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4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 195 m²

Apartamento T4 em excelente localização na zona de Piscinas Municipal, São Vítor, ideal para famílias ou investimento. Com 163,12 m² de área útil e 195 m² de área bruta, oferece espaço generoso e funcional para um estilo de vida confortável e também poder ter uma boa rentabilidade em arrendamento parcelado. A distribuir por 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala ampla, este imóvel inclui ainda varanda fechada, despensa e garagem, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano. A caixilharia dupla assegura melhor isolamento térmico e acústico, e o facto de estar parcialmente renovado permite personalizações ao gosto do futuro proprietário. Está semi-renovado. A localização é um dos pontos fortes, com proximidade ao INL, à Universidade do Minho, ao Parque Desportivo da Rodovia e ao Bragaparque, facilitando o acesso a serviços essenciais, ensino e áreas de lazer. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel com grande potencial.

AMI: 9511

Ref. Externa: 017-3546

Id: 2056704

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 500 m²

**Moradia Independente em Pinhal Novo - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Com um terreno cultivado e um jardim bem cuidado, este espaço é ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A casa, com 180 m² de área bruta, oferece uma sala luminosa, dois quartos acolhedores e uma cozinha que se abre para o quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio. Construída em 1959, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada, embora possa ser modernizada /melhorada a sua eficiência energética, de forma a ser mais acolhedora. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes. O poço tapado e arranjado na parte de trás acrescenta um charme especial ao espaço exterior, permitindo a possibilidade de cultivo ou simplesmente desfrutar do ar livre. Com uma orientação a norte, a casa beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial! Ideal para famílias ou como investimento. Venha conhecer a sua nova casa!

AMI: 25756

Id: 1920488

5 Quartos

Área útil : 1200 m²

Prédio misto com citrinos, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense e pinhal com 88.340 m2 e prédio urbano - antigo Palacete em ruínas. Área de construção total cerca de 1.200 m2. Já teve um anteprojeto para um Hotel de Charme, com 50 quartos, Restaurante, Sala de Reuniões, Piscina e Jardins. Possibilidade de aquisição da sociedade que detém o imóvel por 2.000.000€ Para informações mais detalhadas, contacte-nos!

AMI: 8576

Ref. Externa: GA-0200.2

Id: 1768804

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 300 m²

Espaçosa moradia de 4 quartos próxima do famoso campo de golfe Pinhal e a 20 minutos a pé da marina de Vilamoura. Tem todos os confortos de uma casa de família, uma piscina proporcional, jardim, Wi-Fi , ar condicionado parcial e BBQ. O único quarto no rés-do-chão tem uma cama de casal e é em-suite. Com uma decoração serena, este quarto tem ar condicionado e cofre. A casa de banho tem chuveiro e todas as condições e acessórios básicos. No primeiro andar o quarto de casal e o duplo ao lado tem ambos terraços em conjunto e com vista para a piscina. Ambos os quartos partilham a casa de banho, a qual tem chuveiro. O terceiro quarto tem duas camas de solteiro, ar condicionado e casa de banho em-suite com chuveiro. Os quartos são luminosos e estão decorados com um toque familiar. Cozinha bastante espaçosa e com todos os acessórios e utensílios de cozinha necessários. Da cozinha tem-se acesso direto à barbecue. A sala está decorada com um toque familiar e têm espaço interior amplo para até 10 adultos. A TV tem canais a cabo e existe acesso á Internet por Wi-Fi. As portas de correr levam á piscina e jardim. Na cave há uma mesa de bilhar e uma mesa de matraquilhos para o entretenimento dos hóspedes. No jardim abundam árvores adultas pelo que perto da piscina, nos dias mais quentes é possível aproveitar o fresco da sombra. O espaço relvado é muito apropriado para as crianças brincarem e para poderem fazer jogos. Existem bastantes espreguiçadeiras para aproveitar o sol e também umas poltronas de exterior para relaxar enquanto lê um livro. Para uma refeição ao ar livre nada melhor do que uma prática barbecue a carvão que está convenientemente localizado perto da cozinha e da mesa de exterior. Área meramente indicativa

AMI: 8576

Ref. Externa: GVP-9044

Id: 1768803

3 Quartos

Área bruta : 173 m²

Fração A Sublime Apartamento T3 com jardim Exclusividade no coração do Porto •Empreendimento premium com apenas 6 apartamentos T2 e T3 •Unidades com varandas e terraços privativos •Um projeto pensado para quem procura sofisticação, conforto e privacidade Uma localização de excelência •Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto •A poucos passos de: -Avenida da Boavista -Parque da Cidade -Praias do Porto •Envolvido por uma oferta completa de: -Colégios e universidades -Comércio e serviços -Transportes Design que inspira •Arquitetura elegante e intemporal, assinada por gabinete de referência •Apenas 3 pisos, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo •Espaços amplos e luminosos, com ligação fluida ao exterior •Varandas e terraços que convidam a viver o melhor do indoor/outdoor Acabamentos de excelência •Materiais nobres e seleção criteriosa de detalhes •Pavimentos exteriores em granito “Amarelo Real” •Interiores com soalho de madeira natural •Guardas em ferro pintado com design clássico e sofisticado Cada fração inclui: -Lugar de garagem -Espaço de arrumação Viver com qualidade •A poucos minutos do mar e rodeado de natureza •Um refúgio urbano que combina: -Tranquilidade -Prestígio -Proximidade ao essencial Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e equilibrado Previsão de conclusão: Final de 2026 Orientação Norte/Poente Piso 0 2 Lugares de garagem - Planta e tabela com imóveis disponíveis na secção de fotografias - Fotografias 3D gerais do empreendimento Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

AMI: 26843

Ref. Externa: DP054

Id: 1768800

3 Quartos

Área bruta : 134 m²

Fração C Sublime Apartamento T3 com grande varanda Exclusividade no coração do Porto •Empreendimento premium com apenas 6 apartamentos T2 e T3 •Unidades com varandas e terraços privativos •Um projeto pensado para quem procura sofisticação, conforto e privacidade Uma localização de excelência •Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto •A poucos passos de: -Avenida da Boavista -Parque da Cidade -Praias do Porto •Envolvido por uma oferta completa de: -Colégios e universidades -Comércio e serviços -Transportes Design que inspira •Arquitetura elegante e intemporal, assinada por gabinete de referência •Apenas 3 pisos, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo •Espaços amplos e luminosos, com ligação fluida ao exterior •Varandas e terraços que convidam a viver o melhor do indoor/outdoor Acabamentos de excelência •Materiais nobres e seleção criteriosa de detalhes •Pavimentos exteriores em granito “Amarelo Real” •Interiores com soalho de madeira natural •Guardas em ferro pintado com design clássico e sofisticado Cada fração inclui: -Lugar de garagem -Espaço de arrumação Viver com qualidade •A poucos minutos do mar e rodeado de natureza •Um refúgio urbano que combina: -Tranquilidade -Prestígio -Proximidade ao essencial Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e equilibrado Previsão de conclusão: Final de 2026 Orientação Norte/Poente Piso 1 2 Lugar de garagem - Planta e tabela com imóveis disponíveis na secção de fotografias - Fotografias 3D gerais do empreendimento Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

AMI: 26843

Ref. Externa: DP056

Id: 1768802

2 Quartos

Área bruta : 111 m²

Fração D Sublime Apartamento T2 Exclusividade no coração do Porto •Empreendimento premium com apenas 6 apartamentos T2 e T3 •Unidades com varandas e terraços privativos •Um projeto pensado para quem procura sofisticação, conforto e privacidade Uma localização de excelência •Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto •A poucos passos de: -Avenida da Boavista -Parque da Cidade -Praias do Porto •Envolvido por uma oferta completa de: -Colégios e universidades -Comércio e serviços -Transportes Design que inspira •Arquitetura elegante e intemporal, assinada por gabinete de referência •Apenas 3 pisos, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo •Espaços amplos e luminosos, com ligação fluida ao exterior •Varandas e terraços que convidam a viver o melhor do indoor/outdoor Acabamentos de excelência •Materiais nobres e seleção criteriosa de detalhes •Pavimentos exteriores em granito “Amarelo Real” •Interiores com soalho de madeira natural •Guardas em ferro pintado com design clássico e sofisticado Cada fração inclui: -Lugar de garagem -Espaço de arrumação Viver com qualidade •A poucos minutos do mar e rodeado de natureza •Um refúgio urbano que combina: -Tranquilidade -Prestígio -Proximidade ao essencial Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e equilibrado Previsão de conclusão: Final de 2026 Orientação Sul/Poente Piso 1 1 Lugar de garagem - Planta e tabela com imóveis disponíveis na secção de fotografias - Fotografias 3D gerais do empreendimento Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

AMI: 26843

Ref. Externa: DP055

Id: 1768801

Área de terreno : 423 m²

Terreno Rústico para Cultivo com 423 m2, situado no Estreito de Câmara de Lobos. Na Propriedade existe um armazém agrícola. CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

AMI: 15431

Ref. Externa: CT-1892/2026

Id: 1768788

Área de terreno : 1315 m²

Oportunidade de Investimento: Terreno com Viabilidade para 46 Apartamentos – Quarteira Cavacos (FF FM) Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para promotores e investidores imobiliários: um terreno estratégico com viabilidade para a construção de um edifício de 46 frações habitacionais, ideal para responder à crescente procura por habitação moderna e funcional. Características Técnicas do Projeto: Área Total do Terreno: 1.500 m² Capacidade Construtiva: Projeto previsto para 46 apartamentos, otimizando ao máximo o potencial de rentabilidade do lote. Implantação (Área Coberta): 185 m², permitindo uma construção verticalizada e eficiente. Espaço Exterior (Área Descoberta): 1.315 m², uma área generosa que oferece um enorme potencial para a criação de: Zonas de lazer comuns e jardins privativos ou logradouros Estacionamento exterior Espaços de convívio que valorizam o valor de mercado de cada fração.

AMI: 16179

Ref. Externa: BRR2026047

Id: 1768786

2 WCs

Área bruta : 623 m²

VENDE-SE Armazém para INVESTIDORES composto por divisão ampla e casa de banho, sito em zona industrial, na Póvoa de Santo Adrião, com área de 622.5 m2. ARRENDADO: 4.200€ mês, possibilidade de prorrogar o arrendamento por mais 10 anos. Localizado na cave de um prédio para habitação e em zona de bastante passagem e transportes. Dista cerca de 5 minutos a pé da estação do Metro de Odivelas. Muito próximo de comércio e serviços, destacando-se os supermercados Lidl e Pingo Doce. Bons acessos as todas as vias rápidas, autoestradas A8, A36, A40 e estrada nacional 8, que permitem o rápido acesso aos concelhos confiantes. Contacte-nos, faça uma oferta. Aguardamos por si.

AMI: 1283

Ref. Externa: NGI2020-1624

Id: 1768785

Área bruta : 344 m²

Ref: 3371-AZUBM Excelente Oportunidade de Investimento nas Caldas da Rainha. Armazém com enorme potencial, inserido em terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional. Localizado a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e com acesso rápido à A8 (7 minutos), beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel está inserido num terreno com 344 m², com projeto aprovado para duas moradias unifamiliares, ambas de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos e com garagem privativa: Moradia A Área bruta de construção: 284,89 m² Piso 1: 157,19 m² Piso 2: 127,70 m² Moradia B Área bruta de construção: 201,28 m² Piso 1: 101,97 m² Piso 2: 99,31 m² Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo transformar o espaço num projeto residencial único e personalizado. Uma excelente oportunidade para rentabilização ou para concretizar o seu projeto de habitação própria. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio completo no processo de crédito, sem custos nem burocracias. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

AMI: 9369

Ref. Externa: 3371-AZUBM

Id: 1768779

1 WCs

Área bruta : 8173 m²

Magnífica quintinha com vista para a Serra da Gardunha Apresentamos esta excelente oportunidade na Soalheira: uma encantadora quintinha com cerca de 9.000 m², ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza ou um projeto agrícola. O terreno é praticamente plano, com bons acessos, o que facilita a utilização e circulação em toda a propriedade. A propriedade é composta por: Casa tipo T1 Poço com sistema de regadio canalizado para toda a quinta Vários abrigos para animais Forno a lenha e zona de barbecue Diversas árvores de fruto e oliveiras Toda a quintinha encontra-se vedada, oferecendo condições ideais para criação de animais, sem necessidade de acompanhamento permanente. Com uma vista deslumbrante para a Serra da Gardunha, esta é a escolha perfeita para quem valoriza sossego, privacidade e qualidade de vida. Licença AMI: 21709

AMI: 21709

Ref. Externa: LR298/2026

Id: 1768776

Agentes Especialistas

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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

Área de terreno : 1598 m²

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com 1.598 m², localizado em Oliveira do Douro, numa zona privilegiada e em constante valorização. Este terreno oferece viabilidade de construção, sendo ideal para projeto residencial ou outro tipo de empreendimento, beneficiando de uma envolvente tranquila mas simultaneamente próxima de tudo o que é essencial ao dia a dia. A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas e transportes públicos,e do conhecido parque da Lavandeira, encontrando-se a apenas 1 km da Avenida da República — um dos principais eixos da região. Se procura um espaço com grande potencial, acessibilidade e excelente enquadramento urbano, esta é a escolha certa para concretizar o seu projeto. Não perca esta oportunidade única. 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

AMI: 23177

Ref. Externa: MJ194/26

Id: 1768775

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 395 m²

MORADIA ISOLADA A 5 MINUTOS DA PRAIA Moradia isolada a precisar de melhoramentos, situada na Vila da Tocha, a 5 minutos da praia . Para Habitação própria ou poderá ser uma excelente opção para investimento já que conta com entradas independentes Há decisões que trazem tranquilidade e decisão imediata. Esta é uma delas: Moradia inserida num lote de 626 m2 + Terreno com 670 m2 com artigo independente com furo com motor elétrico Totalidade dos 2 artigos 1296 m2 Distribuição estratégica em 2 pisos, com possibilidade de entradas independentes e transformar em 2 apartamentos e ainda com possibilidade de construção no terreno Rés/chão ✔ 2 Quartos ✔1 Sala ✔ 2 Casa de banho ✔1 Cozinha com lareira ✔ 1 despensa ✔ vários arrumos um deles com forno a lenha ✔ Pátio coberto ✔ Garagem Coberta ✔ Terreno com várias e derivadas arvores de fruto e furo com motor elétrico 1ºAndar ✔1 Cozinha ✔ 2 quartos ✔ 1 Sala ✔ 1 wc ✔1 Despensa ✔ 1 Arrumo ✔ Sótão ✔Mais informações ou se pretender visitar contacte Marco Santa 9_6_8_1_8_2_5_6_2 Não perca essa oportunidade única!! Venha conhecer e ver presencialmente ,agende já a sua visita ! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário, para a obtenção do seu financiamento! Estamos aqui para ajudar, conte connosco para ajudar na obtenção do seu Lar ou no seu investimento imobiliário !!

AMI: 18301

Ref. Externa: V975MS

Id: 1768764

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 58 m²

T1 DE CHARME PERTO DO MERCADO DO BOLHÃO Fabuloso imóvel com localização premium, a escassos metros do Mercado do Bolhão e da respectiva estação de metro. Apartamento com tetos trabalhados e com uma excelente varanda e com pomenores de charme, inserido num prédio de fachada antiga com azulejos e claraboia, com interiores totalmente novos e acabamentos de alta qualidade. Com uma localização privilegiada a escassos metros da Rua Santa Catarina, da famosa Capela das Almas com seus fantásticos azulejos e do Mercado do Bolhão. Fica também a 15 minutos a pé da famosa estação de S. Bento e a 20 minutos da Ponte D. Luís com uma vista soberba sobre o rio e toda a cidade; descendo no funicular dos Guindias irá ter acesso à Ribeira onde poderá desfrutar de variados restaurante e bares mesmo em frente ao Rio. Um lugar para se admirar e sonhar! Este apartamento é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e bem localizado na cidade. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

AMI: 3107

Ref. Externa: 85023-F

Id: 1768759

1 WCs

Área bruta : 75 m²

Excelente Loja, no centro de Atouguia da Baleia. Adapta-se a qualquer ramo, inclusive para restauração (extração de fumos a ser realizada pelo inquilino, com autorização do Proprietário). Venha conhecer!

AMI: 17397

Ref. Externa: EL2026586

Id: 1768757

Área de terreno : 479 m²

Oportunidade Única em São Martinho do Porto - Terreno Urbano com Elevado Potencial de Valorização Imagine construir o seu refúgio de sonho ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Localizado na Praceta das Gingeiras, em São Martinho do Porto, este terreno urbano oferece uma combinação rara: tranquilidade, centralidade e um enorme potencial de valorização. Características do Imóvel Área total do terreno: 479 m² Área de implantação: 161 m² Área bruta de construção: 322 m² Área dependente: 169 m² Valor: 160.000€ Um lote perfeito para dar vida a uma moradia moderna, funcional e adaptada às necessidades atuais seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ________________________________________ Localização Premium - A Dois Passos do Melhor da Costa de Prata Praia de São Martinho do Porto (baía em concha única em Portugal) - ~3 minutos Nazaré (ondas gigantes e forte turismo internacional) - ~15 minutos Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos) - ~20 minutos Salir do Porto (duna gigante, ex-líbris natural) - ~5 minutos Aqui, cada dia pode começar com o som do mar e terminar com um pôr-do-sol inesquecível. ________________________________________ Acessibilidades Estratégicas Acesso rápido à A8 Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado) a cerca de 1h10 Ligação fácil a Caldas da Rainha e Alcobaça Ideal para quem procura equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade à capital. Enquadramento Económico, Cultural e Turístico São Martinho do Porto é uma das zonas mais consistentes em crescimento na região Oeste: Forte procura nacional e internacional Turismo familiar de qualidade Gastronomia rica e tradição piscatória Eventos culturais e ambiente seguro Uma vila onde o investimento imobiliário tem demonstrado valorização contínua e estabilidade. ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com a crescente procura por imóveis na região: Excelente potencial para alojamento local ou arrendamento de média/longa duração ROI estimado atrativo, especialmente em projetos bem posicionados Possibilidade de valorização significativa após construção A escassez de terrenos urbanos bem localizados aumenta ainda mais o potencial deste ativo. ________________________________________ Se procura segurança, crescimento e qualidade de vida este é o momento certo. Famílias: construa memórias num ambiente seguro e junto ao mar Jovens: aproveite incentivos como a garantia pública e invista no seu futuro Investidores: posicione-se num mercado em expansão com forte procura Este não é apenas um terreno. É a base de um projeto com visão, retorno e qualidade de vida.

AMI: 10312

Ref. Externa: LM1137T

Id: 1768751

4 Quartos

Área bruta : 330 m²

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata. Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região. Características Principais Área Bruta: 330,80 m² Área Útil: 171,10 m² Área Dependente: 159,70 m² Área de Terreno: 4.138 m² Pisos: 2 Certificado Energético: E Preço: 450.000€ Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária. Localização Privilegiada A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região: Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias) Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante) Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade) Além disso: Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico. Enquadramento Económico e Turístico Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de: Crescente procura turística na Costa de Prata Proximidade a polos urbanos e culturais Forte aposta em turismo sustentável e rural Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de: Alojamento Local Turismo rural Arrendamento de média/longa duração ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com base na procura atual da região: Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade) Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro. Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro. E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património. ________________________________________ Porque esta casa é diferente? Não é apenas uma moradia. É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico.

AMI: 10312

Ref. Externa: LM1136M

Id: 1768752

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 94 m²

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com excelente potencial de valorização após uma ligeira remodelação. Com uma área bruta de 94,35 m², este imóvel oferece uma oportunidade única para criar o espaço ideal à sua medida seja para habitação própria ou investimento. É a escolha perfeita para um jovem casal à procura da sua primeira casa, ou para investidores que pretendam garantir uma boa rentabilidade no mercado de arrendamento. O apartamento é composto por: 2 quartos confortáveis Sala (neste momento esta dividida em duas divisões) mas existe possibilidade em converter num quarto amplo. Cozinha funcional com acesso a varanda Casa de banho Despensa Arrecadação com cerca de 17 m², ideal para arrumação extra Localizado na Rua Antero de Quental, Lote 7, no Pinhal Novo, numa zona tranquila e com bons acessos, próximo de comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial! Prédio de 1996. Condomínio 35€ NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Possibilidade de isenção de IMT, Imposto de Selo e registros conforme previsto no Decreto-Lei n. º 48-A/2024. És jovem e queres recorrer a 100% financiamento, este é o imóvel ideal. Aos clientes interessados em financiamento de crédito habitação temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento. Consulte o nosso Link Adicional no final da página e obtenha mais informações. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Cristina Gorelco: (telefone)

AMI: 21113

Ref. Externa: APA_310

Id: 1768744

1 Quartos

Área bruta : 54 m²

Apartamento T1 com Varanda — Arca d’Água, Porto | LAKE TOWERSDescubra este moderno T1 inserido no prestigiado empreendimento LAKE TOWERS, um projeto recente que vem marcar uma nova forma de viver no Porto.Localizado em Arca d’Água, numa zona em forte valorização, este apartamento combina na perfeição a tranquilidade das áreas verdes com a proximidade ao centro da cidade.Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição prática e funcional, este T1 oferece: • 40 m² de área útil bem aproveitada • 14 m² de varanda, ideal para momentos de lazer • 1 quarto confortável • 1 WC moderno • Lugar de garagem incluídoUm imóvel ideal para quem procura a primeira habitação, para investimento ou para quem valoriza localização e praticidade.Localização que valoriza Viver aqui é ter tudo à porta: • A poucos minutos do centro do Porto • Próximo de transportes públicos • Rodeado de comércio, serviços, escolas e supermercados • Ao lado do Jardim de Arca d’Água, perfeito para caminhar e relaxarPorquê este imóvel? • Excelente potencial de valorização • Inserido num empreendimento moderno e diferenciador • Equilíbrio entre cidade e natureza • Solução prática para viver ou investirSe procura um apartamento funcional, bem localizado e com futuro, esta pode ser a oportunidade certa.

AMI: 27190

Ref. Externa: AZ188_1

Id: 1768574

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 101 m²

Encontra-se à venda um excelente apartamento T3, situado no primeiro andar, na tranquila e privilegiada zona da Gala, freguesia de São Pedro, concelho da Figueira da Foz.Com uma área generosa e muito bem distribuída, este imóvel destaca-se pela sua sala espaçosa com dois ambientes (estar e jantar), perfeita para conviver com a família ou receber amigos com conforto. O hall de entrada dá acesso a uma cozinha funcional com marquise/despensa, uma casa de banho de serviço completa com poliban e três quartos, todos eles equipados com roupeiros embutidos.O quarto principal é uma suite privativa com casa de banho completa, incluindo banheira, oferecendo maior comodidade e privacidade. A sala conta ainda com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano.Localização privilegiada:? A poucos minutos a pé da praia da Gala? Muito próximo do Hospital da Figueira da Foz? A curta distância do centro da cidade, com todo o comércio, serviços, escolas e transportesIdeal para quem procura uma casa confortável, prática e bem localizada, num local calmo mas com todas as conveniências por perto.Quer conhecer este apartamento? Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

AMI: 18509

Ref. Externa: KLS46

Id: 1768573

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 85 m²

Address House - Modernidade e Conforto no Coração de Famalicão O Address House é um empreendimento que alia tranquilidade, design contemporâneo e proximidade a todos os serviços essenciais. Com arquitetura minimalista e elegante, oferece apartamentos T1 e T2 com varandas ajardinadas, excelente luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade. Destaque para as cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay, tampos em Silestone, pavimentos vinílicos imitação madeira e casas de banho sofisticadas com cerâmica imitação mármore e sanitários suspensos. Previsto para iniciar em fevereiro 2026 e concluir em 2027, o Address House é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e valorização do investimento. Reserve já o seu apartamento e faça parte deste novo conceito de viver em Famalicão!

AMI: 23263

Ref. Externa: APA_F_AQ

Id: 1768568

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