177552 Imóveis - Portugal

Terreno plano com uma área total de 1 400 m². O lote de terreno apresenta uma excelente exposição solar. A propriedade possui classificação urbana. A área de implantação do edifício é de 350 m². A área bruta de construção permitida é de 400 m². Inclui uma área bruta dependente de 200 m². A localização é próxima à Rocha do Navio. O valor por metro quadrado situa-se abaixo dos 70 euros. O acesso é feito pela Estrada do Parlatório. O terreno encontra-se perto do Modelo de Santana e de outros serviços essenciais. A zona é caracterizada pela sua tranquilidade. Localização: https://maps.app.goo.gl/WV1TWNUXDgavPnSCA Link: https://www.d31imo.biz/imovel--6193472 Vídeo: https://youtu.be/HY3dwpA0-sg Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Terreno com vista mar que proporciona um enquadramento paisagístico distinto e valorização segura. Índice de construção 0,5 que permite um planeamento equilibrado e rentável. Existem duas moradias em ruínas que possibilitam reabilitação e valorização patrimonial. Terreno solarengo com árvores de fruto que assegura conforto ambiental e bem estar. Acesso de carro facilitado que garante comodidade e funcionalidade diária. Excelente para construção de empreendimento que admite moradias isoladas e geminadas. Proximidade a vários serviços como o supermercado Continente do Caniço que reforça a conveniência. Ano de construção 1937 que reflete a história e autenticidade do imóvel. Certificado energético não se aplica por se tratar de terreno. Área total do terreno de 1535 m² que permite múltiplas soluções construtivas. Área bruta de construção de 35 m² associada às edificações existentes. Índice de construção 50% da área do terreno. Google Maps https://maps.app.goo.gl/8d6UszJLBZzP8ovf6 YouTube https://www.youtube.com/watch?v=3oyUCboSUYk Link do site https://www.d31imo.biz/imovel--6204494 Ref AU_al_313 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

O imóvel apresenta uma área total de 481 m², e oferece um conjunto de características que garantem elevado potencial comercial. A loja situa-se na zona central da Ribeira Brava, e beneficia de forte fluxo pedonal. O espaço disponibiliza 250 m² ao nível da estrada, e garante grande visibilidade para qualquer tipo de negócio. A cave acrescenta 231 m² úteis, e permite utilizar a área para stock ou funções técnicas. O imóvel adapta-se a comércio ou serviços, e oferece versatilidade para showroom ou clínica. O espaço pode acolher restauração mediante licenças, e possibilita ainda estúdio ou área de bem-estar. A propriedade possui 2 pisos, e encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel integra 6 divisões funcionais, e adequa-se a várias configurações internas. Existem 4 casas de banho disponíveis, e garantem apoio completo às operações comerciais. O espaço situa-se ao nível do rés do chão, e facilita o acesso direto ao público. A loja faz esquina estratégica, e assegura maior exposição visual. O imóvel dispõe de 4 montras amplas, e reforça o impacto comercial da fachada. O edifício está localizado no rés do chão, e permite circulação simples. O espaço inclui ar condicionado, e assegura conforto térmico. A cave pode funcionar como armazém ou arquivo, e aumenta a capacidade de armazenamento. Existe entrada adicional no imóvel, e oferece maior flexibilidade operacional. As condições são negociáveis, e permitem adaptação às necessidades do investidor. A classe energética é C, e garante bom desempenho global. Vídeo YouTube: https://youtu.be/4_nWCP9Pkww Localização Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eKArwz9rd5KFghCD8 Link do site: https://www.d31imo.biz/imovel--6202711 ref: AU_AL_308 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Este terreno situa-se na zona da Achada, uma das melhores localizações do Funchal. A propriedade é totalmente plana e solarenga, com classificação urbana, oferecendo condições ideais para construção. Dispõe de uma vista mar aberta e encontra-se apenas a 1 minuto do centro do Funchal, numa zona calma que garante tranquilidade sem perder proximidade ao centro. O terreno está pronto para construir, reunindo todas as condições necessárias para habitação unifamiliar. Condições do terreno: Área total de 487 m2. Finalidade destinada a habitação unifamiliar. Área de implantação de 146,10 m2. Área de construção de 194,80 m2. Possibilidade de 2 pisos mais cave. Número de fogos permitido: 1. Cércea definida em 6 metros. Cota de soleira de 84,50 m. Localização: https://maps.app.goo.gl/rKNTHyv1ZZUusKBi7 Link: https://www.d31imo.biz/imovel--6193601 Vídeo: https://youtu.be/Pp_YdSN0DR0 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Terreno localizado na Fajã da Ovelha com enquadramento paisagístico de elevada qualidade. Inserido no concelho da Calheta com acessos eficientes e contexto de valorização contínua. Terreno plano que permite execução construtiva otimizada e redução de custos técnicos. Vista mar definitiva que assegura valorização patrimonial e atratividade comercial futura. Imóvel indicado para empreendimento turístico ou hotel e projeto de grande escala. Valor de 141 euros por metro quadrado com posicionamento competitivo no mercado atual. Preço negociável permitindo flexibilidade estratégica na decisão de investimento. Terreno imponente com presença marcante e potencial diferenciador no mercado. Situado no Miradouro do Massapez com projeção visual privilegiada sobre o oceano. Área total de 8.110 m² que viabiliza soluções arquitetónicas amplas e rentáveis. Vídeo YouTube https://www.youtube.com/watch?v=2_gyweZPApU Google Maps https://maps.app.goo.gl/FJkLm8uVZh2yacrNA Link do site https://www.d31imo.biz/imovel--6204531 Referência AU_AL_314 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

The Hills – Elegância Contemporânea com Vista para o Funchal. Localizado na prestigiada Travessa das Virtudes, no coração de São Martinho, The Hills é um empreendimento residencial que combina arquitetura moderna, conforto e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a baía do Funchal e o oceano Atlântico. Este condomínio fechado oferece um estilo de vida sofisticado num ambiente tranquilo e exclusivo, a poucos minutos do centro da cidade. Composto por 104 apartamentos distribuídos por oito blocos de dois a três pisos, o projeto apresenta tipologias T1 e T2, bem como penthouses com áreas generosas, varandas amplas e acabamentos de alta qualidade. Muitos dos apartamentos incluem zonas de lazer exteriores com churrasqueira e até jacuzzi, tornando cada espaço ideal tanto para viver como para relaxar. As cozinhas em open space vêm totalmente equipadas e todas as unidades dispõem de garagem privada, arrecadação e pré-instalação de ar-condicionado. O condomínio oferece ainda uma piscina exterior com solário e zonas verdes cuidadas, perfeitas para aproveitar o clima da Madeira com total privacidade e segurança. Situado numa zona residencial privilegiada, The Hills permite acesso rápido à via rápida, a escolas, comércio, hospitais e serviços essenciais, estando a menos de cinco minutos do centro do Funchal. A sua localização elevada garante não só tranquilidade, como também uma das melhores vistas da ilha. Mais do que uma casa, The Hills representa um novo conceito de habitação no Funchal, pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Um investimento seguro e inspirador, ideal para residir. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Terreno rústico localizado em Santo António da Serra, Machico, na deslumbrante ilha da Madeira. Este terreno faz parte de um conjunto dividido em duas parcelas, sendo esta a Parcela B, com uma área generosa de 8.955,00 m². O terreno total tem 18.360,00 m², oferecendo um excelente potencial para investimento ou projeto agrícola. Situado numa zona tranquila, rodeado pela natureza, este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura paz, privacidade e contacto direto com o ambiente natural da ilha. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

FUNCHAL CENTRUM: O Coração da Vida Urbana com Elegância Imagine-se a viver no centro de tudo, onde a sofisticação encontra a energia vibrante da cidade. No FUNCHAL CENTRUM, cada apartamento é um convite a uma nova forma de viver – contemporânea, prática e com um toque de luxo discreto. Localizado no coração do Funchal, este empreendimento redefine o conceito de centralidade. Supermercados, escolas, restaurantes, serviços e a marina – tudo a poucos passos. Aqui, o carro deixa de ser uma necessidade e a cidade torna-se uma extensão do seu lar. Com quatro quartos amplos e áreas sociais generosas, cada apartamento foi desenhado para quem valoriza espaço, luz natural e versatilidade. As varandas abertas convidam à contemplação, seja para um café ao amanhecer ou para um fim de tarde com vista urbana. Materiais de alta qualidade, isolamento acústico e térmico, cozinhas totalmente equipadas e acabamentos modernos garantem um estilo de vida confortável e duradouro. O edifício conta ainda com elevador, parqueamento coberto e acesso facilitado a todos os pisos. A pensar no futuro, o FUNCHAL CENTRUM dispõe de pré-instalação para domótica, climatização inteligente e eficiência energética otimizada. A centralidade aliada à inovação faz deste projeto uma oportunidade única no mercado funchalense. O FUNCHAL CENTRUM é mais do que um lugar para morar — é onde o dinamismo da cidade encontra a tranquilidade do lar. Para famílias modernas, profissionais urbanos ou investidores exigentes, esta é a nova referência de viver bem na Madeira. Certificação Energética: D Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

Encontre o equilíbrio perfeito entre localização, funcionalidade e prestígio neste escritório situado na Rua Major Reis Gomes, 6, em pleno centro do Funchal. Com uma área bem distribuída e inserido no 1.º piso do edifício, este espaço é ideal para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram uma morada de negócios estratégica, rodeada por serviços, bancos, restaurantes e transportes. A poucos passos da Avenida do Mar e com acesso facilitado ao estacionamento e zonas comerciais, este escritório proporciona um ambiente profissional e funcional, com toda a comodidade de um centro empresarial de referência na Ilha da Madeira. Valor mensal: 1.100€ Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num dos edifícios mais centrais da cidade. Não hesite e agende já a sua visita! Se é consultor imobiliário, entre em contacto connosco — parceria 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/

UPTOWN LUX: Uma Redefinição da Vida de Luxo Imagine-se a viver num lugar onde o luxo não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. No UPTOWN LUX, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esqueça o comum e abrace o extraordinário. Um Convite à Exclusividade Com apenas 36 residências exclusivas, o UPTOWN LUX oferece uma privacidade e serenidade inigualáveis. Dos apartamentos T1, T2 e T3 a um ginásio topo de gama e várias piscinas – algumas delas privadas – este é um santuário de bem-estar. Relaxe no nosso sereno jardim interior, um oásis de tranquilidade que o convida a desconectar-se do mundo. Onde o Design se Encontra com o Conforto As suas novas janelas, que se estendem do chão ao teto, não são apenas aberturas, são molduras vivas para vistas deslumbrantes que se fundem harmoniosamente com os seus espaços interiores. Cada canto do UPTOWN LUX é uma celebração de design requintado e sofisticação contemporânea, onde a qualidade dos acabamentos, como o pavimento em carvalho europeu e as cozinhas com eletrodomésticos Bosch, elevam o padrão de vida. Tecnologia para um Estilo de Vida Mais Inteligente Com um sistema de casa inteligente que permite o controlo total do seu lar – desde a segurança com detetores de incêndio e inundações, até à pré-instalação para o controlo de luzes, ar condicionado e estores – o UPTOWN LUX adapta-se ao seu estilo de vida. A sustentabilidade também é uma prioridade, com um sistema de bomba de calor de eficiência energética classe A que garante poupanças significativas. O Seu Novo Começo Espera por Si Com a conclusão prevista para Dezembro de 2025, o sonho de uma vida sumptuosa está prestes a tornar-se realidade. Deixe-se envolver por este ambiente exclusivo, onde o luxo não tem limites. Certificação Energética: A Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.

Este terreno para construção oferece uma vista mar deslumbrante, garantindo um cenário de excelência. Perto da icónica Praia do Jamaica, Seixal, usufrui de uma localização privilegiada e valorizada. O terreno beneficia de frente estrada, o que proporciona um acesso direto e conveniente. É uma excelente aquisição para a construção da sua moradia de férias ideal, permitindo a personalização total. Os bons acessos rodoviários facilitam as deslocações para a área circundante, valorizando a propriedade. A área generosa do terreno é de 339 m2, viabilizando um projeto arquitetónico ambicioso e funcional. Localização: https://maps.app.goo.gl/jzWTAH7BJtjpTj3q9 Link do Imóvel: https://www.d31imo.biz/imovel--6186426 Certificado Energético: Não aplicável. Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

TERRENOS RÚSTICOS - PORTO SANTO 2 terrenos em Porto Santo, ambos rústicos, mas brevemente com a renovação do PDM, passarão a urbanos. Ambos com frente de estrada, e servidos pelas infraestruturas necessárias. 1 com a área de 1400 mts2 e outro com 2200 mts2 Uma aposta de um futuro imediato na sua valorização.

Moradia e terreno urbano com 250 m², situado no Funchal, na Travessa do Pilar. Inclui projeto aprovado para construção de moradia T3 com área total de 130 m² e garagem com capacidade para 3 viaturas (entre 65 m² e 70 m²). Localizado numa zona calma e solarenga, com vista mar e excelente exposição solar. A área envolvente oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo cabeleireiro, minimercado, restaurantes, cafés, escolas, farmácia, paragem de autocarro e outros comércios de proximidade. Excelente acessibilidade ao centro do Funchal. Inclui garantia, registo provisório e certidão permanente. https://youtu.be/uirZYRana9U https://maps.app.goo.gl/5WCXqXeXMxbCi3vs6 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa +351 967 924 403 https://www.d31.biz/ https://www.d31imo.biz/ D31 – AMI 23602

O UPTOWN 32 é um novo empreendimento habitacional localizado em São Martinho, uma das zonas mais procuradas do Funchal. Com frações de tipologia T1 e T2, oferece quartos espaçosos, bem iluminados e com áreas generosas, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. A construção foi pensada com atenção ao detalhe, utilizando materiais premium como cerâmicas ou parquet de luxo, azulejos e pintura de alta qualidade, aliados a equipamentos de alta performance que garantem eficiência, segurança e sofisticação no dia a dia. O edifício distingue-se também pelas suas áreas comuns, que incluem uma piscina no topo, perfeita para momentos de lazer com vista, e zonas verdes que proporcionam tranquilidade e bem-estar. A sua localização é um dos grandes destaques, a apenas um minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Burguer King, Leroy Merlin, padaria e supermercado, o que assegura uma vida prática e conveniente, com tudo ao seu alcance. O UPTOWN 32 é a escolha certa para quem procura viver com qualidade, num ambiente moderno e bem localizado no Funchal. Certificado Energético: A Contacte a D31 para mais informações: Telefone: +351 967 924 403 E-mail: [email protected] D31 – AMI 23602

Apartamento T2 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T1 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade.

Apartamento T1 - Condomínio Fechado nas Virtudes, Funchal Características Principais: • Localização Privilegiada: Situado nas Virtudes, uma das áreas mais cobiçadas do Funchal, este apartamento oferece acesso fácil a todas as comodidades locais. • Modernidade e Conforto: Apartamento T1 de um prédio com 104 apartamentos, oferecendo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. • Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade num condomínio fechado que inclui piscina e jardins comuns, proporcionando um ambiente exclusivo e seguro para você e sua família. Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no Funchal. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço que combina luxo e funcionalidade.

O UPTOWN 32 é um novo empreendimento habitacional localizado em São Martinho, uma das zonas mais procuradas do Funchal. Com frações de tipologia T1 e T2, oferece quartos espaçosos, bem iluminados e com áreas generosas, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. A construção foi pensada com atenção ao detalhe, utilizando materiais premium como cerâmicas ou parquet de luxo, azulejos e pintura de alta qualidade, aliados a equipamentos de alta performance que garantem eficiência, segurança e sofisticação no dia a dia. O edifício distingue-se também pelas suas áreas comuns, que incluem uma piscina no topo, perfeita para momentos de lazer com vista, e zonas verdes que proporcionam tranquilidade e bem-estar. A sua localização é um dos grandes destaques, a apenas um minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Burguer King, Leroy Merlin, padaria e supermercado, o que assegura uma vida prática e conveniente, com tudo ao seu alcance. O UPTOWN 32 é a escolha certa para quem procura viver com qualidade, num ambiente moderno e bem localizado no Funchal. Certificado Energético: A Contacte a D31 para mais informações: Telefone: +351 967 924 403 E-mail: [email protected] D31 – AMI 23602

Descubra o seu paraíso no Funchal! Esta imponente moradia T4, situada na prestigiada zona de Santa Maria Maior, oferece um estilo de vida de luxo e exclusividade. Com 4 suites elegantes, cada uma com casa de banho privativa, e 3 apartamentos T1 independentes, esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A vista panorâmica sobre a cidade e o mar, a partir de todos os cômodos, é simplesmente deslumbrante. Os acabamentos de alta qualidade, a generosa área social e o potencial de renda extra fazem desta moradia um investimento seguro e lucrativo. Classe Energética: D Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602.

MORADIA UNIFAMILIAR TIPOLOGIA T3 Em construção com uma vista soberba para o anfiteatro do Funchal. Paisagem única para usufruir em privacidade o espectáculo de final de ano. Design moderno e amplamente atractivo, um passo para a realização do seu sonho. Boas acessibilidades ao centro do Funchal. Sua construção estende-se por três pisos, da seguinte forma: Piso -1 - Garagem com capacidade para duas viaturas - Uma WC - Elevador - Zona técnica Piso 0 - Sala de estar e jantar~ - Cozinha em open space e totalmente equipada (forno, placa eléctrica, exaustor máq lavar loiça e frigorifico - Lavandaria - WC Social Existência de uma piscina e o necessário enquadramento no respectivo jardim Piso 1 - Quarto principal em suite e com um closet - 2 Quartos com armários - 1 WC Para conforto do lar, conta com as seguintes características: - Elevador - Ar condicionado - Bomba de calar - Painéis fotovoltaicos -Domótica Além de outras situações. Para mais informações não hesite em contactar.

UPTOWN LUX: Uma Redefinição da Vida de Luxo Imagine-se a viver num lugar onde o luxo não é apenas um conceito, mas uma realidade diária. No UPTOWN LUX, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma experiência de vida verdadeiramente excecional. Esqueça o comum e abrace o extraordinário. Um Convite à Exclusividade Com apenas 36 residências exclusivas, o UPTOWN LUX oferece uma privacidade e serenidade inigualáveis. Dos apartamentos T1, T2 e T3 a um ginásio topo de gama e várias piscinas – algumas delas privadas – este é um santuário de bem-estar. Relaxe no nosso sereno jardim interior, um oásis de tranquilidade que o convida a desconectar-se do mundo. Onde o Design se Encontra com o Conforto As suas novas janelas, que se estendem do chão ao teto, não são apenas aberturas, são molduras vivas para vistas deslumbrantes que se fundem harmoniosamente com os seus espaços interiores. Cada canto do UPTOWN LUX é uma celebração de design requintado e sofisticação contemporânea, onde a qualidade dos acabamentos, como o pavimento em carvalho europeu e as cozinhas com eletrodomésticos Bosch, elevam o padrão de vida. Tecnologia para um Estilo de Vida Mais Inteligente Com um sistema de casa inteligente que permite o controlo total do seu lar – desde a segurança com detetores de incêndio e inundações, até à pré-instalação para o controlo de luzes, ar condicionado e estores – o UPTOWN LUX adapta-se ao seu estilo de vida. A sustentabilidade também é uma prioridade, com um sistema de bomba de calor de eficiência energética classe A que garante poupanças significativas. O Seu Novo Começo Espera por Si Com a conclusão prevista para Dezembro de 2025, o sonho de uma vida sumptuosa está prestes a tornar-se realidade. Deixe-se envolver por este ambiente exclusivo, onde o luxo não tem limites. Certificação Energética: A Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.