ainda nos oferece. Curiosidades: - Manuel Ribeiro de Pavia, grande pintor do neorrealismo portugês nasceu em Pavia e aqui tem uma Casa-museu que homenageia a sua obra e vida. - A ocupação humana da região de Pavia remonta à pré-história, como demonstra a presença de numerosas antas e outros monumentos megalíticos, localizados na freguesia. Uma destas antas fica mesmo no centro da vila de Pavia e foi cristianizada nos finais do séc. XVI ou princípios do Séc. XVII e é dedicada a S. Dinis (classificada como Monumento Nacional em 1910). - Pavia tem ainda outro monumento classificado como Monumento Nacional que é a sua igreja Matriz, do Séc. XVI, dedicada a S. Paulo, mas cuja origem remonta ao reinado de D. Dinis, onde se sabe que era dedicada a Sta Maria. - Pavia e as suas gentes foi ao longo dos tempos estudada e descrita por vários arqueólogos, historiadores e por vários escritores que por aqui passaram. - Destes destacamos o médico, pintor e escritor Fernando Namora que aqui viveu e exerceu medicina entre 1946 e 1950, (em O Trigo e o Joio e em Retalhos da Vida de um Médico), José Saramago (em Viagem a Portugal) e Urbano Tavares Rodrigues (em A Luz da Cal). - Na freguesia existem várias oliveiras milenares, tendo uma delas sido datada pela Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro em Setembro de 2023 e tem 1170 anos. Proximidades: -Mora onde pode visitar o Museu do Megalitismo; -Cabeção onde pode visitar o -Fluviário de Mora e a Praia ---Fluvial do Gameiro; -Barragem de Montargil, com vários desportos e actividades náuticas; -Barragem do Maranhão; -Avis, antiga sede da Ordem de Avis, com todo o seu património histórico. -Arraiolos com o seu castelo circular e as tapeteiras dos famosos Tapetes de Arraiolos. - Évora mesmo ali ao lado a cerca de 45 minutos. - Lisboa fica a cerda de 1h e 30 minutos de distância. Venha conhecer este sítio que poderá transformar no seu refúgio. Qualquer dúvida ou questão adicional estarei ao seu dispor. Fátima Manuel - 968248694

Apresentamos um extraordinário apartamento T3 totalmente renovado, onde o bom gosto e a funcionalidade se unem para criar um espaço verdadeiramente acolhedor e sofisticado. Banhado por uma excelente exposição solar nascente/poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes leves, confortáveis e cheios de vida. Este apartamento localiza-se no 1º andar num prédio sem elevador. Com áreas generosas e uma distribuição inteligente, cada divisão foi pensada para oferecer amplitude e fluidez, garantindo o máximo conforto para toda a família. A zona social convida ao convívio, enquanto os quartos oferecem a tranquilidade e privacidade ideais para momentos de descanso. A cozinha semi-equipada, com placa, forno, exaustor, e pré instalação de termo acumulador, combina modernidade e praticidade, sendo perfeita tanto para o dia a dia como para ocasiões especiais. Dispõe também de uma ótima despensa dentro da cozinha. Destaca-se ainda a caixilharia com vidro duplo, que assegura um excelente isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto do imóvel. Condomínio com valor aproximado de 25€. Inserido numa zona calma e bem servida, este apartamento encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, oferecendo uma qualidade de vida superior com todas as conveniências ao seu alcance. Uma oportunidade única para quem procura um lar onde conforto, localização e elegância se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

Moradia T7 em Benavente (B655) Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente única no coração de Benavente. Esta magnífica moradia térrea T7 distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e localização absolutamente privilegiada — no centro da vila, em frente às escolas e a poucos passos de transportes, hospital, farmácias, cafés e todo o tipo de comércio e serviços. Com áreas generosas e uma luminosidade natural extraordinária, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e múltiplas possibilidades. Dispõe de sete quartos, incluindo duas excelentes suítes, quatro casas de banho e amplos espaços interiores que se adaptam facilmente a diferentes estilos de vida. O sótão apresenta um enorme potencial, com dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha, sala e uma arrecadação, ideal para ampliar a área habitacional ou desenvolver um projeto diferenciado. Esta moradia é perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Pela sua dimensão e localização estratégica, reúne todas as condições para a instalação de uma creche, lar, residencial ou outro tipo de negócio na área de serviços. No exterior, encontrará um espaço envolvente em toda a casa, ideal para momentos de lazer, convívio ou até para personalizar ao seu gosto. Conta ainda com garagem para dois carros, garantindo total comodidade no dia a dia. Se procura um imóvel com caráter, espaço e um potencial enorme no centro de Benavente, esta é a escolha certa. Venha descobrir tudo o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia Isolada em Ambiente de Campo — Espaço, Privacidade e Tranquilidade Inserida num cenário campestre, onde a tranquilidade e o horizonte aberto definem o ritmo dos dias, esta moradia isolada oferece uma combinação rara de privacidade, conforto e áreas amplas. Com uma implantação equilibrada e uma envolvente desafogada, é o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade, serenidade e contacto direto com a natureza. Distribuição Harmoniosa em 2 Pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e acolhedora, pensada para o conforto diário: - 3 quartos com excelente luminosidade - 1 sala ampla, perfeita para convívio familiar - 1 cozinha prática e bem distribuída - 3 casas de banho, garantindo total comodidade - 1 espaço de arrumos, ideal para organização - 2 lugares de garagem, oferecendo versatilidade e capacidade adicional A varanda complementa o conjunto, proporcionando vistas abertas sobre o campo e uma exposição solar que ilumina a casa ao longo de todo o dia. Área total do terreno: 429 m² Área de implantação: 109,45 m² Área bruta de construção: 224,90 m² Área bruta dependente: 37,35 m² Área bruta privativa: 187,55 m²

Apartamento T3 Totalmente Remodelado — Moderno, Luminoso e Pronto a Estrear Este apartamento T3, completamente remodelado, combina funcionalidade, conforto e um design contemporâneo pensado ao detalhe. Com 63,89 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição inteligente que maximiza cada metro, criando ambientes equilibrados, luminosos e acolhedores. Zona Social Moderna e Funcional - A sala em open‑space com a cozinha, com 22,20 m², oferece um ambiente moderno e prático, ideal para o dia a dia. A cozinha encontra‑se equipada com: - Placa vitrocerâmica - Forno - Exaustor Um espaço renovado, luminoso e perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. Área Privada - O apartamento dispõe de 3 quartos, com áreas de: 9,87 m², 10,32 m², 8,40 m² Divisões bem iluminadas, com conforto térmico e acústico reforçado pelas janelas em PVC com oscilo‑batente e vidro duplo. Casa de Banho Moderna - A casa de banho foi totalmente renovada e equipada com: - Lavatório - Base de duche - Sanitáriaos Acabamentos atuais e ambiente clean, pensado para durabilidade e conforto. Detalhes que Fazem a Diferença: Janelas em PVC com oscilo‑batente Vidro duplo Estores elétricos Pavimento flutuante 2 frentes solares, garantindo excelente luminosidade. Edifício sem elevador (custos de condomínio reduzidos) Ideal para quem procura um apartamento moderno e pronto a estrear e uma solução prática e funcional.

Num cenário de total tranquilidade e privacidade, esta moradia isolada ergue‑se num terreno generoso de 1.070 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto interior, espaço exterior e uma luminosidade natural que acompanha a casa do amanhecer ao entardecer. Ideal para quem procura viver com qualidade, autonomia e contacto direto com a natureza. Uma casa ampla, funcional e cheia de potencial, distribuída por 2 pisos, a moradia apresenta uma organização harmoniosa e versátil: - 3 quartos com excelente entrada de luz - 1 sala acolhedora, ideal para convívio familiar - 1 cozinha prática e funcional - 1 salão espaçoso, perfeito para lazer, eventos ou zona de entretenimento - 1 garagem com capacidade generosa Varanda com vista aberta e exposição solar privilegiada Áreas que valorizam o conforto Área total do terreno: 1.070 m² Área de implantação: 143 m² Área bruta de construção: 286 m² Área bruta dependente: 143 m² Área bruta privativa: 143 m² Aguardo a sua visita!

No coração de um ambiente rural sereno, onde o silêncio da natureza se mistura com a autenticidade das tradições locais, encontra‑se esta moradia de três pisos — um imóvel com alma, história e um potencial extraordinário para renascer como um refúgio singular. Com 272,20 m² de área bruta de construção, esta propriedade oferece uma base sólida e generosa para um projeto de remodelação que respeite o seu caráter original, ao mesmo tempo que introduz conforto contemporâneo. A área bruta privativa de 164,55 m² distribui‑se por espaços luminosos e versáteis, enquanto os 107,65 m² de área dependente ampliam as possibilidades de arrumação, atelier, zona técnica ou áreas de apoio. A moradia integra dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha, despensa, dois WCs, arrumos e uma varanda que se abre à paisagem rural — um cenário perfeito para imaginar o futuro: pequenos almoços ao ar livre, finais de tarde tranquilos ou simplesmente o prazer de contemplar o horizonte. Implantada num terreno de 114 m², com 105 m² de implantação, a casa revela uma estrutura equilibrada e uma presença arquitetônica que convida à criatividade. Cada piso oferece novas oportunidades de reorganização, ampliação ou valorização, permitindo transformar esta moradia num espaço verdadeiramente único. Este é um imóvel para quem procura mais do que uma casa: procura um projeto, uma visão, um lugar onde possa imprimir identidade e criar um lar que reflita personalidade, conforto e ligação à natureza. Uma oportunidade rara de dar nova vida a uma moradia com charme rural e um potencial que só espera ser revelado.

Apresentamos este encantador estúdio localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto — a poucos passos da Praça do Marquês, rua do Bonjardim. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, layout funcional e ambiente acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Open space bem distribuído Cozinha equipada Casa de banho moderna Boa exposição solar Mobiliado Situado numa zona com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acesso rápido ao centro da cidade. Perfeito para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica no Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

**Moradia Geminada Duplex na Encosta das Maias** Descubra o lar dos seus sonhos nesta encantadora moradia geminada duplex, situada na tranquila Encosta das Maias, a poucos minutos da cidade. Com uma área bruta de 202 m², esta casa é perfeita para quem valoriza conforto e qualidade de vida. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com um pátio de 70 m², telheiro e grelhador, ideal para momentos em família ou com amigos. No primeiro andar, uma ampla sala de 72 m² com lareira e recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha equipada, com despensa e lavandaria, torna o dia a dia prático e funcional. Além disso, um wc social completa este piso, garantindo comodidade para os visitantes. Subindo ao segundo andar, a suíte de 35 m² com closet e wc privativo com banheira oferece um refúgio de tranquilidade. Dois quartos adicionais e mais dois wc garantem espaço suficiente para toda a família. A moradia conta ainda com garagem com dois portões automáticos e armários embutidos, proporcionando organização e segurança. Com ar condicionado, aquecimento central e vidros duplos, esta moradia foi pensada para oferecer conforto em todas as estações do ano. Entregue pintada e com pavimento de madeira afagado, está pronta para ser habitada. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e aconchego!

Excelente apartamento T2 localizado em Fânzeres, Gondomar, que prima pela excelente distribuição de áreas e abundância de arrumação. Situado numa zona tranquila, mas próxima de serviços e transportes, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Na área social tem uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira para os dias de inverno e acesso direto a uma varanda. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor e combinado. Conta ainda com uma despensa generosa e uma zona de lavandaria independente. Na área privada, dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com boas dimensões. O hall de entrada dispõe de um segundo roupeiro embutido e uma segunda despensa, garantindo organização máxima para o dia a dia. Situado num prédio com elevador, está também incluído um lugar de garagem. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa. Não hesite e viste!

Moradia de tipologia V3 situada na Trofa constituída por 3 pisos. No R/Ch a moradia dispõe de: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha; - WC; - escritório; - despensa. No 1º piso possui: - 3 quartos; - 1 WC. Na cave possui sala e cozinha em Open Space, 1 WC e arrumos. No exterior possui jardim com anexo.

Seja bem-vindo a esta propriedade única, onde luxo, sobriedade e elegância se unem para oferecer um ambiente de vida refinado e tranquilo. Situada numa zona procurada e privilegiada, esta moradia contemporânea representa o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida. Com áreas generosas, acabamentos de alta qualidade e banhada por luz natural, poderá tornar-se o seu próximo lar. Desde a entrada, o tom é dado ! Um hall majestoso acolhe-o e revela uma atmosfera serena e propícia ao bem-estar. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma ampla sala de estar com lareira a gás, aberta para os terraços e o jardim, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. A sala de jantar prolonga este espaço e convida a momentos de convívio. A cozinha, independente, espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, abre-se para uma zona de refeições com cozinha exterior e barbecue a gás, perfeitos para receber e aproveitar os dias de sol. Uma lavandaria e uma despensa com entrada de serviço reforçam a funcionalidade deste piso. Ainda neste nível, encontram-se duas belas suítes, um escritório e uma casa de banho social. A escadaria de entrada conduz ao piso superior, onde se encontram três suítes. Cada uma dispõe de closet e acesso a um amplo terraço, bem como a um rooftop exclusivo com vista deslumbrante para o campo de golfe, onde os pores do sol se tornam um verdadeiro ritual diário. Pensada para um estilo de vida moderno, a moradia integra equipamentos tecnológicos avançados, como sistema de som integrado, sistema completo de segurança com alarme e videovigilância, bem como domótica que permite controlar remotamente iluminação, aquecimento radiante, ar condicionado e estores elétricos. Equipamentos como ar condicionado, aquecimento por piso radiante, janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras, assim como um elevador que liga os três pisos, reforçam o conforto diário. A cave inclui uma ampla garagem com capacidade para quatro viaturas e oferece potencial para sala de jogos, espaço de bem-estar ou cinema. Na entrada da propriedade existe também um carport com carregador para veículos elétricos, permitindo estacionamento adicional. No exterior, vários terraços, piscina e jardim paisagístico criam um ambiente harmonioso, valorizado pela vista sobre o golfe que amplia a sensação de espaço. Com uma localização excecional, próxima das praias de Vilamoura e Quarteira, bem como de comércio e serviços, esta propriedade reúne todas as características de uma residência principal ou secundária de excelência. Não perca esta oportunidade única e contacte-nos para agendar a sua visita !

Excelente apartamento T2+2, novo e em construção, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com distribuição em dois pisos, destaca-se pela zona social em open space, onde sala e cozinha equipada se complementam na perfeição. Conta com dois quartos, dois espaços interiores versáteis e uma casa de banho. Beneficia de acabamentos modernos como ar condicionado, estores elétricos e caixilharia com corte térmico. Inserido em zona central com excelentes acessos e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Até+!

Venda Apartamento | 1 quarto | 57,7 m2 | Edifício com piscina comum em rooftop | Lapa - Lisboa Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta. Na Lapa Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital. Apartamento Os interiores possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Imagens exemplificativas Edifício 45 apartamentos. T1, T2, T2+1 e T3 Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Cada fracção terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo. Junto à nova estação de metro da Infante Santo. Pronto no verão 2026 Localização Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Venda Apartamento | 1 quarto | 57,7 m2 | Edifício com piscina comum em rooftop | Lapa - Lisboa Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta. Na Lapa Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital. Apartamento Os interiores possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Imagens exemplificativas Edifício 45 apartamentos. T1, T2, T2+1 e T3 Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Cada fracção terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo. Junto à nova estação de metro da Infante Santo. Pronto no verão 2026 Localização Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na 'Capital do Queijo Serra da Estrela', área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Venda Apartamento | 1 quarto ! 55,75 m2 | Edifício com piscina comum em rooftop | Lapa - Lisboa Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta. Na Lapa Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital. Apartamento cujos interiores possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Imagens exemplificativas Num Edifício de 45 apartamentos, que beneficiam de vistas panorâmicas no roof top e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo. Junto à nova estação de metro da Infante Santo. Conclusão previsto para final do 2Q 2026 Localização Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

N/Refª DSCAPEG102 (EG) Moradia T3 em fase de remodelação total A apenas 5 minutos dos nós da A1, A15 e A13, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a 10 minutos do centro de Santarém e da estação da CP, e a apenas 50 minutos de Lisboa — perfeita para quem trabalha na capital, mas privilegia qualidade de vida.Em fase de remodelação total, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, espaço e funcionalidade:Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso.Três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa  Closet, proporcionando maior organização e conforto WC social com base de duche Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto térmico Logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre Estacionamento privativoÁreas do imóvel:• Área total do terreno: 230 m²• Área de implantação do edifício: 130 m²• Área bruta de construção: 130 m²• Área bruta dependente: 73 m²• Área bruta privativa: 57 m²Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com acessos rápidos às principais vias e à cidade. Se procura uma moradia renovada, com boas áreas e pronta a oferecer qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade certa para si.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

N/Refª DSCAPTP90 (TPD) * Armazem/Arrecadação, mas totalmente funcional como moradia, localizado na Serra de São Julião, na freguesia de Carvoeira e Carmões, Torres Vedras. ?? Características principais: • Área total: 40 m² • 2 divisões, 1 piso • Casa funcional e equipada • Prédio independente • Afetação atual: Arrecadação / arrumos • Valor patrimonial atualizado em 2024 ?? Potencial: • Solução simples e funcional • Ideal como imóvel de fim de semana ou apoio rural • Investimento de baixo valor de entrada • Possibilidade de reconversão futura, mediante viabilidade e licenciamento. ?? Localização: • Serra de São Julião, zona calma e com envolvência natural • Próximo das praias do Oeste, com bons acessos a Torres Vedras e ligação a Lisboa “Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Ref. DSCAPLA89 Apartamento T3 em remodelação – Cruz de Pau (2.º Andar) Apartamento de 4 assoalhadas, localizado na Cruz de Pau, numa zona tranquila e muito central, junto à esquadra da PSP e com fácil acesso a Centro de Saúde, comércio e diversos serviços. Inserido em prédio de apenas 3 andares, com lojas no rés-do-chão, este imóvel situa-se num 2.º andar sem elevador. Com boas áreas e uma vista totalmente desafogada, o apartamento é composto por três quartos, sala ampla, cozinha, despensa e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e prática para o dia a dia. ? OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, incluindo: • Cozinha nova, feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor • Renovação total de materiais e acabamentos • Instalação de porta blindada de alta segurança Excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto a estrear. “Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! ”.