178160 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 com 226 m2 e área exterior de 105 m2, inserido no lote 8 do novo empreendimento Quinta Marques Gomes, em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

Apartamento T3 com 101m2 e varanda de 6m2, no centro do Porto O Empreendimento Serralves 239 é o mais recente projeto imobiliário residencial na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no centro do Porto. Este projeto exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4, e com áreas brutas interiores entre os 54 m2 e os 140 m2. No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. O Empreendimento Serralves 239, está localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, este projeto beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. O Empreendimento Serralves 239 conta com acabamentos de elevada qualidade, como a cobertura em zinco pré-patinado, que garante durabilidade e elegância, às paredes exteriores revestidas com granito amarelo, que proporcionam robustez e um visual distinto. Tem caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. O isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, asseguram eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social e nos interiores iluminação em LED embutida no teto falso. Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmico da marca Baldocer e soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e os roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Nas instalações sanitárias, os armários são revestidos a madeira de carvalho e as louças sanitárias são suspensas com autoclismos embutidos e bases de duche texturizadas em resina.

Apartamento T4 com 140m2, varanda de 14m2 e terraço com 13m2, no centro do Porto O Empreendimento Serralves 239 é o mais recente projeto imobiliário residencial na prestigiada zona de Lordelo do Ouro, no centro do Porto. Este projeto exclusivo é composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T4, e com áreas brutas interiores entre os 54 m2 e os 140 m2. No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações. O Empreendimento Serralves 239, está localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, este projeto beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes. O Empreendimento Serralves 239 conta com acabamentos de elevada qualidade, como a cobertura em zinco pré-patinado, que garante durabilidade e elegância, às paredes exteriores revestidas com granito amarelo, que proporcionam robustez e um visual distinto. Tem caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilobatentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico. O isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, asseguram eficiência energética superior. Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social e nos interiores iluminação em LED embutida no teto falso. Paredes e pisos das instalações sanitárias em cerâmico da marca Baldocer e soalho de carvalho multicamada nas zonas sociais e quartos. Cozinhas equipadas com móveis de MDF lacado hidrófugo e tampos em Silestone, e os roupeiros em MDF lacado hidrófugo, com iluminação integrada. Nas instalações sanitárias, os armários são revestidos a madeira de carvalho e as louças sanitárias são suspensas com autoclismos embutidos e bases de duche texturizadas em resina.

Apartamento T2 com 123 m2, varanda de 27 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Terreno urbano 6480m2 para Investimento - Casais de Montejunto Situado na base da deslumbrante Serra de Montejunto, este terreno urbano de 6.480 m² é a tela perfeita para o seu próximo empreendimento. Com uma configuração estratégica e duas frentes de estrada, o terreno oferece uma flexibilidade de construção rara no mercado atual. A propriedade está dividida em duas cadernetas prediais, permitindo uma gestão de projeto mais ágil e viabilidade para a edificação de até 3 moradias independentes, garantindo privacidade e amplos espaços verdes para cada unidade. A propriedade inclui ainda uma ruína com 112 m², ideal para quem pretende reabilitar o charme da traça antiga ou otimizar a área de implantação para um novo design contemporâneo. Localização Estratégica e Acessos: * A tranquilidade do campo com a conveniência da proximidade aos grandes centros: * Vila do Cadaval (Centro): Apenas 10 minutos, onde encontra todos os serviços e comércio. * Praias do Oeste (Areia Branca, Peniche): A cerca de 30 a 35 minutos, ligando o campo ao mar. * Lisboa / Aeroporto: Apenas 50 minutos via A8 ou A1, tornando-o viável para primeira ou segunda habitação. Destaques: * Vistas desafogadas para a serra e vales. * Grande mancha urbana em zona de crescente valorização e procura turística. * Excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para investidores que privilegiam a escala, a localização e a qualidade de vida. #ref: 849417

Localizada na freguesia da Raposa, concelho de Almeirim, esta herdade com 139 hectares contínuos representa um ativo agroflorestal estruturado, com escala relevante, produção organizada e forte segurança hídrica. A apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 7 minutos das Fazendas de Almeirim, beneficia de acessos diretos e enquadramento rural consolidado. ⸻ Configuração Rara A propriedade apresenta formato quadrado, característica pouco comum em herdades desta dimensão em Portugal. Esta configuração permite: • Gestão operacional mais eficiente • Melhor controlo perimetral • Continuidade territorial • Maior racionalidade na exploração florestal e pecuária Totalmente vedada e com exposição solar a Sul. ⸻ Estrutura Produtiva 80 ha de eucaliptal Organizado por idades, com cortes faseados até 2035, permitindo planeamento produtivo estruturado. 52 ha de montado de sobro Com ciclo produtivo ativo de cortiça. 5 ha agrícolas Unidade florestal organizada e operacional. ⸻ Recursos Hídricos Um dos principais diferenciadores desta herdade é a abundância e organização da água: • Barragem de 1 hectare com nascente • Barragem de 0,4 hectares com nascente • Duas nascentes adicionais • Furo • Sistema de distribuição renovado em 2022 • Depósitos de 5.000L e 10.000L A segurança hídrica constitui um fator crítico de valorização em ativos rurais. ⸻ Infraestrutura Agrícola Área construída total: 2.795 m² • Armazéns abertos e fechados • Escritório isolado • Estufa • Curral • Eletricidade monofásica e trifásica Infraestruturas operacionais, reduzindo investimento inicial. ⸻ Zona Habitacional de Apoio • Habitação T2 • Zona complementar e alpendre • Piscina 8x4m • Forno a lenha • Zona urbana vedada autonomamente ⸻ Perfil de Investimento Esta propriedade destina-se a: • Empresários agrícolas ou florestais • Investidores patrimoniais • Projetos agroflorestais estruturados • Expansão de exploração existente ⸻ Destaques ✔ 139 hectares contínuos ✔ Formato quadrado raro ✔ Totalmente vedada ✔ Produção organizada até 2035 ✔ Herdade com barragens e água própria ✔ Infraestrutura consolidada ✔ 1 hora de Lisboa ⸻ ? Informação técnica detalhada e dossier executivo disponíveis mediante qualificação. ⸻ ?? ENGLISH VERSION (INTERNATIONAL) 139 ha Farm & Forestry Estate for Sale in Portugal | Ribatejo Region Located in Raposa (Almeirim municipality), this 139-hectare continuous estate represents a structured agro-forestry asset combining scale, organised production and strong water security. Positioned just 1 hour from Lisbon, 30 minutes from Santarém and 7 minutes from Fazendas de Almeirim, the property offers accessibility with rural continuity. ⸻ Rare Square Configuration One of the key distinguishing features is its square layout, which is uncommon for large estates in Portugal. This allows: • Efficient operational management • Easier perimeter control • Continuous land use • Structured agricultural and forestry planning The property is fully fenced and south-facing. ⸻ Productive Structure 80 ha managed eucalyptus plantation Organised by age groups with phased harvesting until 2035. 52 ha cork oak woodland (montado) With active cork production cycle. 5 ha agricultural land A structured and operational forestry asset. ⸻ Water Resources Water availability is a key factor in rural investment. This estate includes: • 1-hectare reservoir with natural spring • 0.4-hectare reservoir • Two additional natural springs • Borehole • Water distribution system upgraded in 2022 • Storage tanks (5,000L and 10,000L) Strong water autonomy enhances long-term resilience. ⸻ Infrastructure Total built area: 2,795 sqm • Open and enclosed warehouses • Agricultural office • Greenhouse • Livestock facilities • Single and three-phase electricity Operational infrastructure reduces initial capital investment. ⸻ Residential Area • 2-bedroom house • Supporting structures and porch • 8x4m swimming pool • Wood oven • Independent fenced area ⸻ Investment Profile Suitable for: • Forestry investors • Agricultural operators • Land-based investors • Agroforestry projects ⸻ Highlights ✔ 139 hectares continuous land ✔ Rare square configuration ✔ Fully fenced ✔ Structured production until 2035 ✔ Water security ✔ Consolidated infrastructure ✔ 1 hour from Lisbon ⸻ ? Detailed technical information and executive summary available upon request and qualification.

Procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento? Descubra esta fantástica quinta em Eira Vedra, a apenas 2 minutos de Vieira do Minho, inserida num generoso terreno com 17.799 m² e com anexos incluídos. Imagine viver rodeado de natureza, com privacidade total e inúmeras possibilidades: seja para habitação própria, casa de férias ou até um projeto de turismo rural com enorme potencial. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, sossego e versatilidade! Não deixe escapar — venha conhecer! Marque já a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 de arquitetura contemporânea. Com vista desafogada sobre a Vila de Porto de Mós, do Castelo e para a Serra D´Aire e Candeeiros. Neste terreno encontra-se aprovado um projeto de arquitetura contemporânea, único e arrojado onde poderá usufruir de um belíssimo pôr do Sol com privacidade total. O projeto é composto por moradia de piso único e tem a seguinte configuração: Sala e cozinha em open space; Três suites com roupeiros; Uma casa de banho de serviço; Lavandaria; Despensa; Varanda circundante única em toda a casa ; Parqueamento; A vista desafogada, a excelente exposição solar e a privacidade conferem a este terreno um lugar mágico onde morar. Pontos turísticos e de interesse: Miradouro e cascata da Fórnea; Serra de Aire e Candeeiros com as Grutas de Alvados, Grutas de Mira D´Aire e as Grutas de Santo Antônio. A cidade de Fátima dista 18km; A 30 minutos da Praia da Nazaré; A 120 Km de Lisboa; #ref: 872707

MORADIA T4 DE LUXO Imagine acordar todos os dias com o horizonte infinito do Atlântico e a serenidade do rio à sua porta. Esta moradia T4 não é apenas uma casa; é um miradouro privado desenhado para o máximo conforto. Com 3 suítes amplas e uma fluidez entre pisos garantida pelo elevador privativo, cada detalhe foi pensado para a longevidade. A tecnologia de ponta, como o sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e a bomba de calor, garante um ambiente sempre puro e na temperatura ideal, enquanto a localização na primeira linha da marginal oferece aquele cenário que nunca muda: a perfeição. Distribuição e Conforto: 4 Quartos (incluindo 3 Suítes privativas). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Elevador interno para acesso fácil entre os dois pisos. Sustentabilidade e Climatização: Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor. VMC (Renovação de ar constante) e Aspiração Central. Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Localização: Vista panorâmica permanente e inalterável sobre a foz. Se procura um imóvel com estas Características, não hesite em Contactar-me. Se tenciona Vender ou fazer Permuta da sua casa, posso igualmente ajudar, dando-lhe uma estimativa de valor e Divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma Gratuita. Se é consultor imobiliário, na Iad Partilhamos Negócios com todas as imobiliárias, com Licença AMI, num sistema de 50%. #ref: 864240

Imóvel Comercial + Terreno Urbano com Potencial de Construção Malhou – Alcanena Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Malhou, situada na praceta principal, junto aos principais comércios e serviços locais. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e elevada visibilidade, sendo atualmente explorado como minimercado em pleno funcionamento, com possibilidade de continuidade do negócio ou adaptação a outra atividade comercial. Composição do Imóvel: Estabelecimento comercial com 100 m² Terreno urbano (fração autónoma) com 324 m² Área total do lote: 424 m² Potencial de Desenvolvimento: O terreno oferece viabilidade para construção de até duas moradias, beneficiando de: Duas frentes (gaveto) Excelente aproveitamento do espaço Flexibilidade para diferentes projetos imobiliários Destaques: ✔ Localização central na vila ✔ Negócio em funcionamento (rendimento imediato opcional) ✔ Terreno urbano com potencial construtivo ✔ Duas frentes (gaveto) ✔ Bons acessos e visibilidade ✔ Ideal para investidores ou promotores Partilhamos 50% / 50% com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI. #ref: 161294

O apartamento dispõe de: - sala com 31m2 + cozinha com móveis brancos, ladrilho em todas as paredes e está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorífico combinado encastrado - varanda aberta com acesso para a sala e cozinha - 2 wc’s completos com loiças suspensas - 3 quartos: o primeiro com 15m2 e roupeiro, o segundo com 14m2 e roupeiro e o terceiro suíte com 15m2 e roupeiro O apartamento está a ser totalmente remodelado, inclui home staging e vai ficar com os seguintes acabamentos: - caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas - tetos falsos com luzes leds embutidas - pré instalação de ar condicionado - estores elétricos - porta blindada O apartamento tem três frentes. O edifício possui dois elevadores. O imóvel encontra-se inserido num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio, serviços e transportes públicos. Perto do imóvel existem lojas de comércio tradicional, cafés e restaurantes, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Metro (Colégio Militar). Agende já a sua visita comigo: Cláudia Piçarra – loja Sintra. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia de Luxo em Albufeira – Elegância, Espaço e Funcionalidade a Um Passo do Mar Apresentamos uma propriedade verdadeiramente distinta, onde arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Localizada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira, esta moradia isolada oferece um estilo de vida sofisticado, marcado pela privacidade, tranquilidade e proximidade às deslumbrantes praias algarvias. Implantada num lote generoso de 1.025 m², a propriedade conta com uma área total de construção de 428,93 m², distribuída de forma inteligente por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar — garantindo uma clara separação entre as áreas sociais, privadas e funcionais. Piso Térreo – Conforto e Funcionalidade Ao nível do rés-do-chão, a moradia apresenta uma organização distinta e funcional dos espaços. A sala de estar, ampla e luminosa, constitui um espaço independente, ideal para momentos de descanso e convívio, beneficiando de excelente entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. A zona de refeições encontra-se em espaço próprio, separado da sala de estar, proporcionando um ambiente mais reservado e adequado para refeições formais. A cozinha, moderna e totalmente equipada, apresenta uma disposição prática e funcional, com circulação independente. Este piso inclui ainda: • 1 quarto em suite, ideal para hóspedes ou uso multifuncional • casa de banho independente • Lavandaria independente • Zonas técnicas e arrumos bem distribuídos • Acesso a terraços cobertos e descobertos, com ligação ao jardim e à piscina Piso Superior – Privacidade e Conforto No piso superior encontra-se a área mais reservada da moradia, composta por: • 3 quartos amplos, todos com acesso a varandas privativas sendo 2 em suíte, oferecendo maior conforto A disposição dos espaços assegura uma circulação fluida e independente, ideal para o dia a dia familiar. Cave – Espaço e Versatilidade A moradia dispõe ainda de uma cave espaçosa, onde se encontra a garagem com capacidade para 4 viaturas, oferecendo total comodidade e segurança. Este piso apresenta também potencial para arrumação adicional ou adaptação a outras funcionalidades, conforme as necessidades do futuro proprietário. Exterior – Um Refúgio Privado O exterior da propriedade foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e tranquilidade: • Piscina privada como elemento central • Jardim cuidadosamente tratado • Diversas zonas de terraço, ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio Áreas • Terreno: 1.025 m² • Implantação: 186,16 m² • Construção: 428,93 m² • Área privativa: 287,59 m² • Área dependente: 141,34 m² Localização Privilegiada Situada a apenas 1 km das praias, esta moradia beneficia de: • Proximidade a restaurantes, comércio e serviços • Excelentes acessos às vias principais (A22 e A2) • Ambiente tranquilo com elevada qualidade de vida Uma propriedade ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma organização funcional dos ambientes, num dos destinos mais desejados do Algarve. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única. #ref: 859726

Descubra este elegante apartamento T2, onde o charme do traço antigo se combina harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Totalmente renovado, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem valoriza autenticidade e qualidade de vida no coração da cidade. A zona social e os acabamentos preservam elementos de carácter, enquanto a renovação garante modernidade e eficiência. O apartamento dispõe de dois quartos, destacando-se um quarto com closet, perfeito para maior conforto e organização. Conta ainda com uma casa de banho bem distribuída, pensada para o dia a dia. Localização privilegiada e valorização Inserido numa zona central e consolidada da cidade, este imóvel beneficia de uma envolvente com elevada procura e forte valorização imobiliária. A área destaca-se pela excelente rede de transportes públicos, com metro e autocarros a poucos minutos, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita igualmente o acesso a outras zonas urbanas. Pontos de interesse e conveniência A localização oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Supermercados, lojas tradicionais e padarias Farmácias, clínicas e hospitais Bancos e serviços públicos Escolas e universidades Ginásios e espaços de bem-estar Para momentos de lazer, poderá desfrutar de jardins e espaços verdes nas proximidades, bem como centros comerciais e opções culturais como cinemas. Mobilidade e qualidade de vida Viver aqui é ter tudo à porta: Excelente cobertura de transportes públicos Facilidade de estacionamento público na zona Acesso rápido às principais vias da cidade Ideal para viver ou investir Se procura um imóvel com personalidade, numa zona central, dinâmica e em constante valorização, esta é uma oportunidade a não perder, seja para habitação própria ou investimento. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Localizado numa zona tranquila e em crescimento na região de Aveiro, este terreno destaca-se pela sua boa exposição solar, acessos facilitados e envolvente residencial de baixa densidade, proporcionando qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Com duas frentes, apresenta uma mais-valia significativa ao nível da versatilidade construtiva, permitindo diferentes soluções de implantação e acessos independentes. Pontos Fortes da Localização Zona calma e predominantemente habitacional Bons acessos rodoviários Proximidade a centros urbanos relevantes Envolvente com espaços verdes Boa exposição solar Área com potencial de valorização A poucos minutos de Santa Maria da Feira e de São João da Madeira, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas industriais, sendo uma localização estratégica tanto para habitação própria como para investimento. Pontos de Interesse Próximos Castelo de Santa Maria da Feira Perlim Zoo de Lourosa Comércio local, escolas e serviços essenciais nas imediações Potencial de Construção O terreno permite uma área total de construção de aproximadamente 720 m², oferecendo diversas possibilidades de desenvolvimento. Estimativa de construção: Considerando moradias T3 com cerca de 170 m² a 180 m² de área bruta por unidade, será possível construir aproximadamente 3 a 4 moradias, dependendo do projeto, implantação e exigências regulamentares. Em alternativa, o terreno poderá ser utilizado para: Moradia unifamiliar de grande dimensão Moradias geminadas ou em banda Projeto de investimento para venda ou arrendamento A existência de duas frentes facilita a organização do projeto, nomeadamente ao nível de acessos, estacionamento e divisão funcional dos espaços. Oportunidade de Investimento Este terreno reúne características muito valorizadas no mercado imobiliário atual, nomeadamente área de construção relevante, localização estratégica e versatilidade de utilização. Adequado para construtores, investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização.

Moradia com Vista Mar e Piscina – Arco da Calheta Villa tradicional com piscina panorâmica e vista mar aberta – excelente privacidade e pôr do sol deslumbrante em Arco da Calheta Localizada numa das zonas mais procuradas de Arco da Calheta, esta elegante moradia tradicional destaca-se pela sua posição dominante, vista mar totalmente aberta e pela presença rara de uma ampla área verde não edificável (bananal) em frente à propriedade, garantindo privacidade e vista livre ao longo do tempo. Um detalhe extremamente valorizado na Madeira: ausência total de cabos elétricos na vista, proporcionando um panorama limpo e desimpedido. A propriedade situa-se a cerca de 211 metros de altitude e com um excelente microclima, oferecendo um excelente equilíbrio entre clima, exposição solar e magníficos pores do sol durante todo o ano. Exterior: Piscina panorâmica de água salgada Amplos terraços com vista mar Jardim cuidado Zona de churrasco Dois acessos independentes com portões Acessos fáceis e confortáveis, sem escadas exteriores (apenas rampas) Distribuição interior: Rés-do-chão: Cozinha ampla Lavandaria e despensa Sala de estar espaçosa Um quarto Uma casas de banho Piso superior: Dois quartos Suite com casa de banho privativa e duas varandas Uma casa de banho adicional A moradia está distribuída por dois pisos com ligação interna e permite facilmente a divisão em duas unidades independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Oportunidade de investimento: A propriedade possui licença ativa de Alojamento Local (A/L), com excelentes avaliações, estando atualmente em funcionamento com bons resultados, garantindo continuidade imediata. Características adicionais: Sistema solar para aquecimento de águas Sistema de videovigilância Zona residencial tranquila composta apenas por moradias A moradia possui pavimento em madeira, com sinais naturais de uso ao longo do tempo. O interior encontra-se mobilado de forma simples e funcional, oferecendo uma base sólida que pode ser mantida ou facilmente atualizada ao gosto do futuro proprietário. Uma propriedade que combina qualidade de vida e investimento numa das localizações mais valorizadas da Madeira E está pronto a habitar! #ref: 869636

Terreno com 586,55 m² inserido em zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e contacto direto com o meio rural. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, este terreno beneficia de uma localização privilegiada e de uma envolvente harmoniosa, proporcionando um ambiente calmo e relaxante. A sua configuração e enquadramento permitem o desenvolvimento de diferentes soluções, desde projetos agrícolas ou de lazer até potenciais projetos habitacionais, sempre sujeitos a análise e aprovação pelas entidades competentes. Principais Características: Área total: 586,55 m² Excelente exposição solar Acesso direto por estrada Ambiente calmo e natural Envolvente com habitação dispersa Potencial de valorização Localização: Santa Maria (Rebordões) Situado a apenas 7 minutos de Ponte de Lima, com proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), permitindo uma ligação prática a nível nacional e internacional. Oportunidade: Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com potencial, numa zona em crescimento e cada vez mais valorizada no Alto Minho — ideal para investimento ou para desenvolver um projeto personalizado em plena harmonia com a natureza. #ref: 863996

Apresentamos este terreno com 3.429 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Vicente, inserido em Espaço Agrícola, rodeado pela natureza e com excelente exposição solar. Uma oportunidade rara para quem procura investir na Madeira, seja para primeira habitação ou para desenvolver um projeto turístico em contacto com a natureza. Potencial de Construção De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, este terreno poderá permitir: • Construção para fins de primeira habitação própria e permanente • Desenvolvimento de empreendimento de turismo de natureza, como por exemplo: o Eco-lodges o Bungalows o Glamping o Casas modulares integradas na paisagem Principais Características • Área total: 3.429 m² • Zona calma e reservada • Envolvente natural única • Bons acessos • Excelente exposição solar • Forte potencial turístico e residencial • Ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida • Informação Importante A imagem apresentada com moradias/construções é meramente ilustrativa, servindo apenas para demonstrar uma possível valorização futura do espaço. Qualquer projeto estará sempre sujeito a análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.

T2 NOVO – PRONTO A HABITAR – COM GARAGEM Apresentamos este excelente apartamento T2 novo, pronto a habitar, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. ✨ Principais características: • 2 quartos amplos com ótima luminosidade • Sala em conceito moderno • Cozinha em open space equipada e funcional • 2 casas de banho modernas • Varandas com boa exposição solar • Garagem privativa • Acabamentos de qualidade • Excelente isolamento térmico e acústico ? Localizado numa zona tranquila, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades. ? Ideal para famílias ou para quem procura um imóvel novo sem necessidade de obras. ? Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 7.128 m², localizado em Meinedo, Lousada, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização. ? Principais Características ✅ Área total de 7.128 m² ✅ Excelente frente para a estrada, proporcionando acessos fáceis e ótima exposição. ✅ Inserido em zona de moradias. ✅ Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas e serviços. ✅ Bons acessos às principais vias da região. ? Ideal para: ? Construção de moradia unifamiliar ? Projeto de investimento imobiliário ? Espaço para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro.