175333 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com 1.229 m², localizado no lugar da Cachada, freguesia de Nogueira, Ponte da Barca. O terreno encontra-se numa zona tranquila e envolvida por moradias, situado entre duas casas, proporcionando um enquadramento já integrado num núcleo habitacional. Pela sua localização e configuração, apresenta características muito interessantes para quem procura um terreno para construção de moradia, permitindo criar uma habitação num ambiente sossegado, mas próximo das zonas habitacionais e dos acessos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

No coração do Centro de Portugal, entre paisagens naturais de rara beleza e a autenticidade das aldeias históricas da região, encontra-se esta extraordinária Quinta em Pedra totalmente renovada, onde o charme tradicional se alia ao conforto e exclusividade. Com uma envolvência verdadeiramente única, esta propriedade oferece vistas panorâmicas e absolutamente privilegiadas sobre a Serra da Estrela e a Serra do Açor, proporcionando cenários naturais deslumbrantes ao longo de todo o ano — desde os tons dourados do nascer do sol até à beleza da neve nas montanhas durante o inverno. A habitação principal preserva toda a autenticidade da construção em pedra, totalmente renovada em 2022. No piso superior, destaca-se uma cozinha cheia de carácter, equipada com tradicional forno a lenha, ligada a uma sala luminosa com varanda e uma vista simplesmente inesquecível sobre a paisagem envolvente. Um espaço pensado para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região em total harmonia. Neste piso encontramos ainda um escritório versátil, facilmente adaptável a quarto adicional, e uma casa de banho completa. No rés-do-chão, a propriedade revela uma magnífica suíte com jacuzzi, concebida para proporcionar conforto e bem-estar absoluto. Complementando a habitação principal, existe ainda um charmoso estúdio independente, ideal para receber convidados com total privacidade, mantendo o ambiente exclusivo e acolhedor da propriedade. No exterior, destaca-se uma convidativa zona de churrasqueira, pensada para aproveitar ao máximo a tranquilidade e envolvente natural da propriedade. Pensada para oferecer conforto durante todo o ano, ambas as habitações beneficiam de sistema de aquecimento central, complementado por elegantes radiadores de design italiano presentes nas principais divisões. A componente técnica e sustentável da propriedade foi igualmente valorizada, dispondo de abastecimento de água através de furo próprio, servindo ambas as habitações, bem como painéis solares de apoio ao sistema de bomba de calor para aquecimento de águas. Ao nível da segurança, todos os edifícios encontram-se equipados com sistema de videovigilância e sensores instalados na maioria das janelas, garantindo tranquilidade e proteção. No exterior, a quinta dispõe ainda de dois anexos registados: 1. um atualmente utilizado como casa das máquinas, onde se encontram instalados a bomba de calor e os sistemas de filtragem de água; 2. e um segundo anexo com elevado potencial de renovação, podendo ser transformado numa garagem adicional, atelier ou espaço de apoio. A propriedade conta ainda com garagem fechada com capacidade para dois veículos. No topo da Quinta encontra-se uma ruína registada como habitação, com aproximadamente 120 m² distribuídos por dois pisos, oferecendo enorme potencial para recuperação e valorização futura — podendo inclusivamente não integrar a presente venda, mediante negociação. A localização é simplesmente privilegiada. Situada nas proximidades do Rio Alva e a poucos minutos da famosa Praia Fluvial de Avô — distinguida em 2024 como uma das melhores praias fluviais de Portugal — a propriedade encontra-se rodeada por trilhos naturais, cascatas, praias fluviais e paisagens de montanha únicas. A apenas 12 km de Oliveira do Hospital, dispõe de acesso rápido a hospital, centros de saúde, bancos, supermercados, comércio e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Uma propriedade verdadeiramente rara, onde natureza, autenticidade, conforto e exclusividade se unem numa experiência única de viver o Centro de Portugal! #ref: 1013944

Apresentamos este magnifico apartamento T3, com uma área bruta privativa de 102,7 metros quadrados, localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade de Olhão.Perfeito para habitação própria permanente ou para investimento de elevado potencial, este imóvel distingue-se pela excelente distribuição de espaço, luminosidade natural e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos.Características Principais:Tipologia: T3 (3 quartos espaçosos)Casas de banho: 2 instalações sanitárias completasÁrea: 102,7 m² muito bem aproveitadosLocalização: Zona de forte procura e grande valorização em OlhãoO Espaço e a Comodidade:Ao entrar neste apartamento, é recebido por uma atmosfera acolhedora e funcional. A zona social foi desenhada para o conforto do dia a dia, enquanto a zona privativa garante a privacidade e o descanso necessários para toda a família. As duas casas de banho completam a harmonia da habitação, evitando esperas nas horas de maior movimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Frigorífico;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Polícia

Apartamento T0 na Senhora da Hora Se procura investir ou viver numa das zonas de maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, jovens profissionais, estudantes ou quem procura a primeira habitação, beneficia de uma localização estratégica, junto a transportes, comércio e com excelentes acessos às principais vias (A4, A28, A3 e VCI), permitindo rápidas ligações ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos concelhos vizinhos. O edifício é composto por cinco pisos, com apartamentos T0 e T1 e um espaço comercial no rés do chão. Embora registadas como T0, muitas frações apresentam uma organização funcional que permite separar a zona de descanso da área social, proporcionando uma utilização semelhante à de um T1. Destaca-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e conforto, com estrutura em betão armado, isolamento térmico ETICS, caixilharia com corte térmico, excelente isolamento acústico, cozinhas totalmente equipadas, armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro e elevadores. Início da obra: Dezembro 2026 Previsão: de 24 a 36 meses Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras da Grande Porto.

Há preços que fazem sentido. E depois há oportunidades que começam a ser cada vez mais difíceis de encontrar. ? Maximinos, Braga? 272.000€Um T3 totalmente renovado, com uma combinação que hoje é difícil encontrar nesta localização e, sobretudo, neste valor:✨ Elevador? Lugar de garagem❄️ Ar condicionado? 2 WC? 2 varandas? Cozinha mobilada e equipada?️ Sala de estar/jantar mobilada?️ 1 quarto mobilado? Piso flutuante? Focos embutidos em toda a casaUm apartamento pensado para entrar, instalar-se e viver, sem a complicação de obras e com uma localização que continua a ser uma das mais procuradas de Braga.? T3 renovado + garagem + elevador + localização + 272.000€Neste segmento de mercado, encontrar tudo isto reunido começa a ser uma verdadeira raridade.? Se procura casa em Braga, não deixe este passar. Fale comigo e marque a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros

Vende-se Apartamento T3 Completamente Remodelado na Rua João Ortigão Ramos em Benfica, com Varandas e uma excelente localização. Apartamento inserido em Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias vias rápidas e auto-estradas. Características do Apartamento: Cozinha e Sala com 35m2, a Cozinha fica equipada com móveis brancos, com ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall com 5m2; 2 Wcs completos com 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro com 12m2 e Roupeiro, o Segundo com 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte com 20m2 e Roupeiro. TODOS OS QUARTOS COM VARANDA ABERTA Equipamentos do Apartamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas; Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos; Pré-Instalação de Ar Condicionado; Duas Frentes; Porta Blindada; Estores Elétricos; Prédio com 2 Elevadores. Nota - Algumas fotos são referentes a outras obras do mesmo construtor, servindo apenas como uma referência dos acabamentos. INCLUI HOME STAGING - IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL #ref: 1014469

Quinta onde o tempo abranda e a vida encontra raízes, no coração de um terreno soalheiro e maioritariamente plano, pontuado pela sabedoria antiga das pedras, encontram-se 2 ruínas (de 2 pisos) que guardam a memória da arquitetura tradicional da região. Registadas de forma totalmente independente, são o ponto de partida ideal para desenhar um novo capítulo de vida: - O refúgio principal: uma moradia de registo urbano, construída originalmente e implantada num lote próprio de 960 m2, pronta para ser restaurada e transformada. - A segunda casa/espaço de acolhimento: um segundo artigo urbano, inserido num lote vasto de 9.890 m2, perfeito para dar asas a um projeto de turismo rural, um estúdio de criação ou uma casa para receber com total privacidade. Inserida numa mancha de aglomerado rural, a propriedade permite dar corpo aos projetos mais ambiciosos, oferecendo uma capacidade máxima de construção/ampliação que pode atingir até aos 640 m2 de área bruta (índice de utilização do solo máximo de 0,4 x 1600 m² de terreno). Permite habitação, estruturas de apoio agrícolas, pecuária, florestal, empreendimentos de turismo em espaço rural, turismo de habitação, serviços e comércio tradicional. Número de pisos: 2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota soleira. Aqui, a terra é generosa e cheia de vida. O verde do olival e das videiras desdobra-se ao longo de mais de 1,2 hectares de terreno rústico, servidos por poços e tanques que guardam a riqueza da água nativa. A quinta beneficia de uma acessibilidade ímpar: a escassos minutos dos serviços locais essenciais da Vila; a apenas 4 km do nó de acesso ao IC8, garantindo uma ligação rápida e fluida a Castelo Branco, Coimbra e Lisboa; próxima das mais deslumbrantes praias fluviais do Zêzere e das albufeiras da região. Uma história para escrever: dois ramos, infinitas possibilidades, na abundância da terra e com a alma do Centro. #ref: 1007683

Veja a Vida por Outro Prisma! Edifício destinado a pensão, para recuperação, com uma localização privilegiada, junto ao balneário termal em Termas de Monfortinho, numa zona de reconhecido interesse turístico e termal. O imóvel é composto por rés do chão, primeiro andar e sótão, dispondo de trinta e quatro quartos, oferecendo uma excelente área e inúmeras possibilidades para a criação de um projeto de alojamento turístico. Características do imóvel: 34 quartos Rés do chão 1.º andar Sótão 797 m² de área bruta privativa Logradouro Imóvel a necessitar de obras de recuperação Excelente potencial para investimento turístico Pela sua dimensão e características, este imóvel apresenta grande potencial para recuperação e requalificação, podendo ser adaptado para pensão, unidade de alojamento turístico ou outro projeto compatível com a legislação e o licenciamento aplicáveis. A localização nas Termas de Monfortinho, conhecida pela sua tradição termal, tranquilidade e proximidade com a natureza, torna esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em zona privilegiada e com história nesta estância termal! A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Apartamento T2 com 120 m2 de área privativa e varanda de 23 m2, inserido no mais recente projeto de habitação a nascer em Vilamoura; com vista para o mar e reserva natural. Assinado pelo reputado atelier Saraiva + Associados, este projecto de arquitectura, destaca-se pelas suas linhas elegantes mas simples, e pelos seus acabamentos minimalistas e sofisticados. Este luxuoso condomínio privado é, composto por dois edifícios que se elevam do chão, emoldurados por jardins e espaços verdes, com vista desafogada. Oferece ainda duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio equipado, sala de massagem, sala de convívio com copa e, um elegante e decorado hall social em cada um dos edifícios. Tipologias T0, T1, T2, T3 e T4 um dos quais em penthouse com piscina privada no rooftop. De áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados. Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem consoante a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de videovigilância. Todo o conceito deste sofisticado condomínio, foi pensado para viver com qualidade e conforto durante todo o ano e, em simultâneo proporcionar um refúgio de tranquilidade e privacidade. Encontra-se a 2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional, vários campos de golfe num raio de 3 Km. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos.

MORADIA INDEPENDENTE EM VILA NOVA DE CERVEIRA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E RENOVAÇÃO Em Reboreda, Vila Nova de Cerveira, encontra esta moradia independente de dois pisos, construída em 1973, implantada num generoso terreno com 1.477 m², que representa uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e elevado potencial de valorização. Com cerca de 110 m² de área habitável, distribuídos por sete divisões, a moradia dispõe, no piso superior, de uma sala e cozinha com acesso direto a varanda, dois quartos e uma casa de banho. O piso inferior é composto por dois amplos espaços, permitindo uma utilização versátil e a possibilidade de adaptar a área às necessidades do futuro proprietário. A necessitar de obras de renovação, constituí uma oportunidade para transformar esta propriedade numa habitação à sua medida, aproveitando a estrutura existente e valorizando simultaneamente o amplo terreno envolvente. A excelente exposição solar proporciona muita luz natural durante todo o dia, contribuindo para ambientes interiores agradáveis, luminosos e arejados. Importante: o imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização, informação que deverá ser considerada no âmbito da aquisição e das intervenções que pretenda realizar. Para quem procura uma habitação para renovar, personalizar e valorizar, numa zona tranquila de Vila Nova de Cerveira, esta poderá ser uma excelente opção a considerar. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente. #ref: 989191

Procura um apartamento com boas áreas, espaço adicional e uma localização que facilite verdadeiramente o dia a dia? Este T2+1, situado na Rua Eng.º José Bastos Xavier, em Águeda, reúne uma distribuição funcional, duas varandas e a vantagem de estar próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer. Com 89,10 m² de área bruta privativa e 26,60 m² de área bruta dependente, o apartamento oferece espaço para diferentes necessidades familiares e profissionais. O apartamento é composto por: - 2 quartos com uma varanda em comum - Divisão +1, ideal para escritório, zona de estudo ou espaço complementar - Sala e Cozinha com uma Varanda em comum - 1 casa de banho - Despensa Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver em Águeda com serviços, comércio e transportes próximos, reduzindo as deslocações necessárias no quotidiano. Valor de arrendamento: 850 €/mês No momento da celebração do contrato: 2 rendas + 2 rendas de caução Apresentação de comprovativos de rendimentos Restantes condições a acordar entre as partes Para o arrendamento será realizada uma análise prévia da capacidade financeira dos candidatos, mediante apresentação da documentação necessária. A ficha de qualificação prevê, entre outros elementos, comprovativos de rendimentos, IRS e respetiva nota de liquidação, documentação de identificação e outros elementos necessários à análise da candidatura. Se procura um apartamento com boas áreas, espaço adicional e uma localização prática em Águeda, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Marcelo Sadok Consultor Imobiliário | MUDDA – ANTARES ? +351 912 784 875 ? [email protected] Licença de utilização: 48/1992

Em A-dos-Negros – Areirinha, no concelho de Óbidos, encontra este terreno urbano com 607 m², com potencial para a construção de uma moradia T4, com 155 m² de área de implantação e 190 m² de área bruta de construção. Uma oportunidade para quem procura construir uma casa à sua medida, num local onde pode desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida do Oeste, sem abdicar da proximidade das principais localidades, serviços e acessos. Com 607 m² de terreno, este espaço oferece uma excelente base para desenvolver um projeto de moradia familiar, pensado de acordo com as suas necessidades, criando uma casa onde possa realmente sentir que tudo foi pensado para si. A localização é uma das grandes mais-valias deste terreno. Encontra-se muito próximo de Caldas da Rainha e da Vila de Óbidos, permitindo um acesso fácil a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A proximidade de Óbidos, uma das localidades mais emblemáticas da região Oeste, acrescenta ainda valor a esta localização, tornando-a interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Beneficia também de excelentes acessos à A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Leiria e às restantes localidades da região, uma vantagem importante para quem valoriza mobilidade e bons acessos. E porque viver no Oeste é também estar perto do mar, encontra-se a poucos minutos de algumas das mais bonitas praias da Costa de Prata, onde poderá desfrutar de momentos de lazer, natureza, mar e qualidade de vida. A envolvente proporciona tranquilidade, espaço e vistas sobre a paisagem, numa zona com crescente procura e potencial de valorização. Aqui poderá encontrar o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial, a proximidade das cidades e a qualidade de vida que o Oeste tem para oferecer. ? Principais características Área do terreno: 607 m² Área de implantação: 155 m² Área bruta de construção: 190 m² Tipologia prevista: T4 Terreno urbano / urbanizável Localização: A-dos-Negros – Areirinha, Óbidos Próximo de Caldas da Rainha Próximo da Vila de Óbidos Excelentes acessos à A8 Proximidade das praias da Costa de Prata Zona tranquila Vistas privilegiadas Excelente opção para habitação própria Potencial para investimento imobiliário ✨ O lugar certo para MUDDar Se procura um terreno onde possa deixar de imaginar e começar a construir, esta pode ser a oportunidade certa. Imagine a sua casa. Escolha o lugar. MUDDE. Se procura o espaço certo para construir a sua moradia T4, vale a pena conhecê-lo. ? Ligue-nos e saiba mais sobre esta oportunidade. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste terreno. O seu próximo projeto pode começar aqui. MUDDE o plano. MUDDE a vida. Na MUDDA Pelicano, acompanhamos a sua MUDDAnça. O seu próximo projeto pode começar aqui. MUDDE o plano. MUDDE a vida. Na MUDDA Pelicano, acompanhamos a sua MUDDAnça.

T1 com 69 m² no Cacém | Excelente oportunidade para habitação ou investimento Apresentamos este agradável apartamento T1, com 69 m², situado na Rua Alfredo José Marques, n.º 12, no Cacém, inserido num excelente prédio e numa rua muito tranquila e reservada. O apartamento dispõe de uma única frente, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade natural durante a manhã. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Embora não tenha sido alvo de obras de remodelação, apresenta-se muito bem cuidado e com ótimas condições de habitabilidade, permitindo uma utilização imediata. A sua configuração e localização tornam-no uma excelente opção tanto para primeira habitação, para quem procura um espaço confortável e funcional, como para investimento, apresentando potencial de valorização e rentabilidade. Uma localização prática e tranquila Localizado numa zona residencial do Cacém, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila, mas com a comodidade de ter comércio, serviços e equipamentos essenciais nas proximidades. Na envolvente encontra uma variedade de supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e outros serviços necessários ao dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à estação de comboios de Agualva-Cacém e de bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19 e à A16, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 com boas áreas, num prédio de qualidade, numa rua tranquila e com uma localização prática e central. Principais características: T1 69 m² 1 frente Orientação nascente Excelente estado de conservação Prédio de qualidade Rua tranquila e reservada Próximo de comércio e serviços Bons acessos rodoviários Proximidade de transportes Ideal para primeira habitação ou investimento A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

OPORTUNIDADE RARISSÍMA, APENAS 112.000€! Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em estado irrepreensível (como novo), localizado na zona mais privilegiada e cobiçada da cidade de Pinhel. Com uma exposição solar soberba e vistas únicas sobre a cidade, esta é a oportunidade que esperava para habitação própria ou para investimento seguro situado no 2º e último andar do prédio. Destaques do Imóvel: . Área Social em Open Space: Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio . Cozinha Equipada: Espaço funcional com despensa generosa e uma acolhedora lareira, ideal para os dias mais frios. Tem ainda acesso direto a uma varanda de grandes dimensões . Despensa/lavandaria e potencial de expansão (Sótão): A despensa/lavandaria estende-se com acesso ao piso superior (sótão), oferecendo uma enorme área extra para arrumos ou para criar divisões adicionais (escritório, mais um quarto ou zona de lazer). . Zona de Descanso: Dois quartos confortáveis . Casa de banho completa. . Estacionamento Duplo: Garagem fechada de grandes dimensões para uma viatura (com a enorme mais-valia de ter acesso direto ao interior do prédio) e ainda lugar de garagem exterior. Upgrades Recentes e Eficiência Energética Este apartamento foi recentemente melhorado para garantir o máximo conforto e poupança: . Conforto Térmico: Ar condicionado recentemente instalado(novo) instalado no quarto principal e em toda a zona da sala . Isolamento de Excelência: Caixilharia interior de alumínio, persianas e caixilharia exterior também em alumínio com vidros duplos totalmente como novos . Águas Quentes: Termoacumulador de última geração da marca Bosch recentemente instalado(novo) . Localização Premium e Conveniência: Situado no verdadeiro coração de Pinhel, a sua localização estratégica permite-lhe fazer o dia a dia a pé, com total independência do automóvel. Está a escassos passos de supermercados, comércio tradicional, serviços públicos, hospital, farmácias e escolas. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com qualidade numa das localizações mais valorizadas da região. Marque hoje mesmo a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE: NUNO RAMALHO #ref: 1013155

Apartamento T1 na Senhora da Hora Se procura investir ou viver numa das zonas de maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento é uma excelente oportunidade. Ideal para investidores, jovens profissionais, estudantes ou quem procura a primeira habitação, beneficia de uma localização estratégica, junto a transportes, comércio e com excelentes acessos às principais vias (A4, A28, A3 e VCI), permitindo rápidas ligações ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e aos concelhos vizinhos. O edifício é composto por cinco pisos, com apartamentos T0 e T1 e um espaço comercial no rés do chão. Embora registadas como T0, muitas frações apresentam uma organização funcional que permite separar a zona de descanso da área social, proporcionando uma utilização semelhante à de um T1. Destaca-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e conforto, com estrutura em betão armado, isolamento térmico ETICS, caixilharia com corte térmico, excelente isolamento acústico, cozinhas totalmente equipadas, armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro e elevadores. Início da obra: Dezembro 2026 Previsão: de 24 a 36 meses Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras da Grande Porto.

Excelente oportunidade para quem procura um terreno urbano com área generosa e capacidade construtiva, numa localização central em Alpiarça. Com uma área total de 1.324 m², este terreno permite desenvolver um projeto habitacional, sendo uma excelente opção tanto para construção da sua própria moradia como para investimento. O imóvel localiza-se na Rua José Relvas, numa zona consolidada de Alpiarça, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades do dia a dia. No terreno existiu anteriormente uma habitação, encontrando-se atualmente implantada uma dependência que necessita de recuperação. Principais características: • Terreno urbano • Área total: 1.324 m² • Capacidade construtiva • Localização em zona urbana consolidada • Possibilidade de desenvolver projeto habitacional • Boa oportunidade para construção ou investimento Uma propriedade com área, localização e potencial, ideal para quem procura construir em Alpiarça.

Terreno de construção com 3650 m² de área total. Localizado no topo de uma bonita aldeia, com excelente acesso e ótima exposição solar, tem água e eletricidade a menos de 1 metro de distância e várias possibilidades de aproveitamento do espaço. Apesar de estar inserido na aldeia, tem vistas privilegiadas para a montanha. Local aprazível. A 3 minutos, tem um agradável café/convívio e, a 10 minutos, a vila de Miranda do Corvo, com escolas, transportes públicos, hospital e todo o tipo de comércio. A 5 minutos, tem a vila do Espinhal e o acesso à autoestrada. Distâncias relevantes: - Vila de Miranda do Corvo a 6,1 km - Vila de Penela a 8,7 km - Cidade de Coimbra a 26 km - Vila do Espinhal a 4,8 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 176 km #ref: 1015600

Cada casa é um Ser e este Ser é o Cavalo. Há casas onde se vive. E há casas onde a família cresce, ganha espaço e cria memórias. O Cavalo representa precisamente isso: força, liberdade e espaço para correr. Esta moradia T3, situada na Boa Nova, no Funchal, foi pensada para uma família que gosta de ter o seu próprio território. Uma moradia geminada, sim, mas com uma sensação de espaço exterior difícil de ignorar. O Cavalo entra pela garagem, com lugar para 3 carros, e ainda espaço exterior para mais 4. No primeiro piso encontra a cozinha, 1 WC, escritório e a sala de jantar e estar, onde a família se reúne e a rotina ganha outro ritmo. No segundo piso ficam os 3 quartos, 1 deles em suite. dois dos quartos orientados a sul e um a norte. Na moradia existem 4 casas de banho, para que as manhãs não tenham de ser uma corrida de obstáculos. Mas o verdadeiro trote final deste Ser é a vista desafogada sobre a Baía do Funchal, com orientação a poente e definitiva. Um cenário que acompanha cada pôr do sol e transforma cada passagem de ano num verdadeiro espetáculo. A localização também galopa a favor a 1 minuto da via rápida, a 5 minutos do centro do Funchal e numa rua sem saída, onde a tranquilidade ganha espaço. Como todos os Seres têm defeitos, este Ser também tem. Fica muito perto da Igreja da Boa Nova. Mas não se preocupe: os sinos não lhe vão dizer as horas de hora em hora. Agora, se é fã das Missas do Parto, isso deixa de ser um defeito e passa a privilégio. Da varanda tem lugar reservado para assistir à azáfama — e nem precisa de procurar estacionamento. Pegue nas rédeas da sua vida e permita-se Ser feliz neste Ser. Este Ser é ideal para: Famílias com filhos e animais; Casais estrangeiros que procuram espaço e vista; Investidores que procuram uma moradia com potencial para Alojamento Local. Resumo do espaço: Moradia T3 geminada; 3 quartos no piso 2, sendo um em suite 4 WC Cozinha no piso 1; Sala de estar e jantar; Logradouro grande; Pequena horta; Terraço; Garagem para 3 carros; Espaço exterior para mais 4 carros; Vista desafogada e definitiva sobre a Baía do Funchal; Orientação a poente; Rua sem saída; 1 minuto da via rápida; 5 minutos do centro do Funchal.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na Rua Pedro Franco, na Amadora, numa zona residencial muito bem localizada e com excelente acessibilidade.O imóvel foi totalmente remodelado, tendo sido renovadas as principais infraestruturas, incluindo canalização e instalação elétrica, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade.A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, pronta a utilizar, e o apartamento dispõe ainda de janelas em PVC, contribuindo para um maior isolamento térmico e acústico.Um imóvel ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar, sem necessidade de obras ou preocupações adicionais.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todos os serviços essenciais, permitindo fazer grande parte do dia a dia com toda a comodidade. Principais características:T2Totalmente remodeladoCozinha equipadaCanalização novaInstalação elétrica renovadaJanelas em PVCPronto a habitarExcelente localização na AmadoraUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Janelas duplas;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Vidros Duplos

Na Graça, encontra esta propriedade com cerca de 6.600 m², que reúne vários elementos cada vez mais procurados no Centro de Portugal: terreno utilizável, ruína registada para recuperação, construção de apoio agrícola, água própria e bons acessos. A propriedade inclui uma ruína com caderneta predial urbana própria, um ponto muito importante para quem procura um verdadeiro projeto de recuperação, e não apenas um terreno rústico com vestígios de construção. Devido à antiguidade do imóvel, beneficia de isenção de licença de habitação. O terreno é um dos seus maiores atrativos. Está distribuído por vários socalcos largos e relativamente planos, o que o torna muito mais prático e aproveitável do que muitos terrenos rurais da região. O acesso também é uma mais-valia. Pela frente, existe acesso plano e direto a um grande campo aberto, e pela parte de trás da propriedade há um segundo acesso junto à ruína, o que facilita bastante a circulação e a utilização do espaço. Em termos de água, a propriedade dispõe de poço e mina de água, sendo esta última responsável por alimentar as videiras que acompanham uma das estremas. Ao longo dos socalcos encontram-se várias árvores maduras e de fruto, nomeadamente figueiras, laranjeiras, macieiras, limoeiros, loureiros e oliveiras, criando um ambiente muito agradável e com forte potencial para quem procura uma vida mais ligada à terra. Existe ainda uma construção de apoio agrícola, útil para arrumação de ferramentas, equipamentos ou apoio à manutenção do terreno. Principais características: 6.600 m² de terreno Ruína com caderneta predial urbana Isenção de licença de habitação Construção de apoio agrícola Poço Mina de água Videiras ao longo de uma das estremas Árvores de fruto e árvores maduras Vários socalcos largos e planos Grande campo com acesso plano pela frente Segundo acesso pela parte traseira, junto à ruína Situada numa zona muito procurada da Graça, esta é uma propriedade com características difíceis de encontrar nesta faixa de preço. Pelo seu conjunto de atributos — ruína registada, água, acessos, terreno utilizável e árvores estabelecidas — poderá despertar bastante interesse junto de compradores que procurem um projeto de recuperação, uma pequena quinta ou um refúgio no Centro de Portugal. #ref: 1013856