177153 Imóveis - Portugal

Se procura uma casa onde o espaço não é um problema e a localização é estratégica, esta moradia de 299 m² no prestigiado Bairro Alto do Nobre, Caldas da Rainha, é a escolha ideal. Construída em 2006 e mantida em excelente estado de conservação, esta é uma habitação robusta, pronta a receber a sua família. Localizada a apenas 5 minutos do centro das Caldas e a 5 minutos da deslumbrante Foz do Arelho, oferece o equilíbrio perfeito para quem quer o sossego de um bairro residencial sem abdicar da proximidade à A8 (Lisboa a 40 min). Distribuição Inteligente em 3 Pisos: • Piso Térreo (Zona Social e Trabalho): A entrada revela uma funcionalidade pensada para o dia a dia. Conta com uma sala luminosa, uma casa de banho de serviço e um escritório versátil, que pode facilmente ser utilizado como um quarto extra no piso térreo. A cozinha é notável pela sua amplitude, equipada com placa de indução e forno novos; embora mantenha os armários originais de 2006, oferece uma área de arrumação e de trabalho difícil de encontrar em construções modernas. Apoia a cozinha uma lavandaria independente. • Piso 1 (Zona de Descanso): Subindo ao primeiro andar, encontramos a zona privada. Composta por dois quartos espaçosos com roupeiros, servidos por uma casa de banho completa, e uma suíte que garante o máximo conforto e privacidade aos proprietários. • Cave (O Espaço que Surpreende): Com uns impressionantes 102,5 m², a garagem é um dos grandes destaques. Além de estacionamento para várias viaturas, este piso inclui uma casa de banho completa, sendo o espaço ideal para criar uma oficina, ginásio ou na de lazer. Viver o Exterior O quintal privativo é o convite perfeito para os fins de semana em família. Com churrasqueira instalada e espaço de sobra para a colocação de uma piscina, este é o local onde criará memórias inesquecíveis. Destaques que Valorizam este Imóvel: • Área Bruta: 299 m² de construção sólida (ano 2006). • Versatilidade: Tipologia T3+1 com 4 casas de banho no total. • Exposição Solar: Casa banhada por luz natural durante todo o dia. • Pronta a habitar: Excelente estado de conservação geral. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa espaçosa numa das zonas mais procuradas da região, seja para habitação própria ou para um investimento seguro.

Moradia térrea com duas entradas independentes e espaço exterior privativo — uma configuração rara no centro histórico da Fuseta A oportunidade rara de adquirir um ativo financeiro de alta performance que funciona, simultaneamente, como a sua casa de sonho no Algarve. Esta moradia térrea, situada na vibrante Vila da Fuseta, é o exemplo perfeito de como o design "boutique" e o conforto moderno podem coexistir com um modelo de negócio bem-sucedido. Recentemente renovado, com padrão de qualidade superior e decoração de excelente bom gosto, o imóvel é vendido no conceito "chave na mão" — totalmente mobilado, equipado e pronto a faturar. Investimento Inteligente: AL e Lazer em Harmonia Este imóvel foi estrategicamente preparado para quem procura maximizar o capital sem abdicar do usufruto pessoal: Rendimento Líquido Anual: 24.000€ (valor após taxas de agência). Taxa de Rentabilidade (Yield): 6% ao ano, calculada sobre o novo preço de listagem de 415.000€. Estatuto Superhost 2026: A unidade caminha para alcançar o selo de Superhost no próximo ano, fruto da excelência no serviço e avaliações excecionais, o que garante maior destaque e taxa de ocupação. Histórico Consolidado: Excelente performance em plataformas como Booking.com, com ocupação elevada durante todo o ano. Valorização de Mercado: Localizado numa zona com um índice de valorização residencial de 19% no último ano em Olhão. O Imóvel: Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Com uma área bruta privativa de 91,70 m², este andar de moradia surpreende pela sua amplitude: Configuração de Quartos: Dispõe de três quartos no total, incluindo uma magnífica Master Suite. Climatização Premium: Equipado com ar condicionado e chão aquecido, oferecendo o conforto térmico ideal em qualquer estação do ano. Duas Entradas Independentes: Uma característica rara que confere a independência de uma moradia com a praticidade de um piso térreo. Design de Interiores: Decoração de autor que combina elementos contemporâneos com o charme local, totalmente incluída na venda. Localização: A Essência da Fuseta a Pé Situada na Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, a localização é um dos maiores trunfos deste imóvel: A Menos de 10 Minutos a Pé: Distância perfeita para o cais de embarque (acesso às ilhas da Ria Formosa) e para a praia da Fuseta. Vila Autêntica: Próximo dos melhores restaurantes de peixe fresco e do mercado local, permitindo um estilo de vida "car-free". Detalhes Técnicos: Área Bruta Privativa: 91,70 m². Estado: Totalmente renovado, legalizado e com valor patrimonial atualizado. Tipologia: T3 (incluindo suite), com luz natural abundante. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que se paga a si próprio enquanto lhe oferece as melhores férias da sua vida. FALE COMIGO #falecomohugo +351 916 184 674

Procura o local ideal para um projeto exclusivo junto ao Rio Guadiana? Este imóvel em Guerreiros do Rio combina o charme da natureza com a funcionalidade ? Artigo Urbano: O imóvel conta com um artigo urbano referente a uma construção de 20 m² destinada a arrecadação e arrumos, o que constitui uma base sólida para o seu projeto de reconstrução, possibilidade de construção de 2 pisos com um índice de 1,5! Facilitamos todo o processo de financiamento! ? Na KW Flash, tornamos o seu investimento mais simples. Através do nosso serviço certificado de Intermediação de Crédito: Apresentamos as melhores soluções bancárias para a sua compra; Tratamos de toda a burocracia por si; Garantimos um acompanhamento profissional até à escritura. Transforme este refúgio no seu sonho no Algarve! Entre em contacto para consultar a documentação completa e agendar visita. KW Flash – Onde as oportunidades acontecem.

Último andar, muito luminoso, com terraço amplo e varandas. Vista desafogada e um toque de mar. Zona sossegada com comércio e serviços à porta, Bairro do Rosário, Cascais. Luminoso T3 no 5.º e último andar de um edifício com elevador, com terraço e varanda, ideais para aproveitar o ar livre. Da sala, vê-se o mar e toda a envolvente é desafogada, oferecendo muita luz natural. Localizado no tranquilo e requisitado Bairro do Rosário, em Cascais, uma zona residencial calma, com comércio, serviços, escolas e espaços verdes a poucos minutos a pé, além de fácil acesso ao centro de Cascais e às principais vias. Ideal para quem valoriza tranquilidade, luz natural e espaço exterior, numa localização de excelência. Ideal para família ou para quem procura conforto e conveniência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Distância a pé de diversos serviços: - Restaurantes e pastelarias a 150 m (Sacolinha a 230 m) - Clínica veterinária a 150m - Supermercado VIP a 170 m - Cabeleireiro a 350 m - Outdoor Calisthenics Workout Fitness Park da Guia a 550m - Supermercado Pingo Doce a 650 m - Frutaria a 650 m - Casa da Guia (restaurantes, lojas e centro de jardinagem) a 650 m - Centro comercial Riyadh a 700 m - Farmácia a 900 m - Ginásio a 1,2 km - Mercearia de produtos biológicos Bioshop Cascais a 1,5 km - Parque infantil Ribeira dos Mochos Sul a 1,5 km - Hospital CUF Cascais a 1,6 km - Jardim Parque Marechal Carmona a 1,8 km - Instituto de Medicina de Cascais a 2,3 km - Estação de comboios a 2,4km - Marina de Cascais a 2,4km - Diversos autocarros com paragem a poucos metros - Praia de Cascais a 2 km - Praia do Guincho a 5 km Escolas: - Escola Básica Prof. António Pereira Coutinho a 1 km - Kings College School a 1,7 km - Escola Básica e Secundária da Cidadela a 1,7 km - Creche a 2 km - Escola Básica de São José a 3,4 km Partilhamos com todas as agências imobiliárias e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50% #Cascais #CascaisRentals #CascaisLiving #ApartamentoparaArrendar #ApartamentoparaAlugar #ApartmentForRent #Lisboa #Lisbon #LisbonRentals #LisbonLiving - Licença de utilização nº 9 - Área útil: 102,00m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 9

Terreno com Viabilidade de Construção na Vimieira – Mealhada Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado na tranquila localidade da Vimieira, no concelho da Mealhada, com viabilidade de construção. Com ótima exposição solar e bons acessos, este terreno é ideal para a construção da sua moradia de sonho, numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais. Inserido numa área residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. A poucos minutos do centro da Mealhada e com fácil acesso a vias principais, garante conveniência no dia a dia. Principais características: Viabilidade de construção Zona calma e residencial Boa exposição solar Bons acessos Proximidade a comércio, serviços e escolas Se procura um espaço para construir a sua casa num ambiente sossegado, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita! Se quiseres, posso adaptar o texto com área do terreno, preço, ou um estilo mais formal / mais comercial Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e o refúgio rural. Esta moradia de arquitetura contemporânea, inserida num lote generoso, foi desenhada para quem não abdica do conforto, da luz natural e de uma funcionalidade inteligente. Destaques da Propriedade: Social & Lifestyle: O coração da casa revela-se num amplo open space. A cozinha moderna flui naturalmente para as salas de estar e jantar, criando o cenário ideal para momentos memoráveis. Inclui ainda um escritório privado — perfeito para o teletrabalho — e uma casa de banho social. Privacidade e Conforto: A zona de repouso é composta por três suites amplas com roupeiros embutidos, destacando-se a Master Suite com um generoso closet. Oásis de Bem-Estar: No exterior, o tempo para. Desfrute de um jardim meticulosamente cuidado com árvores de fruto, mergulhe na piscina ou relaxe na sauna privativa. Investimento Inteligente: O jardim esconde um anexo T2 independente, atualmente a operar com sucesso como Alojamento Local (AL). Uma oportunidade rara de obter rendimento imediato ou acolher convidados com total privacidade. Eficiência e Tecnologia: Sustentabilidade: Equipada com painéis solares e fotovoltaicos, garantindo uma pegada ecológica reduzida e baixo consumo. Conforto Térmico: Climatização total via Ar Condicionado. Logística: Garagem para 3 viaturas, lavandaria independente e despensa organizada. Venha sentir a paz inconfundível de Trás-os-Montes nesta propriedade única. Agende hoje a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.

Andar de Moradia T2 em Vale Milhaços com Rentabilidade Assegurada – Excelente Oportunidade de Investimento Apresento este excelente andar de moradia T2 localizado em Vale Milhaços, uma zona residencial tranquila e muito procurada, no concelho do Seixal, ideal para investidores que procuram segurança e retorno imediato. Este imóvel destaca-se pela sua rentabilidade assegurada, encontrando-se atualmente arrendado, o que permite ao novo proprietário beneficiar de rendimento desde o primeiro dia, sem preocupações adicionais. Principais características: * Tipologia T2 com áreas bem distribuídas - Excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural - Sala ampla e confortável - Cozinha funcional - Quartos com boas áreas - Casa de banho em bom estado de conservação - Inserido em zona residencial calma Localização privilegiada: - Próximo de comércio local, serviços e escolas - Bons acessos a transportes públicos - A poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir com risco reduzido e retorno garantido, numa localização consolidada e em constante valorização. Ideal também para futura habitação própria, conciliando tranquilidade, proximidade e qualidade de vida. Para mais informações sobre a rentabilidade, entre em contacto. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.

Há endereços que são mais do que uma localização; são um símbolo de prestígio e qualidade de vida. Esta espetacular moradia contemporânea, situada no coração do exclusivo bairro do Restelo, em Lisboa, representa o equilíbrio perfeito entre o design moderno de linhas depuradas e o conforto absoluto que uma família numerosa exige. A Arquitetura da Luz e da Natureza A primeira sensação ao entrar nesta propriedade é de liberdade. A moradia foi projetada para maximizar a entrada de luz natural, utilizando imensas paredes de vidro do chão ao teto que anulam as barreiras entre o interior e o exterior. As áreas sociais, de dimensões generosas, fluem naturalmente para o jardim, criando um cenário dinâmico onde o verde dos pinheiros centenários e o azul do céu de Lisboa fazem parte da decoração da sua sala. Uma lareira elegante e acabamentos em pedra nobre conferem uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O Oásis Exterior Privado O exterior é um verdadeiro refúgio urbano. Um extenso deck de madeira maciça rodeia uma piscina privativa convidativa, criando o ambiente ideal para o lazer e o entretenimento sob o sol. A zona de refeições ao ar livre e um espaço dedicado a um braseiro exterior (fire pit) prometem noites inesquecíveis de convívio sob as estrelas, num ambiente de total privacidade e segurança. Interiores de Serenidade e Versatilidade Com uma tipologia T9, esta moradia oferece um espaço generoso e adaptável. São 8 quartos bem dimensionados e 3 casas de banho que combinam funcionalidade com estética moderna. Os espaços privativos foram desenhados para serem santuários de descanso, muitos deles com acesso direto a varandas ou pátios, mantendo a ligação constante com a luz e a natureza. A cozinha está totalmente equipada com tecnologia de ponta, pronta para responder às exigências da vida moderna. Espaços Funcionais para o Estilo de Vida Contemporâneo A versatilidade é uma das grandes vantagens desta propriedade. Além das áreas de descanso e sociais, a moradia dispõe de espaços polivalentes que podem ser adaptados como escritórios em casa de alta performance, ateliês criativos, ginásios privados ou salas de cinema, garantindo que a casa evolui ao ritmo das necessidades da sua família. A Localização: Viver a História com Comodidade Viver no Restelo é viver rodeado de embaixadas, jardins meticulosamente cuidados e os monumentos mais icónicos dos Descobrimentos Portugueses. É uma zona que oferece segurança máxima, acesso a escolas internacionais de renome e à tranquilidade das margens do Rio Tejo, a poucos minutos do centro vibrante de Lisboa. Esta moradia não é apenas um imóvel; é a moldura para as suas melhores memórias. Destaques: Moradia Contemporânea no Prestigiado Restelo, Lisboa. 3 Casas de Banho. Piscina privativa, amplo jardim com deck de madeira e zona de braseiro. Paredes de vidro do chão ao teto com vistas panorâmicas para a natureza. Cozinha totalmente equipada e acabamentos de luxo. Espaços polivalentes e adaptáveis (escritório, ateliê, lazer).

Construa a Sua Casa de Sonho: Lote de 500m2 na Exclusiva Quinta do Lagar. Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de vida? Este terreno urbano em Alenquer oferece a combinação ideal entre a tranquilidade do campo e a modernidade de um loteamento planeado. - Espaço e Versatilidade: Com uma área total de $500\text{ m}^2$, tem o espaço generoso que precisa para projetar uma moradia unifamiliar com jardim e zona de lazer. - Pronto a Construir: Inserido num loteamento com infraestruturas concluídas e alvará devidamente autorizado. - Enquadramento Único: Localizado na zona da "Quinta do Lagar", um refúgio de paz na freguesia de Abrigada, onde a qualidade de vida é a prioridade. - Urbanização de Qualidade: O plano de loteamento inclui amplos espaços verdes, zonas de estacionamento e equipamentos públicos, garantindo um ambiente familiar e organizado. Detalhes Importantes: Tipologia: Lote destinado a moradia unifamiliar (isolada ou em banda). Área Descoberta: 500m2 para aproveitar ao máximo a exposição solar da região. Privacidade Garantida: Localização estratégica entre lotes residenciais, ideal para quem valoriza o sossego. Localização Estratégica: Abrigada é conhecida pela sua ligação à natureza e proximidade à Serra de Montejunto, estando a uma curta distância de Alenquer e com acessos facilitados. É o local ideal para quem trabalha na cidade mas quer acordar com o silêncio e o ar puro da zona Oeste. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou de construção própria numa das zonas mais promissoras do concelho. Entre em contacto para mais informações!

Elegante T1 +1 situado na zona de Santos-o-Velho, combina na perfeição o charme da arquitectura tradicional lisboeta com o conforto contemporâneo de uma renovação feita por arquitecto. Inserido num prédio antigo, com muito carácter, o imóvel destaca-se pela sua autenticidade e atmosfera acolhedora. A intervenção privilegiou linhas limpas, funcionalidade e a utilização de materiais de alta qualidade, resultando num espaço harmonioso e sofisticado. No seguimento da cozinha temos um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou desfrutar do bom tempo. Dispõe de dois WC completos e ainda duas arrecadações. O segundo quarto, neste momento serve de sala de televisão. Localizado numa das zonas mais vibrantes e autenticas da cidade, o apartamento beneficia de uma envolvente rica em cafés, restaurantes e comércio local, além de excelentes acessos a transportes. Uma oportunidade para quem quer viver com charme, conforto e centralidade. Contacte-me para mais informações.

Venda de espaço comercial com 79 m², localizado estrategicamente na Praça da Liberdade, em Montemor-o-Novo. Trata-se de um negócio chave na mão, com operação consolidada que combina Lavandaria, Self-Service e serviço de Engomadoria. Destaques do Negócio: Localização Premium: Zona urbana de alta densidade, excelente visibilidade e fácil estacionamento. Rentabilidade Comprovada: Faturação estável com carteira de clientes fidelizados e parcerias ativas com o setor hoteleiro e alojamento local (AL). Pronto a Operar: Inclui equipa experiente (2 colaboradores Full-Time) e todos os ativos fixos. Logística Facilitada: Excelentes acessos à A6 (Lisboa, Évora, Setúbal) e EN (Santarém). Equipamento de Alta Performance Incluído: Lavagem: 2 máquinas (9kg) + 1 máquina (14kg) + 1 máquina (24kg — por montar). Secagem: 3 secadores industriais (17kg). Engomadoria Profissional: 2 tábuas com aspiração e 1 calandra para lençóis. Extras de Valor: Central de pagamentos, Ar Condicionado, Cacifo CTT (gerador de tráfego), 5 charriots e mobiliário de apoio completo. Instalações: Espaço otimizado com área de arrumos e WC. Ideal para: Investidores que procuram um negócio de baixo risco, com clientela regular e elevado potencial de crescimento no setor têxtil.

Moradia T5 de Luxo nas Quintas de Óbidos CountryClub No coração de um dos empreendimentos mais exclusivos da região, esta deslumbrante moradia de 820m2 insere-se num terreno de mais de 5.000m2, onde o requinte, a privacidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado, para proporcionar uma experiência de vida única, rodeada por campos de golfe de renome, o esplendor natural da Lagoa de Óbidos e o encanto das praias atlânticas. Com 3 pisos inundados de luz natural, a casa oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar com lareira de duas frentes e também uma área de jogos, convida a momentos de conforto e lazer, enquanto a sala de jantar, a biblioteca/escritório e a cozinha totalmente equipada refletem funcionalidade aliada a um design muito elegante. As 5 suítes, uma delas com walk-in closet, garantem espaço e privacidade para toda a família ou convidados. Na cave, com luz natural, destaca-se um generoso espaço de 100m2, ideal para arrumos, garagem ou até para criar uma zona ou salão de lazer personalizado. O espaço exterior é simplesmente encantador, com uma piscina com deck, os jardins bem cuidados, com amplos espaços verdes rodeados de pequenos lagos, que a tornam única e especial. Os terraços e pátios com barbecue, são perfeitos para relaxar em família, ou receber amigos. Um cenário perfeito para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. Equipada com o melhor conforto e tecnologia, a sua cozinha topo de gama, tem uma placa vitrocerâmica, forno com auto limpeza e frigorífico embutido. A casa possui sistema de alarme e controlo de entrada por vídeo. Está propriedade tem ar condicionado e com bomba de calor e aquecimento central, pré-instalação de domótica, portão automático e sistema de rega também automática. Permitindo um Estilo de Vida Incomparável, os residentes das Quintas de Óbidos usufruem de um Centro Hípico de classe internacional, idealizado pela campeã Jessica Kürten, um paraíso para apaixonados por equitação. Além disso, a localização oferece acesso privilegiado a vários dos melhores campos de golfe de Portugal: Royal Óbidos, Praia D'el Rey, West Cliffs e Bom Sucesso. A Natureza, a História e o Mar à Porta de Casa, e a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e de praias douradas, esta propriedade está inserida na belíssima Costa de Prata, conhecida pela sua beleza natural, riqueza histórica, tradição gastronómica e charme autêntico. A vila medieval de Óbidos está a apenas 10 minutos, e Lisboa é o aeroporto, a apenas 1 hora de distância. Venha conhecer a sua futura casa. A nossa equipa YourHome Realty /KWSelect especializada em clientes compradores (Buyers Agent) oferece um acompanhamento personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita! Nos termos do decreto lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel pode não dispôr de títulos urbanísticos necessários à sua utilização ou construção.

Venda de Apartamento T2 no Piso 6 – Gaia Premium Exclusividade, Conforto e Localização Premium. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida: um elegante apartamento T2 em construção, inserido no prestigiado empreendimento Gaia Premium, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. ✨ Características do Imóvel Tipologia: T2 (2 quartos) no Piso 6. Garagem privada aberta Área útil: 83,2 m² Área total: 93,9 m² Com uma excelente distribuição de espaços, o apartamento oferece áreas amplas e luminosas, pensadas para o bem-estar diário e para momentos de convívio em família. Localização Privilegiada Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica: Proximidade às icónicas caves do Vinho do Porto A poucos minutos da Ponte Luís I e do centro histórico do Porto Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Envolvente urbana com forte valorização imobiliária. Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e dinamismo urbano. ️ Acabamentos de Alta Qualidade: O Gaia Premium distingue-se pela atenção ao detalhe e pela escolha criteriosa de materiais: ️ Conforto térmico e acústico Caixilharia em alumínio tipo Navarra Vidros duplos térmicos e acústicos (Planitherm Ultra) Estores exteriores com isolamento térmico ❄️ Climatização e tecnologia Sistema de ar condicionado tipo split Sistema de domótica simples para maior comodidade ️ Interiores modernos e elegantes Pavimento vinílico tipo Forbo (Allura DR5) com acabamento em carvalho Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha Iluminação LED embutida com sancas decorativas ️ Cozinha equipada Bancadas em Silestone ou mármore compacto Eletrodomésticos incluídos: placa vitrocerâmica, forno e exaustor Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas Zonas Comuns e Lazer O empreendimento oferece infraestruturas que elevam a qualidade de vida: Áreas comuns ajardinadas e bem cuidadas Acabamentos exteriores em pedra natural e grés cerâmico Porquê escolher este imóvel? Empreendimento moderno e valorizado Excelente potencial de valorização Ideal para famílias ou investidores Conforto, tecnologia e localização num só espaço Agende já a sua visita para ver a obra em andamento e não perca esta oportunidade de viver com qualidade e exclusividade no Gaia Premium. Entre em contacto para mais informações, plantas ou condições de aquisição. #ref: 160510

Garagem fechada para 1 carro na av principal da Póvoa de Varzim de junto á praia. --------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Grande edifício no centro da Covilhã – oportunidade única de reabilitação Vende-se magnifico edifício apalaçado localizado no coração da Covilhã, junto ao Mercado Municipal, Call Center e não muito longe da Universidade da Beira Interior,zona de forte valorização. O imóvel necessita de reabilitação total, mantendo contudo a sua fachada original e as encantadoras varandas trabalhadas da época, que conferem um charme histórico ímpar. Com vista deslumbrante sobre a cidade e a Serra da Estrela, este edifício oferece um enorme potencial para diversos projetos: Hotel boutique; Vários apartamentos; Habitação unifamiliar de luxo... Possui jardins e uma área total cerca de 600 m2, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes finalidades. Ideal para investimento imobiliário, como para quem deseja criar a casa dos seus sonhos no centro da cidade. Perfeito para quem sabe reconhecer o potencial e o valor de um imóvel com história! #ref: 864445

Situada numa zona tranquila do Alto de Valongo, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, proporcionando grande luminosidade em toda a casa, esta pode ser a casa para a sua família numerosa. O imóvel conta com quatro varandas, ideais para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente. No interior dispõe de 4 quartos, 2 cozinhas, uma ampla área social e um salão com bar, perfeito para momentos de convívio com família e amigos. A moradia inclui ainda garagem fechada, garantindo comodidade e espaço de arrumação. No exterior encontra-se uma piscina aterrada com grande potencial de reabilitação, oferecendo a oportunidade de criar um agradável espaço de lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização, numa localização calma e com bons acessos. Como tem também entrada independente no piso -1, poderá também ser uma opção para quem procura uma moradia Bi-familiar. Imóvel disponível para partilha. Contacte-me para agendamentos.

MORADIA T4 RIGOROSAMENTE BEM CONSERVADA Localização: Localizada no centro da cidade de Lordelo e Acesso da Autoestrada A42 e principais vias de acesso ao centro da cidade. Moradia com 262 m2 úteis, e 512m2 totais ideal para habitação familiar numerosa ou com possibilidade de criar vários espaços de arrendamento com potencial de investimento elevado face ao espaço e localização. Localizado em local sossegado em rua sem trânsito e composta apenas por moradias. Moradia com área exterior de tamanho considerável. Rés do Chão • Hall de Entrada • Cozinha totalmente equipada com zona de refeição • Sala • Wc de serviço 1º Piso • Aproveitamento de sotão com espaço amplo com enumeras possibilidades de uso ( Escritório, sala de jogos, ginásio, sala de leitura. -1º Piso • 1 Garagem para 4 carros e bastante arrumação • WC de serviço -2 Piso • Arrumação Outras características e valências: Mapa de Acabamentos contemplados • Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo, em alumínio. • Paredes com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico entre pisos. • Pavimentos dos quartos revestidos em soalho de madeira maciça bem conservada. • Pavimentos Hall’s salas e cozinhas revestido a cerâmica anti derrapante • Caldeira para aquecimento das águas quentes • Porta de entrada de alta segurança. • Instalação de radiadores com aquecimento central. • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça • Roupeiros embutidos c/portas em madeira. Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. de, Respeito e Inovação.

Localizada na aldeia de xisto do Casal de São Simão, em Figueiró dos Vinhos, uma das aldeias mais autênticas e especiais da região, esta encantadora casa em pedra insere-se num cenário natural verdadeiramente único, a poucos minutos das icónicas Fragas e da praia fluvial de São Simão. Casal de São Simão é uma aldeia singular, desenvolvida ao longo de uma única rua, onde a pedra, a natureza e o silêncio criam um ambiente raro e muito especial. Aqui, o som da água da fonte, os trilhos que conduzem às Fragas e o espírito de comunidade fazem deste lugar um verdadeiro refúgio no meio da natureza. A moradia, toda ela murada, desfruta de um logradouro em pedra de xisto e distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontram-se duas amplas divisões em bruto, com excelente potencial para serem transformadas conforme o projeto do futuro proprietário, podendo ser utilizadas como zona habitacional adicional, estúdio, alojamento local, sala de convívio ou zona de arrumos. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona turística muito procurada pelas suas praias fluviais, passadiços, percursos pedestres e pela beleza natural das Fragas de São Simão. Mais do que uma casa, é um refúgio numa das aldeias de xisto mais bonitas e genuínas da região, venha conhecer! Convidamo-lo(a) a ver o nosso vídeo e a saber mais sobre esta aldeia em https://www.aldeiasdoxisto.pt/pt/aldeias/lousa/casal-de-sao-simao/

Apartamento T3 a 1 minuto da praia – Uma tela em branco no coração de Armação de Pêra A apenas 1 minuto a pé do areal, este amplo apartamento T3 com 103 m², situado na segunda linha do mar, representa uma oportunidade rara para quem procura localização, espaço e potencial de valorização. Inserido num edifício tranquilo, o imóvel destaca-se pelas divisões generosas, excelente luminosidade natural e uma base sólida para uma remodelação personalizada, permitindo criar um espaço moderno e sofisticado ao seu gosto. Imagine acordar com o cheiro do mar, descer a rua e estar na praia em instantes, vivendo rodeado de restaurantes típicos, comércio local e todos os serviços, sem necessidade de carro. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, este apartamento reúne todos os ingredientes certos. Localização premium, forte procura e elevado potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha segura e estratégica no Algarve. Com fotos feitas por IA. Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço onde pode dar vida ao seu próximo projeto junto ao mar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno, bouça em Mouquim - Uma Oportunidade Única para Investimento! Desfrute da tranquilidade e potencial deste terreno situado em Mouquim, ideal para investidores ou amantes da natureza que procuram um espaço versátil para diversos projetos. Características do Terreno: - Área Total: 676 metros quadrados - Zona Acessível: Localizado numa área tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece privacidade e potencial para diversas utilizações. - Versatilidade: Com uma área generosa, este terreno pode ser utilizado para cultivo, produção agrícola, criação de animais, entre outras opções. - Localização Estratégica: Mouquim é conhecido pela sua atmosfera calma e rural, ideal para quem procura um refúgio da vida urbana agitada. - Potencial de Valorização: Invista neste terreno e beneficie do potencial de valorização numa zona em crescimento. - Infraestruturas: Devido à sua localização, este terreno pode beneficiar de diversas infraestruturas já existentes na região. - Viabilidade: Consulte as possibilidades de conectividade elétrica, de água e de saneamento disponíveis. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. A oportunidade ideal para dar vida às suas ideias e planos no meio da serenidade da zona rural de Mouquim. #ref: 860772