Apartamento T1 para Venda em Águas Livres

Procura o seu primeiro imóvel, uma oportunidade de investimento segura ou um projeto de remodelação onde possa dar asas à sua imaginação? Este apartamento T1 com 54 m², na Avenida dos Cravos Vermelhos, na Reboleira, reúne as características ideais para se transformar no seu refúgio urbano ou num ativo de elevada rentabilidade.
Inserido num prédio bem mantido e com elevador, este imóvel destaca-se pela sua estrutura funcional e luz natural.

Crie um Lar à sua medida. Esta é a oportunidade perfeita para remodelar totalmente ao seu gosto e desenhar os acabamentos, a cozinha e a casa de banho exatamente como prefere.

O apartamento dispõe de uma espaçosa varanda fechada (marquise) com ligação direta à sala e ao quarto. Quer um escritório com luz natural para teletrabalho, um jardim de inverno relaxante, uma lavandaria ou uma extensão para a sua área social? Este espaço polivalente adapta-se à sua vida.


A localização estratégica deste imóvel beneficia da centralidade de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e a uma excelente rede de transportes públicos. Com todo o tipo de comércio local na supermercados, serviços, farmácias e zonas de restauração, permitindo fazer a vida do dia a dia a pé.

O Prédio e Envolvência

Edifício: Em excelente estado de conservação e ambiente cuidado.
Elevadores: Dois elevadores para maior comodidade.
Condomínio: Organizado (Valor mensal: 23€).
Estacionamento: Facilidade de estacionamento na zona envolvente.

Localização estratégica

Estar na Avenida dos Cravos Vermelhos significa ter o mundo à porta de casa. Uma zona consolidada, tranquila e com uma oferta incomparável de transportes, comércio e serviços.

Transportes & Mobilidade

Estação de Metro e Comboio da Reboleira (Linha Azul / Linha de Sintra): 550 m (7 min a pé)
Paragem de Autocarros (Carris Metropolitana): à porta

Lazer e Natureza:

Parque Urbano da Reboleira / Espaços Verdes: 3 min (a pé)
Complexo Desportivo da Reboleira: 5 min (a pé)

Vias de Acesso

Acesso ao IC19: 800 m (2 min de carro)
Acesso à CRIL / IC17: 1,5 km (3 min de carro)
Acesso à A16 / CRL: 4,5 km (6 min de carro)
Segunda Circular / Eixo Norte-Sul: 4 km (5 min de carro)

Saúde & Cuidados Médicos:

Farmácia local (Farmácia da Reboleira): 200 m (3 min a pé)
Centro de Saúde da Reboleira: 500 m (6 min a pé)
Clínica Lusíadas Reboleira (Santo António): 1,2 km (3 min de carro / 12 min a pé)
Hospital Prof. Doutor Fernando Fonseca (Amadora-Sintra): 3,5 km (7 min de carro)

Escolas & Universidades:

Escola Secundária D. João V: 400 m (5 min a pé)
Escola Básica da Reboleira (1.º, 2.º e 3.º ciclos): 450 m (6 min a pé)
Infantários e Creches locais: num raio de 300 m
Polo Universitário / Cidade Universitária de Lisboa: Acesso direto via Metro (Linha Azul) em apenas 15 a 20 minutos

Comércio, Serviços & Lazer

Pingo Doce / Continente Bom Dia Reboleira: 400 m (5 min a pé)
Comércio Local (Padarias, Talhos, Bancos, CTT, Restauração): À porta de casa
Parque Urbano da Reboleira: 350 m (4 min a pé)
Centro Comercial UBBO (Dolce Vita Tejo): 4,5 km (8 min de carro)
Zona Comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon): 3,5 km (7 min de carro)

Não perca esta oportunidade de criar um espaço único para habitação própria ou mercado de arrendamento, numa das zonas mais procuradas.
Este T1 na Reboleira é uma escolha segura e de valorização garantida. Agende já a sua visita!

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