175330 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com uma área total de 84 m², situado no Carregado, Alenquer, Lisboa O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.  Inserido no 3º andar de um edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. ;ID RE/MAX: 122601320-127

erreno Montejunto Imagine acordar todos os dias com a Serra de Montejunto à sua frente. Este lote urbano de acesso único reservado Ao contrário da maioria dos terrenos à venda na região, este está todas as infraestruturas já executadas Permite a construção de unifamilar, com cave + 2 pisos acima da cota de soleira, num total de — espaço de sobra para uma T3/T4 com garagem e o conforto que a sua família merece.  ✔️ 384,76 m² de lote urbano ✔️ Vista magnífica para a Serra de Montejunto ✔️ 210 m² de construção — Terrenos prontos a construir com esta vista são raros — e não duram no mercado.  Estate.  ;ID RE/MAX: 121981456-200

 ? QUINTA RÚSTICA COM3,6 HECTARES — ALVERCA DA BEIRA, PINHEL  Uma propriedade com história, natureza e identidade, nocoração do interior de Portugal.  Vende-se magnífico terreno rústico com cerca de 3,6hectares, situado na freguesia de Alverca da Beira, no concelho dePinhel, distrito da Guarda, numa zona tranquila, de paisagem natural e com boasacessibilidades.  Esta propriedade reúne características únicas que lheconferem um enorme encanto e potencial. Ao longo do terreno encontram-se videirascentenárias e oliveiras, testemunhos de uma tradição agrícola que atravessagerações.  ? A água é uma dasgrandes mais-valias da propriedade, que dispõe de poço e mina de água,oferecendo recursos próprios para apoio às atividades agrícolas.  ? Conta ainda com uma pequenacasa para arrumos, ideal para apoio às tarefas e manutenção do terreno.  ✨ Características principais:   Cerca de 3,6 hectares de terreno rústico  Videiras centenárias  Oliveiras  Poço  Mina de água  Pequena casa para arrumos  Boas acessibilidades  Localização tranquila e privilegiada no interior do país  Excelente potencial para projeto agrícola, exploração tradicional ou investimento rural  Uma propriedade para quem procura espaço, tranquilidade econtacto genuíno com a natureza, num território onde a terra, a vinha e aoliveira fazem parte da identidade local.  ?? Uma terracom história, água e tradição, à espera de um novo projeto.  ? Alverca da Beira — Pinhel — Guarda  ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 121981557-3

Prédio de dois pisos em propriedade total. Contemplando 4 apartamentos, dois T2 e dois T1 com espaços exteriores, inserido num lote de 349m2, com potencial de reabilitação ou reconstrução e criação de 5 apartamentos T2 com estacionamento privativo, com base nas imagens e plantas apresentadas após reunião com Departamento Urbanístico de Vila Franca de Xira, mediante projeto. Localizado numa zona residencial calma mas ao mesmo tempo muito central, a 5min do centro de Alverca, do acesso à EN10 e A1, tendo à sua disposição todo o tipo de superfícies comerciais e serviços, escola primária e secundária, assim como principais transportes públicos. Nota importante: A inexistência de Licença de Utilização para este predio nao pewrmite o recurso a financiamento bancário. Escritura ao Abrigo do Simpelx, decreto Lei n 10 de 08/01/2024. ;ID RE/MAX: 121981300-27

Apartamento T3 Remodelado | Sobreiro Curvo, Torres Vedras Descubra este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado no Sobreiro Curvo, uma zona tranquila e com bons acessos a Torres Vedras e à A8. O imóvel oferece: • Três quartos com ótima exposição solar; • Duas casas de banho modernas; • Cozinha renovada, funcional e com bastante arrumação; • Sala espaçosa e luminosa; • Um lugar de garagem. Perfeito para famílias ou para quem procura um investimento sólido, este apartamento combina conforto, localização e qualidade de renovação. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ------------------------------------------------------------------------ Refurbished 3 bedroom flat | Sobreiro Curvo, Torres Vedras Discover this fully refurbished 3 bedroom flat, located in Sobreiro Curvo, a quiet area with good access to Torres Vedras and the A8 motorway. The property offers: - Three bedrooms with excellent sun exposure; - Two modern bathrooms; - Renovated, functional kitchen with plenty of storage; - Spacious and bright living room; - One parking space. Perfect for families or those looking for a solid investment, this flat combines comfort, location and renovation quality. Book your visit and come and see your next home! ;ID RE/MAX: 121901192-992

T2 + 2 semi-NOVO, 227m2 de área total, Garagem BOX individual com WC, carregamento de Carro eléctrico e capacidade para 2 viaturas.Localizado na "Quinta da Fonte", zona muito tranquila, apenas a 7 minutos da A8 e a 25 de LISBOA.O Sótão com 46m2, Excelente "pé direito" e preparação de Canalização para WC, possui além da ligação interior também um acesso próprio exterior com "elevador à porta". CARACTERÍSTICAS E PADRÕES DE CONFORTO: Cozinha totalmente equipada  Duas Suites Vista sobre os sobreiros Ar-condicionado Daikin Recuperador de calor Painéis solares fotovoltaicos Bomba de calor Estores eléctricos e térmicos Sem dúvida uma OPORTUNIDADE ÚNICA que não deve desperdiçar; Contacte-nos hoje mesmo! ;ID RE/MAX: 121901124-1609

T1 com garagem e varanda | Rua Júlio Dinis | PortoApartamento T1 com garagem e varanda, situado na Rua Júlio Dinis, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Localizado no 1.º andar, este apartamento dispõe de 51 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente, varanda e lugar de garagem, reunindo características muito procuradas tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais atrativos. O imóvel encontra-se junto à Praça da Galiza e à zona da Boavista, numa área com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A própria Rua Júlio Dinis tem paragens de autocarro a poucos minutos a pé e encontra-se próxima das ligações de metro da zona.  Para quem valoriza espaços verdes e qualidade de vida, os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a uma curta distância pedonal. O Mercado Bom Sucesso também fica muito próximo, permitindo usufruir diariamente de comércio, restauração e serviços sem necessidade de utilizar o carro.  A Casa da Musica e a zona da Rotunda da Boavista encontram-se igualmente nas proximidades, reforçando a excelente acessibilidade do imóvel e a ligação a diferentes pontos da cidade.  Principais características Tipologia T1 Rua Júlio Dinis, Porto 1.º andar 51 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente VarandaLugar de garagem Próximo de transportes públicos e do Metro A poucos minutos dos Jardins do Palácio de Cristal Próximo do Mercado do Bom Sucesso Próximo da Casa da Música Excelente proximidade à Boavista e Praça da Galiza ;ID RE/MAX: 120931697-20

Apartamento T3 com duas frentes e lugar de garagem, totalmente mobilado, nas Devesas em Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 , sem elevador, mobilado. com duas varandas , em muito bom estado, situado em frente à Estação de Comboio das Devesas e da futura estação da linha Rubi do Metro do Porto, com uma área bruta de 123 m2. *Hall entrada *Sala com lareira, varanda e mobilada. *Cozinha totalmente equipada. *Despensa *Lavandaria marquisada *Duas casas de banho completas *3 quartos mobilados, um com suite e varanda *Duas varandas *Duas frentes, nascente e poente *Lugar de garagem em fração autónoma Localização O apartamento situa-se numa rua tranquila, com sentido único, a poucos da Estação de Comboio das Devesas e frente à nova estação da Linha Rubi do Metro do Porto, uma mais valia possibilitando uma excelente mobilidade, e bem perto dos principais acessos rodoviários, asssim como de todos os serviços inerentes a uma grande cidade. Uma Boa Oportunidade! Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931567-9

T3 EM GONDOMAR | AMBIENTE FAMILIAR, TRANQUILIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO *********Fotografias profissionais de todas as divisões serão brevemente adicionadas ao anúncio.*******  Se procura uma casa para viver com tranquilidade, num ambiente genuinamente familiar e com tudo o que precisa no dia a dia por perto, este T3 poderá ser a opção certa. Localizado em Gondomar, numa zona residencial muito tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma excelente combinação entre sossego e comodidade. O apartamento situa-se no rés-do-chão de um prédio de apenas dois pisos, embora, pelas características da construção e implantação, corresponda na prática ao 1.º piso. Trata-se de um prédio de natureza familiar, construído na década de 1980, com uma construção sólida e muito bem conservada.UM IMÓVEL COM CARÁCTER A fração nunca foi utilizada como habitação permanente pelo proprietário, tendo sido utilizada pontualmente como espaço de escritório. Por esse motivo, os revestimentos, pavimentos, loiças e demais acabamentos originais encontram-se muito bem estimados. Um dos elementos que distingue este apartamento são os azulejos pintados à mão, que conferem personalidade e um charme muito particular ao imóvel. Com duas frentes, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. A rua é muito tranquila e apresenta facilidade de estacionamento, uma vantagem importante para quem utiliza viatura no dia a dia.COZINHA E MOBILIÁRIO A cozinha encontra-se equipada com: Placa; Exaustor; Frigorífico novo, que será instalado; Loiças e tachos poderão também acompanhar o arrendamento, caso sejam do interesse do arrendatário. Não dispõe de máquina de lavar roupa nem de máquina de lavar loiça. O apartamento possui ainda alguns móveis, que poderão permanecer no imóvel durante o arrendamento sem qualquer custo adicional, caso sejam úteis ao futuro arrendatário.UM ARRENDAMENTO PENSADO PARA FAMÍLIAS Este imóvel será arrendado preferencialmente para uma família, idealmente com filhos, que procure uma residência estável e de longo prazo. Não será considerado para utilização por grupos de trabalhadores, estudantes ou outras ocupações partilhadas, uma vez que o proprietário pretende preservar o carácter familiar e residencial do imóvel. O contrato terá uma duração inicial de 3 anos, com possibilidade de renovação automática, de acordo com as condições contratuais aplicáveis.GARAGEM E ESPAÇOS COMUNS Importante: a garagem não faz parte do arrendamento e não poderá ser utilizada pelo arrendatário. Trata-se de um espaço de utilização familiar, onde existe também uma zona de convívio dos proprietários/moradores do prédio. Por essa razão, o seu uso encontra-se reservado à família proprietária.ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO Por se tratar de um prédio familiar e tendo em consideração o conforto e tranquilidade dos restantes moradores, não serão permitidos cães ou gatos. Poderão ser considerados outros animais domésticos de pequeno porte, desde que não representem risco, incómodo ou perturbação para os restantes moradores.CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 3 rendas + 1 renda de caução no início do contrato; Poderá ser solicitado fiador, caso a análise da situação do arrendatário assim o justifique; Poderão ser avaliadas outras soluções de garantia, mediante análise e acordo entre as partes; Preferência por arrendamento de longa duração; Destinado exclusivamente a habitação própria e permanente de uma família. Este é um imóvel para quem valoriza tranquilidade, espaço, luz natural, construção sólida e um ambiente verdadeiramente familiar. Se procura uma casa para ficar e não apenas um lugar para morar por algum tempo, vale a pena conhecer este T3. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte através do número indicado no anúncio.  ################################################################ 3-BEDROOM APARTMENT IN GONDOMAR | FAMILY ATMOSPHERE, TRANQUILITY AND EXCELLENT LOCATION ********Professional photographs of all rooms will be added to the listing shortly******  If you are looking for a home where you can enjoy peace and quiet, in a genuinely family-oriented environment and with everything you need close by, this 3-bedroom apartment may be the right choice for you. Located in Gondomar, in a very peaceful residential area, the property is close to shops, services and public transport, offering an excellent combination of tranquillity and convenience. The apartment is located on the ground floor of a two-storey building, although due to the characteristics of the construction and its position, it is effectively equivalent to the first floor. This is a family-owned building, solidly constructed in the 1980s and very well maintained.A PROPERTY WITH CHARACTER The apartment has never been permanently occupied as a residence by the owner and was only occasionally used as a private office. As a result, the original flooring, wall coverings, sanitary ware and other finishes have been exceptionally well preserved. One of the property's most distinctive features is its hand-painted ceramic tiles, which give the apartment a unique character and traditional charm. With two façades, the apartment benefits from excellent natural light, creating bright and pleasant living spaces throughout the day. The surrounding street is very quiet and offers easy parking, which is an important advantage for those who use a car on a daily basis.KITCHEN AND FURNITURE The kitchen is equipped with: Hob; Extractor hood; New refrigerator, which will be installed; Crockery and cookware may also be included in the rental, if desired by the tenant. The apartment does not have a washing machine or dishwasher. The property also includes some furniture, which may remain in the apartment during the rental period at no additional cost, should it be useful to the tenant.A HOME INTENDED FOR FAMILIES This property is intended preferably for a family, ideally with children, looking for a stable, long-term home. Applications from groups of workers, students or shared accommodation arrangements will not be considered, as the owner wishes to preserve the property's family-oriented and residential character. The initial lease term will be 3 years, with the possibility of automatic renewal, subject to the applicable contractual terms.GARAGE AND COMMON AREAS Please note: the garage is not included in the rental and cannot be used by the tenant. It is a family-use area that also includes a communal family gathering space for the building's owners/residents. For this reason, its use is reserved exclusively for the owner's family.PETS Due to the family nature of the building and in consideration of the comfort and tranquillity of the other residents, dogs and cats are not permitted. Other small domestic pets may be considered, provided they do not pose any risk, inconvenience or disturbance to the other residents.RENTAL CONDITIONS 3 months' rent + 1 month's security deposit upon signing; A guarantor may be required, depending on the applicant's circumstances; Alternative forms of security may be considered, subject to analysis and agreement between the parties; Preference for a long-term rental; Exclusively intended for a family's own permanent residence. This is a property for those who value peace and quiet, space, natural light, solid construction and a genuinely family-oriented environment. If you are looking for a home to settle in rather than simply a place to stay for a short period, this 3-bedroom apartment is certainly worth viewing. For further information or to arrange a viewing, please contact the number provided in the advertisement.  ################################################################ T3 EN GONDOMAR | AMBIENTE FAMILIAR, TRANQUILIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN *********Próximamente se añadirán al anuncio fotografías profesionales de todas las estancias.********  Si busca una vivienda donde disfrutar de tranquilidad, en un entorno verdaderamente familiar y con todo lo necesario para el día a día cerca, este apartamento de 3 dormitorios puede ser la opción ideal. Situado en Gondomar, en una zona residencial muy tranquila, el inmueble se encuentra cerca de comercios, servicios y transporte público, ofreciendo una excelente combinación de tranquilidad y comodidad. El apartamento está situado en la planta baja de un edificio de solo dos plantas, aunque, por las características de la construcción y su ubicación, corresponde en la práctica a un primer piso. Se trata de un edificio de carácter familiar, construido en la década de 1980, con una construcción sólida y muy bien conservada.UNA VIVIENDA CON CARÁCTER La vivienda nunca ha sido utilizada como residencia habitual por el propietario, sino únicamente como despacho privado en ocasiones puntuales. Por este motivo, los pavimentos, revestimientos, sanitarios y demás acabados originales se encuentran en un estado de conservación excepcional. Uno de los elementos que hacen especial a esta vivienda son sus azulejos pintados a mano, que aportan personalidad y un encanto tradicional muy particular. Al contar con dos fachadas, el apartamento disfruta de una excelente entrada de luz natural, proporcionando espacios luminosos y agradables durante todo el día. La calle es muy tranquila y ofrece facilidad de aparcamiento, una ventaja importante para quienes utilizan el automóvil en su día a día.COCINA Y MOBILIARIO La cocina está equipada con: Placa de cocina; Campana extractora; Frigorífico nuevo, que será instalado; La vajilla y los utensilios de cocina también podrán permanecer en la vivienda, si son de interés para el inquilino. La vivienda no dispone de lavadora ni de lavavajillas. El apartamento también cuenta con algunos muebles, que podrán permanecer en la vivienda durante el alquiler sin ningún coste adicional, si resultan útiles para el inquilino.UNA VIVIENDA PENSADA PARA FAMILIAS Este inmueble está destinado preferentemente a una familia, idealmente con hijos, que busque una vivienda estable y de larga duración. No se considerarán solicitudes para grupos de trabajadores, estudiantes o viviendas compartidas, ya que el propietario desea preservar el carácter familiar y residencial del inmueble. El contrato tendrá una duración inicial de 3 años, con posibilidad de renovación automática, de acuerdo con las condiciones contractuales aplicables.GARAJE Y ZONAS COMUNES Importante: el garaje no está incluido en el alquiler y no podrá ser utilizado por el inquilino. Se trata de un espacio de uso familiar que también cuenta con una zona de convivencia para los propietarios/residentes del edificio. Por este motivo, su uso queda reservado exclusivamente a la familia propietaria.ANIMALES DE COMPAÑÍA Debido al carácter familiar del edificio y para preservar el bienestar y la tranquilidad de los demás residentes, no se permiten perros ni gatos. Podrán considerarse otros animales domésticos de pequeño tamaño, siempre que no representen ningún riesgo, molestia o perturbación para los demás residentes.CONDICIONES DEL ALQUILER 3 mensualidades de alquiler + 1 mensualidad como fianza al inicio del contrato; Podrá solicitarse avalista/fiador, dependiendo de la situación del solicitante; Podrán estudiarse otras formas de garantía, previa valoración y acuerdo entre las partes; Preferencia por un alquiler de larga duración; Destinado exclusivamente a residencia habitual de una familia. Esta es una vivienda para quienes valoran tranquilidad, espacio, luz natural, construcción sólida y un ambiente verdaderamente familiar. Si busca un hogar para establecerse y no simplemente un lugar donde vivir durante un período corto, merece la pena conocer este apartamento. Para más información o para concertar una visita, contacte con el número indicado en el anuncio. ;ID RE/MAX: 120931715-31

Na Quinta das Águias, em Venda do Alcaíde, Palmela, encontra-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde habitação, lazer e uma componente empresarial de grande dimensão coexistem num único espaço.  Inserida num terreno com 7.099 m², a propriedade apresenta 2.936,5 m² de área coberta e 4.162,5 m² de área descoberta, integrando uma moradia independente de dois pisos, amplas zonas exteriores, espaços dedicados ao lazer e um imponente armazém industrial com 2.447,50 m².    A moradia Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e diferentes ambientes para o quotidiano e para receber família e amigos.  No rés-do-chão, encontramos hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de jogos, um quarto, casa de banho, despensa e zona de arrumos e ainda uma adega que foi desenhada dentro um antigo poço.  No primeiro piso, encontram-se duas amplas suites, cada uma complementada por um quarto adicional privativo e diretamente ligado ao quarto principal. Uma configuração particularmente interessante para famílias com crianças pequenas, permitindo manter os quartos dos filhos próximos dos pais, mas igualmente versátil para utilização como closet, escritório ou espaço privado de apoio.  A habitação beneficia ainda de bomba de calor para águas quentes sanitárias, sistema de climatização multi-split, recuperador de calor e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. É no conjunto dos espaços de lazer que esta propriedade revela outra das suas grandes valências.  Para além da piscina e das amplas zonas exteriores, dispõe de uma área dedicada ao bem-estar e convívio, com ginásio privativo, duas casas de banho e uma ampla zona de churrasqueira com capacidade para receber mais de 30 pessoas.  Um espaço pensado para desfrutar durante todo o ano, seja para momentos em família, convívios ou eventos privados.  A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para quatro viaturas, bem como uma zona exterior de pomar e uma estufa, reforçando o carácter multifuncional de toda a quinta. 2.447 m² de espaço industrial  Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a sua componente empresarial. Integrado no mesmo prédio encontra-se um armazém com2.447,50 m² de área bruta privativa, ao nível do rés-do-chão e com afetaçãomatricial a armazéns e atividade industrial.   A dimensão desta infraestrutura abre um vasto leque de possibilidades para quem procura instalar, transferir ou expandir uma atividade empresarial, industrial, logística ou de armazenamento, beneficiando da possibilidade de concentrar residência e negócio numa única propriedade.  Um fator particularmente relevante é que todo o equipamento atualmente existente no armazém está incluído no negócio, acrescentando uma importante componente operacional à aquisição do imóvel. O espaço dispõe ainda de parque de estacionamento exterior próprio e acesso independente pelo exterior, permitindo uma utilização funcional e autónoma da componente empresarial relativamente à zona residencial.  É precisamente esta combinação que torna a Quinta das Águias tão pouco comum no mercado: de um lado, uma residência com piscina, espaços de lazer e áreas exteriores generosas; do outro, mais de 2.400 m² dedicados à componente empresarial. Uma propriedade com diferentes dimensões  Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada paraquem valoriza espaço, privacidade e versatilidade.   Principais características:   Terreno com 7.099 m²   2.936,5m² de área coberta   Moradia independente de dois pisos   3 quartos, dos quais 2 em suite   Escritório Sala de estar e sala de jantar   Sala de jogos   Piscina       Ginásio privativo   Zona de churrasqueira para mais de 30 pessoas   2 casas de banho de apoio à zona de lazer   Garagem para 4 viaturas   Pomar       Estufa       Painéis fotovoltaicos   Bomba de calor   Climatização multi-split   Armazém industrial com 2.447,50 m² Aplicável exclusivamente à zona de arrumos: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 120861422-1

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | DOCE ARRÁBIDA | AZEITÃO ARRENDAMENTO + VENDA DE NEGÓCIO: 98.000€ Apresento-lhe esta oportunidade de arrendamento de um estabelecimento comercial e venda de negócio em pleno funcionamento, com localização central e de referência em Azeitão, ideal para quem procura dar continuidade a um negócio já estabelecido. O Doce Arrábida conta com um conceito implementado e uma clientela local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura assumir um negócio com presença na comunidade. Com 92,20 m², dispõe de copa equipada, ar condicionado, esplanada e 3 WC, beneficiando ainda de facilidade de estacionamento. Os bens móveis e equipamentos existentes no estabelecimento fazem parte integrante do negócio, sendo a sua aquisição condição para a celebração do contrato de arrendamento. VALOR DE ARRENDAMENTO: 1.900€/mês (Despesas não incluídas) Caução: 2 rendas VALOR DOS BENS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS: 98.000€ CARACTERÍSTICAS: Área bruta privativa de 92,20 m² Localização central em Azeitão Estabelecimento em funcionamento Marca Doce Arrábida Clientela local Copa equipada Ar condicionado Esplanada AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-131

Terreno em Pontével – Rua dos Olivais  Terreno situado em Pontével, concelho do Cartaxo,numa zona tranquila e com boa proximidade ao centro da localidade.  A propriedade conta atualmente com uma construção existentecom cerca de 75 m², inserida num terreno urbano com 250 m².  Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvelcom espaço exterior e potencial para reabilitação ou adaptação, sempre sujeitoàs regras urbanísticas e às autorizações das entidades competentes.  Principais características:   Terreno urbano com 250 m²   Construção existente com cerca de 75 m²   Localização na Rua dos Olivais, Pontével   Zona consolidada e próxima de serviços   Imóvel com potencial para valorização   Excelente oportunidade para investimento ou projeto próprio em Pontével.      ;ID RE/MAX: 120431559-42

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este fantástico apartamento T2 remodelado, que se destaca pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e proximidade a todos os serviços e transportes. O imóvel é composto por: Sala com teto falso, possibilidade de transformar em open space e pavimento Flutuante; Cozinha totalmente equipada, com teto falso. Quarto com roupeiro, estores elétricos, vidros duplos e pavimento flutuante; Segundo quarto também com pavimento flutuante, estores elétricos e vidros duplos Hall de entrada amplo, com teto falso e pavimento em mosaico; Casa de banho equipada com base de duche. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição às comodidades da zona. Localização A localização é um dos grandes destaques transportes públicos praticamente à porta. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio, serviços e estabelecimentos de proximidade, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, conjugando áreas generosas, boa distribuição, localização e acessibilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5040AC6 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T2 c/ Parqueamento e Logradouro Área Útil: 76,00m2 Área Bruta: 90,00m2 Alpendre : 23,50m2 Construção: Previsão de Conclusão para Fim de 2027 Acabamentos de Luxo Incluídos: Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos Parqueamento privativo Arrecadação Pré instalação de ar condicionado Sistema de painéis solares Aspiração Central Pré instalação com ponto de carregamento elétrico na garagem (NÃO INCLUI WALL BOX) Iluminação embutida nos tetos, sancas das cortinas iluminadas Porta de segurança blindada Guardas varandas de vidro incolor Churrasqueira Com Lavatório Alpendre 24m2; Características e Áreas do Imóvel  Sala: 19m2 - Pavimento vinílico em carvalho; - Iluminação embutida; - Varanda; Cozinha: 10,16m2 - Moveis em madeira termo lacadas resistente á água. - Sistema de gavetas com amortecedores; - Torneira, misturadora marca Roca; - Lava loiça em inox de uma cuba; - Pedra silistone na bancada; - Iluminação sobre bancada e projetores embutidos no teto; - Eletrodomésticos marca Teka; - Frigorifico Combinado; - Forno encastrado em inox da marca; - Micro-ondas; - Placa de indução com ventilação integrada da marca Bosch; - máquinas de lavar e secar roupa encastradas. - máquina de lavar loiça encastrada Suite: 14m2; - Closet; - Wc 5m2; Quarto: 13,50; - Roupeiro embutido Wc de Serviço: 4,65 - Poliban, móvel ROCA e acessórios em inox - Louças suspensas - Espelho Localizado em Brejos de Azeitão, uma variedade de espaços de lazer e natureza, perto da Serra e Praia da Arrábida. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco! 

Apartamento T2 c/ Parqueamento Área Útil: 77,00m2 Área Bruta: 90,00m2 Construção: Previsão de Conclusão para Fim de 2027 Acabamentos de Luxo Incluídos: Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos Parqueamento privativo Arrecadação Pré instalação de ar condicionado Sistema de painéis solares Aspiração Central Pré instalação com ponto de carregamento elétrico na garagem (NÃO INCLUI WALL BOX) Iluminação embutida nos tetos, sancas das cortinas iluminadas Porta de segurança blindada Guardas varandas de vidro incolor Churrasqueira Com Lavatório Varanda Características e Áreas do Imóvel  Sala: 19m2 - Pavimento vinílico em carvalho; - Iluminação embutida; - Varanda; Cozinha: 10,16m2 - Moveis em madeira termo lacadas resistente á água. - Sistema de gavetas com amortecedores; - Torneira, misturadora marca Roca; - Lava loiça em inox de uma cuba; - Pedra silistone na bancada; - Iluminação sobre bancada e projetores embutidos no teto; - Eletrodomésticos marca Teka; - Frigorifico Combinado; - Forno encastrado em inox da marca; - Micro-ondas; - Placa de indução com ventilação integrada da marca Bosch; - máquinas de lavar e secar roupa encastradas. - máquina de lavar loiça encastrada Suite: 14m2; - Closet; - Wc 5m2; Quarto: 13,50; - Roupeiro embutido Wc de Serviço: 4,65 - Poliban, móvel ROCA e acessórios em inox - Louças suspensas - Espelho Localizado em Brejos de Azeitão, uma variedade de espaços de lazer e natureza, perto da Serra e Praia da Arrábida. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco! 

Apartamento T2 c/ Parqueamento e Logradouro Área Útil: 76,00m2 Área Bruta: 90,00m2 Alpendre : 23,50m2 Construção: Previsão de Conclusão para Fim de 2027 Acabamentos de Luxo Incluídos: Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos Parqueamento privativo Arrecadação Pré instalação de ar condicionado Sistema de painéis solares Aspiração Central Pré instalação com ponto de carregamento elétrico na garagem (NÃO INCLUI WALL BOX) Iluminação embutida nos tetos, sancas das cortinas iluminadas Porta de segurança blindada Guardas varandas de vidro incolor Churrasqueira Com Lavatório Alpendre 24m2; Características e Áreas do Imóvel  Sala: 19m2 - Pavimento vinílico em carvalho; - Iluminação embutida; - Varanda; Cozinha: 10,16m2 - Moveis em madeira termo lacadas resistente á água. - Sistema de gavetas com amortecedores; - Torneira, misturadora marca Roca; - Lava loiça em inox de uma cuba; - Pedra silistone na bancada; - Iluminação sobre bancada e projetores embutidos no teto; - Eletrodomésticos marca Teka; - Frigorifico Combinado; - Forno encastrado em inox da marca; - Micro-ondas; - Placa de indução com ventilação integrada da marca Bosch; - máquinas de lavar e secar roupa encastradas. - máquina de lavar loiça encastrada Suite: 14m2; - Closet; - Wc 5m2; Quarto: 13,50; - Roupeiro embutido Wc de Serviço: 4,65 - Poliban, móvel ROCA e acessórios em inox - Louças suspensas - Espelho Localizado em Brejos de Azeitão, uma variedade de espaços de lazer e natureza, perto da Serra e Praia da Arrábida. Somos Intermediários de Crédito e tratamos de todo o processo de Aquisição. Excelente oportunidade para mudar para a sua Casa de Sonho! Marque já a sua visita connosco! 

Apartamento T1, como novo, ao nível do 3.º andar, com cozinha equipada, em pleno coração da cidade de Aveiro. Este maravilhoso apartamento é distribuído por uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno, microondas e exaustor, com acesso a uma amorosa varanda de 8m2 para poder relaxar após um dia cansativo. Este apartamento é ainda composto por um quarto com roupeiro, também ele com acesso à maravilhosa varanda que faz ligação com a sala e cozinha, e por uma incrível casa de banho completa. O apartamento não se encontra mobilado. A este apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Projeto Residencial Aprovado em Paranhos para 21 Frações Habitacionais Oportunidade de investimento em Paranhos, numa das zonas do Porto com forte dinâmica residencial e elevada procura. Este projeto de arquitetura, já aprovado, prevê o desenvolvimento de um empreendimento residencial composto por 21 frações habitacionais, apresentando-se como uma solução particularmente atrativa para investidores e promotores que procuram um projeto com enquadramento urbanístico definido e possibilidade de avançar rapidamente para as próximas fases de desenvolvimento. O empreendimento contempla uma combinação de tipologias pensada para responder a diferentes perfis de procura: - 6 apartamentos T0; - 4 apartamentos T1; - 11 apartamentos T2; - 11 lugares de garagem. Com a arquitetura integralmente aprovada, o futuro proprietário poderá dar continuidade ao processo sem necessidade de desenvolver uma nova proposta arquitetônica. O projeto de especialidades ficará a cargo do adquirente, devendo ser desenvolvido e submetido à Câmara Municipal do Porto até setembro de 2026. Relativamente às licenças de construção, encontra-se previsto um investimento de aproximadamente 164.000 €, equivalente a cerca de 7.800 € por fração. Uma localização estratégica para investimento Inserido em Paranhos, o projeto beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com boas acessibilidades, transportes públicos e ligação às principais vias da cidade do Porto. A proximidade a comércio, restauração, serviços e outros equipamentos urbanos reforça a atratividade desta localização, particularmente junto de estudantes e jovens profissionais, segmentos que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento. A dinâmica de desenvolvimento e as intervenções urbanas previstas para esta zona constituem ainda um fator relevante no seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Nota: O proprietário não aceita permutas. Um projeto aprovado, 21 frações e uma localização estratégica na cidade do Porto. Agende a sua visita e conheça em detalhe esta oportunidade de investimento na Invicta. Ref.; 1012532/26 GL

Esta encantadora propriedade de estilo quinta, onde o conforto, a tranquilidade e a amplitude dos espaços se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num agradável terreno, esta propriedade é composta por uma moradia isolada. Nesta moradia poderá encontrar uma moradia principal T4 e uma segunda moradia T2, oferecendo uma enorme versatilidade para habitação própria, residência de familiares, casa de férias ou mesmo para rentabilizar. Moradia Principal T4 A moradia principal destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto e funcionalidade, apresentando uma distribuição pensada para responder às necessidades da vida familiar. Dispõe de: 2 suites, ambas com closet, garantindo conforto e privacidade; 2 quartos adicionais; Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça; Despensa de apoio à cozinha; Lavandaria, equipada com bomba de calor e tanque; WC de serviço; Sala de estar com lareira, ideal para os momentos de convívio em família; Sala adicional com salamandra a lenha, criando um ambiente acolhedor e confortável. Segunda Moradia T2 Independente Completamente independente, a segunda moradia acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade, podendo ser utilizada para receber familiares e amigos ou como espaço de rendimento. É composta por: Cozinha com lareira; Despensa; Sala; Escritório; WC de serviço; 1 suite; 1 quarto. Espaço exterior No exterior, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e agradável, com jardim cuidado, amplas zonas exteriores e uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar da serenidade que envolve a propriedade. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Se procura uma habitação onde possa viver com conforto, receber familiares, desfrutar de momentos de lazer ou simultaneamente criar uma oportunidade de investimento, esta propriedade merece ser conhecida. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e versatilidade, numa propriedade com verdadeiro espírito de quinta.

Moradia T4 moderna, com excelente exposição solar em São Bernardo - Aveiro Excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com boas áreas, muita luz natural e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade. Usada, em excelente estado de conservação e manutenção de construção solida e robusta, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, painéis para aquecimento de aguas e com termoacumulador. É composta por hall de entrada, sala comum cozinha em conceito openspace, dispensa, wc completo, 1 quarto, acesso ao piso superior por escada com luz direta, que nos guia ao hall de distribuição para 2 quartos com roupeiros embutidos, varanda , um Wc completo e ainda uma suite composta por closet , wc e varanda privada. No exterior, dispõe de uma agradável zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio, além de garagem fechada e excelentes condições de estacionamento, com capacidade para dois carros no interior da propriedade e mais um lugar de estacionamento exterior. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, espaço, luminosidade e qualidade de vida, com a conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes e o centro de Aveiro muito próximos. ****************************************************************************************************************************************************** Maison moderne de 4 chambres (T4) bénéficiant d'une excellente exposition au soleil à São Bernardo - Aveiro. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne aux beaux volumes, baignée de lumière naturelle et idéalement située, à quelques minutes seulement du centre-ville. Il s'agit d'une maison d'occasion en excellent état, à la construction solide et robuste. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude (avec ballon de stockage). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine (concept « open space »), un cellier, une salle de bain complète et une chambre. Un escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur, où un palier dessert deux chambres avec placards intégrés (et accès à un balcon), une salle de bain complète ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon privé. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace barbecue, idéal pour les repas et les moments de convivialité, ainsi qu'un garage fermé et d'excellentes possibilités de stationnement (capacité pour deux voitures à l'intérieur de la propriété et une place de parking supplémentaire à l'extérieur). Une maison conçue pour ceux qui privilégient le confort, l'espace, la luminosité et la qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et du centre-ville d'Aveiro.