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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Procura a independência, o espaço e a privacidade de uma moradia, mas o seu orçamento aponta para o preço de um apartamento? Apresentamos a solução perfeita. Esta MORADIA T3, totalmente remodelada e pronta a estrear, combina modernidade, conforto e uma localização estratégica que lhe permite viver com qualidade de vida. Piso Térreo em Open Space: Uma área social ampla e fluida, onde a sala de estar se funde harmonicamente com uma cozinha de linhas contemporâneas, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O piso superior foi exclusivamente desenhado para o bem-estar e organização da família, conta com duas Suites - um luxo que garante total privacidade e comodidade. Conta ainda com um terceiro quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho de apoio completa com móvel de arrumação e um hall de distribuição também equipado com roupeiro porque o espaço para arrumar nunca é demais. Beneficia de uma fantástica orientação solar, a casa é inundada por luz natural durante todo o dia e está equipada com estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e portão automático. A área exterior foi pensada para quem privilegia a vida ao ar livre, mas não tem tempo a perder com manutenções exigentes. Logradouro pavimentado com charmosos canteiros ideais para cultivar as suas próprias ervas aromáticas. Espaço plano e confortável para estacionar até 4 automóveis. Situada numa povoação tranquila a apenas 2 km da cidade de Torres Vedras, esta moradia permite-lhe viver longe da azáfama e do trânsito urbano, sem perder a conveniência. Com comércio local e transportes públicos para a cidade praticamente à porta, o acesso ao centro e à autoestrada é rápido e simplificado. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Terreno para construção de moradia isolada com garagem! Este terreno com 670 m², localizado em A dos Cunhados, é a oportunidade ideal para construir a moradia com que sempre sonhou. Situado numa zona tranquila e com uma vista envolvente deslumbrante, o terreno permite a construção de uma moradia de até 2 pisos, beneficiando de uma excelente exposição solar que combina conforto, natureza e privacidade. De acordo com o atual Plano Diretor Municipal (PDM) de Torres Vedras, o imóvel insere-se em Perímetro Urbano de Nível III, permitindo um índice de construção de 0,30 (correspondente a uma área bruta de construção de cerca de 200 m²). A localização é outro dos seus pontos fortes: situa-se junto à Nova Variante de Torres Vedras que liga a autoestrada A8 à área empresarial das Palhagueiras e à Póvoa de Penafirme , encontrando-se a apenas 4 km da Praia de Santa Cruz. Garante, assim, acessos rápidos e convenientes tanto para o Norte como para o Sul do país. Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu futuro lar! . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Localizada numa das zonas mais bonitas do país, encontra esta fabulosa casa centenária, restaurada com muito bom gosto, com acesso à Barragem de Castelo do Bode. Inserida num lote de 770m2, com vários espaços de lazer, com ancoradouro onde pode ter a sua embarcação para a pratica de desportos náuticos, ou simplesmente fazer belos passeios e disfrutar das lindas paisagens que a barragem oferece. Distribuída em 2 pisos, no piso da entrada tem uma sala totalmente mobilada e equipada com salamandra e acesso a dois terraços com vistas soberbas sobre a barragem. Cozinha integrada na sala, equipada com placa, fogão, exaustor e frigorífico Smeg. Suíte com acesso a um dos terraços. No piso inferior tem um segundo quarto e, uma casa de banho de apoio ao quarto e às visitas. A casa está inserida numa aldeia, que tem acesso à praia fluvial de Fontes, com apoio de bar/restaurante e piscina flutuante. Distância a Abrantes, 30 minutos e de Tomar 45 m. Não deixe passar esta oportunidade e, venha conhecer a sua casa de sonho com acesso privado à barragem. Alguma questão, por favor não hesite em contactar-me.

Não perca esta oportunidade de investimento em Adães, Barcelos. Ruína de dois pisos, com uma área de 568 m², implantada num generoso terreno com 2.134 m². Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e beneficiando de excelentes vistas e boa exposição ao ambiente envolvente. Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é a excelente qualidade e presença da pedra existente, conferindo ao imóvel um carácter único e inúmeras possibilidades para um projeto de recuperação que preserve a sua identidade original, aliando a traça tradicional ao conforto e às exigências atuais. Principais características: - Ruína de 2 pisos; - 568 m² de área bruta; - Terreno com 2.134 m²; - Construção em pedra de excelente qualidade; - Zona tranquila e envolvente natural; - Vistas desafogadas e muito agradáveis; - Grande potencial para reabilitação e valorização; - Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade apresenta um enorme potencial para desenvolvimento de um projeto de reabilitação, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, nomeadamente habitação, turismo ou outro projeto que se enquadre nas possibilidades urbanísticas do local. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com escala, carácter e potencial de valorização, numa zona tranquila do concelho de Barcelos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta propriedade. IMPORTANTE Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n.º 54 Licença AMI: 21374

Procura moradia nova - sossego do campo - contacto com a natureza? Apresento-lhe esta moradia em Alguber - Cadaval, 9 minutos da A15 e 60 minutos de Lisboa. Características principais: • Lote de 271 m² com vistas desafogadas e privacidade • Moradia em fase Final de construção, pronta para morar em Setembro de 2026 • Construção moderna e de alta qualidade Interior: • Sala de estar/jantar e cozinha em open-space, totalmente equipada • 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet e WC privado com base duche Exterior: • Terraço amplo • Piscina Acabamentos com tecnologia e conforto: • Instalação prevista de ar condicionado • Isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento Se procura uma casa com excelente qualidade de construção, em harmonia com a natureza, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer! Você merece a casa certa! Para mais informações ou agendar visita, estou à disposição. Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Apartamento T2 em Samora Correia Apartamento T2 num empreendimento exclusivo de habitação multifamiliar localizado na cidade de Samora Correia. O edifício com elevador é composto por apenas 8 frações de tipologia T2, distribuídas por 4 pisos . Este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva, funcionalidade e acabamentos de excelência • Área Social: Sala e cozinha em open space. • Cozinha Equipada: eletrodomésticos incluídos (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça). • Zona Privada: uma Suíte com instalação sanitária privativa, um quarto e uma casa de banho social completa. • Arrumação: Despensa Seja qual for o piso, o seu apartamento conta com um espaço ao ar livre para relaxar: • Piso Térreo: Logradouros privativos a tardoz. • 1.º e 2.º Pisos: Varandas acolhedoras. • Último Piso: Terraços com vista desafogada Pensado para o futuro, o empreendimento garante máxima eficiência e custos reduzidos: • Pré-Certificação Energética: Classe A / A+. • Águas Sanitárias: Aquecimento por Bomba de Calor. • Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e Ventilação Mecânica Descentralizada. • Isolamento: Fachada com sistema ETICS (Capoto), Fachada Ventilada no último piso e caixilharia em PVC com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. • Estacionamento: Logradouro comum a tardoz com parqueamento exclusivo para cada fração. ? Localização: Cidade de Samora Correia — uma zona tranquila, em forte valorização e com excelentes acessos. Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa. ? Entre já em contacto connosco para agendar a sua visita ou obter mais informações!

Apartamento T2 com Varanda & Parqueamento Privado, a 1 km da Praia da Consolação | Atouguia da Baleia – Peniche Apresentamos este apartamento T2 novo, Fração D, situado no 1.º andar, sem elevador, em Atouguia da Baleia, Peniche, a apenas 1 km da Praia da Consolação. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. ✨ 2 VARANDAS INDEPENDENTES Um dos grandes diferenciais desta fração é a existência de três varandas independentes: ✔ 1 varanda exclusiva na sala; ✔ Varanda partilhada para cada um dos quartos Uma característica pouco comum num T2 e que permite que todas as principais divisões tenham o seu próprio espaço exterior, aumentando a luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. Principais características ✔ T2 novo – Fração C ✔ 1.º andar, sem elevador ✔ 2 varandas independentes ✔ Varanda na sala ✔ Varanda partilhada para cada um dos quartos ✔ Parqueamento privado para 1 viatura ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✔ Ar condicionado Daikin ✔ Bomba de calor Vaillant ou equivalente ✔ Painéis solares para apoio ao aquecimento de águas ✔ Classe energética A+ ✔ Caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico ✔ Vidros duplos ✔ Estores elétricos ✔ Videoporteiro ✔ Iluminação LED ? Conforto e qualidade ! A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com bancada em compacto mineral e eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. Os quartos dispõem de roupeiros, enquanto as casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos e louças sanitárias Sanindusa ou equivalente. A construção privilegia também o isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, proporcionando maior conforto durante todo o ano. ⚡ Eficiência Energética A O Apartamento foi concebido com uma forte aposta na eficiência energética. Dispõe de bomba de calor, painéis solares, climatização Daikin, ventilação individualizada e soluções de isolamento térmico e acústico, contribuindo para maior conforto e redução dos consumos energéticos. ? A apenas 1 km da Praia da Consolação Uma das grandes vantagens desta localização é a proximidade ao mar. A Praia da Consolação encontra-se a cerca de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da praia, surf, caminhadas, restauração e do ambiente descontraído da Costa Oeste. A localização permite ainda estar próximo de Peniche, Baleal e de outras praias de referência, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, escolas, serviços e restauração. Uma excelente opção para viver ou investir Este apartamento reúne características muito procuradas: ? Habitação própria — moderno, confortável e eficiente. ? Casa de férias — duas varandas e a praia a apenas 1 km. ? Investimento — localização junto ao mar e numa região com forte procura. Conclusão prevista para o verão de 2027. Fração C | T2 | 1.º andar | Sem elevador | 2 Varandas Independentes | Parqueamento privado | 1 km da Praia da Consolação | Classe Energética A | Verão 2027 Agende já a sua visita, antes que alguém o faça por si!

Duplex T5 com excelente localização na Tapada das Mercês Apresentamos este duplex T5, muito bem localizado na Tapada das Mercês, a apenas cerca de 7 minutos da estação ferroviária, numa zona tranquila, agradável e com uma vasta oferta de serviços e comércio. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas, conforto e vista para a Serra de Sintra, sendo uma solução particularmente adequada para uma família numerosa. Piso 0 Hall de entrada; Corredor amplo; Sala de estar e jantar bastante espaçosa e luminosa; Lareira com recuperador de calor; Cozinha de boas dimensões, com bastante espaço de arrumação e acesso a varanda; Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos; Um dos quartos dispõe de varanda, ideal para momentos de descanso; Uma casa de banho completa; Uma casa de banho social, atualmente utilizada como despensa. Piso 1 Sala de estar e jantar ampla e luminosa; Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; Um dos quartos dispõe de varanda; Casa de banho completa; Balcão e terraço, espaços perfeitos para momentos de lazer, convívio e refeições em família. Localização e envolvente A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se numa zona sossegada e agradável, próxima da estação e de diversos serviços essenciais, incluindo bancos, escolas, comércio, restauração, McDonald's e espaços de lazer e recreio. Com duas salas de estar e jantar, cinco quartos, três casas de banho, varanda, terraço, cozinha espaçosa e lareira com recuperador de calor, este duplex oferece uma combinação muito interessante de espaço, funcionalidade e conforto. A excelente luminosidade e a vista para a Serra de Sintra completam as características deste imóvel, tornando-o uma opção a considerar para quem procura uma casa ampla e confortável para toda a família.

Uma moradia que reúne algumas das características mais procuradas atualmente: totalmente remodelada, espaço exterior, piscina e perto de tudo. Localizada na Cela, Alcobaça, esta moradia geminada T3 encontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Alcobaça e 15 minutos da Nazaré e das suas praias, numa zona tranquila e residencial. No interior, a casa dispõe de sala e cozinha em Open Space, criando uma zona social bastante funcional. A zona privada é composta por 3 quartos, um deles em suite, e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Conta também com um sótão para arrumos, garantindo espaço adicional para organização e armazenamento. No exterior vai encontrar um jardim, uma zona de churrasqueira e um tanque/piscina, criando um espaço muito agradável para aproveitar os meses de verão em família ou com amigos, com uma vista ampla sobre a Serra dos Candeeiros. E ainda espaço para estacionar até 3 carros dentro da propriedade. A moradia conta também com: - Estores elétricos - Portão automático - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de painéis solares - Saneamento A localização permite-lhe estar perto de tudo o que precisa no dia a dia (mini-mercado, café, padaria, restaurante e farmácia a uma curta distância a pé), mantendo a tranquilidade de uma zona residencial, e ao mesmo tempo ter a cidade de Alcobaça e São Martinho do Porto e Nazaré muito perto. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Se procura uma moradia remodelada, com espaço exterior e piscina, perto da Nazaré e de Alcobaça, não se vai de todo arrepender de vir conhecer esta. Agende já a sua visita.

Descubra o seu novo lar à entrada de Alenquer! Esta incrível moradia oferece: ✅ 4 Quartos espaçosos com roupeiro ✅ 3 Casas de Banho de áreas muito generosas ✅ Sala ampla com lareira de 40m², ideal para momentos inesquecíveis em família ✅ Cozinha de 20m² para refeições deliciosas ✅ Aquecimento central com caldeira a gasóleo agrícola ✅ Ar condicionado para conforto durante todo o ano em algumas divisões No exterior, desfrute de uma piscina refrescante, churrasqueira e forno de pão, perfeitos para convívios ao ar livre. Além disso, a moradia possui: ? Garagem box para 2 carros com entradas independentes ? Estacionamento abundante nas proximidades Localização privilegiada: ? Supermercados a apenas 400m ? 3km da entrada da A1 e do Campera Outlet Shopping ?️ Serviços diversos à sua disposição Não perca a oportunidade de viver com conforto a 30 minutos de Lisboa!?? Para mais informações e visitas, entre em contato agora! ?? A #Compasso by Mais Consultores está registada no Banco De Portugal como intermediária de crédito nº. 0006455. Procuramos por si as melhores opções de financiamento do seu crédito habitação, de forma gratuita, com rapidez, conforto e segurança. Solicite já a sua simulação gratuita!

Imagine viver a poucos minutos da praia, numa das vilas mais encantadoras e procuradas do Algarve. Este fantástico apartamento T1, localizado em Ferragudo, combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo uma oportunidade ideal tanto para habitação como para investimento. O apartamento é composto por um quarto acolhedor com roupeiro embutido, uma casa de banho principal com duche e uma casa de banho de serviço. A ampla sala, luminosa e convidativa, integra-se harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, totalmente equipada, criando um espaço perfeito para desfrutar do dia a dia ou receber familiares e amigos. Dispõe ainda de lugar de estacionamento na cave, arrecadação, piscina exterior e jardim. A apenas 500 metros da praia e próximo das magníficas paisagens naturais da costa de Lagoa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e proximidade de todos os serviços. Uma excelente oportunidade no coração do Algarve. Marque já a sua visita!

Fantástico Apartamento T1+1, situado no centro, em 2º linha e a 50m da praia da Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, boas áreas e exposição solar nascente/poente. Constituído por sala, cozinha com acesso ao terraço de 15m², dois quartos, sendo um deles interior e uma casa de banho. Excelente oportunidade de investimento para férias ou habitação própria permanente. Venha visitar!

Moradia em Construção - São Martinho do Porto Moradia em fase de construção, implantada num amplo terreno de cerca de 1.791 m², em zona rural com bom enquadramento paisagístico e árvores de fruto, nomeadamente citrinos. A casa principal apresenta paredes revestidas a pedra e telhado em telha cerâmica tradicional, com um alpendre coberto sustentado por colunas em pedra à entrada. No interior, as divisões encontram-se em fase de acabamento, com paredes rebocadas ainda por pintar e janelas em caixilharia branca já instaladas; uma das casas de banho tem já o revestimento a azulejo em tom de mármore aplicado nas paredes. Anexa à casa existe um espaço de lazer com carácter tradicional português, com paredes em pedra aparente, cobertura em madeira e telha, e pavimento em mosaico cerâmico, equipado com forno de lenha e churrasqueira em tijolo, pensado para refeições e convívio ao ar livre. Existe ainda um anexo de apoio em blocos de cimento, com portas em chapa metálica, ainda por acabar. No exterior, o terreno inclui uma zona ajardinada, árvores de fruto, muros de vedação em pedra e uma antiga estrutura em betão semelhante a um tanque ou piscina, atualmente por recuperar. Junto à entrada da casa há ainda um pátio em calçada portuguesa. A moradia é vendida no estado em que se encontra.

Moradia em Construção - São Martinho do Porto Moradia em fase de construção, implantada num amplo terreno de cerca de 1.791 m², em zona rural com bom enquadramento paisagístico e árvores de fruto, nomeadamente citrinos. A casa principal apresenta paredes revestidas a pedra e telhado em telha cerâmica tradicional, com um alpendre coberto sustentado por colunas em pedra à entrada. No interior, as divisões encontram-se em fase de acabamento, com paredes rebocadas ainda por pintar e janelas em caixilharia branca já instaladas; uma das casas de banho tem já o revestimento a azulejo em tom de mármore aplicado nas paredes. Anexa à casa existe um espaço de lazer com carácter tradicional português, com paredes em pedra aparente, cobertura em madeira e telha, e pavimento em mosaico cerâmico, equipado com forno de lenha e churrasqueira em tijolo, pensado para refeições e convívio ao ar livre. Existe ainda um anexo de apoio em blocos de cimento, com portas em chapa metálica, ainda por acabar. No exterior, o terreno inclui uma zona ajardinada, árvores de fruto, muros de vedação em pedra e uma antiga estrutura em betão semelhante a um tanque ou piscina, atualmente por recuperar. Junto à entrada da casa há ainda um pátio em calçada portuguesa. A moradia é vendida no estado em que se encontra.

Oportunidade de Investimento: Apartamento T1 Pronto a Habitar em Albufeira Descubra este excelente apartamento localizado no coração de Albufeira, inserido em um condomínio . Com uma localização privilegiada, no lado oposto da Corcovada, a apenas 500 metros da Rua da Oura e próximo das praias, este imóvel oferece grande potencial de procura e rentabilização, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento na zona mais turística do Algarve. Principais Características: - Tipologia: Apartamento T1 pronto a utilizar, situado no 1º piso. - Interiores: Sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente equipada e termo acumulador para aquecimento de águas. - Privacidade: Como é a última unidade do piso, beneficia da possibilidade de usar o corredor exterior como varanda adicional, proporcionando maior privacidade. - Exterior: Varanda com barbecue, perfeita para momentos de lazer, além de piscina comum no condomínio. - Facilidades: Lugar de estacionamento reservado e fácil acesso a comércio, transportes públicos, escolas e hospitais. - Área Bruta: 65,25 m² - Certificação Energética: Classe D Esta é uma opção sólida para investidores que procuram perspectivas reais de retorno, especialmente na zona mais turística do Algarve. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização.

Moradia em Alter do Chão - Oportunidade Única! Apresentamos esta fantástica moradia localizada em Alter do Chão, um imóvel versátil e bem estruturado com enorme potencial. Construída em 1998, esta propriedade oferece a possibilidade de utilização autónoma de cada piso, tornando-a ideal para famílias grandes ou para quem procura rentabilidade através do arrendamento. Distribuição Inteligente O rés-do-chão dispõe de hall de entrada, 2 quartos espaçosos, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, WC com poliban e despensa. O 1. º andar apresenta hall independente, 3 quartos, sala de estar, cozinha, 2 WCs (um com banheira e outro com poliban), despensa e acesso a varanda. Ambos os pisos contam com marquises que proporcionam proteção e conforto adicional. Características Exteriores Notáveis O grande quintal com entrada direta para a rua é um destaque especial, oferecendo espaço generoso para lazer e animais domésticos. Inclui 2 telheiros práticos para armazenamento. A garagem e o lugar de estacionamento garantem comodidade total. Números que Falam Com 236 m² de área bruta e 118 m² úteis, distribuídos por um lote de 372 m², esta moradia oferece 5 quartos, 3 casas de banho, terraço e varanda. Em bom estado de conservação, apresenta classe energética E. Uma propriedade com múltiplas possibilidades em Alter do Chão!

Moradia com chave na mão Será vendida em fase de construção, com possibilidade de alteração de certos pormenores e acabamentos! O projeto tem como conceito que contempla linhas contemporâneas e possui inspiração moderna, tem como conceito 'avanços e recuos', visíveis na fachada e nos vãos. O piso 0 é pensado como a caracterização de uma base sólida e bruta que suporta um volume, mais leve e delicado - o piso 1. A curva é inserida na fachada para suavizar as quinas dos recuos, uma vez que um deles cria o espaço de espera da entrada e o outro um terraço privado para a suite. A organização funcional dividiu-se pelos 2 pisos, de forma que a zona íntima ficasse no piso 1 e a zona social no piso 0. No piso 0, com 71m2, no lado oeste, encontra-se a sala de estar e jantar adjacentes ao espaço de confeção de alimentos, divididos por uma bancada que possui um fogão/placa elétrica. No lado este, encontra-se um dos quartos e o hall de entrada. Ao centro encontra-se a escada, que dá acesso ao piso 1, e uma das I.S. com zona de duche. No que diz respeito ao espaço exterior, com 50 m2, encontram-se dois lugares de estacionamento cobertos e um logradouro com uma pequena piscina, churrasqueira e zona verde. No piso 1, com 100m2, no lado oeste, encontra-se um escritório/quarto, uma zona destinada a tratamento de roupa, um terraço e uma suite com uma I.S com zona de duche, adaptada a indivíduos com mobilidade reduzida. No lado este, encontra-se outra suíte com uma I.S. completa e um terraço. Ao centro, encontra-se o espaço de circulação que faz a distribuição para as diversas divisões. A casa será em betão armado, com isolamento em todas as superfícies exteriores, incluindo no piso, de modo a tornar totalmente estanque ao ar e à humidade. Terá janelas em PVC, salamandra, e AC em todos os cômodos, chão flutuante nas áreas de estar e chão cerâmico nas áreas de trabalho e WC. Uma abertura zenital iluminará o vão das escadas, que terá um duplo pé-direito. Ambas as suítes têm um terraço privado. E a casa de banho do piso 0, terá zona de banho! Outros Sistema de ventilação mecânica (Passive House) Portas e janelas externas em PVC, vidros duplos com classificação A+ Piscina Recuperador de calor Ar-condicionado Quarto e wc completo no piso térreo Ilha de cozinha com fogão Área de churrasqueira Fechadura eletrônica Banheiro acessível para cadeiras de rodas Chuveiro externo com água quente Escada suspensa, espaço com duplo pé-direito e claraboia Torneiras embutidas Crédito Adiantamento em Fase de Construção (AFC): - Enquadramento: Clientes que apresentam necessidade de capital para entrega de várias tranches a título de sinal com assinatura de um CPCV; Clientes que estão a adquirir um imóvel em fase inicial de construção (abaixo dos 60%) - já com licença de construção emitida; Clientes que tenham proposto e visto aprovado pelo Banco BPI um crédito para a referida aquisição. - Principais características: Financiamento em sinal no máximo de 50% do valor de avaliação; Montante disponibilizado em várias tranches de acordo com CPCV (cujas assinaturas terão de ser reconhecidas presencialmente); Sempre que for necessário libertar nova tranche é realizada uma vistoria ( a pedido e paga pelo cliente) , para comprovar a evolução da Obra e aferir o valor de avaliação no momento Prazo máximo de 2 anos; Destinado a HPP; HPS e HPA; Durante o financiamento apenas são pagos juros; Amortização total única do capital, na data da escritura. Aprovação do CH durante 24 meses desde que não se verifiquem alterações nos pressupostos iniciais de aprovação - Garantias: Preferencialmente Contrato tripartido assinado pelo cliente, construtor/promotor e Banco BPI; Livrança em branco subscrita pelos proponentes e, se for o caso, avalizada pelos fiadores.

Apartamento de 4 Assoalhadas na melhor zona dos Anjos - T3 cheio de luz e com cozinha equipada Prédio de Charme em excelnte estado de conservação Magnífica localização. Excelente luz natural. Todas as divisões (a sala e os 3 quartos) têm grandes portas-janela para a varanda que rodeia todo o apartamento, pelo que a casa está sempre banhada em luz natural. São, no total, 10 portas-janela distribuídas ao longo de todo o apartamento. Envolvente com grande oferta de comércio local, restauração, pequenos cafés/bares, etc. , que tornam os Anjos um incrível bairro para viver. Transportes públicos e estação de metro a 300 metros. Estacionamento exclusivo para residentes. Possibiliddae de avenças em garagem perto do apartamento. O aparatamento é composto por: 3 quartos, 1 sala com cozinha aberta, 1 WC com banheira, 1 lavabo social e 1 área de lavandaria. Pavimento em soalho de madeira maciça, cozinha e lavandaria totalmente equipadas e janelas com vidro duplo. (Nota: também existe a possibilidade de comprar o apartamento do lado, para criar um só incrível espaço com uma área bruta total de 233 m2, o que perfaz todo o primeiro piso do edifício. São 118 m2 deste apartamento e 115 m2 do apartamento do lado, totalizando 2 salas, 6 quartos, 2 cozinhas, 4 WCs e 17 portas-janela. O apartamento do lado só estará disponível a partir de Outubro). Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com