176671 Imóveis - Portugal

Inserido num prédio em construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 20 apartamentos distribuídos por 2 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0 a T3, todos com garagem na cave. Todas as frações com espaços exteriores (varandas, terraços, pátios ou jardins)

Apresentamos este escritório em duplex com elevado potencial de conversão para habitação, com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de área dependente, disponível para venda, inserido no prestigiado Condomínio Metrocity, no Parque das Nações. Apesar de atualmente se encontrar afeto a serviços, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo bastante viável a alteração de afetação para habitação, à semelhança de outras frações já convertidas no mesmo edifício/empreendimento. Trata-se de um espaço distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade e uma excelente planta, tanto para utilização profissional como para adaptação a um projeto habitacional. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de apoio. Como se distribui o espaço? No piso inferior, encontra: *Uma sala ampla *Cozinha equipada *Casa de banho social *Um amplo hall de onde saem as escadas de acesso ao piso superior No piso superior, dispõe de: *Três quartos *Uma casa de banho completa O espaço conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. E o condomínio? Inserido no Condomínio Metrocity, beneficia de um jardim cuidado, com duas piscinas e parque infantil, proporcionando um enquadramento agradável com segurança 24h. O valor mensal é de 217,40€. Localização O Condomínio Metrocity situa-se no Parque das Nações, na Avenida de Pádua, muito próximo de: *Estação de Metro do Cabo Ruivo (2 min a pé) *Gare do Oriente *Campus de Justiça *Centro Comercial Vasco da Gama A sua localização é considerada estratégica, pois está inserida numa zona maioritariamente residencial, mas com forte presença de escritórios, beneficiando ainda de proximidade a serviços, comércio e transportes. Porquê este imóvel? Pela sua distribuição em duplex, áreas generosas, 2 lugares de estacionamento, arrecadação, inserção em condomínio privado com comodidades e, sobretudo, pelo seu forte potencial de conversão para habitação, este imóvel representa uma oportunidade diferenciadora, seja para investimento ou para desenvolvimento de um projeto residencial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Ao entrar neste apartamento T2 nos Apartamentos Faúlha, em Sesimbra, sente-se imediatamente a preocupação com o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida. Cada espaço foi pensado para responder às necessidades do dia a dia, com uma organização lógica, áreas equilibradas e uma forte ligação à luz natural. A zona social apresenta uma vivência fluida e acolhedora, ideal tanto para momentos em família como para receber amigos. A ligação ao espaço exterior (varanda ou terraço, conforme a fração), prolonga naturalmente a casa para o exterior, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, pausas ao final do dia ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente, com a Serra da Arrábida como pano de fundo. Os quartos oferecem conforto e privacidade, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de utilização: casal, familia com 1-2 filhos, segunda habitação ou investimento. A distribuição interior privilegia o aproveitamento do espaço, garantindo funcionalidade sem excessos. Este T2 em Sesimbra beneficia ainda de uma construção moderna, pensada para proporcionar conforto térmico e acústico, com materiais e soluções atuais que tornam o apartamento prático, eficiente e fácil de manter, características cada vez mais valorizadas tanto por quem procura habitação própria como por investidores. Inserido num empreendimento contemporâneo, com estacionamento e uma localização estratégica na Faúlha, este apartamento combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade às praias, comércio, escolas, serviços e acessos rápidos a Lisboa e Setúbal. Explore em detalhe esta fração T2 e descubra como este apartamento se adapta ao seu estilo de vida ou ao seu próximo investimento imobiliário em Sesimbra. Características da Fração: - Apartamento de tipologia T2 com 1 Quarto no formato Suite - 2 Casas de Banho - Área Bruta Privativa: 88 m2 - Espaço Exterior (Terraço + Logradouro): 91 m2 - Estacionamento: 1 Viaturas Agende a sua visita com a Equipa Diogo Dias e venha conhecer pessoalmente o que torna os Apartamentos Faúlha um projeto diferente.

Inserido num prédio em construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 20 apartamentos distribuídos por 2 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0 a T3, todos com garagem na cave. Todas as frações com espaços exteriores (varandas, terraços, pátios ou jardins)

Prédio urbano com 6 pisos, localizado na intersecção da Rua do Corpo Santo (n.º 2 a 8) e Rua do Ferragial de Baixo (n.º 23), na freguesia da Misericórdia, em Lisboa. O edifício encontra-se em propriedade horizontal e é composto por 7 frações, distribuídas por comércio, escritório e habitação, permitindo diferentes estratégias de investimento. Localização central, a poucos minutos do Cais do Sodré, com acesso a metro, comboio da linha de Cascais, autocarros, elétricos e terminal fluvial. Composição do edifício Fração A – Comércio Área de 408 m², distribuída pelos pisos 0 e +1, com três entradas diretas pela Rua do Corpo Santo (n.º 2, 4 e 8). Arrendada até Abril 2033. Fração B – Escritório Área de 55,30 m², situada no piso +2, composta por duas salas, duas divisões, copa e instalação sanitária. Fração C – Habitação (T1) Área de 82 m², situada no piso +2, composta por hall de entrada, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho. Fração D – Habitação (T1) Área de 68,90 m², situada no piso +3, composta por hall, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho. Fração E – Habitação (T1) Área de 78,95 m², situada no piso +3, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho. Fração F – Habitação (T1) Área de 63,80 m², situada no piso +4, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho. Fração G – Habitação (T2 duplex) Área de 217 m², distribuída pelos pisos +4 e +5, composta por sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos, três casas de banho e arrumos. Áreas comuns Área de circulação: 132,20 m² Espaço para resíduos: 3,20 m², localizado no piso 0. Destaques para investimento Prédio em propriedade horizontal 7 frações com diferentes usos Localização central em Lisboa Proximidade a transportes e zonas turísticas

✨O Refúgio Perfeito em Moncarapacho: Design Moderno e Conforto Absoluto ? Já imaginou viver onde a serenidade do Algarve se encontra com o luxo contemporâneo? Esta moradia em banda, em fase final de construção, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. Destaques da Propriedade: ?Espaços Amplos e Luminosos: No piso principal, desfrute de uma moderna cozinha totalmente equipada em Open Space com a sala, criando o ambiente ideal para convívio familiar. ?Três Pisos de Puro Conforto: A moradia conta com 3 quartos (um deles em suite) e um total de 4 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade. ?Acessibilidade Total: Diga adeus às escadas pesadas. A casa está equipada com um elevador privativo que liga todos os pisos, garantindo conforto para todas as idades. ?Lazer Privativo: Um jardim cuidado envolve a piscina exclusiva e a zona de barbecue, o cenário perfeito para os seus finais de tarde no Algarve. ?Uma Cave que é, na verdade, uma Segunda Casa! O piso inferior surpreende pela versatilidade. Além da garagem em box, dispõe de uma área habitável completa com: ?Cozinha e casa de banho extra. Uma sala generosa que pode ser transformada em biblioteca, ginásio ou num 4º quarto. ?Localização: Situada em Moncarapacho, desfrute da autenticidade algarvia a poucos minutos de Olhão e das melhores praias da Ria Formosa. ?Venha conhecer! Marque já a sua visita

Oportunidade única para investidores ou empresas que procuram operação pronta! Armazém industrial de 1.917 m² de construção em terreno de 2.267 m², localizado na Urbanização Quinta Olival das Minas, Vialonga, numa zona industrial consolidada com excelentes acessos à Grande Lisboa. Características principais: Piso térreo: 2 cais de carga + rampa de acesso Balneários e refeitório para colaboradores Área de arrumos e casas de banho Espaço amplo de manobra para camiões Vagas de estacionamento Piso superior: Escritórios completos, com possibilidade de expansão/divisórias Área para showroom ou mais divisórias Casas de banho adicionais Altura do armazém: Pé-direito total: 10 m Altura interna: 9 m Telhas incolores no teto para luminosidade natural, Investimento seguro: Preço: €2.400.000 Renda potencial: €13.500/mês Yield estimada: 6,75% Quais são os diferenciais estratégicos deste Armazém? Armazém pronto para operação imediata Pé-direito elevado e iluminação natural → eficiência operacional Espaço de terreno amplo → manobra para camiões, estacionamento e expansão futura Localização estratégica para logística, distribuição ou armazenamento Infraestruturas completas para colaboradores (balneários e refeitório) Contato direto comigo— apenas clientes qualificados terão acesso a visitas. Não perca esta oportunidade de investimento com retorno imediato! Ellen Cristina Real Estate Agent @ Kw Ábaco AMI 7183

Apresentamos esta magnífica quinta com cerca de 7.000 m², uma propriedade única que se destaca pela sua dimensão, privacidade e enorme versatilidade de utilização. Inserida num ambiente tranquilo e reservado, é a escolha ideal para quem procura um espaço distinto para um projeto ambicioso e diferenciador. Com características que permitem múltiplas abordagens, esta propriedade apresenta enorme potencial para a construção de uma casa particular grandiosa, um hotel de charme ou até um condomínio privado, beneficiando da sua ampla área de terreno e excelente enquadramento paisagístico. A envolvente natural, aliada à boa exposição solar e à sensação de exclusividade, cria o cenário perfeito para um projeto de alto padrão, onde conforto, privacidade e sofisticação podem coexistir em harmonia. A dimensão do terreno permite soluções arquitetónicas amplas, zonas de lazer, jardins, piscina e áreas comuns, valorizando ainda mais o investimento. Com bons acessos e infraestruturas disponíveis, esta quinta representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário, tanto para uso particular como para investimento com forte potencial de valorização. ? Uma propriedade com visão de futuro — marque já a sua visita e explore todas as possibilidades.

Imagine construir a sua casa sem as dores de cabeça da burocracia. Este terreno misto de 733 m², localizado no solarengo Pico da Banda de Além, Ribeira Brava é vendido com projeto aprovado para uma moradia T3 de arquitetura contemporânea. É a solução "chave na mão" para quem valoriza o tempo e a exclusividade. Destaques do Imóvel: - Pronto a Construir: Licenciamento aprovado para moradia T3 moderna. - Privacidade Total: 3 Suites amplas para o máximo conforto. - Lazer Premium: Projeto com piscina privativa e áreas de solário. - Exposição Solar: Localização privilegiada com luz natural durante todo o dia. O Projeto ( Elegância e Funcionalidade ) - Área Social: Sala em open space com ligação direta ao jardim e piscina. - Zona Privativa: 3 Suites espaçosas, ideais para famílias ou para receber convidados. - Garagem: Espaço privativo com acessos facilitados. - Arquitetura: Tradicional Madeirense mas ao mesmo tempo com linhas minimalistas com grandes vãos envidraçados. Situado numa zona residencial calma e consolidada, onde a tranquilidade da natureza se cruza com a proximidade de serviços: - Centro da Ribeira Brava: 5 min - Praia e Frente Mar: 6 min - Acesso Via Rápida: 4 min - Funchal: 20 min - Aeroporto: 35 min Sem Esperas: Salte a etapa de meses (ou anos) de aprovações na Câmara. Valorização: Imóveis com projeto aprovado e piscina têm alta procura para revenda ou AL. Personalização: Pode ainda escolher os acabamentos ao seu gosto pessoal. Nota: As imagens apresentadas são 3D ilustrativos do projeto aprovado. Áreas exatas sujeitas a confirmação documental. Agende hoje mesmo uma visita ao local e sinta o potencial desta vista.

Apartamento originalmente T2, que pode ser transformado em T3, situado na Póvoa de Santo Adrião, numa zona tranquila e muito bem servida de transportes, escolas, comércio, centro de saúde e todos os serviços essenciais. Apenas a 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo. O imóvel é composto por: 2 quartos espaçosos, ambos com acesso a uma varanda comum, sendo um deles com roupeiro embutido; Sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda; Cozinha equipada; Casa de banho com janela, garantindo ótima ventilação e luz natural; Roupeiro de 2 portas no corredor, oferecendo espaço extra de arrumação.Excelente oportunidade para quem procura conforto, boa localização e proximidade de todos os serviços. Para mais informações contate Dionísia Teixeira 966 896 457Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O apartamento dispõe de: - sala com 22m2 + cozinha com móveis brancos, ladrilho em todas as paredes e está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorífico combinado encastrado - hall - wc’s completos com loiças suspensas - 2 quartos: o primeiro com 12m2 e roupeiro e o segundo suíte com 20m2 e roupeiro - arrecadação com 27m2 O apartamento está a ser totalmente remodelado, inclui home staging e vai ficar com os seguintes acabamentos: - caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas - tetos falsos com luzes leds embutidas - pré instalação de ar condicionado - estores elétricos - porta blindada O apartamento tem duas frentes. O edifício possui dois elevadores, rampa para pessoas com mobilidade reduzida e vai ter obras (cobertura/telhado, fachada principal e tardoz, substituição do quadro elétrico, coluna de água, substituição das portas do edifício e caixas de correio). O imóvel encontra-se inserido num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio, serviços e transportes públicos. Perto do imóvel existem lojas de comércio tradicional, cafés e restaurantes, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Metro (Colégio Militar). Agende já a sua visita comigo: Cláudia Piçarra – loja Sintra. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Deixe-se encantar por esta maravilhosa moradia!Originalmente com 5 quartos, conta de momento com 4 quartos. 3 dos quais suite.No piso térreo duas imponentes salas separadas por um recuperador de calor dupla face, uma sala de refeições e outra de estar. Ainda neste piso temos o quarto principal com uma área de vestir e closet de deixar qualquer um de boca aberta, com acesso ao quarto e wc privativos.Cozinha em conceito espaço aberto para uma segunda sala de refeições, apoiada por uma outra sala de estar, conta ainda com uma despensa e uma lavandaria de áreas muito generosas. No piso superior ao subir as escadas deparamo-nos com outro espaço que apaixona qualquer um, uma sala de jogos com mesa de snooker e uma terceira sala de estar.Neste 1º piso contamos ainda com duas suites completas cada uma com uma área de vestiário.A moradia está ainda equipada com duas salamandras a pellets, aquecimento central com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas (com depósito de 200lts), 6 painéis fotovoltaicos, redes mosquiteiras em todas as janelas.Na cozinha 2 fornos, micro-ondas, placa de indução de 90cm, frigorífico/cave de vinhos e um frigorífico americano com dispensador de gelo com sistema de filtragem por osmose inversa.No exterior diversas áreas entre as quais se encontra a maravilhosa piscina com tratamento de sal.Certamente que não vai dispensar uma boa conversa à volta do fogo que pode acender no espaço reservado para a lareira de exterior (fire pit).Se ainda não está convencido com o que aqui apresentamos, tem de agendar uma visita e ver com os seus próprios olhos a sua futura casa,"A sua casa mora aqui!" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina Privada;Telheiro;Terraço;Vedação;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Despensa;Internet fibra;Suite;Aquecimento Central;Banheira;Barbecue;Bicicletário;Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microgeração Solar;Painéis solares;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Portão Manual;Recuperador de Calor;Roupeiros;Salamandra;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Praia;Vista para Campo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: propriedade rústica com 12 hectares, localizada nos Foros do Locário, a poucos minutos da Barragem de Fonte de Cerne.Com excelentes acessos, esta propriedade reúne condições ideais para quem procura a tranquilidade do Litoral Alentejano . Dispõe de água e eletricidade da rede pública, bem como de furo próprio, e poços, garantindo autonomia e versatilidade para diversos projetos.No terreno encontra-se uma habitação com 48 m² de área registada, composta por 4 quartos, duas casas de banho, cozinha e sala, assim como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de renovação, oferecendo assim a oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário.A propriedade encontra-se totalmente vedada e é composta por um significativo número de sobreiros e alguns eucaliptos, proporcionando não só um enquadramento natural de grande beleza, mas também um rendimento extra considerável.Em termos de potencial construtivo e de valorização, destacam-se:Possibilidade de ampliação da habitação existente até 500 m²;Construção de dependências agrícolas até 1.255 m², ideal para exploração agrícola ou atividades complementares;Viabilidade para desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER):Casas de campo ou agroturismo, com área máxima de construção até 4.000 m²;Hotel rural, com potencial construtivo até 6.000 m².A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de carro da Barragem de Fonte de Cerne, perfeita para a prática de atividades náuticas e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina.Uma propriedade com enorme potencial, ideal para investimento, turismo ou projeto de vida em plena harmonia com a natureza.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante Pronto a Funcionar | Trespasse em Santa Clara Excelente oportunidade para quem pretende investir na área da restauração. Localizado em Santa Clara, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento e conta com uma clientela habitual composta por trabalhadores e residentes da zona, garantindo um fluxo diário de clientes. O espaço dispõe de 47 lugares sentados distribuídos por 21 mesas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha industrial está totalmente equipada e pronta a trabalhar, incluindo fogão industrial de 5 bicos, grelhador a gás, fritadeira elétrica, frigorífico de 3 portas, arca frigorífica, máquina de café profissional com moinho, expositor de sobremesas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos, entre outros equipamentos. Conta ainda com dois espaços de arrumação, duas casas de banho (masculina e feminina), ar condicionado, televisão e balcão de atendimento. O restaurante apresenta excelentes condições técnicas, com sistema de extração e ventilação eficiente, bem como instalações de gás, eletricidade e canalização em bom estado. Condições do trespasse Renda mensal de apenas 366,04 € Contrato de arrendamento vitalício Possibilidade de trespasse sem atualização da renda Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar Atualmente serve, em média, 40 a 50 refeições por dia, existindo potencial para aumentar a faturação através da abertura para pequenos-almoços, jantares, takeaway ou entregas ao domicílio. Se procura um negócio já estabelecido, com baixos custos fixos e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Excelente terreno com 477,50 m², com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar geminada, localizado na tranquila freguesia de S. Paio de Antas, Esposende. Situado numa zona residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Beneficia de um ambiente calmo, bons acessos, escolas, comércio e das principais vias de ligação, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos da Praia de Antas e do Rio Neiva, poderá desfrutar de agradáveis passeios pelos passadiços junto ao rio, rodeados pela beleza natural da região. Um óptimo local para construir habitação permanente, casa de férias ou investimento numa zona com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. (Ref: 2990)

Excelente terreno com 494,50 m², com viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar geminada, localizado na tranquila freguesia de S. Paio de Antas, Esposende. Situado numa zona residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Beneficia de um ambiente calmo, bons acessos, escolas, comércio e das principais vias de ligação, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos da Praia de Antas e do Rio Neiva, poderá desfrutar de agradáveis passeios pelos passadiços junto ao rio, rodeados pela beleza natural da região. Um óptimo local para construir habitação permanente, casa de férias ou investimento numa zona com elevado potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. (Ref: 2989)

Terreno urbano plano com 576 m², localizado na freguesia do Campanário, ideal para construção. Inserido numa zona calma e privilegiada, beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia (soalheiro) e oferece uma agradável vista mar definitiva O terreno é excelente para a construção de moradia térrea, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área envolvente é tranquila, garantindo privacidade, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Conta ainda com acessos fáceis e rápidos, tornando-o uma ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nossa Agente ONE. REF: MN001161 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

EXCELENTE MORADIA T4 | VENDA | ERMESINDE Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar. Principais Características: Cave: Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer. Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Espaço exterior com zona para churrasco. Rés-do-chão: O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer. 1.º Andar: No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. Exterior: A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos. Garagem: Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade. Destaques adicionais: 4 paineis solares para energia elétrica; 1 painel para AQS; Aquecimento central; Excelente potencial de valorização; Distribuição funcional dos espaços; Potencial para acolher 2 famílias (permite 6 quartos); Zona residencial calma e de fácil acesso ; Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Classe Energética C. A Moradia fica a poucos minutos dos principais acessos, transportes e serviços. Agende já a sua visita!

Refúgio T3 na Calheta: Elegância, Amplitude e a Serenidade do Mar Descubra uma propriedade onde o espaço e a luz se encontram em perfeita harmonia. Localizada na prestigiada e ensolarada zona da Calheta, esta moradia T3 isolada foi desenhada para quem não abdica da privacidade total e de áreas generosas. O Privilégio da Amplitude e do Descanso Nesta moradia, o conforto não conhece compromissos: 3 Suítes Master: Todos os quartos são amplas suítes, garantindo que cada membro da família ou convidado desfrute de um santuário privado com casa de banho exclusiva e acabamentos de luxo. Recanto de Leitura: Um espaço dedicado à serenidade. Um generoso espaço de leitura banhado por luz natural, ideal para momentos de introspeção, trabalho focado ou simplesmente para se perder num livro com o oceano no horizonte. Lazer e Convívio de Excelência O exterior é um convite permanente ao desfrute do microclima único da Calheta: Piscina e Jardins: Um oásis privado rodeado de verde, onde o azul da piscina se funde com a vista definitiva sobre o mar. Espaço Gourmet & Barbecue: Uma zona de churrasco funcional e elegante, pensada para refeições memoráveis ao ar livre enquanto o sol se põe sobre o Atlântico. Detalhes que Marcam a Diferença: Arquitetura de linhas limpas e janelas amplas que trazem o mar para dentro de casa. Localização estratégica próxima da Marina e das praias de areia dourada. O equilíbrio perfeito entre o convívio nas áreas sociais e o refúgio privado nas suites. Sinta a exclusividade de viver acima do azul. iad Portugal – O seu consultor de confiança na Ilha da Madeira. #ref: 159779

Terreno 8.286 m² para Construção – Ovar | PIP em fase final de aprovação Excelente oportunidade para promotores imobiliários. Vende‑se terreno com 8.286 m², Cova do Frade, entre a Avenida da Régua e a Rua Dr. João Corte Real, numa zona residencial consolidada, tranquila e com elevada procura. O terreno dispõe de um projeto habitacional moderno, com PIP em fase final de aprovação, permitindo avançar rapidamente para licenciamento. Características do Projeto (PIP) - Conjunto habitacional composto por 2 edifícios - 32 frações: --- 13 T1+1 --- 9 T2 --- 8 T3 --- 2 T5 - Edifício A: apartamentos - Edifício B: moradias em banda + sala de condomínio - 71 lugares de estacionamento privado em cave - 52 lugares de estacionamento público - Novas vias internas a ceder ao domínio público - Espaço central ajardinado e arranjos exteriores de qualidade Parâmetros Urbanísticos (PDM Ovar) Projeto totalmente enquadrado no PDM: -Índice de ocupação: 44,4% -Índice de utilização: 0,67 - Impermeabilização: 63,1% - 2 pisos acima da cota de soleira - Altura máxima: 7,23 m Localização - Zona residencial calma - Proximidade a escolas, comércio e serviços - Bons acessos e excelente exposição solar Ideal para - Promotores imobiliários - Investidores - Projetos de habitação multifamiliar e moradias em banda