175329 Imóveis - Portugal

No coração da Graça, apresentamos este apartamento T2+1 totalmente renovado por arquiteto, com terraço e jardim privativo. Situado no 2.º andar de um edifício histórico, este imóvel resulta da união de duas antigas frações, dando origem a uma casa singular, equilibrada e funcional, pensada ao detalhe para oferecer conforto, luz e qualidade de utilização. Com cerca de 85 m² interiores, o apartamento distribui-se por uma zona social luminosa com cozinha feita à medida, duas suítes, um espaço adicional que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio ou sala complementar, uma casa de banho social e zona de lavandaria. A sala comunica com um terraço soalheiro, com cerca de 12,5 m², criando uma agradável extensão da zona social. O grande elemento diferenciador deste imóvel encontra-se no exterior: um jardim privativo com cerca de 94 m², cuidadosamente paisagístico, com vegetação, relva natural e sistema de rega automático inteligente. Um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa. A renovação valorizou a fluidez dos espaços, a luminosidade e a ligação ao exterior, combinando o carácter de um edifício lisboeta com uma linguagem contemporânea, elegante e funcional. A localização é outro dos seus grandes atributos. A Graça é um bairro histórico, central e cheio de identidade, conhecido pelos seus miradouros, ruas tradicionais, comércio local, cafés, restaurantes e proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Uma casa rara para quem procura viver Lisboa com autenticidade, conforto e espaço exterior privado. Principais características: - T2+1 renovado por arquiteto - 2.º andar - Cerca de 85 m² interiores - Terraço com cerca de 12,5 m² - Jardim privativo com cerca de 94 m² - Duas suítes - Espaço adicional para escritório, quarto de apoio ou sala complementar - Cozinha feita à medida - Casa de banho social - Zona de lavandaria - Vidros duplos - Jardim paisagístico com rega automática inteligente - Localização central na Graça / São Vicente Partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Apartamento T2 com 135 m² de área bruta privativa, situado no 15.º andar das emblemáticas Torres das Palmeiras, em Oeiras. Integralmente renovado em 2025, distingue-se pela luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre a cidade e o mar e pela ampla sala de estar e jantar. A cozinha fica equipada. O edifício dispõe de porteiro e beneficia de uma localização central, junto ao Shopping das Palmeiras, com comércio, serviços e transportes na proximidade. Características: 135 m² de área bruta privativa 15.º andar Renovação integral em 2025 Vista de mar e cidade Sala ampla Cozinha equipada Ar condicionado Porteiro Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Procura o seu primeiro imóvel, uma oportunidade de investimento segura ou um projeto de remodelação onde possa dar asas à sua imaginação? Este apartamento T1 com 54 m², na Avenida dos Cravos Vermelhos, na Reboleira, reúne as características ideais para se transformar no seu refúgio urbano ou num ativo de elevada rentabilidade. Inserido num prédio bem mantido e com elevador, este imóvel destaca-se pela sua estrutura funcional e luz natural. Crie um Lar à sua medida. Esta é a oportunidade perfeita para remodelar totalmente ao seu gosto e desenhar os acabamentos, a cozinha e a casa de banho exatamente como prefere. O apartamento dispõe de uma espaçosa varanda fechada (marquise) com ligação direta à sala e ao quarto. Quer um escritório com luz natural para teletrabalho, um jardim de inverno relaxante, uma lavandaria ou uma extensão para a sua área social? Este espaço polivalente adapta-se à sua vida. A localização estratégica deste imóvel beneficia da centralidade de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a uma excelente rede de transportes públicos. Com todo o tipo de comércio local na supermercados, serviços, farmácias e zonas de restauração, permitindo fazer a vida do dia a dia a pé. O Prédio e Envolvência Edifício: Em excelente estado de conservação e ambiente cuidado. Elevadores: Dois elevadores para maior comodidade. Condomínio: Organizado (Valor mensal: 23€). Estacionamento: Facilidade de estacionamento na zona envolvente. Localização estratégica Estar na Avenida dos Cravos Vermelhos significa ter o mundo à porta de casa. Uma zona consolidada, tranquila e com uma oferta incomparável de transportes, comércio e serviços. Transportes & Mobilidade Estação de Metro e Comboio da Reboleira (Linha Azul / Linha de Sintra): 550 m (7 min a pé) Paragem de Autocarros (Carris Metropolitana): à porta Lazer e Natureza: Parque Urbano da Reboleira / Espaços Verdes: 3 min (a pé) Complexo Desportivo da Reboleira: 5 min (a pé) Vias de Acesso Acesso ao IC19: 800 m (2 min de carro) Acesso à CRIL / IC17: 1,5 km (3 min de carro) Acesso à A16 / CRL: 4,5 km (6 min de carro) Segunda Circular / Eixo Norte-Sul: 4 km (5 min de carro) Saúde & Cuidados Médicos: Farmácia local (Farmácia da Reboleira): 200 m (3 min a pé) Centro de Saúde da Reboleira: 500 m (6 min a pé) Clínica Lusíadas Reboleira (Santo António): 1,2 km (3 min de carro / 12 min a pé) Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra): 3,5 km (7 min de carro) Escolas & Universidades: Escola Secundária D. João V: 400 m (5 min a pé) Escola Básica da Reboleira (1.º, 2.º e 3.º ciclos): 450 m (6 min a pé) Infantários e Creches locais: num raio de 300 m Polo Universitário / Cidade Universitária de Lisboa: Acesso direto via Metro (Linha Azul) em apenas 15 a 20 minutos Comércio, Serviços & Lazer Pingo Doce / Continente Bom Dia Reboleira: 400 m (5 min a pé) Comércio Local (Padarias, Talhos, Bancos, CTT, Restauração): À porta de casa Parque Urbano da Reboleira: 350 m (4 min a pé) Centro Comercial UBBO (Dolce Vita Tejo): 4,5 km (8 min de carro) Zona Comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon): 3,5 km (7 min de carro) Não perca esta oportunidade de criar um espaço único para habitação própria ou mercado de arrendamento, numa das zonas mais procuradas. Este T1 na Reboleira é uma escolha segura e de valorização garantida. Agende já a sua visita! Venha visitar e projete aqui o seu futuro! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. Contacte-me para mais informações!

Trespasse de Steakhouse em zona central de Lisboa Procura um negócio chave na mão, pronto a funcionar de imediato? Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de uma steakhouse em pleno funcionamento, situada numa zona central, carismática e de grande afluência em Lisboa. O restaurante distingue-se pelo serviço de qualidade, pela elevada satisfação dos clientes e pela forte reputação nas principais plataformas de restauração: Plataforma Classificação TheFork 9,5/10 TripAdvisor 4,5/5 Google 5/5 O espaço encontra-se totalmente equipado, com uma equipa preparada e todas as condições necessárias para assegurar a continuidade da operação. Uma oportunidade especialmente indicada para quem procura assumir um conceito consolidado ou desenvolver um novo projeto de restauração sem começar do zero. A localização beneficia de excelentes acessos, elevada circulação pedonal e proximidade a importantes pontos turísticos, comerciais e de lazer, preservando-se a identificação exata do estabelecimento por motivos de confidencialidade. Equipamento incluído 2 caves de vinho Frigorífico-vitrine para exposição de carnes Balcão frigorífico Saladete refrigerada Frigorífico industrial Frigorífico-vitrine vertical Congelador vertical 2 frigobares Fritadeira dupla Grelhador industrial de 6 queimadores Fogão industrial de 4 queimadores com forno Máquina industrial de lavar loiça Micro-ondas Termoacumulador Sistema de ar condicionado Sistema de som Bluetooth Sistema POS Bancadas em inox, prateleiras e torneiras Lâmpadas de aquecimento Prateleiras suspensas para o bar Estante para vinhos Loiças, copos, panelas, utensílios de cozinha e restante material Stock de vinhos Mobiliário 35 cadeiras 15 mesas com pés em ferro Mesa redonda extensível 4 bancos altos Negócio operacional, equipado e preparado para exploração imediata. Informações detalhadas, fotografias, condições do trespasse e localização exata serão disponibilizadas apenas a potenciais interessados, mediante contacto e compromisso de confidencialidade. Não se pretende contacto de curiosos ou intermediários sem cliente identificado.

Numa das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Lisboa, junto ao icónico elétrico 28 e a poucos passos da estação de metro dos Anjos, encontra este apartamento totalmente remodelado um imóvel que combina o charme da arquitetura antiga com todo o conforto e tecnologia atuais. UMA REABILITAÇÃO COMPLETA E DE QUALIDADE O apartamento foi integralmente renovado, preservando o seu carácter original, mas com sistema elétrico e canalização totalmente novos, janelas com vidro duplo e acesso inteligente por código digital, tanto à entrada como a cada divisão um detalhe fundamental para quem procura um imóvel preparado para arrendamento por quartos. Todas as divisões dispõem ainda de rede de internet própria. COZINHA EQUIPADA E FUNCIONAL A cozinha, completamente nova, está equipada com frigorífico, dois micro-ondas, forno, placa de indução, máquina de lavar e máquina de secar roupa, além de espaço para refeições e uma arrecadação independente. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DO ESPAÇO São 4 quartos e 4 casas de banho, todas com chuveiro. Um dos quartos tem casa de banho privativa, e três contam com mezanino para cama de casal (160x200 cm), maximizando o aproveitamento do espaço uma solução ideal também para famílias com adolescentes, que ganham privacidade e área extra em cada quarto. Dois dos quartos têm ainda acesso a varanda, e o prédio dispõe de um rooftop comum com vista panorâmica sobre Lisboa. FLEXIBILIDADE DE USO A sala de estar inclui uma kitchenette e está atualmente rentabilizada como estúdio independente com casa de banho privativa, podendo facilmente ser reconvertida em sala de estar comum, conforme o tipo de exploração pretendido. UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PRONTA A RENDER Este imóvel destaca-se pela sua elevada rentabilidade: todas as unidades estão atualmente arrendadas, garantindo desde já um rendimento estável e consistente. Rendas mensais atuais: Quarto 1: 440€ Quarto 2: 590€ Quarto 3: 650€ Quarto 4: 690€ Quarto 5 (estúdio): 890€ Rendimento total: 3.260€/mês, o equivalente a cerca de 39.120€/ano. ROI bruto: aproximadamente 4,92% ao ano É a oportunidade perfeita para investidores que procuram um produto 'chave na mão', totalmente remodelado, com localização premium e forte procura no mercado de arrendamento por quartos em Lisboa sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Oportunidade de arrendamento de duas frações destinadas a comércio ou serviços, com uma área total de 326 m², numa localização com forte potencial no Beato, em Lisboa. Os espaços necessitam de uma intervenção profunda, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma área generosa, com uma configuração já composta por várias salas, várias casas de banho e um balneário equipado com vários chuveiros, que poderá ser adaptada e valorizada de acordo com o conceito e as necessidades do futuro negócio. A utilização conjunta das duas frações permite criar um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, com potencial para comércio, serviços, escritórios, ateliers, estúdios, showroom, coworking, projetos criativos ou outras atividades, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis. A existência de diversas divisões e das atuais instalações sanitárias e de balneário poderá ser especialmente interessante para projetos que necessitem de áreas diferenciadas, espaços de apoio ou instalações para colaboradores e clientes. Uma oportunidade especialmente interessante para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço com dimensão, estrutura e potencial para desenvolver um projeto único no Beato. 326 m² | 2 frações | Comércio/Serviços | Várias salas | Casas de banho | Balneário com vários chuveiros | Espaço a reabilitar | Beato Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço.

Apartamento T1 com cerca de 28 m², localizado no centro da vila de Sesimbra, numa rua típica e a escassos 50 metros da praia e da marginal. Licença de Utilização em vigor e Aqui, a localização é o grande destaque. A poucos passos do mar, este imóvel permite desfrutar do melhor de Sesimbra com total conveniência: praia, restauração, comércio local, passeios à beira-mar e o ambiente autêntico da vila, tudo à distância de um curto percurso a pé. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta uma organização funcional e prática, ideal para o dia a dia ou para estadias de curta duração. A zona social beneficia de boa luminosidade e o espaço foi pensado de forma a proporcionar uma utilização simples e eficiente. Trata-se de uma solução especialmente interessante para quem procura: uma casa de férias junto ao mar um apartamento prático para escapadinhas de fim de semana uma opção 'lock-up-and-go' de baixa manutenção um imóvel com potencial de rentabilização, de acordo com o enquadramento legal aplicável Uma oportunidade para quem valoriza centralidade, proximidade à praia e a vivência única de Sesimbra. Para mais informações ( (telefone) ou agendamento de visita, entre em contacto.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO FEIJÓ | T3 COM TERRAÇO EXCLUSIVO Arrendado até 2028 por 1.200,00€ mês Procura o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e o conforto de um refúgio privado? Acabou de encontrar. Situado no coração do Feijó, na prestigiada Rua dos Castanheiros, nº 14 , apresentamos este Apartamento T3, posicionado num conveniente 1º andar . Este imóvel combina a solidez de uma construção de 1992 com um potencial de modernização absolutamente deslumbrante, transformando-se num autêntico apartamento de revista (veja o vídeo da transformação!). PREÇO : €270.000 OS GRANDES DESTAQUES DO IMÓVEL: O Terraço dos Seus Sonhos: Um verdadeiro oásis urbano! Um espaço exterior generoso e privado, perfeito para churrascos de fim de semana, jantares ao luar ou simplesmente relaxar ao fim do dia com amigos e família. Espaço e Funcionalidade: Conta com uma área bruta privativa bem distribuída de 83,42 m² , varandas com excelente exposição solar e 2 WCs (máximo conforto e privacidade para toda a família). Design & Potencial (Como visto no vídeo): A sala acolhedora com lareira liga diretamente ao terraço, criando um ambiente fluído. A cozinha e a distribuição dos quartos oferecem a base perfeita para um design moderno, minimalista e com iluminação embutida premium. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Viver perto de tudo): Viver na Rua dos Castanheiros significa ter uma qualidade de vida incomparável na Margem Sul: A escassos minutos do Almada Forum para todas as suas compras. Acessos ultra rápidos à Ponte 25 de Abril (A2) e IC20 (Lisboa à distância de uma curta viagem). Proximidade ao Parque da Paz para os seus momentos de lazer e desporto. Zona residencial consolidada com escolas, comércio local, transportes públicos (MTS) e serviços à porta. ATENÇÃO INVESTIDORES E FAMÍLIAS: Imóveis com esta tipologia (T3) , nesta localização e com terraço privado a este preço são uma verdadeira raridade no mercado atual do Feijó. Não perca esta oportunidade de investimento ou de garantir a casa ideal para a sua família. Contacte já para agendar a sua visita antes que seja tarde! As oportunidades excelentes voam rápido.

Imagine acordar com o canto dos pássaros e o ar puro, a menos de uma hora de Lisboa e do Aeroporto. Este terreno singular de 5.680 m², completamente plano e banhado por sol, numa localização privilegiada onde imperam a tranquilidade e a natureza. Rodeado por sobreiros e pinheiros, este refúgio oferece o cenário perfeito para a sua nova vida ou o seu próximo empreendimento. Com potencial para construir duas espaçosas moradias isoladas ou um acolhedor condomínio de 4 moradias geminadas, este terreno é ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida, longe da agitação mas perto das conveniências urbanas, quanto para construtores que buscam um projeto com valor acrescentado. Uma combinação perfeita de privacidade, natureza e acessibilidade. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira ou identifique o ID

Apresentamos esta moradia com 125 m² de área bruta de construção, situada no centro histórico de Santiago do Cacém uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter e grande potencial de valorização. Potencial de transformação O imóvel necessita de recuperação, oferecendo assim a possibilidade de personalizar totalmente o espaço. Poderá, por exemplo, aproveitar o sótão para ampliar a área útil da casa e criar um quarto ou sala extra com uma varanda, permitindo desfrutar de uma vista fenomenal sobre toda a cidade. A propriedade inclui ainda um quintal com cerca de 87 m², perfeito para imaginar uma zona de lazer exterior: desde um pequeno barbecue, a uma agradável área de estar ou até mesmo uma piscina, ideal para aproveitar os dias quentes de verão. Viver no centro histórico de Santiago do Cacém Santiago do Cacém é uma vila rica em património, história e tranquilidade. O seu centro histórico é marcado por ruas tradicionais, arquitectura alentejana e um ambiente autêntico, muitas vezes apelidado de 'Sintra do Alentejo' devido ao charme das suas casas antigas e atmosfera acolhedora. A poucos minutos a pé encontra-se o emblemático Castelo de Santiago do Cacém, um monumento nacional que oferece vistas panorâmicas sobre a vila e o vasto território alentejano. Nas proximidades destacam-se ainda as Ruínas Romanas de Miróbriga, um dos mais importantes sítios arqueológicos do país. Além do património cultural, a localização beneficia de uma envolvente natural privilegiada: o concelho estende-se até ao litoral, ficando a cerca de 10-15 minutos de praias atlânticas, da Lagoa de Santo André e de zonas protegidas de elevado interesse ecológico. Para momentos em família, o Badoca Safari Park situa-se a curta distância de carro. Santiago do Cacém oferece também todos os serviços essenciais comércio local, restauração, escolas, equipamentos culturais e boas acessibilidades garantindo conforto e qualidade de vida. Em resumo: esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial num dos locais mais emblemáticos do Alentejo. Com possibilidade de recuperação total, quintal privado e vistas privilegiadas, representa a combinação perfeita entre história, tranquilidade e valorização futura.

Palacete Histórico do início do Século XX | Sertã | Arquitetura Arte Nova | Potencial Boutique Hotel Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura e a autenticidade se encontram. Situado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco, este magnífico Palacete, construído no início do século XX, constitui, desde a sua origem, um dos edifícios mais emblemáticos e distintos da região. O projeto deste nobre imóvel é atribuído ao reconhecido arquiteto Manuel Norte Júnior, uma das figuras de referência da arquitetura portuguesa da época e vencedor de vários Prémios Valmor. ### Uma verdadeira peça de património arquitetónico De inspiração Arte Nova, corrente artística particularmente marcante no início do século XX, o Palacete destaca-se pela elegância das suas linhas, pela riqueza dos seus elementos decorativos e pela qualidade dos materiais utilizados na sua construção. No interior, preserva-se um conjunto notável de elementos originais, nomeadamente **estuques trabalhados, detalhes de carpintaria e madeiras nobres provenientes do Brasil**, testemunhos da qualidade construtiva e do requinte característicos da época. A propriedade beneficia ainda de vistas privilegiadas sobre a Ribeira da Sertã, proporcionando um enquadramento paisagístico de grande beleza e tranquilidade. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Com uma configuração generosa e uma identidade arquitetónica única, este Palacete reúne características excecionais para a concretização de um projeto de investimento de elevado valor acrescentado, nomeadamente: * Boutique Hotel de charme e luxo * Turismo de habitação ou unidade de turismo diferenciada * Residência Sénior de referência * Sede ou representação de empresa * Projeto privado de habitação de caráter exclusivo Atualmente, a propriedade é constituída por **8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas**, oferecendo uma base particularmente interessante para um projeto de reabilitação e valorização. Mais do que uma propriedade, este Palacete representa uma oportunidade de **dar continuidade a uma história com mais de um século**, preservando a sua identidade, a autenticidade dos materiais e os elementos arquitetónicos que lhe conferem um caráter verdadeiramente único. #Sertã história, natureza e qualidade de vida A localização beneficia das excelentes acessibilidades proporcionadas pela **A23 e pelo IC8**, permitindo uma ligação privilegiada a importantes centros urbanos e às regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior. A Sertã e a sua envolvente oferecem ainda um extraordinário património histórico, natural e cultural, marcado pelas suas raízes ancestrais, pelas águas límpidas, pelas paisagens envolventes e pelas inúmeras possibilidades de lazer e atividades náuticas. Entre os seus principais atrativos encontram-se o **Castelo da Sertã**, as suas histórias e lendas, bem como um património natural que convida à descoberta e à tranquilidade. ### Uma oportunidade rara **Um imóvel com alma, história e potencial**, destinado a quem procura muito mais do que uma propriedade: procura um projeto com identidade, autenticidade e capacidade para se tornar uma referência na região. Campanha especial: Na aquisição deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias.

# Apartamento T3 de Luxo | Terraço de 51,75 m² | Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes **Exclusividade, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico.** Inserido na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, um dos condomínios residenciais mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, este magnífico apartamento T3 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos acabamentos, pela excelente exposição solar e por uma envolvente natural de exceção. Com uma área exterior de **51,75 m²**, o apartamento oferece uma experiência residencial única, marcada pela luminosidade, amplitude e ligação permanente à natureza. ### Espaços amplos e luminosos A área social foi cuidadosamente concebida em **open space**, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente sofisticado, funcional e acolhedor. A cozinha, de design contemporâneo, estabelece uma ligação harmoniosa com a zona de estar e com o amplo terraço. Esta área é ainda complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**. Um dos grandes destaques da propriedade é o extraordinário **terraço de 51,75 m²**, com orientação **Sul/Poente**, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. Rodeado pelos jardins do condomínio e com uma **vista desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, este espaço exterior proporciona um cenário excecional, especialmente ao final do dia. ### Três suítes Na zona privada encontram-se **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e a separação entre as áreas social e privada, garantindo uma experiência residencial de elevado padrão. ### Garagem para três viaturas O imóvel dispõe ainda de **garagem privativa com capacidade para três viaturas**, uma característica diferenciadora e de grande valor numa localização desta natureza. ### Quinta Marques Gomes um conceito residencial exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é usufruir de um conceito residencial pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza. O condomínio dispõe de **amplos jardins, percursos pedonais, espaços verdes cuidadosamente tratados e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente tranquilo, privado e reservado. ### Localização Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região do Porto, o imóvel beneficia de uma localização excecional. Encontra-se a poucos minutos das **praias de Gaia, Marina da Afurada, Rio Douro e principais acessos rodoviários**, permitindo conciliar tranquilidade e proximidade a todos os serviços, comércio e pontos de interesse da região. **Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura uma forma de viver.** **Destaques:** * Apartamento T3 de luxo * 3 suítes * Terraço privativo de **51,75 m²** * Orientação **Sul/Poente** * Vista Rio Douro e Mar * Sala e cozinha em open space * Lavandaria independente * WC de serviço * Garagem para **3 viaturas** * Condomínio exclusivo com amplos jardins * Segurança 24 horas * Localização privilegiada em Canidelo * Proximidade das praias, Marina da Afurada e Rio Douro **Campanha especial:** na aquisição deste imóvel, oferecemos **1 semana de férias**.

Moradia T3+2 com Piscina em Avintes Vila Nova de Gaia Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A habitação dispõe de cozinha totalmente equipada, pensada para oferecer funcionalidade no dia a dia. Na zona privada encontra três amplas suítes, garantindo máximo conforto e independência para toda a família, além de um escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo, garagem com 57 m2. Para momentos de lazer e convívio, a casa conta ainda com um salão de jogos e uma sala de cinema, criando ambientes ideais para entretenimento sem sair de casa. A sala de estar, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e elegante. No exterior destaca-se um amplo jardim com piscina, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A área da piscina é complementada por uma casa de apoio com duche, garantindo maior comodidade para receber família e amigos. Localizada numa zona tranquila, a moradia encontra-se bem servida de serviços, comércio e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações do dia a dia. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

T3 Duplex com Terraço e Vista Rio | Modernidade ao Preço de um Usado REILAR convida a Visitar este fantástico Apartamento T3 Duplex, inserido num prédio exclusivo com apenas 3 apartamentos, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e próxima de Lisboa, com uma relação qualidade/preço especialmente atrativa. As imagens apresentadas com o rodapé 'Virtual Home Staging' foram editadas digitalmente para sugerir ideias de decoração ou remodelação e evidenciar o potencial do imóvel após a intervenção do comprador ou inquilino. Uma das grandes vantagens deste imóvel é precisamente o seu posicionamento de preço: permite adquirir uma habitação moderna, com excelentes níveis de conforto e eficiência térmica, por um valor que se equipara ao praticado em muitos apartamentos usados da zona. As áreas interiores são equilibradas e suficientes para uma vivência familiar confortável, com quartos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado em todas as divisões. No entanto, a verdadeira mais-valia da casa encontra-se na ligação direta da sala ao terraço privativo com vista sobre o Rio Tejo. Este espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da zona social, permitindo criar uma área para refeições, convívio ou simplesmente aproveitar o final do dia e a vista rio num ambiente privilegiado. A localização permite ainda conciliar tranquilidade com excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da zona, nomeadamente A1, IC2 e EN10, facilitando as deslocações diárias para a capital e restantes zonas da Grande Lisboa. Também ao nível dos transportes públicos beneficia da proximidade à rede ferroviária da CP e às ligações rodoviárias da Carris Metropolitana, proporcionando alternativas práticas à utilização do automóvel. No centro da vila encontra igualmente comércio, restauração, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Um T3 Duplex que se diferencia não por áreas excessivas, mas por oferecer aquilo que realmente acrescenta qualidade de vida: uma casa moderna, funcional, bem localizada e um fantástico terraço junto à sala com vista sobre o Rio Tejo, a um preço competitivo face ao mercado de usados. Para marcação de Visita, ligue-me! Humberto Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

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Ref: 3408-T3UM Oferta Escritura. (*) Apartamento T3, em remodelação total, Benfica. Apartamento localizado em Bairro residencial, com vários pontos de comércio e serviços, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e equipamentos sociais. Composto por: Hall de entrada, cozinha e sala, com 35m2, 3 quartos, sendo um deles suite e 2 wc´s, todos os quartos têm roupeiro e varanda. Equipamentos: Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termoacumulador e Combinado encastrado. Caixilharia em pvc com vidros duplos e oscilo batentes, Pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos, porta blindada, prédio com 2 elevadores. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292. (*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Antiga moradia senhorial T4 inserida numa zona tranquila de Bruscos, no concelho de Condeixa-a-Nova, próxima da histórica área de Conímbriga. Com cerca de 321 m² de área de construção distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela sua traça tradicional e pelo potencial de valorização após reabilitação. Implantada num terreno com aproximadamente 1.200 m², dispõe de jardim, garagem e anexos, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. A exposição solar nascente/poente proporciona boa luminosidade natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores. Com características únicas e localização privilegiada junto a um dos mais importantes pontos históricos da região, apresenta elevado potencial para projeto residencial, turismo rural ou alojamento local. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com história e potencial de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

**Moradia inserida em encantadora quintinha com 7.200 m² de terreno** Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e qualidade de vida nesta magnífica moradia inserida numa quintinha com **7.200 m²** de terreno, ideal para quem procura privacidade e espaço para viver ou investir. A propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado de áreas verdes, proporcionando um estilo de vida em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto. O amplo terreno apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardinagem, cultivo agrícola, pomar, criação de animais ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A moradia destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo perfeita para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, dependendo das características e da localização. **Principais destaques:** * Quintinha com **7.200 m²** de terreno; * Excelente exposição solar; * Ambiente calmo e reservado; * Espaço ideal para agricultura, lazer ou exploração turística; * Grande potencial de valorização; * Uma oportunidade única para quem sonha viver em harmonia com a natureza. Se procura um refúgio onde o campo e o conforto se encontram, esta propriedade é a escolha certa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quintinha. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento de tipologia T1, situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luminosidade e elegância, e com uma localização de excelência, próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é composto por uma sala de estar e jantar com cozinha em open space, que transmitem harmonia e conforto, uma casa de banho e um quarto. Inclui ainda 1 lugar de garagem na cave. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apresentamos este ANDAR DE MORADIA com 4 Assoalhadas, inserido ao nível Rés do Chão + Cave, com amplo Logradouro, áreas muito generosas, cozinha Semi- Equipada, Sala, 2 quartos mais 1 Quarto na Cave com closet, excelente localização, boa exposição solar. Se esta é a localização que pretende usufruir do bem-estar, não hesite, e contacte-nos já para marcar a sua visita! Área útil: 190m2 Área Bruta: 220m2 Área do Logradouro: 49m2 Ano: 1999 Características: - Pavimento flutuante exceto na Cozinha e WC, que são em mosaico; - Cozinha Semi-Equipada, placa, forno, exaustor; - Ar Condicionado na Sala; - Logradouro com 49m2, com Churrasqueira e Piscina; - Garagem; Composto por: PISO RC: - Hall de Entrada: 5m2 Sala: 32m2 - Ar Condicionado; - Lareira; Cozinha: 16.32m2 - Placa Vitrocerâmica - Exaustor - Forno - Esquentador - Porta de acesso ao Logradouro; Hall de Circulação Quartos: 9.25m2 - Roupeiro Embutido Quarto 1: 13.50m2 - janela; - Roupeiro Embutido; Quarto 2 com 14m2 - janela; - Roupeiro Embutido; WC Comum com 4.50m2 - Banheira; CAVE: Hall: 8m2 - Roupeiro Embutido Quarto: 14m2 - Closet 8m2 WC Cave: 3.50m2 - Poliban; Zona Exterior: - Logradouro com 49m2 - Piscina - Churrasqueira Comprar um imóvel no Montijo é investir numa zona com forte potencial de valorização, beneficiando de excelentes acessos a Lisboa e de uma localização cada vez mais procurada para viver e investir. Marque já a sua visita connosco a Desafio Absoluto! Tratamos de todo o processo de financiamento por sermos intermediários de Crédito!